Achat Appartement avec cave à Montmerle-sur-saone (01090) : 80 annonces

Nouvelle exclusivité à venir visiter avec votre agence Orpi ! Vous êtes à l'ouest de Villefranche, à la limite de Limas. Venez découvrir cet agréable appartement traversant de 65,96 m² (Loi Carrez), situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence familiale très bien entretenue. Un véritable nid lumineux avec une vue panoramique, offrant une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez conquis par la clarté du double séjour et la distribution bien agencée de l'appartement. La cuisine, séparée, se trouve près de la pièce de vie et les 2 chambres offrent calme et espace. La salle de bains possède une baignoire et les toilettes sont séparées. Cerise sur le gâteau : une petite terrasse qui vous permettra de prendre d'agréables petits-déjeuners en compagnie du soleil levant ! Côté confort, l'appartement est déjà équipé de fenêtres en double vitrage avec volets électriques. De plus, l'immeuble a entamé d'importants travaux de rénovation énergétique incluant notamment l'isolation des murs par l'extérieur, le changement de la VMC, pour un meilleur confort thermique et une consommation réduite, et d'autres projets sont déjà votés et en cours ! Vous disposerez également d'une cave, pratique pour le rangement. On aime : un DPE parfait (C), le grand séjour double permettant de créer un espace bureau et les magnifiques vues dégagées sur les Alpes et le Beaujolais ! Les stationnements en bas de l'immeuble sont libres et gratuits mais en nombre. Et vous avez la possibilité d'acheter un garage dans la copropriété (12 000 €). Alors, n'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2893

Nouvelle exclusivité à venir visiter avec votre agence Orpi ! Vous êtes à l'ouest de Villefranche, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 65,96 m² (Loi Carrez), situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence familiale très bien entretenue. Un véritable nid lumineux avec une vue panoramique, offrant une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez conquis par la clarté du double séjour et la distribution bien agencée de l'appartement. La cuisine, séparée, se trouve près de la pièce de vie et les 2 chambres offrent calme et espace. La salle de bains possède une baignoire et les toilettes sont séparées. Cerise sur le gâteau : une petite terrasse qui vous permettra de prendre d'agréables petits-déjeuners en compagnie du soleil levant ! Côté confort, l'appartement est déjà équipé de fenêtres en double vitrage avec volets électriques. De plus, l'immeuble a entamé d'importants travaux de rénovation énergétique incluant notamment l'isolation des murs par l'extérieur, le changement de la VMC, pour un meilleur confort thermique et une consommation réduite, et d'autres projets sont déjà votés et en cours ! Vous disposerez également d'une cave, pratique pour le rangement. On aime : un DPE parfait (C), le grand séjour double permettant de créer un espace bureau et les magnifiques vues dégagées sur les Alpes et le Beaujolais ! Les stationnements en bas de l'immeuble sont libres et gratuits mais en nombre. Et vous avez la possibilité d'acheter un garage dans la copropriété (12 000 €). Alors, n'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2893

EXCLUSIF, ORPI vous propose, route de Riottier à Villefranche-sur-Saône, un appartement T3 (ancien T4) entièrement rénové au 2ème étage d'une petite copropriété. La cuisine est équipée, le séjour de 24 m² a un accès balcon, 2 chambres, sdb, wc, dégagement, rangements. Equipements : Fenêtres double vitrage équipées de moustiquaires, cumulus dernière génération, porte d'entrée 3 points. L'état est impeccable et vous bénéficiez d'une cave et d'un garage ! La copropriété est sécurisée et des places de parking libres sont également à votre disposition. Les charges comprennent le chauffage (gaz de ville avec répartiteurs) + l'eau froide Référence agence : 2907

À vendre : Appartement spacieux de type 4 à JASSANS-RIOTTIER, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce beau duplex de 92 m² habitables se situe au 1er et dernier étage d'une copropriété bien entretenue construite en 2006, comprenant 31 logements. La grande pièce de vie de 45 m² est de plain-pied sur un jardin et une terrasse, offrant une vue imprenable sur la Saône et les monts du Beaujolais. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage fermé complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Prix de vente : 330 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette annonce est une belle opportunité d'achat d'appartement à JASSANS-RIOTTIER. Le bien fait partie de 2 lots, dans une copropriété de 50 lots, avec des charges annuelles moyennes de 600 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvain MEYRIEUX, au 0683149608 ou par e-mail à sylvain.meyrieux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC.

