Achat Appartement à Mecquignies (59) : 73 annonces

À vendre : bel appartement 2 chambres à Maubeuge, dans le département Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement à acheter à Maubeuge dispose d'un balcon et d'un garage, situé dans un quartier proche des commerces et des transports. Au 2e étage d'une résidence sans ascenseur, il offre une spacieuse pièce de vie traversante de 27 m², une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous apprécierez le balcon orienté pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que le garage privatif, un atout rare en milieu urbain. De plus, une cave est incluse. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur à la recherche d'un logement bien situé avec un bon rapport qualité/prix. Les caractéristiques importantes incluent une surface habitable de 62 m², des menuiseries récentes en PVC double vitrage, une toiture isolée, ainsi qu'une chaudière à gaz avec pompe à chaleur pour le confort en mi-saison. Les charges mensuelles s'élèvent à 209 €, incluant le chauffage et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1195 €. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 100 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de l'année 2021 : entre 1170,00 et 1630,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 2023AC00101, RCP 127100479.

EXCLUSIVITE NIDEAL IMMOBILIERDécouvrez cet appartement de 61m2 habitables situé en plein cœur de Maubeuge, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Idéal pour un achat appartement Maubeuge, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine équipée, de 2 chambres de 12m2 chacune, d'une salle d'eau et de WC séparés.- Charges approximatives de 170€/mois (comprenant le chauffage, l'entretien des communs, le fonds de travaux, etc.)- Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur- Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants- Relié au réseau de chauffage urbain- Une cave est incluseCet appartement bien agencé se trouve dans une résidence appréciée et sécurisée, offrant une belle opportunité de vente appartement Maubeuge, à proximité de tous les commerces.- Taxe foncière : 768€/an.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2345.00 et 3174.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00055.

iad France - Marie-Auxane Lecocq vous propose: Appartement de 5 pièces avec Balcon et Garage à Marly - Entièrement Rénové Bienvenue dans cet appartement de 85m² situé au deuxième étage d'une résidence calme à Marly. Entièrement rénové avec des finitions de qualité, cet appartement offre un espace de vie lumineux et moderne pour vous permettre de vous sentir chez vous dès votre arrivée. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une grande entrée avec placard, un vaste salon salle a manger. Une cuisine entièrement équipée. salle de bain WC séparé L'appartement comprend également 2 chambres pouvant être aménagées selon vos besoins, que ce soit en tant que chambres, bureau ou espace de loisirs. Le balcon accessible depuis le salon vous permettra de profiter des rayons de soleil en toute intimité, tout en offrant un espace extérieur pour prendre l'air ou prendre un café le matin. De plus, cet appartement dispose d'un garage privé, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du parking supplémentaire à proximité pour vos invités. une cave privative . Visiophone Idéalement situé à Marly, à proximité des commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun, cet appartement représente un choix de vie pratique et confortable pour vous et votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement entièrement rénové et prêt à accueillir de nouveaux résidents. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259€ par mois (soit 3108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Auxane Lecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 908835473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons en exclusivité un appartement à vendre à Aulnoy-lez-Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Idéal pour un investissement, ce studio meublé de 19 m² dispose d'une place de parking privative en sus. Situé au deuxième étage avec ascenseur dans la résidence étudiante UXCO Student, construite en 2010, à l'adresse 3 Rue des Bessemers, cet appartement est à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, des transports en commun, des commerces et du centre-ville de Valenciennes. Le studio se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette entièrement équipée, d'un placard et d'une salle de bains avec WC. Il bénéficie d'un chauffage électrique individuel et de fenêtres en PVC à double vitrage. Le loyer annuel est de 3 207 euros HT, avec des charges de copropriété annuelles s'élevant à 588 euros et une taxe foncière de 356 euros. Le statut fiscal LMNP amortissable vous permet une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (UXCO Student) avec un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'achat, que le logement soit occupé ou non. La résidence offre de nombreux services tels qu'une salle de sport, un espace de coworking, une laverie automatique, un parking privé, un local à vélos, un Wi-Fi haut débit, une réception et une sécurité 24 h/24, ainsi que le prêt d'électroménager, kit linge et vaisselle.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat appartement Aulnoy-lez-Valenciennes. Nombre de lots de la copropriété : 203.Honoraires de 13.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (45 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Franck THEBAUD, inscrit au RSAC de Compiègne n° 804 100 592. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce T3 de 65 m² pondérés situé au 3e étage d’une résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : Un séjour lumineux avec une cuisine ouverte 2 chambres 1 Salle de douche avec 1 WC 1 grand balcon de 14m² 1 parking privé en sus Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Eligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez-moi dès aujourd’hui (Romain) pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos non contractuelles

À vendre : studio moderne de 31,44 m² situé dans la résidence sécurisée Le Lounge à Aulnoy-lez-Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce charmant appartement, au 2ème et dernier étage avec ascenseur, comprend : une entrée avec placard, un espace de vie lumineux et fonctionnel, une kitchenette ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et placard pour le branchement d'une machine à laver. Ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou comme investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique à proximité de l'université et du centre-ville. Bien libre d'occupation sans stationnement privatif, mais de nombreuses places de parking sont disponibles devant la résidence. Pour tout projet d'achat appartement Aulnoy-lez-Valenciennes, contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 59. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sylvanie TURQUIN, est inscrite au RSAC de LILLE METROPOLE n° 520 967 498. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

690 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Mecquignies (59)

À Rousies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement T3 de 58 m² est idéal pour un achat. Situé au dernier étage d'un bâtiment calme (5ème étage sans ascenseur), cet appartement à vendre comprend une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse donnant accès à un grand balcon, une cuisine, une buanderie/cellier, une salle de bains ainsi que deux chambres et un débarras. En outre, le bien est accompagné d'un garage et d'une cave. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Rousies, n'hésitez pas à contacter Franca LOLIVIER au 06 14 91 89 83. Prix de vente : 40 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Franca LOLIVIER, agent commercial immatriculé au greffe de Valenciennes sous le numéro RSAC N° 895 285 690.

T2 de 45m² au RDC, vraiment sympa. Bon agencement, ch spacieux, sdb fonctionnelle. Cave incluse, pratique pour le stockage. Situé à Hautmont, proche des commerces et des écoles. Environnement calme, belle qualité de vie. À saisir pour un premier achat ou investissement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*SITUÉE DANS L'HYPERCENTRE DE MARLY ! IDÉALE POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE. -- LES + DE LA RÉSIDENCE :- Résidence intimiste - Du 2 au 4 pièces avec prestations de qualité - Tous les logements possèdent un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses - Coeur d'îlot paysager- Places de stationnements -- A PROXIMITÉ : - A moins de 2 km : plusieurs groupes scolaires ainsi qu'un collège, une maison médicale et deux supermarchés.- A 10 min de la gare en voiture - A 40 min de Lille Séduit par le cadre de Villa Marilia et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos appartements neufs et devenir propriétaire à Marly.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Villa Marilia à Marly, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

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Beau T3 de 67m² en rez-de-chaussée. Appartement très lumineux, espace de vie agréable. 2 ch, sdb fonctionnelle. Annexes : cave, parking. Proche centre-ville, commerces à 5mn à pied. Environnement calme entre nature et ville. À saisir, beaucoup de charme. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

REF 102924 - Découvrez cet appartement T2 de 43 m² en vente à Marly, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Situé en étage, cet appartement Marly à vendre offre un séjour/cuisine lumineux de 25 m² s'ouvrant sur une terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez également une chambre spacieuse de 13 m², idéale pour se détendre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un placard aménagé à l'entrée complète ce bien. Une place de parking est incluse. Cet appartement est idéalement situé à proximité de la mairie sur la place Gabriel Péri, bénéficiant d'une adresse en hypercentre, où il fait bon vivre. En moins de 2 kilomètres, de nombreux commerces et services — boulangerie, supermarchés, bureau de poste, maison médicale, pharmacie et écoles — sont accessibles à pied, à vélo ou en voiture. De plus, trois lignes de bus au pied de la résidence facilitent les déplacements dans la ville, tandis que l'A2, à seulement 5 minutes en voiture, garantit un accès rapide aux zones d'activités environnantes. Si l'achat d'un appartement à Marly vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Venez découvrir ce magnifique duplex en plein cœur de Maubeuge. Celui-ci se compose d'une entrée desservant une salle à manger avec son poêle à pellets , une cuisine entièrement équipée, un spacieux salon idéal pour les moments en famille. On y retrouve également 4 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain, WC. L'étage vous offre un super salon d'été avec un accès sur la terrasse ! Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien Référence agence : 3532

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Coup de cœur du secteur

71 000 €

959 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 74 m²
• Terrain 5178 m²
• 

Quartier Centre Ville-Faubourg Saint Lazare

À 12km de Mecquignies (59)

Laurent Dubert de l’agence DLC FRANCE IMMO vous propose à la vente cet appartement situé au dernier étage d’un immeuble en plein centre-ville de Maubeuge, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se compose d’un hall, d’une cuisine meublée ouverte sur un séjour, d’un bureau, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une cave en sous-sol. Les charges mensuelles s’élèvent à 150€, incluant le chauffage collectif, et la taxe foncière est d'environ 800€. Cet appartement Maubeuge à vendre est prêt à emménager, à visiter sans tarder ! Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 15. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce studio lumineux de 18 m², idéalement situé au deuxième étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2009 à Maubeuge. Accessible par ascenseur, cet appartement bien agencé offre une atmosphère conviviale grâce à sa pièce principale de 14 m², dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour se détendre et travailler. La salle d'eau avec WC, d'une surface de 4 m², allie parfaitement confort et fonctionnalité. Un élément appréciable de ce bien est son emplacement de stationnement extérieur réservé, au sein de la copropriété, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. La proximité de cet appartement avec l'École Pont Allant à 400 m et le collège Guillaume Budé à 700 m en fait une option idéale pour les familles et les étudiants. De plus, la présence de squares et d'espaces verts à proximité contribue à un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 18 m² - Étage : 2e sur 4 - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique 100 L - Charges de copropriété : 70 € / mois - Taxe foncière : 396 € - DPE : E Mentions légales : Les renseignements officiels relatifs aux risques et à l'environnement sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments constituent des informations générales et ne se substituent pas aux obligations réglementaires ni aux vérifications techniques à réaliser avant une transaction. Il est recommandé de consulter les diagnostics en vigueur et, si nécessaire, de solliciter des professionnels qualifiés ou les services municipaux pour obtenir des informations certifiées et adaptées au projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Justine Lambert vous propose à la vente cet appartement lumineux situé à Ferrière-la-Grande, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Dans une résidence sécurisée, cet appartement à acheter à Ferrière-la-Grande offre une vue dégagée et se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger d'environ 17 m², d'une salle de bains et d'un WC. Les fenêtres en double vitrage PVC apportent un confort supplémentaire. Les pièces sont agréables et bien agencées, idéal pour une famille ou un investissement.Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 127,67€ (soit 1 532 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 932541790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*SITUÉE DANS L'HYPERCENTRE DE MARLY ! IDÉALE POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE. -- LES + DE LA RÉSIDENCE :- Résidence intimiste - Du 2 au 4 pièces avec prestations de qualité - Tous les logements possèdent un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses - Coeur d'îlot paysager- Places de stationnements -- A PROXIMITÉ : - A moins de 2 km : plusieurs groupes scolaires ainsi qu'un collège, une maison médicale et deux supermarchés.- A 10 min de la gare en voiture - A 40 min de Lille Séduit par le cadre de Villa Marilia et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos appartements neufs et devenir propriétaire à Marly.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Villa Marilia à Marly, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

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Meilleur rendement locatif

144 500 €

2 064 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Mecquignies (59)

Cet appartement à vendre à Marly, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée de 15 logements, offre une superficie de 70 m² dans un cadre de vie lumineux et moderne, parfait pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Le salon/séjour de 26 m² bénéficie d'une belle exposition, créant un espace de vie agréable. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est idéale pour les moments de partage et la cuisine quotidienne. La partie nuit comprend deux chambres de 12 m² et 11 m², chacune offrant un espace confortable et fonctionnel. Vous profiterez également d'une salle d'eau récente et de WC séparés, très pratiques. À l'extérieur, la terrasse de 20 m² prolonge l'appartement, offrant un espace rare pour profiter des belles journées, installer un coin repas ou se détendre. Un garage privatif vient ajouter au confort de ce bien. Ce bien de standing, situé dans une copropriété calme et bien entretenue, est une occasion rare sur le marché de la vente d'appartement à Marly, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 2170€, soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gautier RENARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) au 06 26 95 57 77 (réf. 603892).

A vendre : Magnifique appartement à MAUBEUGE, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, avec garage et vue sur un parc privé. Idéalement situé proche du centre-ville, cet appartement lumineux se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie calme, sans nuisances. La résidence dispose d'un accès sécurisé avec grillage, barrière motorisée et digicode, assurant ainsi tranquillité et sécurité pour les occupants. Les atouts de cet appartement MAUBEUGE à vendre incluent : - Résidence sécurisée avec digicode et barrière motorisée - Parc privatif réservé à l'immeuble - Appartement lumineux au 2ème étage - Volets roulants électriques - Parquet au sol - 4 chambres, dont une aménagée en dressing - Garage privatif et cave - Faibles charges de copropriété Espace de vie : - Beau séjour lumineux - Cuisine équipée (four, taque, hotte) - Couloir desservant les différentes pièces Espace nuit : - Quatre chambres avec vue sur le parc privatif, dont une aménagée en dressing - Salle de bain et WC indépendant Ce spacieux appartement, lumineux et calme, est un bien idéal à acheter à MAUBEUGE, offrant une proximité pratique avec le centre-ville tout en profitant d'un environnement verdoyant. La copropriété se compose de 3 lots. Contactez Emmanuel DE ANTONIIS (EI), Agent Commercial, numéro RSAC : 2026AT00030 - VALENCIENNES.

Découvrez ce superbe appartement situé au 2? étage avec ascenseur, niché dans un environnement verdoyant et paisible. Un véritable coup de coeur où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Les atouts du bien : Grande entrée accueillante Salon-séjour ouvert, chaleureux et très cosy Cuisine entièrement équipée Buanderie indépendante 2 belles chambres Salle de bain moderne avec douche WC séparé Grand balcon avec vue dégagée sur la verdure Double vitrage PVC avec volets roulants Radiateurs électriques de qualité Électricité et plomberie entièrement refaites à neuf Résidence sécurisée et soignée : Ascenseur Espaces communs entretenus Visiophone Intendant Les plus : Cave privative Garage Situé dans un véritable écrin de verdure, cet appartement allie confort, modernité et tranquillité. Il est idéalement situé à deux pas du stade Nungesser de Valenciennes. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina ADAMEK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500236542

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*SITUÉE DANS L'HYPERCENTRE DE MARLY ! IDÉALE POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE. -- LES + DE LA RÉSIDENCE :- Résidence intimiste - Du 2 au 4 pièces avec prestations de qualité - Tous les logements possèdent un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses - Coeur d'îlot paysager- Places de stationnements -- A PROXIMITÉ : - A moins de 2 km : plusieurs groupes scolaires ainsi qu'un collège, une maison médicale et deux supermarchés.- A 10 min de la gare en voiture - A 40 min de Lille Séduit par le cadre de Villa Marilia et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos appartements neufs et devenir propriétaire à Marly.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Villa Marilia à Marly, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*SITUÉE DANS L'HYPERCENTRE DE MARLY ! IDÉALE POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE. -- LES + DE LA RÉSIDENCE :- Résidence intimiste - Du 2 au 4 pièces avec prestations de qualité - Tous les logements possèdent un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses - Coeur d'îlot paysager- Places de stationnements -- A PROXIMITÉ : - A moins de 2 km : plusieurs groupes scolaires ainsi qu'un collège, une maison médicale et deux supermarchés.- A 10 min de la gare en voiture - A 40 min de Lille Séduit par le cadre de Villa Marilia et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos appartements neufs et devenir propriétaire à Marly.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Villa Marilia à Marly, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

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Bien le moins consommateur d'énergie

153 000 €

2 550 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Mecquignies (59)

Je vous propose à la vente ce superbe appartement en rez-de-jardin, construit en 2017, situé en résidence calme et très sécurisée, situé sur la commune de Marly, dans un secteur prisé proche du Stade du Hainaut.Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse et d'un jardinet exposés plein sud.L'appartement dispose également d'une place de parking privative, permettant un stationnement facile et sécurisé.Proche de toutes les commodités et axes autoroutiers.Emplacement proche du Parc de la Rhônelle et du Stade du Hainaut, offrant un cadre de vie idéal.A quelques minutes à pied de Valenciennes, à 40mn de Lille, 30mn de Mons.Contactez-moi pour davantage d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368

À VENDRE - Bel appartement T3 lumineux avec balcon exposé Sud-Est à Onnaing, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans une résidence calme et sécurisée construite en 2012, cet appartement à acheter à Onnaing est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Au 1er étage, vous serez accueilli par un espace vaste avec deux grands placards de rangement et un cellier indépendant. Le salon-séjour lumineux, avec cuisine ouverte, donne sur un balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme tout en étant baigné de lumière. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire et pare-douche, ainsi que d'un WC séparé. Les points forts incluent : résidence récente, menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel électrique, fibre installée, place de parking privative en sous-sol, et exposition Sud-Est. Proche des commerces, écoles et collège, cet appartement à vendre à Onnaing offre un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour visite ou information, contactez Cyrielle - SAFTI au 06 16 77 27 91 ou par e-mail à Cyrielle.Bertrand@safti.fr. Ce bien comprend 2 lots dans une copropriété de 30 sans charges courantes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 123 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Cyrielle BERTRAND, agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*SITUÉE DANS L'HYPERCENTRE DE MARLY ! IDÉALE POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE. -- LES + DE LA RÉSIDENCE :- Résidence intimiste - Du 2 au 4 pièces avec prestations de qualité - Tous les logements possèdent un espace extérieur : loggias, balcons ou terrasses - Coeur d'îlot paysager- Places de stationnements -- A PROXIMITÉ : - A moins de 2 km : plusieurs groupes scolaires ainsi qu'un collège, une maison médicale et deux supermarchés.- A 10 min de la gare en voiture - A 40 min de Lille Séduit par le cadre de Villa Marilia et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos appartements neufs et devenir propriétaire à Marly.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Villa Marilia à Marly, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

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Saisissez l'opportunité d'un investissement locatif sécurisé en achetant un appartement à Maubeuge, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se situe dans une résidence services seniors, offrant une rentabilité intéressante avec un loyer annuel hors taxes de 6 781 €, ce qui représente une rentabilité de 5,5 %. La gestion de la résidence est assurée par Domitys, un acteur reconnu dans le secteur, garantissant des rentrées de loyers dès l'acquisition, indépendamment de l'occupation du logement.Détails de l'appartement :Ce T2, situé au 2ème étage, présente un agencement fonctionnel avec une entrée, deux pièces principales, un coin cuisine, une salle d’eau avec WC et un balcon.À propos de la résidence :La résidence Le Carillon d’Or, au cœur de Maubeuge, bénéficie d'une localisation idéale proche des commerces et du centre-ville. Elle se destine à une clientèle senior autonome et propose des logements meublés avec divers services para-hôteliers. Sa proximité avec les axes routiers et les commodités en fait un bien attractif pour l'achat d'un appartement à Maubeuge.Elle offre également une gamme de services incluant accueil, restauration, animations, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, piscine intérieure, salle de sport, espaces communs et parking. La copropriété compte environ 119 logements allant du studio au T3.Domitys, le gestionnaire de la résidence, se démarque par son expertise et la qualité de ses prestations dédiées aux résidences services seniors. Les diagnostics sont actuellement en cours.Pour plus d’informations, contactez Clément Courant, agent à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 27161. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles d’environ 280 €. Pas de procédure en cours et honoraires à la charge du vendeur.