Achat Appartement à Livet-et-Gavet (38) à rénover / avec travaux : 100 annonces

Coup de cœur du secteur

75 000 €

1 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

Livet-et-Gavet (38)

Découvrez cet appartement à acheter à Livet-et-Gavet, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien lumineux de 50,45 m² habitable est situé dans un environnement montagnard, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité se trouvent des commodités telles qu'une école et une crèche, favorisant une qualité de vie appréciable pour les familles. Un arrêt de bus à quelques pas assure des déplacements faciles. L'appartement comprend 2 balcons (14 et 4,5 m²) offrant une vue agréable sur les montagnes environnantes (Belledonne et Taillefer), parfait pour se détendre en plein air. Orienté Sud/Ouest, l'intérieur est composé de 3 pièces, dont 2 chambres, la première avec placard intégré, une cuisine équipée ouverte sur le salon et une salle de douche avec toilettes séparées. En bon état, certaines fenêtres ont été remplacées en 2023 par du PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par climatisation réversible (PAC) et radiateurs électriques. Une cave complète ce bien. La taxe foncière s'élève à 199 euros par an. Cet appartement en vente à Livet-et-Gavet comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 32 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 350 euros, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 75 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AULAGNIER, au 0621562256 ou par e-mail à c.aulagnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 817 867 195.

Sur Le Versoud, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en rez-de-jardin, entièrement refait à neuf avec goût et matériaux de qualité. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, il allie confort moderne et ouverture sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, s'ouvrant sur une cuisine contemporaine de belle marque, entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux orientées vers le jardin, offrant calme et sérénité au quotidien. La salle de bain, entièrement rénovée, propose des prestations modernes et soignées. Vous apprécierez ses multiples rangements, pensés pour faciliter l'organisation de la vie de tous les jours. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin privatif de 99 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou projets paysagers. Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable plus en termes de praticité. Un bien clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible avec tout le confort du neuf. À visiter sans tarder ! À visiter sans tarder avec Mylène, agent commerciale Orpi. Référence agence : 1767

Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements, sans charges. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Caractéristiques : Surface : 56 m2 Cuisine entièrement équipée Salon 14 m2 Deux chambres confortables (12 et 9 m2) Salle d'eau moderne Toit de la copropriété refait à neuf en 2026 Cet appartement a été rafraichit et dispose de local de stockage Situé dans un environnement agréable, cet appartement offre tout le confort d'un logement fonctionnel. Référence agence : 0000

Appartement T3 54m² INVESTISSEMENT LOCATIF – QUASI AUTOFINANCÉ 700 € de loyer mensuel Un crédit autour de 635 € / mois

Comptoir Immobilier de France vous propose en exclusivité ce T4 rénové et intelligemment transformé en T5, pensé pour maximiser la rentabilité locative. Situé à Saint-Martin-d'Hères secteur Village, cet appartement de 62 m2 constitue une opportunité clé en main pour un investisseur souhaitant exploiter une colocation meublée performante et déjà en place. La configuration actuelle bien pensée vous permettra d'exploiter une belle rentabilité en colocation avec 4 chambres, idéal investisseurs : Chacune des 4 chambres est actuellement louées pour 350,00EUR charges comprises soit 1400EUR/mois, soit une rentabilité brute de 12,5% ! Cash-flow fortement positif d'environ en apportant les frais de notaire seulement, avec un emprunt sur 20 ans et en comptant de la vacance locative ! L'appartement se compose de : une entrée avec rangements, une cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, WC séparé ainsi qu'un balcon/loggia bénéficiant d'une belle vue sur la Colline du Mûrier, ainsi qu'une cave en sous-sol. Pas de travaux à prévoir, hors rafraichissement. Situé au 4ème et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Atouts investisseurs : Appartement rénové et entièrement meublé. double vitrage PVC, cuisine équipée sur-mesure, colocation de 4 étudiants déjà en place. La copropriété, bien habitée, bénéficie de nombreuses places de stationnement et l'immeuble donne sur des espaces verts. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'entretien des communs. Emplacement stratégique avec forte demande locative : proximité immédiate Tram et bus : accès Campus universitaire et centre-ville de Grenoble en 15min en transports en commun, du centre commercial Neyrpic, avenue Ambroise Croizat et Gabriel Péri. Idéal étudiants ou jeunes actifs. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Grenoble, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cet appartement T2 de 40 m² est à vendre. Situé dans un quartier dynamique, il offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces, services et transports en commun. Ce bien, idéal pour un achat appartement GRENOBLE, est logé dans un immeuble des années 50 et représente une belle opportunité pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur. La copropriété est sécurisée, avec interphone et portail à digicode, assurant confort et tranquillité. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon orienté Sud, une petite cuisine, une chambre orientée Ouest, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une cave. Les avantages incluent de faibles charges de copropriété, la fibre installée, et un local à vélos sécurisé. Proche de toutes commodités : magasin d'alimentation à proximité, marché à quelques pas, arrêt de bus à 50 m, et plusieurs places de stationnement gratuites. Ce bien présente également un potentiel d'optimisation énergétique, permettant de viser une classe de DPE plus favorable. Pour toute information concernant cet appartement à acheter GRENOBLE, contactez-moi sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 26 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 772,68 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 75 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Isabel ROUX, Tél. : 06 03 22 96 39, E-mail : isabel.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 510335821.

À vendre en exclusivité, un appartement T3 situé rue André Argouges, en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une copropriété sécurisée avec portail. Ce bien à rénover entièrement constitue une belle occasion pour ceux qui souhaitent effectuer un achat d'appartement à Grenoble, que ce soit pour un projet de rénovation personnelle ou pour un investissement locatif. L'appartement comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante (à repenser selon vos goûts), une salle de bains et des WC séparés. Les volumes disponibles permettent une reconfiguration optimale des espaces pour concevoir un intérieur moderne et fonctionnel. Deux caves viennent compléter ce bien, parfaites pour le stockage. Cette annonce, référence 319727, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Coraline Druard (EI), immatriculée au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90325618800033. Prix du bien : 69 000,00 €. Prix hors honoraires : 64 000,00 €. Honoraires TTC : 7,81 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 30, charges prévisionnelles annuelles : 859,60 €. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025, score DPE : 341 kWhEP/m²/an, score GES : 75 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,00 € et 2080,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Estelle Charpentier vous propose: À vendre – Appartement duplex 3 chambres AVEC GARAGE au cOEur de Bourg-d’Oisans ATTENTION : ce logement est à la vente seulement jusqu'à mi Mai 2026! Situé en plein centre de Bourg-d’Oisans, dans un quartier calme et recherché, cet appartement en duplex + se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 propriétaires. D’une surface généreuse de 108m2 au sol dont 87m2 LoiCarrez, il offre : Un séjour lumineux bénéficiant d’une belle exposition, 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir, Une distribution en duplex + 1 pièce sous les toits, apportant charme et praticité. Les atouts majeurs de ce bien : Localisation exceptionnelle : centre-ville, tout en profitant d’un environnement paisible, GARAGE PRIVATIF de 14 m² – une véritable rareté sur Bourg-d’Oisans! Fort potentiel : possibilité de créer une toiture-terrasse pour un extérieur à votre goût. Cet appartement est une opportunité rare, combinant emplacement de choix, GARAGE et le tout à seulement 20 minutes en voiture des grandes stations de ski de l'Oisans. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 943560961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jean-François Baudin vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Grenoble, idéal pour un premier projet d'investissement. Ce bien est déjà loué, vous n'aurez donc pas à vous soucier de la recherche d'un locataire. Situé au cœur de Grenoble dans le département de l'Isère, cet appartement de 25m² se trouve au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent réinventer un espace à leur image. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, polyvalente selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et une kitchenette équipée. Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle durant toute la journée. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue agréable. Si vous désirez personnaliser cet appartement selon vos goûts, pensez à prévoir un budget pour des travaux de rénovation et transformez-le en un véritable cocon. Ce lieu central et ensoleillé constitue une opportunité à saisir, facilement louable pour votre investissement. Pour vos calculs, la taxe foncière s'élève à 733€ pour l'année 2024. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 19 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 20.25€ par mois, soit 243€ à l'année. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Des informations sur l'efficacité énergétique de ce bien sont disponibles, avec une classe ENERGIE G et une classe CLIMAT C. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement à vendre à Grenoble.