Réf 1326LL : Parfait pour les investisseurs, cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône est idéal. Situé Rue de Thizy, ce charmant T2 est déjà loué. Au 3ᵉ étage sans ascenseur, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement est situé en plein centre de Villefranche, dans le Rhône, et proche de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire concernant la vente d'appartement à Villefranche-sur-Saône, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 483 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé en fonction des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ à 1550€. Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402 / Villefranche sur Saône.

À saisir, appartement à vendre à Belleville, Rhône (69), Rhône-Alpes, de type 3 au sein d'une petite copropriété aux charges réduites. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un petit balcon et la cour intérieure paisible de la copropriété. Il dispose de deux grandes chambres avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À visiter sans tarder, prix de vente : 125 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 334 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement Belleville, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvain MEYRIEUX, Tél. : 0683149608, E-mail : sylvain.meyrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro.

Appartement d'exception à vendre à Villefranche-sur-Saône, d'environ 160 m², entièrement rénové et en parfait état. Situé au cœur d'un quartier prisé, proche de toutes commodités, au premier étage, ce bien de caractère offre un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Il comprend trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau (possibilité de créer une quatrième chambre) un grand salon lumineux, une cuisine équipée, un espace salle à manger, salle de bains, dressing. Luminosité, volumes généreux et finitions soignées en font un lieu de vie rare sur le marché. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4199

iad France - Coralie Delbouille vous propose : appartement à acheter Villefranche-sur-Saône – T3 évolutif avec potentiel pour une 3e pièce, dans un emplacement stratégique. Dans un marché où les biens adaptables sont de plus en plus rares, cet appartement offre une souplesse précieuse : un espace à développer selon vos besoins. Situé au 1er étage d’une copropriété, cet appartement Villefranche-sur-Saône à vendre d’environ 63 m² se trouve à un emplacement particulièrement pratique pour le quotidien : - École juste en face de la résidence - Bus à 100 m - Gare à environ 1 km - Centre-ville à 2 km Un équilibre recherché entre accessibilité et confort de vie. Dès l’entrée, un couloir structure l’espace et dessert toutes les pièces. Le séjour de 25 m² exposé à l’ouest est le point fort de ce bien : lumineux le matin, il permet l’ajout d’un espace supplémentaire (bureau ou 3e chambre) attenant au séjour, sans nécessiter de lourdes transformations. Un véritable atout pour : - le télétravail - un besoin d’une pièce supplémentaire La cuisine indépendante de 7 m² offre un aménagement fonctionnel et distinct de la pièce de vie. Une petite loggia complète le tout, idéale pour le rangement ou un espace buanderie. Caractéristiques : Surface : ~63 m² Séjour : 25 m² Exposition : Ouest Double vitrage Chauffage collectif gaz DPE : D Taxe foncière : 668 € Stationnement libre dans la résidence Vous souhaitez découvrir comment exploiter tout le potentiel de cet appartement ? Contactez-moi pour en discuter ou organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges communiqué par le vendeur : 166,67 € (soit 2000,04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Delbouille, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 989832118.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 650 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Montmerle-sur-saone (01)

