Achat Appartement dans la Nièvre (58) avec terrasse : 19 annonces

Découvrez cet appartement à acheter à Cosne Cours sur Loire, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce lumineux appartement de 72 m², idéalement situé à proximité du centre-ville, comprend une entrée, un salon-séjour spacieux s'ouvrant sur une terrasse et un jardinet. Il dispose également d'une cuisine à aménager, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, une arrière-cuisine ou débarras complète ce bien. La résidence sécurisée offre des services tels qu'un interphone, un chauffage central collectif avec production d'eau chaude, ainsi que l'entretien des parties communes. Les atouts de cet appartement en vente à Cosne Cours sur Loire incluent : un environnement calme, une proximité avec les commerces et les transports, ainsi qu'un garage et une cave inclus. Ne ratez pas cette belle opportunité dans une copropriété de 65 lots (sans procédure en cours). Charges annuelles : 3 687 euros.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

372 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 94 m²
• 4 chambres
• 

Corvol-l'Orgueilleux (58)

IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ de 17% BRUTE. Niché au cœur de Corvol-l'Orgueilleux, cet appartement de 94 m² est un véritable cocon pour de futurs acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Avec ses cinq pièces il offre la possibilité de loger les grandes familles. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante, d'un joli séjour, d'une salle d'eau spacieuse, d'un WC, de 4 chambres et d'une belle buanderie très pratique. Les combles sont aménageables et dans la cour il y a un grand atelier de 70m2 environ et une cave. A 100 mètres de l'appartement, terrain de 650m2 idéal pour les enfants et la création d'un potager. Cet appartement est idéal pour une belle famille ou pour des investisseurs. Proche de Clamecy, la demande locative est forte. Caractéristiques techniques : - Surface : 94 m² - Taxe foncière : 912€ - DPE : G - Mode de chauffage : électricité - Distribution eau : électricité - Parking : 2 places Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dans une résidence sécurisée située au cœur de Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cet appartement de 80 m² habitable est idéal pour un achat appartement Nevers. Équipé d'un accès ascenseur sans marches, il se compose d'une entrée, d'un séjour double spacieux et lumineux menant à un agréable balcon-terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, de deux chambres ainsi que d'un dressing. Une place de parking au pied de la résidence et une cave viennent compléter ce bien. Grâce aux fenêtres en triple vitrage dans le séjour, une bonne isolation thermique et phonique est assurée. DPE en D. Proche de toutes les commodités et des transports, cet appartement Nevers à vendre saura répondre à vos attentes.

À NEVERS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, GBImmobilier vous propose en vente un appartement spacieux à vendre de 230m² habitables, idéal pour un achat appartement NEVERS. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de type 6 dispose de terrasses, d'une cave et d'un garage. Le niveau de vie comprend une cuisine récente aménagée et équipée avec sa salle à manger au plafond cathédrale, un double salon lumineux offrant une vue imprenable sur la Loire, climatisé pour l'été et équipé d'un poêle à granulés pour l'hiver. Le séjour donne accès aux deux terrasses. On y trouve également un bureau, une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un wc séparé, et un local technique (chaufferie). À l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont une avec dressing et point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire, et un wc séparé. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est central au gaz de ville, et la climatisation est réversible. Le garage, à porte motorisée, dispose également d'une prise pour véhicule électrique. Les charges sont faibles : seulement 500 euros par an (assurance de l'immeuble uniquement), et la taxe foncière s'élève à 1 560 euros par an. Ce bien rare avec belle rénovation mérite une visite. La copropriété se compose de 8 lots, dont 6 intéressent l'habitation. Charge annuelle : 500 euros.

Bel appartement de plain pied de 85m2, comprenant entrée avec placards et débarras, double séjour de 35m2 donnant sur une terrasse de 16 m2, cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 chambres, toilettes indépendant. Une grande cave en sous-sol, un garage. Confort : Interphone et digicode, une partie en double vitrage. Charges : Chauffage et eau chaude collectifs, électricité et nettoyage des parties communes intérieures et extérieures, Syndic, etc.. Energie : F Référence agence : 14835

NEVERS Appartement duplex avec garage et jardin privatif Situé à Nevers, à deux pas du centre-ville et des commodités, venez découvrir cet appartement en duplex situé au premier étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing, ainsi que d'un coin bureau pouvant également faire office d'espace nuit. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, WC et rangements, ainsi qu'un espace bureau ou dressing selon vos besoins. Ce bien dispose également d'un véritable atout en centre-ville : un garage ainsi qu'un jardin privatif avec dépendance, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Un appartement complet et rare sur le secteur, proche des commerces et des services. Contactez-moi pour organiser une visite.Retrouvez plus de photos sur mon site : Sylvain Angot Immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

235 000 €

1 250 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

Nevers (58)

