Achat Appartement avec cave à Marseillan (34340) : 10 annonces

En vente : venez découvrir à MARSEILLAN (34340) cet appartement traversant d'environ 66 m² qui offre un très beau potentiel et une vue dégagée sur l'étang. Ce bien, né de la réunion de deux lots, offre une configuration rare avec deux espaces nuit indépendants, chacun composé d'une chambre, d'une cabine et d'une salle d'eau avec WC — une organisation idéale pour préserver l'intimité de chacun, accueillir famille et amis, ou créer un cocon à votre image. Quelques rafraîchissements suffiront pour transformer ce lieu en une véritable pépite. 2 places de stationnement privatives pour plus de confort! À deux pas de l'étang et de la piste cyclable, les plages à seulement 4 km, le centre-ville accessible à pied ; un cadre de vie où tout se fait naturellement, sans contrainte. Que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou votre résidence principale, ce bien est une promesse : celle d'un quotidien simple, lumineux et apaisant, entre nature et ville. Classe énergie : C Référence agence : 28083

Situé à Marseillan dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 à vendre se trouve dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes des plages. Ce bien climatisé est en parfait état, sans travaux à prévoir. Au 1er étage, il bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une terrasse privative pour vos moments de détente. Le ravalement de façade a été voté et payé, avec une livraison prévue en fin d'année. Que vous souhaitiez faire un achat appartement Marseillan pour en faire un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Référence agence : 28

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Charmant appartement deux pièces en rez-de-chaussée rénové, terrasse, dans petite copropriété avec beaucoup de cachet, tout ça sur le port de Marseillan. Classe énergie : D Référence agence : 28059

Meilleur rendement locatif

119 000 €

4 103 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Etangs et Plages

Marseillan (34)

iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose: Opportunité à ne pas manquer - Appartement cosy avec balcon-terrasse à Marseillan Plage ! Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé à Marseillan Plage, tout proche de la mer, un véritable cocon de 28.5 m² niché au 2ème et dernier étage. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement saura vous séduire par son côté chaleureux et sa tranquillité environnante. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon avec coin repas, le tout donnant sur une agréable terrasse de 4.6 m² où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire ou un couchage d'appoint se trouve au dessus de l'entrée. La chambre cosy de 9 m² vous offre un espace de repos privilégié, et la salle d'eau avec WC apporte le confort nécessaire à votre quotidien. La cuisine est à aménager selon vos goûts, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vos rêves. Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible pour assurer votre confort toute l'année. Vous pourrez également profiter d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité, un véritable atout dans cette région très prisée. Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité de la plage, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie très appréciable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit bijou à Marseillan Plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 351 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur recherché de Marseillan, entre Agde et Sète, découvrez ce charmant T2 duplex de 27 m² offrant une belle luminosité Le logement se compose en rez-de-jardin : •D'un petit jardin, idéal pour des moments de détente •D'un garage carrelé de 22 m² avec eau et électricité, permettant d'accueillir un véhicule et un coin cellier Le logement se compose à l'étage : •D'un séjour/cuisine climatisé agréable et lumineux, ouvert sur une terrasse bien exposée •D'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours •D'une salle d'eau fonctionnelle avec WC •D'une chambre en duplex, optimisant l'espace et le confort Surface Carrez de 27 m² : 36 m² de surface au sol. Et 12 m² de jardin et terrasse en plus ! En bonus : une pièce supplémentaire dans la mezzanine avec de la place pour un lit, parfait pour accueillir un invité ! Appartement meublé et bien agencé Menuiseries récentes Environnement calme Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif À proximité des commodités, du port et à 600m des plages, tout en restant au calme. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Visite virtuelle 360° disponible pour une découverte en toute autonomie depuis l'annonce. Peut-être avez-vous trouvé cette annonce via les mots suivants : maison de vacances, jardin, bord de mer, plages, vue, sud, cosy, visite immersive, agent indépendant, pied-à-terre sud de la France, Hérault, Occitanie, Montpellier, Vias, Agde, Bessan, Florensac, Pomérols, Pinet, Mèze Cette annonce référence 319566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN GREMBER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83981871300019. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 591,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

239 000 €

3 084 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,5 m²
• 3 chambres
• 

Marseillan (34)

À vendre : appartement à Marseillan, Hérault (34), idéalement situé près de l'étang de Thau. Ce duplex de 77,50 m² (loi Carrez) dispose d'une loggia de 13,36 m² et d'une terrasse de 12,76 m², le tout dans une copropriété calme de 6 lots. --- REZ-DE-CHAUSSÉE --- Entrée, pièce principale avec cuisine équipée, couloir, belle chambre, salle d'eau, WC indépendant et loggia donnant sur la terrasse.--- NIVEAU 1 --- Deux chambres avec placards, un couloir et une salle d'eau.--- INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES --- Climatisation réversible, place de parking couverte, local à vélos, loggia et terrasse exposées plein sud. Cet appartement à acheter à Marseillan constitue un pied-à-terre idéal ou une résidence principale fonctionnelle, à proximité de toutes commodités et dans un cadre naturel agréable. Prix : 240 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf : 372685. DPE : lettre B, consommation énergétique primaire 107 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 651 et 881 euros. Pour visiter cet appartement à vendre à Marseillan et pour toute question, contactez Dimitri Coquet au 0660159199 ou par email à d.coquet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet, agent commercial RSAC Béziers 501 049 878. Mandat N° 372685. Copropriété de 6 lots, dont 3 d'habitation. Charges annuelles : 399 euros.

À vendre à Marseillan, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, superbe appartement F3 de 53 m2, situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Cet appartement lumineux, exposé sud et sans vis-à-vis, se compose d'un salon/séjour/cuisine ouvert sur deux terrasses d'une superficie totale de 33 m2, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La proximité de l'étang de Thau, à seulement 1 minute à pied, vous offre un cadre de vie exceptionnel. En prime, un garage box de 13 m2 accompagne ce bien. Ne ratez pas cette occasion d'achat d'appartement à Marseillan, idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, ce charmant T2 en parfait état n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses nombreux rangements pensés pour un confort de vie maximal. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement des lieux. Ses véritables atouts ? - Une magnifique terrasse couverte d'environ 15 m² offrant une vue dégagée sur l'étang. - Une cave de plus de 18 m² (stockage, atelier ...) - Une place de stationnement privative Et pour couronner le tout : un ascenseur ! Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Classe énergie : C Référence agence : 28088

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, ce charmant T2 en parfait état n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses nombreux rangements pensés pour un confort de vie maximal. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement des lieux. Ses véritables atouts ? - Une magnifique terrasse couverte d'environ 15 m² offrant une vue dégagée sur l'étang. - Une cave de plus de 18 m² (stockage, atelier ...) - Un box fermé avec électricité d'environ 14 m² pour voiture ou vélo - Une place de stationnement privative Et pour couronner le tout : un ascenseur ! Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Classe énergie : C Référence agence : 28087