Achat Appartement 3pièces à Neuvecelle (74) : 9 annonces

EXCEPTIONNEL À NEUVECELLE - Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement à vendre se trouve à proximité des commerces, du centre de Neuvecelle et du parc "Clair Matin". À moins de 10 minutes à pied du funiculaire et des grands hôtels d'Evian-les-Bains, il est également situé à 2 km des Thermes d'Evian, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Cet appartement T3 d'une surface de 65,18 m2 Loi Carrez est traversant avec une exposition sud dans le séjour. Très bien agencé, il se compose d'une entrée avec un placard et un espace bureau, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. En annexe, une cave privative et des places de stationnement collectif sont à disposition des résidents. La copropriété compte 23 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 1680€, soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stephanie Payet vous propose: T3 avec jardin à Évian — un cadre de vie rare à deux pas du lac Et si vous pouviez tout faire à pied… tout en profitant du calme ? À seulement quelques minutes du centre-ville d’Évian et de l’embarcadère, cet appartement en rez-de-jardin coche toutes les cases : emplacement stratégique, résidence récente et environnement paisible. La pièce s’ouvre naturellement sur une terrasse exposée plein sud et son jardin — un vrai prolongement de votre intérieur, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit : • Deux chambres confortables et lumineuses • Une salle de bains fonctionnelle Les + qui font la différence : • Résidence récente (2016), bien entretenue • Parking privatif • Cave Un bien parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé sur un secteur recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ / Cet appartement à vendre à Neuvecelle, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est idéalement situé à quelques minutes d'Évian-les-Bains et de son prestigieux golf. D'une surface de 78 m² en rez-de-jardin, il offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables et de deux salles d'eau. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, offrant une vue imprenable sur le lac Léman sans vis-à-vis. L'environnement verdoyant et paisible garantit une tranquillité absolue. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement en excellent état général comprend également deux garages fermés, un atout rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche d'un achat appartement à Neuvecelle pour une résidence principale ou secondaire, ce bien allie confort moderne et cadre naturel d'exception. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

À vendre sur la commune de Neuvecelle, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 77,20 m² situé au 2ème étage d'une petite résidence neuve de 6 logements répondant aux normes RE2020. Exposé au NORD, il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un cellier, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et de deux chambres. Une terrasse d'environ 16 m², une cave et deux places de parking viennent compléter ce bien. Les prestations incluent une isolation par l'extérieur, une pompe à chaleur, des carrelages 80x80 et des volets roulants électriques. Les frais de notaire sont classiques et la livraison est prévue pour l'été 2024. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Neuvecelle. Contactez DECORDIER immobilier à Evian pour plus d'informations. Neuvecelle offre un cadre de vie agréable avec ses infrastructures, ses écoles et ses commerces, faisant de ce lieu un endroit idéal pour vivre.

À NEUVECELLE, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cet appartement T3 de 60 m² à vendre se distingue par ses belles prestations. Situé dans une copropriété haut de gamme, arborée et sécurisée, il est à proximité des commerces et du centre de Neuvecelle, à seulement 10 minutes à pied de l'embarcadère d'Évian-les-Bains et des Thermes. Ce bien offre un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement, situé au premier étage, comprend une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec une cuisine équipée et un accès à une terrasse de 12 m² exposée sud et sud-ouest. Il dispose également de deux chambres avec emplacements pour placards, d'une salle de bains avec WC et d'un cellier. En complément, vous bénéficierez d'une cave et de deux places de parking privatives. Les équipements de qualité incluent une pompe à chaleur, un chauffage au sol, ainsi que des huisseries et portes soignées. La copropriété compte 23 lots, et le montant moyen annuel des charges s'élève à 1 500 € (soit 125 € par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

235 000 €

3 605 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,18 m²
• 2 chambres
• 

Neuvecelle (74)

À vendre sur la commune de Neuvecelle, dans le secteur prisé de Milly, à proximité immédiate de l'école et des commerces, cet appartement NEUVECELLE à vendre est un T3 de 65,18 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier de 13 lots principaux. Il comprend un hall d'entrée, un WC séparé, une pièce de vie de 28,50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. En bon état, cet appartement est complété par une cave et un parking extérieur commun à la copropriété. Le DPE affichera prochainement un classement F, conformément aux nouvelles régulations. Pour découvrir ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agence DECORDIER immobilier à Évian. Neuvecelle, située dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, est une commune dynamique de plus de 3000 habitants, au bord du Lac Léman. À proximité d'Évian et de la Suisse, Neuvecelle a su préserver son charme avec ses quartiers typiques et ses aménagements autour du lac. Ce bourg résidentiel offre de nombreuses activités de loisirs et des infrastructures pratiques, rendant la vie agréable pour ses habitants. L'achat d'un appartement à NEUVECELLE représente l'opportunité de choisir un cadre de vie familial et agréable.

Dans la charmante commune de NEUVECELLE, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement T3 à vendre. Niché au sein d'une copropriété haut de gamme, arborée et sécurisée, il se situe à proximité des commerces et du centre de Neuvecelle, offrant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien.Cet appartement de 77 m², situé en rez-de-chaussée, se distingue par sa très grande terrasse de 62 m² bien exposée. Il comprend une pièce de vie spacieuse de 43 m² avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'un cellier. En complément, vous disposerez d'une cave et de deux places de parking privatives.Les prestations sont de qualité : bon DPE, pompe à chaleur, chauffage au sol, huisseries et portes soignées, ainsi qu’une belle architecture. Le lot fait partie d'une copropriété de 23 appartements, avec une quote-part de charges annuelle moyenne de 1 500 €, soit 125 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations et pour envisager votre achat appartement NEUVECELLE, n'hésitez pas à me contacter. Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Réf.891095

Appartement à vendre à Neuvecelle, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce charmant appartement T3 de 76.86 m² dans une petite résidence neuve de 6 logements. Situé au 1er étage, l'appartement dispose d'une grande terrasse orientée nord/ouest avec vue sur le lac Léman. Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour, deux chambres, un cellier, un WC et une salle d'eau. Deux places de parking et une cave sont inclus. Prestations de qualité : isolation extérieure, pompe à chaleur, carrelage 80x80, volets roulants électriques. Livraison prévue pour l'été 2024. Contactez EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, expert en vente de propriétés de luxe à Evian et aux bords du lac Léman.

Achat appartement Neuvecelle! Venez découvrir ce superbe appartement T3 de 58.23 m² exposé plein sud, situé au 2ème étage d'une nouvelle résidence de standing à Neuvecelle, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon avec accès à un balcon de 11 m², deux chambres, un cellier, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'une cave et de 2 places de parking. Les prestations sont de qualité avec une isolation extérieure, une pompe à chaleur, des carrelages 80x80 et des volets roulants électriques. Livraison prévue pour l'été 2024. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Neuvecelle avec EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés de luxe sur Evian et ses environs.