A vendre : Appartement T3 de 60 m² situé au rez-de-chaussée surélevé à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéalement placé à proximité des transports, des commerces et de l'autoroute, se compose de 2 chambres, d'une cuisine fermée, d'un salon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un petit balcon, d'une loggia et d'une cave de 8 m². L'appartement dispose de double vitrage. Bien que le gaz de ville ait été temporairement retiré, il reste une possibilité de raccordement. Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges. Ce bien à vendre est proposé à un prix attractif de 99 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), avec une rentabilité brute de 6,5 %, étant vendu loué. À noter que le DPE, réalisé le 02/04/2025, indique une classe énergétique F avec une consommation de 363 kWh/m2.an, ce qui rend le logement à consommation énergétique excessive. La copropriété comprend 32 lots et 32 copropriétaires, avec des charges annuelles de 2 300 euros (soit 192 euros/mois). Pour tout renseignement complémentaire sur cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône, merci de contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHARENTAY (69220) - Exclusivité Raphaël MASCI - Situé à moins de 10 minutes de Villefranche Nord et à environ 5 minutes du bourg de Saint-Georges-de-Reneins, cet appartement T4 de 83 m² loi Carrez est à la vente. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 34 m², avec une cuisine aménagée et un séjour, le tout bénéficiant d'un accès direct à deux balcons. Cet appartement Charentay à vendre inclut également une buanderie, un WC indépendant, une salle de bains et trois chambres. Le bien est proposé avec un garage en sous-sol, quatre places de stationnement extérieures et une cave. Le chauffage est individuel au gaz de ville (DPE C), et l'appartement est raccordé à la fibre. Cette résidence, construite en 2007, ne comprend que 14 logements et dispose d'un grand parc communal à proximité. Vous trouverez également des commerces de proximité dans le village. Pour tous ceux qui souhaitent faire un achat appartement Charentay, n'hésitez pas à contacter l'Agence Immobilière VALDOR - Raphaël MASCI - 06.68.85.69.69 - Responsabilité Civile Professionnelle n° VD 7.000.001 / 19373. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au rez-de-chaussée d'une élégante bâtisse en pierres dorées, située au cœur du charmant village de Pommiers dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement chaleureux de 60 m² est à vendre. Alliant authenticité et fonctionnalité, cet achat appartement Pommiers représente également une excellente opportunité d'investissement. Actuellement loué à 720 € par mois (fin de bail le 15/12/2026), il séduira autant les primo-accédants que les investisseurs. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 34 m², lumineuse grâce à son exposition, avec une cuisine ouverte équipée. Elle se prolonge par un agréable balcon de 10 m² orienté à l'ouest, offrant une vue dégagée sur les vignes du Beaujolais, parfait pour profiter des paysages variés au fil des saisons. La partie nuit se compose de deux chambres confortables : l'une exposée à l'est pour des réveils en douceur et l'autre à l'ouest afin de profiter de la lumière du soir. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et d'un toilette séparé. Un atout non négligeable : un local indépendant de 13 m² avec accès séparé, idéal pour du télétravail, un atelier ou un espace de rangement. Les avantages de cet appartement Pommiers à vendre incluent des charges de copropriété très faibles, un grand local indépendant, une cave et une proximité de seulement 5 minutes avec Villefranche. Cette propriété unique combine charme, confort et praticité dans un cadre privilégié. N'attendez plus pour organiser une visite – contactez-moi, je suis à votre disposition. Cette annonce réfère au bien n° 311644, présentée par Isabelle Crost, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Lyon (69001) sous le numéro 83973275700019.Prix du bien : 240 000,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7. Charges prévisionnelles annuelles : 464,00 €. À propos des performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 06/06/2024. Score DPE : 212 kWhEP/m²/an, Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,00 € et 1340,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement en triplex situé à Saint-Étienne-des-Oullières, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Offrant un cadre de vie paisible dans cette charmante commune, cet appartement est proche de toutes les commodités. Avec une exposition Nord-Sud idéale, vous bénéficierez de deux terrasses extérieures. Ce bien de 125 m², réparti sur trois étages, comprend six pièces et quatre chambres, vous garantissant un confort moderne appréciable. Les deux salles de bain et les deux toilettes ajoutent des atouts pratiques au quotidien. Construit en 2018, cet appartement à acheter à Saint-Étienne-des-Oullières est climatisé et équipé en fibre, avec des volumes généreux et un agencement optimisé, offrant un havre de paix alliant modernité et fonctionnalité. Le bien comprend 4 lots au sein d'une copropriété de 11 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes s'élevant à 900 euros, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 319 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Jérôme COLIN, au 0616033742 ou par email à jerome.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 478237894.

