Achat Appartement avec cave à Migennes (89400) : 8 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Migennes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce charmant 3 pièces, situé au 1er étage de la résidence 'La Pléiade', offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux, ainsi que deux chambres confortables. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé, un dégagement pratique et un espace de rangement. Profitez de la loggia, un espace extérieur abrité, ainsi que d'une cave pour un stockage supplémentaire. L'appartement bénéficie du double vitrage et de volets solaires installés en 2024, garantissant un confort thermique optimal. Sa chaudière individuelle au gaz, récente de 10 ans, permet une gestion économique du chauffage. Situé dans un quartier calme, cet appartement est idéal pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Migennes. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Migennes, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, je vous propose un appartement à acheter. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement est proche du centre-ville et du canal, offrant un cadre calme. Il se compose d'une entrée avec placard et dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle de bain, de toilettes séparés, de deux chambres et d'une grande pièce de vie ouverte sur une loggia. En outre, une cave et une place de parking privée complètent ce bien. Ce bien inclut : - Volets roulants - Fenêtres double vitrage en PVC - Chaudière gaz individuelle - Pas de procédure en cours - 41 lots - Charges annuelles prévisionnelles de 1500 euros - Portail de l'immeuble avec badge individuel Cet appartement est fonctionnel et très lumineux grâce à sa position au dernier étage, et aucun travaux n'est à prévoir. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, merci de me contacter au 06 20 48 38 02. Cette annonce pour la vente d’appartement à Migennes référence 299442 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Patricia Deschamps (EI), immatriculée au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix de vente : 75 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 03/04/2025 avec un score DPE de 193 kWhEP/m²/an et un score GES de 40 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1180,00 euros et 1650,00 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Migennes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, un charmant appartement à vendre, idéalement situé à proximité de la gare. Installé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'entrée, un espace avec rangements astucieux vous accueille, menant à un salon/séjour lumineux avec accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, et une buanderie complète le tout pour plus de confort. L'appartement comprend également une salle de bains, un WC séparé, ainsi que deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. De plus, une cave et une place de parking ajoutent à la praticité de ce bien. Équipé d'une chaudière individuelle au gaz, de double vitrage pour une isolation optimale et de volets roulants manuels, cet appartement est conçu pour votre confort. La résidence sécurisée vous garantira tranquillité et sérénité au quotidien. C'est une belle opportunité à saisir pour un achat appartement Migennes, tant pour un investissement que pour une vie de famille dans un environnement bien situé. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Mr Grégory LEBRET au 06.99.41.91.19. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 053 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80,7 m²
• 2 chambres
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Migennes (89)

Achat appartement MIGENNES - Appartement de 80m2 à vendre dans résidence sécurisée à Migenes, Yonne (89), Bourgogne. Comprenant entrée, dégagement avec dressing, cuisine, séjour-salon double avec terrasse offrant vue sur la campagne, 2 chambres, salle de bains, toilettes. Cave. Bon état, double vitrage, chauffage central gaz de ville. Plus d'informations sur les risques liés au bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'environ 68 m² au cœur de Migennes Situé au 1er étage, accès sécurisé avec hall d'entrée Entrée-couloir menant à 3 chambres d'environ 8 m² chacune Salle d'eau avec WC séparés Cuisine aménagée ouverte sur le salon Espace de stockage avec cave et grenier À 5 minutes de la gare et de tous commerces Ne laissez pas passer cette opportunité : votre futur chez-vous vous attend ! Cette annonce référence 314244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 225,85 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Migennes, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cet appartement à vendre représente une opportunité d'achat idéale pour un investisseur. Vendu loué, cet appartement de 80 m2 se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie paisible. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une loggia et une cave sont également incluses. Equipé de fenêtres à double vitrage avec volets roulants, ce bien garantit confort et isolation. Loué 620 EUR par mois, avec 120 EUR de charges, cet appartement à acheter à Migennes est une valeur sûre pour générer un revenu locatif immédiat. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Grégory LEBRET au 06.99.41.91.19, agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de SENS sous le numéro 2021AC00104. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Saïd Bouhenni vous propose à la vente cet appartement à Migennes, Yonne, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bénévole comprenant quatre logements, dans un quartier calme et agréable. Avec une superficie d'environ 65 m², il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un cagibi. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un box et d'un jardin privatif d'environ 299 m². Les atouts de cet appartement à acheter à Migennes incluent : une chaudière gaz à condensation récente, une électricité refaite, des menuiseries en PVC double vitrage, ainsi qu'un jardin et un box. La copropriété comporte 18 lots en tout, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 29,17 € par mois. Ce bien présente une classe énergie E avec un indice de 247 et une classe climat E avec un indice de 52. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

4 personnes déjà intéressées

28 900 €

944 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,6 m²
• 

Migennes (89)

À Migennes (89400), découvrez ce studio de 30,6 m2 situé dans la résidence recherchée La Pléiade, avec ascenseur. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de rangements. Une cave privative complète l'ensemble. Le bien bénéficie du double vitrage et d'une chaudière gaz récente (installée en juillet 2025). DPE : E. Mandat no616. Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser le logement et d'optimiser sa rentabilité locative. Un vrai potentiel pour un investisseur souhaitant créer de la valeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant : Mme Audrey CAUSIN, Tél. :06.30.08.38.15 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr