Achat Appartement avec cave dans la Nièvre (58) : 104 annonces

Appartement type 4 à vendre dans une petite résidence sécurisée à Nevers, Nièvre (58), en Bourgogne, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'un couloir avec placards, d'une cuisine équipée avec un cellier, ainsi que d'un salon-salle à manger donnant sur un balcon. L'appartement comprend 2 chambres, dont l'une dispose d'un balcon et l'autre de placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une place de parking aérien non attribuée et d'une cave. Des travaux d'isolation extérieure viennent d'être réalisés, garantissant qu'il n'y a aucun travaux à prévoir sur l'immeuble. L'appartement était précédemment loué 600 € par mois. Le montant moyen annuel des charges s'élève à 1020 €, soit 85 € par mois. La copropriété se compose de 27 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute organisation de visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Nevers.

Charmant duplex de 120 m² à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, ce bien rare se trouve dans une maison de ville du XIXe siècle, et offre une entrée indépendante. Ce duplex propose un espace de vie spacieux avec un salon-séjour de 29 m², une belle cuisine indépendante aménagée, ainsi que plusieurs chambres et bureaux. Le premier niveau comprend un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre avec placard. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Profitez également d'une cave de 19 m² et d'un terrain privatif de 65 m², idéal pour des moments de détente. Avec son charme d'époque, ses grands volumes et ses faibles charges de copropriété grâce à un syndic bénévole, ce duplex à acheter à Nevers représente une belle opportunité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 07.62.78.13.13.

IDEAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ de 17% BRUTE. Niché au cœur de Corvol-l'Orgueilleux, cet appartement de 94 m² est un véritable cocon pour de futurs acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Avec ses cinq pièces il offre la possibilité de loger les grandes familles. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante, d'un joli séjour, d'une salle d'eau spacieuse, d'un WC, de 4 chambres et d'une belle buanderie très pratique. Les combles sont aménageables et dans la cour il y a un grand atelier de 70m2 environ et une cave. A 100 mètres de l'appartement, terrain de 650m2 idéal pour les enfants et la création d'un potager. Cet appartement est idéal pour une belle famille ou pour des investisseurs. Proche de Clamecy, la demande locative est forte. Caractéristiques techniques : - Surface : 94 m² - Taxe foncière : 912€ - DPE : G - Mode de chauffage : électricité - Distribution eau : électricité - Parking : 2 places Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À NEVERS, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, votre Agence GBImmobilier vous propose un appartement à vendre. Situé au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement entièrement rénové de type 5 mesure 74,66 m². Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards, d'un salon lumineux, d'une salle à manger avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée récente, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un garage (pour une voiture et 2 deux-roues) et une grande cave de 15 m², idéale pour du stockage ou un atelier, viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation ELM de 2024, utilisant du gaz de ville. La taxe foncière s'élève à 1 512 euros et les charges annuelles de copropriété sont de 900 euros. Avec un DPE de classe D et des diagnostics électricité et gaz conformes, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à NEVERS, une belle opportunité pour un achat appartement NEVERS.

À Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous offrons en exclusivité chez GBImmobilier un appartement à vendre. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement rénové de type 5 s'étend sur 88 m² dans une résidence disposant d'un garage et d'une cave. Le bien inclut une entrée, un dégagement avec placards, un séjour double de 30 m² avec balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques et hotte), un espace buanderie, ainsi que 3 chambres dont une avec placard. La salle d'eau est dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, tandis que les toilettes sont séparées. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente) et l'électricité est neuve, avec des fenêtres en double vitrage PVC. La copropriété se compose de 21 lots avec des charges annuelles s'élevant à 1500 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Nevers.

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 81 m², niché au sommet d'une résidence bien entretenue à Nevers. Ce T4, baigné de lumière naturelle, offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et convivial. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste séjour de 35 m², inondé de lumière grâce à son accès direct à un balcon spacieux de 19 m². Cet espace extérieur est idéal pour savourer les journées ensoleillées ou les soirées étoilées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, créant un environnement propice aux moments partagés en famille ou entre amis. La luminosité exceptionnelle de la pièce de vie a conquis tous les visiteurs récents. L'appartement comprend deux chambres confortables, un dressing astucieux, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Une cave de 12 m² en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien remarquable. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, un atout majeur pour les familles. L'école primaire publique et l'école élémentaire La Barre sont à moins de 200 m, tandis que l'école maternelle publique La Chaumière est à environ 400 m. Caractéristiques techniques: - Surface : 81 m² - Étage : 5ᵉ avec ascenseur - Chauffage : collectif au gaz - Charges de copropriété : 271 € - Taxe foncière : 1689 € - DPE : D (193 kWh/m²/an, 37 kg CO₂/m²/an) Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessous sont communiqués à titre informatif. Ils doivent être confirmés par des vérifications et documents officiels avant toute prise de décision. Il est conseillé d'obtenir les plans cadastraux, mesurages, états datés de copropriété, relevés techniques détaillés, certificats énergétiques supplémentaires et copies éventuelles des contrats. Sont également recommandés : bornage, expertise foncière, audits structurels, études de sol, conformité réglementaire, assurances et garanties. Pour consulter la cartographie officielle des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ERA NEVERS vous propose un appartement à vendre au cœur de Nevers, dans le département de la Nièvre (58), en Bourgogne. Ce superbe bien de caractère, réparti sur trois niveaux, allie élégance et charme de l'ancien. Avec une superficie d'environ 180 m², cet appartement rare vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse qui inclut un salon et une salle à manger dans un cadre raffiné, parfait pour recevoir. Cet appartement NEVERS à vendre dispose de quatre chambres confortables, idéales pour votre famille ou pour accueillir des invités. Au dernier niveau, un magnifique espace loft de 60 m² avec salle de bain privative constitue une suite parentale, un espace indépendant ou un atelier. Côté confort, la propriété est équipée de menuiseries en bois doubles vitrages et a bénéficié de travaux récents, incluant la réfection de la toiture et l’isolation des combles en 2025. Un bien rare qui plaira aux amateurs d’authenticité et de qualité. En plus, deux places de parking privées et une cave sont incluses. Sa localisation, en plein centre-ville, est un atout majeur. Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à contacter Claire, votre agent immobilier, au 06 22 66 15 51. Copropriété de 40 lots, charges annuelles de 1400 euros. Claire HENRY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749.

Prix au m² le plus bas

652 €

14 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Cosne-Cours-sur-Loire (58)

Bel appartement T2 au 3° étage dans une Résidence au centre ville de Cosne sur Loire : entrée, cuisine équipée et aménagée avec balcon, séjour avec balcon, salle d'eau, wc, chambre, une cave et une place de stationnement non couvert. Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle électrique. Loyer : 558 € + 94 € de provisions charges soit 652 € Référence agence : 5425

Votre agence ERA Mantoue vous présente un excellent bien à la vente à IMPHY, dans le département de Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison de bourg est divisée en deux appartements avec entrées distinctes, idéale pour un achat appartement IMPHY pour les investisseurs, affichant une rentabilité brute d'environ 11%. Actuellement, les deux appartements sont loués à 417 euros chacun, charges comprises.Au premier niveau, découvrez un salon de près de 13 m², une cuisine indépendante d'environ 11 m², une chambre de 12 m² avec salle d'eau et WC attenants d'environ 7,50 m². À l'étage, vous trouverez un salon de 14 m², une salle d'eau avec WC de 3,50 m², une chambre de 13 m² et une cuisine lumineuse de 11 m².À l'extérieur, vous profiterez d'une cour commune d'environ 143 m² avec puits, ainsi qu'un garage de 14 m². Les menuiseries sont en double vitrage PVC et chaque appartement dispose de sa propre chaudière à gaz.De plus, une cave de 13 m² ajoute un espace de stockage appréciable. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement IMPHY à vendre et contactez-moi pour organiser une visite !DPE : ETaxe foncière : 1093 euros.Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me joindre : Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.frAccédez à notre barème d'honoraires ici : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdfNadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Fourchambault, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Situé en rez-de-chaussée, ce bien rénové bénéficie d'une excellente exposition dans un quartier calme. Actuellement loué, il constitue une opportunité d'investissement intéressante avec une bonne rentabilité. Ce bien fait partie d'un petit immeuble de rapport comprenant trois autres lots, incluant un appartement T3 au 1er étage et deux appartements T2 au 2ème étage. Les quatre lots peuvent être acquis ensemble pour un total de 146.000 €. L'achat de cet appartement nécessitera l'établissement d'un règlement de copropriété.

Situé à Varennes-Vauzelles (58640), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Les résidents apprécieront la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien et offrant une qualité de vie agréable. De plus, la ville offre un accès rapide aux axes routiers principaux, idéal pour les déplacements.Construit en 1968, cet appartement de 68 m² au 3ème et dernier étage.Il se compose d'un grande entrée donnant accès au salon, à la cuisine, une arrière cuisine (cellier) et un WC indépendant. Un couloir équipé de rangements dessert les 3 chambres et une salle d'eau. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage PVC, dispose de la fibre, d'une cave, d'un balcon et l'électricité à été refaite récemment. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613

Découvrez cet appartement à vendre à Cosne-Cours-sur-Loire, situé en plein cœur de la ville, à deux pas des commerces et des commodités. Proposé en exclusivité par notre agence, cet bien se trouve au sein d'une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur et d'un interphone, avec des parties communes récemment rénovées, offrant ainsi un cadre de vie agréable dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie. Un balcon privatif complète cet espace de vie. De plus, il dispose d'une cave et d'un garage, apportant ainsi des solutions de rangement et de stationnement très appréciables en centre-ville. Actuellement loué à 550 euros par mois, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T3 à NEVERS, Nièvre (58), Bourgogne, idéal pour un achat appartement NEVERS. Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, cet espace de 65 m² comprend deux chambres, une cave de 10 m² et des stationnements disponibles au sein de la résidence. L'appartement dispose d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs au gaz de ville avec compteurs individuels. Avec un hall d'entrée sécurisé, vous bénéficierez de menuiseries double vitrage en PVC et de volets roulants électriques. La copropriété a de faibles charges et aucun travaux prévu. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour prévoir une visite de cet appartement NEVERS à vendre. Un premier contact téléphonique est conseillé pour établir un dossier complet. À visiter d'urgence, notamment pour les investisseurs avec une rentabilité nette proche de 9%. Nombre de lots dans la copropriété : 80. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 2478€, soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial de Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Michel BEVILACQUA, est à votre disposition au 06 46 98 57 77 - RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS - Réf.945456.

À Decize, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cet appartement F2 à vendre, idéalement situé au 2ème étage d'un petit immeuble, est proche de tous les commerces. Il se trouve en très bon état et comprend un séjour avec un coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement. Actuellement loué à 393 EUR, avec des charges de 25 EUR. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Decize. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

85 500 €

1 129 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75,72 m²
• 2 chambres
• 

Nevers (58)

À la recherche d'un appartement à acheter à Nevers ? Cet appartement T4 de 76 m², situé dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, vous offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la gare SNCF et des commerces. Ce bien, en vente à Nevers, se distingue par sa luminosité et son agencement pratique. Ses nombreux atouts comprennent : un séjour spacieux avec accès à un balcon plein sud, une cuisine aménagée fonctionnelle, 2 chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bain rénovée dotée d'une douche moderne, ainsi qu'un box privatif et une cave pour un maximum de commodité. Profitez du double vitrage et du chauffage collectif au sol pour un confort optimal.