En exclusivité dans votre agence MTC IMMO, cet appartement à vendre à L'Abergement-Clémenciat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, offre une superficie de 143 m2 dans une copropriété de trois logements. Ce bien comprend une véranda de 14 m2, un garage de 20 m2, une cave de 5 m2, et un terrain privé. L'entrée de l'appartement mène à une cuisine indépendante, une pièce de vie avec accès à la véranda, une salle d'eau, un WC, et un cellier. À l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert trois grandes chambres, un bureau, et un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec compteur individuel. Les charges liées à l'eau chaude sanitaire sont également gérées par cette chaudière. La taxe foncière s'élève à 389 EUR par an. L'extérieur est entièrement clôturé et arboré, garantissant un environnement calme et agréable. Les écoles maternelle et primaire se situent à seulement 5 minutes en voiture, et les villes de Bourg-en-Bresse et Mâcon sont accessibles en 30 minutes. Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement L'Abergement-Clémenciat, veuillez contacter l'agence MTC IMMO, Marion Cuny au 06.80.63.18.84. Les frais d'agence sont inclus et pris en charge par les vendeurs. Une visite virtuelle peut être réalisée sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un cadre exceptionnel au cœur de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 140m² (110,82m² carrez) est une véritable opportunité pour un achat appartement Villefranche-sur-Saône. Rénové avec soin à l'été 2025, il allie confort moderne, espace généreux et un extérieur sans aucun vis-à-vis. À l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de plus de 50m², avec de grandes ouvertures qui apportent une atmosphère chaleureuse. La belle hauteur sous plafond met en valeur une cuisine ouverte à la fois élégante et fonctionnelle. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse intime à l'est, parfaite pour profiter du soleil aux petits matins, ainsi que sur un patio de plus de 100m² exposé plein sud, un véritable espace de vie à l'extérieur. Le patio, rare en centre-ville, vous invite à des moments de détente et de convivialité, que ce soit pour des repas en plein air, des jeux d'enfants, ou des soirées entre amis. Avec une dalle renforcée, il est même possible d'imaginer l'installation d'une piscine. La partie nuit se compose de deux belles chambres with mezzanines, idéales pour créer un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle de bains contemporaine équipée d'une douche et d'une baignoire. De plus, une suite parentale indépendante, véritable havre de paix, dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing.Les points forts de cet appartement comprennent : - Rénovation complète et de qualité (été 2025) - Calme absolu en hyper centre, sans vis-à-vis - Proximité des écoles, commerces et transports - Patio plein sud de 100m² - Matériaux nobles et finitions haut de gamme - Chauffage par PAC air-air gainable dans les espaces de jour - Taxe foncière faible - Pas de copropriété Cet appartement unique, syndiquant le style loft, la maison patio et l'appartement de standing, est une occasion rare pour ceux recherchant espace, lumière, et tranquillité, tout en restant connectés à l'effervescence de la vie citadine.Référence de l'annonce : 311491, présentée par Isabelle Crost, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Lyon-1er-arrondissement sous le numéro 83973275700019. Prix : 468 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 02/12/2025, avec un score DPE de 162 kWhEP/m²/an et GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1380,00 € et 1940,00 € par an.Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Pommiers, village de charme dans le département du Rhône, découvrez cet appartement à vendre au cœur des vignes, offrant un cadre de vie agréable en Rhône-Alpes. Ce grand appartement traversant meublé de 84 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Pommiers. Il se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son authenticité, idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate. L'appartement, baigné de lumière, est composé d'une belle pièce de vie traversante de 37 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres confortables, d'une grande salle de bain, de WC séparés et d'une buanderie indépendante. De plus, une cave est incluse. Actuellement loué à 1 150 € par mois, ce bien garantit des revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Il présente un fort potentiel pour la location courte durée type Airbnb dans un secteur très recherché, et est vendu entièrement meublé, minimisant les investissements supplémentaires. L'emplacement de cet appartement Pommiers à acheter est stratégique, avec un accès immédiat à l'A7, à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône et à environ 40 km de Lyon et Mâcon. Pommiers se distingue par son authenticité, son environnement viticole, et sa qualité de vie, offrant ainsi une attractivité locative durable. Visites sur rendez-vous uniquement. Ne manquez pas cette occasion rare de conjuguer rentabilité et valorisation patrimoniale. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) inscrit au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 260 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € (aucune procédure en cours, copropriété de 7 lots). Performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 12/06/2025, avec un score DPE de 182 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 440,00 € et 1 990,00 € par an.

Situé en plein cœur de ville, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement T4 de 98,76 m² se trouve au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Rénové récemment, il bénéficie de belles prestations et d'une excellente luminosité grâce à sa position dominante et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Plusieurs balcons permettent de profiter d'un extérieur agréable. En annexes : un garage fermé et une cave. Appartement lumineux, en parfait état, idéal résidence principale ou investissement, dans un emplacement central tout en étant au calme. Contactez nous vite ! Référence agence : 4194

Bien le moins consommateur d'énergie

455 000 €

3 957 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Montmerle-sur-saone (01)

Duplex de prestige à vendre à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À moins de 40 minutes de Lyon et à 2 heures de Paris via la gare TGV de Mâcon, découvrez le Château de Gyre, une résidence rare et chargée d'histoire. Situé au cœur d'un parc classé de 8 000 m², ce duplex d'exception développe 127 m² au sol (118 m² selon la loi Carrez), occupant les 1er et 2ᵉ étages du château entièrement rénové. L'espace de réception de plus de 50 m², inondé de lumière, marie élégance et caractère avec une hauteur sous plafond remarquable, des moulures et vitraux d'époque, un parquet en point de Hongrie, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse privative d'environ 20 m², exposée ouest, offrant une vue apaisante sur les arbres centenaires du parc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains, offrant une distribution idéale pour la vie familiale ou un élégant pied-à-terre. Ce duplex à acheter à Villefranche-sur-Saône allie charme intemporel et confort moderne, avec climatisation réversible et matériaux nobles à finition soignée. Trois places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien. Parfait équilibre entre le charme d'un château et la sérénité d'un parc privé, le tout à proximité immédiate de Lyon et avec un accès rapide à Paris. Visite virtuelle Matterport et plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Crozier, votre conseillère immobilière disponible 7 jours sur 7. Collaboration inter-agence acceptée pour maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. Cette annonce référence 322137 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphanie Crozier (EI), immatriculée au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 91203257000018. Prix du bien : 455 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11. Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025. Score DPE : 111 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,00 € et 1690,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la région Rhône-Alpes, à Villefranche sur Saône, découvrez cet appartement T4 à vendre, idéalement situé à seulement 3 minutes des autoroutes A6 et A46, ainsi que des commodités locales. Présenté par Charlotte Cochet, votre conseiller indépendant Dr House Immo, ce bien rénové en 2021 se trouve dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, et comprend un garage. Cet appartement spacieux offre un salon/salle à manger lumineux exposé plein sud, donnant accès à un balcon parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec soin, inclut également une loggia. Vous trouverez trois chambres aux volumes généreux, idéales pour une famille ou comme espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des rangements pratiques. En plus du garage de 14 m², stationner dans la résidence est facile, et vous bénéficierez aussi d'une grande cave. Les points forts de cet appartement incluent sa récente rénovation, sa luminosité et ses espaces généreux. C'est une opportunité parfaite pour un achat d'appartement à Villefranche sur Saône, dans un cadre sécurisé, à proximité immédiate des axes routiers et des commodités. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Situé au cœur du centre historique de Trévoux, au 1 rue Casse Cou, ce T2 meublé de 34 m² vendu loué est une opportunité idéale pour investisseur.

Appartement à vendre idéalement situé à Villefranche-sur-Saône, offrant un confort apprécié et un bel espace de vie. D'une surface de 76,25 m², au troisième étage, cet appartement construit en 1981 se présente en bon état et dispose d'un agréable balcon, d'un ascenseur et d'un garage. La configuration comprend une chambre et deux pièces à vivre (possibilité de créer une deuxième chambre) cuisine séparée avec loggia. Résidence bien entretenue, parfaite pour un couple ou un premier achat. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 4190

Cet appartement est perché au 1er étage d'une très agréable et conviviale copropriété. Ce logement très lumineux de 111 m², a été entièrement rénové. Il offre un très grand espace de vie très convivial de 55 m² et d'un espace nuit composé de 3 belles chambres de 12 à 15 m². Deux places de parking privatives dans la cour sont vendues avec cet appartement. Proche du centre ville, il profite de nombreuses commodités, aussi bien des commerces de proximités que des établissements scolaires ou crèche. Un des nombreux points forts de ce bien, c'est le fait qu'il soit clef en main. Ce qui vous reste à faire, c'est de poser vos bagages, installer vos meubles et de profiter de ce bien au quotidien. Ces caractéristiques font que ce bien est rare sur le marché. Il saura séduire les familles recherchant espace et sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite et discuter de votre projet. Référence agence : 4191

iad France - Yannick Trolliet vous propose: Superbe Appartement T3 avec Balcon aux portes de Villefranche sur Soane, Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3, dans la paisible commune de Gleizé, à proximité des écoles, des commerces, et à moins de 10 minutes de la gare et de l'autoroute. Idéalement niché dans un immeuble de 7 étages, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Vous serez accueilli par une entrée ouverte sur le séjour / salle à manger, une cuisine moderne toute équipée et fonctionelle, une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé. Cette appartement est entièrement carrelé, avec parquet dans les deux chambres. Le bien bénéficie également d'une buanderie aménagée pour l'installation d'une machine à laver. Vous pourrez également profiter d'un balcon idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée. Cet appartement bénéficie de la fibre optique, d'un système de chauffage collectif au gaz naturel, d'une cave avec porte blindée, et d'un parking à vélo sécurisé. L'électricité a été refaite il y a dix ans. Un parking se situe au pied de l'immeuble pour stationner votre véhicule. Contactez-moi rapidement pour organiser les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

1 930 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Montmerle-sur-saone (01)

À Villefranche-sur-Saône, Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 de 57 m², idéal pour un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de quatre étages, cet appartement à vendre présente un cadre pratique recherché par les locataires. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'un salon spacieux, et de deux chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le tout. De plus, une cave et une place de stationnement privative viennent ajouter au confort. C'est un achat appartement Villefranche-sur-Saône attractif, vendu loué avec un bail de trois ans et un loyer mensuel de 515 € hors charges. Les arrêts de bus à proximité ainsi que la proximité de l'école Les Sarments (à 450 m) rendent cet emplacement encore plus avantageux pour la location familiale. N'attendez pas pour profiter de cette opportunité d'achat dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et explorer le potentiel de cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 402 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Montmerle-sur-saone (01)

Appartement à vendre, fort potentiel pour rénovation ! Situé à Villefranche-sur-Saône, rue Nationale secteur de la Collégiale Notre Dame des Marais, cet appartement d'environ 107 m² au premier étage se compose de deux chambres, une grande pièce de vie avec alcôve, grande cuisine et d'une cave en sous-sol. Offrant une belle hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien, il nécessite une rénovation, ce qui permet d'imaginer un aménagement moderne et personnalisé. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant valoriser un bien au cœur d'une ville dynamique, proche des commerces et transports. Prix demandé : 150 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 4159

iad France - Christelle Laignel vous propose: T3 coup de coeur rénové – Carré d’Or de Villefranche-sur-Saône – Garage, cave et balcon Idéalement situé, découvrez ce superbe T3 de 59 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables avec dressing, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé. Prestations modernes : climatisation, domotique, écran cinéma intégré, porte avec serrure connectée, fibre optique et chaudière gaz neuve (2023). Vous profiterez également d’un balcon exposé Est sans vis à vis, idéal pour le soleil du matin. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, proche de toutes commodités. À seulement 200 m du marché couvert, 850 m de la gare, et 3 km de l’A6, vous profitez d’une adresse centrale et pratique au quotidien. Garage privatif + cave complètent ce bien rare sur le secteur. Appartement clé en main – A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre du très recherché village de Theizé, ce magnifique duplex avec extérieur séduit par son cachet unique et son esprit maison de village en pierres dorées. Alliant charme de l'ancien et agencement fonctionnel, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié. Le bien se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : une belle chambre avec sa salle d'eau et son toilette privatifs, offrant un espace nuit indépendant idéal pour recevoir ou préserver l'intimité, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. * Au premier étage : une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, constituant un véritable espace convivial et chaleureux. * En demi-niveau supérieur : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second toilette, permettant une séparation idéale entre les espaces de vie et de nuit. Ce bien se distingue par son authenticité et son charme, avec de magnifiques poutres apparentes dans chaque pièce, son agencement atypique et son atmosphère chaleureuse. Son extérieur et sa configuration lui confèrent une véritable sensation de maison, en plein cœur du village. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : école, transports, commerces, boulangerie et restaurants. Tout se fait à pied pour un confort de vie optimal. Bien rare sur le secteur, ce duplex représente une opportunité unique de vivre dans un environnement recherché, au cœur de Theizé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Réf.943483

À quelques minutes à pied du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, dans une résidence récente (2001), calme et sécurisée, découvrez cet appartement T4 de 83 m² en rez-de-jardin, un bien rare qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ce bien à vendre à Villefranche-sur-Saône offre une distribution fluide : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour lumineux s'ouvrant sur un jardin exposé plein sud, trois chambres confortables et une salle de bains. Il est également possible d'ouvrir l'une des chambres sur le séjour, créant ainsi une belle pièce de vie encore plus spacieuse. Avec 143 m² de jardins privatifs, vous bénéficierez d'un espace extérieur exceptionnel : un jardin nord de 97 m², idéal pour un espace de jeux ou un potager, et un jardin sud de 46 m², parfait pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Ce bien permet une vie de plain-pied, sans escaliers, dans un cadre apaisant. Une cave et un garage en sous-sol sécurisé viennent compléter cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône, facilitant ainsi votre quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, transports et accès routiers, tout en préservant le calme d'une résidence bien entretenue, en fait un choix idéal pour des couples anticipant l'avenir, des jeunes retraités en quête de confort, ou des familles cherchant espace et extérieur. Ne manquez pas cette opportunité !

À vendre : appartement de 4 pièces, 3 chambres, situé au cœur de Villefranche-sur-Saône, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement de 105 m², situé au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur, offre des prestations de qualité. Il se compose d'un séjour lumineux de 34,69 m² avec cuisine ouverte, trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 11 m² exposée Sud/Ouest, parfaite pour des moments de détente en extérieur. En outre, une cave et un garage en sous-sol sont inclus dans la vente. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Villefranche-sur-Saône. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Situé au cœur du village prisé de Pommiers, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet achat duplex Pommiers vous charmera avec son ambiance authentique. Découvrez ce duplex T3 de 64m², idéalement placé entre les pierres dorées et les vignobles du Beaujolais. Dès l'entrée, la luminosité et la chaleur de l'espace vous accueillent. Grâce à son orientation est-ouest, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement continu, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Au premier niveau, profitez d'un espace de vie baigné de lumière, avec une agréable cuisine meublée, parfaite pour des moments conviviaux, et un grand salon de 20m² donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur les vignobles, créant un cadre idyllique pour vos soirées. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec placards (13m² et 10,5m²) vous offriront le confort nécessaire pour une vie de famille, un espace de télétravail ou pour accueillir vos invités. Les atouts de ce duplex à acheter Pommiers incluent : - Appartement entièrement repeint, prêt à emménager - Entrée indépendante pour plus d'intimité - Cave en sous-sol - Charges de copropriété très faibles - Grand potentiel en location courte durée dans un secteur très recherché Pommiers séduit par son charme intemporel et sa douceur de vivre tout en étant à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône. Ce duplex Pommiers à vendre est idéal pour une résidence principale pleine de charme ou un investissement attractif. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 487,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre, proche des écoles et des commerces, Appartement fonctionnel au dernier étage sans ascenseur, exposé EST - OUEST lumineux, et au calme. Ce bien composé d'un hall d'entrée d'une cuisine non équipée, une pièce a vivre, d'une salle d'eau à rafraichir, dégagement toilettes. Deux chambres avec rangements. Cave et Garage. BILAN ENERGIE D Référence agence : 2916

Situé dans la résidence Jardins de la Cascade au centre du village d'Arc 1950, ce très joli appartement de type T2 est vendu entièrement meublé et équipé avec plein de rangements, et une très belle vue sur les montagne et Arc 2000 depuis le grand balcon. Il comporte une entrée sur la cuisine et le salon / séjour, un couloir donnant sur une salle de bain, WC séparés, et la chambre double. Le bien également constitu d'une cave; La copropriété bénéficie d'une petite piscine avec jaccuzi, d'un sauna et hammam, et de casiers a ski chauffés tous neufs. L'appartement est en cours de bail commercial avec Pierre et Vacances Premium jusqu'a fin Avril 2026. Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr