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Achat Appartement dans le quartier Arlac Ă  Merignac (33) : 62 annonces

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  • 221 000 €
    4 018 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 55 m²
    • 2 chambres
    Quartier Arlac
    Merignac (33)

    Appartement T2 Bis en bon état dans un secteur très recherché et prisé. Il se situe proche de toutes commodités et transports dans une résidence de bon standing. L'arrêt de tramway fontaine d'arlac est au pied de la résidence. T2 bis composé d'une entrée donnant sur un beau séjour avec un balcon d'environ 6m2, côté nuit vous retrouverez une salle de bains ainsi que 2 chambres, une d'environ 9m2 et l'autre 10,5 m2. La cuisine est équipée et aménagée. Une place de parking sous car port complète ce bien. Référence agence : 1143

  • 335 000 €
    4 527 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 74 m²
    • 2 chambres
    Merignac (33)

    À la recherche d'un appartement à acheter à Mérignac ? Ne manquez pas ce charmant T3 de 68,88 m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété spacieuse se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes indépendants et d'un extérieur de 11,97 m². De plus, un parking est disponible en option. Les atouts de cet appartement à Mérignac à vendre incluent : - Aucuns frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Possibilité de personnalisation selon l'avancement du projet - Prestations de qualité répondant aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation avec un DPE de classe A/B - Éligible au prêt à taux zéro (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous assistons chaque année de nombreux acquéreurs dans le cadre de l'achat d'appartements à Mérignac et dans toute la France. Nous collaborons avec l'ensemble des promoteurs pour vous garantir : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - Un accès à tous les lots disponibles, y compris ceux off-market et des retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D et aides à disposition. N'attendez plus pour visiter cet appartement ! Contactez Olivier dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

  • 237 000 €
    4 740 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 50 m²
    • 1 chambre
    Merignac (33)

    À saisir, appartement à vendre à Mérignac, Gironde (33), Aquitaine. Ce charmant T2 de 50m² pondéré est situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, et dispose d'un extérieur de 8,60m² ainsi que d'un parking en option. Les atouts de cet appartement en vente à Mérignac incluent : aucun frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, et une personnalisation possible selon l'avancement du projet. Les prestations offertes respectent les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE et garantissent une basse consommation avec un DPE A/B. De plus, il est éligible au PTZ selon le profil de l'acquéreur.Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons de nombreux acheteurs dans leur projet d'achat appartement à Mérignac. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous assurer les meilleures conditions à la réservation et un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Nous disposons d'un large panel de biens disponibles, que ce soit dans l'ancien ou le neuf.Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Mérignac, contactez Olivier dès aujourd'hui. Disponible 7 jours sur 7.

  • 239 000 €
    4 853 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 49,25 m²
    • 1 chambre
    Quartier Arlac
    Merignac (33)

    Secteur Mérignac Arlac, à proximité immédiate du tram A, des bus et commerces, bel appartement moderne situé dans une résidence avec ascenseur, laverie, gardien et piscine sécurisée ; il se compose d'une entrée, un séjour exposé sud-ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking privative. Bien rare dans le secteur et la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • 187 400 €
    4 571 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 41 m²
    • 1 chambre
    Quartier Arlac
    Merignac (33)

    Au coeur de Mérignac Arlac venez découvrir cet agréable T2 en parfait état dans une résidence récente : un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre avec placard et une salle d'eau vous feront profiter d'un bel espace de vie dans un environnement verdoyant. Une place de parking sécurisée Honoraires à charge acquéreur : 7.09% . Prix hors honoraires : 175000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

  • 3D
    222 600 €
    4 052 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 54,94 m²
    • 2 chambres
    Quartier Arlac
    Merignac (33)

    L'agence SYNERGIMO vous propose, au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et parking couvert, cet appartement T3 de 54,94 m2 carrez, situé au pied du tram et TER 'Fontaine d'Arlac' au coeur du quartier prisé d'Arlac. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 22 m2, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc. Un balcon donnant plein Est complète l'ensemble. Idéal premier investisseur, jeune couple ou pour étudiants. Une visite s'impose sans tarder !!

  • 335 000 €
    3 641 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 92 m²
    • 3 chambres
    Quartier Arlac
    Merignac (33)

    À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement T4 est à vendre. Situé au 2ème étage d'une résidence rénovée avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable. Le bien comprend un séjour spacieux, trois chambres dont une de 15 m², ainsi qu'un balcon et une loggia. Une cave est également incluse, et un box de 20 m² est disponible à la vente au pied de l'immeuble. Vous bénéficierez d'un accès facile aux tramways lignes A et F, avec l'arrêt François Mitterrand à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre de Bordeaux ou l'aéroport. Le centre de Saint-Augustin se trouve à 10 minutes à pied, et les établissements scolaires comme Pellegrin et l'École des Métiers de la Santé sont à proximité. C'est une belle opportunité pour un achat appartement à Mérignac.

