Achat Appartement dans le quartier Plateau de la Croix Rousse-Saône à Lyon 4ème (69) : 8 annonces

Coup de cœur assuré ! Le luxe d'une adresse ! Vendu Loué. Sur le Boulevard de la Croix-Rousse, ce bel appartement de caractère & traversant de 69m² carrez, situé au 4ème étage d'une copropriété sans ascenseur, calme et sécurisée, se compose d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie (31m²) exposée sud, d'un espace cuisine (5,90m²), de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Vous apprécierez : l'emplacement de premier choix sur le plateau de la Croix-Rousse, le charme de l'ancien remanié de façon contemporaine et avec goût, les cheminées, les moulures, les volumes, l'exposition sud, l'ensoleillement, la luminosité, le balcon et, la vue incroyable ! Mais aussi, l'absence de vis-à-vis, le calme, les nombreux et spacieux rangements, le potentiel de l'appartement. Cet appartement offrira à ses occupants un écrin de bien-être et de sérénité, à quelques pas de la vie animée de la Croix-Rousse. Ecoles, commerces, transports à proximité immédiate. Aucuns travaux à prévoir. idéal investisseurs. Photos complémentaires disponibles. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 518

Au cœur d'un environnement privilégié, au pied de la Croix-Rousse et directement sur les quais de Saône, découvrez cet appartement à rénover de 126 m², offrant une vue imprenable sur la Saône et un cadre de vie mêlant verdure et proximité immédiate du centre-ville. Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1982 avec gardien, entourée d'espaces verts, ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son emplacement recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 33 m² baignée de lumière, prolongée par une terrasse de 12 m² surplombant la Saône, idéale pour profiter d'un panorama exceptionnel. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'une salle de douche indépendante et un second WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Copropriété avec gardien et espaces verts Un garage fermé inclus dans le prix et possibilité d'en acquérir un en sus. Une cave pour le rangement Vous apprécierez le calme et le cadre verdoyant, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles, des transports et des berges de Saône. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2296 € - DPE : C Mentions légales : Les informations réglementaires et les risques connus pour ce bien peuvent être consultés sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir et s'appuie sur les éléments fournis par le vendeur. Les informations présentées sont indicatives et viennent en complément des diagnostics et des documents officiels nécessaires à la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Perché au dernier étage d'un immeuble moderne, ce loft exceptionnel de 38 m² à Lyon offre une vue panoramique sur les rives pittoresques de la Saône. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et sa généreuse hauteur sous plafond, ce bien marie avec élégance modernité et confort, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'agencement ingénieux de cet appartement de deux pièces optimise chaque mètre carré, intégrant une cuisine équipée dans l'espace de vie pour un quotidien simplifié. Dès l'entrée, l'ambiance conviviale et lumineuse séduira les amateurs de lieux uniques. Situé dans un quartier prisé, ce loft bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités urbaines, les transports en commun, ainsi que de magnifiques espaces verts tels que le Jardin d'Ypres et le Parc Chazière. La présence d'établissements scolaires et la proximité de la gare de Vaise en font un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Caractéristiques techniques : - Surface : 38 m² - Étage : 4e et dernier étage - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - DPE : C - Taxe foncière : 631 € Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques, au zonage et aux servitudes applicables à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif pour renseigner les personnes intéressées ; ils ne sauraient remplacer les diagnostics, constats ou démarches administratives et juridiques qui peuvent être nécessaires avant toute décision (urbanisme, copropriété, historique des travaux, etc.). Pour toute précision, il est recommandé de procéder aux vérifications et expertises adaptées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

480 000 €

4 034 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 119 m²
• 2 chambres
• 

Lyon 4ème (69)

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon 4ème, situé sur le quai Joseph Gillet dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence intimiste, cet appartement traversant de 119 m² offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, avec un accès direct sur le quai et une vue imprenable sur la Saône. Le séjour de 30 m² s'ouvre sur un balcon de 14 m², idéal pour admirer les couchers de soleil. La cuisine indépendante de 20 m² est entièrement équipée, parfaite pour des repas en famille. L'appartement comprend deux chambres, dont une de 23 m² avec espace dressing et une seconde de 13 m² donnant sur le balcon. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire balnéo et un 2ème WC indépendant. Les prestations sont de qualité : marbre, parquet, double vitrage, et de nombreux rangements complètent ce bien. Cet appartement à acheter à Lyon 4ème offre un cadre de vie idéal, à deux pas des berges de la Saône, à proximité des commerces et des transports. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien unique dans un immeuble exceptionnel.

