Achat Appartement en rez-de-jardin à Montauroux (83440) : 286 annonces

Coup de cœur du secteur

169 000 €

5 281 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Montauroux (83)

iad France - David Chauliat vous propose en exclusivité un appartement Montauroux à vendre, situé à seulement 900 mètres du pittoresque village de Montauroux dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 31,80 m² selon la loi Carrez, est traversant et bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité. Il se compose d'un salon agrémenté d'une cuisine équipée, d'une chambre avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi que de WC indépendants. La chambre donne accès à une première terrasse couverte. Les deux pièces proposent une vue panoramique impressionnante sur la plaine, et la seconde terrasse, d'environ 40 m², est dotée d'une pelouse et d'une pergola, située en contrebas. Deux escaliers permettent d'accéder à l'appartement depuis la place de parking privative surélevée, avec un accès distinct au séjour et à la chambre. En complément, une parcelle de terrain de 260 m², non clôturée et à aménager en jardin, fait partie du bien. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible dans le salon, de double vitrage PVC avec moustiquaires et de stores électriques. Situé à 3 minutes des commerces et commodités, à 7 minutes du lac de Saint-Cassien et à 12 minutes de l'autoroute, cet appartement est idéal pour un achat appartement Montauroux. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 3 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 29,33 € par mois (soit 352 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 184 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Olivier Melgrani vous propose un appartement à vendre à Montauroux, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, situé dans une petite copropriété de 4 lots, offre de beaux volumes avec ses 2 chambres, un salon, une salle à manger spacieuse et une cuisine. La salle de bain complète l'agencement pratique et fonctionnel de l'appartement. L'extérieur constitue un atout majeur : une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un terrain d'environ 500 m² aux possibilités variées. De plus, une cave et un garage sont inclus pour le rangement et le stationnement. Idéalement situé à proximité du centre du village, cet appartement bénéficie d'une vue magnifique sur les montagnes, alliant commodités et cadre de vie agréable. Vendu loué avec un loyer actuel de 1 500 € + charges, cette offre représente une belle opportunité pour un investissement, affichant une rentabilité nette supérieure à 5%. Un dossier d'étude locative détaillé est disponible sur demande ou sur rendez-vous. La présente annonce concerne un lot dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 50€, soit 600€ annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, cet appartement est classé ENERGIE D et CLIMAT B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Olivier Melgrani, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes, vous présente ce duplex à vendre dans le secteur recherché de Grande Bastide. Situé au premier étage d'une villa dans une copropriété de trois logements, cet appartement de 152 m² bénéficie d'une entrée indépendante et se compose comme suit : - Au 1er étage : un séjour avec balcon, trois chambres (dont une avec salle de bains attenante), une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. Vous aurez également accès à un espace extérieur avec appentis. - Au 2e étage : une chambre, une salle de bains, un dressing et un balcon. Profitez également de la jouissance exclusive d'une piscine et de trois places de stationnement. Les équipements incluent des réseaux individualisés, un chauffage au fioul, un système d'eau chaude électrique et la fibre optique. Ce bien est en vente en exclusivité par votre agence immobilière ORPI. Notez que ce bien est concerné par une procédure judiciaire liée à des désordres sur un mur en limite de propriété ainsi qu'à des problématiques d'assainissement. Les vendeurs ne sont pas responsables des faits signalés et souhaitent conserver la gestion de cette procédure. De plus, une procédure de désenclavement est en cours, mais aucune servitude ne viendra grever la propriété. Pour toute information supplémentaire sur cet achat duplex à Mougins, contactez notre agence.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Niché sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, au sein du prestigieux Domaine du Grand Duc, cet appartement de type 2 pièces offre un cadre de vie privilégié et sécurisé. Ce domaine privé, véritable écrin de verdure de plusieurs hectares, est mondialement reconnu pour ses prestations haut de gamme incluant un service de gardiennage 24h/24, des piscines étincelantes, des courts de tennis et un club de sport exclusif. Ce bien de 58 m2 se distingue par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux, proposant une alliance parfaite entre confort moderne et sérénité absolue face aux reliefs de l'Estérel. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse profonde qui prolonge naturellement l'appartement pour vos moments de détente en extérieur. Profitez de cette terrasse grâce à son panorama d'exception. La cuisine, entièrement équipée, ainsi que la chambre spacieuse, ont été pensées pour un confort optimal au quotidien. À seulement quelques minutes des plages de la Napoule, des golfs renommés et des accès autoroutiers, ce bien rare combine le calme d'un parc forestier privé avec la proximité des commodités de la Côte d'Azur. Une opportunité unique de résider dans l'une des adresses les plus prisées de la région, idéale pour un pied-à-terre de standing ou une résidence principale de qualité. Logement vendu libre mais actuellement loué jusqu'au 2 Novembre 2026. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9043