À Nevers, dans le département de la Nièvre et en région Bourgogne, cet appartement à vendre est situé sur la Place Carnot, au cœur du centre-ville. En vente, cet appartement spacieux de 188 m² se trouve au premier étage d'un petit immeuble sans charges. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour traversant agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée avec un accès direct à une terrasse. La suite parentale est située au deuxième étage, offrant une grande chambre avec une salle d'eau. Un vaste pallier mène à quatre autres chambres ainsi qu'à une salle de bains et un WC. Le bien dispose également d'un caveron au rez-de-chaussée, idéal pour le stockage de vélos et autres rangements. L'appartement est équipé de menuiseries en PVC à double vitrage, d'un chauffage central au gaz et bénéficie d'une exposition sud. Proche de tous les services, des commerces et des écoles, c'est un excellent choix pour un achat appartement Nevers. Pour plus d'informations, contactez Actimmo58 au 03 86 57 00 79.

appartement à acheter Nevers - Situé à Nevers (58000), dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, Patrice RACOEUR vous présente ce spacieux duplex de 120 m², à proximité du centre-ville. Ce bien, en vente appartement Nevers, inclut une cave et un terrain privatif de 65 m² avec terrasse. Au 1er étage, vous découvrirez une entrée indépendante qui mène à un lumineux espace de vie de 29 m², une cuisine aménagée semi-ouverte, un WC indépendant, un bureau de 8,50 m², une salle d'eau de 5 m² et une chambre avec placard de 12 m². Le second étage, accessible par un autre escalier, distribue 3 chambres de 10 m², 15 m², et une chambre de 22 m² avec sa propre salle d'eau et WC privatif. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville datant de 2018. Le DPE est noté D et le GES est également D. Il n'y a aucune charge de copropriété car le syndic est bénévole. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1.750 euros et 2.400 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Le prix de ce bien est de 117.000 euros, honoraires d'agence inclus (6,36 % à la charge de l'acquéreur, soit 7.000 euros), avec un prix net vendeur de 110.000 euros. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat appartement Nevers, contactez Patrice RACOEUR au 0688150411 ou par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéale pour une famille, situé à proximité du centre-ville, spacieux duplex d'environ 120 m² habitables comprenant : Une belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Terrasse avec jardin privatif d'environ 65 m² ainsi que 2 caves. Petite copropriété sans syndic professionnel, absence de charges courantes. Chauffage gaz de ville. Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Stéphanie FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIF !! CLAMECY, Christophe BERTHELON vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant, pizzeria à fort potentiel de développement. Ce restaurant de bonne réputation dispose de 45 couverts en salle et d'une belle terrasse de 30 places . - Salle climatisée - Cuisine de plain pied avec extraction - Clientèle fidélisée Pas de Contrats à reprendre, une personne à mi-temps Bail commercial 3/6/9 , loyer 980 euros. Fermé Dimanche et Lundi, et 7 semaines de congés annuels Prix du fonds de commerce à 95.000 euros, honoraires vendeur. Prix des Murs avec logement : 239 000 euros(honoraires agences inclus) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Découvrez cet appartement à acheter à Nevers, situé dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Avec ses 78m2 au premier étage d'une copropriété horizontale, cet achat d'appartement à Nevers offre une entrée indépendante. Vous serez accueilli par un vaste couloir menant à une grande chambre de 15m2 disposant d'une salle d'eau et d'un WC attenant. La cuisine de 16m2 attendra votre touche personnelle pour l'équiper. Le séjour et le salon, modulables selon vos besoins, peuvent facilement se transformer en seconde chambre. L'appartement comprend également des placards, un débarras et un cellier. Profitez de la jouissance d'une terrasse et d'un carport à l'extérieur. Les charges de copropriété sont limitées grâce à un syndic bénévole. La performance énergétique est classée D, bénéficiant d'une climatisation réversible. Ne manquez pas cette vente appartement Nevers.

Charmant duplex de 120 m² à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien rare se trouve dans une maison de ville du XIXe siècle, et offre une entrée indépendante. Ce duplex propose un espace de vie spacieux avec un salon-séjour de 29 m², une belle cuisine indépendante aménagée, ainsi que plusieurs chambres et bureaux. Le premier niveau comprend un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre avec placard. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Profitez également d'une cave de 19 m² et d'un terrain privatif de 65 m², idéal pour des moments de détente. Avec son charme d'époque, ses grands volumes et ses faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole, ce duplex à acheter à Nevers représente une belle opportunité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07.62.78.13.13.

Immeuble à vendre au coeur d'un quartier dynamique de Decize, a proximité de toutes commodités. Rez-de-chaussée : Trois pièces spacieuses Étage : Un logement comprenant une cuisine, une vaste pièce à vivre, une salle de bain et trois chambres. Extérieur : Cour à l'arrière avec possibilité d'accès en voiture. Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif ou activité professionnelle avec logement intégré. Cette annonce vous est proposée par GHIRITI Adelina - EI - NoRSAC: 94044212200013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS

À vendre, appartement à Nevers (58000), dans le département de la Nièvre et la région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat appartement Nevers, propose un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles, transports en commun et commerces, offrant ainsi une vie facile au cœur de la Bourgogne. Récemment rénové, cet appartement de 54 m² ne nécessite aucun travaux. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur. De plus, un terrain de 863 m² permet de savourer pleinement les journées ensoleillées, accompagné d'une cave pour le rangement, répondant ainsi aux attentes des acheteurs en quête de confort et de sérénité. Le bien inclut 2 lots, situé dans une copropriété de 10 lots dont les charges annuelles moyennes s'élèvent à 700 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce logement est exposé, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

