Achat Appartement dans le quartier Saint Mitre à Marseille 13ème (13) : 12 annonces

Llinares Immobilier vous propose un appartement à acheter à Marseille 13ème : LE VERDE, un charmant appartement T3 de 66m² situé dans une copropriété de standing bien entretenue, comprenant une piscine. Niché sur les hauteurs de Château-Gombert, cet appartement Marseille 13ème à vendre dispose d'une agréable pièce de vie climatisée et lumineuse avec cuisine entièrement équipée, salle à manger et salon, ouvrant sur une terrasse offrant une vue dégagée dans un cadre paisible. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, partageant une salle de bains. Le stationnement est libre et aisé dans la résidence, avec la possibilité d'acquérir en supplément un double box de 27m². Ce secteur des Bouches-du-Rhône garantit une qualité de vie agréable, proche des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers.

Votre Agence Laforêt Marseille 13 vous présente un appartement à acheter à MARSEILLE, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Mitre. Ce bien rare en vente à MARSEILLE se compose d'un spacieux appartement de type 5 d'une superficie de 115 m². Dans une résidence calme et sécurisée, profitez de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. Ce véritable havre de paix propose deux belles terrasses privatives, parfaites pour profiter du climat ensoleillé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour une famille, l'appartement comprend un vaste séjour, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace nuit confortable. Pour votre confort, il est vendu avec une place de parking dédiée et un box fermé en sous-sol, un atout précieux dans le département des Bouches-du-Rhône. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie agréable alliant esprit village et commodités urbaines. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Copropriété de 173 lots, dont 69 lots à usage d'habitation. Charges annuelles : 3078 euros.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

2 560 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,02 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Saint Mitre

Marseille 13ème (13)

L'agence Hypallage vous propose un appartement à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, idéalement situé dans le quartier de Saint-Mitre, 13013. Ce bien de type 3, situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, est en bon état général. Les peintures ont été récemment refaites, permettant un emménagement immédiat sans travaux à prévoir. L'espace de vie est agréable et lumineux, avec un séjour qui donne accès à une loggia. La cuisine indépendante dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur appréciable. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, garantissant une distribution fonctionnelle et confortable. Une cave complète également ce bien. Il est possible d'acheter en supplément une place de stationnement extérieure dans une résidence fermée. Cet appartement à acheter à Marseille est un choix parfait tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale, grâce à sa configuration, son état et sa situation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr Agent commercial : Léo Burzio Surface : 66,02 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 EUR et 1540 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).

Votre Agence IMKIZ vous propose ce beau type 1 de 26m², ensoleillé et vue dégagée. Ce bel appartement récent (construction Vinci 2021) au dernier étage profite d'un emplacement stratégique au centre de la Faculté/ Campus St Jérôme (13me), au sein d'une résidence de standing, calme et sécurisée. Situé au 3eme et dernier étage, il est composé comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour lumineux, - une cuisine ouverte aménagée, - une salle de bain spacieuse, douche, WC, - un dégagement, - balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis. Appartement libre fin aout 2026. La résidence est pourvue d'un bel espace entretenu, elle est sécurisée avec un portail, digicode, interphone + caméra et ascenseur. Normes PMR. Situé à 3mn de la rocade L2, il est proche du campus de Château Gombert, Polytech, 5mn de l'Ecole Centrale, 2mn de ENSPM (SupPhy), à 10mn à pied d'une rue commerçante avec supermarchés, banques, poste, pharmacie, fast food, boulangerie, laverie. Idéal pour premier investissement, type de bien très recherché car rare dans le quartier, se loue en moins de 24hr en bail étudiant, travailleur, mobilité, possibilité de faire du saisonnier. Actuellement loué à un étudiant sérieux en place depuis 1 an à 690 €/ mois stationnement compris, fin du bail aout 2026. Idéal pour premier investissement, type de bien très recherché car rare dans le quartier, se loue en moins de 24hr en bail étudiant, travailleur, mobilité, possibilité de faire du saisonnier. Actuellement loué à un étudiant sérieux en place depuis 1 an à 690 €/ mois stationnement compris, fin du bail aout 2026. Idéal pour premier investissement, type de bien très recherché car rare dans le quartier, se loue en moins de 24hr en bail étudiant, travailleur, mobilité, possibilité de faire du saisonnier. Actuellement loué à un étudiant sérieux en place depuis 1 an à 690 €/ mois stationnement compris, fin du bail aout 2026. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 990 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 13ème (13)

1894 - L'immobilier vous propose cet appartement T5 lumineux à vendre dans le 13ème Arrondissement de Marseille, situé au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence à la Batarelle. D'une superficie de 100 m², cet appartement comprend un séjour spacieux avec cuisine ouverte de 33 m², donnant accès à un balcon de 8 m². Le coin nuit, agréablement agencé, se compose de 4 chambres (9,75 / 9,92 / 13,7 et 14,3 m²), d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC, le tout offrant une vue dégagée. À proximité des transports, des commerces et des écoles. Les charges mensuelles s'élèvent à 271€, comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. La taxe foncière est de 1553€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille 13ème Arrondissement, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1180€ et 1640€, DPE: D. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Michel Soscia au 0651453728. Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC sous le n°823 116 959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour 1894-L'immobilier. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité, conforme à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Référence agence : 15291.

Situé à Marseille, au sein d'une résidence de 1986, cette chambre de 9M2 en rez-de-chaussée se compose d'une pièce principale avec une salle de bain et bénéficie de la présence d'un stationnement dans la copropriété. Dans la résidence Val d'Azur (13013), vous trouverez une chambre de 9 m2 avec sur le palier une douche et des WC séparés. Une autre chambre est également disponible à la vente juste à côté, actuellement louée 300 €. À moins de 100 m se trouve le lycée Charlotte Grawitz, idéal pour un quotidien pratique. Plusieurs établissements scolaires complètent l'environnement : l'école professionnelle privée Jacques Raynaud à environ 300 m, l'école maternelle Saint Jérôme Place à environ 500 m, l'école primaire Saint-Jérôme Village 2 à environ 500 m également, ainsi que l'école maternelle Les Balustres à environ 600 m. Les écoles élémentaires et maternelles publiques Saint-Jérôme Village 1 et les écoles maternelles publiques, entre 600 m et 700 m, ainsi que l'établissement Sévigné et l'école privée Sévigné, à environ 650 m, offrent un large choix de scolarité à proximité. Caractéristiques techniques - DPE : D - Taxe foncière : 600 euro - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : collective Mentions légales : Les informations réglementaires utiles sont accessibles via le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a un objectif informatif : elle ne remplace pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications administratives. Les données présentées peuvent évoluer ; il est recommandé de solliciter des confirmations auprès des services compétents ou d'un professionnel de l'immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Marseille, cette chambre de 9 m2 en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence de 1986 bien entretenue, offre une pièce principale fonctionnelle avec salle d'eau et WC sur le palier. Le bien est actuellement loué 300€ par mois et se trouve dans la résidence Val d'Azur (13013), où une autre chambre attenante est également proposée à la vente, permettant d'envisager un projet d'acquisition complémentaire. À quelques dizaines de mètres, le lycée Charlotte Grawitz se trouve à environ 100 m. Plusieurs établissements scolaires complètent l'environnement immédiat, comme l'école professionnelle Jacques Raynaud – Equatio à environ 300 m, ainsi que plusieurs écoles maternelles et primaires : l'école maternelle Saint Jérôme Place à environ 500 m, l'école primaire Saint-Jérôme Village 2 à environ 500 m, l'école maternelle Les Balustres à environ 600 m, l'école élémentaire Saint-Jérôme Village 1 à environ 600 m, les écoles maternelles publiques Saint Jérôme Village à environ 600 m, l'établissement Sévigné et l'école privée Sévigné tous deux à environ 700 m, ainsi que les écoles maternelles publiques situées à environ 700 m. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : au sol à gaz - Eau chaude : collective - Taxe foncière : 600 euro Mentions légales : Les informations présentes ont un caractère informatif. Pour consulter les références officielles et les cartes des aléas (inondation, mouvements de terrain, risques industriels et sismiques) liées à ce logement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les rapports, certificats et diagnostics obligatoires restent déterminants et doivent être fournis lors de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Casavo vous propose à la vente cet appartement Marseille 13eme Arrondissement à vendre, coup de cœur absolu pour ce superbe T4 de 80 m², parfaitement entretenu, au sein d'une résidence calme et arborée. Les prestations qui font la différence incluent : un grand séjour ultra lumineux ouvert sur une cuisine moderne, 3 vraies chambres confortables, une chambre parentale avec grand dressing, de très nombreux rangements dans tout l'appartement, et un balcon agréable. Ce bien ne nécessite aucun travaux, il est prêt à être habité. En prime, vous bénéficiez d'une place de stationnement privée à l'intérieur de la résidence ainsi qu'une cave. L'environnement est idéal avec un cadre verdoyant et agréable à vivre, ce qui en fait un bien extrêmement recherché sur le secteur. Charges de copropriété : 220 € par mois. Taxe foncière : 1300 € par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Si vous envisagez l'achat appartement Marseille 13eme Arrondissement, n'hésitez pas à visiter le site de Casavo pour plus d'informations.