Dans l'un des environnements les plus prisés de Valescure, ce T4 de 118 m² prend place au sein d'une remarquable villa Belle Époque, organisée en copropriété intimiste de six propriétaires seulement, au cœur d'un parc paysager de 9 200 m² aux essences méditerranéennes. Un cadre de vie rare et privilégié Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'une terrasse plein Sud de 20 m², sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur le parc arboré. La façade a fait l'objet d'un ravalement récent (novembre 2024), valorisant durablement cette demeure historique. Des volumes et du cachet L'appartement séduit dès l'entrée par sa hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, son parquet d'origine en point de Hongrie, parfaitement conservé, qui souligne le cachet Belle Époque des lieux, ainsi que son caractère authentique et élégant. Il se compose de : - Un salon lumineux ouvrant directement sur la terrasse - Une cuisine aménagée et équipée - Trois chambres, chacune avec salle d'eau privative : - Une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et WC - Une seconde chambre en sousplex de 20 m², avec salle d'eau et WC - Une troisième chambre de 12 m² avec mezzanine et salle d'eau - Un WC indépendant - Un garage privatif Entièrement rénové, cet appartement conjugue le charme architectural Belle Époque et le confort contemporain. Une adresse chargée d'histoire : la Villa Saint-Dominique Édifiée en 1884, la Villa Saint-Dominique incarne l'élégance et l'art de vivre de la Belle Époque. Construite par le docteur Alexandre Chargé, la propriété devient rapidement un lieu de villégiature recherché sur la Côte d'Azur. Au fil des décennies, elle accueille des personnalités de renom, dont Lord Stuart Rendel, industriel et homme politique gallois, qui s'y installe après avoir fait édifier le Château de Thorenc à Cannes. Marquée par l'Histoire, restaurée après la Seconde Guerre mondiale puis divisée en appartements, la Villa Saint-Dominique conserve aujourd'hui tout son cachet architectural et le prestige attaché à son passé. Investir ici, c'est acquérir bien plus qu'un bien immobilier C'est devenir propriétaire d'une adresse emblématique, chargée d'histoire, au cœur de l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Raphaël. Un bien rare, destiné aux amateurs d'authenticité, de patrimoine et de distinction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr . Référence agence : 2406

Prix : 499 000 | 72,5 m² | DPE : B | Vue Barbossi & Estérel Situé au cœur de la résidence de standing « Riviera Golf », ce 3-pièces traversant offre une vue de carte postale sur le golf de Barbossi. Niché au premier et dernier étage, l’appartement profite d’un calme olympien, tout en étant à 5 minutes en voiture de toutes les commodités (SNCF, autoroute, commerces). Dans le domaine de grands espaces verts et 3 piscines à votre disposition. UNE RÉNOVATION D’EXCEPTION (FIN 2024) Oubliez les soucis de travaux. Tout a été refait à neuf avec des prestations haut de gamme : climatisation Daikin, électricité, plomberie et isolation permettant un DPE en B, une rareté sur le secteur ! ️ ESPACES DE VIE & PANORAMA * Réception en L (32 m²) : Un volume généreux baigné de lumière (Ouest) comprenant salon, salle à manger et coin bureau. Il s'ouvre sur une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis. Le spectacle ? Le green du Golf de Barbossi et les roches rouges de l’Estérel. * Cuisine Design (7 m²) : Entièrement équipée, elle dispose d’une verrière élégante et d’une porte-fenêtre pour cuisiner face au golf. CÔTÉ NUIT (EST) Les deux chambres ouvrent sur une seconde terrasse de 8 m², idéale pour le café au soleil levant : * Une suite parentale de 14 m² avec double placard et salle d’eau privative (douche à l'italienne). * Une seconde chambre de 9,5 m² avec placard et sa propre salle d’eau indépendante. LES ANNEXES Le prix inclut une cave et un large parking en sous-sol (5,50m x 2,75m). Le "Plus" Immobilier : En option (50 000 ), un garage XXL de 21 m² totalement équipé (porte électrique, borne de recharge, cave à vin intégrée et rangements). > L'avis de votre expert : C’est le produit "zéro défaut". Dernier étage, vue golf imprenable, rénovation 2024 et performance énergétique au top. On pose ses valises, on admire la vue, on vit. Contactez-moi pour une visite privée. Les photos parlent d'elles-mêmes

Bien le moins consommateur d'énergie

440 000 €

7 005 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,81 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Montauroux (83)