SOUS OFFRE Grenoble, rue Paul Janet. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, F3 de 69 m² avec deux terrasses. Appartement à rénover. L'absence de murs porteurs permet d'imaginer différents projets. Aujourd'hui la cuisine et une chambre ouvrent sur une terrasse exposée Est face à Chamrousse. Le séjour et la seconde chambre ouvrent sur une terrasse exposée Ouest. Contactez Cyril Bouchayer (référencé Bilik) pour toute question ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat appartement Grenoble ? Ne manquez pas cette opportunité! Situé dans le carré d'or de Grenoble, à proximité de la place Grenette et de la place Victor Hugo, cet appartement de 3 pièces vous attend. Avec deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bain, il offre un potentiel intéressant, bien que des travaux soient à prévoir. Profitez également d'une terrasse où vous pourrez vous détendre en admirant la vue sur Grenoble. - Chambre 5,90m2 - Chambre 13,55m2 - Chambre 21,67m2 - Dégagement 17,72m2 - Dégagement 2,86m2 - Toilettes 1,60m2 - Salle de bains 3,17m2 - Balcon 11m2 - Cave Proposé à un prix de 265 000 euros, cet appartement représente une excellente opportunité sur le marché de la vente appartement Grenoble. Pour les acquéreurs en quête d'un appartement à acheter Grenoble, c'est une rareté à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Présenté par Laurent El sair, conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Isadora DIET vous propose: Superbe appartement esprit chalet au cOEur du Vieil Alpe d’Huez ✨ Idéalement situé dans le secteur recherché du Vieil Alpe, à proximité immédiate de deux remontées mécaniques desservant les secteurs prisés des Rousses et des Bergers, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel, skis aux pieds et au calme. Cet appartement de type T3 offre une configuration atypique et pleine de charme, parfaite pour un pied-à-terre à la montagne : Une véritable chambre confortable Une seconde chambre en mezzanine fermée, accessible par escalier, aménagée comme un nid perché cosy (hors surface Loi Carrez, sans hauteur sous plafond standard), idéale pour accueillir 4 couchages supplémentaires grâce à 2 lits simples et 1b double. Capacité de couchage totale : 6 personnes

GRENOBLE - ALSACE LORRAINE (À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE) Idéal pour un investisseur ou un premier achat, cet appartement GRENOBLE à vendre est un charmant 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Avec une surface de 43 m², il se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Chaque pièce dispose d'un balconnet, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. Ce bien est vendu avec une cave et un galetas, offrant des espaces de rangement supplémentaires. L'emplacement est idéal, avec le tramway, les commerces et toutes les commodités accessibles au pied de l'immeuble, facilitant le quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (DPE : F, chauffage électrique), ce qui offre un beau potentiel de valorisation. Visite virtuelle disponible sur demande. SARAH ANBAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Grenoble, dans le quartier recherché de la rue Barbillon, proche de l'INPG, de l'IUT et de GEM, cet appartement à acheter à Grenoble se situe au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Il propose un grand F2 de 50 m² avec un séjour et une chambre, tous deux dotés d'alcôves, offrant ainsi un potentiel idéal pour une colocation. Ce bien allie le charme de l'ancien avec ses parquets et sa belle hauteur sous plafond. Il dispose également d'un chauffage individuel au gaz et de doubles vitrages. L'appartement est vendu avec une cave. La taxe foncière s'élève à 911 € et les charges annuelles sont de 896 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement Grenoble à vendre, contactez Cyril Bouchayer (référencé Bilik). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente appartement Grenoble est une belle opportunité dans le département de l'Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes.

