Achat Appartement avec cave à Varennes-Vauzelles (58640) : 79 annonces

Votre agence ERA MANTOUE NEVERS vous propose un appartement à vendre à Varennes Vauzelles, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports et activités. Avec ses 60 m² bien agencés, cet appartement à rafraîchir dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses avec placards muraux, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Vous serez ravi par le calme de cette résidence ainsi que par sa localisation privilégiée. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Varennes Vauzelles, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour un rendez-vous de visite : Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97. Copropriété de 36 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1590 euros. Nadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

Situé à Varennes-Vauzelles (58640), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Les résidents apprécieront la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien et offrant une qualité de vie agréable. De plus, la ville offre un accès rapide aux axes routiers principaux, idéal pour les déplacements.Construit en 1968, cet appartement de 68 m² au 3ème et dernier étage.Il se compose d'un grande entrée donnant accès au salon, à la cuisine, une arrière cuisine (cellier) et un WC indépendant. Un couloir équipé de rangements dessert les 3 chambres et une salle d'eau. Pour votre confort, l'appartement est équipé de double vitrage PVC, dispose de la fibre, d'une cave, d'un balcon et l'électricité à été refaite récemment. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613

Prix au m² le plus bas

49 800 €

844 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Varennes-Vauzelles (58)

À la recherche d'un appartement à acheter à Varennes Vauzelles ? Ne manquez pas cette opportunité ! En exclusivité chez GBI, nous vous proposons un appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé, idéal tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Situé dans un secteur calme et à proximité des commerces, cet appartement à vendre dans la Nièvre (58), en Bourgogne, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking. Les charges mensuelles s'élèvent à 158 euros, incluant le chauffage au gaz, l'eau froide, et l'entretien des extérieurs et des parties communes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La copropriété se compose de 24 lots, dont 8 d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1900 euros. Contactez Stéphanie FABRE (EI), agent commercial, pour plus d'informations.

ERA NEVERS vous propose un appartement à vendre au cœur de Nevers, dans le département de la Nièvre (58), en Bourgogne. Ce superbe bien de caractère, réparti sur trois niveaux, allie élégance et charme de l'ancien. Avec une superficie d'environ 180 m², cet appartement rare vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse qui inclut un salon et une salle à manger dans un cadre raffiné, parfait pour recevoir. Cet appartement NEVERS à vendre dispose de quatre chambres confortables, idéales pour votre famille ou pour accueillir des invités. Au dernier niveau, un magnifique espace loft de 60 m² avec salle de bain privative constitue une suite parentale, un espace indépendant ou un atelier. Côté confort, la propriété est équipée de menuiseries en bois doubles vitrages et a bénéficié de travaux récents, incluant la réfection de la toiture et l’isolation des combles en 2025. Un bien rare qui plaira aux amateurs d’authenticité et de qualité. En plus, deux places de parking privées et une cave sont incluses. Sa localisation, en plein centre-ville, est un atout majeur. Pour toute question ou visite, n’hésitez pas à contacter Claire, votre agent immobilier, au 06 22 66 15 51. Copropriété de 40 lots, charges annuelles de 1400 euros. Claire HENRY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749.

Coup de cœur du secteur

52 000 €

852 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Varennes-Vauzelles (58)

À vendre : appartement T3 à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Situé à proximité d'un collège, d'un lycée et à seulement 3 minutes du centre-ville avec un bus régulier devant la résidence. Cet appartement à acheter à Nevers offre un cadre calme grâce à sa résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon donnant sur un espace vert, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec dressing, d'un WC et d'une salle de bains. Sa surface est de 61 m2 et il inclut également une cave et un garage. L'appartement est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé E. Les charges englobent le chauffage, l'eau, et l'entretien des espaces verts et des parties communes. À saisir au prix de 52 000 EUR, garage compris. Ce bien est idéal pour un investissement ou une première acquisition, situé dans une résidence de 16 appartements.