Découvrez cet appartement à vendre à CHATEAUNEUF GRASSE, situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier de standing propose des configurations allant du 2 pièces au 5 pièces, dans une résidence remarquablement implantée sur les plaines, face au Golf de la Grande Bastide. Vous serez séduit par le cadre verdoyant et résidentiel de ce quartier prisé, qui offre un cadre de vie paisible et serein. La résidence Albatros se caractérise par son architecture contemporaine et intimiste, s'élevant sur seulement deux étages, ce qui permet à chaque appartement de bénéficier de belles expositions. Tous les logements disposent d'un espace extérieur, que ce soit une terrasse ou un jardin privatif, ainsi que d'une vue imprenable sur le Golf et la nature environnante. Les résidents profiteront également d'une piscine, ainsi que de garages et de caves. Pour toute information concernant l'achat d'appartement à CHATEAUNEUF GRASSE ou pour convenir d'un rendez-vous en agence, n'hésitez pas à nous contacter. Cette copropriété se compose de 59 lots, dont 59 sont des habitations, et il n'y a pas de procédure en cours.

Découvrez cet appartement à vendre à Mandelieu la Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme neuf, la Villa des Princes, se situe sur le prestigieux boulevard des Princes et dispose d'une piscine. Avec une architecture soignée, cette résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement, tout en offrant un jardin paysager pour assurer tranquillité et confort aux résidents. Nous vous proposons 8 appartements spacieux allant du T3 au T4, avec jardins, terrasses et grands balcons, dans ce quartier résidentiel paisible, à proximité des golfs et du centre-ville. Cet appartement de 92.80 m² comprend une entrée, une cuisine américaine ouvrant sur un grand séjour, avec accès à une belle terrasse, ainsi que 3 chambres et des toilettes invités. Situé au 1er étage, il bénéficie également d'un garage en sous-sol, avec la possibilité d'en acquérir un second. Dans un cadre idyllique où luxe et nature se rencontrent, cet appartement MANDELIEU LA NAPOULE à vendre vous promet une expérience de vie unique, avec de grandes terrasses et jardins privés pour profiter des vues magnifiques sur les paysages environnants. Les intérieurs, lumineux et spacieux grâce à de grandes baies vitrées, sont conçus avec une attention particulière aux détails. Profitez de la modernité et du confort offerts par des équipements de qualité, tout en bénéficiant d'une isolation acoustique conforme aux normes RE2020 et NRA, garantissant votre tranquillité au quotidien. La sécurité est renforcée par un accès contrôlé et un parking souterrain privé. À quelques minutes de la mer, des plages de la Riviera et des différentes commodités, la Villa des Princes est le choix idéal pour ceux cherchant un équilibre entre sérénité et accessibilité. Livraison prévue courant 2026. Pour plus d'informations ou pour explorer votre futur appartement à acheter MANDELIEU LA NAPOULE, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité : Magnifique vue panoramique sur la Baie de Cannes, les Îles de Lérins et l'Estérel pour ce rare et exceptionnel appartement / villa, situé dans un domaine fermé avec gardien, piscine et tennis. Il se compose d'un grand porche privatif, une entrée, une cuisine équipée indépendante, 2 chambres avec salles d'eau, un beau séjour ouvert sur une large terrasse avec piscine chauffée privée, un jardin arboré, et un accès direct à l'extérieur très pratique pour vos livraisons. A l'étage, 1 chambre avec salle d'eau, une master avec salle d'eau et dressing prolongée d'un bureau. Une grande terrasse prolongée d'un jardin suspendu offrant une vue féerique sur la mer. Cet appartement rare à la vente vous est proposé avec une place de parking. De nombreux parkings visiteurs à proximité immédiate. Magnificent panoramic views of the Bay of Cannes, the Lérins Islands, and the Esterel Mountains from this rare and exceptional apartment/villa, located in a gated estate with a caretaker, swimming pool, and tennis court. It features a large private porch, an entrance hall, a separate fully equipped kitchen, two bedrooms with shower rooms, a beautiful living room opening onto a large terrace with a private heated pool, a mature garden, and direct access to the exterior, very convenient for your deliveries. Upstairs, there is one bedroom with a shower room, a master bedroom with a shower room and dressing room, extending into an office. A large terrace extends into a hanging garden offering a breathtaking view of the sea. This rare apartment for sale comes with a parking space. Plenty of visitor parking is available nearby. SOLE AGENT. 6 pièces, 3 ch + une Master avec accès terrasse + bureau Carrez: 170,24 m² Terrasse du haut: 28 m²; porche 8,5 m²; jardin suspendu 73 m² Terrasse du bas: 15 m²; porche 15,60 m²; jardin 203 m² avec piscine 28 m², une cave ? Equipements: Chauf clim reversible, cumulus, piscine chauffée (pompe neuve) toiture tuiles, double vitrage, fenêtre alu coulissante, tout-à-l'égout, portes blindées, asc possible pour desservir le haut et le bas Immeuble: Etage - 6 sur 6; Année de construction: 2002 avec Asc., vidéophone 44 lots principaux Taxe Foncière: 2583 € DPE : 151 C GES: 4 A Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 525 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1949.00 € et 2637.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Eric Blain Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 397 730 730 RCP BEAZLEY AACI/33670/44457

Mandelieu-La Napoule - Minelle Vous rêvez d'un appartement avec jardin privatif dans un quartier prisé ? Ce bien unique est votre opportunité. Imaginez-vous profiter de votre jardin paysager, au calme absolu. Situé en rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un accès direct à votre jardin de 160 m². Exposition Est-Ouest : lumière naturelle toute la journée. Appartement spacieux de 97,34 m² lumineux et traversant. Votre appartement se compose de : Entrée spacieuse avec placards intégrés 5,9 m² Séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse Cuisine équipée avec rangements optimisés Suite parentale avec salle de bains privative. Chambre 2 avec placards intégrés Chambre 3 avec placards intégrés Deuxième salle de bains fonctionnelle WC indépendant 1 avec lave-mains Dégagement avec rangements Extérieurs : Terrasse de 35 m² exposée Est-Ouest Jardin paysager privatif de 160 m² Seconde terrasse de 45 m² espace détente supplémentaire. Garage fermé de 15,72 m² inclus dans la vente. Cave de 3,42 m² Copropriété intimiste 23 lots. Charges mensuelles maîtrisées : 470 €/mois. Prestations : Jardin privatif exceptionnel de 160 m² Deux terrasses (35 m² + 45 m²) Appartement traversant et lumineux Climatisation réversible Volets roulants électriques Double vitrage Résidence sécurisée avec digicode et interphone. Piscine privée à disposition des résidents. Ascenseur. Vous êtes idéalement situé à proximité de : Arrêt de bus à 3 minutes à pied Golf prestigieux, un privilège rare à 6 minutes Commerces et restaurants à deux pas de votre résidence École primaire à 9 minutes à pied Collège à 5 minutes à pied Terrain de sport à 7 minutes à pied Parc verdoyant à 11 minutes pour vos balades Accès facile aux axes Cannes / Mandelieu Coup de cœur assuré À découvrir sans tarder. Call-to-Action Century 21 Azurim CENTURY 21 Azurim 364 Allée de la Marine Royale 06210 Mandelieu-La Napoule 04 92 97 65 01 Référence : 40729 Votre conseiller Karine COMMISSAIRE vous accueille et vous accompagne dans votre projet. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280.0 € et 1780.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Karine COMMISSAIRE EI, agent commercial (RSAC 383161981)

Découvrez ce magnifique appartement de 80 m² au sein du programme Villa Marjolaine, un projet de rénovation plein de caractère mêlant authenticité et confort moderne. L’appartement est vendu entièrement rénové, clé en main. Les atouts de cet appartement : Profitez d’un bel espace extérieur : 20 m² de terrasse et un grand jardin de 578 m², parfait pour vos moments de détente. Belles prestations Résidence intimiste de seulement 12 appartements Proximité du centre-ville (5 min à pied) Un investissement idéal : Dispositif fiscal avantageux pour une résidence principale ou un investissement meublé Location saisonnière acceptée dans la copropriété Le projet sera finalisé au printemps 2026. DPE EN ATTENTE Travaux en cours Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien d’exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

AURIBEAU-SUR-SIAGNE, au sein d'une future résidence neuve. T3 de 56,95m2 en rez de jardin d'un immeuble de 4 étages. Il se compose d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un jardin de 192,60m2. Il s'accompagne d'une place de parking double. D'autres T3, des T2, un studio et un T4, sont disponibles dans cette même résidence, voir photos ci-jointes. Nombre de lots de la copropriété : 61, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 729 - Greffe de GRASSE) Anthony TIBIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 76 72 19 61 - Réf.894231