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement T3 lumineux et traversant de 81m² habitables, dont 78 m² Carrez (TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR, PRIX NEGOCIABLE). Celui-ci est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, dans un secteur calme et résidentiel sur le plateau de la croix rousse, à 10 minutes à pied du métro ligne C arrêt Hénon et à 15 minutes à pied de la mairie de la Croix-Rousse. Ligne de bus n°4 au pied de l'immeuble. L'appartement se compose actuellement d'un salon-séjour lumineux orienté Sud, d'une cuisine séparée (avec cellier-loggia), de deux chambres de belles tailles, d'un salle de bain et d'un WC séparé. Après travaux de réagencement, possibilité de créer une belle pièce de vie lumineuse (sans vis à vis) de 47 m² environ donnant sur un agréable balcon, avec cuisine ouverte sur le salon. Possibilité d'acquérir un grand garage de 19 m² en sus du prix ! !!! A VISITER SANS TARDER !!! TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR Référence agence : 5357

Nous vous proposons à la vente, au cœur de la Croix-Rousse - Rue Philippe de Lassalle, ce charmant appartement T3 situé dans une résidence de standing sécurisée, au 1er étage avec ascenseur. Ce bien, un appartement Lyon 4ème à vendre, comprend un hall d'entrée qui mène à un grand salon-séjour lumineux, une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un espace nuit comportant 2 chambres dont une avec dressing, une salle de douche et des toilettes séparées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse d'environ 14 m² offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Pour compléter cette offre, une cave et un garage fermé en sous-sol sont inclus. Cet appartement à acheter Lyon 4ème se trouve à proximité du Parc Popy et de toutes les commodités : crèche, écoles primaire et secondaire, commerces, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Pour davantage d'informations, contactez Hervé Visocchi au 06.87.84.81.71 RSAC 484381769.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

5 441 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• 

Lyon 4ème (69)

Situé sur les berges de la Saône, ce bien se situe dans un environnement où la vue sur les arbres et l'eau accompagne le quotidien. Cet appartement de 34,6 m² offre un cadre de vie apaisant tout en restant proche de tout. Au premier regard, la pièce principale séduit par sa largeur vitrée : deux grandes baies coulissantes sur toute la façade ouvrent sur une terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Le séjour accueille aisément un coin salon, un espace de travail confortable et la zone nuit reste clairement identifiable, sans perte de place. La lumière naturelle circule généreusement, d'autant plus que les ouvertures donnent directement sur la végétation des quais, offrant une atmosphère calme et verdoyante, assez rare à seulement quelques minutes du centre. La terrasse, protégée et facilement aménageable, est l'un des véritables atouts du bien : suffisamment spacieuse pour accueillir fauteuils, plantes et petit mobilier, elle devient presque une pièce en plus dès l'arrivée des beaux jours. Les stores bannes renforcent l'usage estival tout en permettant de filtrer la lumière selon les moments de la journée. La cuisine, séparée du séjour mais ouverte visuellement, reste fonctionnelle, claire et prête à accueillir de nouvelles idées d'aménagement. L'appartement dispose par ailleurs d'une cave privative, idéal pour entreposer vélo, saisonnier ou archivage, ainsi que de l'ascenseur, point de confort appréciable dans l'immeuble. Le quartier, bordé par les quais, propose un équilibre intéressant entre nature et vie citadine : promenades le long du Rhône, accès rapide aux transports, commerces de proximité, pistes cyclables, services du quotidien et espaces verts. Que l'on vive ici à l'année ou que l'on cherche un pied-à-terre, l'emplacement permet de profiter de Lyon autrement, en se laissant porter par le rythme du fleuve. Un appartement où l'essentiel est là : la lumière, la tranquillité, l'ouverture sur l'extérieur et terrasse qui donne le ton d'un mode de vie doux et tourné vers le paysage. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Appartement libre le 08 Juillet 2026 Référence agence : 2182

Dans un bel immeuble de 1870, découvrez un superbe appartement familial au charme ancien préservé, bénéficiant d’une triple exposition Ouest / Sud / Est qui lui confère une luminosité remarquable. Situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), il offre un confort de vie recherché au cœur de la ville. L’appartement développe 166 m² loi Carrez, pour 187 m² habitables, incluant 21 m² de mezzanine, permettant d’offrir de beaux volumes et une réelle sensation d’espace. Ce bien d’exception propose une pièce de vie de plus de 40 m², une vaste cuisine à vivre, quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. Les éléments anciens ont été soigneusement conservés : parquets en point de Hongrie, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et cheminée apportent une élégance intemporelle à l’ensemble. Les pièces de vie, ainsi que deux des chambres, profitent d’une vue dégagée et imprenable sur la Saône. Un petit balcon, orienté plein Saône, complète l’ensemble avec raffinement. Appartement entretenu et en bon état général. À prévoir : remplacement partiel des fenêtres encore en simple vitrage. Vous profiterez aussi de plusieurs greniers. Adresse recherchée, au calme, en bas de la Croix-Rousse, à deux pas des quais, des transports et des commerces. Un cadre de vie privilégié au bord de la Saône. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé qu’il s’agit d’un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.