Achat Appartement dans le quartier Saint Tronc à Marseille 10ème (13) : 68 annonces

À vendre : Appartement type 3 calme avec balcon lumineux, situé au dernier étage dans le 13010 Marseille, Bouches-du-Rhône. Sa proximité avec le stationnement et les espaces verts en fait un lieu idéal pour les familles et les animaux de compagnie. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, parfaite pour se projeter, avec un balcon exposé sud-ouest offrant une vue imprenable sur la bonne mère et des couchers de soleil magnifiques.Ce bien dispose d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau, toutes deux donnant sur une loggia qui optimise l'espace de rangement et l'aération de cet appartement traversant. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses. Une cave complète ce bien.Cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille est à saisir ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Hypallage, avec Monsieur Soria Rémi comme interlocuteur. Les détails sur les risques concernant ce bien sont consultables sur le site géorisques : georisques.gouv.fr.

13010 - MARSEILLE - ST TRONC - T3 DE 58,09M2 Carrez - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre situé dans le quartier St Tronc / St Loup de Marseille, au cœur du 10ème arrondissement des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cet appartement, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, est climatisé et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud et ouest. La terrasse de 10 m2 offre une vue dégagée sans vis-à-vis.Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine équipée de 27m2 donnant sur la terrasse, d'une belle chambre avec placard, d'un bureau pouvant faire office de dressing ou de chambre d'enfant, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Les atouts de cet appartement à acheter à Marseille dans le 10ème arrondissement sont nombreux : accessibilité facile aux axes routiers et aux transports en commun, proximité d'un centre commercial, d'un jardin et d'un parc public. Vous apprécierez également la vue sur Notre-Dame de la Garde et le stade vélodrome.Taxe Foncière : 1314 €Charges annuelles : 1080 €Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe Bessoudo d'Efficity au 06 87 81 63 89 ou par email à pbessoudo@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPhilippe Bessoudo - EI - agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°419408836.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - société par actions simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : appartement de Type 4 à Marseille 10e, secteur Saint-Tronc, offrant un calme absolu et une vue mer panoramique. Niché dans un environnement privilégié au pied des collines, cet appartement spacieux se situe au sein d'une résidence fermée et sécurisée, bien entretenue, avec gardiens, espaces verts et deux ascenseurs. D'une surface fonctionnelle, il se compose d'un séjour lumineux de 19 m² avec possibilité d'accès à une cuisine de type US, trois chambres confortables, un dressing indépendant, un cellier idéal pour le lave-linge, une salle d'eau et des WC séparés. Vous serez séduit par le grand balcon, parfait pour admirer la vue exceptionnelle sur la mer. Ce bien, à acheter à Marseille 10e, bénéficie de prestations telles que double vitrage, climatisation, store banne électrique et cave privative. La situation est idéale, à proximité des accès autoroutiers, des centres commerciaux et des établissements scolaires. Charges tout compris incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, garantissant un confort de gestion au quotidien. Ce bien rare, alliant calme, vue et praticité, est parfait pour une famille ou un investissement de qualité. Nombre de lots dans la copropriété : 320. Montant moyen des charges annuelles (budget prévisionnel) : 3 500 €, soit 291 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claude FOUGASSE, agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) au 06 46 33 17 42 (réf. 605336).

13010 Dans les hauteurs de Saint Tronc à l'entrée du parc des calanques, dans la résidence fermée et sécurisée de Castel Roc Haut, vous trouverez ce bel appartement, en très bon état situé en étage élevé. Ce bien est climatisé, avec stores électriques. Il se compose d'une entrée qui dessert côté jour, une cuisine aménagée et équipée, et d'un salon - salle à manger donnant un grand balcon avec une vue incroyable sur la colline, la mer et la ville. Côté nuit vous trouverez les trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Pour le stationnement, un box est proposé en sus. Venez visiter ce bien sans plus attendre! Contactez l'agence IMREP Mazargues pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