Découvrez ce spacieux appartement de 95 m² situé à Nevers, idéalement positionné dans un environnement verdoyant et calme. Doté d’un grand séjour lumineux avec accès à un balcon, il vous offre une belle vue sur les espaces verts environnants. Les fenêtres en PVC assurent une excellente isolation et une luminosité optimale dans toutes les pièces. L’appartement dispose de quatre chambres confortables, d’une salle d’eau et d’une cuisine indépendante. Les sols sont faciles d’entretien et chaque espace bénéficie d’une disposition fonctionnelle, parfaite pour une famille ou un couple cherchant confort et sérénité au quotidien. Côté équipements, vous profiterez d’une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique. Ce bien représente une belle opportunité pour vivre à Nevers avec tout le confort moderne et des commodités à proximité.

À vendre, appartement à Nevers (58000), dans le département de la Nièvre et la région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat appartement Nevers, propose un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles, transports en commun et commerces, offrant ainsi une vie facile au cœur de la Bourgogne. Récemment rénové, cet appartement de 54 m² ne nécessite aucun travaux. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une terrasse, parfaite pour profiter d'un espace extérieur. De plus, un terrain de 863 m² permet de savourer pleinement les journées ensoleillées, accompagné d'une cave pour le rangement, répondant ainsi aux attentes des acheteurs en quête de confort et de sérénité. Le bien inclut 2 lots, situé dans une copropriété de 10 lots dont les charges annuelles moyennes s'élèvent à 700 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce logement est exposé, consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe MAUPASTE, Tél. : 06 08 63 94 11, E-mail : philippe.maupaste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 518824800.

À vendre : appartement à Nevers, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Ce spacieux appartement de 110 m² en plein cœur de la ville se compose de 4 pièces, dont un vaste salon-séjour ouvrant sur une loggia, ainsi qu'une cuisine indépendante. Il dispose également de 2 chambres, dont l'une avec un grand dressing, d'une salle de bains et de 2 wc. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la gare et des commerces, idéal pour un achat appartement Nevers. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique individuel. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Nevers, n'hésitez pas à nous contacter.

Magnifique Appartement de type T4 de 79m² à Nevers. Spécial Investisseur! Situé dans une résidence recherchée, sécurisée avec ascenseur, dans un quartier très prisé de Nevers, proche du centre ville, des écoles, commerces et commodités, nous vous présentons ce magnifique appartement entièrement rénové de type T4 d'une surface Loi Carrez de 76m², proposant 4 pièces, comprenant salon, séjour,, cuisine indépendante, aménagée et équipée, salle d'eau, wc 2 chambres, dressing indépendant et équipé, beau balcon orienté sud-ouest avec belle vue sur la Loire, ainsi qu'une place de parking privative et une cave . Cet appartement propose une grande entrée, dont le dégagement dessert toutes les pièces. A droite de l'entrée, il dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un petit cellier pour le côté pratique. A gauche de l'entrée, cet appartement propose un salon et séjour de 31m², dont la porte fenêtre mène à un grand balcon orienté en sud-ouest, disposant d'une belle vue sur la Loire. Face à l'entrée, un dégagement de couloir dessert un wc indépendant, une salle d'eau, ainsi que 2 chambres de 10m² et 11m², cette dernière disposant également d'un placard penderie, d'une porte fenêtre qui donne aussi sur le balcon. Côté pratique, cet appartement propose aussi un beau dressing indépendant et équipé. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Tous les sols de cet appartement sont en carrelage (wc salle d'eau),ou en parquet chêne mosaïque (entrée, dégagement, salon séjour et dressing), en linoléum (cuisine et cellier) ou en moquette (chambres), il dispose d'une isolation double vitrage PVC, de volets roulants mécaniques, d'un chauffage collectif urbain compris dans les charges Actuellement, l'appartement est loué 685€ mensuel. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Les plus de cet appartement : Le quartier proche du centre ville et de toutes les commodités, l'environnement très calme, la résidence sécurisée et très recherchée, son agencement intérieur entièrement rénové, son balcon bien exposé avec sa vue sur la Loire, son interphone, sa place de parking privative et sa cave. Idéal pour un premier achat en investissement locatif, vous serez séduits par les atouts de ce bel appartement, c'est un vrai coup de coeur !!! Cette annonce référence 321645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2589.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement T2 d'environ 50 m² habitables situé à Imphy, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce bien, uniquement destiné à un achat appartement Imphy pour investisseurs, est vendu loué avec un locataire en place depuis 7 ans. L'appartement, entièrement refait à neuf, est lumineux et se trouve à l'étage d'une petite copropriété sans charges de 4 logements. Il se compose d'une entrée avec un bel escalier, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée et d'une chambre. En complément, une cave et un extérieur avec un terrain clos de plus de 600 m² sont inclus. Informations supplémentaires : - Taxe foncière annuelle : 500 euros - Loyer : 350 euros Les avantages incluent un portail motorisé, une électricité refaite, des huisseries en PVC avec volets roulants motorisés, ainsi qu'une dépendance sur le terrain. Cet appartement Imphy à vendre constitue une excellente opportunité pour un premier investissement afin de commencer à bâtir un patrimoine en toute sécurité. Cette annonce, référence 309739, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MICKAËL SKOWRONSKI (EI), immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 49 990,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 2 - Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Pour les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022 - Score DPE : 206 kWhEP/m²/an - Score GES : 39 kgepCO2/m²/an - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an, prix moyens indexés sur 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre appartement F3, idéalement situé près du centre-ville de Nevers dans une résidence de standing, calme et agréable. Cet appartement à acheter à Nevers se trouve au 4e étage avec ascenseur et comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Il dispose de balcons offrant une vue panoramique sur la verdure et la ville, un balcon donnant sur le séjour et la cuisine, et un autre balcon sur la deuxième chambre. De plus, ce bien inclut un garage fermé et une cave. Bien qu'il nécessite des travaux de mise au goût du jour, la copropriété est bien entretenue, avec une isolation par l'extérieur récemment réalisée, et aucun gros travaux à prévoir. Les charges s'élèvent à 145€ par mois, chauffage compris. Situé dans le département de la Nièvre, en Bourgogne, cet appartement est à proximité d'un supermarché, de lycées de Nevers, de l'université et d'un arrêt de bus.

À vendre, magnifique appartement de 98 m² de type T4, situé à Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Cet appartement, entièrement rénové, offre une chambre de bonne, un grenier, un garage et une cave. Idéalement situé en plein cœur de la ville, à proximité des écoles, des commerces et des commodités du quartier Victor Hugo, cet appartement T4 se trouve au second étage d'une résidence sécurisée de 1980. L'appartement comprend une entrée spacieuse de 6 m² avec placards, une première chambre de 16 m², une seconde chambre de 13 m², un wc indépendant, et une salle de bain. Le grand salon lumineux de 20 m², agrémenté d'une cheminée d'époque, donne accès à un balcon bien exposé, tandis qu'un séjour de 16 m² est relié à la cuisine aménagée et équipée de 11 m². En plus, vous disposez d'une chambre de bonne de 14 m² au 4ème étage avec un point d'eau, d'un grenier de 10 m², d'une cave de 10 m² et d'un garage de 19 m². L'appartement bénéficie d'une bonne isolation grâce à des fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage urbain et d'un accès à la fibre internet.Le DPE indique une performance énergétique de catégorie D. Les atouts majeurs de cet appartement à acheter à Nevers incluent sa localisation centrale, son aménagement intérieur pratique, sa cuisine équipée et la capacité de la chambre de bonne à être utilisée comme espace locatif. Pour des photos supplémentaires et pour visiter cet appartement à vendre, contactez-nous. Cette annonce est une opportunité rare à saisir rapidement ! Produit référencé 296167 et présenté par OLIVIER FRESLON, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé à Nevers. Prix : 168 000 €.

À vendre, superbe appartement T4 de 66 m² avec cave à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est idéalement placé dans le quartier prisé de Victor Hugo, à proximité des écoles, commerces et autres commodités. Cet appartement à acheter à Nevers a été récemment rénové et offre un espace de vie comprenant un salon, un séjour, deux chambres, un dressing, une cuisine aménagée, un cellier et une salle d'eau. L'entrée spacieuse dessert toutes les pièces. À droite, la cuisine est entièrement aménagée, tandis qu'à gauche se trouve un grand salon séjour de 21 m², offrant une belle lumière grâce à sa porte-fenêtre orientée plein Sud. Le couloir mène également à un WC indépendant, ainsi qu'à deux chambres de 11,5 et 12 m² avec un espace dressing séparé. En complément, vous disposez d'une cave pour plus de rangement. Les sols en parquet chêne mosaïque dans le salon et les chambres, en carrelage dans les pièces d'eau, ainsi qu'en linoléum dans l'entrée ajoutent du charme à ce bien. La propriété bénéficie d'une bonne isolation avec des fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété qui s'élèvent à 260 € par mois. Ce bien est conforté par l'installation de la fibre internet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nevers dans cet environnement calme et sécurisé, à proximité du centre-ville.

Superbe duplex T3 de 77 m² à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Niché en plein cœur d'une ville dynamique, cet appartement en duplex est situé au second et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se trouve à proximité de toutes les commodités et des commerces de la rue piétonne. Ce bien, idéal pour un achat duplex à Nevers, comprend une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse de 45 m², agrémentée de poutres en chêne et d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. Deux charmantes chambres de 13 et 12 m² ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, aménagements qui en font un duplex idéal à acheter à Nevers. L'appartement bénéficie d'une isolation en bois avec double vitrage, de revêtements de sol en parquet stratifié dans les pièces de vie et en carrelage dans la salle de bain. Le chauffage est assuré par un système électrique et une pompe à chaleur Air/Air. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois, soit 2400 € à l'année. Côté performance énergétique, le diagnostic affiche un score en D, confirmant son caractère économique, et un score en B pour les émissions de gaz à effet de serre, soulignant son aspect écologique. La fibre optique est également disponible, garantissant un accès Internet haute vitesse. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à consulter BSK Immobilier et à contacter Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un magnifique duplex à Nevers.

Idéale pour une famille, situé à proximité du centre-ville, spacieux duplex d'environ 120 m² habitables comprenant : Une belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc. Terrasse avec jardin privatif d'environ 65 m² ainsi que 2 caves. Petite copropriété sans syndic professionnel, absence de charges courantes. Chauffage gaz de ville. Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros. Stéphanie FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Coup de cœur du secteur

79 900 €

1 087 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,51 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Victor Hugo

Nevers (58)

À NEVERS, dans le quartier Victor Hugo, votre Agence GBImmobilier vous propose en exclusivité cet appartement à acheter NEVERS. Situé au dernier étage de la Résidence Pierre Courtenay, cet appartement de type 3 offre une superficie de 72 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon, d'une salle à manger qui peut également servir de seconde chambre, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une loggia, d'une cave et d'un parking privatif en souterrain. Les huisseries sont en bois avec double vitrage et volets persiennes en PVC. Un bien à visiter sans tarder ! Les charges de copropriété s'élèvent à 2 200 euros par an, couvrant l'entretien des communs, l'ascenseur et le chauffage de base au sol. La copropriété est composée de 378 lots, dont 126 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur.

COSNE CENTRE : Face à la gare, nous mettons en vente cet appartement de 40 m2 comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Le Prix est très intéressant pour cet appartement en bon état général et dont les charges de copropriété sont très faibles. La résidence est bien placée en ville, on peut se garer sans problème et gratuitement devant.. Appartement vendu avec une cave. Référence agence : 14933

Découvrez cet appartement à vendre à Nevers, idéalement situé en plein centre-ville de Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce charmant appartement de 36 m², entièrement rénové et jamais habité depuis sa remise à neuf, occupe le 3ème et dernier étage d'une copropriété. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et lumineux. Il comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain moderne. Ce bien dispose également d'un grenier aménageable, représentant un potentiel supplémentaire (pour du stockage, un bureau ou une pièce annexe) et d'une cave, idéale pour le rangement. L'emplacement privilégié de cet appartement facilite l'accès immédiat aux commerces, transports, écoles, restaurants et autres commodités du centre-ville. Un stationnement est également possible à proximité. Informations complémentaires : - Taxe foncière : environ 950 euros/an - Charges de copropriété : environ 90 euros/mois - Pas d'ascenseur Ce bien est parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif. Pour visiter cet appartement à acheter à Nevers et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la sas Propriétés privées, au 06 64 78 87 41 ou 06 38 72 77 88, ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n°4367970. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ERA Nevers et Bourges vous présente une opportunité unique pour un achat appartement NEVERS. Situé à deux pas du centre-ville de Nevers, à la frontière du quartier Saint-Éloi, cet appartement T2 de 37 m² bénéficie d'un emplacement prisé, alliant commodités et cadre de vie calme dans le département Nièvre, en région Bourgogne.Occupant le dernier étage d'une copropriété bien entretenue sans ascenseur, ce logement assure une tranquillité remarquable, sans nuisances sonores. Sa luminosité accentue le confort de vie au quotidien.L'appartement se compose d'une entrée menant à un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre accueillante, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendants. L'agencement est astucieusement pensé pour maximiser l'espace.Des travaux significatifs ont été réalisés récemment : remplacement des fenêtres, rénovation de la salle d'eau et de la cuisine, ainsi que le changement du ballon d'eau chaude, garantissant un bien en excellent état général.Des atouts supplémentaires distinguent cet appartement NEVERS à vendre : une cave, une place de parking privative et une parcelle de terrain attenante avec un potentiel pour y construire un abri.Avec un loyer potentiel estimé à 480 euros par mois, cet appartement représente une option idéale pour un investissement locatif, un premier achat, ou pour une personne seule ou un jeune couple cherchant le calme tout en restant à proximité du centre-ville. Copropriété de 145 lots, dont 242 logements.Charges annuelles : 700 euros.

Votre agence ERA à Nevers vous propose un appartement à acheter NEVERS, idéal pour un investissement. Situé au 8ème étage avec ascenseur de la résidence verte, cet appartement spacieux et lumineux est actuellement loué et géré par nos soins. Vous serez charmé par le volume de son séjour qui donne sur une terrasse conviviale, ainsi qu'une loggia avec une vue panoramique imprenable sur Nevers. La grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres pour accueillir famille et amis, et une salle d'eau avec douche complètent cet ensemble. De plus, cet appartement NEVERS à vendre bénéficie d'une cave et d'une place de parking attitrée, avec la possibilité de louer ou acheter un garage. N'attendez plus pour visiter cet appartement situé dans le département Nièvre, en région Bourgogne ! Sécurisé et agréable, cet immeuble vous offrira un cadre de vie privilégié. Pour des informations ou pour planifier une visite, contactez Nadia au 06 28 52 49 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr. Consultez également notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf. Copropriété de 380 lots dont 108 habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2250 euros. Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

Découvrez cet appartement à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce magnifique bien de 107 m² habitables, plein de charme, se situe en plein cœur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, lycée, médecins, gare, etc.).Installé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots d’un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement lumineux et rénové est idéal pour accueillir ses futurs propriétaires. Il comprend une entrée, un couloir, un spacieux salon/séjour, une cuisine entièrement équipée, trois belles chambres, une grande salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, le bien dispose d'un grenier spacieux avec plancher et fenêtres, ainsi qu'une cave. Les charges mensuelles s'élèvent à 85 euros, couvrant l’entretien et l’électricité des parties communes, sans prévoir de gros frais pour la copropriété. Pour ceux en quête d’un appartement à acheter à Nevers, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix : 111 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E, GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 euros et 3360 euros sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de cet appartement à Nevers, contactez Jérôme GROBARCIK au 0625434110 ou par e-mail à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jérôme GROBARCIK, agent commercial au RSAC de Nevers 904548880, pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.