Achat Appartement à Mazaugues (83) : 333 annonces

Prix au m² le plus bas

229 000 €

1 789 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

Mazaugues (83)

Découvrez ce duplex à vendre à Mazaugues, un véritable bijou situé dans le charmant département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Delphine DENEAU EI de 3G immobilier vous propose cet appartement en duplex, traversant et lumineux, dans une maison de village en copropriété de seulement deux lots. D'une superficie de 128,15 m² en loi Carrez, soit environ 161 m² en surface totale, cet espace est accessible par une entrée commune. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre et un WC séparé. À l'étage, retrouvez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un autre WC, offrant ainsi confort et intimité. Un sous-sol avec une grande cave complète cet espace, apportant un rangement supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de cet endroit exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat duplex à Mazaugues, alliant charme, espace et praticité.

Duplex familial en petite copropriété – Volumes généreux et fort potentiel Situé au sein d'une copropriété intimiste composée de seulement 2 lots, ce duplex réparti sur le rez-de-chaussée et le 1er étage offre une configuration idéale pour une vie familiale confortable. La pièce de vie de 35 m², avec séjour, salon et cuisine américaine, constitue un véritable espace central, lumineux et convivial. L'espace nuit propose : 4 chambres Un bureau de 8,5 m² pouvant être aménagé en chambre d'appoint 2 WC indépendants Une salle d'eau avec double vasque En complément, une cave d'environ 30 m² vient renforcer la capacité de stockage. L'absence de stationnement privatif est compensée par des possibilités de stationnement gratuites et aisées à proximité immédiate. Un bien offrant surface, modularité et potentiel dans une copropriété à taille humaine. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel 06 18 31 70 25 - Réf.940843

Appartement centre ville du BEAUSSET au 1er étage comprenant : entrée avec placard, cuisine avec salle à manger, salle d'eau avec wc, salon, chambre. Place de parking dans garage fermé et grenier. Ideal 1er achat ou possibilité de faire un T3. Référence agence : 445

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT !!T2 LUMINEUX ET BIEN AGENCE AVEC TERRASSE ET PARKING À BRIGNOLESCONTACT : Clément Gagno 0752 069 658Cet appartement à vendre à Brignoles, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, se situe dans un environnement agréable. Avec ses 40 m², il séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.La pièce principale offre un espace convivial avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir, et s’ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement extérieur.Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable d’environ 14 m² avec placard. Une salle d’eau contemporaine avec WC complète ce bien.Une place de parking privative est également incluse, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Situé dans une résidence de standing sécurisée, cet appartement à acheter à Brignoles bénéficie également de la climatisation, de menuiseries en aluminium, ainsi qu’un local à vélos. Une place de stationnement vient parfaire ce bien rare, alliant calme, confort et praticité.Prix hors stationnement : 152 000€*Place de stationnement privative : 15 000€*prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité.Livraison prévue : 1er trimestre 2027CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%)- Isolation thermique renforcée- Isolation phonique entre étages- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020- Garantie Constructeur 10 ans- Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL*- Personnalisez votre logement selon vos envies.- Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION :- Un accompagnement d’experts- Un savoir-faire de plus de 15 ans- Un gain de temps !- Recherche d’appartements personnalisée- Un interlocuteur unique- Un Prix Direct Promoteur- Une étude de financement- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACAPour découvrir le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte promotion.frCONTACT : Clément Gagno 0752 069 658

Situé au cœur du charmant village de Signes dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. MIRALLES IMMO vous propose en exclusivité cet appartement deux pièces au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots. Avec plus de 33m2 habitables, il vous séduira par son charme et sa luminosité. L'entrée ouvre sur une pièce à vivre accueillante, un séjour avec kitchenette, bénéficiant d'une belle exposition sud et d'une vue dégagée sur la verdure environnante. Vous disposerez d'une grande chambre de plus de 12m2 offrant un espace de rangement confortable. Une salle d'eau fonctionnelle avec wc complète cet appartement. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage, bénéficie d'un classement DPE C, d'une connexion en fibre optique et est en très bon état général. Toutes les commodités du village sont accessibles à pied, et le stationnement est aisé à proximité. Les charges de copropriété sont faibles (85 EUR/an) et la taxe foncière s'élève à 311 EUR. Cet appartement à acheter à Signes est vendu avec une locataire en place (bail meublé de 12 mois courant depuis mars 2026 avec un loyer de 600 EUR). Idéal pour un investissement locatif sécurisé dans un bâtiment récemment réhabilité, au calme et à faibles charges. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter !

Découvrez cet appartement T2 de 45m² situé au rez-de-chaussée, exposé à l'ouest, à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Doté d'une annexe de 9m², cet appartement est spacieux et lumineux, offrant un séjour accueillant, une cuisine ouverte et une chambre confortable. La salle de bain est moderne et fonctionnelle. Niché dans une résidence de qualité, cet appartement bénéficie d'un cadre agréable, à proximité des commerces et des écoles. C'est un choix idéal pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette occasion, cet appartement à acheter à Brignoles est à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

3 232 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 99 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Mazaugues (83)

À vendre, appartement sur deux niveaux divisé en deux lots d'habitation en mono-propriété, idéalement conçu pour un investissement locatif rentable. 1er étage – 49 m² : Appartement entièrement rénové, composé de : Deux chambres Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Un WC indépendant Une salle d'eau moderne 2ème étage – 50 m² Appartement de configuration similaire, également entièrement rénové avec des prestations de qualité : Deux chambres Séjour avec cuisine ouverte WC indépendant Salle d'eau Les deux logements ont bénéficié d'une rénovation complète offrant confort, modernité et attractivité locative. Revenus locatifs actuels : 1 600 € / mois Rentabilité intéressante et immédiate. Idéal investisseur recherchant un bien sans travaux, déjà loué, avec forte demande locative Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RDS IMMO : Agent immobilier - Matthieu REGEN Carte T CPI 1310 2022 000 000 169 RCP 120 137 405

Découvrez cet appartement à acheter à Brignoles, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce beau T4 de 84m², situé au 2ème étage, bénéficie d'une exposition sud qui lui confère une luminosité agréable. Il se compose d'un salon spacieux, de 3 chambres et d'une salle de bains moderne. En complément, une annexe de 22.2 m² apporte un charme supplémentaire à ce bien. La résidence offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des transports et des écoles, créant ainsi une ambiance conviviale. Ne manquez pas cette vente appartement Brignoles, à saisir rapidement !

À vendre à Cuges-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 33 m² est idéal pour les investisseurs. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement est en bon état général et dispose d'une cuisine équipée. Actuellement loué, il génère des revenus immédiats avec un loyer de 520 € CC par mois, offrant ainsi une rentabilité annuelle de 5,28 %. Ce bien présente de faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir, ce qui en fait un achat appartement Cuges-les-Pins clé en main. Une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé et pérenne.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ? Ce charmant appartement T2 de 44 m², situé au cœur de Saint-Maximin, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, pourrait vous séduire. Niché au 2ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée (copropriété de 153 lots, construite en 2014), cet appartement est idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte), d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau spacieuse, d'une entrée accueillante et d'un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement dispose également de la climatisation réversible, garantissant un bien-être tout au long de l'année. Un véritable coup de cœur avec sa superbe terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. C'est un bien rare sur le secteur, alliant modernité et emplacement privilégié. DPE : C, avec une estimation des coûts annuels entre 450 et 670 euros par an. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 170 euros par mois pour l'année 2024/2025. Mandat n° 2968, prix de vente de 199 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations, contactez C. Saffré au 0663120659, agent commercial, EI, RSAC Aix-en-Provence n° 443732060. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 153 lots, charges annuelles : 1020 euros.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 73.60 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1940. Ce bien allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au coeur de cet appartement, un spacieux séjour de 32 m² baigné de lumière grâce à son exposition est, vous invite à des moments de détente et de convivialité. Les deux chambres, douillettes et bien agencées, vous promettent des nuits paisibles. La cuisine équipée, de type coin cuisine, est pratique et moderne, parfaite pour les passionnés de gastronomie. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel garantit un confort thermique personnalisé. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants, et services accessibles à pied, ainsi que des écoles et des transports en commun facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Logement occupé par un locataire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

iad France - Éric Fraisse vous propose à la vente cet appartement à Tourves, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette petite maison de village se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un wc et d'une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez une cuisine/salle à manger, et au deuxième étage, une chambre/salon. Ce bien offre un bon rapport locatif, idéal pour les investisseurs. La présente annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 18 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, l'appartement affiche une classe ENERGIE D (indice 240) et une classe CLIMAT B (indice 7). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Éric Fraisse, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mehdi Saurat vous propose : OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR LOCATIF - APPARTEMENT À ACHETER À SIGNESDécouvrez ce charmant T2 rénové, situé en plein cœur du village de Signes, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Occupant le rez-de-chaussée d'un petit immeuble traditionnel, son orientation plein Sud garantit une belle luminosité et un cadre calme. La pièce principale, agréable et pleine de charme, comprend une cuisine ouverte équipée avec un bar. Vous disposerez également d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau avec douche et WC.Cet appartement à vendre à Signes bénéficie de la climatisation réversible, d'un syndic bénévole et donc de charges limitées. Vous trouverez toutes les commodités à proximité, ainsi qu'un stationnement facile.Une belle rentabilité est à la clé. À VISITER SANS TARDER !Cette annonce immobilière concerne un lot de copropriété constitué de 4 unités et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 8,33 € par mois (soit 100 € par an). Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur.Pour les informations énergétiques : classe ÉNERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 6. Pour les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Mehdi Saurat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 413 656 711.

Découvrez de nouveaux appartements neufs, dont certains avec vue dégagée sur les collines, à quelques minutes de Saint Maximin, offrant confort d'un village et toutes les commodités d'une ville. Du 2 au 4 pièces dont certains offrant une grande terrasse privative. **Ce programme n'est pas en cours de commercialisation**

À BRIGNOLES, découvrez en avant-première votre futur appartement neuf, du 2 au 4 pièces avec espace extérieur. Et grâce à la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour un budget équivalent à un loyer ! Brignoles, au coeur du Var, offre un cadre de vie authentique et recherché, mêlant charme provençal et dynamisme moderne. Entourée d'un environnement naturel exceptionnel, au pied du massif de la Sainte-Baume, la ville séduit par son atmosphère conviviale : centre-ville vivant, commerces de proximité, marchés typiques et restaurants. Parfaitement desservie par l'autoroute A8 et les transports en commun, elle permet de rejoindre facilement les grandes agglomérations tout en conservant une qualité de vie paisible. La nouvelle résidence se situe dans un quartier calme et verdoyant, le long des berges de Brignoles, offrant un cadre apaisant au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels, cet emplacement garantit une vie pratique et confortable. Les espaces naturels et la proximité des sentiers du massif de la Sainte-Baume apporteront un vrai plus aux amoureux de plein air. Le secteur profite également d'une excellente accessibilité grâce aux axes routiers et aux transports en commun. Située rue Lice de Signon, la résidence propose 43 logements du 2 au 4 pièces, répartis sur trois niveaux. Chaque appartement bénéficie d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'architecture, à la fois élégante et contemporaine, s'intègre harmonieusement dans l'esthétique provençale environnante. Les matériaux ont été choisis avec soin pour offrir confort et durabilité. Pour le stationnement, 66 places sont prévues, principalement en sous-sol. Contactez nos conseillers Prodeom Immobilier Neuf pour découvrir les disponibilités et être parmi les premiers à choisir votre futur logement !

iad France - Sandrine Jullian vous propose en exclusivité un duplex à acheter à Pourcieux, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur du village, à seulement 10 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à 25 minutes d’Aix-en-Provence, ce duplex T3 de 76 m2, au charme 'maison de village', se trouve dans une petite copropriété de 3 lots, chacun avec une entrée indépendante. À l'extérieur, une terrasse de 11 m2 offrant un espace agréable pour profiter de moments en plein air, ainsi qu'un abri de stockage pour le bois, soutien la cheminée à insert, apportant une ambiance chaleureuse. En entrée, la cuisine, aménagée et équipée de 14 m2, se concentre autour d’un îlot central pour des instants conviviaux. Quelques marches permettent d'accéder à la pièce de vie traversante de 27 m2, idéale pour accueillir une salle à manger et un salon, tout en offrant des rangements intégrés. Ce niveau comprend également une salle de bain de 6 m2 équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque, d'un sèche-serviettes et d'un WC. Un petit espace buanderie est également disponible pour y installer un lave-linge et un sèche-linge.À l’étage, un escalier alliant métal et bois, véritable élément décoratif, mène à l'espace nuit. On y trouve une première chambre lumineuse de 11,50 m2 avec placard et accès direct à un balcon de 4 m2, ainsi qu’une seconde chambre de plus de 12 m2 dotée d'un spacieux dressing. Les atouts de cette vente duplex à Pourcieux incluent une copropriété intimiste avec de faibles charges, une entrée indépendante, une cheminée avec insert, des radiateurs à inertie sèche, une bonne performance énergétique, une façade en bon état et une toiture révisée. L'accès à la fibre est également un plus, sans travaux à prévoir et avec des parkings gratuits à proximité. Cet achat duplex à Pourcieux constitue une opportunité unique pour ceux recherchant le charme d’une maison de village tout en bénéficiant du confort d’un appartement, dans un cadre de vie agréable, proche des axes principaux. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Appartement T3 – 2ème et dernier étage – Lumineux – Aucun travaux Situé au 2? et dernier étage, ce charmant appartement de type 3 séduit immédiatement par sa très belle luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, un couloir dessert : Une cuisine fermée, aménagée et équipée, prolongée par une loggia Un grand salon / salle à manger lumineux et convivial Une salle d'eau récente Deux belles chambres, dont une avec dressing L'appartement bénéficie également d'un balcon filant de 13 m², s'étendant sur toute la longueur du logement, idéal pour profiter des beaux jours. ? Prestations Climatisation Double vitrage PVC Très agréable à vivre Aucun travaux à prévoir Informations financières Charges de copropriété : 228 € / mois (incluant chauffage, eau et charges collectives) Taxe foncière : 1 260 € / an Les + : Dernier étage, luminosité exceptionnelle, excellent état général. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 590 €/an. Procédure en cours : pas de procédure en cours étanchéité des balcons ont été réalisé en 2026. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1291.00 et 1748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Sabrina SAUVAIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501058002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

107 000 €

2 378 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Mazaugues (83)

Exclusivité. Siga Immobagne vous présente cet appartement à vendre à Brignoles, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant T2 de 43 m² est idéalement situé à proximité de la mairie et de tous les commerces. Actuellement loué en meublé à 640 EUR sans charges, il représente une belle opportunité pour un achat appartement Brignoles, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif avec une rentabilité de 6,31%. En excellent état, cet appartement comprend un grand séjour/cuisine américaine de 30 m² équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. Le bail meublé est signé jusqu'au 24/01/2026, dans une copropriété de 4 lots, avec des charges annuelles de 573 EUR et des taxes foncières de 460 EUR pour 2025. DPE : D. Honoraires à la charge du vendeur. RSAC : 919398115. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À BRIGNOLES, découvrez en avant-première votre futur appartement neuf, du 2 au 4 pièces avec espace extérieur. Et grâce à la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour un budget équivalent à un loyer ! Brignoles, au coeur du Var, offre un cadre de vie authentique et recherché, mêlant charme provençal et dynamisme moderne. Entourée d'un environnement naturel exceptionnel, au pied du massif de la Sainte-Baume, la ville séduit par son atmosphère conviviale : centre-ville vivant, commerces de proximité, marchés typiques et restaurants. Parfaitement desservie par l'autoroute A8 et les transports en commun, elle permet de rejoindre facilement les grandes agglomérations tout en conservant une qualité de vie paisible. La nouvelle résidence se situe dans un quartier calme et verdoyant, le long des berges de Brignoles, offrant un cadre apaisant au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels, cet emplacement garantit une vie pratique et confortable. Les espaces naturels et la proximité des sentiers du massif de la Sainte-Baume apporteront un vrai plus aux amoureux de plein air. Le secteur profite également d'une excellente accessibilité grâce aux axes routiers et aux transports en commun. Située rue Lice de Signon, la résidence propose 43 logements du 2 au 4 pièces, répartis sur trois niveaux. Chaque appartement bénéficie d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'architecture, à la fois élégante et contemporaine, s'intègre harmonieusement dans l'esthétique provençale environnante. Les matériaux ont été choisis avec soin pour offrir confort et durabilité. Pour le stationnement, 66 places sont prévues, principalement en sous-sol. Contactez nos conseillers Prodeom Immobilier Neuf pour découvrir les disponibilités et être parmi les premiers à choisir votre futur logement !

À BRIGNOLES, découvrez en avant-première votre futur appartement neuf, du 2 au 4 pièces avec espace extérieur. Et grâce à la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour un budget équivalent à un loyer ! Brignoles, au coeur du Var, offre un cadre de vie authentique et recherché, mêlant charme provençal et dynamisme moderne. Entourée d'un environnement naturel exceptionnel, au pied du massif de la Sainte-Baume, la ville séduit par son atmosphère conviviale : centre-ville vivant, commerces de proximité, marchés typiques et restaurants. Parfaitement desservie par l'autoroute A8 et les transports en commun, elle permet de rejoindre facilement les grandes agglomérations tout en conservant une qualité de vie paisible. La nouvelle résidence se situe dans un quartier calme et verdoyant, le long des berges de Brignoles, offrant un cadre apaisant au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels, cet emplacement garantit une vie pratique et confortable. Les espaces naturels et la proximité des sentiers du massif de la Sainte-Baume apporteront un vrai plus aux amoureux de plein air. Le secteur profite également d'une excellente accessibilité grâce aux axes routiers et aux transports en commun. Située rue Lice de Signon, la résidence propose 43 logements du 2 au 4 pièces, répartis sur trois niveaux. Chaque appartement bénéficie d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'architecture, à la fois élégante et contemporaine, s'intègre harmonieusement dans l'esthétique provençale environnante. Les matériaux ont été choisis avec soin pour offrir confort et durabilité. Pour le stationnement, 66 places sont prévues, principalement en sous-sol. Contactez nos conseillers Prodeom Immobilier Neuf pour découvrir les disponibilités et être parmi les premiers à choisir votre futur logement !

Coup de cœur du secteur

225 000 €

3 309 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Mazaugues (83)

SIGA-IMMOBAGNE vous présente à la vente un appartement à acheter à Nans-les-Pins, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 3 pièces, d'une surface de 68 m², est comme neuf et situé au 2ème et dernier étage d'une maison de ville très bien entretenue, au cœur du village. Il se compose d'un hall, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une pièce bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Profitez d'une vue dégagée dans un espace lumineux et traversant EST/OUEST. La cage d'escalier a été refaite à neuf et la façade sera également rénovée. Les charges sont faibles, DPE : C - GES : A. Honoraires à la charge du vendeur.

LE BEAUSSET - Dans une copropriété conviviale de seulement 4 logements, venez découvrir ce lumineux T3 de 42,4 m² traversant situé au 1?? étage. Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une dotée d'un placard, d'une salle de bains avec toilettes. Stationnement à proximité. La résidence a profité de rénovations importantes : toiture et façade reprises en 2004, cage d'escalier rénovée en 2023. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cap Immo Var : Fanny DELZENNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809403983 RCP Galian 127 124 335

EXCLUSIVITÉ – Studio de 31.96 m² avec jardinet – ROCBARONÀ vendre, ce charmant studio en exclusivité, au sein d'une copropriété de seulement 6 lots. Situé dans un quartier calme et recherché de Rocbaron, cet appartement est idéal pour un achat appartement Rocbaron, que ce soit pour un premier investissement ou un pied-à-terre. En très bon état, il comprend un hall d’entrée avec un grand dressing, une salle d’eau avec WC, et un espace de vie lumineux agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, le tout climatisé et s’ouvrant sur un agréable jardinet privatif d’environ 23 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.Atouts de cet investissement :→ Bien vendu loué, bail en cours jusqu’en mars 2026→ Loyer mensuel de 650 € charges comprises (dont 20 € de provisions pour la TEOM)→ Rentabilité brute proche de 6 %C'est un appartement Rocbaron à vendre qui se distingue par sa fonctionnalité et son emplacement. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un placement locatif.Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.À visiter rapidement avec l'Agence du Château !

À BRIGNOLES, découvrez en avant-première votre futur appartement neuf, du 2 au 4 pièces avec espace extérieur. Et grâce à la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour un budget équivalent à un loyer ! Brignoles, au coeur du Var, offre un cadre de vie authentique et recherché, mêlant charme provençal et dynamisme moderne. Entourée d'un environnement naturel exceptionnel, au pied du massif de la Sainte-Baume, la ville séduit par son atmosphère conviviale : centre-ville vivant, commerces de proximité, marchés typiques et restaurants. Parfaitement desservie par l'autoroute A8 et les transports en commun, elle permet de rejoindre facilement les grandes agglomérations tout en conservant une qualité de vie paisible. La nouvelle résidence se situe dans un quartier calme et verdoyant, le long des berges de Brignoles, offrant un cadre apaisant au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels, cet emplacement garantit une vie pratique et confortable. Les espaces naturels et la proximité des sentiers du massif de la Sainte-Baume apporteront un vrai plus aux amoureux de plein air. Le secteur profite également d'une excellente accessibilité grâce aux axes routiers et aux transports en commun. Située rue Lice de Signon, la résidence propose 43 logements du 2 au 4 pièces, répartis sur trois niveaux. Chaque appartement bénéficie d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. L'architecture, à la fois élégante et contemporaine, s'intègre harmonieusement dans l'esthétique provençale environnante. Les matériaux ont été choisis avec soin pour offrir confort et durabilité. Pour le stationnement, 66 places sont prévues, principalement en sous-sol. Contactez nos conseillers Prodeom Immobilier Neuf pour découvrir les disponibilités et être parmi les premiers à choisir votre futur logement !

T2 & T3 en TVA 5,5 – Confort moderne & prestations soignées Profitez d'une opportunité rare avec ces appartements T2 et T3 en TVA 5,5, idéals pour habiter ou investir dans un cadre de vie pratique et agréable. Au sein d'une résidence sécurisée, tout est pensé pour votre confort au quotidien : parking en sous-sol, ascenseur, local vélos, hall d'entrée décoré par architecte, vidéophone et système Vigik. Les appartements offrent des prestations de qualité et des espaces optimisés : séjour lumineux avec rafraîchissement d'air, pompe à chaleur individuelle, carrelage grand format 45x45, menuiseries aluminium coulissantes, volets roulants électriques, portes intérieures décoratives. Côté salle d'eau, profitez d'un aménagement moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu. Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif : jardin ou terrasse, idéal pour vos moments de détente. Un cadre de vie confortable, moderne et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : « 13999_918 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Cuges-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet ensemble immobilier de qualité idéal pour un investissement. Situé en plein centre du village, cet emplacement bénéficie d'une forte visibilité. Vous pouvez envisager l'achat d'un appartement à Cuges-les-Pins qui génère des revenus locatifs annuels de 23 400 euros. Les murs commerciaux sont actuellement loués à 1 300 euros par mois, et un appartement T2 est loué à 650 euros par mois. La véranda fermée de 25 m² est également occupée par un commerce stable, assurant une rentabilité immédiate. L'appartement de type 2 à l'étage dispose d'une grande terrasse, augmentant le potentiel de revenus locatifs. Ce bien est bien situé, à proximité des commerces, des écoles et des parkings. Pour plus d'informations sur la vente d'appartement à Cuges-les-Pins, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Jacky MONTEMAGNO, CLAIRIMMO Cuges les Pins, 70 route Nationale 8, 13780 CUGES LES PINS - Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620.

iad France - Jérôme Oliva vous propose : Opportunité à Brignoles dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux de 4 pièces, situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble datant de 1935, est à vendre. Avec une surface habitable de 79,8 m², il offre un espace de vie idéal pour une famille ou une collocation. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie ainsi que les trois chambres qui garantissent un coin cosy pour chacun. L'appartement comprend également une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé et de nombreux rangements. Le bâtiment est équipé d’un interphone et de la fibre optique, avec un chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs pour un confort optimal tout au long de l'année. Inclus dans la vente, une cave vous permet d'avoir un espace de stockage supplémentaire. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Brignoles nécessitant quelques travaux pour le personnaliser à votre goût, cet appartement est fait pour vous. Visualisez un espace moderne et accueillant au cœur de Brignoles, à proximité des commerces, des écoles, des services de santé et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique et prévoyez une visite pour découvrir le potentiel de cet appartement chaleureux.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

1 615 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 11km de Mazaugues (83)

iad France - Sandrine Jullian vous présente en exclusivité un **duplex à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume**. Situé dans le cœur historique du village, rue Colbert, cet appartement T3 en duplex est une opportunité idéale pour un investisseur. En effet, il est **vendu loué avec un locataire en place**. Ce bien dispose d'un toit-terrasse d'environ 10 m² avec une vue imprenable sur la Basilique, révélant un beau potentiel. La surface habitable est de 65,23 m², dont 54,30 m² selon la loi Carrez, et il se trouve au 3ème et 4ème étage d'un petit immeuble en copropriété, à proximité de toutes les commodités. La disposition intérieure se compose comme suit : - **1er niveau :** une entrée, une pièce de vie de 21 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct à la terrasse, un WC indépendant avec lave-mains, une chambre de 14,64 m² avec salle de bain attenante de 5,60 m². - **2ème niveau :** une chambre de 8,50 m² avec espace de rangement attenant de 5,18 m² (local chauffe-eau).Concernant les informations locatives : le locataire est présent depuis le 27 juillet 2018 et est à jour de ses loyers. Le bail est vide de 3 ans, renouvelé jusqu'en juillet 2027, pour un loyer de 610 € HC, représentant un rendement locatif brut de 6,35 %. N'attendez plus pour découvrir ce **duplex à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume**. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 6 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 71,67 € (860 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Sandrine Jullian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 794046771.

T2 & T3 en TVA 5,5 – Confort moderne & prestations soignées Profitez d'une opportunité rare avec ces appartements T2 et T3 en TVA 5,5, idéals pour habiter ou investir dans un cadre de vie pratique et agréable. Au sein d'une résidence sécurisée, tout est pensé pour votre confort au quotidien : parking en sous-sol, ascenseur, local vélos, hall d'entrée décoré par architecte, vidéophone et système Vigik. Les appartements offrent des prestations de qualité et des espaces optimisés : séjour lumineux avec rafraîchissement d'air, pompe à chaleur individuelle, carrelage grand format 45x45, menuiseries aluminium coulissantes, volets roulants électriques, portes intérieures décoratives. Côté salle d'eau, profitez d'un aménagement moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu. Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif : jardin ou terrasse, idéal pour vos moments de détente. Un cadre de vie confortable, moderne et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : « 13999_918 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Le cabinet Siga vous présente cet appartement à vendre à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de type 3, d'une superficie de 65 m2, se trouve au 1er et dernier étage d'une petite résidence calme. Il comprend un grand hall d'entrée, une cuisine équipée neuve, un salon s'ouvrant sur une terrasse tropézienne de 10 m2, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau neuve, un WC séparé et un parking privatif. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Plan-d'Aups-Sainte-Baume, cette opportunité mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat No 1258 Lot A5 DPE D Taxe foncière 815 EUR.

En exclusivité à Brignoles Superbe T2 dans résidence récente avec piscine Venez découvrir ce magnifique appartement T2 situé au 2 étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme et sécurisée. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne ouverte sur le salon, donnant accès à une grande terrasse grâce à une baie vitrée. Vous profiterez également d'une chambre avec salle d'eau en suite, conçue pour offrir confort et intimité. Pour votre confort, l'appartement dispose : D'un ascenseur, D'une piscine collective au sein de la résidence, Et d'un box privatif pour votre véhicule. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. PRIX 215000 euros N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. DPE (C) 136 kg GES A)3g Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 753 895 341 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416981- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr