Achat Appartement à Messigny-et-Vantoux (21) avec terrasse : 183 annonces

Prix au m² le plus bas

385 000 €

3 291 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 117 m²
• 2 chambres
• 

Messigny-et-Vantoux (21)

Coup de cœur pour cet appartement offrant le confort d'une maison, sans les contraintes. Vous recherchez le confort d'un appartement sans entretien, tout en profitant d'un extérieur et d'un environnement nature? Ce bien est fait pour vous. Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement de 117 m² propose des volumes généreux et une qualité de vie rare sur le secteur. Le salon/séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une belle terrasse ainsi qu'un balcon, permettant de profiter pleinement d'une vue exceptionnelle sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et apaisant. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre également sur la terrasse. L'espace nuit comprend plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque et WC). La seconde chambre bénéficie de sa propre salle de bain. Un toilette indépendant complète l'ensemble. Vous apprécierez les nombreux rangements, les matériaux de qualité et l'état irréprochable du bien, ne nécessitant aucun travaux. Double garage en sous-sol (en longueur) ainsi qu'une place de parking privative. La commune de Messigny-et-Vantoux séduit par son cadre de vie, son environnement naturel et ses nombreuses commodités (professionnels de santé, commerces de proximité, marché hebdomadaire), tout en étant située à seulement 10 minutes de Dijon. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie DEMAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 921 848 Greffe de DIJON) 06 58 13 48 13 (réf. 604751 )

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose en exclusivité ce duplex à vendre à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne ! Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway (arrêt Junot à quelques minutes à pied) et de toutes les commodités. Ce duplex de 50,52 m² comprend une entrée avec rangement, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres et une salle d'eau. Le chauffage est individuel au gaz (chauffage et production d'eau chaude), et les huisseries sont en double vitrage PVC. Avec un excellent DPE en D, cet achat duplex à Dijon est idéal pour un investissement locatif en colocation meublée, offrant une rentabilité attractive. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier. Référence agence : 331.

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose cet appartement de type 3 à la vente en exclusivité. Sur la commune de Longvic, à proximité immédiates de toutes les commodités (supermarché, écoles et arrêt de bus ligne 6), appartement au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété parfaitement tenue. Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour de 21m² ouvrant sur un balconnet, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, deux grandes chambres (12,2m² et 11,6m²), salle de bains avec emplacement machine à laver et sèche linge, WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, d'un garage fermé et d'une grande cave saine et facilement accessible. La toiture va être refaite très prochainement (travaux votés et payés par le Vendeur). Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2022 parfaitement entretenue), huisseries double vitrage : excellent DPE en C ! A visiter sans tarder. Référence agence : 332

APPARTEMENT 'MERCANTÎLE' - T3 À VENDRE À DIJONDécouvrez cet appartement à acheter à Dijon, situé avenue du Drapeau, au sein d'une résidence bien entretenue des années 60. D'une superficie de 58 m², cet appartement se trouve au 2ème étage et est idéal tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.L'entrée s'ouvre sur une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux, propice à la détente. Un couloir mène à deux chambres bien agencées, une salle de bain récemment rénovée, et des WC séparés. L'ensemble est en bon état, doté de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs.Le bien dispose également d'un balcon qui prolonge l'espace de vie. Une cave et un grenier viennent compléter l'appartement. À l'arrière, un stationnement non privatif est accessible par un portail électrique.Idéalement situé près de l'arrêt de tramway T2 « Drapeau » et des lignes de bus (L3, L5), cet appartement à vendre à Dijon offre une excellente desserte vers le centre-ville, la gare et les principaux pôles d'activité.Copropriété de 16 lots, charges annuelles s'élevant à 3826 euros. Martin VLAEMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918806597 - Dijon. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T2 de 39,81 m² à Dijon Drapeau, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence étudiante construite en 2025, cet appartement à acheter à Dijon vous séduira par sa luminosité, sa terrasse de 10 m² exposée à l'ouest et sa vue dégagée sur les toits de la ville. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie agréable et fonctionnelle, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures offrant un accès direct à l'extérieur. La cuisine, à personnaliser selon vos envies, est ouverte sur l'espace séjour pour favoriser la convivialité. La chambre confortable dispose également d'un accès à la terrasse. Une salle d'eau moderne avec WC complète cet ensemble. L'appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir, et le chauffage collectif par le réseau urbain assure un confort thermique optimal. Idéalement situé sur l'avenue du Drapeau, cet appartement à vendre à Dijon bénéficie d'un emplacement stratégique : tramway à proximité, accès rapide au centre-ville, commerces de proximité, établissements scolaires et toutes les commodités. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Clarinda AFONSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437539703 - DIJON.