13010 Dans une belle résidence fermée et sécurisée, Castel Roc haut, située sur les hauteurs de Saint Tronc. Bel appartement en dernier étage de type 4, en très bon état, entièrement climatisé avec stores électriques, il se compose d'un hall d'entrée qui dessert la cuisine ouverte donnant sur un spacieux salon - salle à manger, longé par un grand balcon offrant une magnifique vue sur ville et la mer. Côté nuit, vous trouverez trois jolies chambres, un grand dressing double, une salle d'eau et un WC séparé. Ne tardez pas à visiter ce bien! Contactez l'agence IMREP Mazargues pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre Marseille 10ème Arrondissement, situé dans une belle résidence cossue du 10ème arrondissement des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce grand type 3 de 75 m², entièrement rénové, séduit par son caractère traversant et sa vue dégagée. À l'entrée, un aménagement optimisé avec un placard mural vous accueille. La cuisine dînatoire équipée dispose d'un cellier, tandis que le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et un grand dressing. Une cave complète ce bien. Cet appartement est prêt à vivre et présente de belles prestations, idéal pour un achat appartement Marseille 10ème Arrondissement.

À vendre : appartement situé dans le 10ème arrondissement de Marseille, dans la résidence sécurisée et arborée 'Les Jardins de Flore' qui dispose d'une piscine. Cet appartement au calme se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de 4 étages sans ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon, un balcon offrant une vue dégagée sur la colline, ainsi qu'un coin nuit comprenant 3 chambres, un WC séparé, une salle de bains, une buanderie et un dressing. L'appartement est équipé de double vitrage et d'une porte blindée. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking extérieur privée. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement à Marseille 10ème arrondissement, cette offre est à saisir dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, cet appartement T5 de 100 m² à vendre dans le quartier recherché de Marseille 10ème, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement à acheter à Marseille 10ème dispose d'une terrasse agréable et se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres, dont une suite parentale - Une salle de douche et une salle de bain - 2 Toilettes - Un extérieur de 30 m² - 2 parkings en option Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Normes RT2012 / RE2020 / HQE respectées - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ, selon profil Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable. Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'accès à l'intégralité des lots disponibles, off-market, et retours de lots - Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, et conseils personnalisés Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Michaëla.

Marseille 13010 – Profitez de la TVA réduite à 5,5 % ! Devenez propriétaire à prix réduit dans une résidence moderne entourée d'un cadre boisé exceptionnel. Nos T4 & T5 offrent de grands espaces lumineux avec extérieurs privatifs : jardin, terrasse, balcon ou rooftop. Prestations soignées : volets roulants électriques, stationnement sécurisé, locaux à vélos avec vélos électriques, ascenseur à tous les étages. Écoles, commerces, transports et espaces de détente à deux pas : tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Une opportunité rare à Marseille : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre logement ! Référence du programme : 13010_854 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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À vendre, appartement à Marseille 10ème Arrondissement, situé dans la Résidence Les Hauteurs de Castel Roc, une copropriété fermée et sécurisée. Cet appartement de 5 pièces, en bon état avec un beau parquet et carrelage, donne accès à une terrasse de 13 m2 offrant une vue dégagée sur la campagne, idéale pour profiter de balades en nature, sans vis-à-vis. Il comprend un séjour/salon, une cuisine récente entièrement équipée, 3 chambres avec rangements et la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Deux salles d'eau, chacune avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing complet le complètent. Une option d'achat d'un garage est disponible en supplément. Cet appartement est parfait pour une famille avec des enfants. Pour toute information ou visite, contactez Rosy au 06 16 19 66 59. Cette vente d'appartement à Marseille 10ème Arrondissement représente une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose un appartement à acheter Marseille 10ème : LE PANORAMA, un magnifique T4 en duplex de 97m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence moderne des années 2010, au sein d'un quartier résidentiel prisé du 10ᵉ arrondissement de Marseille. Ce bien se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses agréables espaces extérieurs, comprenant deux terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine pratique, une terrasse de 16,50m², une chambre cosy, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant, offrant un cadre convivial pour la vie de tous les jours. À l'étage, une suite parentale avec salle d’eau, complétée par une autre chambre et un wc séparé, donne accès à une vaste terrasse de 31m², idéale pour des moments de détente. En prime, ce bien est vendu avec un double box en sous-sol (équipé d'une prise électrique), un atout considérable dans cette zone. - Copropriété : 89 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2736 € (228 €/mois comprenant parties communes, eau froide, ascenseur, jardins, fonds de travaux et provisions) - Taxe foncière : 2563€/an - Honoraires de 3,82 % TTC inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 1110€ et 1570€ par an Montant moyen estimé des dépenses énergétiques et informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr À vendre – Appartement Marseille 10ème à vendre T4 Duplex 97,69 m² – Terrasses – Double box – Marseille 13010.

