Achat Appartement à Mozac (63) au dernier étage : 27 annonces

Bel appartement de 88.76 m² à vendre, idéalement situé en centre-ville de MOZAC avec jardin privatif et garage commun. Cet appartement lumineux et traversant, au deuxième et dernier étage, datant de 1969, offre une belle entrée qui dessert, d'un côté une cuisine qui donne sur balcon et de l'autre côté, un séjour qui ouvre également sur un autre balcon. Au centre, vous continuerez vers un espace nuit de 3 chambres confortables, un dressing, un toilette et une salle de bains, parfait pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace. Le bien inclut un stationnement dans garage commun ainsi que de stationnement facile à proximité, un vrai atout en centre-ville . Il dispose également d'une cave. L'essentiel pour profiter des beaux jours qui arrivent, un jardin privatif . Ce logement est sain, il demande un rafraichissement, offrant une belle base pour personnaliser selon vos goûts et apporter une valeur ajoutée par des travaux ciblés . Emplacement idéal : à deux pas d'une école, idéal pour les familles , et proche des transports en commun pour faciliter vos déplacements quotidiens . Vous profiterez de toutes les commodités du centre-ville à proximité immédiate. Cette appartement est proposé au prix de 125000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la ville — contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès que possible . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous recherchez un appartement !!! Copropriété de 8 lots dont 2 à usage d'habitations Pas de procédure en cours Référence agence : 448

Découvrez ce superbe duplex de 81 m², partiellement meublé, situé dans un immeuble de standing construit en 1988, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce bien, idéal pour un achat duplex Clermont-Ferrand, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace. Au premier étage, laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 21 m², agrémenté de grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée en coin cuisine, est parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Trois chambres spacieuses et lumineuses vous garantiront des nuits paisibles. La salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage. À l'étage supérieur, profitez d'un balcon de 3 m², idéal pour savourer des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées d'été, avec une vue sur la cour apportant une touche de tranquillité à votre quotidien. Ce duplex Clermont-Ferrand à vendre est en bon état général. Vous apprécierez également les parties communes bien entretenues et le chauffage individuel qui garantit un confort thermique optimal. Une cave de 5 m² est incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un duplex à acheter Clermont-Ferrand, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et écoles accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un parc à moins de 5 minutes à pied.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Spécial investisseur ! Nous vous proposons à la vente cet ensemble de deux appartements situé proche du stade Philippe MARCOMBES. Le premier est en rez-de-chaussée, il est composé d'une pièce de vie avec chambre séparée pour une surface totale de 37m². Le deuxième juste au dessus avec entrée séparée est composé d'une pièce de vie et d'un coin nuit en mezzanine pour une surface de 31m². L'appartement du rez-de-chaussée est actuellement loué 550€ avec charges. Il sera vendu avec le locataire en place. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez le conseiller en charge au O6-83-6I-66-45 Référence agence : 356

Votre agence vous présente à la vente cet appartement de type 2, il est idéalement situé à Clermont Ferrand très proche de l'arrêt de tram du 1er mai. Il est composé d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le salon, d'une salle d'eau avec WC, une chambre séparée. Les gros + : Le balcon la proximité des transports en communs Ne maquez pas cette opportunité et contactez le conseillez en charge au O6-83-6I-66-45 Référence agence : 355

Réf. GB1069 En exclusivité, L'Agence Cebeillac Immobilier vous propose à la vente un spacieux appartement à acheter à Clermont-Ferrand, situé au dernier étage (sans ascenseur) d'une charmante copropriété à taille humaine comprenant 9 lots. Cet appartement F4bis, en excellent état, offre une superficie de 114 m2 (loi Carrez). Vous serez séduit par sa luminosité remarquable et son espace extérieur rare : une belle terrasse de 18 m2, idéalement orientée sud, qui offre une vue dégagée sans vis-à-vis, créant un véritable havre de paix en cœur de ville. Ce bien coup de cœur comprend une cuisine équipée de 12 m2, un vaste séjour-salon de 38 m2 s'ouvrant sur la terrasse, trois chambres dont une spacieuse de 20,55 m2, de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une élégante salle d'eau de 7 m2 avec baignoire et douche. De plus, vous disposerez de sanitaires indépendants et d'une chaufferie-buanderie, gage de praticité au quotidien. La qualité de l'isolation thermique assure un confort optimal, complété par un chauffage individuel au gaz. Une cave accompagne cet appartement, ainsi qu'un garage loué à proximité pour 80 EUR par mois. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 80 EUR et la taxe foncière pour 2024 est de 1 926 EUR. Le prix de vente est de 379 000 EUR, incluant 15 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques naturels ou technologiques, consultez le site : www.georisques.gouv.fr. Découvrez nos autres biens disponibles ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site internet ou directement à l'agence Cebeillac Immobilier, située au 8 bis cours Sablon, Clermont-Ferrand (63), dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne.