Exclusivité ORPI – Bien rare entre Saint-Mitre et Château-Gombert ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin, un bien particulièrement rare à la vente sur le secteur prisé entre Saint-Mitre et Château-Gombert. Situé au sein d'une résidence récente de 2023, calme et sécurisée, cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne, luminosité et espaces extérieurs généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre naturellement sur un magnifique jardin privatif de 70 m² et une terrasse de 10 m², bénéficiant d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, un véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de : ¤ Trois chambres confortables (12 m², 10 m² et 9 m²), ¤ Une salle de bains fonctionnelle, ¤ Un WC séparé aux normes PMR. ¤ Les prestations complètent parfaitement ce bien : ¤ Double climatisation réversible, ¤ Double place de stationnement en enfilade, ¤ Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. Un véritable coup de cœur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien clé en main, avec jardin, dans un environnement recherché et paisible. À découvrir sans tarder – Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 3173

iad France - Alexandre Gili vous propose: Idéalement situé à l'entrée de Saint Mitre, Proche de toutes commodités - Commerces a pied, bus, métros Entrée et sortie de la L2 (A507) Venez découvrir ce beau Type 4 de 77m2 avec 3 extérieurs - une belle terrasse et 2 balcons + 2 parkings (double place en enfilade) Dans une copropriété livrée début 2023 au calme et très bien entretenue Vous serez séduits par l'aménagement de l'appartement le rendant très fonctionnel - 2 coins nuits distincts Le premier comprend 2 chambres et une salle d'eau Le second comprend 1 chambre et une salle de bain Ne tardez pas venez visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elisabeth Pucheral vous propose: Appartement T3 Lumineux avec Terrasse à Marseille - Quartier Saint-Mître Niché au cOEur de Marseille dans un quartier calme, cet appartement T3 de 73 m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble avec ascenseur saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité. Le séjour, avec accès direct sur la terrasse de 9 m2, offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte aménagée possède également un accès sur l'espace extérieur. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables de 11 m² et 12 m², d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé ainsi que d'un grand espace pouvant être aménagé en coin bureau. L'appartement, en bon état général, possède des équipements de confort tels qu'un ascenseur, la climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. La résidence très bien entretenue, sécurisée avec digicode et accès clos, garantit votre tranquillité. Idéalement situé, cet appartement offre un accès rapide aux commodités du quotidien, aux transports en commun, aux écoles et aux commerces. Vous bénéficierez pleinement de tout ce que Marseille a à offrir : plage, culture, gastronomie, et plus encore. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 424328003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir pour investisseur ! L'agence AVENIR IMMO vous présente un appartement à vendre à Marseille 13e Arrondissement. Ce charmant studio de 30 m² dispose d'un extérieur de 30 m², ainsi qu'une place de parking privative. Idéalement situé au cœur du village paisible de Saint-Mitre, c'est un choix privilégié pour l'achat appartement Marseille 13e Arrondissement. Ce bien est vendu loué, ce qui en fait un investissement intéressant. Les atouts de cet appartement incluent une terrasse et un jardin privatif, créant un cadre agréable et verdoyant. Concernant le stationnement, vous bénéficierez d'une place de parking privative. En termes de rentabilité, cet investissement locatif génère un loyer de 660 euros par mois hors charges, avec 50 euros de charges, offrant une rentabilité de 6,33 %. Les charges de copropriété sont de 50 euros par mois, et la taxe foncière s'élève à 1 250 euros par an, dont 245 euros récupérables auprès du locataire. Les diagnostics sont classés C/A. Prix de vente : 125 000 euros FAI. Pour plus d'informations sur notre agence ou pour découvrir d'autres biens à la vente et à la location, n'hésitez pas à visiter notre site : www.avenir-immo13.fr. Les risques liés à ce bien sont consultables sur http://www.georisques.gouv.fr.