À vendre appartement F3, idéalement situé près du centre-ville de Nevers dans une résidence de standing, calme et agréable. Cet appartement à acheter à Nevers se trouve au 4e étage avec ascenseur et comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Il dispose de balcons offrant une vue panoramique sur la verdure et la ville, un balcon donnant sur le séjour et la cuisine, et un autre balcon sur la deuxième chambre. De plus, ce bien inclut un garage fermé et une cave. Bien qu'il nécessite des travaux de mise au goût du jour, la copropriété est bien entretenue, avec une isolation par l'extérieur récemment réalisée, et aucun gros travaux à prévoir. Les charges s'élèvent à 145€ par mois, chauffage compris. Situé dans le département de la Nièvre, en Bourgogne, cet appartement est à proximité d'un supermarché, de lycées de Nevers, de l'université et d'un arrêt de bus.

Appartement type 4 à vendre dans une petite résidence sécurisée à Nevers, Nièvre (58), en Bourgogne, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'un couloir avec placards, d'une cuisine équipée avec un cellier, ainsi que d'un salon-salle à manger donnant sur un balcon. L'appartement comprend 2 chambres, dont l'une dispose d'un balcon et l'autre de placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une place de parking aérien non attribuée et d'une cave. Des travaux d'isolation extérieure viennent d'être réalisés, garantissant qu'il n'y a aucun travaux à prévoir sur l'immeuble. L'appartement était précédemment loué 600 € par mois. Le montant moyen annuel des charges s'élève à 1020 €, soit 85 € par mois. La copropriété se compose de 27 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute organisation de visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Nevers.

Découvrez cet appartement à vendre à Nevers, situé dans un quartier calme de la commune de Nevers, au cœur du département Nièvre en Bourgogne. Cet appartement de type T4, d'une superficie habitable Loi Carrez de 78 m², se trouve au premier et dernier étage d'un petit immeuble, et comprend une cave. Il est également équipé d'un monte-escalier pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite. L'entrée de l'appartement dessert un salon de 15 m², un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. En fin de couloir, vous trouverez un espace cellier, une cuisine aménagée de 16 m², un salon de 12 m², ainsi qu'une chambre de 14 m². Les sols sont en linoléum dans la salle à manger et le salon, en parquet dans le reste des pièces. L'appartement bénéficie d'une isolation en double vitrage bois, de volets roulants motorisés ou mécaniques, et d'un système de chauffage efficace avec pompe à chaleur Air/Air ou radiateurs au gaz de ville. Sans charges de copropriété, cet appartement affiche d'excellentes performances énergétiques, avec un score de C pour les dépenses d'énergie et D pour les émissions de gaz à effet de serre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.62.78.13.13. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Nevers, proche des commodités et dans un environnement paisible. Cette annonce est présentée par Olivier Freslon, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013. Prix de vente : 89 900 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété en plein coeur du centre-ville de Nevers, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, cet appartement de 173 m² est idéal pour un achat appartement Nevers. Ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée en marbre lui confèrent un charme et une authenticité indéniables. L'appartement se compose de : - une entrée, - une cuisine équipée et aménagée, - un cellier, - un salon / séjour d'environ 30 m² avec cheminée en marbre, - quatre chambres, - une salle de bain. Les véritables atouts de ce bien sont : - une belle hauteur sous plafond, - des garages, - une dépendance pouvant servir de stockage, atelier ou bureau, avec possibilité de location à 50 euros par mois, - une cave, - un grenier. Informations complémentaires : - Chauffage au gaz, - petite copropriété, - charges de copropriété : 107 euros par mois, - taxe foncière : 1 614 euros. Cet appartement Nevers à vendre est actuellement loué 930 euros par mois, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2026, offrant ainsi une opportunité de projet de résidence principale sereine. Cet appartement rare en centre-ville allie le cachet de l'ancien, de grands volumes et de nombreuses annexes, idéal pour une famille en quête d'un bien de caractère. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants auprès de la sas Propriétés Privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com. Mandat n° 439682. Adresse du siège : SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1 euro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T3 à NEVERS, Nièvre (58), Bourgogne, idéal pour un achat appartement NEVERS. Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, cet espace de 65 m² comprend deux chambres, une cave de 10 m² et des stationnements disponibles au sein de la résidence. L'appartement dispose d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs au gaz de ville avec compteurs individuels. Avec un hall d'entrée sécurisé, vous bénéficierez de menuiseries double vitrage en PVC et de volets roulants électriques. La copropriété a de faibles charges et aucun travaux prévu. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour prévoir une visite de cet appartement NEVERS à vendre. Un premier contact téléphonique est conseillé pour établir un dossier complet. À visiter d'urgence, notamment pour les investisseurs avec une rentabilité nette proche de 9%. Nombre de lots dans la copropriété : 80. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 2478€, soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent commercial de Réseau Immobilier CAPIFRANCE, Michel BEVILACQUA, est à votre disposition au 06 46 98 57 77 - RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS - Réf.945456.