Prix au m² le plus bas

127 200 €

1 665 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76,39 m²
• 3 chambres
• 

Quartier République

À 12km de Mozac (63)

En Exclusivité à Clermont Ferrand ! Quartier République , proche place des Carmes : Venez visiter de Grand T4 traversant de 76,39 m2 au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue . L'appartement dispose d'une cuisine équipée avec balcon , une pièce de vie disposant également d'un balcon , de trois chambres et d'une salle de bains ( toilettes séparées ) plus un dressing. Très belle luminosité , vue dégagée, exposition Nord/Sud. Proche tram , bus et commerces. Un garage et une cave complètent ce bien. (chauffage individuel gaz ) Faibles charges de copropriété : 216 euros par trimestre . Taxe foncière : 1360 euros Ne tardez pas à m'appeler afin de programmer une visite : Anne Lelabousse 06 81 19 92 42 Me Vincent SOMMAIRE 1er Étage - 25 rue des Gras - 63000 CLERMONT FERRAND

Studio de 18 M2 avec loggia de 3 M2 sans vis à vis et avec une vue dégagée. Appartement lumineux, proche des commerces et de la ligne de bus qui passe à quelques pas. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse qui donne sur une loggia, d'une entrée avec kitchenette, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le dernier loyer étant de 442 euros charges comprises. Cette annonce référence 323875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Charles LABAS vous propose : Situé sur le plateau central de Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne, cet appartement Clermont-Ferrand à vendre offre une surface généreuse de 110 m². Vous serez séduit par ses volumes spacieux et sa luminosité, ainsi que par sa vue imprenable sur la Place de la Victoire. Occupant le 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, l'appartement s'ouvre sur un halls d'entrée largement dimensionné. Il comprend un salon-séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle, qui offre une vue privilégiée sur la place. Un couloir mène à une cuisine dinatoire semi-ouverte de 15 m². En outre, vous disposerez d'un cellier/buanderie de 7 m², idéal pour le rangement. La partie nuit se compose de deux belles chambres de 12,80 m² et 15,50 m², toutes deux équipées de penderies intégrées, ainsi qu'une salle de bain de 7 m². Vous apprécierez également le balcon de 7 m², surplombant la place, parfait pour profiter de l'animation du centre-ville. En complément, une cave indépendante en sous-sol est également incluse. Cet appartement rare est un choix idéal pour un achat appartement Clermont-Ferrand, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

76 000 €

3 167 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• Terrain 4334 m²
• 

À 12km de Mozac (63)

iad France - Luc VAZEILLE vous propose un studio à vendre dans le cadre d'un achat appartement Clermont-Ferrand. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux, cet appartement à acheter Clermont-Ferrand se trouve à seulement 10 minutes à pied du campus des Cézeaux, à proximité du tramway et d'un centre commercial. Ce studio lumineux comprend un séjour avec coin cuisine et une salle de bains avec WC. Il offre une vue dégagée sur un parc dans un environnement calme. Une place de parking couverte est incluse. À visiter rapidement. L'annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 96 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 60,87 € (soit 730,48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix honoraires inclus 76 000 euros, prix hors honoraires 71 000 euros, soit 5 000 euros (7,04 % du prix hors honoraires). Classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Rédigée sous la responsabilité de M. Luc VAZEILLE, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND avec le numéro 883263725.

Coup de cœur du secteur

119 900 €

1 738 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 

À 12km de Mozac (63)

À vendre appartement à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Situé au boulevard Étienne Clémentel, cet appartement T3 de 62 m² se trouve au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence récemment rénovée. L'immeuble a bénéficié d'une remise à neuf avec isolation thermique par l'extérieur, offrant ainsi un meilleur confort et des performances énergétiques optimales. Cet appartement en très bon état a été rénové avec soin et est prêt à être habité. Il comprend : une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée fonctionnelle, deux chambres, deux loggias qui apportent des espaces supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que de grands placards de rangement. La résidence offre également un espace vert privatif, un petit parc arboré avec une vue dégagée, créant ainsi une ambiance agréable. Ce bien est vendu avec une cave, un garage fermé, et une place de stationnement privative. Idéalement situé à proximité des transports, commerces et axes principaux, cet appartement convient parfaitement pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale fonctionnelle. Prix de vente : 129 000 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien se compose de 4 lots au sein d'une copropriété de 64 lots (les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus de renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : 0662462558, E-mail : jean-marie.duc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 488 797 093.

iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose cet appartement CLERMONT-FERRAND à vendre, d'une superficie de plus de 61 m² environ. Situé au quatrième étage d'un bâtiment emblématique au cœur de Clermont-Ferrand, sur le boulevard Charles de Gaulle et au sein du site historique de l'Hôtel-Dieu, il bénéficie d'une orientation nord qui assure une luminosité constante tout au long de la journée. Ce logement offre une vue dégagée sur un environnement patrimonial prestigieux, combinant le charme de l'architecture Art Déco avec un confort moderne. L'intérieur, soigneusement conçu, comprend une cuisine équipée, des placards aménagés et une salle d'eau contemporaine. L'ensemble des pièces est climatisé pour un bien-être optimal. Les résidents peuvent accéder à un parc privé de 2 900 m² environ, apaisant et serein, au cœur de la ville. La réhabilitation du bâtiment préserve les décors d'origine tout en offrant des services de qualité, comme un restaurant, un salon de fitness et un espace multimédia. La localisation est exceptionnelle, avec toutes les commodités accessibles à pied, notamment la célèbre place de Jaude et le jardin Lecoq. Un arrêt de tramway devant l'entrée facilite la mobilité vers les différents quartiers de la métropole. Cette adresse unique constitue une opportunité rare pour un achat appartement CLERMONT-FERRAND, alliant histoire, standing et proximité des services urbains. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : T3 avec extérieur – Quartier République Situé au cOEur du quartier République, en plein renouveau, ce T3 lumineux s’inscrit dans une réalisation contemporaine composée de plusieurs bâtiments à taille humaine, conçus pour préserver l’intimité et le confort de chaque résident. La pièce de vie, généreuse et bien distribuée, s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, avec une vue dégagée sur un parc paysagé. Un véritable espace de respiration, propice au calme et aux moments de détente. L’appartement dispose de deux chambres distinctes, d’une salle de bain fonctionnelle et de rangements intégrés, offrant un cadre de vie équilibré, aussi bien pour un couple que pour une petite famille ou un projet d’installation durable. L’emplacement facilite le quotidien : la ligne de tramway à proximité immédiate permet de rejoindre le centre-ville de Clermont-Ferrand en 5 minutes, avec un accès rapide aux commerces, écoles et équipements. Un T3 pensé pour conjuguer confort, verdure et mobilité, dans un quartier à fort potentiel. Contactez-nous pour recevoir le plan et découvrir les différentes configurations disponibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Disponible fin 2027 – Appartement T5 avec 2 terrasses, vue dégagée et prestations haut de gamme Dans un nouveau quartier piétonnier et végétalisé au cOEur de Cournon-d’Auvergne, ce magnifique appartement 5 pièces de 109 m² environ vous place aux premières loges de la métamorphose du centre-ville. Situé en étage élevé d’un immeuble à taille humaine, ce bien rare offre un équilibre parfait entre confort moderne, vie de quartier animée et sérénité quotidienne. Le bien se compose de : Une entrée spacieuse avec rangement Un séjour/cuisine de 33 m² environ baigné de lumière 4 chambres, dont une suite parentale Une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC De nombreux rangements intégrés Deux terrasses privatives totalisant plus de 84 m² environ, dont une exceptionnelle de 79 m² environ, idéale pour repas, détente, jardin d’agrément ou télétravail extérieur Atouts de la résidence : Architecture contemporaine, bardages et claustras élégants 3000 m² environ de jardins et promenade paysagère au pied de l’immeuble Commerces en pied d’immeuble : boulangerie, brasserie, boucherie, moyenne surface, etc. Nouvelle ligne BHNS InspiRe vers Clermont-Ferrand en 20 min Écoles, équipements sportifs, culturels et médicaux à proximité immédiate Un emplacement d’exception dans une ville à taille humaine, vivante et bien connectée, à seulement 9 km de Clermont-Ferrand. Éligible PTZ – Frais de notaire réduits Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Situé au coeur de l'hyper-centre, dans une résidence de standing, cet élégant appartement de 130 m² se trouve au 5ème étage avec ascenseur. À proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, il comprend un spacieux séjour et une cuisine lumineuse offrant une vue sur le Puy-de-Dôme. Vous profiterez également de 5 chambres, dont une suite parentale avec bureau. De plus, cet appartement dispose d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant, de nombreux espaces de rangement et d'une place de stationnement. Idéal pour une grande famille ou un professionnel libéral, cet appartement en vente à Clermont-Ferrand, avec son vaste séjour central menant à toutes les chambres, peut facilement retrouver sa fonction initiale de bureaux. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéal proche des universités secteur Dolet, ce T1 propre et fonctionnel avec parking badgé vous offre un bel espace de vie avec cuisine bien équipée (plaque, four et réfrigérateur, rangements), salle de bains spacieuse avec WC. Ouverture sur cour avec parking en accès direct. Isolation intérieure réalisée, porte-fenêtre double-vitrage récente. Projet terrasse. Au calme loin des bruits de la ville, ce T1 dispose également d'une vue sur le Puy-de-Dôme bien agréable. Arrêt des lignes 12 et 27 devant la porte. Disponible de suite.