Achat Appartement avec garage à Macon (71000) : 11 annonces

À saisir, en exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Situé à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cet appartement 2 pièces de 50 m² est à vendre. Dans un secteur calme et très prisé, à seulement 10 minutes des commodités, il se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue dotée d'un ascenseur. Vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Ce bien est complété par une cave et un garage. Les atouts incluent le double vitrage, le chauffage collectif, ainsi qu'un environnement paisible. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Les charges annuelles, incluant le chauffage, s'élèvent à 1580 euros. La copropriété compte 131 lots d'habitation. *Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement à acheter à Mâcon !

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Idéalement situé, proche de toutes commodités, et à deux pas du coeur historique de Mâcon, venez découvrir cet appartement de type T4 situé au dernier étage avec ascenseur. Il se composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un WC indépendant. Vous apprécierez ses extérieurs : un grand balcon accessible depuis le salon, ainsi qu'un second balcon pour l'une des chambres, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Une cave et un garage complètent le bien. A rénover, ce bien présente un fort potentiel pour un projet personnalisé (résidence principale ou investissement). Copropriété de 80 lots d'habitation Charges annuelles : 1 895 euros (dont chauffage collectif) A visiter sans tarder ! Copropriété de 276 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1895 euros.

EXCLUSIVITÉ ! Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat !Découvrez cet appartement à vendre à Mâcon, situé au sud de la ville, à proximité des principaux axes autoroutiers et de la gare TGV. Ce bien de 63 m², au sein d'une copropriété sécurisée, se compose de deux chambres et d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un grand balcon de 13 m². Une place de parking complète ce bien. Actuellement loué 640 euros hors charges, cet appartement sera libre de toute occupation à compter du 19 août 2026. Profitez d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de valorisation important à saisir rapidement !Charges Loi Alur : 500 euros/an, copropriété de 43 lots d'habitation. *Honoraires à la charge du vendeur.Situé en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, cet appartement est idéal pour un achat appartement Mâcon.

Coup de cœur du secteur

249 000 €

2 556 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97,4 m²
• 3 chambres
• 

Macon (71)

Proche du centre-ville de Mâcon, dans une petite copropriété avec piscine, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin de 97.4 m². Il se compose d'un salon de 30 m², d'une cuisine aménagée, 3 chambres, un cellier, une salle de bains, un WC. L'appartement bénéficie d'une grande terrasse donnant sur un terrain privatif d'environ 300 m² Un garage communiquant directement avec l'appartement, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz Copropriété de 25 lots, dont 20 lots d'habitation Charges loi ALUR 1620 euros/an. Taxe Foncière 1800 euros N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! * Honoraires charge vendeur. Copropriété de 25 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1550 euros.

Prix au m² le plus bas

82 000 €

1 025 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Macon (71)

À vendre : appartement à rénover situé dans la résidence Le Saint-Vincent, au 112 Rue du 19 Mars 1962, à Mâcon, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce bien, au rez-de-chaussée surélevé, offre quatre pièces principales pour une surface Carrez de 80,64 m2. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une seconde entrée indépendante (anciennement une loge de gardien), d'un dégagement menant à une salle de bain et des toilettes, ainsi que de deux chambres, une cuisine et un séjour. Inclus, une cave et un garage au sous-sol du bâtiment. Le chauffage est collectif (inclus dans les charges), et la production d'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau gaz individuel. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. L'appartement bénéficie d'une exposition principale à l'est, est proche des commodités du centre-ville et permet un accès rapide aux grands axes. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2 207 euros (chauffage inclus) et la taxe foncière pour 2025 est de 1 328 euros. Le prix est de 82 000 euros, honoraires d'agence inclus, dont 5 000 euros TTC d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur, soit 6,49 % du prix. Le DPE classe ce bien en consommation D (228 kWh/m2/an) et en émissions GES D (32 kgCO2/m2/an). Les dépenses théoriques annuelles estimées pour l'ensemble des usages énergétiques se situent entre 1 330 euros et 1 840 euros (abonnement inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Idéalement situé, proche de toutes commodités, et à deux pas du coeur historique de Mâcon, venez découvrir cet appartement de type T4 situé au dernier étage avec ascenseur. Il se composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un WC indépendant. Vous apprécierez ses extérieurs : un grand balcon accessible depuis le salon, ainsi qu'un second balcon pour l'une des chambres, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Une cave et un garage complètent le bien. A rénover, ce bien présente un fort potentiel pour un projet personnalisé (résidence principale ou investissement). Copropriété de 80 lots d'habitation Charges annuelles : 1 895 euros (dont chauffage collectif) A visiter sans tarder ! Copropriété de 276 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1895 euros.

