Achat Appartement à Neyron (01) avec terrasse : 2 350 annonces

En exclusivité ! Découvrez ce nouvel appartement à vendre à Villeurbanne, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Faites l'achat de cet appartement de 2 pièces de 42,30 m², récemment achevé et immédiatement visitable. Idéalement situé à proximité de la gare de Villeurbanne, cet appartement vous permettra de rejoindre facilement Lyon tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Ce bien est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine et d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette), ainsi qu'un WC séparé. Il dispose de prestations de qualité telles que des volets roulants électriques et un visiophone. Construit selon les normes RE2020, il offre une isolation phonique et thermique optimale, avec une garantie décennale pour la structure. Les frais d'acquisition sont réduits : pas de frais d'agence et des frais de notaire de 2,5%. Cet appartement à acheter à Villeurbanne est également éligible au Prêt à Taux Zéro. Prix : 272 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous afin de visiter cet appartement Villeurbanne à vendre.

À saisir ! Grand T4 de 95 m² traversant Est/Ouest, situé dans le 6ᵉ arrondissement, sur la carte scolaire du Lycée du Parc, à proximité immédiate du métro Charpennes/Brotteaux, ainsi qu'un accès facile à la gare Part Dieu (à quelques minutes à pied). Cet appartement, situé dans une résidence récente de standing, est composé d'une entrée desservant un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée de 35 m², trois belles chambres (14,35 m², 13,30 m² et 12 m²) toutes équipées de placards muraux. Le bien dispose d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une véritable buanderie (emplacements pour lave-linge et sèche-linge). Un garage fermé en sous-sol (box) complète cet appartement. Idéal premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer dans le 6ᵉ arrondissement à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, métro, commerces, etc.). Contactez Emmanuel au 06 12 17 92 84

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Valmy - Parc Montel - Dans une résidence récente , superbe T2 de 49m² en dernier étage avec terrasse exposé ouest sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie de avec cuisine ouverte. Une chambre séparée avec sallede bain attenante, wc séparé. Une cave et un parking en sous-sol. Ses atouts : Lumineux avec vue dégagée, chauffage individuel et à deux pas du métro ! A VISITER ! Référence agence : 5549

Il s'agit d'un appartement T1 au 1er étage (R+1) à VÉNISSIEUX Surface habitable : 21.43 m2 comprenant : Séjour/cuisine : 16.46 m2 SDE + WC : 4.97 m2 Espace extérieur : Balcon : 6.74 m2 PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE : Construction RT 2012 Résidence close et sécurisée Stationnements en sous-sol avec portail télécommandé Ascenseurs desservant tous les niveaux Local vélos sécurisé Superbe jardin paysager en coeur d'îlot Carrelage 45x45cm Salle de bain aménagée avec sèche-serviette Double vitrage Chauffage électrique et production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique LOCALISATION PRIVILÉGIÉE : À 200m du tramway ligne 6 (arrêt Moulin à Vent) À 100m du bus ligne C12 (arrêt Ludovic Bonin) À 4km du centre-ville de Lyon À 5km de la gare TER/TGV Lyon Part-Dieu Écoles, services et commerces accessibles à pied INFORMATIONS LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier Classe énergie et climat : RT 2012 Bien soumis au statut de la copropriété Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.

EN MODE IMMO vous propose ce magnifique appartement attique à Saint Didier au Mont d'Or à deux pas du centre-ville dans un parc arboré de 9 414 m2. Au coeur des Monts d'or, à proximité d'un transport en commun (6 à moins de 5 minutes à pied), une crèche à moins de 5 minutes à pied, une maternelle et une école élementaire à moins de 10 minutes à pied, deux collèges et deux lycée à moins d'une minute en voiture. Appartement attique de 4 pièces avec une triple exposition d'une superficie de 104,24 m2 avec une terrasse de 107,53 m2 au 2ème et dernier étage dans un immeuble de premier choix, moderne et lumineux. Il se compose d'un grand séjour/cuisine de 46,97 m2, de 3 chambres dont une suite parentale. Toutes chambres sont équipées de placard, les autres chambres bénéficie d'une salle de bain de 4,91m2 avec double vasques et de wc séparé. Les petits plus 5 baies vitrés coulissantes donnant sur la terrasse, un cellier coté cuisine, une buanderie et des toilettes séparés coté nuit. Prestations haut de gamme : carrelage en grès cérame 80X80, parquet contrecollé dans les chambres, carrelage 60X60 dans la salle de bain et les salles d'eau, wc supendu, dalles carrelées sur plots pour le balcon et la terrasse, robinet de puisage sur le balcon et la terrasse, chauffage et eau chaude distribué par pompe à chaleur au sol, ventilation individuelle permanente et générale positionnée en plafond, détecteur de fumée, stationnement privatif équipé d'une porte basculante motorisée avec commande par émetteur et un élclairage avec détecteur de mouvement intégré. Prix : 935 000 euros auquel il faut ajouter les annexes suivantes : 2 garages (30 000 euros chacun) et une cave (5 000 euros) soit un prix total annexes comprises de 1 000 000 euros. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Classe énergie et climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de logements : 26. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Saisissez cette occasion exceptionnelle dès maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20619 LYON 9ÈME SAINT-RAMBERT LE HAUT T6/4 CHAMBRES AVEC 43 M² DE TERRASSE SUD RÉSIDENCE PARC BIEN RARE Découvrez au Rue Louis Bouquet, au cœur de l'historique et prisé quartier de Saint-Rambert le Haut, un appartement d'exception qui conjugue l'espace d'une maison et la commodité d'un appartement. Ce très beau T6 de 128 m² est niché au sein d'une charmante résidence sécurisée et arborée. UN CADRE DE VIE HORS NORME ET FAMILIAL Saint-Rambert est recherché pour son atmosphère de village urbain dans le 9ème arrondissement, offrant une qualité de vie élevée tout en restant connecté à l'agglomération lyonnaise. Village dans la Ville : Proche de l'église, des commerces de proximité et des écoles réputées du secteur. Transports : Accès facilité aux transports en commun, reliant rapidement Vaise, Gorge de Loup et le centre de Lyon. Environnement : La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, un atout précieux dans la métropole. DES VOLUMES RARES ET DES PRESTATIONS SOIGNÉES Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et les espaces généreux que propose ce logement. Pièce de vie : Un vaste séjour en parquet massif, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Espace réception convivial : Une cuisine semi-ouverte avec un coin repas intégré, idéale pour recevoir. Terrasse d'exception : Le séjour s'ouvre sur une gigantesque terrasse de 43 m², orientée plein Sud. C'est le lieu parfait pour les réceptions, les jeux d'enfants ou un grand salon d'été, et un luxe absolu à Lyon. Espace nuit familial : Le coin nuit est parfaitement organisé avec quatre grandes chambres, desservies par une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie dédiée et des WC indépendants. LE PLUS DE LA RÉSIDENCE ET L'OPPORTUNITÉ L'attention portée aux détails fait de ce bien une excellente opération pour un achat en résidence principale. Un style sans compromis : Les pièces sont reliées par un balcon filant en parquet massif, soulignant l'élégance de l'ensemble. Statut de bien rare : Compte tenu de la superficie (128 m²) et de la surface extérieure exceptionnelle (43 m² de terrasse), ce bien se positionne comme une opportunité unique et très recherchée dans cette gamme de prix à Saint-Rambert le Haut. Logistique complète : Une cave complète ce bien. Vous disposez de nombreuses places de parking libres dans la copropriété, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus. Ne manquez pas cette chance d'acquérir l'équivalent d'une maison en ville, sans les contraintes d'entretien, dans un quartier prisé. À découvrir sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1761 €. Les charges mensuelles sont de 500 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri , agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 891 742 694, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1140.0€ Montant maximum : 1590.0€