Votre agence ERA vous propose un appartement à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce superbe T2 de 45 m², entièrement rénové, allie modernité, confort et praticité. Situé au 2ème étage d'un immeuble calme, il est doté d'un séjour traversant lumineux, d'une cuisine semi-équipée fonctionnelle, d'une chambre et d'une grande salle d'eau contemporaine. Chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être, avec des fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants et un chauffage électrique de dernière génération. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier, idéaux pour optimiser vos espaces de rangement. Idéalement situé pour profiter pleinement du centre-ville et de ses commodités, cet appartement à acheter à Nevers est un véritable coup de cœur, à visiter sans attendre ! Copropriété de 17 lots - dont 9 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 980 euros.

iad France - Nathalie DROUIN vous propose en exclusivité cet appartement lumineux à vendre à NEVERS, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée. Ce bien offre une vue imprenable sur NEVERS et est accessible par ascenseur, facilitant l'accès sans marche. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée s'ouvrant sur un balcon, d'un séjour avec un second balcon de 20m², de 3 chambres dont 2 donnent sur ce grand balcon, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Une cave et une place de parking couverte viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel électrique, menuiseries en double vitrage et volets roulants en aluminium. La taxe foncière est de 1730€. Cet appartement à acheter à NEVERS est idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif, alliant confort, espace et proximité des commodités. Profitez d'un cadre de vie paisible à deux pas de la gare et des commerces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce concerne des biens situés dans une copropriété de 93 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 201,2€ (2414,4€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe d'énergie : D, indice 237; classe climat : B, indice 7. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Votre agence ERA Mantoue vous présente un excellent bien à la vente à IMPHY, dans le département de Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison de bourg est divisée en deux appartements avec entrées distinctes, idéale pour un achat appartement IMPHY pour les investisseurs, affichant une rentabilité brute d'environ 11%. Actuellement, les deux appartements sont loués à 417 euros chacun, charges comprises.Au premier niveau, découvrez un salon de près de 13 m², une cuisine indépendante d'environ 11 m², une chambre de 12 m² avec salle d'eau et WC attenants d'environ 7,50 m². À l'étage, vous trouverez un salon de 14 m², une salle d'eau avec WC de 3,50 m², une chambre de 13 m² et une cuisine lumineuse de 11 m².À l'extérieur, vous profiterez d'une cour commune d'environ 143 m² avec puits, ainsi qu'un garage de 14 m². Les menuiseries sont en double vitrage PVC et chaque appartement dispose de sa propre chaudière à gaz.De plus, une cave de 13 m² ajoute un espace de stockage appréciable. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement IMPHY à vendre et contactez-moi pour organiser une visite !DPE : ETaxe foncière : 1093 euros.Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me joindre : Nadia ALFIER au 06 28 52 49 97.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.frAccédez à notre barème d'honoraires ici : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdfNadia ALFIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990156887 - NEVERS.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Fourchambault, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Situé en rez-de-chaussée, ce bien rénové bénéficie d'une excellente exposition dans un quartier calme. Actuellement loué, il constitue une opportunité d'investissement intéressante avec une bonne rentabilité. Ce bien fait partie d'un petit immeuble de rapport comprenant trois autres lots, incluant un appartement T3 au 1er étage et deux appartements T2 au 2ème étage. Les quatre lots peuvent être acquis ensemble pour un total de 146.000 €. L'achat de cet appartement nécessitera l'établissement d'un règlement de copropriété.

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 81 m², niché au sommet d'une résidence bien entretenue à Nevers. Ce T4, baigné de lumière naturelle, offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et convivial. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste séjour de 35 m², inondé de lumière grâce à son accès direct à un balcon spacieux de 19 m². Cet espace extérieur est idéal pour savourer les journées ensoleillées ou les soirées étoilées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, créant un environnement propice aux moments partagés en famille ou entre amis. La luminosité exceptionnelle de la pièce de vie a conquis tous les visiteurs récents. L'appartement comprend deux chambres confortables, un dressing astucieux, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Une cave de 12 m² en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce bien remarquable. Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, un atout majeur pour les familles. L'école primaire publique et l'école élémentaire La Barre sont à moins de 200 m, tandis que l'école maternelle publique La Chaumière est à environ 400 m. Caractéristiques techniques: - Surface : 81 m² - Étage : 5ᵉ avec ascenseur - Chauffage : collectif au gaz - Charges de copropriété : 271 € - Taxe foncière : 1689 € - DPE : D (193 kWh/m²/an, 37 kg CO₂/m²/an) Mentions légales : Les renseignements fournis ci‑dessous sont communiqués à titre informatif. Ils doivent être confirmés par des vérifications et documents officiels avant toute prise de décision. Il est conseillé d'obtenir les plans cadastraux, mesurages, états datés de copropriété, relevés techniques détaillés, certificats énergétiques supplémentaires et copies éventuelles des contrats. Sont également recommandés : bornage, expertise foncière, audits structurels, études de sol, conformité réglementaire, assurances et garanties. Pour consulter la cartographie officielle des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Delil Torgursul vous propose: Appartement Rénové de 3 Pièces à Nevers - Idéal Pour un premier achat ou un Investissement Locatif (actuellement exploité en AIRBNB avec 20 % de rentabilité brute). Situé dans la charmante ville de Nevers, cet appartement rénové de 3 pièces offre un cadre de vie agréable à ses futurs occupants. Doté de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'un terrain de 200 mètres carrés entièrement clôturé avec un muret d'époque en pierre et d'une cave voutée. Cet appartement saura combler les attentes des acquéreurs en quête de confort ou d'un investissement locatif rentable. Construit avant 1948 et entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une surface habitable de 81.77 m², offrant ainsi un espace de vie confortable et lumineux. L'absence de travaux à prévoir fait de ce bien une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est situé au sein d'un immeuble d'un seul niveau, garantissant ainsi une tranquillité et une intimité appréciées par ses résidents. À proximité immédiate, les occupants auront accès à divers points d'intérêt tels qu'une école à seulement 150m et un arrêt de bus à 10m, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement rénové à Nevers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.5€ par mois (soit 1134 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Delil Torgursul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 791851793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement T3 en triplex de 82m², idéalement situé en hypercentre de Nevers, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Ce bien, à vendre, se trouve à proximité de toutes les commodités et commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable Loi Carrez de 82 m², cet appartement comprend une grande pièce de vie, deux chambres, un espace dressing bureau, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cave. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 44m², se répartissant entre un coin cuisine aménagée et un séjour de 20m², ainsi qu'un salon de 34m², agrémenté de pierre apparente et de poutres en chêne. Un escalier mène au premier étage où se trouvent une chambre de 9m², un petit dégagement, un WC indépendant et une salle d'eau. Au second niveau, vous découvrirez une chambre supplémentaire et un espace bureau dressing. L’appartement est doté d’un double vitrage PVC, de volets en bois, et de revêtements de sol variés (parquet, carrelage, linoléum, moquette). Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz entretenue et la fibre est disponible pour un accès internet de qualité. Sa situation géographique privilégiée, son agencement bien pensé et son charme authentique avec poutres et pierre font de cet appartement à acheter à Nevers une opportunité à ne pas manquer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Freslon, immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 109 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

85 500 €

1 129 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75,72 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Varennes-Vauzelles (58)

À la recherche d'un appartement à acheter à Nevers ? Cet appartement T4 de 76 m², situé dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, vous offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la gare SNCF et des commerces. Ce bien, en vente à Nevers, se distingue par sa luminosité et son agencement pratique. Ses nombreux atouts comprennent : un séjour spacieux avec accès à un balcon plein sud, une cuisine aménagée fonctionnelle, 2 chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bain rénovée dotée d'une douche moderne, ainsi qu'un box privatif et une cave pour un maximum de commodité. Profitez du double vitrage et du chauffage collectif au sol pour un confort optimal.

Magnifique Appartement de type T4 de 79m² à Nevers. Spécial Investisseur! Situé dans une résidence recherchée, sécurisée avec ascenseur, dans un quartier très prisé de Nevers, proche du centre ville, des écoles, commerces et commodités, nous vous présentons ce magnifique appartement entièrement rénové de type T4 d'une surface Loi Carrez de 76m², proposant 4 pièces, comprenant salon, séjour,, cuisine indépendante, aménagée et équipée, salle d'eau, wc 2 chambres, dressing indépendant et équipé, beau balcon orienté sud-ouest avec belle vue sur la Loire, ainsi qu'une place de parking privative et une cave . Cet appartement propose une grande entrée, dont le dégagement dessert toutes les pièces. A droite de l'entrée, il dispose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un petit cellier pour le côté pratique. A gauche de l'entrée, cet appartement propose un salon et séjour de 31m², dont la porte fenêtre mène à un grand balcon orienté en sud-ouest, disposant d'une belle vue sur la Loire. Face à l'entrée, un dégagement de couloir dessert un wc indépendant, une salle d'eau, ainsi que 2 chambres de 10m² et 11m², cette dernière disposant également d'un placard penderie, d'une porte fenêtre qui donne aussi sur le balcon. Côté pratique, cet appartement propose aussi un beau dressing indépendant et équipé. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Tous les sols de cet appartement sont en carrelage (wc salle d'eau),ou en parquet chêne mosaïque (entrée, dégagement, salon séjour et dressing), en linoléum (cuisine et cellier) ou en moquette (chambres), il dispose d'une isolation double vitrage PVC, de volets roulants mécaniques, d'un chauffage collectif urbain compris dans les charges Actuellement, l'appartement est loué 685€ mensuel. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13 Les plus de cet appartement : Le quartier proche du centre ville et de toutes les commodités, l'environnement très calme, la résidence sécurisée et très recherchée, son agencement intérieur entièrement rénové, son balcon bien exposé avec sa vue sur la Loire, son interphone, sa place de parking privative et sa cave. Idéal pour un premier achat en investissement locatif, vous serez séduits par les atouts de ce bel appartement, c'est un vrai coup de coeur !!! Cette annonce référence 321645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 520,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2589.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Nevers centre 4 pièce(s) 110 m2 avec loggia. Découvrez ce bel appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Idéalement situé au centre ville à deux pas de la gare et des commerces, il offre un accès rapide aux commodités et aux transports en commun tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Idéal pour personne à mobilité réduite. Au rez de chaussé d'un immeuble de standing bien entretenu, il se compose d'un vaste salon séjour donnant sur loggia, une cuisine, 2 chambres dont une avec vaste dressing, salle de bains, 2 wc, loggia et une grande cave de 30m2. Huisseries double vitrage allu, chauffage électrique individuel

6 personnes déjà intéressées

37 000 €

617 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 60 m²
• 3 chambres

À 4km de Varennes-Vauzelles (58)

Découvrez cet appartement spacieux de type F4, comprenant : Séjour lumineux Cuisine séparée 3 chambres Salle de bain Séchoir WC indépendant Cave Idéal pour une famille ou un investissement.

À vendre, superbe appartement T4 de 66 m² avec cave à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est idéalement placé dans le quartier prisé de Victor Hugo, à proximité des écoles, commerces et autres commodités. Cet appartement à acheter à Nevers a été récemment rénové et offre un espace de vie comprenant un salon, un séjour, deux chambres, un dressing, une cuisine aménagée, un cellier et une salle d'eau. L'entrée spacieuse dessert toutes les pièces. À droite, la cuisine est entièrement aménagée, tandis qu'à gauche se trouve un grand salon séjour de 21 m², offrant une belle lumière grâce à sa porte-fenêtre orientée plein Sud. Le couloir mène également à un WC indépendant, ainsi qu'à deux chambres de 11,5 et 12 m² avec un espace dressing séparé. En complément, vous disposez d'une cave pour plus de rangement. Les sols en parquet chêne mosaïque dans le salon et les chambres, en carrelage dans les pièces d'eau, ainsi qu'en linoléum dans l'entrée ajoutent du charme à ce bien. La propriété bénéficie d'une bonne isolation avec des fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété qui s'élèvent à 260 € par mois. Ce bien est conforté par l'installation de la fibre internet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nevers dans cet environnement calme et sécurisé, à proximité du centre-ville.

À vendre : appartement à Nevers, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Ce spacieux appartement de 110 m² en plein cœur de la ville se compose de 4 pièces, dont un vaste salon-séjour ouvrant sur une loggia, ainsi qu'une cuisine indépendante. Il dispose également de 2 chambres, dont l'une avec un grand dressing, d'une salle de bains et de 2 wc. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la gare et des commerces, idéal pour un achat appartement Nevers. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique individuel. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Nevers, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, appartement T2 d'environ 50 m² habitables situé à Imphy, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce bien, uniquement destiné à un achat appartement Imphy pour investisseurs, est vendu loué avec un locataire en place depuis 7 ans. L'appartement, entièrement refait à neuf, est lumineux et se trouve à l'étage d'une petite copropriété sans charges de 4 logements. Il se compose d'une entrée avec un bel escalier, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée et d'une chambre. En complément, une cave et un extérieur avec un terrain clos de plus de 600 m² sont inclus. Informations supplémentaires : - Taxe foncière annuelle : 500 euros - Loyer : 350 euros Les avantages incluent un portail motorisé, une électricité refaite, des huisseries en PVC avec volets roulants motorisés, ainsi qu'une dépendance sur le terrain. Cet appartement Imphy à vendre constitue une excellente opportunité pour un premier investissement afin de commencer à bâtir un patrimoine en toute sécurité. Cette annonce, référence 309739, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MICKAËL SKOWRONSKI (EI), immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017. Prix du bien : 49 990,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 2 - Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Pour les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022 - Score DPE : 206 kWhEP/m²/an - Score GES : 39 kgepCO2/m²/an - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1210.00 € par an, prix moyens indexés sur 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ERA MANTOUE Nevers vous propose un appartement à acheter à Nevers, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cet appartement 4 pièces est situé au 3ème et avant-dernier étage d'une résidence calme, sans ascenseur. Vous découvrirez une entrée ouvrant sur une pièce de vie double spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants, garantissant un bon confort. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Les atouts de cet appartement NEVERS à vendre : une cave pour le rangement et une belle luminosité !Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez David, votre agent commercial, au 06 26 07 23 77.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr. Vous pouvez consulter notre barème d'honoraires ici : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf. La copropriété se compose de 267 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 720 euros. Claire HENRY (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749.

À NEVERS, dans le quartier Victor Hugo, votre Agence GBImmobilier vous propose en exclusivité cet appartement à acheter NEVERS. Situé au dernier étage de la Résidence Pierre Courtenay, cet appartement de type 3 offre une superficie de 72 m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon, d'une salle à manger qui peut également servir de seconde chambre, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une loggia, d'une cave et d'un parking privatif en souterrain. Les huisseries sont en bois avec double vitrage et volets persiennes en PVC. Un bien à visiter sans tarder ! Les charges de copropriété s'élèvent à 2 200 euros par an, couvrant l'entretien des communs, l'ascenseur et le chauffage de base au sol. La copropriété est composée de 378 lots, dont 126 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur.

À NEVERS, dans la Nièvre en Bourgogne, cet appartement T2 en rez-de-chaussée est à vendre au sein d'une petite copropriété paisible, gérée par un syndic bénévole. Idéal pour des étudiants ou des professionnels, il se trouve à quelques pas de l'école des infirmières, offrant ainsi un emplacement central très recherché. Caractéristiques de l'appartement :- Type : T2 en rez-de-chaussée- Superficie : 53 m²- Pièces : 2 chambres, 1 séjour lumineux, cuisine séparéeAtouts supplémentaires :- Cave spacieuse pour un rangement optimal- Grenier pour encore plus de stockage- Place de parking réservée pour plus de facilité- Syndic bénévole assurant une gestion convivialeDes travaux sont à prévoir dans ce bien, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat appartement NEVERS. Pour toute visite ou renseignement, contactez le 03 86 61 26 92.

Superbe duplex T3 de 77 m² à vendre à Nevers, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Niché en plein cœur d'une ville dynamique, cet appartement en duplex est situé au second et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se trouve à proximité de toutes les commodités et des commerces de la rue piétonne. Ce bien, idéal pour un achat duplex à Nevers, comprend une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse de 45 m², agrémentée de poutres en chêne et d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. Deux charmantes chambres de 13 et 12 m² ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, aménagements qui en font un duplex idéal à acheter à Nevers. L'appartement bénéficie d'une isolation en bois avec double vitrage, de revêtements de sol en parquet stratifié dans les pièces de vie et en carrelage dans la salle de bain. Le chauffage est assuré par un système électrique et une pompe à chaleur Air/Air. Les charges de copropriété s'élèvent à 200 € par mois, soit 2400 € à l'année. Côté performance énergétique, le diagnostic affiche un score en D, confirmant son caractère économique, et un score en B pour les émissions de gaz à effet de serre, soulignant son aspect écologique. La fibre optique est également disponible, garantissant un accès Internet haute vitesse. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à consulter BSK Immobilier et à contacter Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un magnifique duplex à Nevers.

À Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous offrons en exclusivité chez GBImmobilier un appartement à vendre. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement rénové de type 5 s'étend sur 88 m² dans une résidence disposant d'un garage et d'une cave. Le bien inclut une entrée, un dégagement avec placards, un séjour double de 30 m² avec balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques et hotte), un espace buanderie, ainsi que 3 chambres dont une avec placard. La salle d'eau est dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, tandis que les toilettes sont séparées. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente) et l'électricité est neuve, avec des fenêtres en double vitrage PVC. La copropriété se compose de 21 lots avec des charges annuelles s'élevant à 1500 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Nevers.

Situé au cœur de Nevers, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cet appartement à vendre est une véritable opportunité. Sophie et Propriétés-Privées vous proposent de découvrir cet appartement plein de charme et de caractère, niché à l'étage d'une maison individuelle dans une copropriété bénévole sans charges. La cour commune, fermée, apporte un esprit calme à l'ensemble.L'appartement se compose d'une entrée qui donne sur une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie de 31.06 m², des toilettes séparées, ainsi qu'une salle de douche et deux chambres. Deux cagibis ajoutent de la praticité à cet ensemble. Vous apprécierez les jolies parquets massifs, les huisseries récentes de qualité (en PVC et double vitrage), toutes équipées de volets roulants électriques et de moustiquaires. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville.En ce qui concerne les dépendances, ce bien unique à Nevers est vendu avec un garage de 17.15 m², une cave et un grenier d’environ 40 m², ainsi qu'un raccordement au tout à l'égout. Notez que les plafonds de la pièce de vie nécessitent quelques travaux de rafraîchissement en raison de certains éclats.Ne laissez pas passer cette chance d'effectuer un achat appartement Nevers, contactez Sophie au 06 47 63 93 34 pour organiser votre visite.Prix : 110 000 euros (honoraires de 7 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 103 000 euros hors honoraires). DPE : Classe F, GES : Classe F.Pour découvrir ce bien et réaliser votre projet immobilier, contactez Sophie PONSARD au 06 47 63 93 34 ou par courriel à so.ponsard@proprietes-privees.com. Comme indiqué dans l’article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour les visites. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité de Sophie PONSARD, est présentée par un agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 424 820 124. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Garchizy, dans le département de Nièvre en région Bourgogne, GBImmobilier vous présente en exclusivité un appartement à vendre de 47,70 m². Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de seconde chambre. Les installations incluent des huisseries PVC double vitrage, des volets persiennes en PVC, et un chauffage central au gaz de ville. Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'un stationnement aisé au pied de la résidence. La copropriété se compose de 215 lots, dont 101 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles de 900 euros. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Garchizy.