L'AGENCE HYPALLAGE vous présente un appartement à vendre à Marseille, idéal pour un achat appartement Marseille. Ce T3 de 62 m² est situé au dernier étage d'une résidence verdoyante et bien entretenue, offrant deux terrasses avec une vue imprenable sur Marseille, la mer et la Bonne Mère. L'appartement, traversant et sans vis-à-vis, se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante donnant sur l'autre terrasse, de deux chambres, d'un placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un stationnement libre dans la résidence. Ce bien fait partie d'une copropriété de 219 lots, dont 156 sont des habitations, avec des charges annuelles de 2 160 EUR. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 21/01/2026, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, variant entre 1 620 EUR et 2 250 EUR par an. Classe E pour la consommation d'énergie et classe E pour le gaz à effet de serre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Marseille 13010 – Profitez de la TVA réduite à 5,5 % ! Devenez propriétaire à prix réduit dans une résidence moderne entourée d'un cadre boisé exceptionnel. Nos T4 & T5 offrent de grands espaces lumineux avec extérieurs privatifs : jardin, terrasse, balcon ou rooftop. Prestations soignées : volets roulants électriques, stationnement sécurisé, locaux à vélos avec vélos électriques, ascenseur à tous les étages. Écoles, commerces, transports et espaces de détente à deux pas : tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Une opportunité rare à Marseille : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre logement ! Référence du programme : 13010_854 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Marseille 13010 – Profitez de la TVA réduite à 5,5 % ! Devenez propriétaire à prix réduit dans une résidence moderne entourée d'un cadre boisé exceptionnel. Nos T4 & T5 offrent de grands espaces lumineux avec extérieurs privatifs : jardin, terrasse, balcon ou rooftop. Prestations soignées : volets roulants électriques, stationnement sécurisé, locaux à vélos avec vélos électriques, ascenseur à tous les étages. Écoles, commerces, transports et espaces de détente à deux pas : tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Une opportunité rare à Marseille : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre logement ! Référence du programme : 13010_854 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'agence hypallage à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement entièrement rénové. Situé au 7ème étage avec ascenseur, ce magnifique appartement aux prestations soignées, à toutes les qualités pour vous séduire. Dès votre entrée, la luminosité ainsi que la clarté de l'appartement vous feront vous sentir bien, vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, sa vue dégagée et son soleil couchant vous permettrons de profiter d'une lumière naturelle très tard. La partie nuit est composée de deux chambres, d'une salle d'eau parfaitement réalisée et de WC séparés pour un confort très appréciable. Le bien est composé de placards sur mesure dans de nombreux endroits pour une optimisation parfaite. Une cave ainsi qu'un joli balcon viendront compléter cet appartement Le bien est en charge par le commercial : Rémi SORIA DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Manon Aubert vous propose: Appartement de 3 Pièces avec Balcon et Parking à Saint Tronc. Cet appartement situé au 6ème et dernier étage d'une résidence calme, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la cité phocéenne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui règne dans ce bien. Le salon accueillant plus de 25m² vous invite à la détente, offrant un espace de vie convivial pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée (four et plaque de cuisson), propose un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Surplombant la ville et profitant d'une vue sur les collines des calanques, le balcon de 10m² est idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Cet appartement comprend 2 chambres offrant intimité et confort. La salle d'eau et les toilettes séparées viennent compléter l'espace nuit, accessibles depuis le couloir reliant les deux chambres. Equipé de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable, vous bénéficierez du chauffage par climatisation réversible et radiateurs, de la fibre optique, de l'ascenseur et du système de chauffage collectif au gaz naturel. Le parking privé vous offre une solution de stationnement pratique dans cette résidence sécurisée. L'appartement est en bon état général. N'attendez plus, cet appartement est un véritable joyau ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952073344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 306 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 108 m²
• 5 chambres
• 

Marseille 10ème (13)

Orpi vous présente en exclusivité ce bel appartement T6 en étage élevé au sein d'une résidence calme et sécurisée située à proximité immédiate du Parc des Calanques. Le bien comprend une entrée avec placards, un séjour donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur collines, une première chambre attenante ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée ouverte aussi sur la terrasse. Le coin nuit comprend quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux beaux espaces dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est totalement équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulant électriques. Vous pourrez aussi bénéficier d'une cave privative et si vous le souhaitez, acquérir un box fermé en sus. Eau chaude et chauffage inclus dans les charges de copropriété. Travaux à prévoir. À savoir : les deux pièces d'eau ont été totalement rénovées récemment. À VISITER SANS TARDER ! réf : 937 Référence agence : 937