À NEVERS, en exclusivité chez GBImmobilier, un appartement à vendre au premier étage d'une petite copropriété, idéal pour un achat appartement NEVERS. Cet appartement de type 5 se déploie sur 113 m² et comprend une terrasse extérieure de 22 m², offrant un cadre de vie agréable au cœur de la Nièvre, en région Bourgogne. L'appartement se compose d'un dégagement menant à un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec accès direct à la terrasse, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres supplémentaires. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville avec une chaudière récente. La copropriété est restreinte à 2 lots, dont 1 lot d'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 600 euros, ce qui en fait une excellente opportunité pour un appartement à acheter NEVERS.

iad France - Delil Torgursul vous propose: Appartement Rénové de 3 Pièces à Nevers - Idéal Pour un premier achat ou un Investissement Locatif (actuellement exploité en AIRBNB avec 20 % de rentabilité brute). Situé dans la charmante ville de Nevers, cet appartement rénové de 3 pièces offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Doté de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'un terrain de 200 mètres carrés entièrement clôturé avec un muret d'époque en pierre et d'une cave voutée. Cet appartement saura combler les attentes des acquéreurs en quête de confort ou d'un investissement locatif rentable. Construit avant 1948 et entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une surface habitable de 81.77 m², offrant ainsi un espace de vie confortable et lumineux. L'absence de travaux à prévoir fait de ce bien une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est situé au sein d'un immeuble d'un seul niveau, garantissant ainsi une tranquillité et une intimité appréciées par ses résidents. À proximité immédiate, les occupants auront accès à divers points d'intérêt tels qu'une école à seulement 150m et un arrêt de bus à 10m, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement rénové à Nevers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.5€ par mois (soit 1134 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Delil Torgursul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 791851793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

91 000 €

2 676 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• 

Nevers (58)

Investissez dans un appartement à acheter à Nevers, situé dans la région Bourgogne, département Nièvre. Cet investissement locatif sécurisé en résidence de services seniors vous permet de constituer un patrimoine immobilier avec des loyers stables, garantissant ainsi une rentabilité de 7,09 % dès l'acquisition. Le loyer annuel HT s'élève à 6 450 €, avec une gestion assurée par OBEO Résidences.Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel engagé par un bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.Description du bien : cet appartement T1 bis au rez-de-chaussée présente une disposition optimale avec une entrée, une salle d’eau avec WC, un séjour/cuisine, un balcon et une place de parking.À propos de la résidence : la résidence du Parc est idéalement située à Nevers, au cœur de la ville, à proximité des commerces et de la navette gratuite La Coursinelle, à seulement 2,5 km de la gare. Elle propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers, accueillant une clientèle senior autonome. Son emplacement central constitue un atout majeur.L’établissement offre de nombreuses prestations telles qu'un restaurant, des salons d’étage, un espace de remise en forme, des bibliothèques, de la sécurité 24h/24, des animations, un bar, un espace vert, terrain de pétanque et des ascenseurs. La copropriété compte environ 91 à 133 appartements modernes et adaptés.À propos du gestionnaire : OBEO Résidences, fondé en 2012, est un acteur reconnu de la gestion de résidences services seniors en France, mettant en avant la proximité, la convivialité, la sécurité et des services personnalisés disponibles 24h/24.Pour plus d’informations, contactez Gregoire Touche, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr réf. 26071. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 186 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

CERCY LA TOUR, maison comprenant 4 logements de 27 m2 chacun, dont 2 sont loués actuellement. Les maisons sont louées 280EUR/mois. Chaque logement est composé en rez-de-chaussée d'une cusine/salle à manger, salle d'eau/wc et chambre à l'étage. Buanderie et garage. Terrasse pour chaque logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

149 900 €

1 671 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89,72 m²
• 2 chambres
• 

Nevers (58)

Appartement de charme avec terrasse exceptionnelle Niché au coeur du centre historique de Nevers, cet appartement de 90 m2 vous offre un cadre de vie unique. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, des restaurants, des musées et de tous les atouts que la ville a à offrir. Les atouts de cet appartement d'exception : Une terrasse XXL : Avec près de 150 m2, cette terrasse est un véritable atout en plein centre-ville. Imaginez vos soirées d'été, vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente avec une vue imprenable sur la ville... Un intérieur confortable et fonctionnel : L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le dressing vous offre un espace de rangement supplémentaire et la cave vient compléter les espaces de rangement. Un emplacement idéal : En choisissant cet appartement, vous optez pour un mode de vie urbain et dynamique. Les rues piétonnes, les marchés, les événements culturels... tout est à portée de main. Le charme de l'ancien : Cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Taxe foncière : 1500EUR / an Charge de copro : 130EUR / mois Chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal. Menuiseries double vitrage. Cave privative. Pas de travaux à venir. Un bien rare pour les amoureux du centre-ville Si vous recherchez un appartement de caractère, avec une terrasse d'exception et un emplacement idéal, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -