Achat Appartement à Machecoul-Saint-Même (44) avec terrasse : 50 annonces

Prix au m² le plus bas

187 020 €

1 559 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 120 m²
• 1 chambre

Machecoul-Saint-Même (44)

Votre conseiller immobilier Jérôme Leray vous propose en EXCLUSIVITÉ, au cœur de Machecoul-saint-même, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet ancien local professionnel. Situé en plein centre de Machecoul-saint-même, cet espace de 132 m2 avec ses dépendances offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de transformation. Actuellement aménagé pour une activité professionnelle, le bien se compose d'une grande pièce principale, de plusieurs laboratoires, d'un bureau, d'une salle et de WC. Grâce à son agencement et sa surface disponible, il est envisageable de le réhabiliter en plusieurs logements ou en un bel appartement à acheter Machecoul-saint-même. Son emplacement central à proximité des commerces, services, écoles et transports en fait un véritable atout. Un bien rare sur le secteur pour un achat appartement Machecoul-saint-même. **** Honoraires : 3,9 % TTC de 180.000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 187.020 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : JLY-0025355. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Adresse Jade Immobilier vous propose : LES MOUTIERS EN RETZ Appartement en très bon état - deux chambres - balcon. Situé dans une résidence récente et bien entretenue à 800m des commerces des MOUTIERS EN RETZ. Au 1er et dernier étage, cet appartement lumineux se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d''une salle de bains et wc séparés. Un balcon permet de profiter de l'extérieur. L'appartement dispose de 2 places de parking privatives. La résidence est également équipée d'un local vélos. INVESTISSEMENT, RÉSIDENCE PRINCIPALE OU PIED A TERRE, cet appartement peut correspondre à tous les projets ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 35 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1029 euros.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Challans, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Avec une superficie de 114,5 m², cet espace spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de grands volumes. L'appartement se compose de cinq pièces, incluant trois chambres et une suite parentale, et bénéficie de prestations modernes telles que des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et un vidéophone, assurant confort et sécurité. L'ascenseur, également moderne, facilite l'accès au dernier étage. Son emplacement central est un véritable atout : commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied, permettant de savourer pleinement la vie citadine tout en étant dans un environnement calme. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement à Challans, alliant élégance, confort et praticité. À découvrir sans tarder!

Coup de cœur du secteur

190 800 €

1 835 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

À 17km de Machecoul-Saint-Même (44)

Appartement à vendre à CHALLANS, Vendée (85), Pays de la Loire. Situé en plein centre ville, ce logement de 104 m² dans une petite copropriété comprend une entrée avec placard, un salon salle à manger ouvrant sur une terrasse de 25m², une cuisine, un cellier, une chambre avec salle d'eau privative et un WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bains avec WC. Au rez-de-chaussée de la copropriété, un garage fermé avec une cave est inclus. Des travaux sont à prévoir. (5.89% de frais d'agence à la charge de l'acheteur).

Exclusivité ! Idéalement situé au centre-ville de Challans, cet appartement à acheter à Challans vous propose une offre commerciale exceptionnelle : cuisine aménagée et frais de notaire offerts ! Prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, ce programme comprend des appartements allant du type 2 au type 4, offrant des prestations de qualité. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 82,25 m² se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une terrasse et de jardins privatifs. L'espace nuit inclut 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et des WC indépendants. De plus, un emplacement de parking privatif est compris. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Challans. Réservez dès maintenant et consultez les plans à l'agence !

iad France - Sandra Redureau (06 64 39 00 18) vous propose : En plein cœur de Challans, à proximité immédiate des commerces, un appartement CHALLANS à vendre d'exception. Ce rare appartement T4 de 82 m² situé au rez-de-chaussée dispose d'un magnifique jardin d'environ 137 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse et jardin privatif, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un parking aérien privatif est également inclus. Livraison prévue en 2028 dans le cadre d'un programme neuf en VEFA. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À CHALLANS, au cœur du centre-ville, un achat appartement CHALLANS attractif vous attend, avec des frais de notaire offerts ! Cette résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et d'un complexe sportif. L'appartement CHALLANS à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse de 22 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 8 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend également une chambre confortable, une salle d'eau, des WC et un emplacement de parking. Ses principaux atouts incluent : - Un secteur recherché - Un accès rapide aux commodités - Une terrasse - Un parking Ce bien s'avère idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Le bâtiment est basse consommation et les charges sont faibles. Visuels non contractuels, copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1000 euros.

Vente appartement neuf T5 114m² avec terrasse Sud à Challans - Résidence MAESTRIA. 4 chambres, parking, proche centre-ville.

EXCLUSIVEMENT chez VIMMO, Découvrez cet appartement situé en plein centre de Challans, dans une résidence de service récente et recherchée. Ce bien se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux avec belle terrasse et d'une cuisine fonctionnelle. Situé au dernier étage avec ascenceur, il bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Un emplacement de parking complète ce bien, parfait pour faciliter le quotidien de vos locataires ou pour accueillir leurs visiteurs . Opportunité à saisir pour un investissement locatif, bien éligible LMNP permettant l'amortissement du bien et une optimisation de la fiscalité des revenus. Bénéficiant d'un bail commercial longue durée de 10 ans. Investissement clès en mains, idéal pour investisseur. LOGEMENT EN PARFAIT ETAT - SANS TRAVAUX - ACCES PMR - ASCENCEUR Ce bien offre des LOYERS ASSURES par le gestionnaire (même si le logement est vide) 712EUR MENSUEL A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 653EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

CHALLANS - CENTREDécouvrez cet appartement à vendre à CHALLANS, situé au cœur d'un secteur prisé. Ce beau T4 se trouve à proximité immédiate des commodités et des commerces.L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse de 35 m2 s'ouvrant sur une vaste terrasse de 32 m2, ainsi que 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Parmi les nombreux atouts de ce bien :- Secteur arboré et recherché- Accès rapide au périphérique Nantais et aux commoditésIdéal pour un achat appartement CHALLANS en tant que résidence principale, ce bâtiment à basse consommation propose des charges faibles et fait partie d'une copropriété de 30 lots.Charges annuelles : 2160 euros.

À vendre à La Chevrolière, dans le département de Loire-Atlantique, cet appartement séduisant situé dans la résidence intimiste "Ô Grand-Lieu". Composée de seulement 28 appartements allant du 2 au 4 pièces, cette résidence offre un espace privatif extérieur pour chaque logement. Idéalement située à seulement 10 minutes du périphérique Sud de Nantes, vous bénéficierez de la proximité des commerces, d'une maison de santé, de transports en commun, d'une crèche, d'écoles et d'un complexe sportif. Ce bien dispose d'un agréable espace paysager, est entièrement clos et sécurisé avec des places de stationnement privatives.L'appartement à acheter à La Chevrolière dispose d'une pièce de vie lumineuse de 31 m² exposée à l'ouest, donnant sur une belle terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend également deux chambres confortables et des salles d'eau. Les points forts de cet appartement incluent : un secteur calme et recherché, un accès rapide aux commodités, une belle terrasse, ainsi qu'un espace de stationnement.Ce bien est idéal pour une résidence principale, avec des caractéristiques basse consommation et des charges réduites.

[ACCESSION A LA PROPRIETE EN BAIL REEL SOLIDAIRE] A 17 km du centre de Nantes, au coeur d'un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des équipements, La Résidence des Pins, à l'architecture contemporaine de qualité, vous propose des appartements, du 2 au 4 pièces, prolongés d'un beau balcon ou d'une magnifique terrasse. Accédez à la propriété grâce au bail réel solidaire, dispositif réservé à l'acquisition d'un logement neuf et aux acquéreurs répondant à des conditions de revenus. Conditions détaillées sur simple demande. DEMARRAGE DES TRAVAUX ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

0ELIE CTORZA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.15.58 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

T4 CHALLANS – 115 m2 – une terrasse et un parking inclus Situé Situé Rue de l'herseau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 115 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 126 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

À La Garnache, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre de 3 pièces, proposant terrasse et jardin, ainsi qu'un parking. Situé en plein cœur de bourg, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement développe une surface de 64 m², offrant un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur est soigneusement étudié pour garantir des volumes équilibrés et une circulation agréable. Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Vous y trouverez aussi 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour assurer un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, et conception axée sur le bien-être des occupants, le tout respectant les dernières normes en vigueur. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 93 m² ainsi que d'un parking inclus. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des services, tout en préservant un cadre de vie agréable. Ce bien est particulièrement adapté pour un achat appartement La Garnache, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020 et présente un DPE de classe A/B, garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal en toutes saisons. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un atout supplémentaire pour une acquisition en tant que résidence principale ou un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous sont disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28.

À vendre : appartement à Challans, situé au cœur de la ville dans une résidence neuve, au 4ème étage avec ascenseur. Ce spacieux T5 de 114,50 m² dispose également d'une terrasse de 21,08 m². De plus, vous bénéficierez de deux places de parking et d'un box. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Challans dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

DECOUVREZ NOS DERNIERS APPARTEMENTS 3 ET 4 PIECES ! Exemple de financement : votre 3 pièces à 1 091,11€/mois* OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* A 10 MIN** DE NANTES, VIVEZ AU BORD DU LAC DE GRAND-LIEU. IDÉAL POUR UN 1ER ACHAT Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DECORE ! Découvrez « Ô Grand-Lieu », résidence intimiste composée de seulement 28 appartements déclinés du 2 au 4 pièces tous dotés d'un espace privatif extérieur. À 10 min** du périphérique Sud de Nantes, cette résidence est à proximité de toutes les commodités : commerces de proximité, maison de santé, transports en commun, crèche, écoles ou complexe sportif. Tous les atouts sont réunis pour un quotidien radieux. Ô Grand-Lieu, profitant d’un bel espace paysager d’agrément, est entièrement close et sécurisée avec stationnement privatif. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller ! PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. * Voir conditions sur le site e-h.fr ** Source: Google Maps (Ref.1399/1098-407243)