  • ExclusivitĂ©3D
    399 000 €
    4 694 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 85 m²
    • 3 chambres
    Merignac (33)

    Hosman vous propose ce T4 de 84,74 m² situé Allée des Eyquems à Mérignac. Niché au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019, ce bien se distingue par ses 44 m² d'espaces extérieurs, sa luminosité et son confort moderne. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un accès direct à un premier balcon/terrasse de 14 m². Trois chambres confortables, idéales pour une famille ou un espace bureau. Une salle de bain. Une salle d'eau. Un WC séparé. Un second extérieur exceptionnel de 30 m² en rooftop complète l'ensemble, portant la surface extérieure totale à 44 m² et offrant un véritable espace de vie supplémentaire en plein air. L'appartement est situé au dernier étage (3/3), sans voisin au-dessus, avec ascenseur. Une place de parking privative est incluse avec le bien. La résidence dispose également d'un local vélo et d'un local poubelle. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. Commodités Situé dans un environnement résidentiel recherché de Mérignac, le bien bénéficie d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Les commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies, services du quotidien) sont accessibles rapidement, facilitant la vie de tous les jours. Plusieurs établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à courte distance, ainsi que des équipements sportifs et associatifs. Les espaces verts à proximité permettent de profiter d'un cadre familial et convivial, idéal pour les promenades et les activités en plein air. La commune de Mérignac séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie, tout en restant à quelques minutes de Bordeaux. Transports Le secteur est desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux et les communes environnantes. L'accès aux principaux axes routiers est rapide, facilitant les déplacements vers la rocade bordelaise, les zones d'activités et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. Résidence récente de 2019, bien entretenue. Des travaux ont été votés et intégralement payés. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 160 € par mois. Taxe foncière : 1 700 € par an. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur (9 900 €). Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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  • 258 000 €
    5 864 €/m²

    Appartement neuf

    • 2 pièces
    • 44 m²
    Merignac (33)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    Une opportunité à saisir, que vous achetiez pour y vivre ou pour investir : qualité de vie, centralité et fort potentiel locatif au cœur de MÉRIGNAC. Ce que vous allez aimer dans le quartier : Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Parc de Bourran Quartier dynamique d'Arlac : écoles, commerces, marché, équipements culturels et sportifs Excellente desserte en transports : tramway, accès rapide à Bordeaux, Pessac Ce que vous allez aimer dans la résidence : Architecture contemporaine et élégante Résidence sécurisée, organisée autour d'espaces verts Stationnements en sous-sol, ascenseur, panneaux photovoltaïques Ce que vous allez aimer dans votre appartement : Espaces extérieurs pour tous : balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs Appartements lumineux, ouverts sur des vues dégagées Prestations de qualité : cuisines aménagées, volets roulants motorisés, carrelage, placards aménagés Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 33700_129 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

  • 339 001 €
    4 927 €/m²

    Appartement neuf

    • 3 pièces
    • 68,8 m²
    Merignac (33)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    Résidence Lucci – L’Élégance Contemporaine au Cœur de Mérignac Arlac À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, aux portes de Saint-Augustin, la Résidence Lucci s’installe dans le quartier résidentiel d’Arlac. Ce secteur, à la fois paisible et recherché , allie qualité de vie, mobilité et nature. Parfaitement connectée grâce au tramway A (arrêt Peychotte à 250 mètres), cette adresse combine la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts avec la sérénité d’un environnement verdoyant. Un Emplacement Privilégié entre Ville et Nature La résidence bénéficie d’une situation idéale pour concilier vie active et confort quotidien : Tram A vers Bordeaux centre ou la gare de Mérignac-Arlac à 750 mètres. Commerces de proximité , écoles, collèges et crèches accessibles à pied. Parcs de Bourran , du Vivier et Bois du Burck à quelques minutes pour des escapades en pleine nature. Ce quartier calme et convivial séduit autant les familles que les jeunes actifs, avec ses pistes cyclables, ses équipements de loisirs et sa vie locale dynamique. Une Résidence à Taille Humaine La Résidence Lucci se compose de deux bâtiments élégants de R+2 , totalisant 31 appartements du 2 au 4 pièces, sur un terrain de 3 237 m² . Elle offre : Des stationnements sécurisés en sous-sol . Un ascenseur et une résidence entièrement close. Un espace vert commun aménagé pour plus de convivialité et de détente. L’architecture moderne, rythmée par des volumes sobres et harmonieux , s’intègre naturellement dans le paysage urbain. Les bâtiments sont entourés d’une bande végétalisée et d’espaces paysagers soignés, créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante . Des Appartements Lumineux et Confortables Chaque logement est conçu pour offrir lumière, espace et confort : Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs jusqu’à 100 m². Cuisines équipées pour les T2 et T3. Placards aménagés , salles d’eau avec meuble vasque et miroir. Carrelage grand format (45x45 cm) et parquet stratifié dans les chambres. Volets roulants motorisés et chauffage électrique à chaleur douce . Ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques en toiture pour les parties communes. Certains logements disposent également d’un cellier privé ou d’un double stationnement , selon les typologies. Une Adresse Connectée à la Métropole Bordelaise Grâce à sa situation stratégique , la résidence offre un accès rapide à : Bordeaux Saint-Jean en 15 minutes. L’aéroport de Mérignac en 15 minutes. Les plages du Bassin d’Arcachon en moins d’une heure. Avec plus de 75 000 habitants , 5 000 entreprises et un fort engagement environnemental, Mérignac allie dynamisme économique et qualité de vie . Résidence Lucci : une architecture contemporaine et lumineuse , un cadre verdoyant et connecté , au cœur de Mérignac-Arlac.