Exclusivité ! Situé au cœur de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cet appartement à vendre est une rare opportunité. Perché au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet espace généreux d'environ 135 m² se distingue par sa terrasse plein sud de 40 m². Vous trouverez un grand séjour lumineux de plus de 36 m², une cuisine équipée avec cellier/buanderie, 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec 2 WC. De nombreux rangements, un garage et une cave complètent ce bien. C'est un appartement à acheter à Mâcon qui mérite votre visite. La copropriété comprend 33 lots d'habitation, avec des charges annuelles selon la loi ALUR de 2540 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À Mâcon, dans un quartier recherché de la Saône-et-Loire, cet appartement à vendre de 142 m² en rez-de-chaussée surélevé est idéal pour une famille ou pour l'exercice d'une profession libérale. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante, cinq chambres pouvant servir de bureaux ou d'espaces pour enfants, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Deux balcons offrent une agréable vue sur l'extérieur. Ce bien est également accompagné de deux caves et de deux garages, un véritable avantage au cœur d'un secteur prisé. Les volumes, la fonctionnalité et la qualité de l'emplacement en font une option attrayante pour un achat appartement Mâcon. Il est même possible de séparer cet espace en deux appartements. Les charges annuelles, conformément à la loi ALUR, s'élèvent à 4289 euros, chauffage et eau chaude inclus. *Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 115 lots dont 42 à usage d'habitation, sans aucune procédure en cours.

À vendre à Mâcon, Saône-et-Loire, Bourgogne, découvrez cet appartement T2 d'environ 50m², idéal pour un premier achat, comme pied-à-terre, ou pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se trouve en plein centre-ville, à proximité de la gare et de toutes les commodités. L'appartement à acheter à Mâcon se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10m², d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé avec lave-mains. Classé énergétiquement, cet appartement garantit confort et maîtrise des consommations. En bonus, un box de garage en sous-sol complète ce bien. Charges annuelles selon la loi ALUR : 968 euros. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement Mâcon à vendre!

Meilleur rendement locatif

178 500 €

2 699 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,13 m²
• 2 chambres
• 

Macon (71)

À Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez cet appartement à vendre situé dans une agréable impasse, proche du Boulevard des Neuf Clés et du Vallon des Rigolettes. Ce bien à rénover, datant des années 1950, offre une surface habitable d'environ 67 m². Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée, une cuisine, et un salon-séjour lumineux donnant sur une grande terrasse couverte orientée à l'Est. Vous trouverez également une chambre avec sa suite, ainsi qu'un dégagement avec placard menant à une salle de bain et une seconde chambre. Au sous-sol, l'appartement dispose d'un espace de stockage incluant une buanderie, une cave, une pièce à aménager, un garage pour un véhicule et un petit atelier attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une cour et d'un charmant jardin clos d'environ 600 m². Le chauffage est individuel électrique, et les menuiseries sont en double vitrage bois et PVC. La taxe foncière pour l'année 2025 s'élève à 844 euros. En termes de consommation énergétique, le DPE indique une classe F (364 kWh/m²/an) et un GES de classe C (14 kg CO2/m²/an). Les dépenses énergétiques théoriques annuelles se chiffrent entre 2 210 et 3 030 euros. Un audit énergétique complémentaire a été réalisé le 17/02/2026, signalant un logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Mâcon.

EXCLUSIVITÉ ! Coup de cœur à Mâcon, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne ! Proche de toutes les commodités, cet appartement à vendre se situe au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Découvrez cet appartement traversant, clair et lumineux, offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Alpes. Il se compose d'un double séjour salon climatisé, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une climatisée, de deux salles d'eau et de deux WC. Situé à la limite de Charnay-lès-Mâcon, dans un secteur très recherché, cet appartement d'exception inclut également deux caves, un garage et une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Mâcon unique. Copropriété de 41 lots d'habitation, charges Loi Alur de 4223,50 euros/an (chauffage et eau chaude inclus). *Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 4223,50 euros.