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 485 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Tronc

Marseille 10ème (13)

À vendre, dans le 10ème arrondissement de Marseille, un appartement de type T3/4 idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Tronc. Ce bien spacieux de 68 m², en très bon état, fait partie de la résidence Campagne la Rose et représente une belle opportunité d'achat dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé sur le boulevard Paul Claudel, cet appartement a été entièrement rénové en 2010. Il se compose d'un séjour lumineux de 23 m², de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée, et d'une salle d'eau moderne. Situé au 3ème étage d'une copropriété calme de 4 niveaux, vous pourrez également profiter de places de stationnement libres. À seulement 2 km du métro Draumel et proche des commerces, cet appartement de Marseille 10ème Arrondissement à vendre est un véritable bijou. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carol Faoro au 07.70.15.85.92 ou par email à cfaoro@efficity.com.

Marseille 13010 – Profitez de la TVA réduite à 5,5 % ! Devenez propriétaire à prix réduit dans une résidence moderne entourée d'un cadre boisé exceptionnel. Nos T4 & T5 offrent de grands espaces lumineux avec extérieurs privatifs : jardin, terrasse, balcon ou rooftop. Prestations soignées : volets roulants électriques, stationnement sécurisé, locaux à vélos avec vélos électriques, ascenseur à tous les étages. Écoles, commerces, transports et espaces de détente à deux pas : tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Une opportunité rare à Marseille : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre logement ! Référence du programme : 13010_854 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

4 583 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 10ème (13)

Comme une maison… avec 100 m² d'extérieur en plein cœur du 10ᵉ ! Situé à Marseille (13010), au sein de la résidence récente et sécurisée Cœur Mauriac (2017), découvrez ce T3 en rez-de-jardin d'environ 60 m², offrant un cadre de vie rare avec un extérieur exceptionnel. Un véritable prolongement de vie vers l'extérieur Ce bien se distingue immédiatement par son espace extérieur d'environ 100 m², composé : d'une terrasse de 40 m² d'un jardin en gazon synthétique de 60 m² Un espace idéal pour recevoir, créer un coin détente ou profiter en famille, sans vis-à-vis direct. Un intérieur fonctionnel et bien pensé Exposition plein Sud apportant une belle luminosité globale Séjour avec cuisine ouverte, optimisé, avec : double accès à la terrasse (séjour + cuisine) Cuisine équipée (plaque induction, four, micro-ondes, hotte) 2 chambres avec rangements dont une avec accès extérieur Salle de bain moderne avec double vasque WC séparés avec espace buanderie Les volumes sont intelligemment répartis, avec peu de perte d'espace. Confort moderne Climatisation réversible dans toutes les pièces Double vitrage Chauffe-eau thermodynamique Fibre optique Stationnement sécurisé Box fermé en sous-sol (R-1) d'environ 22 m², plus grand que la moyenne Accès sécurisé Possibilité d'installation borne véhicule électrique Une résidence récente et sécurisée Construction 2017 Résidence fermée avec digicode, vigik et vidéosurveillance Ascenseur Parties communes bien entretenues Accessibilité idéale Bus à 1 min à pied (ligne 16) Tramway T3 à environ 2 minutes à pied (Parc Sévigné) Accès rapide au centre-ville et aux principaux axes Un cadre de vie pratique et agréable À proximité immédiate : Parc national des calanques, accès Mont St CROIX Plusieurs parcs et espaces verts : Parc Espace Vert (~300 m) Parc Caillou de Maxime (~700 m) Parc de la Campagne Berger (~700 m) Parc des Micocouliers (~700 m) Parc Claudel (~800 m) Écoles accessibles rapidement : École Denise Toros Mater Établissement privé Pastré – Grande Bastide Commerces, services et accès autoroutiers à proximité Pourquoi ce bien est unique ? Un rez-de-jardin avec grand extérieur, rare sur le secteur Une résidence récente et sécurisée Une localisation pratique avec transports et commodités Un bien idéal pour un premier achat ou une famille souhaitant évoluer vers une maison Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 1819 euro • Charges de copropriétés : 140 euro/mois • DPE : A • Mode de chauffage : climatisation réversible dans toutes les pièces • Mode de distribution de l'eau : individuelle Mentions légales : Les informations communiquées ci‑dessous sont fournies à titre indicatif et doivent faire l'objet de vérifications par les parties intéressées ou leurs conseils (diagnostics, titres, servitudes, etc.). Pour consulter les références officielles et la cartographie des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Le contenu publié n'a pas de valeur contractuelle et ne remplace pas les pièces officielles exigées lors d'une transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à Marseille 10e – Secteur Saint-Tronc, cet appartement de Type 5 est une opportunité à saisir pour un achat appartement Marseille 10ème Arrondissement. D'une superficie de 97 m², cet appartement lumineux est idéalement situé dans une petite copropriété intime et sécurisée, avec gardien. L'immeuble, bien entretenu, compte seulement 4 étages. Le bien, traversant, se caractérise par sa luminosité remarquable et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend : un spacieux séjour donnant sur un grand balcon de 15 m², une cuisine moderne entièrement équipée, 4 chambres de plus de 13 m², une salle d'eau contemporaine, ainsi que des espaces de rangement optimisés. En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir grâce à des équipements tels que le double vitrage, la climatisation et des volets roulants électriques. Une cave en sous-sol complète cet ensemble. Situé à proximité de toutes commodités : transports en commun, écoles, collège, lycée, centre commercial et accès rapide aux axes autoroutiers. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, le gardien et les espaces verts. Ce bien rare est idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen Annuel des charges : 3500€, soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Claude FOUGASSE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) au 06 46 33 17 42 (réf. 604055).

1894 – L'Immobilier - Agence Immobilière Marseille a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 d'environ 79m² au 6ᵉ étage et demi sur 15. Au sein de la résidence Les Hauts de Castel Roc située dans le secteur de St Tronc. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la mer et la ville, ainsi que par sa terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une salle à manger pouvant facilement être transformée en troisième chambre. La cuisine indépendante bénéficie également d'une ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit offre deux chambres avec placards intégrés, deux dressings, une salle d'eau et un WC séparé, assurant une distribution fonctionnelle et agréable. Une cave vient compléter ce bien, parking libre dans la résidence. Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel de valorisation. Les charges comprennent: l'eau froide/ chaude, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes et des espaces verts. Atout supplémentaire : résidence proche des commodités, écoles, parc pour enfants au sein de la résidence, commerces et axes routiers, idéale pour une vie familiale ou un investissement. Surface carrez: 78,22m2 Contact : Lucile Toufet-EI-Chef de Projet Immobilier 06 10 75 12 62 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 888 918 190 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. Honoraires charge vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15285

13010 ST TRONCCe bel appartement de 90 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété dans le quartier prisé de Saint-Tronc à Marseille 10ème, est une véritable opportunité pour un achat appartement Marseille 10ème. Avec ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, ce bien rare comprend trois chambres spacieuses et un grand salon-salle à manger, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, saura répondre à toutes vos attentes culinaires.Cet appartement Marseille 10ème à vendre bénéficie d'une double exposition, le rendant traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La copropriété offre également un parking libre, apportant un confort supplémentaire aux résidents.Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commerces et aurez un accès facile à la L2 et aux différentes autoroutes, facilitant vos déplacements quotidiens dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort, praticité et convivialité.

Marseille 13010 – Profitez de la TVA réduite à 5,5 % ! Devenez propriétaire à prix réduit dans une résidence moderne entourée d'un cadre boisé exceptionnel. Nos T4 & T5 offrent de grands espaces lumineux avec extérieurs privatifs : jardin, terrasse, balcon ou rooftop. Prestations soignées : volets roulants électriques, stationnement sécurisé, locaux à vélos avec vélos électriques, ascenseur à tous les étages. Écoles, commerces, transports et espaces de détente à deux pas : tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Une opportunité rare à Marseille : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre logement ! Référence du programme : 13010_854 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, appartement spacieux à Marseille 10ème arrondissement, Bouches-du-Rhône. Situé à Saint Tronc, cet appartement T4/5 de 100 m2 bénéficie d'une terrasse de 86 m2, d'un double box fermé et d'une place de parking privative. Niché dans une copropriété récente, calme et sécurisée, ce bien immobilier est parfaitement entretenu et s'inscrit dans un écrin de verdure. Vous serez émerveillé par la luminosité de la pièce de vie grâce à ses nombreuses baies vitrées, offrant une vue dégagée sur les espaces extérieurs. La cuisine, entièrement rénovée, dispose d'un électroménager encastré et de rangements optimisés. Le séjour de 41 m2 est idéal pour recevoir. Vous apprécierez également l'accès direct à la terrasse depuis la pièce à vivre, la cuisine ou les chambres. Ce bien séduisant bénéficie d'une localisation privilégiée, à deux minutes du Boulevard Urbain Sud et proche de toutes commodités. La piscine conçue pour les copropriétaires assure détente et confort sans nuisances sonores. Les stationnements privatifs incluent un double box et une place de parking. Ce bien rare à l'achat est une opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots : 60. Montant moyen annuel des charges : 4 800€, soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour en savoir plus sur cet appartement à acheter à Marseille 10ème arrondissement, contactez votre agent commercial CAPIFRANCE.

A VENDRE 13010 MARSEILLE - GRAND T3/T4 LUMINEUX DE 80 M² AVEC TERRASSE, VUE DEGAGEE – RESIDENCE CALME ET ARBOREE - Situé dans le secteur résidentiel de Saint-Tronc, au cœur du 10ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce spacieux appartement T3-T4 de 80 m² au 11e étage avec ascenseur à remettre au goût du jour, idéal pour une famille ou un investissement locatif en colocation. Au sein d'une résidence fermée et arborée, proche des collines et des commodités, ce bien offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. L'appartement se compose de : * une entrée avec porte blindée et interphone vidéo * un grand séjour double lumineux donnant sur la terrasse * une cuisine indépendante équipée donnant sur la terrasse * 2 chambres confortables, dont une avec dressing (possibilité 3) * une salle de bain avec douche à l'italienne * WC séparés * une terrasse de 11m2 avec vue dégagée sur les collines du parc national des calanques * Chauffage collectif * Une cave de 6m2 Grâce à sa configuration fonctionnelle et ses volumes généreux, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Les atouts : 80 m² bien agencés 2 ou 3 chambres – idéal famille ou colocation résidence sécurisée environnement calme et verdoyant terrasse avec vue dégagée possibilité d'acheter 1 ou 2 garages fermés en SUS proximité commerces, écoles et transports À seulement quelques minutes des axes autoroutiers et des zones commerciales. Idéal résidence principale ou investissement locatif avec un potentiel de loyer estimé autour de 1 200 à 1 250 € / mois. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Génadinos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°908282965. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

126 000 €

2 625 €/m²

Appartement

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• 48 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 10ème (13)

Nous vous présentons un appartement à vendre à Marseille 10ème, situé dans la résidence 'Les Marronniers'. Cet appartement fonctionnel de type T3, d'une superficie de 48,72 m², se trouve au 3ème étage sans ascenseur et offre un agencement optimal. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec loggia, de deux chambres équipées de placards et d'un toilette séparé. Actuellement loué à une association sérieuse depuis 2019 pour 700 euros par mois, cet appartement à acheter à Marseille 10ème comprend également des fenêtres à double vitrage dans toutes les pièces. Une cave et un stationnement libre dans la résidence complètent ce bien. N'attendez plus pour visiter cet appartement, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite auprès de Bénédicte NASTA : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4ème - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604, email : agencemarseille5@clairimmo.email. RCS 851 986 620. Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 837493618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - SAINT TRONC - A+ Immobilier-Patrimoine vous présente un charmant T2 en rez-de-jardin situé au 120 rue François Mauriac, à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Marseille se compose d'un séjour spacieux de 26m2 qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Il dispose également d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le bien inclut un agréable jardin calme, orienté sud-est, et une place de stationnement extérieure au sein de la résidence sécurisée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Les honoraires d'agence, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix. Les charges mensuelles sont d'environ 130 euros. Pour toute demande concernant cet appartement Marseille à vendre, veuillez contacter Clémence Aveni au 07 61 53 41 49, Agent Commercial RSAC Marseille 908993058. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Appartement idéalement situé dans la résidence le Lycée situé dans le quartier de Saint Tronc, proche des écoles, des transports (ainsi que de la L2) et des commerces. Cet appartement traversant possède un séjour lumineux exposé sud ouest amenant à un grand et large balcon, une cuisine séparée et spacieuse, 3 chambres (dont une de 13m2), une salle de bain, un dressing... Ainsi qu'une place de parking privative Un rafraichissement général est à prévoir pour profiter au mieux de ce très beau bien. Nombreuses commodités à proximité et environnement pratique au quotidien. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 3211