  • 223 500 €
    4 064 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 55 m²
    • 2 chambres
    Quartier Arlac
    Merignac (33)

    À vendre : appartement T2bis situé à Mérignac Arlac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier comprend une entrée, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une place de parking. Idéalement situé à proximité de l'arrêt de tram A/F, des commerces et des écoles. Cet appartement à acheter à Mérignac est proposé à un prix hors honoraires de 210000 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.43%. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

  • ExclusivitĂ©
    239 500 €
    3 685 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 65 m²
    • 2 chambres
    Quartier Arlac
    Merignac (33)

    iad France - Jean DAS NIEVES vous propose: Agréable appartement 3 pièces avec balcon exposé sud à Mérignac-Arlac. Situé dans une résidence avec ascenseur à proximité immédiate du Tram Fontaine d'Arlac, ce magnifique T3 offre un cadre de vie calme et agréable. D'une surface de 65m², l'appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1985. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine de 27m² donnant accès au balcon exposé sud de 6m² avec vue dégagée. L'espace nuit comprend 2 chambres de 12.5m² et 10m², une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Une place de parking couverte complète les prestations. Emplacement de choix pour cet appartement avec toutes les commodités à proximité : - Gare, Tram A et F (Arrêt Fontaine d'Arlac - Aéroport en 20min, Pellegrin 5min, Bdx centre 15min) et Bus (74, 78) au pied de la résidence. - Supermarché Auchan à 150m - Ecole maternelle Peychotte, élementaire Marcelin Berthelot, Collège Bourran - Parc Bourran à 800m Ce bien est idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une certaine tranquillité. Aucun travaux à prévoir, ravalement réalisé en 2021. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement répondra parfaitement à toutes vos attentes. N'attendez plus pour me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean DAS NIEVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Meilleur rendement locatif
    163 900 €
    5 287 €/m²

    Appartement

    • 1 pièce
    • 31 m²
    Quartier Arlac
    Merignac (33)

    Découvrez cet appartement à vendre à Mérignac, au sein du département de la Gironde en région Aquitaine. Situé à Mérignac Arlac, à proximité immédiate du tram A/F, ce T1 bis charmant se trouve dans une résidence calme et bien entretenue. Il offre une pièce de vie lumineuse avec un coin nuit cosy ainsi qu'un balcon orienté à l'Est. Une place de stationnement privative complète ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Le prix hors honoraires est de 154000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

  • Outils
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  • 268 000 €
    5 956 €/m²

    Appartement neuf

    • 2 pièces
    • 45 m²
    Merignac (33)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    Une opportunité à saisir, que vous achetiez pour y vivre ou pour investir : qualité de vie, centralité et fort potentiel locatif au cœur de MÉRIGNAC. Ce que vous allez aimer dans le quartier : Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Parc de Bourran Quartier dynamique d'Arlac : écoles, commerces, marché, équipements culturels et sportifs Excellente desserte en transports : tramway, accès rapide à Bordeaux, Pessac Ce que vous allez aimer dans la résidence : Architecture contemporaine et élégante Résidence sécurisée, organisée autour d'espaces verts Stationnements en sous-sol, ascenseur, panneaux photovoltaïques Ce que vous allez aimer dans votre appartement : Espaces extérieurs pour tous : balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs Appartements lumineux, ouverts sur des vues dégagées Prestations de qualité : cuisines aménagées, volets roulants motorisés, carrelage, placards aménagés Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 33700_129 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

  • 250 001 €
    5 772 €/m²

    Appartement neuf

    • 2 pièces
    • 43,31 m²
    Merignac (33)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    Résidence Lucci – L’Élégance Contemporaine au Cœur de Mérignac Arlac À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, aux portes de Saint-Augustin, la Résidence Lucci s’installe dans le quartier résidentiel d’Arlac. Ce secteur, à la fois paisible et recherché , allie qualité de vie, mobilité et nature. Parfaitement connectée grâce au tramway A (arrêt Peychotte à 250 mètres), cette adresse combine la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts avec la sérénité d’un environnement verdoyant. Un Emplacement Privilégié entre Ville et Nature La résidence bénéficie d’une situation idéale pour concilier vie active et confort quotidien : Tram A vers Bordeaux centre ou la gare de Mérignac-Arlac à 750 mètres. Commerces de proximité , écoles, collèges et crèches accessibles à pied. Parcs de Bourran , du Vivier et Bois du Burck à quelques minutes pour des escapades en pleine nature. Ce quartier calme et convivial séduit autant les familles que les jeunes actifs, avec ses pistes cyclables, ses équipements de loisirs et sa vie locale dynamique. Une Résidence à Taille Humaine La Résidence Lucci se compose de deux bâtiments élégants de R+2 , totalisant 31 appartements du 2 au 4 pièces, sur un terrain de 3 237 m² . Elle offre : Des stationnements sécurisés en sous-sol . Un ascenseur et une résidence entièrement close. Un espace vert commun aménagé pour plus de convivialité et de détente. L’architecture moderne, rythmée par des volumes sobres et harmonieux , s’intègre naturellement dans le paysage urbain. Les bâtiments sont entourés d’une bande végétalisée et d’espaces paysagers soignés, créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante . Des Appartements Lumineux et Confortables Chaque logement est conçu pour offrir lumière, espace et confort : Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs jusqu’à 100 m². Cuisines équipées pour les T2 et T3. Placards aménagés , salles d’eau avec meuble vasque et miroir. Carrelage grand format (45x45 cm) et parquet stratifié dans les chambres. Volets roulants motorisés et chauffage électrique à chaleur douce . Ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques en toiture pour les parties communes. Certains logements disposent également d’un cellier privé ou d’un double stationnement , selon les typologies. Une Adresse Connectée à la Métropole Bordelaise Grâce à sa situation stratégique , la résidence offre un accès rapide à : Bordeaux Saint-Jean en 15 minutes. L’aéroport de Mérignac en 15 minutes. Les plages du Bassin d’Arcachon en moins d’une heure. Avec plus de 75 000 habitants , 5 000 entreprises et un fort engagement environnemental, Mérignac allie dynamisme économique et qualité de vie . Résidence Lucci : une architecture contemporaine et lumineuse , un cadre verdoyant et connecté , au cœur de Mérignac-Arlac.

  • ExclusivitĂ©
    Prix au m² le plus bas
    215 000 €
    2 560 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 84 m²
    • 2 chambres
    Quartier Arlac
    Merignac (33)

    À MERIGNAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité du parc du Bourran, dans une résidence sécurisée et récemment rénovée. Profitez de l'accessibilité au tram A, au bus 20 et à la gare SNCF MERIGNAC ARLAC. Cet appartement en rez-de-chaussée séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Il comprend un séjour spacieux de 30 m2, deux belles chambres de 17 et 12 m2, une cuisine séparée, une salle de bain, un cellier ainsi que des toilettes indépendantes. De plus, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol. La résidence a été améliorée avec l'installation d'une isolation thermique, d'une VMC ainsi que d'une nouvelle chaudière, garantissant des économies d'énergie et une classification C en DPE. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement MERIGNAC, contactez-moi pour organiser une visite. À bientôt ! Le bien comprend 2 lots, dans une copropriété de 316 lots (charges annuelles moyennes de copropriété de 2183 €). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 0761203254, E-mail : catherine.wahl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322.

  • Agence experte du secteur
    ABAQUE GESTION
    71 avenue du trucMerignac
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  • ExclusivitĂ©
    Bien le moins consommateur d'énergie
    245 000 €
    4 016 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 61 m²
    • 2 chambres
    Quartier Arlac
    Merignac (33)

    iad France - Benjamin Herisson vous propose à la vente un appartement à Mérignac, dans le département de la Gironde au cœur de la région Aquitaine. Découvrez cet excellent T3 de 59,91 m², situé au 1er étage d'une résidence Nexity construite en 2017, calme et sécurisée, au sein du quartier prisé de Mérignac Arlac, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des espaces verts. Cet appartement, décoré avec soin et en parfait état, dispose d'une pièce de vie lumineuse de 23,5 m², s'ouvrant sur un jardin d'hiver de 7,96 m², idéal pour profiter de l'extérieur toute l'année. L'agencement inclut deux chambres de 10,48 m² et 10,16 m², une salle de bain moderne, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Vous serez séduit par le cadre verdoyant, la luminosité, l'état impeccable et le confort d'un bien prêt à vivre dans une résidence récente. Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Aucun travaux à prévoir. Libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Mérignac. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 113 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 147,67 € (soit 1772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Benjamin Herisson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

  • 285 000 €
    4 071 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 70 m²
    • 2 chambres
    Quartier Arlac
    Merignac (33)

    A Mérignac Arlac . Dans résidence sécurisée et de très bon standing, appartement T3 en très bon état avec terrasse et disposant d'une entrée, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, cellier et WC. Place de parking privative. Tramway arrêt 'Peychotte' et commerces à 3 minutes à pied. A découvrir sans tarder. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 1644 euros.

  • 357 000 €
    5 174 €/m²

    Appartement neuf

    • 3 pièces
    • 69 m²
    Merignac (33)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    Une opportunité à saisir, que vous achetiez pour y vivre ou pour investir : qualité de vie, centralité et fort potentiel locatif au cœur de MÉRIGNAC. Ce que vous allez aimer dans le quartier : Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Parc de Bourran Quartier dynamique d'Arlac : écoles, commerces, marché, équipements culturels et sportifs Excellente desserte en transports : tramway, accès rapide à Bordeaux, Pessac Ce que vous allez aimer dans la résidence : Architecture contemporaine et élégante Résidence sécurisée, organisée autour d'espaces verts Stationnements en sous-sol, ascenseur, panneaux photovoltaïques Ce que vous allez aimer dans votre appartement : Espaces extérieurs pour tous : balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs Appartements lumineux, ouverts sur des vues dégagées Prestations de qualité : cuisines aménagées, volets roulants motorisés, carrelage, placards aménagés Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 33700_129 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

  • 325 001 €
    4 718 €/m²

    Appartement neuf

    • 3 pièces
    • 68,88 m²
    Merignac (33)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    Résidence Lucci – L’Élégance Contemporaine au Cœur de Mérignac Arlac À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, aux portes de Saint-Augustin, la Résidence Lucci s’installe dans le quartier résidentiel d’Arlac. Ce secteur, à la fois paisible et recherché , allie qualité de vie, mobilité et nature. Parfaitement connectée grâce au tramway A (arrêt Peychotte à 250 mètres), cette adresse combine la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts avec la sérénité d’un environnement verdoyant. Un Emplacement Privilégié entre Ville et Nature La résidence bénéficie d’une situation idéale pour concilier vie active et confort quotidien : Tram A vers Bordeaux centre ou la gare de Mérignac-Arlac à 750 mètres. Commerces de proximité , écoles, collèges et crèches accessibles à pied. Parcs de Bourran , du Vivier et Bois du Burck à quelques minutes pour des escapades en pleine nature. Ce quartier calme et convivial séduit autant les familles que les jeunes actifs, avec ses pistes cyclables, ses équipements de loisirs et sa vie locale dynamique. Une Résidence à Taille Humaine La Résidence Lucci se compose de deux bâtiments élégants de R+2 , totalisant 31 appartements du 2 au 4 pièces, sur un terrain de 3 237 m² . Elle offre : Des stationnements sécurisés en sous-sol . Un ascenseur et une résidence entièrement close. Un espace vert commun aménagé pour plus de convivialité et de détente. L’architecture moderne, rythmée par des volumes sobres et harmonieux , s’intègre naturellement dans le paysage urbain. Les bâtiments sont entourés d’une bande végétalisée et d’espaces paysagers soignés, créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante . Des Appartements Lumineux et Confortables Chaque logement est conçu pour offrir lumière, espace et confort : Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs jusqu’à 100 m². Cuisines équipées pour les T2 et T3. Placards aménagés , salles d’eau avec meuble vasque et miroir. Carrelage grand format (45x45 cm) et parquet stratifié dans les chambres. Volets roulants motorisés et chauffage électrique à chaleur douce . Ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques en toiture pour les parties communes. Certains logements disposent également d’un cellier privé ou d’un double stationnement , selon les typologies. Une Adresse Connectée à la Métropole Bordelaise Grâce à sa situation stratégique , la résidence offre un accès rapide à : Bordeaux Saint-Jean en 15 minutes. L’aéroport de Mérignac en 15 minutes. Les plages du Bassin d’Arcachon en moins d’une heure. Avec plus de 75 000 habitants , 5 000 entreprises et un fort engagement environnemental, Mérignac allie dynamisme économique et qualité de vie . Résidence Lucci : une architecture contemporaine et lumineuse , un cadre verdoyant et connecté , au cœur de Mérignac-Arlac.

  • ExclusivitĂ©
    257 000 €
    3 213 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 80 m²
    • 2 chambres
    Quartier Arlac
    Merignac (33)

    À la recherche d'un appartement à acheter à Mérignac ? Ne manquez pas cette opportunité située dans une résidence récente au cœur du quartier prisé de Mérignac Arlac, à proximité immédiate du CHU de Bordeaux et de Bordeaux Saint-Augustin. Cet appartement MERIGNAC à vendre se trouve au 1er étage d'un bâtiment de trois niveaux. Il présente une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, deux chambres dotées de placards, un cellier et une agréable terrasse. Une place de parking privative, couverte et sécurisée, vient compléter ce bien. Le tramway se situe au pied de la résidence, rendant cet emplacement particulièrement attractif, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement. Notez également qu'il s'agit d'une copropriété de 238 lots, dont 95 d'habitation, sans procédure en cours. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

  • 269 900 €
    3 856 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 70 m²
    • 2 chambres
    Quartier Arlac
    Merignac (33)

    MÉRIGNAC - secteur Arlac Cet appartement spacieux se compose de deux chambres à coucher. Vous trouverez également un salon lumineux donnant sur une terrasse, ce qui vous permettra de profiter des beaux jours L'appartement bénéficie d'une place de parking aérienne. Sa localisation est un atout majeur, avec le tramway à proximité. Proche de l'école de médecine, de kinésithérapie et d'Infirmières, à quelques minutes à pied de tous commerces. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Référence agence : 1021