Bien le moins consommateur d'énergie

242 000 €

2 909 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83,2 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Centre

À 18km de Machecoul-Saint-Même (44)

À vendre à BOUAYE, au cœur de la Loire-Atlantique, cet appartement T4 de 83 m² est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du marché. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2015), cet appartement à acheter à BOUAYE se compose d'une vaste entrée menant à une pièce de vie spacieuse de 24 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Profitez d'une terrasse de 14 m² pour vos moments de détente. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien dispose également d'un cellier, d'une cave et d'une double place de parking. Ne tardez pas à visiter cet appartement BOUAYE à vendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes offre une gestion locative, location, syndic de copropriété et vente. (Honoraires de 6,00 % TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

La Chevrolière - CENTRE. Découvrez cet appartement à vendre au sein de la résidence "Ô Grand-Lieu", un ensemble intimiste de 28 appartements allant du 2 au 4 pièces, tous pourvus d'un espace extérieur privatif. À seulement 10 minutes du périphérique Sud de Nantes, cet appartement à acheter à La Chevrolière bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, maison de santé, transports en commun, crèche, écoles et complexe sportif. Tous les atouts sont réunis pour garantir un quotidien agréable. La résidence est entièrement close et sécurisée, avec des stationnements privatifs et un agréable espace paysager. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m2 (exposition Ouest) s'ouvrant sur une vaste terrasse de 45 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend également trois chambres confortables, plusieurs salles d'eau et une salle de bains.Les atouts majeurs de cet appartement à La Chevrolière incluent :- Un secteur calme et prisé- Un accès rapide aux commodités- Une belle terrasse- Deux places de parking C'est le bien idéal pour une résidence principale. Bâtiment basse consommation avec de faibles charges. Visuels non contractuels.

Exclusivité ! Appartement à vendre à Challans, dans le centre-ville. Profitez d'une offre commerciale exceptionnelle : cuisine aménagée et frais de notaire offerts ! Livraison prévue au 2ème trimestre 2028 pour ce programme qui propose des appartements de type 2 à type 4 avec des prestations de qualité. Cet appartement, situé au 1er étage, a une superficie de 53,95 m² et comprend une entrée avec placards, une pièce de vie dotée d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un emplacement de parking privatif est inclus. Réservez dès maintenant et découvrez les plans à l'agence, pour votre futur achat appartement Challans dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

À CHALLANS, ville dynamique de Vendée (85) dans la région Pays de la Loire, vous découvrirez un appartement à acheter. Cet appartement T3 de 76 m², situé au 4ème étage avec une exposition Ouest, vous séduira par son cadre de vie paisible et chaleureux, à seulement 15 kms des plages de l'Océan Atlantique. La ville, avec ses marchés animés et commerces de proximité, est parfaite pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement convivial. L'appartement comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Pour plus de confort, un parking est également inclus. Conformité aux normes RE 2020, frais de notaire réduits, remise des clefs prévue pour le 4ème trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement Challans et contactez-moi pour plus d'informations et une présentation détaillée. Les photos sont non contractuelles et l'évolution du stock est à prendre en compte. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.304121.

[ACCESSION A LA PROPRIETE EN BAIL REEL SOLIDAIRE] A 17 km du centre de Nantes, au coeur d'un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des équipements, La Résidence des Pins, à l'architecture contemporaine de qualité, vous propose des appartements, du 2 au 4 pièces, prolongés d'un beau balcon ou d'une magnifique terrasse. Accédez à la propriété grâce au bail réel solidaire, dispositif réservé à l'acquisition d'un logement neuf et aux acquéreurs répondant à des conditions de revenus. Conditions détaillées sur simple demande. DEMARRAGE DES TRAVAUX ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

88 500 €

3 009 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,41 m²
• 

À 17km de Machecoul-Saint-Même (44)

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS - Au coeur du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement d'une pièce de 29,47 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains. La terrasse exposée Sud prolonge agréablement l'espace de vie. Une cave et place de parking privative complètent ce bien. Emplacement recherché, commodités à pied. Locataire en place. Réf : 10905. Contactez Mickaël PEROCHAUD au 02-51-93-36-70 ou mickael.perochaud@ladresse.com (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots. Charges annuelles : 851.01 euros.

iad France - Sandra Redureau (06 64 39 00 18) vous propose : Découvrez cet appartement à acheter à CHALLANS, situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces. Cet appartement CHALLANS à vendre est un T4 d'environ 85 m², situé au 2ème étage et bénéficiant d'une terrasse d'environ 30 m². Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. L'espace comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des wc. Un parking aérien privatif est inclus. Livraison prévue pour 2028 dans le cadre d'un programme neuf en VEFA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr, département Vendée, région Pays de la Loire.

iad France - Sandra Redureau (06 64 39 00 18) vous propose : Au cœur de Challans, à proximité immédiate des commerces. RARE appartement à acheter à Challans, T3 d'environ 56 m² au rez-de-chaussée, accompagné d'un jardin de 61 m². Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse et un jardin à jouissance exclusive, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC. Un parking aérien privatif est également inclus. Livraison prévue en 2028 dans le cadre d'un programme neuf en VEFA. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr. Cet appartement à vendre à Challans, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Challans, situé à moins de 5 minutes à pied des commerces et de l'hyper centre. À proximité immédiate de la gare et du centre hospitalier, cet appartement neuf comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, et un WC indépendant. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Parmi les atouts de cet appartement, vous apprécierez la terrasse exposée Sud-Ouest et le parking intérieur au rez-de-chaussée de l'immeuble. Livraison prévue pour Novembre 2025. Ce bien est soumis aux conditions de revenus du bail réel solidaire (n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations). Pour les futurs acquéreurs, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 71 lots, pas de procédure en cours. Saisissez cette opportunité pour votre achat appartement Challans en Vendée, dans la région Pays de la Loire.

Élégance et confort d’une résidence neuve située dans le cœur historique de Challans, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces. Du 2 au 4 pièces, tous les appartements se prolongent vers un balcon ou une terrasse, dont de belles terrasses filantes au dernier étage. En parfaite harmonie avec son quartier historique, la résidence affiche une architecture classique, agrémentée de toitures en ardoise et de balcons, s’intégrant ainsi au patrimoine vendéen. Chaque logement bénéficie d’un ensoleillement généreux. Le jardin intérieur orné d’un cèdre majestueux agrémente, les vues depuis les balcons. Un vaste local à vélos et des places de parking viennent compléter les services de la résidence, pour cette adresse paisible et raffinée, idéale pour y habiter ou pour investir.

EXCLUSIVEMENT chez VIMMO, Découvrez cet appartement situé en plein centre de Challans, résidence récente et recherchée. Ce bien se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux avec terrasse et d'une cuisine fonctionnelle. Situé au 1er étage, il bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Un emplacement de parking complète ce bien, parfait pour faciliter le quotidien de vos locataires ou pour accueillir leurs visiteurs . Opportunité à saisir pour un investissement locatif, bien éligible LMNP permettant l'amortissement du bien et une optimisation de la fiscalité des revenus. Bénéficiant d'un bail commercial longue durée de 10 ans. Investissement clès en mains, idéal pour investisseur. LOGEMENT EN PARFAIT ETAT - SANS TRAVAUX - ACCES PMR - ASCENCEUR Nouveau bail commercial en cours à compter du 1/01/2026 Ce bien offre des LOYERS ASSURES par le gestionnaire (même si le logement est vide) : 622EUR A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 517EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr

À CHALLANS, dans le département de la Vendée, votre future acquisition vous attend. Cet appartement à vendre dispose d'une agréable terrasse couverte, d'un jardin privatif de 70m² sans vis-à-vis et de deux places de parking sécurisées. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une loggia exposée au sud. Un dégagement vous conduit vers deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de douche italienne, des WC séparés, et un cellier pour un maximum de rangement. Profitez de cet espace extérieur idéal pour savourer les journées ensoleillées. Ce bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement CHALLANS. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Katia HÉRY, au 06 17 56 53 39 ou par e-mail à katia.hery@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247.

iad France - Sandra Redureau (06 64 39 00 18) vous propose : En plein cœur de Challans, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des commodités, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre d'environ 13 m², ainsi que d'une salle de bain équipée avec wc. Un atout majeur : un jardin avec terrasse de 42 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours. Des programmes neufs en VEFA ainsi que d'autres appartements T2, T3 et T4 sont également disponibles. Pour l'achat d'un appartement à Challans, n'hésitez pas à me consulter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710. Retrouvez tous nos biens à la vente dans le département Vendée, en région Pays de la Loire, sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Alexandre DEVEAU vous propose à la vente un appartement à acheter à Challans, situé en plein centre-ville. Ce bien de 38 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Il dispose également d'une terrasse et d'un garage. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédures en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 18,7 € (soit 224,36 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 156 500 euros honoraires inclus, 150 000 euros hors honoraires, avec un montant de 6 500 euros pour les honoraires (4,33 % du prix hors honoraires). Classe énergétique : ENERGIE E, indice 331 et CLIMAT B, indice 10. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Alexandre DEVEAU, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon.