Achat Appartement à Molliens-Dreuil (80) : 138 annonces

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Amiens, découvrez ce très beau duplex de 117 m² et son organisation originale avec les espaces de vie à l'étage, permettant de profiter pleinement de la luminosité et d'une vue dégagée sur la ville. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose au niveau principal d'une entrée avec couloir desservant un séjour d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine avec verrière, une chambre avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC séparés. Le deuxième niveau offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, un espace idéal pour une grande famille, un bureau ou des chambres d'amis. Le bien dispose également d'un parking extérieur et d'un parking couvert PMR, dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités. DPE C Bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à contacter Isabelle pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 7

Disponible chez ORPI IMMOSUD À moins d'1 km du CHU d'Amiens, découvrez ce studio idéalement situé dans un secteur à calme à forte demande locative. Ce bien rare sur le marché au 1er étage d'une charmante petite copropriété comprend : Un espace fonctionnel et lumineux, facile à aménager Une place de parking privative, d'une valeur de 12 000 € incluse dans le prix de vente Sa localisation stratégique en fait un atout majeur : à proximité immédiate de la faculté de médecine, de psychologie, du BUT génie biologique et de STAPS. Prix : 120 000 € FAI Honoraire à charge vendeur Pour plus d'information et pour les visites appeler Gaël au O6/76/5O/O7/46 ou l'agence ORPI IMMOSUD O3/22/92/7O/4O Représenté par Gaël CALIPPE (EI), agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 940 001 217 RSAC Amiens Référence agence : 0000

EXCLUSIVITE : APPARTEMENT RECENT : Situation idéale ! A 5min des universités du Sud d'AMIENS (80) et de toutes commodités (rocade, commerces, écoles, loisirs ...), nous vous proposons cet appartement dans un immeuble construit en 2012. Situé dans une rue à sens unique, ce bien sans travaux comprend : entrée avec placards desservant une cuisine ouverte sur le séjour/salon très lumineux, une belle chambre de 16m², une salle d'eau et un wc. Vous disposez d'un garage muni d'un portail électrique. Actuellement loué au prix de 730€ Hors Charges. Honoraire à la charge de l'acquéreur : Montant : 9 500€ dont 6.35% TTC. Net vendeur : 140 000€. Vous souhaitez avoir plus d'informations et visiter ? N'hésitez pas à contacter Léo au O6/14/34/55/18 ou au O3/22/92/7O/4O de l'agence ORPI IMMOSUD. Référence agence : 1437

Beau T3 de 62m² au 1er étage. Expo est, très lumineux. Balcon de 7.2m² pour vos moments détente. Parking sous-sol inclus, pratique. Jardin partagé pour profiter de l'extérieur. Proche commerces, à 5mn du parc de la Hotoie. Appartement bien agencé, avec de belles perspectives. Beaucoup de charme, à saisir vite. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Amiens, découvrez ce très beau duplex de 117 m² et son organisation originale avec les espaces de vie à l'étage, permettant de profiter pleinement de la luminosité et d'une vue dégagée sur la ville. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose au niveau principal d'une entrée avec couloir desservant un séjour d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine avec verrière, une chambre avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC séparés. Le deuxième niveau offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, un espace idéal pour une grande famille, un bureau ou des chambres d'amis. Le bien dispose également d'un parking extérieur et d'un parking couvert PMR, dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités. DPE C Bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à contacter Isabelle pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 7

au dernier étage d'une résidence de 2025 avec ascenseur, joli appartement traversant état neuf, intégralement entouré d'une terrasse. Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie ouverte sur cuisine intégralement équipée, 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, 2 chambres avec rangements , un espace buanderie, cellier, une salle d'eau indépendante, wc séparés Une place de parking numérotée et un garage fermé complètent ce bien Renseignements et visites avec Cedric ORPI DÉCLIC IMMO Référence agence : 913

Coup de cœur : Superbe appartement T3 avec double parking – Idéalement situé à Pont-de-Metz ! Localisation de choix : À proximité immédiate du CHU Amiens Picardie (Hôpital Sud). Découvrez ce très bel appartement de 3 pièces, offrant des prestations de grande qualité et un agencement optimal, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Idéal pour un premier achat, des professionnels de santé ou un investissement locatif de premier choix ! La visite commence ici : L'Espace de vie : Vous serez immédiatement séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle se compose d'un espace salon/salle à manger convivial ouvert sur une belle cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille ! Le Coin nuit : L'appartement dispose de deux belles chambres confortables avec de beaux volumes. Côté pratique : Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et espace buanderie, ainsi qu'une entrée et un dégagement optimisés avec de grands placards intégrés. Les atouts majeurs de ce bien : - Emplacement stratégique (accès rapide à l'Hôpital Sud et aux commodités). - DEUX places de parking privatives, un avantage rare et très recherché sur le secteur ! - Résidence sécurisée garantissant tranquillité et sérénité. -Prestations soignées, aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Un bien rare sur le marché qui allie confort, sécurité et praticité. DPE : B N'attendez plus pour venir le découvrir ! salarié Référence agence : 1503

Découvrez cet appartement à vendre à Amiens, situé dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce magnifique 3 pièces de 63m² comprend un séjour cuisine de 30m², agrémenté d’un balcon de 6m², ainsi que deux chambres. Niché au sein d'une résidence de standing dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie également de deux places de parking en sus. À proximité de toutes les commodités et des transports, c'est une opportunité idéale pour un achat appartement à Amiens. Le DPE est classé A. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jonathan au 0660884825.

Appartement situé sur Amiens sud à deux pas de la fac de médecine au calme et dans un endroit verdoyant. Entrée, piéce de vie avec cuisine, salle de bains Le + : Parking Référence agence : 0000

Investissez dans un appartement à acheter à AMIENS, situé dans le département de la Somme en région Picardie. Ce bien, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors, vous permettra de constituer un patrimoine immobilier tout en assurant une rentabilité stable grâce à des loyers garantis dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 7 042 €• Rentabilité : 5.26 %• Gestionnaire : DomitysBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Domitys, avec un bail commercial garantissant le versement des loyers, peu importe la location de l'appartement. Cet appartement T2 au 4ème étage dispose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une salle d’eau avec W.C., d'un balcon et d'un parking extérieur.La résidence La Plume de Samara, située à AMIENS, offre un cadre agréable et verdoyant, à proximité des commerces, des cabinets médicaux, des transports en commun et des espaces verts, rendant la vente appartement AMIENS très attrayante. Proche du centre-ville, des lignes de bus et du CHU, cette résidence accueille une clientèle senior et propose des logements meublés avec services para-hôteliers. L'établissement offre une gamme de services : accueil, restauration, piscine, espace bien-être, salon de coiffure, salle de sport, animations, sécurité, Wi-Fi et parking. La copropriété se compose d’environ 124 appartements. Domitys, leader français des résidences services seniors, gère plus de 180 résidences en France, avec un engagement fort envers la qualité des services et l’accompagnement des seniors autonomes. Pour plus d'informations, contactez Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26816. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Bel appartement de 2 pièces à vendre à Amiens, d'une superficie de 44m². Il comprend un séjour cuisine spacieux de 25m², prolongé par un balcon de 6m² et une chambre bien agencée, le tout situé dans une résidence de standing. Niché dans un quartier résidentiel de la Somme, cet appartement à acheter à Amiens dispose également d'un parking en supplément. Proche de toutes les commodités et des transports en commun. DPE A. Pour plus d'informations, contactez Jonathan au 0660884825.

Dernières opportunités à saisir, Livraison immédiate pour ces derniers appartements 2 pièces de 44 m2, situés au sein d'une résidence Domitys neuve, sécurisé et avec ascenseur. Chaque logement comprend une entrée avec placard aménagé, une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et un balcon. Certains d'entre eux disposent d'une place de stationnement privative. Intégrés à une résidence services seniors Domitys, ces biens disposent d'un cadre de vie idéal : piscine, restaurant, coiffeur, animations et présence d'une équipe 7j/7. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Visite sur RDV ou étude patrimoniale personnalisée sur demande. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Coup de cœur du secteur

95 000 €

1 267 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Molliens-Dreuil (80)

EN EXCLUSIVITÉ - PARC LA HOTOIE - PARKING - 2 BALCONS - CAVEDécouvrez cet appartement à acheter à Amiens, situé dans le département de la Somme en région Picardie. Cet appartement lumineux est composé d'une entrée avec rangements, d'un salon avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec balcon privatif, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence.Pour toute information complémentaire concernant la vente d'appartement à Amiens, n'hésitez pas à contacter HUGO au 06/40/10/89/34. Référence agence : 817.

Découvrez cet appartement de type T3 de 78 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à Amiens, à proximité immédiate du parc de la Hotoie. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux, parfait pour se détendre, et une cuisine indépendante bien agencée. Cet appartement propose également deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dressing spacieux, idéal pour optimiser le rangement. Profitez du confort moderne d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, garantissant un espace sécurisé pour votre véhicule. La résidence offre par ailleurs des charges de copropriété avantageuses qui couvrent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien régulier des communs et des ascenseurs. Prochainement, une rénovation incluant une isolation par l'extérieur viendra améliorer les performances thermiques et la qualité de l'air intérieur de l'appartement, contribuant ainsi à une réduction des charges énergétiques et à une valorisation esthétique et patrimoniale du bien. Ces travaux sont déjà financés par le propriétaire actuel. Les charges courantes seront diminuées drastiquement après la réalisation de ces travaux Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif, notamment pour les étudiants, grâce à sa localisation stratégique. Profitez des nombreux parcs environnants pour vos promenades et vos activités sportives en extérieur. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1891 € - DPE : E - Mode de chauffage : Collectif Gaz - Distribution eau chaude : Chaudière collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces niché au dernier étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, en plein cœur d'Amiens. Ce bien exceptionnel, parfait pour les investisseurs, promet un rendement locatif annuel de 17 460 € et une rentabilité brute de 9,2 %, constituant ainsi une opportunité rare sur le marché. Conçu pour la colocation étudiante, cet appartement offre trois chambres généreuses, chacune louée à 485 € par mois. La pièce de vie, ingénieusement aménagée, intègre une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur un espace repas convivial, idéal pour des moments de partage entre colocataires. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées complètent cet espace optimisé. Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La localisation centrale de cet appartement est un atout indéniable. À moins de 100 mètres, le Parc de la Place Gambetta offre un espace de détente paisible. La proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires facilite le quotidien des résidents, rendant ce bien encore plus attractif. Caractéristiques techniques : - Surface : 58 m² - Étage : 5 sur 5 - Taxe foncière : 1 494 € - Charges de copropriété : 127 €/mois - DPE : G (440 kWh/m² an) - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Accumulateur électrique Mentions légales : Les informations présentées ici sont fournies à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il appartient aux futurs acquéreurs de réaliser toutes les vérifications utiles, notamment les diagnostics techniques, la conformité aux règles d'urbanisme et les contrôles administratifs ou financiers nécessaires. Pour consulter les cartes officielles et les données réglementaires relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dernières opportunités à saisir, Livraison immédiate pour ces derniers appartements 2 pièces de 44 m2, situés au sein d'une résidence Domitys neuve, sécurisé et avec ascenseur. Chaque logement comprend une entrée avec placard aménagé, une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et un balcon. Certains d'entre eux disposent d'une place de stationnement privative. Intégrés à une résidence services seniors Domitys, ces biens disposent d'un cadre de vie idéal : piscine, restaurant, coiffeur, animations et présence d'une équipe 7j/7. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Visite sur RDV ou étude patrimoniale personnalisée sur demande. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Plongez dans le confort moderne avec cet appartement de 63 m², idéalement situé dans le quartier recherché de la Hotoie à Amiens. Niché au sein de la prestigieuse Résidence Green Park, cet espace de vie contemporain au 4ème étage vous offre une vue panoramique sur le plan d'eau du parc, vous invitant à la détente dans un cadre verdoyant. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement harmonieux de la pièce de vie de 30 m², qui s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres, mesurant respectivement 12,30 m² et 12,95 m², sont dotées de placards sur mesure, optimisant ainsi l'espace de rangement. L'une des chambres, attenante à la pièce de vie, peut être transformée en salon ou bureau selon vos envies. La salle de bain de 5,55 m² est équipée d'une baignoire douche et d'un meuble vasque, complétée par un WC indépendant. Profitez de deux balcons couverts, totalisant environ 9 m², pour savourer le paysage environnant. Une place de parking en sous-sol sécurisé est également incluse pour votre confort. La résidence, conforme à la réglementation environnementale RE2020, offre des prestations de haut standing : accès sécurisés, visiophone, porte de garage motorisée, ascenseur, et espaces paysagers. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, de parquet stratifié, de carrelage dans les pièces d'eau, de volets roulants électriques, de domotique et de fibre optique. Cet appartement jouit d'une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les commerces, dans un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques techniques : - Surface : 63 m² - Étage : 4ème sur 5 - Chauffage : individuel au gaz - Type : Appartement - DPE : C - Année de construction : 2025 - Parking : 1 place en sous-sol Mentions légales : Les informations communiquées sont fournies à titre indicatif par le vendeur ou son mandataire et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles doivent être vérifiées par l'acquéreur (diagnostics, titres et pièces administratives) avant toute démarche. Pour connaître les risques et servitudes applicables au bien, consultez le site officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au sein en résidence sécurisée du quartier Val d'Avre, cet appartement de type T3 se trouve au 2? et dernier étage d'un bâtiment bien entretenu, au coeur d'un environnement calme et arboré. Entièrement rénové récemment (peintures et sols), ce bien offre une surface habitable de 62,09 m² et bénéficie d'une agréable terrasse de 7,35 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse de 8,36 m² desservant un séjour lumineux de 18,91 m² avec accès direct à la terrasse. La cuisine de 5,13 m² est aménagée et équipée (four, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur congélateur) avec emplacement prévu pour un lave-vaisselle. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 12,70 m² et 11,28 m², une salle de bains de 4,43 m² ainsi qu'un WC indépendant. La résidence offre un cadre de vie sécurisé et agréable grâce à un contrôle d'accès à l'entrée de la résidence, à chaque bâtiment et au parking en sous-sol. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des commodités et des axes de circulation : gare de Longueau à environ 3 minutes, centre-ville d'Amiens à environ 13 minutes, et centre commercial de Glisy à quelques minutes. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale confortable ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Surface habitable : 62,09 m² Terrasse : 7,35 m² DPE : D GES : B Prix de vente : 194 000 honoraires d'agence inclus Prix net vendeur : 185 000 Honoraires : 9 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

119 000 €

4 111 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,95 m²
• 

Quartier Saint Honoré-Jeanne d'Arc

À 17km de Molliens-Dreuil (80)

Amiens – Quartier Saint-Honoré / Jeanne d’Arc – Proche Campus Universitaire!!! Dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Amiens, à proximité immédiate du campus, des commerces et des transports, découvrez ce studio meublé de 28,95 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence contemporaine livrée en 2023. Un bien rare alliant emplacement stratégique, prestations récentes et rentabilité sécurisée. Prestations & Agencement: Dès l’entrée, le bien dévoile une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaitement optimisée et aménagée avec goût. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre élégamment à l’espace de vie. La salle d’eau moderne avec WC bénéficie de finitions actuelles et soignées. Le studio est vendu clé en main, intégralement meublé avec un mobilier contemporain et fonctionnel. Deux places de parking privatives complètent ce bien — un avantage particulièrement recherché sur le secteur. Un Investissement Patrimonial Sécurisé: Résidence récente (2023), normes actuelles Aucun travaux à prévoir Bien actuellement loué 575 € charges comprises Forte demande locative étudiante à Amiens Gestion simplifiée: Rentabilité brute : ≈ 5,8 % Performance énergétique: Classe énergétique : C Un excellent classement garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Prix : 119 000 € Budget de Charges annuelle: 1344,00 €/an Un investissement rare sur le marché amiénois, idéal pour acquéreur exigeant recherchant rendement immédiat et valorisation patrimoniale. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement.

Dernières opportunités à saisir, Livraison immédiate pour ces derniers appartements 2 pièces de 44 m2, situés au sein d'une résidence Domitys neuve, sécurisé et avec ascenseur. Chaque logement comprend une entrée avec placard aménagé, une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et un balcon. Certains d'entre eux disposent d'une place de stationnement privative. Intégrés à une résidence services seniors Domitys, ces biens disposent d'un cadre de vie idéal : piscine, restaurant, coiffeur, animations et présence d'une équipe 7j/7. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Visite sur RDV ou étude patrimoniale personnalisée sur demande. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Type 4 – 80 m² – Dernier étage – Terrasse panoramique – Parking amp; garage Situé sur la commune de Pont-de-Metz, à deux pas du CHU Sud d'Amiens, cet appartement de type 4 prend place au 2? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. D'une surface d'environ 80 m², il séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes bien pensés. L'entrée distribue un espace de vie agréable, composé d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée neuve, le tout prolongé par un exceptionnel balcon périphérique de 39 m², offrant une triple exposition et un véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit se compose de : Deux chambres indépendantes Une salle de douche moderne Une suite parentale avec sa propre salle d'eau, bénéficiant également d'un accès direct au balcon L'ensemble est en état irréprochable, avec des prestations actuelles et un confort thermique performant (DPE : C), dans un esprit “neuf de constructeur”. Côté stationnement, le bien dispose de : Une place de parking en cour fermée Un garage fermé, véritable atout sur le secteur ? Un bien clé en main, lumineux et rare par ses extérieurs, idéal pour une vie confortable aux portes d'Amiens. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 605.00 € et 818.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Disponible chez ORPI IMMOSUD À moins d'1 km du CHU d'Amiens, découvrez ce studio idéalement situé dans un secteur à calme à forte demande locative. Ce bien rare sur le marché au 1er étage d'une charmante petite copropriété comprend : Un espace fonctionnel et lumineux, facile à aménager Une place de parking privative, d'une valeur de 12 000 € incluse dans le prix de vente Sa localisation stratégique en fait un atout majeur : à proximité immédiate de la faculté de médecine, de psychologie, du BUT génie biologique et de STAPS. Prix : 120 000 € FAI Honoraire à charge vendeur Pour plus d'information et pour les visites appeler Gaël au O6/76/5O/O7/46 ou l'agence ORPI IMMOSUD O3/22/92/7O/4O Représenté par Gaël CALIPPE (EI), agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 940 001 217 RSAC Amiens Référence agence : 0000

LOMA IMMOBILIER vous présente un appartement à vendre à PONT-DE-METZ, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce bien de 67 m² est situé au 1er étage d'une résidence construite en 2015, offrant une disposition conçue pour un confort optimal au quotidien. Composition du logement : - En entrant, vous découvrirez un hall qui dessert les différents espaces de l'appartement. - Le cœur du bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle d'environ 20 m². - L'appartement dispose également de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau, un atout indéniable pour une vie de famille ou une colocation.Atouts supplémentaires : - Un balcon - Une excellente performance énergétique (Classé A au DPE & GES) - Une place de stationnement en sous-sol Idéalement situé à proximité du CHU et du pôle sud de l'UPJV, ce secteur est bien desservi par les transports en commun et offre des commerces de proximité. Dans un marché où la vente d'appartements à PONT-DE-METZ est rare et les biens se vendent rapidement, cet appartement représente une opportunité unique au prix attractif de 209 900 € FAI. N'attendez plus pour organiser une visite dès maintenant ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en copropriété : Oui - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 14 - Nombre total de lots : 100 - Quote-part annuelle des charges : 2800 € - Soumis au statut de copropriété : Oui - Plan de sauvegarde : Non - Procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC) : 209900 euros* - *Honoraires à la charge du vendeur - Annonce rédigée sous la responsabilité de GOURHANT Maxim, agent commercial immatriculé au RSAC / SIRET.

Dernières opportunités à saisir, Livraison immédiate pour ces derniers appartements 2 pièces de 44 m2, situés au sein d'une résidence Domitys neuve, sécurisé et avec ascenseur. Chaque logement comprend une entrée avec placard aménagé, une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et un balcon. Certains d'entre eux disposent d'une place de stationnement privative. Intégrés à une résidence services seniors Domitys, ces biens disposent d'un cadre de vie idéal : piscine, restaurant, coiffeur, animations et présence d'une équipe 7j/7. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Visite sur RDV ou étude patrimoniale personnalisée sur demande. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

[BON PLAN] Jusqu'à 18 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Travaux en cours pour cette résidence idéalement située à 8 min du centre-ville et à 2 min à pied de l'arrêt de bus « Louis Blanc ». Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d'un espace extérieur et d'une place de stationnement privative. Conformes à des standards supérieurs aux dernières normes énergétiques (RE 2025), ces logements offrent confort et performance. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux 0%. Pour investir, optez pour le statut LMNP, un cadre fiscal avantageux. Étude patrimoniale personnalisée possible sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité à Amiens ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 6% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Bien le moins consommateur d'énergie

199 900 €

2 984 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Molliens-Dreuil (80)

LOMA IMMOBILIER vous présente un appartement à vendre à Pont-de-Metz, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce bien de 67 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne datant de 2015, a été conçu pour un confort optimal au quotidien. L'agencement comprend : - Un hall d'entrée reliant les différentes zones de l'appartement. - Une pièce de vie d'environ 20 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et fonctionnelle. - Trois belles chambres et deux salles d'eau, idéales pour une famille ou une colocation. Les avantages supplémentaires incluent : - Un balcon. - Une excellente performance énergétique (classé A au DPE et GES). - Une place de stationnement en sous-sol. La localisation est parfaite, à proximité du CHU et du pôle sud de l'UPJV, avec des transports en commun et des commerces à proximité. Dans un secteur où l'achat d'appartement à Pont-de-Metz devient rare, cette offre vous est proposée à un prix attractif de 199 900 € FAI. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À vendre – Superbe T3 récent avec grande terrasse – Amiens Sud Situé dans un secteur recherché d'Amiens Sud, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 60 m², au sein d'une résidence récente et sécurisée (construction de 2019). Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, et surtout d'un accès direct à une magnifique terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez également les prestations récentes, la bonne isolation (DPE : classe C) et le confort d'une place de stationnement privative. Les atouts : Secteur calme et recherché d'Amiens Sud Commerces à proximité Résidence récente et bien entretenue Grande terrasse de 25 m² exposée Ouest Place de parking incluse Bonne performance énergétique Aucuns travaux Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Référence agence : 274