  • 505 000 €
    5 549 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 91 m²
    Quartier Arlac
    Merignac (33)

    iad France - Thibaut Faure (06 58 75 57 87) vous propose un appartement à acheter à Mérignac, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Situé au dernier étage (2/2) d'une résidence neuve livrée fin 2026, cet appartement T4 d'environ 91m2 dispose d'une terrasse de 22m2. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une buanderie, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC séparé. Deux places de parking sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien. Ce logement est situé dans un quartier recherché aux portes de Bordeaux, offrant des prestations et matériaux de qualité tels que peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, et placard aménagé. Une opportunité rarissime sur le marché de la vente d'appartement à Mérignac. D'autres lots du T2 au T4 sont également disponibles. N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

  • 355 000 €
    5 145 €/m²

    Appartement neuf

    • 3 pièces
    • 69 m²
    Merignac (33)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    Une opportunité à saisir, que vous achetiez pour y vivre ou pour investir : qualité de vie, centralité et fort potentiel locatif au cœur de MÉRIGNAC. Ce que vous allez aimer dans le quartier : Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du Parc de Bourran Quartier dynamique d'Arlac : écoles, commerces, marché, équipements culturels et sportifs Excellente desserte en transports : tramway, accès rapide à Bordeaux, Pessac Ce que vous allez aimer dans la résidence : Architecture contemporaine et élégante Résidence sécurisée, organisée autour d'espaces verts Stationnements en sous-sol, ascenseur, panneaux photovoltaïques Ce que vous allez aimer dans votre appartement : Espaces extérieurs pour tous : balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs Appartements lumineux, ouverts sur des vues dégagées Prestations de qualité : cuisines aménagées, volets roulants motorisés, carrelage, placards aménagés Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 33700_129 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

  • 349 001 €
    5 296 €/m²

    Appartement neuf

    • 3 pièces
    • 65,9 m²
    Merignac (33)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    Résidence Lucci – L’Élégance Contemporaine au Cœur de Mérignac Arlac À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, aux portes de Saint-Augustin, la Résidence Lucci s’installe dans le quartier résidentiel d’Arlac. Ce secteur, à la fois paisible et recherché , allie qualité de vie, mobilité et nature. Parfaitement connectée grâce au tramway A (arrêt Peychotte à 250 mètres), cette adresse combine la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts avec la sérénité d’un environnement verdoyant. Un Emplacement Privilégié entre Ville et Nature La résidence bénéficie d’une situation idéale pour concilier vie active et confort quotidien : Tram A vers Bordeaux centre ou la gare de Mérignac-Arlac à 750 mètres. Commerces de proximité , écoles, collèges et crèches accessibles à pied. Parcs de Bourran , du Vivier et Bois du Burck à quelques minutes pour des escapades en pleine nature. Ce quartier calme et convivial séduit autant les familles que les jeunes actifs, avec ses pistes cyclables, ses équipements de loisirs et sa vie locale dynamique. Une Résidence à Taille Humaine La Résidence Lucci se compose de deux bâtiments élégants de R+2 , totalisant 31 appartements du 2 au 4 pièces, sur un terrain de 3 237 m² . Elle offre : Des stationnements sécurisés en sous-sol . Un ascenseur et une résidence entièrement close. Un espace vert commun aménagé pour plus de convivialité et de détente. L’architecture moderne, rythmée par des volumes sobres et harmonieux , s’intègre naturellement dans le paysage urbain. Les bâtiments sont entourés d’une bande végétalisée et d’espaces paysagers soignés, créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante . Des Appartements Lumineux et Confortables Chaque logement est conçu pour offrir lumière, espace et confort : Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs jusqu’à 100 m². Cuisines équipées pour les T2 et T3. Placards aménagés , salles d’eau avec meuble vasque et miroir. Carrelage grand format (45x45 cm) et parquet stratifié dans les chambres. Volets roulants motorisés et chauffage électrique à chaleur douce . Ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques en toiture pour les parties communes. Certains logements disposent également d’un cellier privé ou d’un double stationnement , selon les typologies. Une Adresse Connectée à la Métropole Bordelaise Grâce à sa situation stratégique , la résidence offre un accès rapide à : Bordeaux Saint-Jean en 15 minutes. L’aéroport de Mérignac en 15 minutes. Les plages du Bassin d’Arcachon en moins d’une heure. Avec plus de 75 000 habitants , 5 000 entreprises et un fort engagement environnemental, Mérignac allie dynamisme économique et qualité de vie . Résidence Lucci : une architecture contemporaine et lumineuse , un cadre verdoyant et connecté , au cœur de Mérignac-Arlac.

  • 505 001 €
    5 561 €/m²

    Appartement neuf

    • 4 pièces
    • 90,81 m²
    Merignac (33)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    Résidence Lucci – L’Élégance Contemporaine au Cœur de Mérignac Arlac À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, aux portes de Saint-Augustin, la Résidence Lucci s’installe dans le quartier résidentiel d’Arlac. Ce secteur, à la fois paisible et recherché , allie qualité de vie, mobilité et nature. Parfaitement connectée grâce au tramway A (arrêt Peychotte à 250 mètres), cette adresse combine la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts avec la sérénité d’un environnement verdoyant. Un Emplacement Privilégié entre Ville et Nature La résidence bénéficie d’une situation idéale pour concilier vie active et confort quotidien : Tram A vers Bordeaux centre ou la gare de Mérignac-Arlac à 750 mètres. Commerces de proximité , écoles, collèges et crèches accessibles à pied. Parcs de Bourran , du Vivier et Bois du Burck à quelques minutes pour des escapades en pleine nature. Ce quartier calme et convivial séduit autant les familles que les jeunes actifs, avec ses pistes cyclables, ses équipements de loisirs et sa vie locale dynamique. Une Résidence à Taille Humaine La Résidence Lucci se compose de deux bâtiments élégants de R+2 , totalisant 31 appartements du 2 au 4 pièces, sur un terrain de 3 237 m² . Elle offre : Des stationnements sécurisés en sous-sol . Un ascenseur et une résidence entièrement close. Un espace vert commun aménagé pour plus de convivialité et de détente. L’architecture moderne, rythmée par des volumes sobres et harmonieux , s’intègre naturellement dans le paysage urbain. Les bâtiments sont entourés d’une bande végétalisée et d’espaces paysagers soignés, créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante . Des Appartements Lumineux et Confortables Chaque logement est conçu pour offrir lumière, espace et confort : Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs jusqu’à 100 m². Cuisines équipées pour les T2 et T3. Placards aménagés , salles d’eau avec meuble vasque et miroir. Carrelage grand format (45x45 cm) et parquet stratifié dans les chambres. Volets roulants motorisés et chauffage électrique à chaleur douce . Ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques en toiture pour les parties communes. Certains logements disposent également d’un cellier privé ou d’un double stationnement , selon les typologies. Une Adresse Connectée à la Métropole Bordelaise Grâce à sa situation stratégique , la résidence offre un accès rapide à : Bordeaux Saint-Jean en 15 minutes. L’aéroport de Mérignac en 15 minutes. Les plages du Bassin d’Arcachon en moins d’une heure. Avec plus de 75 000 habitants , 5 000 entreprises et un fort engagement environnemental, Mérignac allie dynamisme économique et qualité de vie . Résidence Lucci : une architecture contemporaine et lumineuse , un cadre verdoyant et connecté , au cœur de Mérignac-Arlac.

  • 385 000 €
    5 580 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 69 m²
    Quartier Arlac
    Merignac (33)

    iad France - Thibaut Faure (06 58 75 57 87) vous propose en vente appartement à Mérignac, en Gironde (33), Aquitaine. Situé au dernier étage (2/2) d'une résidence neuve livrée en 2026, cet appartement T3 d'environ 69m2 dispose d'un jardin de 28m2 et d'un balcon de 12m2. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain et des wc. Une place de parking sécurisée en sous-sol accompagne ce bien. Le quartier est très recherché, à proximité de Bordeaux. Les prestations sont de qualité : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermo, placard aménagé... C'est une offre rare sur le marché. D'autres appartements, allant du T2 au T4, sont également disponibles. N'attendez pas pour me contacter si vous envisagez un achat appartement Mérignac. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

  • 278 000 €
    6 178 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 45 m²
    Quartier Arlac
    Merignac (33)

    iad France - Thibaut Faure (06 58 75 57 87) vous propose un appartement à acheter à Mérignac, Gironde (33), en région Aquitaine. Situé au dernier étage (2/2) d'une résidence neuve qui sera livrée fin 2026, ce T2 d'environ 45m2 dispose d'une terrasse de 13m2. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. De plus, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse. Ce bien se trouve dans un quartier recherché, à proximité de Bordeaux. Les prestations et matériaux sont de qualité, incluant peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique et placard aménagé. Ce produit est rare sur le marché. D'autres lots, allant du T2 au T4, sont disponibles, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

  • 255 001 €
    5 821 €/m²

    Appartement neuf

    • 2 pièces
    • 43,81 m²
    Merignac (33)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    Résidence Lucci – L’Élégance Contemporaine au Cœur de Mérignac Arlac À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, aux portes de Saint-Augustin, la Résidence Lucci s’installe dans le quartier résidentiel d’Arlac. Ce secteur, à la fois paisible et recherché , allie qualité de vie, mobilité et nature. Parfaitement connectée grâce au tramway A (arrêt Peychotte à 250 mètres), cette adresse combine la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts avec la sérénité d’un environnement verdoyant. Un Emplacement Privilégié entre Ville et Nature La résidence bénéficie d’une situation idéale pour concilier vie active et confort quotidien : Tram A vers Bordeaux centre ou la gare de Mérignac-Arlac à 750 mètres. Commerces de proximité , écoles, collèges et crèches accessibles à pied. Parcs de Bourran , du Vivier et Bois du Burck à quelques minutes pour des escapades en pleine nature. Ce quartier calme et convivial séduit autant les familles que les jeunes actifs, avec ses pistes cyclables, ses équipements de loisirs et sa vie locale dynamique. Une Résidence à Taille Humaine La Résidence Lucci se compose de deux bâtiments élégants de R+2 , totalisant 31 appartements du 2 au 4 pièces, sur un terrain de 3 237 m² . Elle offre : Des stationnements sécurisés en sous-sol . Un ascenseur et une résidence entièrement close. Un espace vert commun aménagé pour plus de convivialité et de détente. L’architecture moderne, rythmée par des volumes sobres et harmonieux , s’intègre naturellement dans le paysage urbain. Les bâtiments sont entourés d’une bande végétalisée et d’espaces paysagers soignés, créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante . Des Appartements Lumineux et Confortables Chaque logement est conçu pour offrir lumière, espace et confort : Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs jusqu’à 100 m². Cuisines équipées pour les T2 et T3. Placards aménagés , salles d’eau avec meuble vasque et miroir. Carrelage grand format (45x45 cm) et parquet stratifié dans les chambres. Volets roulants motorisés et chauffage électrique à chaleur douce . Ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques en toiture pour les parties communes. Certains logements disposent également d’un cellier privé ou d’un double stationnement , selon les typologies. Une Adresse Connectée à la Métropole Bordelaise Grâce à sa situation stratégique , la résidence offre un accès rapide à : Bordeaux Saint-Jean en 15 minutes. L’aéroport de Mérignac en 15 minutes. Les plages du Bassin d’Arcachon en moins d’une heure. Avec plus de 75 000 habitants , 5 000 entreprises et un fort engagement environnemental, Mérignac allie dynamisme économique et qualité de vie . Résidence Lucci : une architecture contemporaine et lumineuse , un cadre verdoyant et connecté , au cœur de Mérignac-Arlac.

  • 345 001 €
    5 009 €/m²

    Appartement neuf

    • 3 pièces
    • 68,88 m²
    Merignac (33)

    Voir sur Figaro Immoneuf

    Résidence Lucci – L’Élégance Contemporaine au Cœur de Mérignac Arlac À seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, aux portes de Saint-Augustin, la Résidence Lucci s’installe dans le quartier résidentiel d’Arlac. Ce secteur, à la fois paisible et recherché , allie qualité de vie, mobilité et nature. Parfaitement connectée grâce au tramway A (arrêt Peychotte à 250 mètres), cette adresse combine la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts avec la sérénité d’un environnement verdoyant. Un Emplacement Privilégié entre Ville et Nature La résidence bénéficie d’une situation idéale pour concilier vie active et confort quotidien : Tram A vers Bordeaux centre ou la gare de Mérignac-Arlac à 750 mètres. Commerces de proximité , écoles, collèges et crèches accessibles à pied. Parcs de Bourran , du Vivier et Bois du Burck à quelques minutes pour des escapades en pleine nature. Ce quartier calme et convivial séduit autant les familles que les jeunes actifs, avec ses pistes cyclables, ses équipements de loisirs et sa vie locale dynamique. Une Résidence à Taille Humaine La Résidence Lucci se compose de deux bâtiments élégants de R+2 , totalisant 31 appartements du 2 au 4 pièces, sur un terrain de 3 237 m² . Elle offre : Des stationnements sécurisés en sous-sol . Un ascenseur et une résidence entièrement close. Un espace vert commun aménagé pour plus de convivialité et de détente. L’architecture moderne, rythmée par des volumes sobres et harmonieux , s’intègre naturellement dans le paysage urbain. Les bâtiments sont entourés d’une bande végétalisée et d’espaces paysagers soignés, créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante . Des Appartements Lumineux et Confortables Chaque logement est conçu pour offrir lumière, espace et confort : Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs jusqu’à 100 m². Cuisines équipées pour les T2 et T3. Placards aménagés , salles d’eau avec meuble vasque et miroir. Carrelage grand format (45x45 cm) et parquet stratifié dans les chambres. Volets roulants motorisés et chauffage électrique à chaleur douce . Ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques en toiture pour les parties communes. Certains logements disposent également d’un cellier privé ou d’un double stationnement , selon les typologies. Une Adresse Connectée à la Métropole Bordelaise Grâce à sa situation stratégique , la résidence offre un accès rapide à : Bordeaux Saint-Jean en 15 minutes. L’aéroport de Mérignac en 15 minutes. Les plages du Bassin d’Arcachon en moins d’une heure. Avec plus de 75 000 habitants , 5 000 entreprises et un fort engagement environnemental, Mérignac allie dynamisme économique et qualité de vie . Résidence Lucci : une architecture contemporaine et lumineuse , un cadre verdoyant et connecté , au cœur de Mérignac-Arlac.

  • 445 000 €
    5 235 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 85 m²
    Quartier Arlac
    Merignac (33)

    iad France - Thibaut Faure (06 58 75 57 87) vous propose à la vente un appartement à acheter à Mérignac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve qui sera livrée en 2026, cet appartement T4 d'environ 85 m² dispose d'un jardin de 105 m² et de deux terrasses cumulant environ 34 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de WC. Ce bien est complété par 1 à 2 places de parking sécurisées en sous-sol. Le quartier est recherché, aux portes de Bordeaux, et offre des prestations et des matériaux de qualité : peinture lisse, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, placard aménagé... Une offre rare sur le marché. D'autres logements, du T2 au T4, sont également disponibles, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.