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19141 Lyon 7ᵉ, rue Pré-Gaudry T2 de 58 m² Double terrasse Garage électrifié Résidence récente Situé au cœur du 7ᵉ arrondissement de Lyon, entre Gerland et Jean Macé, cet appartement 2 pièces de 58 m² prend place dans une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Un secteur central, dynamique et très recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité. un appartement lumineux et prêt à vivre L'appartement offre : - un séjour spacieux ouvrant sur deux véritables terrasses (31m²) - une cuisine moderne équipée - une chambre confortable avec rangements - une double exposition apportant une belle luminosité - chauffage collectif et charges maîtrisées - aucun travaux à prévoir Les espaces extérieurs constituent un réel prolongement de la pièce de vie, appréciable en toutes saisons. Résidence récente et confortable Construction aux normes RT2012 Ascenseur Accès pmr sur l'ensemble de la copropriété Parties communes soignées Un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. La résidence met à disposition les services suivants : - 2 chambres d'hôtes pour accueillir la famille (75 € pour 5 nuits par chambre) - espace potager - ruches sur le toit - caisse à outils commune - compost dans le jardin - grand local vélo en plus de celui du bâtiment (première porte à droite du bas B) Le bien dispose aussi d'un garage fermé en sous-sol sécurisé et électrifié avec une borne de recharge installée. Un avantage rare qui permet : - Grâce à la borne de recharge vous pouvez utiliser une véhicule électrique - l'alimentation d'outillage ou équipements - un confort d'usage supérieur au quotidien - une valorisation patrimoniale supplémentaire à moyen terme Dans un secteur urbain dense comme Lyon 7, disposer d'un garage électrifié constitue un véritable atout. Emplacement stratégique, à quelques minutes à pied : - métro b (Jean Macé / Jean Jaurès) - tram t2 - gare Jean Macé - commerces, marché, restaurants, établissements scolaires - accès rapide aux berges du Rhône et aux pôles universitaires Un quartier vivant, recherché par les actifs et les investisseurs, garantissant une forte demande locative et une excellente stabilité de valeur. Appartement lumineux, extérieur rare, résidence récente, garage électrifié : un bien complet dans l'un des secteurs les plus dynamiques du 7ᵉ arrondissement. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 973€ Les charges sont de 120€

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20103 EXCLUSIVITÉ – SUPERBE DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE DE 46 m². Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 103m² carrez (110m² habitable) situé au 4ème et dernier étage, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations de qualité. Une distribution idéale ! Au niveau de l'entrée : - Entrée spacieuse et fonctionnelle, équipée d'un placard de rangement, offrant la possibilité d'installer une console ou un meuble d'accueil, idéale pour une première impression soignée. - Trois belles chambres confortables, chacune de plus de 10 m², avec rangements intégrés. - Espace bureau, idéal pour le télétravail. - Salle de bains. - Des WC indépendants. Rangement sous escalier et espace buanderie avec emplacement lave-linge et chaudière individuelle À l'étage : - Superbe pièce de vie climatisée de plus de 43 m², baignée de lumière naturelle - Cuisine américaine moderne et conviviale - Deux larges baies vitrées ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 46 m², véritable espace de vie extérieur, idéale pour recevoir et profiter des - beaux jours. - Des WC indépendants Cellier pratique pour le stockage Prestations & confort : - Résidence sécurisée : visiophone, et télésurveillance de l'immeuble et des garages. - Sas sécurisé au niveau des boîtes aux lettres. - Chauffage et eau chaude sanitaire individuels au gaz. - Volets roulants électriques. - Velux à ouverture électrique. Annexes : - Garage double en enfilade en sous-sol, rare et recherché. - Local à vélo en sous-sol fermé. Situation idéale : - Proximité immédiate des commodités (hôpitaux, grands axes routiers). - Transports en commun : BUS, TRAM et Gare de Vénissieux. - Commerces, grandes surfaces alimentaires et de bricolage. - École, collège et lycée à proximité. - Parc de Parilly à 5 minutes, idéal pour le sport et la détente en famille. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, sécurité et qualité de vie, idéal pour une famille ou pour des acquéreurs en quête d'un appartement offrant le confort et l'esprit d'une maison. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Informations financières : Les charges sont de 196€ La taxe foncière est de 1641€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roland Partouche, agent commercial immatriculé au RSAC de 939 811 048 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19139 LYON 9 RÉSIDENCE 2023 T3 TERRASSE VUE PARC RÉCENT GARAGE POSSIBLE Coup de cœur immédiat ! L'opportunité rare d'acquérir un T3 en parfait état à Lyon 9ème. Rue Félix Mangini, découvrez cet appartement situé dans une résidence moderne et arborée de 2023, offrant un cadre de vie qui conjugue sérénité et dynamisme lyonnais. LE BIEN : CONFORT, LUMINOSITÉ ET ÉQUIPEMENTS Cet appartement de type T3 est conçu pour un confort maximal et une fonctionnalité parfaite au quotidien Pièce de vie spacieuse : Le grand séjour vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Cuisine : La cuisine est élégante, entièrement équipée, et s'ouvre sur la pièce de vie pour créer un espace convivial où il fait bon recevoir. Espace nuit : Deux chambres confortables vous attendent. Salle de bains : Salle de bains moderne, pensée pour allier style et praticité. LE CADRE ET L'ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Terrasse & Verdure : La terrasse privative, véritable prolongement du salon, devient votre refuge pour profiter pleinement des beaux jours. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure du parc paysager, en toute tranquillité. Performance et économies : Construit aux normes les plus récentes (résidence 2023), ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique, garantissant des charges maîtrisées et un confort durable. UN QUOTIDIEN SIMPLIFIÉ DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ Le quartier autour de la Rue Félix Mangini (proche Valmy/Gorge de Loup) est très recherché pour son équilibre parfait entre vie résidentielle et accès rapide au centre Transports : Le quartier est idéalement desservi, permettant un accès rapide au métro (ligne D), bus et stations Vélo'v. Commodités : Vous êtes à deux pas des commerces de proximité, des établissements scolaires, et des lieux de loisirs (cinéma, restaurants). Services de la résidence : La résidence offre un cadre de vie privilégié avec un parc paysager et de nombreux équipements pensés pour la praticité : deux locaux vélos sécurisés, trois locaux motos, et un local poussettes. Logistique : Un grand garage fermé est disponible en supplément, un atout rare dans le secteur. Un lieu de vie qui conjugue modernité, confort et sérénité. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de ce bien rare. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Informations financières : La taxe foncière est de 177 €. Les charges sont de 98 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Exclusivité : Idéalement situé à la limite de Tassin, Sainte Foy et Francheville, Hugues MULTRIER vous propose cet appartement T3 double (T4 réaménagé: Possibilité d'une 3ème chambre) de 94m2 composé d'un vaste double séjour de 34 m2, de 2 chambres de 11 et 14m2, d'un grand dressing, d'une vaste cuisine de 14 m2, d'une salle de bain et d'un WC. Le bien est vendu avec 2 places de parking numérotées et une cave. Au calme, sans vis à vis et proposant une terrasse de 16m2, cet appartement traversant et lumineux situé au 4ème étage d'une copropriété de standing, vous fera bénéficier d'une belle vue dégagée sur le domaine Lyon Saint Joseph et propose des prestations de qualité telles le sol en marbre (hall central et le double séjour), et le parquet dans les chambres. Les copropriétaires actuels ont voté et financé intégralement un programme complet de rénovation énergétique comprenant : le ravalement des façades, l'isolation thermique par l'extérieur, la rénovation des terrasses, la réfection de l'étanchéité de la toiture ainsi que l'installation d'un digicode. La fin du chantier est prévue pour le mois de juin. Vous profiterez ainsi d'un immeuble entièrement rénové, sans avoir à supporter le moindre coût lié à ces travaux. Ce bien est proche de toutes les commodités : - A 50m : Arrêt de bus. - A 500m : Restaurant, Aldi, Pharmacie, et Ecole privée Sainte Jeanne d'Arc - A 1 km : Boulangerie, La Poste, Picard. Nombre de lots de la Copropriété : 51 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugues MULTRIER inscrit au RSAC de LYON n° 909806028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**LOCALISATION IDÉALE** MAGNIFIQUE appartement 5 pièces de 123,00 m2 au 12ème étage, TRÈS BIEN agencé : entrée avec placard, WC INDÉPENDANT, cellier, buanderie, salle d'eau avec douche, rangement, 4 GRANDES chambres avec rangement, salle de bain avec baignoire et WC et SUBLIME pièce de vie CONVIVIALE et LUMINEUSE avec une vue sur LYON donnant sur une SUPERBE terrasse de 26,3 m2. Un appartement baigné de lumière grâce à ces nombreuses ouvertures le tour du bien. Stationnement inclus Belle résidence avec des prestations soignées au coeur de la part-dieu : centre-commercial à 2 min, gare à 4 min, transports en commun (bus, tram et métro au pied de l'immeuble) Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

À La Mulatière, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement d'exception à vendre, offrant 157 m² de superficie et situé au 4e et dernier étage. Bénéficiant d'une terrasse de 63 m² avec une vue imprenable sur Lyon, cet appartement est idéal pour un achat appartement La Mulatière. Son espace de vie généreux comprend un vaste séjour de plus de 43 m² et une cuisine indépendante de plus de 18 m², ainsi que quatre chambres, deux salles de bains et deux WC séparés, parfaitement agencés pour répondre aux besoins d'une vie de famille. Avec sa climatisation gainable et ses nombreux rangements, cet appartement allie confort et praticité. Profitez également de la tranquillité d'un environnement sans vis-à-vis et de la proximité des commerces et établissements scolaires de renom. Ce bien rare inclut en annexe un double garage, une place de stationnement et une cave, faisant de cette vente appartement La Mulatière une opportunité à ne pas manquer.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

**RARE SUR LE MARCHÉ - LOCALISATION IDÉALE** Appartement d'EXCEPTION 5 pièces de 116,10 m2 au DERNIER ÉTAGE, TRÈS BIEN agencé : entrée, WC INDÉPENDANT, salle de bain avec baignoire, buanderie, cellier, salle d'eau avec douche et WC, 4 GRANDES chambres avec rangement et MAGNIFIQUE pièce de vie LUMINEUSE avec une vue sur LYON de 38 m2 donnant sur une SPLENDIDE terrasse de 22,1 m2 EXPOSÉE SUD. Un appartement baigné de lumière grâce à ces nombreuses ouvertures le tour du bien. 2 stationnements inclus Belle résidence avec des prestations soignées au coeur de la part-dieu : centre-commercial à 2 min, gare à 4 min, transports en commun (bus, tram et métro au pied de l'immeuble) Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

Bien unique ! Situé au centre de Neuville, au calme et à proximité des écoles, des bus et du marché, ce bien rare allie cachet et confort moderne. Au seing d'une bâtisse édifiée début du XX siècle avec seulement 3 appartements, découvrez ce bien plein de charme de 94 m², composé d'un vaste séjour/salle à manger traversant et donnant accès au jardin privatif de 260 m², une cuisine fonctionnelle et récemment rénovée, 2 chambres dont une avec dressing, une SDB/SDE refaite à neuf, 2 wc et de nombreux rangements. Les propriétaires ont conservés le caractère tout en offrant des prestations soignée. L'espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité ; sous les muriers, une terrasse intime, jardin privatif, grande dépendance de 23 m², piscine hors sol, cave en sous sol de 32 m² et faibles charges. Vous disposerez également de plusieurs place de stationnement. Luminosité, cheminées, chauffage individuel gaz, volumes et emplacement central en font une opportunité à ne pas rater ! Référence agence : 1205

**RARE SUR LE MARCHÉ - LOCALISATION IDÉALE** TRÈS JOLI appartement 4 pièces de 94,5m2 au 11ème étage, TRÈS BIEN agencé : entrée avec placard, WC INDÉPENDANT, salle d'eau avec douche, salle de bain avec baignoire et WC, buanderie, 3 GRANDES chambres avec rangement et SUPERBE pièce de vie CONVIVIALE et LUMINEUSE donnant sur une BELLE terrasse de 15,7 m2 avec une vue DÉGAGÉE et une exposition SUD. Un appartement baigné de lumière grâce à ces nombreuses ouvertures le tour du bien. Stationnement inclus Belle résidence avec des prestations soignées au coeur de la part-dieu : centre-commercial à 2 min, gare à 4 min, transports en commun (bus, tram et métro au pied de l'immeuble) Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier vous présentent, en exclusivité, cet appartement à vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien rare de 118 m² se trouve dans l'écrin confidentiel et sécurisé du Carré Chazière (2021) signé Pitance. L'espace de vie lumineux inclut une cuisine Mobalpa semi-ouverte, alliant convivialité et design. L'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, 2 salles de douche contemporaines et 2 toilettes. Les prestations haut de gamme incluent une domotique complète (volets et stores motorisés), un arrosage automatique, la climatisation, des matériaux nobles et une buanderie indépendante. Un local deux roues sécurisé est également à disposition. Un garage double est proposé en option pour le prix de 43 000 EUR HAI supplémentaires. Pour plus de détails, un dossier de présentation est disponible sur simple demande. Contactez Sandrine Greiner-Noca (EI) au 06 50 37 17 42. Cette annonce vous est présentée par GREINER-NOCA Sandrine, NoRSAC: 392656427 RSAC de LYON, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1) Votre 2 pièces pour 786€ / mois (1). Plus d'espace, plus de verdure et une qualité de vie idéale. Au cœur du nouveau centre-ville de Vaulx-en-Velin, laissez-vous séduire par une résidence neuve en connexion avec la nature comme avec la ville. Faites vôtres les jardins partagés et le potager et profitez d'un confort de vie de chaque instant, depuis un appartement contemporain au plan optimisé, du 2 au 5 pièces. Conçus pour épouser tous les modes de vie et les évolutions des familles, certains intérieurs offrent des agencements modulables, grâce à une alcôve agrandissant l'espace. Quelques biens de 4 et 5 pièces peuvent être ultérieurement divisés pour créer un appartement indépendant, permettant d'accompagner durablement les familles. Une résidence sereine et harmonieuse, desservie par la future ligne du T9, dès 2026. (1) Voir conditions Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement est idéal pour un achat. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 75 m² Carrez, traversant, offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreuses commodités. La copropriété dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'espaces verts soigneusement entretenus, parfaits pour une vie familiale tranquille. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 25 m² orientée à l'Ouest, donnant accès à une terrasse de 18,39 m². Sa cuisine indépendante est entièrement équipée, offrant un espace pratique. La partie nuit se compose de deux chambres dotées de placards, dont une avec un accès direct à la terrasse. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave et une place de stationnement privative viennent s'ajouter à ce bien, avec du stationnement libre également disponible pour vos invités.Les charges de copropriété couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et bien d'autres services, assurant confort et praticité au quotidien. Située près des écoles, commerces, transports TCL et de la voie verte, cet appartement à acheter à Caluire-et-Cuire constitue un excellent choix. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Référence agence : 9581.

**RARE SUR LE MARCHÉ - LOCALISATION IDÉALE** INCROYABLE appartement 4 pièces de 100,6 m2 au 14ème étage, TRÈS BIEN agencé : entrée avec placard, WC INDÉPENDANT, salle d'eau avec douche, salle de bain avec baignoire et WC, buanderie, 3 GRANDES chambres avec rangement et SUPERBE pièce de vie CONVIVIALE et LUMINEUSE de 35 m2 donnant sur une SPLENDIDE terrasse de 43,1 m2 avec une vue DÉGAGÉE et une exposition SUD. Un appartement baigné de lumière grâce à ces nombreuses ouvertures le tour du bien. Stationnement inclus Belle résidence avec des prestations soignées au coeur de la part-dieu : centre-commercial à 2 min, gare à 4 min, transports en commun (bus, tram et métro au pied de l'immeuble) Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**LOCALISATION IDÉALE** Appartement EXCEPTIONNEL 4 pièces de 90,9 m2 au 15ème étage, TRÈS BIEN agencé : entrée, WC INDÉPENDANT, salle d'eau avec douche, salle de bain avec baignoire et emplacement lave-linge, 3 GRANDES chambres avec rangement et SPLENDIDE pièce de vie AGRÉABLE et LUMINEUSE donnant sur une MAGNIFIQUE terrasse de 20,6 m2 avec une vue DÉGAGÉE et une exposition SUD. Un appartement baigné de lumière grâce à ces nombreuses ouvertures le tour du bien. Stationnement inclus Belle résidence avec des prestations soignées au coeur de la part-dieu : centre-commercial à 2 min, gare à 4 min, transports en commun (bus, tram et métro au pied de l'immeuble) Photos non contractuelles - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

EXCLUSIVITÉ – Situé au cœur du Point du Jour dans une résidence sécurisée au sein d'un parc, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible avec un jardin privatif d'environ 165 m² accessible depuis toutes les pièces. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, crée un espace agréable avec une cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir. L'espace nuit compte 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bains. Ce bien, qui évoque l'esprit maison, se distingue par ses extérieurs de qualité et son environnement intime. Un garage est inclus, et une place de parking en sous-sol est également disponible à l'achat. À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles (Favorite, les Minimes), cette propriété représente une option intéressante pour un achat d'appartement à Lyon 5ème. Procédure en cours. Ce bien est présenté par Elodie BERRY, agent commercial E.I enregistré au RSAC de Lyon n°893 418 319. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,682.28 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : 1030€ ~ 1430€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.

L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* RÉSIDENCE LIVRÉE, EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT - Devenez propriétaire dans un des quartiers les plus cotés de Vaulx-en-Velin : Le Village. Dernière opportunité à saisir : 3 pièces avec loggia ou balcon. Programme RT 2012 avec beaux espaces verts communs et parking privatif. Toutes commodités à proximité (écoles, petits commerces, services, supermarché, parc, équipements sportifs, etc.). Arrêt de bus à 150 m offrant une liaison aisée avec les métros A et B, le tramway T3 et T7, le tram-train Rhônexpress. Accès à A42 à 1,7 km (connexion rapide avec rocade Est et périphérique Laurent-Bonnevay).*Voir conditions sur LNC.fr

Prix au m² le plus bas

290 000 €

2 871 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Neyron (01)

Au pied du métro métro Cusset, des commerces, des écoles (dont le nouveau collège) et avec un accès rapide au périphérique, cet appartement bénéficie d'un emplacement ultra pratique au quotidien.Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 1991 bien entretenu, ce T5 de 101 m² offre une vraie qualité de vie, entre volumes, circulation fluide et extérieur au calme.Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon - salle à manger (24m²) prolongée par un bureau (11m²), l'ensemble s'ouvrant sur un agréable balcon en cœur de copropriété, donnant sur des espaces verts qui permettent de profiter d'un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez également d'une cuisine fermée entièrement équipée.L'appartement propose une circulation très agréable, avec un agencement permettant de faire le tour complet du bien, renforçant le sentiment d'espace.Côté nuit :3 chambres, de nombreux rangements et placards, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant.Les pièces d'eau peuvent nécessiter un léger rafraîchissement selon vos envies.Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Un bien fonctionnel, bien placé, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de praticité.Garage en sus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666

À vendre, appartement spacieux et moderne de type 4 pièces situé dans une copropriété sécurisée à BRON, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 97 m², cet appartement rénové comprend deux chambres, une salle de bains, une buanderie et dispose de deux terrasses totalisant 27 m², d'une grande cave ainsi que de deux garages box en sous-sol. Orienté Est-Ouest, le double salon au calme, exposé Ouest, s'ouvre sur une agréable terrasse et est climatisé. La cuisine récente de 2026, également à l'Ouest, donne accès à un balcon. Les deux chambres sont dotées de rangements et la salle de bains est équipée d'une double vasque. La rénovation de l'appartement a été réalisée en 2025 et comprend des volets et stores bannes électriques.Profitez du confort d'un appartement à acheter à BRON, tout en bénéficiant d'un cadre paisible à proximité des transports, commerces et du centre-ville. BRON, situé à quelques minutes de LYON, est une commune dynamique de l'Est lyonnais, comptant plus de 41 000 habitants et bien desservie par les axes routiers et les lignes de tramway T2, T5 et T6, ainsi que le métro D. La ville offre de nombreux espaces verts, comme le Parc de Parilly, ainsi que des installations sportives variées, et dispose d'une zone commerciale animée. De plus, BRON est une ville étudiante avec des établissements de renommée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à BRON.

LYON 7- Gerland- Artillerie- La Gare. Entre pôles pharmaceutiques et Ecole internationale de Lyon. Ancien studio de danse réhabilité, ce loft de 204 m2 s'inscrit au calme d'une cour intérieure dans un environnement préservé et discret. La pièce de vie, organisée sous verrière, développe de beaux volumes lunimeux et une circulation ouverte. La cuisine s'y intègre de manière linéaire et discrète. Le rez-de-chaussée comprend également un salon, un espace de projection et une chambre avec salle de bains. À l'étage, un escalier métallique mène à deux espaces distincts : une suite avec dressing et salle de bains, et, en second plan, deux chambres reliées par une passerelle, avec leur salle de bains. Une écriture architecturale lisible qui confère au lieu un esprit atelier adapté à une vie familliale alliant fonctionnalité et caractère. Climatisation. Proche métro J.Macé, Tramaway et bus. Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours - Classe énergie : B Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 EUR et 1930 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - ARLIM PRESTIGE Valerie Méry Tel: 06 23 12 00 32

À Oullins-Pierre-Bénite, au cœur du centre-ville, cet appartement contemporain à vendre offre un cadre de vie idéal. Situé sur la Grande Rue, cet espace lumineux et atypique se trouve à deux minutes à pied du métro tout en étant dans un environnement calme, près de tous les commerces.

Votre 3 pièces pour 1464€ / mois dans le quartier des Gratte-Ciel !(1) Cogedim signe une résidence d'exception à Villeurbanne, à l'architecture iconique. Ses lignes aériennes et ses volumes en gradins mettent lumière et espace à l'honneur. Du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient d'orientations doubles ou triples, de beaux espaces extérieurs jusqu'à 50m² et de prestations contemporaines de standing. Certains offrent en plus des plans évolutifs. Idéalement située près du métro A et du futur Tramway T6, la résidence profite d'un environnement très privilégié : commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels dont le Théâtre National Populaire (TNP). Halls d'entrée majestueux à l'ambiance Art Déco, rooftops partagés et locaux vélos avec ateliers de réparation…Cette résidence écoresponsable ultra contemporaine compose un cadre de vie idéal. (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

EXCLUSIVITÉ - TASSIN-LA-DEMI-LUNE - Centre - À la recherche d'un appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre ? Découvrez cet appartement T3, entièrement rénové en 2023 et 2024, situé dans un quartier calme et résidentiel, agrémenté d'espaces verts. Sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles en fait une adresse prisée, idéale pour un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine ouverte sur le lumineux salon, qui bénéficie de deux baies vitrées donnant sur une terrasse couverte orientée Ouest et un agréable jardin privé.Deux chambres ensoleillées, situées à l'Est, offrent également une vue sur le jardin, tandis qu'une salle de bains complète l'espace nuit.Un garage PMR en sous-sol est disponible en option pour 20 000€ supplémentaires, un atout pour cette vente appartement Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien est proposé par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, inscrit au RSAC de Lyon n°949 597 280. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 70 lots, et le montant moyen des charges courantes est de 1,749 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1040€ et 1460€ pour l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune ne restera pas longtemps sur le marché.

Meilleur rendement locatif

190 000 €

3 276 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Neyron (01)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 58m², construit en 2017 et toujours sous garantie décennale, en vente à Saint-Priest, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien dispose d'une loggia de 8m² offrant une vue dégagée. Son emplacement privilégié, à proximité de la gare et du centre-ville, en fait un choix idéal pour un achat appartement Saint-Priest.Agencement de l'appartement :- Entrée avec placard de 5.98m²- Pièce de vie de 23.42m²- 2 chambres avec placards, de 11.26m² et 9.68m²- Salle de bains de 4.39m²- WC séparé- Dégagement de 1.28m²Éléments de construction :- 1er étage sur 3 avec ascenseur - Garage de 13.65m² en supplément- Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Chauffage par chaudière gaz individuelle - Climatisation réversible installée en 2022Autres caractéristiques :- Place de stationnement libre dans la copropriété - Exposition Sud-Est - Visiophone - Accès à la fibre optiqueCoût du logement :- Charges de copropriété de 80€ par mois (comprenant l'entretien de la chaudière)- Taxe foncière de 892€Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD, inscrit au RSAC de VIENNE n° 903 284 271. Pour visiter cet appartement Saint-Priest à vendre, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

855 000 €

6 577 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Neyron (01)

Fiche N°Id-EXP181142 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Tassin la demi lune, secteur Gare de tassin, 5 Pi?ces dernier ?tage - terrasse 68m2 d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 68 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 855000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)