JM5289 : FONTAINE LES DIJON, grand type 3 de 78,36m², au 2è étage avec ascenseur, composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée, un grand séjour de 28,33m² donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains, wc. garage fermé ensous-sol. Copropriété de 79 lots, CE D, CC B. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1370-1910 €. Charges annuelles 1137 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS : Julien MORANA Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cet appartement à vendre à Dijon, situé dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne. Ce bien aux volumes généreux offre une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Il comprend également deux chambres, un dressing spacieux et une élégante salle d'eau. Un stationnement privatif sécurisé est inclus dans cette copropriété bien entretenue dotée d'un ascenseur. Cet achat appartement Dijon représente une belle opportunité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter Dijon. Nb de lots : 24, Charges annuelles : 1 656 EUR. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien en copropriété présenté par Antoine BAUP, Agent commercial inscrit au RSAC sous le no 527 820 468.

Dans copropriété de 5 lots : Appartement de plain- pied de 80m2 sur terrain arboré privatif de 500m2 Ses atouts : * espace de vie : cuisine et séjour 37 m2 * côté nuit : 2 chambres dont 1 de 15,80 m2 (création possible et facile d'une 3ème chambre) * terrain privatif avec accès direct depuis chaque pièce Les plus : * performance énergétique : DPE C (150 kwh/m2/an) GES: A (4kgCO2/m2/an) * huisseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques * charges copropriété : 120 euros/mois dont 30 euros consommation individuelle d'eau * commodités : place privative de stationnement en sous-sol fermé , place extérieure de stationnement Cave de 20 M2 Un bien rare où confort , tranquillité et nature se rejoignent. Référence agence : 301

À Dijon, dans le quartier de Transval, découvrez cet appartement à acheter. Cet appartement familial T4 de 85 m², situé à proximité du centre-ville, demande quelques travaux de rénovation, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon. Le chauffage est individuel et il comprend trois chambres, dont une spacieuse de 17 m². Profitez également d'un grand balcon, parfait pour vous détendre. Ce bien inclut une cave ainsi qu'un garage. Les écoles, crèches, commerces et transports en commun se trouvent à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente d'appartement à Dijon, en Côte-d'Or, en région Bourgogne, à saisir rapidement. Ce bien est proposé par l'agence Imop à frais fixes et réduits.

Découvrez cet appartement à vendre à Dijon, situé dans le quartier prisé de la Montagne de Larrey, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bien de 84,10 m² loi Carrez (92 m² au sol) allie confort, luminosité et sérénité. À l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Le vaste salon-séjour, lumineux grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse agréable offrant une vue panoramique imprenable. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète ce cadre convivial. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. Ce bien comprend une place de stationnement privative et une cave, avec un garage fermé disponible à l'achat en supplément. Un bonus : la résidence dispose d'une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Cet appartement est idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement immobilier de qualité. Les charges annuelles moyennes sont de 2031 € et aucun litige n'est en cours dans la copropriété. Prix de vente : 280 000 €. Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET.

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 620 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 108 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Messigny-et-Vantoux (21)

À vendre : Appartement 3 pièces à Dijon, Côte-d'Or - Résidence seniors avec jardin privatif.Philippe Gatier et l'agence Efficity vous présentent cet appartement Dijon à vendre, un spacieux T3 de 108 m² situé dans la prestigieuse résidence Villa Médicis, au cœur du quartier Victor Hugo, très recherché en Bourgogne. Cet appartement à acheter à Dijon vous offre un cadre de vie sécurisé et tous les services nécessaires pour un confort optimal. Avec un coût global inférieurs à un EHPAD, ce bien vous garantit un cadre haut de gamme. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 30 m² accédant directement à une terrasse couverte et à un jardin privatif exposé à l'Ouest. La cuisine, lumineuse et aménagée, donne aussi sur la terrasse et dispose d'un cellier. Vous trouverez également un bureau, un espace dressing, une grande chambre, une salle d’eau avec douche, ainsi qu'un WC séparé. L'accès au garage et à la cave se fait par un ascenseur à proximité de l'appartement. Un léger rafraîchissement est à prévoir. Au sein de la résidence, profitez d’un cadre sécurisé et verdoyant, avec des charges mensuelles équilibrées entre services (80%) et charges de copropriété (20%), qui incluent la sécurité, l'assistance paramédicale jour et nuit, et des animations variées. D'autres services à la carte sont également disponibles, tels qu'un restaurant gastronomique, un espace bien-être, et bien plus encore.N'attendez plus pour découvrir cet appartement de qualité qui combine confort et services dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant au 07 87 934 476 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement à acheter à Dijon, situé en Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cet ancien appartement est divisé en 3 studios indépendants, pour une superficie d'environ 50 m2 au total. Idéalement placé en plein cœur de Dijon, à proximité de l'école de commerce BSB, des commerces et des transports, cet investissement est parfait pour un achat appartement Dijon. Deux des studios sont actuellement loués, offrant une rentabilité locative attractive de 1000 EUR par mois hors charges. L'ensemble bénéficie d'une récente rénovation et comprend des annexes avec grenier, cave, bucher et jardin commun. La copropriété est bien entretenue avec de faibles charges. Nombre de lots : 6 - Charges annuelles : 1103 EUR. Classe énergétique : E - Classe climat : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien en copropriété présenté par Sandra VINCART, agent commercial inscrit au RSAC sous le n° 000 177 252.

À quelques minutes de Dijon, dans l’environnement confidentiel et préservé du vieux village d’Ahuy, cet appartement d’exception prend place au sein d’une élégante demeure du XIXe siècle, entièrement réhabilitée. Développé avec soin, ce lieu conjugue avec subtilité le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Les éléments d’époque – parquets, cheminées, murs en pierre, plafonds à la française – ont été conservés et mis en valeur, donnant à l’ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière et doté d’une belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 30 m², véritable espace de vie extérieur. L’appartement propose également une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont deux disposent de leur salle de douche privative. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’ensemble. Côté annexes, le bien bénéficie d’un garage double ainsi que d’une place de stationnement extérieure. Les résidents peuvent aussi profiter d’une piscine privative, au sein d’un cadre verdoyant et paisible. Un bien rare, alliant caractère, discrétion et qualité de vie, dans un secteur recherché aux portes de Dijon. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites : sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE : D – CLASSE CLIMAT : B – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3424 € par an (Prix moyens des énergies indexés en 2021/2022/2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Votre 3 pièces pour 893€ / mois seulement grâce à la solution ACCESS(1) Nous vous présentons la résidence Mellona, une adresse d'exception au cœur de l'écoquartier de l'Arsenal à Dijon. Cette réalisation neuve en bordure du canal de Bourgogne propose encore des appartements 3 et 5 pièces, conjuguant élégance architecturale et confort durable. Les 3 pièces séduisent par leurs volumes et leurs espaces extérieurs. Les 5 pièces, véritables biens familiaux, offrent des surfaces généreuses jusqu’à 98 m², de belles expositions et de remarquables prolongements extérieurs avec balcons et rooftop jusqu’à 72 m² créant de véritables lieux de vie à ciel ouvert. À 2 km du centre-ville et de la gare TGV, la résidence profite d'un emplacement privilégié dans un quartier en plein essor, proche des écoles, commerces et transports. L'architecture bioclimatique et les aménagements paysagers créent un havre verdoyant. Un lieu innovant, qui favorise le bien-être et la mobilité douce. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

DIJON-GRESILLES : Dans résidence résidence récente avec ascenseur, appartement de type 3 de 63M2 comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte sur séjour. Terrasse au sud. Deux chambres avec placards, salle de bains, wc indépendant. Stationnement au pied de la résidence. Chauffage urbain et eaux comprises dans les charges. ORPI DORIS METZGER 37 boulevard de la Trémouille 21000 Dijon 03.80.78.78.78 Référence agence : 12902

Trop tard : Sous offre acceptée ! En exclusivité chez Liberkeys ! Situé en impasse, au pied de la piscine du Caroussel et à deux pas du parc de la Colombière, découvrez ce bel appartement récent de 64 m² (2017) offrant un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville de Dijon. L'agencement : Entrée spacieuse : avec placard intégré. Coin nuit : deux chambres confortables, chacune équipée de rangements. Salle de bains : volume généreux avec baignoire et espace buanderie. Pièce de vie (27 m²) : cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Extérieur : accès direct depuis le salon à une terrasse sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur un parc. Annexes : - L'appartement dispose d'une cave ; - Un garage fermé en sous-sol vous est proposé en sus du prix. Les atouts : Résidence sécurisée de 2017 avec ascenseur. Environnement verdoyant : accès immédiat aux parcs et à la piscine. Commodités : transports en commun, commerces et écoles à proximité immédiate. Informations techniques : - Charges : 150 €/mois (incluant eau froide, eau chaude et chauffage). - Taxe foncière : 1180 €/an. - DPE : C. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys et contactez-moi pour une visite réelle : Sarah Regnault Agent commercial (RSAC Dijon n°834 725 335) au o6 79 56 35 14. Référence : DOM27493 Honoraires à la charge du vendeur.

Quartier Toison d'Or : Dans résidence de 2006, très agréable appartement traversant en dernier étage avec ascenseur comprenant cuisine aménagée et équipée (neuve) semi-ouverte sur le séjour donnant sur terrasse, deux chambres, salle de bains, wc. Exposition principale Sud-Est sans vis à vis direct. Cave en sous-sol. ORPI DORIS METZGER 37 boulevard de la Trémouille 21000 Dijon 03.80.78.78.78 Référence agence : 12951

Prolongation des offres exceptionnelles JOURS PRIVILEGES jusqu’au 31 mars 2026 Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel à Dijon, la résidence Domaine Marmuzots propose un cadre de vie unique, entre ville et nature. Située face au Parc des Carrières Bacquin et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée. Conçue comme une résidence élégante, elle accueille une trentaine d’appartements seulement garantissant calme et qualité de vie. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leurs prestations soignées. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur — terrasse, loggia ou jardin privatif — offrant un véritable prolongement des pièces de vie. Au cœur de la résidence, un parc paysager composé d’un verger partagé, d’espaces de détente et d’aménagements favorables à la biodiversité crée un environnement verdoyant et convivial. L’architecture contemporaine, associée à des matériaux durables et à des prestations soignées, confère à l’ensemble un caractère élégant et intemporel. Respectant les dernières normes environnementales, la résidence propose des équipements performants comme le chauffage et rafraîchissement par le sol relié au réseau de chaleur urbain. Les futurs propriétaires peuvent également personnaliser leur appartement afin de créer un intérieur à leur image. Alliant architecture, nature et prestations haut de gamme, Domaine Marmuzots offre une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf dans l’un des quartiers les plus recherchés de Dijon.

Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (conditions d’éligibilité disponibles auprès d’un conseiller commercial), avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique. Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage. De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n’attendez plus et soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier.com ou au 0800 124 124.

Chenôve – Appartement / maison esprit loft avec jardin, terrasse et garage Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Chenôve, découvrez ce bien rare d'environ 90 m², à mi-chemin entre l'appartement et la maison, offrant un agréable esprit loft et construit en 2009, au sein d'une copropriété soignée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la circulation fluide des espaces. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec buanderie, un WC indépendant, une cuisine équipée ouverte et conviviale ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m², pensée comme un véritable espace de vie central. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée Est et un jardin privatif d'environ 100 m², offrant une agréable continuité intérieur/extérieur — idéal pour profiter des matinées ensoleillées et des beaux jours dans un cadre paisible. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un second WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet résidentiel confortable. Le bien est en excellent état général et prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Un garage en sous-sol complète l'ensemble, avec également un stationnement facile dans la rue. ⸻ Prestations & Confort •Construction récente (2009) •Menuiseries PVC double vitrage •Volets roulants électriques •Fibre optique •Chauffage collectif urbain économique (environ 800 à 1 200 € / an pour le chauffage et l'eau chaude) •Charges de copropriété : 714 € / an (2024) •Taxe foncière : environ 1 600 € ⸻ Un emplacement pratique et recherché À seulement 100 mètres du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, pharmacie, boulangerie, piscine municipale, gymnase… Les écoles maternelle et primaire sont situées au bout du trottoir, sans traversée de rue — un véritable confort et une sécurité appréciable pour les familles. ⸻ Un bien rare entre maison et appartement, offrant le confort du moderne, un bel extérieur privatif et un emplacement stratégique — idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Pour en savoir plus, contactez-nous : • Vincent GUILLEVIC zéro6.06.88.72.49 vincentguillevic@orpi.com • Cédric GAUTHIER zéro6.31.51.87.75 cedricgauthier@orpi.com ORPI DIJON GRANDS CRUS zéro3.80.51.83.67 Référence agence : 5826

A proximité du quartier Clémenceau, 10 min du centre ville, dans une résidence sécurisée de 2019, superbe appartement de 122 m2 , terrasse de 68 m2 avec une triple exposition au 7 éme et dernier étage. il se compose d'une entrée spacieuse, une immense pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse végétalisée de plus de 60M2 avec une triple exposition et une vue dégagée, une cuisine ouverte et un cellier attenant. Un dégagement dessert une chambre, une salle de douche et une agréable suite parentale avec salle de douche à l'italienne. Appartement aux prestations soignées, trés bien agencé, nombreux rangements. Deux boxes fermés au sous sol complétent ce bien. Nb lots: 88 Ch/an: 2 460 EUR CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Amélie VIDNAR. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 751585233

Liberkeys vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Dijon, dans le quartier Wilson/Drevon. Cet appartement 3 pièces de 79 m² se trouve dans un bel immeuble de caractère du début du XXème siècle, situé dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. L'entrée donne accès à un spacieux séjour/salle à manger de 25 m², enrichi par des éléments anciens. Vous apprécierez également une cuisine équipée prolongée par une terrasse intime, ainsi que deux belles chambres de 16 et 17 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Ce bien inclut une terrasse, une grande cave en pierres et un garage individuel, des atouts précieux au cœur de Dijon. La hauteur sous plafond, le parquet, les moulures, les rosaces et les cheminées en marbre ajoutent un charme indéniable, le tout dans un état impeccable grâce à une rénovation soignée préservant l'authenticité du lieu. Cet appartement lumineux, avec sa triple exposition, est situé au 1er étage sans ascenseur. La luminosité, les volumes agréables et la circulation fluide rendent cet ensemble rare sur le marché de l'achat appartement Dijon. En plein centre-ville, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et espaces verts emblématiques, tels que le Parc de la Colombière. Le réseau de transports en commun Divia dessert également le secteur, facilitant vos déplacements quotidiens. Informations pratiques : charges de copropriété 75 €/mois, taxe foncière 1 300 €/an. Si cet appartement à acheter à Dijon vous intéresse, vous pouvez le visiter virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contacter directement votre conseiller. RSAC de Dijon numéro 904 459 237. Référence annonce : DOM29388. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prolongation des offres exceptionnelles JOURS PRIVILEGES jusqu’au 31 mars 2026 Située au 130 rue de Talant à Dijon, la résidence Patio Saint François propose une adresse rare au cœur du très recherché quartier Victor-Hugo, réputé pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports. Imaginée par le promoteur SEGER, cette résidence confidentielle se compose de seulement 11 appartements, offrant un cadre de vie privilégié et intimiste. Son architecture élégante d’inspiration Art Déco confère au programme un caractère unique et intemporel. Chaque appartement bénéficie de surfaces généreuses, prolongées par un balcon ou une terrasse, ainsi que de larges ouvertures laissant entrer une lumière naturelle abondante. Pensée pour le confort quotidien, la résidence intègre des prestations haut de gamme et des matériaux nobles, jusque dans les parties communes où une œuvre d’art vient sublimer le hall d’entrée. Tous les logements sont équipés d’un système individuel de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur, à la fois performant et économe en énergie. Les futurs propriétaires pourront également personnaliser leur intérieur grâce à une conception sur-mesure, permettant d’adapter les espaces et les finitions selon leurs envies. Avec ses 11 appartements, Patio Saint François constitue une opportunité rare pour habiter ou investir dans un bien à forte valeur patrimoniale.

Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (conditions d’éligibilité disponibles auprès d’un conseiller commercial), avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique. Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage. De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n’attendez plus et soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier.com ou au 0800 124 124.

Découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 84,35 m2, situé au 2 ème étage du programme neuf GINKGO, Une résidence contemporaine alliant design, performance énergétique et qualité de vie. Ce bien se compose au 1er niveau d'un espace de vie lumineux ouvert sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine s'intègre harmonieusement à la pièce principale pour s'offrir un cadre convivial et fonctionnel avec une chambre et une salle de bain sur le même niveau. L'étage accueille deux chambres et une salle d'eau.Les prestations soignées du programme (Isolation, ascenseur, espaces verts, stationnement privatif, local à vélo..)garantissent un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à Dijon, à proximité des transports, commerces et écoles, ce duplex offre un cadre de vie privilégié à deux pas du centre ville.Un bien rare qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs recherchant une adresse de qualité. Un second lot en T4 est disponible. Contactez-moi !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 0672751995, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299

Coup de cœur du secteur

130 000 €

2 826 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Messigny-et-Vantoux (21)

Dans résidence récente, proche gare, T2 en rez de jardin de 45 m2, vendu loué 565 euros + 40 euros de charges. CE : C - CC : A. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 540 et 800 Euros Une place de parking complète ce bien. 208 lots de copropriété. Prix de vente 130 000 €uros honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS : Véronique CHARBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Marina Claré vous propose: Et si vous aviez un appartement… avec JARDIN, GARAGE, PLACE DE PARKING COUVERTE ? Dans le quartier Montmuzard à Dijon, découvrez ce rez-de-jardin de 64 m² avec entrée indépendante, offrant un véritable compromis entre appartement et maison. Vous profitez d’un jardin privatif de 113 m² avec terrasse, idéal pour les repas d’été, les enfants, un animal ou simplement profiter de l’extérieur au quotidien. L’appartement se compose : d’une pièce de vie lumineuse d’une cuisine fonctionnelle de deux chambres, dont une avec accès direct au jardin d’une salle d’eau d’un WC séparé de rangements Les plus : Entrée individuelle Accès PMR Jardin privatif Garage Place de parking couverte DPE C Chauffage individuel gaz Faibles charges de copropriété Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou une personne souhaitant un extérieur sans les contraintes d’une maison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Claré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 812863181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prolongation des offres exceptionnelles JOURS PRIVILEGES jusqu’au 31 mars 2026 Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel à Dijon, la résidence Domaine Marmuzots propose un cadre de vie unique, entre ville et nature. Située face au Parc des Carrières Bacquin et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée. Conçue comme une résidence élégante, elle accueille une trentaine d’appartements seulement garantissant calme et qualité de vie. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité et leurs prestations soignées. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur — terrasse, loggia ou jardin privatif — offrant un véritable prolongement des pièces de vie. Au cœur de la résidence, un parc paysager composé d’un verger partagé, d’espaces de détente et d’aménagements favorables à la biodiversité crée un environnement verdoyant et convivial. L’architecture contemporaine, associée à des matériaux durables et à des prestations soignées, confère à l’ensemble un caractère élégant et intemporel. Respectant les dernières normes environnementales, la résidence propose des équipements performants comme le chauffage et rafraîchissement par le sol relié au réseau de chaleur urbain. Les futurs propriétaires peuvent également personnaliser leur appartement afin de créer un intérieur à leur image. Alliant architecture, nature et prestations haut de gamme, Domaine Marmuzots offre une opportunité rare d’acquérir un appartement neuf dans l’un des quartiers les plus recherchés de Dijon.

Offrez-vous le confort d’un logement neuf de qualité à prix réduit grâce à la TVA à 5,5 % (conditions d’éligibilité disponibles auprès d’un conseiller commercial), avec des intérieurs modernes et pratiques, disposant de beaux extérieurs, dans un secteur pavillonnaire à deux pas des services et loisirs d’un centre-ville dynamique. Vous trouverez des logements du 2 au 5 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un rez-de-jardin et bénéficiant d’un stationnement. Mais également de maisons de ville proposant 3 ou 4 pièces et conçues pour favoriser le bien-être des familles, avec un jardin privatif et un garage. De la sérénité pour tous et un emplacement étoilé où concrétiser votre projet immobilier : n’attendez plus et soyez les premiers à vous inscrire pour être avertis en avant-première sur vinci-immobilier.com ou au 0800 124 124.

Bien le moins consommateur d'énergie

159 000 €

3 698 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Messigny-et-Vantoux (21)

L'agence ORPI Rousseau Immobilier vous propose cet appartement à la vente, dans une copropriété neuve, idéalement située à proximité du centre-ville, des réseaux de transport en commun et de toutes les commodités. Au bord de l'Ouche, cette copropriété offre un cadre de vie agréable avec plus de 2 hectares de surface boisée traversée par des voies piétonnes et cyclables. Au premier étage avec ascenseur de la résidence sécurisée, l'appartement se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux de plus de 22m² ouvrant sur une magnifique terrasse de près de 7m². Une chambre spacieuse, salle de bains fonctionnelle et WC séparés. Appartement aux dernières normes techniques et énergétiques promettant de faibles consommations d'énergie et un confort phonique optimal. Nous avons également d'autres disponibilités au sein de cette copropriété. Contactez l'agence afin d'obtenir plus de renseignements, plans et documentation ! Référence agence : 259

TALANT RESERVOIR Bel appartement en rez-de-jardin dans une résidence de standing de 2025, donnant de plain-pied sur un jardin privatif de plus de 200m2. Vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative. Deux caves, un garage et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent l'ensemble. À découvrir. Nb lots: 30 Ch/an : pas de montant, immeuble de septembre 2025 CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Antoine BAUP. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 527 820 468