Achat Appartement avec ascenseur à Neuvecelle (74500) : 8 annonces

EXCLUSIVITÉ / Cet appartement à vendre à Neuvecelle, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est idéalement situé à quelques minutes d'Évian-les-Bains et de son prestigieux golf. D'une surface de 78 m² en rez-de-jardin, il offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables et de deux salles d'eau. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, offrant une vue imprenable sur le lac Léman sans vis-à-vis. L'environnement verdoyant et paisible garantit une tranquillité absolue. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement en excellent état général comprend également deux garages fermés, un atout rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche d'un achat appartement à Neuvecelle pour une résidence principale ou secondaire, ce bien allie confort moderne et cadre naturel d'exception. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

Meilleur rendement locatif

329 000 €

4 838 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Neuvecelle (74)

iad France - Stephanie Payet vous propose: T3 avec jardin à Évian — un cadre de vie rare à deux pas du lac Et si vous pouviez tout faire à pied… tout en profitant du calme ? À seulement quelques minutes du centre-ville d’Évian et de l’embarcadère, cet appartement en rez-de-jardin coche toutes les cases : emplacement stratégique, résidence récente et environnement paisible. La pièce s’ouvre naturellement sur une terrasse exposée plein sud et son jardin — un vrai prolongement de votre intérieur, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit : • Deux chambres confortables et lumineuses • Une salle de bains fonctionnelle Les + qui font la différence : • Résidence récente (2016), bien entretenue • Parking privatif • Cave Un bien parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé sur un secteur recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre appartement à NEUVECELLE, découvrez un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la plage, au sein d'une future résidence au design contemporain et raffiné, offrant une vue panoramique sur le Lac Léman. Cet appartement T4, situé au premier et dernier étage, orienté Nord/Est, dispose d'un grand balcon. Il comprend une belle pièce de vie avec séjour et cuisine, une entrée, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Un cellier complète ce logement de qualité. Du T1 au T4, tous les appartements incluent un espace extérieur. Il est aussi possible d'acquérir un garage et/ou un parking en sous-sol en supplément, prix sur demande. Les finitions incluent des carrelages de 60x60, un parquet contrecollé et une porte blindée. Livraison prévue pour le premier trimestre 2027. Ce bien est éligible à la loi Pinel et respecte la norme RT2012. Les frais de notaire sont réduits. Profitez de la proximité de la ligne de bus. N'attendez plus pour procéder à l'achat d'un appartement à NEUVECELLE avec DECORDIER immobilier Evian ! Vendez avec DECORDIER immobilier, agences de proximité à Evian, Thonon, et à l’Île Maurice. Estimation gratuite en ligne sur notre site. Pour plus d'informations, consultez notre site internet DECORDIER immobilier, où vous trouverez tous les détails ainsi que des photos de ce bien et des simulations d'aménagement virtuel. Neuvecelle, en Haute-Savoie, est une charmante commune au bord du Lac Léman, voisine d’Évian et proche de la Suisse. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses quartiers typiques, de nombreuses activités de loisirs et des infrastructures adaptées aux besoins des habitants. Acheter un appartement ou une maison à NEUVECELLE, c’est choisir un cadre familial idéal.

À vendre à Neuvecelle, dans la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, découvrez cet appartement unique à seulement 100 mètres de la plage, situé dans une future résidence à l'architecture contemporaine offrant une vue panoramique imprenable sur le Lac Léman. Cet appartement T4, orienté Sud/Nord/Ouest, est situé au premier et dernier étage, et dispose d'un grand balcon orienté Nord/Ouest ainsi que d'un second balcon orienté Sud. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre séjour/cuisine, d'une entrée, d'un dégagement, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une seconde salle d'eau et de deux WC séparés. Un cellier complète ce logement. Du T1 au T4, tous les appartements sont équipés d'un espace extérieur. Vous avez également la possibilité d'acheter un garage et/ou un parking en sous-sol, prix sur demande. Les finitions incluent des carrelages 60x60, un parquet contrecollé et une porte blindée. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027. Cet appartement à acheter à Neuvecelle est éligible à la loi Pinel et répond aux normes RT2012, avec des frais de notaire réduits. Une ligne de bus à proximité facilite vos déplacements. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat appartement Neuvecelle avec DECORDIER immobilier à Évian !

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement à vendre à NEUVECELLE, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Idéalement situé face à la plage d’Évian, au bord du lac Léman et aux pieds des majestueuses montagnes du Chablais, cet appartement neuf en attique dispose d’un emplacement de choix, à proximité du centre-ville d’Évian-les-Bains. Nichée dans un environnement pavillonnaire, la résidence offre un cadre de vie apprécié, proche de toutes les commodités : embarcadère pour la Suisse, gare, golf, activités nautiques et stations de ski à seulement 15 minutes. Cet appartement spacieux de 120 m2 habitable se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 42 m², offrant une vue imprenable sur le lac Léman et Lausanne. Il comprend également une suite parentale, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et une cave. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre référence pour l'achat d'appartement à NEUVECELLE et pour la vente dans cette belle région.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente : à Neuvécelle, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe à vendre. Situé dans une résidence récente à seulement quelques minutes du centre-ville, cet élégant appartement T4 de 80 m² habitables se trouve au dernier étage. Il offre une spacieuse terrasse de 57 m² avec une vue panoramique sur le lac Léman. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage double accompagne ce bien exceptionnel. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans l'achat d'appartement de luxe à Neuvécelle.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement à vendre à NEUVECELLE, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Situé au bord du lac Léman et au pied des montagnes du Chablais, ce superbe appartement en attique offre une proximité immédiate avec la plage de NEUVECELLE et le centre-ville d'EVIAN les BAINS. La résidence dans un environnement résidentiel boisé, bénéficie de toutes les commodités : embarcadère pour la Suisse, gare, golf, activités nautiques, stations de ski (à 15 minutes), casino, etc. L'appartement comprend un vaste séjour style 'cathédrale' mêlant harmonieusement le contemporain et le traditionnel, offrant une vue exceptionnelle sur le lac Léman depuis sa terrasse de 40 m2. Il propose également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec balcon exposé sud/est, une salle de bains principale, une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. Contactez EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY pour l'achat de cet appartement à NEUVECELLE.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Situé face à la plage d’Évian, à Neuvecelle, au bord du lac Léman et au pied des montagnes du Chablais, cet appartement en attique neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville d’Évian-les-Bains. Dans un environnement pavillonnaire, la résidence offre un cadre de vie recherché, à proximité de toutes les commodités : embarcadère pour la Suisse, gare, golf, activités nautiques, stations de ski à 15 minutes, casino… Cet appartement de 95 m² traversant se compose d’un vaste séjour cathédrale ouvrant sur une terrasse de 40 m² avec une vue exceptionnelle sur le lac Léman et Lausanne. Il comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Une cave est également incluse. Profitez de l'achat d'un appartement de luxe à Neuvecelle, un bien rare dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.