À la recherche d'un appartement à acheter à Auribeau-sur-Siagne ? Découvrez ce superbe 4 pièces de 88m² situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Auribeau-sur-Siagne à vendre a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Avec un rez-de-jardin et un grand jardin privatif, ce bien comprend un garage attenant, 3 chambres avec grands placards intégrés, 2 salles de bains et un immense séjour de 45m² avec cuisine ouverte. Les points forts de cet appartement :• Entièrement rénové : prêt à vivre sans travaux à prévoir• Nombreux rangements de qualité• 88m² optimisés : 3 chambres et 2 salles de bains• Immense séjour convivial de 45m²• Accès direct au grand jardin privatif• Garage attenant pour un stationnement pratique• Petite copropriété de seulement 3 lots avec charges quasi nulles• Excellent DPE B et GES A pour des factures énergétiques maîtrisées• Secteur résidentiel calme, à proximité du centre, des commerces et des écoles• À 20 minutes de Cannes et des plages de la Côte d'AzurCe bien est idéal pour les familles, les primo-accédants ou les investisseurs. Avec son emplacement privilégié, Auribeau-sur-Siagne offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'un appartement à Auribeau-sur-Siagne. DPE : B, GES : A. Charges : quasi nulles. Visites faciles - possibilité de visite virtuelle sur demande.

Bel appartement - villa de 132m² à vendre à Théoule-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à la pointe de l'aiguille, cet appartement offre une vue mer époustouflante depuis sa terrasse et jardin privatif de 207m². Composé d'un salon séjour, d'une cuisine américaine, de 3 chambres avec salles d'eau et de grands dressings, chaque pièce ouvrant sur la terrasse jardin. Annexes : parking. Prestations de qualité : climatisation réversible, fibre optique, volants roulants électriques, jacuzzi à la demande. Livraison printemps 2024. Frais de notaire réduits. Agence : Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

DERNIERE OPPORTUNITE x DISPONIBILITE IMMEDIATE La résidence 'Eden Blue' se situe dans le quartier privilégié de la pointe de l'aiguille à Théoule sur mer. Ce quartier calme et verdoyant composé de magnifiques villas bénéficiant toutes d'une splendide vue sur la mer, les Iles de Lérins et Cannes. Cette grande bâtisse réhabilité en appartements aux prestations soignées et raffinées, composés de grandes terrasses ou jardins avec vue panoramique sur la mer, vous offrira une qualité de vie exceptionnelle. Notre dernier joyau est un appartement T4 de 126 m² surplombant la mer. Si vous rêvez de vous éveiller chaque matin avec une vue panoramique sur la mer, alors cet appartement est fait pour vous ! Doté d'un grand jardin de 207 m² et d'une spacieuse terrasse de 20 m² équipée d'un jacuzzi, vous pourrez vous y détendre et vous prélasser sous le soleil de la Côte d'Azur. Avec un double séjour de 50 m², une chambre de maître de 20 m² avec dressing et salle de bains, et deux autres suites, cet appartement vous offre des espaces intérieurs généreux avec vue imprenable sur la mer. Des places de stationnements sont disponibles à la vente, en sus du prix. Ce bien d'exception est conçu autant pour un cadre de vie idyllique que comme la clé d'un investissement prometteur. LAST OPPORTUNITY x IMMEDIATE AVAILABILITY The Eden Blue residence is located in the privileged Pointe de l'Aiguille district of Théoule sur Mer. This quiet, leafy area is made up of magnificent villas, all with splendid views over the sea, the Lérins Islands and Cannes. This large building has been refurbished to create flats with refined features and large terraces or gardens with panoramic sea views, offering you an exceptional quality of life. Our latest jewel is a 126 m² T4 flat overlooking the sea. If you dream of waking up every morning with a panoramic sea view, then this is the flat for you ! With a large 175 m² garden and a spacious 20 m² terrace equipped with a jacuzzi, you'll be able to relax and bask in the Côte d'Azur sunshine. With a living room of over 50 m², a 20 m² master bedroom with dressing room and bathroom, and two other suites, this flat offers generous interior space with uninterrupted sea views. Parking spaces are available for purchase at an additional cost. This exceptional property is designed as much for an idyllic lifestyle as it is for a promising investment.

2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – EXPOSITION SUD – CALME ABSOLU – DOUBLE GARAGE Situé au Plan de Grasse, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commerces et son accès rapide à Valbonne Sophia-Antipolis et aux grands axes routiers, découvrez ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin, au sein d’une petite résidence fermée et sécurisée. Au calme absolu, l’appartement, exposé plein sud, se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu’une salle de douche fonctionnelle. Ce bien est vendu avec un double garage en enfilade, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement combine calme, accessibilité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder !

Coup de cœur du secteur

365 000 €

5 866 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,22 m²
• 2 chambres

À 16km de Montauroux (83)

À découvrir, cet appartement à vendre à Mouans-Sartoux, situé dans une résidence neuve au cœur des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement positionné à proximité des commerces, du centre-ville, des transports en commun et des écoles, cet appartement de 3 pièces s'étend sur plus de 62 m². Il comprend un coin cuisine semi-indépendant, une vaste pièce de vie de près de 33 m², deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un agencement optimal. À l'extérieur, profitez d'une terrasse orientée à l'ouest de 7 m² et d'un jardin de 47 m² exposé au sud. Le bien est également équipé d'un système de climatisation réversible dernière génération pour un confort maximal. De plus, un double stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter cette offre attrayante. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'appartement à Mouans-Sartoux.

À vendre, appartement de standing à Théoule-sur-Mer, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Disponible immédiatement, cet appartement de 4 pièces de 126,5 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes et les îles du Lérins. Situé dans le quartier prisé de la pointe de l'aiguille, il bénéficie de prestations haut de gamme qui vous garantiront une qualité de vie inégalée. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 52 m², équipée d'une cuisine moderne et d'un coin repas. Vous trouverez également deux chambres de 13 m² en suites, chacune dotée d'une salle de bain attenante, ainsi qu'une chambre de maître de 20 m² avec dressing et salle de bain exclusive. Un WC séparé complète l'ensemble. En extérieur, un magnifique jardin de 170 m² avec jacuzzi et une terrasse en bois vous offriront l'une des plus belles vues mer de la Côte d'Azur. Visites sur rendez-vous, coup de cœur garanti ! Prix : 1 570 000 € (frais de notaire réduits). Diagnostic de performance énergétique : A. Stationnements disponibles en supplément.Référence : EDEN BLUE -02.

À vendre : Appartement à acheter à Cannes, situé dans le quartier Croix-des-Gardes Sud. Cette résidence de standing avec piscine offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger, agrémenté de larges baies vitrées, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres, chacune avec une loggia aménagée. L'une des chambres bénéficie aussi d'un accès à une salle d'eau. Vous trouverez également une salle de douche avec toilettes et des toilettes invitées.Ce bien s'ouvre sur un jardin privatif d'environ 200 m², offrant un espace extérieur rare, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Un accès direct à la piscine de la résidence complète cet ensemble.Cet appartement, rare sur le marché, est vendu avec une cave, une place de parking extérieur et un garage fermé, garantissant un confort de vie au quotidien.Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Cannes réunissant tous les critères recherchés.

Et si votre famille s'installait à Cannes dans un espace pensé pour tous ? Ce vaste T5 vous offre plus de 100 m² de terrasse pour vos repas en plein air, vos jeux avec les enfants ou vos moments de détente au soleil. À l'intérieur : un séjour lumineux, de belles chambres avec placards, un dressing spacieux et un garage pour un quotidien pratique et organisé. Idéalement situé à l'entrée de Cannes, entre mer et nature, vous profitez d'un environnement paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et loisirs. Offrez à votre famille le confort, l'espace et la qualité de vie qu'elle mérite. Référence du programme : « 06150_200_AP » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

NOUVEAU PROGRAMME - MANDELIEU LA NAPOULE Découvrez la résidence Villa des Princes, un programme immobilier d'exception situé sur le prestigieux boulevard des Princes à Mandelieu-la-Napoule, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce projet s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture soignée et à des espaces paysagers préservant tranquillité et sérénité pour les résidents, accompagnés d'une piscine. Nous vous proposons à la vente un ensemble de 8 appartements spacieux allant du T3 au T4, tous dotés de jardins, terrasses et grands balcons. Ce bien de standing est situé dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des golfs et du centre-ville. Parmi ces biens, un appartement MANDELIEU LA NAPOULE à vendre de 81 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine ouvrant sur un grand séjour avec accès à une belle terrasse, de 2 chambres, de deux salles d'eau, dont une avec WC, et d'un espace toilettes invité. Un garage en sous-sol est inclus avec la possibilité d'en acquérir un second en supplément. Imaginez votre quotidien dans ce cadre idyllique où luxe et nature se rencontrent, à quelques minutes de la mer. Cet appartement conçu pour offrir une expérience de vie sans pareil dispose de grandes terrasses et jardins privés, parfaits pour se détendre et profiter des paysages verdoyants. Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et des plans ouverts, et bénéficient d'une finition minutieuse. Les équipements modernes assurent un confort optimal. La tranquillité de la Villa des Princes est préservée par des normes d'isolation acoustique de pointe, conformes aux exigences RE2020, garantissant votre sérénité. La sécurité est également primordiale avec un accès contrôlé et un parking souterrain privé pour vous et vos invités. Idéalement situé à quelques minutes des plages, des terrains de golf, et à proximité des commerces et écoles, cet appartement à acheter MANDELIEU LA NAPOULE combine harmonieusement vie privée et proximité urbaine. Livraison prévue pour 2026. Pour plus d'informations et découvrir votre futur chez-vous, contactez-moi dès aujourd'hui. Les photos sont des visuels et exemples d'aménagements non contractuels.

À la recherche d'un appartement à acheter à Valbonne ? Découvrez ce superbe appartement de 68 m², idéalement situé au cœur de Valbonne, Alpes-Maritimes, dans un environnement résidentiel prisé. Ce bien rare allie tranquillité, confort et proximité immédiate de Sophia Antipolis, des écoles, des commerces et des transports. Avec une exposition Sud/Sud-Ouest, cet appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 34 m² avec une cuisine ouverte moderne, donnant accès à un jardin privatif de 150 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, toutes deux s'ouvrant sur une agréable terrasse de 4 m². Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Les prestations incluent des équipements modernes tels que : - Climatisation réversible par pompe à chaleur - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Excellente performance énergétique (DPE : A) La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie paisible. Deux places de parking viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire. Cette vente d'appartement à Valbonne représente une opportunité exceptionnelle de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Prix : 463 000 €

iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose un appartement à vendre à Châteauneuf-Grasse, Alpes-Maritimes (06), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux T2 de 42m2, situé dans un cadre résidentiel prisé, se trouve à proximité d’un parcours de golf réputé, offrant un cadre de vie paisible entre nature et commodités au cœur d’un environnement verdoyant. L'intérieur lumineux et confortable se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée. Il comprend également trois chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Les prestations de qualité incluent du carrelage grand format, des menuiseries en aluminium, du double vitrage, des volets motorisés, ainsi qu'une climatisation réversible et de la domotique pour un confort optimal au quotidien.Ce bien représente un cadre privilégié pour vivre ou investir, situé dans une résidence intimiste dotée d'une piscine et de jardins paysagers, dans un quartier calme entouré de villas et de résidences de standing. Chaque logement bénéficie de terrasses ou jardins privatifs, avec un accès sécurisé, le tout à quelques minutes de toutes commodités.L’emplacement est stratégique, avec un accès facile au golf, à seulement 10 minutes de Valbonne, 16 minutes de Sophia-Antipolis, 11 minutes de l’autoroute A8 et à 30-35 minutes de Cannes, Nice, ainsi que de l’aéroport. Cet appartement à acheter à Châteauneuf-Grasse est un bien rare, parfait pour profiter du calme, de l’espace et d’un art de vivre entre collines et littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ : Dans une magnifique bâtisse réhabilitée, située dans le quartier prisé de la pointe de l’aiguille à Théoule-sur-Mer, cet appartement de luxe à acheter à Théoule-sur-Mer se présente comme un somptueux T4 en rez-de-jardin avec vue sur la mer. L'appartement offre une pièce de vie spacieuse de plus de 60 m², accompagnée d'une cuisine ouverte. Il comprend également trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Depuis toutes les pièces, un accès à un jardin privé d'environ 200 m², agrémenté d'un jacuzzi, vient compléter les prestations de cet appartement de luxe Théoule-sur-Mer à vendre, garantissant des moments de détente pendant les longues journées d'été face à la mer. Chaque logement dispose de places de stationnement. Ne manquez pas cette occasion unique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La Roquette-sur-Siagne : la vie de village : Ici, on respire l'air de la Provence… sans renoncer au confort. Dans un environnement paisible, découvrez une résidence confidentielle et contemporaine, parfaitement intégrée à son décor naturel. Du 2 au 4 pièces, des appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif – parce qu'on n'est jamais contre un peu de soleil en plus. Des prestations soignées, des équipements modernes, et tout ce qu'il faut autour : commerces, écoles, services… La campagne, oui, mais avec la praticité en bonus. Un cadre de vie serein et bien entouré. On vous garde une clé ? Référence du programme : « 06550_186 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : À VENDRE – Appartement CHÂTEAUNEUF-GRASSE à vendre, spacieux T3 de 62m2 environ avec terrasse, situé dans un cadre résidentiel recherché des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement 3 pièces se trouve à proximité d’un parcours de golf renommé, offrant un cadre de vie paisible entre nature et commodités, au cœur d’un environnement verdoyant. Un intérieur confortable et lumineux : • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse exposée • Deux chambres bien agencées • Salle de bains indépendante et WC séparés • Prestations soignées : carrelage grand format, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés • Climatisation réversible, domotique pour un confort optimal au quotidien Un cadre privilégié pour vivre ou investir : • Résidence intimiste avec piscine et jardins paysagers • Quartier calme, entouré de villas et de résidences de standing • Terrasses ou jardins privatifs aménagés pour chaque logement • Accès sécurisé, environnement serein à quelques minutes de toutes commodités Emplacement stratégique dans l’arrière-pays cannois : • À proximité immédiate du golf • 10 min de Valbonne, 16 min de Sophia-Antipolis • 11 min de l’autoroute A8 • 30 à 35 min de Cannes, Nice, et de l’aéroport Un bien rare, idéal pour profiter du calme, de l’espace et d’un art de vivre entre collines et littoral. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Meilleur rendement locatif

318 000 €

3 919 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81,15 m²
• 

À 15km de Montauroux (83)

À vendre à Grasse, dans les Alpes-Maritimes, cet appartement rénové de 3 pièces d'environ 81 m² dispose d'un jardin privatif et d'une piscine chauffée collective (seulement 3 lots). Cet appartement à acheter à Grasse se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et de 2 chambres spacieuses. Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur la mer et les collines. Chaque appartement bénéficie d'un stationnement avec entrée indépendante et d'une bonne exposition. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Grasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez un appartement à acheter à Pégomas, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet investissement locatif sécurisé en EHPAD est parfait pour ceux qui souhaitent bâtir un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité stable dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 10 768€/an • Rentabilité : 6.15% • Gestionnaire : DomusVi Bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (DomusVi) sous un bail commercial, ce qui garantit le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une chambre fonctionnelle avec une salle d’eau et WC. À propos de la résidence : Les Jasmins de Cabrol est un EHPAD idéalement localisé à Pégomas, dans un quartier résidentiel proche des commerces, à proximité de Grasse et de Cannes. Cet établissement accueille une clientèle médicalisée, offrant des hébergements meublés avec divers services para-hôteliers. Implanté en bordure de la forêt de mimosas de Tanneron, à 20 minutes de l'autoroute A8 et près de la gare de Grasse, cet emplacement est particulièrement attractif. La résidence propose une gamme complète de services : accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, jardin, terrasse, espace balnéothérapie, animations, unité Alzheimer et prise en charge 24h/24. La copropriété comprend environ 80 chambres. En tant qu'acteur majeur du secteur médico-social en France, DomusVi gère plus de 200 établissements et est reconnu pour la qualité de ses services et la solidité de sa gestion. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr réf. 24331. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 107 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans un quartier résidentiel et paisible de Cannes, à seulement 800 mètres de la plage et à quelques minutes de La Croisette, cet appartement est une opportunité rare. Au sein d'une résidence intimiste comprenant seulement 9 appartements de standing, vous bénéficierez de vues dégagées sur un environnement verdoyant. Cet appartement de 4 pièces se trouve au dernier étage et offre plus de 113 m² de surface habitable, ainsi qu'une terrasse de plus de 53 m² et un jardin de 65 m². Il comprend un vaste espace séjour avec cuisine équipée, une master suite avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un WC invité. Pour compléter ce bien, deux parkings en sous-sol sont également inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

La Roquette-sur-Siagne : la vie de village : Ici, on respire l'air de la Provence… sans renoncer au confort. Dans un environnement paisible, découvrez une résidence confidentielle et contemporaine, parfaitement intégrée à son décor naturel. Du 2 au 4 pièces, des appartements lumineux avec balcon, terrasse ou jardin privatif – parce qu'on n'est jamais contre un peu de soleil en plus. Des prestations soignées, des équipements modernes, et tout ce qu'il faut autour : commerces, écoles, services… La campagne, oui, mais avec la praticité en bonus. Un cadre de vie serein et bien entouré. On vous garde une clé ? Référence du programme : « 06550_186 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement T3 situé au cœur d'une copropriété de haut standing avec une façade historique classée, à Grasse, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien à acheter à Grasse se trouve au 2ème étage et bénéficie d'une exposition Sud offrant une vue panoramique imprenable sur Grasse, l'Estérel et la Méditerranée.D’une surface habitable de 61 m², cet appartement dispose également d'une terrasse de 6 m² sans vis-à-vis. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, de deux chambres avec placards aménagés, dont une avec un petit balcon exposé Sud, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. Le spacieux séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La copropriété bénéficie d'un agréable jardin commun, propice à la détente.Un double garage est proposé en supplément.Les charges de copropriété s'élèvent à 250 euros par mois, incluant les charges communes ainsi que la location des compteurs d'eau froide.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.Le prix de cet appartement à vendre à Grasse est de 300 000 euros FAI, avec les honoraires à la charge du vendeur. DPE : D / GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 153 euros et 1 159 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Grasse, contactez Yannick BLANC au 06 51 96 69 14 ou par courriel à ya.blanc@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de Yannick BLANC, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC ANTIBES 493615611 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie professionnelle par GALIAN-SMABTP. Mandat référence : 423789.