Achat Appartement à Loire-Authion (49) pas cher / petit prix : 437 annonces

ANGERS / ST LÉONARD : Appartement T3 en duplex avec cour privative et dépendances, situé au calme à proximité immédiate de la place Saint-Léonard et de ses commerces. Il comprend : une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un WC et une buanderie. A l'étage : deux chambres, une salle de douches et un WC. Vous profiterez également d'une cour privative, d'un cellier et d'une dépendance avec cave. Le + : un véritable esprit maison pour cet appartement, avec la possibilité de réaménager les dépendances selon vos besoins. Ref: 37075 DPE: D (214) / GES: D (45) *Prix honoraires inclus Honoraires à charge acquéreur (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À quelques pas de la Place du Ralliement, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement T2 en vente à Angers est idéalement situé au cœur de la vie angevine. Situé dans un environnement dynamique et recherché, ce bien vous offre un cadre de vie pratique et agréable, où tout est accessible à pied. Parfaitement agencé, il représente une excellente occasion pour un premier achat appartement Angers, un pied-à-terre ou un investissement locatif (étudiant ou saisonnier). Son emplacement de choix dans un secteur très demandé fait de cet appartement Angers à vendre une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de profiter du confort, de la centralité et du potentiel qu'il offre. À visiter sans tarder. Ce bien se trouve dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire.

A vendre ! Appartement dans le centre de Brissac Quincé. Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, de deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également de deux places de parkings privatives. Soumis à la copropriété, elle comporte 9 lots dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. REF 36974 DPE : C (147) GES : A(5) *Honoraires à charge acquéreur (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation.

ANGERS, QUARTIER ARBORETUM Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc de l'Arboretum, venez découvrir ce bel appartement de type 2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de rangements, idéal pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC séparés, apportant un réel confort au quotidien. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative en résidence vient compléter ce bien. A proximité des commodités, des transports et des espaces verts, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Un bien fonctionnel, au calme, dans un secteur prisé. REF: 37141 Nb de lots : 257 dont 87 lots d'habitation Charges annuelles : 1245 euros DPE : D ( 238) / GES : B (9) *honoraires à charges acquéreurs 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (8.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots - dont 87 lots habitation. Charges annuelles : 1245 euros.

Situé dans le quartier Ney à Angers, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement 2 pièces de 43 m², très bien entretenu, offre un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au premier étage d'une petite copropriété bénévole de trois lots. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon-terrasse vient compléter ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur appréciable. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite ! REF: 37185 DPE: D (156) / GES: D (33) Honoraires à charge acquéreur Prix honoraires inclus (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 720 euros.

Grand appartement T3 de 83 m2 avec balcon + garage fermé (box) à proximité immédiate des commerces et du tramway.Secteur entre Frémur/Place du chapeau de gendarme.Dans une résidence sécurisé avec ascenseur ,venez découvrir ce grand appartement de 83 m2 bien agencé, composé d'une entrée avec rangements, un salon/séjour donnant sur un balcon exposé sud/ouest, une cuisine meublé et équipée, une buanderie, 2 chambres, rangement dans les couloirs, wc suspendu et une salle de bains avec baignoire.Au sous sol, une place de stationnement dans un box fermé.Un grand parking gratuit permet de se stationner également devant la résidence.Les charges de copro comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes etc. POINT FORT : l'eau chaude et le chauffage sont assurés par le réseau urbain.Contactez-moi pour parler de votre projet immobilier ! Cela n'engage à rien et le seul risque est de le concrétiser.Messages à mes confrères de l'immobilier : Je suis ouvert sur 100% de mes biens à l'inter-agence dès le 1er jour de diffusion (et avec 100% des agences et des réseaux immobilier). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 0634026838, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206

L'office notarial DCB NOTAIRES ASSOCIES vous propose un appartement à vendre à ANGERS, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire. Ce bel appartement T4 de 108,93 m², situé au 1er étage sans ascenseur, est affiché au prix de 252 000 €, honoraires de négociation de 12 000 € inclus. Il se compose d'un spacieux séjour de 38 m² donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. En outre, vous disposerez d'un garage en sous-sol, d'un emplacement de stationnement (possibilité de le fermer) et d'une cave de 10,55 m². Les charges de copropriété s'élèvent à 3 920 € par an et la taxe foncière à 2 609 € par an. C'est une occasion idéale pour un achat appartement ANGERS. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.31.73.33.50.

Bien le moins consommateur d'énergie

197 900 €

3 734 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Loire-Authion (49)

En exclusivité quartier Saint-Antoine : Appartement coup de coeur avec jardin privatif Au sein d'une petite copropriété bénévole, au calme et dans un emplacement privilégié, venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové. D'une surface de 53 m², ce type 3 se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi que de deux chambres confortables. Le véritable atout de ce bien : un jardin privatif de 60 m², rare dans le secteur, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir en toute intimité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le stationnement est facile et gratuit dans la rue. Un bien rare, alliant confort, calme et extérieur, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Copropriété bénévole : 5 lots Charges annuelles : 363 euros Aucune procédure en cours REF : 37120 DPE : C (113) . GES : C (21) Prix honoraires incllus Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 363 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à Angers ? Découvrez cet appartement T5 de 105m² pondéré, situé au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - quatre chambres - deux salles d’eau - WC indépendant - deux loggias de 7m² et 6m² - un parking en sus Les atouts de cet appartement à vendre à Angers incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible, selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon pour votre projet d’achat d’appartement à Angers ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le marché du neuf partout en France. En collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'accès à l'intégralité des lots disponibles partout en France, y compris off-market et retours de lots (plus de 60 000 biens) - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Jordann au O6 42 OO 88 O1, disponible 7/7.

Appartement T3 de 62 m² idéalement situé à Trélazé, à proximité de la rue Jean Jaurès et de l'ensemble des commodités, dans un environnement pratique. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie agréable au quotidien. Il se compose d'une entrée avec placards, de deux belles chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une grande pièce de vie cuisine ouverte lumineuse ouvrant sur un balcon agréable. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. REF : 36905 DPE : D (207) GES : B (6) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 156300 euros FAI (7.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Dans une résidence de bon standing, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée, offrant une superficie d'environ 80 m². Il se compose d'une vaste entrée donnant sur d'une pièce de vie confortable d'environ 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec vue arborée. il offre 2 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Des rangements complètent l'agencement. Les atouts du bien : - Emplacement recherché, à proximité immédiate du secteur Lafayette - Parc du Pin - Résidence calme - Proximité des commerces, transports et commodités - Balcon, une cave en sous-sol. Local vélos Un appartement fonctionnel est un ancien cabinet médical et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement ainsi qu'une profession libérale. Une belle opportunité sur un secteur prisé. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 2850 euros.

POUR INVESTIR OU HABITER ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER (lots prix maîtrisés) (PTZ, Pinel, prix maîtrisés) Îlot Alto vient parfaire l'aménagement de la ZAC des Capucins. À 12 min* du coeur historique d'Angers, ce quartier en pleine évolution réunit espaces verts, résidences neuves, transports et voies nouvelles. Il propose ainsi un cadre de vie prisé, attirant les familles, les actifs mais aussi les investisseurs. Composée de 4 bâtiments, la résidence présente ses façades parées de bois, un matériau noble, durable et bas carbone. Elle laisse également une large place à la nature au sein d'un coeur d'îlot arboré. Les appartements du studio au 5 pièces bénéficient d'un environnement luxuriant, au plus proche de toutes les commodités offertes par le quartier : tramway, établissements scolaires, commerces et loisirs variés (AquaVita, Terra Botanica...). Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce programme immobilier neuf à Angers offre un cadre de vie idéal, entre nature et proximité urbaine. Grâce à la proximité du tramway, le centre-ville et ses commodités sont accessibles en seulement 15 minutes, facilitant le quotidien des résidents. L’architecture de la résidence se distingue par une élégante passerelle et des façades en bois, organisées autour d’un cœur d’îlot végétalisé, conçu comme un véritable havre de paix. Ce projet à taille humaine propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, aux prestations soignées. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, offrant une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures laissant entrer les rayons du soleil. L’espace de vie chaleureux s’accompagne d’une salle de bain entièrement équipée, garantissant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, balcons et terrasses privatives prolongent les logements, offrant des espaces de détente parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un cadre de vie privilégié, alliant modernité et bien-être, idéal pour habiter ou investir à Angers. Prix indiqués en TVA réduite 5.5%, sous conditions* Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Découvrez cet appartement à vendre à ANGERS, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, dans le quartier prisé des Anciennes Provinces. Avec une superficie de 93 m², cet appartement séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Il dispose d'un séjour spacieux, ouvert sur un balcon, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau, parfaites pour une famille. Vous bénéficierez également de deux balcons, idéaux pour profiter de moments de détente à l'extérieur, ainsi que d'une place de parking privative et d'une cave. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilite le quotidien et assure un confort de vie optimal. Ce bien rare dans le secteur est idéal pour un achat appartement ANGERS, que ce soit pour une famille ou un investissement. À découvrir sans tarder dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire !

À Angers, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cet appartement T4 de 88,70 m² est à vendre. Situé au centre-ville, à proximité de la gare, cet appartement Angers à vendre se trouve dans une résidence avec ascenseur, comprenant une cave et une place de parking privative. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, dont une avec salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dégagement. Le chauffage est électrique.L'emplacement est son principal atout, étant à quelques pas de la gare, des lignes de tramway et de bus. N'attendez plus pour cet achat appartement Angers. Contactez-moi pour le découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 97Honoraires de 4,46 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 280 000 €)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGERS CENTRE : duplex au dernier étage à vendre. Si vous cherchez un appartement à acheter à Angers, cet espace de 87 m2 habitable et 117 m2 au sol est idéalement situé, à proximité des transports, des commerces et de la gare. Au 3ème étage, il comprend un salon-séjour-cuisine ouverte de 42 m2, deux chambres de 13 m2 et 9 m2, une salle d'eau de 4.50 m2 et un WC. À l'étage supérieur, vous trouverez trois pièces de 15 m2 chacune au sol. DPE D - Estimation de la consommation d'énergie : entre 1 880 EUR et 2 590 EUR/an. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 1600 EUR/an (132 EUR/mois). Des travaux sont à prévoir. L'immeuble comprend 9 lots d'habitation et aucune procédure judiciaire n'est en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.65% TTC, soit 258 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Angers dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

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A seulement 1h30 de Paris, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence Vinci Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations. À seulement 3 min à pied, l’arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires facilement desservis en tramway et à vélo. À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou, ce nouveau programme bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11. Les cheminements piétons et pistes cyclables environnants favorisent les mobilités douces et un quotidien serein.

Découvrez cet appartement T5 de 130 m² avec jardin, situé dans une résidence neuve et sécurisée à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Il est idéal pour un achat appartement Angers.L'appartement se compose de :· Un séjour lumineux avec cuisine ouverte· 4 chambres· Une salle de douche et une salle de bain· 2 toilettes indépendants· Un extérieur de 63 m²· 1 garageAtouts du bien :· Aucun frais d'agence· Frais de notaire réduits· Charges maîtrisées· Personnalisation possible selon l'avancement· Prestations de qualité· Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE· Basse consommation, DPE A/B· Éligible PTZ (selon profil)Papillon accompagne chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France.Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi :· Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation· Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés· L'intégralité des lots disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens)· Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisésN'attendez plus pour saisir cette opportunité d'appartement à acheter Angers. Contactez dès aujourd'hui Michaëla pour plus d'informations.

iad France - Elodie Mabilleau vous propose un appartement à vendre à Angers, situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien de 77m², entièrement refait à neuf, est très lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée qui donne sur une loggia avec un petit chauffage d'appoint, d'un séjour spacieux, de trois chambres, d'une salle de bain, de nombreux placards et de WC suspendus séparés. Une cave et un garage avec point d'électricité viennent compléter cet appartement à acheter à Angers. De plus, de nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles autour de l'immeuble. Les avantages de cet appartement incluent sa proximité avec toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports. Le quartier est calme, avec le tram au pied de la résidence, à seulement trois arrêts de la gare Saint Laud. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 213,67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Mabilleau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 910542828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cet appartement idéalement situé rue de la Madeleine à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des universités et des transports en commun, cet appartement de 52 m² entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et recherché. Il comprend une belle pièce à vivre avec un salon-séjour, une grande chambre, un spacieux dressing, une entrée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat appartement Angers ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et sa configuration fonctionnelle. En plus, l'appartement dispose d'un grenier privatif et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le bien se compose de 3 lots et est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 207 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour discuter de cet appartement Angers à vendre, contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM, Tél. : 06 84 79 60 90, E-mail : quentin.lecam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 835 406 059.

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A seulement 1h30 de Paris, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence Vinci Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations. À seulement 3 min à pied, l’arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires facilement desservis en tramway et à vélo. À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou, ce nouveau programme bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11. Les cheminements piétons et pistes cyclables environnants favorisent les mobilités douces et un quotidien serein.

Charmant appartement de 87m² Découvrez ce T4 de 87m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres - une salle d'eau avec toilettes - une salle d'eau attenante à la chambre principale - W.C indépendant - un extérieur de 7m² - un parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7

Charmant appartement de 90m² Découvrez ce T4 de 90m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres - deux salles d' eau - WC indépendant - un extérieur de 6m² - 1 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7

Découvrez cet appartement T4 de 90 m² à Angers, Maine-et-Loire, disponible à la vente. Situé dans une résidence neuve et sécurisée, cet appartement à acheter à Angers vous séduira par ses prestations de qualité. Il se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- Une salle de douche et une salle de bain- 2 toilettes- Un extérieur de 72,21 m²- 2 parkings en susAtouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Eligible PTZ (selon profil)Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans leurs projets d’achat d’appartement à Angers. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, conseils et aides personnalisésContactez dès aujourd'hui Michaëla pour obtenir plus d’informations sur cet appartement à vendre à Angers.

POUR INVESTIR OU HABITER ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER (lots prix maîtrisés) (PTZ, Pinel, prix maîtrisés) Îlot Alto vient parfaire l'aménagement de la ZAC des Capucins. À 12 min* du coeur historique d'Angers, ce quartier en pleine évolution réunit espaces verts, résidences neuves, transports et voies nouvelles. Il propose ainsi un cadre de vie prisé, attirant les familles, les actifs mais aussi les investisseurs. Composée de 4 bâtiments, la résidence présente ses façades parées de bois, un matériau noble, durable et bas carbone. Elle laisse également une large place à la nature au sein d'un coeur d'îlot arboré. Les appartements du studio au 5 pièces bénéficient d'un environnement luxuriant, au plus proche de toutes les commodités offertes par le quartier : tramway, établissements scolaires, commerces et loisirs variés (AquaVita, Terra Botanica...). Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A seulement 1h30 de Paris, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence Vinci Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités. La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations. À seulement 3 min à pied, l’arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires facilement desservis en tramway et à vélo. À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou, ce nouveau programme bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11. Les cheminements piétons et pistes cyclables environnants favorisent les mobilités douces et un quotidien serein.

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ANGERS PROCHE GARE Situé rue Brissac, dans une copropriété à taille humaine, paisible et verdoyante, cet appartement de 120 m² bénéficie d'un environnement privilégié à deux pas de la gare, du centre-ville, des commerces et des transports. L'entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière d'environ 40 m², prolongé par un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie. L'agencement propose un coin nuit distinct, composé de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La résidence est équipée d'un ascenseur et l'ensemble est complété par des prestations appréciables : un stationnement en sous-sol, une cave et un logement ne nécessitant pas de travaux. Un appartement aux beaux volumes, idéalement placé, qui saura répondre à de nombreux projets. A visiter rapidement. REF : F553 / DPE : D (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

140 000 €

2 121 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Loire-Authion (49)

Appartement T3 lumineux avec double balcon , Proche tramway Bénéficiant d'une exposition Sud, venez découvrir cet appartement avec double balcon et quasiment aucun travaux à prévoir Situé au 6e étage dans une résidence avec ascenseur, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour lumineux avec balcon et vue dégagée, une cuisine récente équipée et aménagée, deux chambres dont une de plus de 14m² avec dressing et donnant sur un deuxième balcon, une salle de bain et des WC indépendant. Le bien a fait l'objet d'un rénovation récente (huisserie, peinture, sol...) et n'attend plus que vous pour poser vos valises. Pour compléter ces prestations, vous disposerez d'une cave de près de 5m² en sous-sol de la résidence et le stationnement est aisé autour de la résidence Atout important aussi le ravalement de l'immeuble a été finalisé en 2025 et l'appartement dispose d'un DPE en B Idéalement situé à proximité immédiate des écoles et des commerces, et à seulement quelques pas du tramway permettant de rejoindre le centre-ville et la gare Saint-Laud en quelques minutes, venez découvrir cet agréable appartement en excellent état. (résidence Belles Provinces) Ce bien est à vendre en vente interactive jusqu'au 30 avril 2026. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable . Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Notre agence est votre spécialiste en vente, achat, estimation et location immobilière dans le centre-ville d'Angers et dans les quartiers de la Gare, de la Madeleine, de la Doutre, de Lafayette, St-Léonard, de l'avenue Jeanne d'Arc, du Lac de Maine , de Belle-Beille, St-Serge, Deux-Croix Banchais... Contactez notre équipe pour concrétiser tous vos projets et profiter de notre expertise locale. Copropriété de 231 lots - dont 116 lots habitation. Charges annuelles : 2224 euros.