Achat Appartement dans le quartier Les Olives à Marseille 13ème (13) : 16 annonces

3 personnes déjà intéressées

189 900 €

1 797 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 105,69 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Les Olives

Marseille 13ème (13)

Votre agence Laforêt Marseille 13 vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Marseille, idéal pour un achat appartement Marseille. Ce spacieux appartement de type 5 dispose d'une superficie de 105 m² et est situé dans la résidence calme, sécurisée et arborée de Fondacle, au cœur du quartier des Olives, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre de vie parfait pour une famille. Il comprend un hall d'entrée fermé, une vaste pièce de vie de plus de 35 m² avec une cuisine équipée ouverte sur une agréable loggia de 10 m², idéale pour vos moments de détente. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à la loggia, ainsi que trois grandes chambres, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant qui complètent cet aménagement fonctionnel. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes, garantissant ainsi un quotidien sans surprise. Vous bénéficierez également de la proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, tout en profitant du calme d'une résidence verdoyante. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Marseille ! Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Marseille 13 pour organiser une visite. Copropriété de 92 lots - dont 92 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4290 euros. Théo Arbola (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951884402 - Draguignan.

Meilleur rendement locatif

179 000 €

2 632 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Les Olives

Marseille 13ème (13)

1894 L'Immobilier vous propose au quartier des Olives ce T3 de 68 m² au 4e et dernier étage (sans ascenseur). Deux chambres, salle de bain, cuisine semi-équipée, chauffage au gaz avec chaudière récente, clim réversible. Cave et place de parking incluses. Copropriété bien entretenue, appartement prêt à être habité. Idéal jeunes couples ou familles. Honoraires à charge vendeur. Contact Féthi Hachem- EI: 0617995331 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°878592609 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15273

Vous cherchez la proximité du centre, sans les nuisances qui vont avec ? Découvrez ce T3 de 56.71 m2 niché au cœur du quartier prisé des Chutes Lavie. Sa particularité ? Bien qu'en ville, cet appartement est situé en retrait immédiat de la rue, offrant un environnement d'une tranquillité rare. Ici, on oublie le bruit des moteurs pour ne garder que la sérénité d'un intérieur protégé. Un aménagement optimisé et moderne Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce bien a été pensé pour maximiser l'espace et la luminosité. Une pièce de vie fluide : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour vos soirées entre amis ou vos dimanches

1894 L'immobilier - agence immobilière à Marseille vous propose en EXCLUSIVITE un appartement récent de type 3 de 62 m2 environ avec jardin, terrasse et parking, au calme en fond de copropriété dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue secteur les Martégaux, entre SAINT JULIEN et la CROIX ROUGE. Il se compose d'une entrée avec rangements donnant sur une pièce à vivre avec séjour et cuisine ouverte pour un espace de plus de 30 m2, avec climatisation et accès à 63 m2 d'extérieur réparti entre un terrasse de 18 m2 et un jardin de 38 m2 donnant sur l'intérieur de la résidence, loin de toute nuisance. Coté nuit on trouvera deux chambres de 10 et 14 m2 (Dressing séparé inclu), une salle de bain, des Wc séparés et un placard. L'appartement est vendu avec un stationnement en sous sol compris dans le prix. Idéalement situé dans un secteur calme, proche des écoles, commerces de proximité et grandes surfaces et accès proche à la L2 et à L'autoroute. Belles prestations, résidence récente, double vitrage, fibre, parking en sous sol accessible directement via l'ascenseur, petit immeuble de deux étages. Charges de copropriété : 178,33 euros mensuels avec Eau froide, eau chaude, chauffage, fonds travaux, ascenseurs, syndic, etc Foncier : 1 400 euros Honoraires à charge vendeur Contact GUILLAUME DI GREGORIO EI 07 77 31 17 24 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°N° 845 393 024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15268

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Marseille 13eme, situé dans le secteur Hauts Bois, idéal pour un achat appartement Marseille 13eme. Ce bien d'exception, proposé par Clairimmo, dispose d'un jardin privatif de plus de 40m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de plus de 37m² avec un accès direct à un balcon. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, dont deux avec accès au balcon et une troisième avec un balcon privatif et un dressing. Vous apprécierez également le garage et les nombreux rangements disponibles. Ce lieu de vie saura séduire les familles et les amateurs de verdure grâce à son jardin avec vue sur le pic de l'étoile, un véritable atout. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter Marseille 13eme, contactez-nous pour organiser une visite. Marie Bracci, CLAIRIMMO, 13 rue Centrale, 13013 Château Gombert. Tél : 04 91 502 502, email : agencemarseille13@clairimmo.email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T5 de 95 m² à vendre à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénové, cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec jardin, dans le quartier 'Les Olives'. Le salon spacieux et climatisé, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon ensoleillé. Vous bénéficierez d'une cuisine équipée moderne, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 4 chambres, d'un dressing et d'un WC séparé. En outre, cet appartement à acheter à MARSEILLE dispose d'une cave et d'une place de parking privative. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces nécessaires pour une vie pratique et agréable, avec boulangerie et arrêts de bus à deux pas. Un bien clé en main, lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien.

1894 L'immobilier - agence immobilière Marseille vous présente en EXCLUSIVITE un appartement T2 de 40 m2 environ, (39,4 carrez) au 2e étage sur 3, avec terrasse et parking en sous sol, situé dans une résidence calme, récente et bien entretenue secteur LES MARTEGAUX. L'appartement de compose d'une entrée qui donne sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte et comptoir, espace salon et une belle terrasse donnant sur l'intérieur de la résidence, complètement au calme. Concernant l'espace nuit, vous profiterez d'une chambre de bonne taille (11,57 m2) avec placard, et d'une salle de bains spacieuse avec Wc. Une place de parking en sous sol, boxable et accessible directement via l'ascenseur est incluse. Honoraires à charge vendeur Contact GUILLAUME DI GREGORIO EI 07 77 31 17 24 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°N° 845 393 024 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15260

Marseille 13ème - Appartement Type 4 de 72 m² – Dernier étage – Vue panoramique - sans vis-à-vis. Situé au dernier étage d'une copropriété au cœur d'une pinède privée, cet appartement en vente à Marseille 13ème offre une superficie de 72 m² Loi Carrez, inondé de lumière grâce à sa double exposition. Vous pourrez profiter d'une vue panoramique dégagée sur les collines et la campagne marseillaise, sans aucun vis-à-vis. L’appartement se compose : - d’une entrée avec grand placard de rangement, - d’un séjour spacieux et lumineux, - d’une cuisine indépendante, - de trois chambres, - d’une salle de bains avec baignoire, - d’un WC indépendant. Une loggia, accessible depuis le salon et la cuisine, vient compléter cet espace de vie agréable. Annexes : - Place de stationnement privative - Cave en sous-sol Prestations : - Porte sécurisée - Climatisation dans le séjour - Double vitrage - Baie vitrée aluminium dans la loggia - Interphone - Accès sécurisé à l’immeuble et à la résidence - Système de vidéosurveillance dans la copropriété - Tableau électrique entièrement rénové Environnement à proximité immédiate : - Commerces (Lidl, boulangerie, centre médical, etc.), - Écoles, - Transports en commun, - Accès rapide aux grands axes. Informations complémentaires : Charges mensuelles : 250 € (incluant chauffage et eau chaude collectifs) Taxe foncière : 1 623 € Diagnostics : DPE D (198) – GES D (41) Référence mandat EXCLUSIF : SNM_1947-1 Prix de commercialisation : 149 000 euros (Honoraires agence à charge vendeur) Contact : Gregory BARBIER 0687380443 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136. gregory@terrassedusud.com.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 514 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 105 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Les Olives

Marseille 13ème (13)

À vendre à Marseille 13013 Les Olives, cet appartement T6 de plus de 100 m², situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble, saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Ce bien, classé comme un appartement à acheter Marseille, est traversant et dispose d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée agréable. Sa configuration permet d'aménager jusqu'à cinq chambres ou, selon vos besoins, un double séjour convivial. La cuisine spacieuse a été conçue comme un véritable lieu de vie, propice au partage et à la convivialité. Bien que l'appartement nécessite un rafraîchissement, c'est une belle occasion de le personnaliser selon vos goûts. En annexe, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage inclus. De plus, un garage supplémentaire est disponible à l'acquisition. Ce bien rare constitue une excellente opportunité pour une famille, un projet de colocation ou un investissement, alliant calme, espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 893 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 2359 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.

iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13013) - Les Olives. À vendre – Appartement T3 lumineux avec vue dégagée et parking privatif Cet appartement Marseille à vendre, situé dans une copropriété fermée et sécurisée, offre un cadre de vie agréable. Avec une superficie d’environ 67 m², ce bien se trouve au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Propre et bien entretenu, il ne nécessite pas de gros travaux. Grâce à son exposition plein sud et sa configuration traversante, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le calme, la vue dégagée et l’environnement résidentiel en font un lieu de vie très prisé. ✔ Proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…) ✔ Place de parking extérieure privative ✔ Stationnement facile autour de la copropriété Un bien idéal pour un premier achat ou pour un couple, mais aussi pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 300 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 160€ (soit 1920 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Marseille.

Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans une résidence verdoyante et bien entretenue, cet appartement Marseille 13eme à vendre de type T3 s'étend sur 58 m² et se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, qui s'ouvre sur un séjour climatisé avec accès direct au balcon. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un stationnement libre au sein de la copropriété. Idéalement situé près de toutes les commodités, cet appartement est un choix réfléchi pour votre achat appartement Marseille 13eme. À visiter sans tarder, contactez-nous pour organiser une visite avec Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT - Tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Orpi agence du village - 13013 Marseille les Martégaux. Au sein d'une résidence fermée située entre les Martégaux et le plateau de Beaumont, venez découvrir ce vaste appartement de 103m² aménagé en type 6. Sa modularité vous permettra de bénéficier de la présence de 5 chambres ou bien de 4 chambres et d'un bureau. La cuisine moderne, de plus 16m², pouvant quant à elle accueillir l'espace salle à manger, vous laissant ainsi profiter pleinement de votre séjour. Idéalement placé en fond de résidence, vous jouirez d'une situation au calme, d'une absence de vis-à-vis et d'une agréable vue en étant au 4ème et dernier étage. Traversant, vous bénéficierez d'un bel ensoleillement au sud sur sa façade principale. L'appartement est entretenu et en bon état, ne nécessitant aucun travaux. De plus, une immense cave complète l'ensemble. Vous serez à proximité de l'ensemble des commodités. Charges annuelles : 2200€ Lots d'habitation : 295 Mdt 2228 Référence agence : 2228

EXCLUSIVITÉ - À vendre, appartement de 78 m² à vivre comme une maison, situé 4 place du Grand Pascal à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T3 se trouve au coeur du village des Olives et comprend une grande cuisine séparée, un séjour, une salle de bain et deux chambres, dont une avec mezzanine. Vous pourrez profiter des espaces communs extérieurs lors des journées ensoleillées pour vos repas. L'emplacement est idéal : commerces à 5 minutes à pied, arrêt de bus à 3 minutes, et plusieurs établissements scolaires à proximité immédiate. Le quartier est calme et familial. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Mandat n°6242 - Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 1 000 EUR - Taxe foncière : 580 EUR. Copropriété de 5 lots principaux, aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires. Classe D au DPE - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 EUR et 1 760 EUR par an, avec les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout projet d'achat appartement à Marseille, contactez IMMOBILIÈRE PUJOL / Thibault Arnoux au 07 64 85 83 02.

À Marseille 13ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement T4 de 69,5 m² en vente. Situé au 3ème étage d'une résidence arborée et calme, cet appartement Marseille 13ème à vendre est idéal pour ceux qui cherchent un bien fonctionnel et prêt à vivre. Profitez d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et sa vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine séparée avec accès au balcon, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un stationnement libre au sein de la copropriété. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter Marseille 13ème est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Estelle CHAUMERY : CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT - Tél : 04 91 502 502 - Email : agencemarseille13@clairimmo.email - RCS 851 986 620 - Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 980 610 133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier Les Olives, dans résidence fermée récente de bon standing. Charmant T2 40 m2 2éme sur 3 avec ascenseur à venir découvrir sans tarder. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec rangement, séjour cuisine ouverte de 20 m2 donnant sur un joli balcon /terrasse de 5,12 m2 qui vient prolonger agréablement la pièce de vie Exposée EST. Belle chambre avec rangement 12 m2. Salle de bains avec WC. Ce logement est proposé avec un emplacement de parking non boxé en sous sol équipé de cameras de surveillance et de borne electrique avec possibilite de raccordement. Proximite creche, environnement calme, agreable et verdoyant. Pas de travaux à prévoir. DPE C. 139 lots d'habitations et 173 lots stationnements/ garages. Quote part Charges copropriétés annuelles 1169 euros. Taxe foncière 1178 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente un appartement à acheter à Marseille, situé dans un quartier résidentiel paisible des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux bien de 107,24 m² habitables dispose d'une terrasse orientée au Sud, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. Situé au 4e étage d'un immeuble construit en 1970 et récemment rénové en 2025, cet appartement est en excellent état. Il comprend cinq pièces principales, dont trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième, un double séjour lumineux, une salle d'eau dotée de deux douches et un WC séparé. La cuisine indépendante donne également sur la terrasse, répondant aux besoins quotidiens. Le chauffage collectif assure un confort thermique dans tout l'appartement, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Ce bien combine espace, luminosité et praticité, répondant ainsi aux attentes d'une famille à la recherche d'un cadre sécurisé et fonctionnel pour vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement à vendre à Marseille, qui offre un potentiel intéressant dans le secteur des Olives, 13e arrondissement. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 200 logements, aucune procédure en cours, avec un budget prévisionnel annuel de 5 260 € pour les charges.