À vendre, appartement à Grenoble, situé au 34 avenue Maréchal Foch, dans un cadre paisible, loin du bruit du boulevard. Ce studio entièrement rénové de 22 m2 se trouve au 9e étage d'une résidence de 10 étages avec ascenseur, offrant une belle luminosité et un balcon avec une vue dégagée sur la Bastille, parfait pour profiter d'un espace extérieur en ville. La pièce principale est lumineuse et dispose d'une cuisine ouverte moderne, avec des WC séparés, un atout rare pour un studio. Ce bien immobilier, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, ne nécessite aucun travaux. Il inclut également une cave. La résidence est bien entretenue avec des charges de copropriété à 30 EUR par mois et une taxe foncière de 944 EUR. Cet appartement à acheter à Grenoble est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou comme investissement locatif. Rare sur le marché, ce bien allie calme, étage élevé, vue imprenable et faibles charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Au coeur de Championnet agréable studio de 32,87 m2 au sol ( 22,48 m2 carrez ) au dernier étage d'un bel immeuble ancien, exposé sud, très ensoleillé, grande pièce avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle d'eau. Quelques travaux d'isolation thermique à réaliser pour ameliorer le DPE. Peu de charges. Idéal 1er achat dans un quartier très recherché. A saisir vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pour plus d'informations sur ce bien et le visiter, contactez Claire, conseillère Immobilier inscrite au RSAC de Grenoble sous le no 928556588. Cette annonce vous est proposée par LUCCHINO CLAIRE - EI - NoRSAC: 928556888, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Fiche N°Id-EXP178280 : OZ STATION - Situé en plein cœur de la station, cet appartement à vendre de 21 m2 est lumineux et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Profitez d'un départ et retour ski au pied pour cet appartement, proposé à la vente entièrement meublé. Plus d'informations disponibles sur demande. REF/533-C31 1 - Mentions légales : Proposé à la vente à 119800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 537 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme GRIET HERREMANS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Allemond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Mélissa COGNE – 06 62 83 55 42 – melissa.cogne@foncia.frDécouvrez cet appartement à acheter à Grenoble, situé au 7 rue des Arts, dans un immeuble de standing avec ascenseur. Ce spacieux T1, en excellent état, se trouve au 2ᵉ étage et bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes commodités, à seulement 5 minutes de la gare.Vous serez charmé par son plan bien agencé et sa luminosité. Avec un plafonnement de loyer pour bail meublé de 395 euros par mois, cet appartement allie confort et fonctionnalité, tout en ayant des charges réduites.Cette vente d'appartement à Grenoble est une excellente opportunité à saisir.Visite virtuelle disponible ici : https://livetour.istaging.com/9773209c-d142-456d-a33b-3c7002c51d48Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À GRENOBLE, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement T4 à vendre, idéalement situé entre les arrêts Louise Michel et Les Alliés. Cette résidence sécurisée est proche des transports, des commerces et des établissements scolaires. Entièrement rénové avec goût, cet appartement traversant bénéficie d'une magnifique vue sur les massifs montagneux. La copropriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin entretenu, un coin jardinage et un espace compost, apportant un véritable plus au quotidien. Baigné de lumière, l'appartement se compose d'une pièce de vie de 15,4 m², de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Très fonctionnel, cet appartement est parfaitement adapté pour la colocation ou une famille. Avec une rentabilité brute de 9,93 %, il a été loué dernièrement à trois étudiantes pour un total de 1325 €. Appartement libre de toute location fin juin. L'environnement est agréable avec de nombreuses commodités : commerces, boulangeries, écoles et lycées à proximité. Facilité pour se garer. Une cave est incluse avec le bien. Des travaux récents ont été réalisés dans la cuisine, la porte d'entrée, les huisseries et la chaudière. Actuellement classé en F sur le plan énergétique, une PAC air/air pourrait permettre un passage en E. La copropriété se compose de 58 lots, avec un montant moyen annuel de quote-part de charges s'élevant à 948 €, soit 79 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe F. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Comptoir Immobilier de France Grenoble : Idéal Investisseur ! Grenoble Hyper Centre Rue Brocherie À deux pas de la Place aux Herbes, dans un secteur très recherché du centre historique, proche de toutes commodités (commerces, tramway, bus, écoles, restaurants). Je vous propose ce studio de 22 m2, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien sécurisé avec interphone. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine équipé (machine à laver), une salle de bains avec baignoire et wc. Idéal investissement locatif Appartement déjà loué 470 EUR / mois, offrant une rentabilité immédiate. Taxe foncière: 698EUR / Faible charges de copropriété: 400EUR/an comprenant les charges communes : entretien, assurance Emplacement premium dans le centre historique de Grenoble, à proximité immédiate du tramway, commerces et universités. À visiter rapidement. CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Lucie RIONDEL O6 O8 68 19 99 Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Séverine Jacquier vous propose: GRENOBLE - Studio Cosy face à la Gare de Grenoble - 10 rue Emile Gueymard Ce charmant studio de 14m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble dans le quartier de la gare de Grenoble, offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Ce studio a été bien entretenu et est en bon état général. Doté d'une kitchenette intégrée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, il convient parfaitement à un étudiant ou une personne seule à la recherche d'un logement pratique et bien agencé. Un espace nuit est aménagé en mezzanine avec un couchage de 140 cm. Le digicode et la fibre optique installée dans le bâtiment assurent un confort au quotidien. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce studio est idéal pour profiter de la vie urbaine de Grenoble. Un pied-à-terre idéal pour une vie citadine agréable ! Idéal investisseur Possibilité d'acquérir un galetas en sus dans la montée. (6000 €) J'attends votre appel pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Grenoble, Isère, en plein cœur de la région Rhône-Alpes. Ce spacieux T2, situé au 1 rue du Lieutenant Chanaron, dans le quartier Championnet et face à Champollion, se trouve au rez-de-chaussée surélevé. Il allie le charme de l'ancien avec son parquet et sa hauteur sous plafond, tout en nécessitant quelques petits travaux pour optimiser son potentiel. Points forts :• Très bon état général• Charme de l'ancien préservé• Cave et grenier inclus• Faibles chargesInformations financières :• Plafonnement du loyer : 672 € hors charges (en cas d'investissement)Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Grenoble. Pour une visite virtuelle 3D, suivez ce lien : https://livetour.istaging.com/24cb4786-4cfc-4abc-96ed-f61886feb918 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. »

Meilleur rendement locatif

99 000 €

2 415 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 

À 18km de Livet-et-Gavet (38)

À vendre : spacieux appartement T2 dans le quartier Championnet de Grenoble, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé au 1 rue du Lieutenant Chanaron, cet appartement lumineux conjugue le charme de l'ancien avec son parquet et sa hauteur sous plafond. Quelques travaux simples seront à prévoir pour optimiser ce bien. Points forts : • Très bon état général • Charme de l'ancien préservé • Cave et grenier inclus • Faibles charges Informations financières : • Plafonnement du loyer : 672 € hors charges (si investissement) Une visite virtuelle en 3D est disponible ici : https://livetour.istaging.com/24cb4786-4cfc-4abc-96ed-f61886feb918 Ce T2 constitue une véritable opportunité pour un achat appartement Grenoble. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans cette belle ville de Grenoble.

En exclusivité à Échirolles, 15 Avenue Danielle Casanova.À saisir : superbe appartement de 66m2 au 4ème et dernier étage, entièrement rénové en 2024. Ce bien comprend 3 chambres, un grand séjour ouvert sur une cuisine, un dressing et une buanderie. Aucun travaux à prévoir. Les chambres sont dotées de nombreux rangements sur mesure et d'une pièce dressing indépendante. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et les WC sont séparés. Le logement est entièrement parqueté avec une cuisine aménagée et équipée sur mesure. L'espace buanderie est également aménagé avec des rangements, un plan de travail, et des emplacements pour machine à laver, sèche-linge et réfrigérateur supplémentaire.L'appartement est équipé de la climatisation, d'une porte blindée à 3 points, de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques, et d'un grand balcon avec store extérieur donnant sur le parc de la copropriété. Tous les aménagements ont été réalisés sur mesure par la marque Quadro.La copropriété est sécurisée, calme et bien entretenue, principalement habitée par des propriétaires. Une cave privative et une place de parking numérotée sont également incluses (accès par portail électrique).À visiter sans tarder si vous envisagez un achat appartement à Échirolles !Taxe foncière : 1500 euros.Charges de copropriété : 2800 euros/an (chauffage et eau chaude compris avec régularisation en fin d'exercice).DPE F GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros.Pour planifier une visite et avancer dans votre projet de vente appartement à Échirolles, contactez Sylvain MICCOLI au 0781570461 ou par email à s.miccoli@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sylvain MICCOLI, agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 537 470 569, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 440652. Profitez de cette opportunité de trouver votre appartement à acheter à Échirolles, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes.

T2 lumineux dernier étage avec vue sur la Bastille et le Moucherotte . Idéal investisseur ou primo-accédant Mise à prix 45000 euros. Visite Obligatoire pour participer à l'enchère les lundis 16,23 ou 30 mars 2026 de 11h à 12H ou sur rendez-vous. 0745472715 Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 4/04/2026 à 12h00 au dimanche 05/04/2026 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e,s) par cet appartement, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou par courriel à j.morel@proprietes-privees.com Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 45 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 85 000euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (honoraires sont à la charge du VENDEUR). (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Adresse : place Saint Bruno Découvrez ce charmant T2 (T1 bis) situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, au coeur du quartier Saint Bruno. Un appartement lumineux, traversant, avec deux vues dégagées exceptionnelles : - Bastille côté cuisine - Moucherotte côté salon Un bien rare dans le secteur, avec un seul mur mitoyen, offrant un vrai confort auditif. Le retour de MaPrimeRénov est une belle opportunité pour faire un investissement très rentable. Caractéristiques du bien - Surface Carrez : 35,77 m² - Chambre semi-ouverte sur le salon (possibilité d'aménagement) - Cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse - Chauffage gaz, cuisine gaz, eau chaude électrique - Double vitrage performant, garantissant un excellent confort acoustique - Galeta + cave inclus, très appréciables pour le rangement - Dernier étage, sans vis-à-vis Atouts majeurs - Calme surprenant grâce à la hauteur (4ieme) et aux fenêtres de qualité - Très bon potentiel locatif, sans plafonnement des loyers - Idéal pour un investisseur souhaitant améliorer la performance énergétique (DPE G457 / GES F87) - Parfait pour un primo-accédant cherchant un bien lumineux, bien placé et à prix mini très accessible - Quartier vivant, marché, commerces, tram A et C à proximité immédiate Informations complémentaires - Charges de copropriété : 554,76 euros - Taxe foncière : 1068 euros - Loyer précèdent: 503,72 euros HC / mois Un bien fonctionnel, lumineux et rentable. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine vue, calme, dernier étage et potentiel. Un ensemble rare dans ce secteur recherché pour sa vie de quartier et sa proximité avec l'école de commerce, l'IUT 2 et l'université. Sans compter toutes les entreprises de Minatec Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1590 et .2220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à Échirolles, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres de 59m². Situé au dernier étage avec ascenseur, il propose une belle vue dégagée sur les montagnes. Le séjour et la cuisine séparée donnent accès à un balcon, parfait pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez également la place de parking privative ainsi qu'une cave. Cet appartement idéal est à acheter à Échirolles, une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Secteur Aigle - Berriat / SOUS OFFRE Au quatrième étage d'une copropriété sécurisée, T5 de 133m² avec deux portes palières. L'appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine côté Est avec balcon, un salon côté ouest, 4 chambres dont deux avec accès balcon, deux WC et une salle de bains. 2 caves + 2 galetas. Toiture de la copropriété refaite. Gros potentiel mais l'appartement nécessite des travaux. Possibilité de rediviser en deux appartements. Référence agence : 441

À vendre à Grenoble, dans le quartier Championnet, rue Condorcet, découvrez cet appartement à acheter Grenoble situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing datant du XIXème siècle. Ce T3 propose une surface de 51,67 m² au sol (29,06 m² selon la loi Carrez) et se compose d'une entrée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains/WC, d'une pièce de vie avec salon, coin cuisine et repas, ainsi qu'une petite mezzanine. Une seconde chambre avec placard complète ce bien en très bon état général, offrant une vue sur les toits de la ville et la Bastille. En sous-sol, vous bénéficierez également d'une grande cave. Possibilité d'acheter l'appartement avec un mobilier entièrement équipé. Les charges annuelles de copropriété sont faibles, s'élevant à 474 €, tandis que la taxe foncière est de 834 €. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un projet de colocation. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

58 000 €

894 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,86 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Livet-et-Gavet (38)

À vendre à Grenoble, Isère, cet appartement T3 traversant situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il dispose d'un large hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant orienté au Sud, offrant une vue dégagée sur les massifs. La cuisine est indépendante, et l'appartement comprend 2 chambres exposées au Nord donnant sur un parking, une salle de bain récemment rénovée et des toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le chauffage est collectif avec des radiateurs, les charges incluent également l'eau chaude et l'eau froide.Attention, le ravalement et l'isolation extérieure ont été votés pour une réalisation en 2026, prévoyant une évolution du DPE et une baisse des charges. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Grenoble destiné aux primo-accédants ou aux investisseurs.Cette annonce, référence 281202, est présentée par Marie-Christine Baudet, agent commercial au sein de BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 83009922200010.Le prix de ce bien s'élève à 67 500,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Le nombre de lots est de 2 et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 2 600,00 €.Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 31/10/2024, avec un score DPE de 417 kWhEP/m²/an et un score GES de 17 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 130,00 € et 2 940,00 € par an, basées sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Claude Guagliata vous propose en vente un appartement T4 à Grenoble, situé au 4ème et dernier étage. Exposé plein sud, il se compose de 3 chambres et d'une pièce de vie séjour/cuisine spacieuse de 28 m². Le bien est équipé de double vitrage et d'une chaudière récente. Idéalement situé près des transports, des commerces, des écoles et de l'université, cet appartement est parfait pour un achat appartement Grenoble. Une cave est également à votre disposition pour optimiser le rangement et l'organisation de votre espace de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait être l'appartement à acheter à Grenoble. La présente annonce immobilière concerne 92 lots dans une copropriété de 144 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 73.43€ (soit 881.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Claude Guagliata, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 951640119.

SituéBoulevard Maréchal Foch, cet appartement d'environ 66 m² avec balcon bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, tramway) et des établissements scolaires (écoles, lycée, collège, crèche). Idéalement intégré dans un environnement urbain dynamique, il offre un cadre de vie pratique et convivial.L'appartement, dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. Avec un accès facilité par ascenseur, interphone et digicode, il allie sécurité et confort. Les menuiseries en double vitrage et les aménagements en parquet et carrelage offrent un cadre harmonieux .À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée, une chambre spacieuse, un grand et lumineux séjour/salle à manger d' environ 30 mètres carré donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette disposition en 3 pièces offre un agencement pratique et confortable pour répondre aux besoins du quotidien, avec la possibilité de faire une deuxième chambre si besoin. Une cave complète cet ensemble offrant un espace de rangement supplémentaire.Chauffage gaz de ville. Faibles charges.A visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1106 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 940 €Honoraires charge acquéreur : 8 060 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CATANIA, Tél. : 0631002545, E-mail : antoine.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 940675499