Achat Appartement à Obernai (67) à rénover / avec travaux : 21 annonces

Au cœur d'Obernai, dans une résidence récente de standing datant de 2023, découvrez cet appartement à vendre qui saura vous séduire. Ce magnifique appartement de 4 pièces bénéficie de prestations soignées et offre une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse couverte orientée sud / ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. En parfait état et sans travaux à prévoir, cet appartement en Alsace garantit tout le confort d'un bien récent avec une excellente performance énergétique (DPE B). En outre, un garage, une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Situé dans un emplacement recherché, le centre-ville est facilement accessible à pied, tout en offrant un environnement calme et agréable. C'est un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour un achat appartement Obernai. À visiter rapidement.

EN EXCLUSIVITÉ – OBERNAI MONT NATIONAL Situé sur les hauteurs de Obernai, au cœur du très recherché secteur du Mont National, cet appartement développe environ 120 m² de surface utile (dont 85,27 m² habitables), offrant un cadre de vie calme, privilégié et une vue dégagée sur les environs. Dès l'entrée, vous profitez d'un sas d'accueil / entrée individuelle, apportant confort et intimité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose : •d'un séjour spacieux de 28,24 m² avec accès direct à la terrasse •d'une cuisine indépendante •de deux chambres, dont une de 16,20 m² climatisée avec accès terrasse •d'une salle d'eau •d'un WC séparé La terrasse filante de 28,50 m², idéalement exposée plein sud, prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement et de la vue. Un véritable atout supplémentaire : un espace annexe de 34,70 m² aménagé (bureau / chambre d'appoint), venant compléter la surface et offrant de nombreuses possibilités : télétravail, espace indépendant, rangement… Côté stationnement : •garage de 55 m² avec porte motorisée •place de parking privative ⸻ Les + du bien •Secteur recherché sur les hauteurs •Vue dégagée •Exposition plein sud •Appartement lumineux •Terrasse filante de 28,50 m² •Climatisation (séjour + chambre) •Entrée individuelle avec sas •Surface utile d'environ 120 m² •Annexe aménagée de 34,70 m² •Garage de 55 m² motorisé •Place de parking privative ⸻ À prévoir Un rafraîchissement global ainsi qu'une modernisation de la cuisine permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. ⸻ Prix 449 000 € HAI Référence agence : 9885

Prix au m² le plus bas

255 000 €

2 476 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre

Obernai (67)

En plein centre-ville d'Obernai, découvrez ce beau duplex de 103 m² habitables (153 m² au sol) alliant espace et potentiel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, l'appartement dispose déjà de 4 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. À l'étage, une partie des combles reste à aménager, laissant la possibilité de créer une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies. Les atouts de ce bien : Centre-ville d'Obernai, à proximité immédiate des commerces et écoles Duplex spacieux : 103 m² habitables / 153 m² au sol 4 chambres existantes Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Combles aménageables pour gagner en surface et personnaliser le bien Un appartement rare à Obernai, qui séduira les amateurs de volumes et de vie citadine. Référence agence : 3761

Sur la 1ère couronne du centre ville, à deux pas des vignes, maison alsacienne de ville accolée sur 2 cotés et avec cour commune. Maison 4/5 pièces comprenant : Rez de cour semi enterré : cave et salle de musique avec ballon 1er : entrée sur grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, pole à bois, 1 salle d'eau avec toilettes et fenêtre. Etage 1 : pallier, 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec toilettes et fenêtre. Combles : chambre 3 faible hauteur et partie grenier technique. Rénovée de 2019 à 2020 : murs, cloisons, isolation, électricité, fenêtre, sanitaires, cuisine, poêle à bois... A l'extérieur devant la porte d'entrée un espace ouvert type balcon de 8m² environ. Les - : accès par cour commune ou avec droit de passage, droit de passage canalisation et compteur eau voisin du fond, pas de parking ni de garage, chambres mansardées, pas de chauffage central en cas de congés... Les + : maison rénovée il y a moins de 10 ans, cachet, grande pièce de vie, chauffage économique, salle de musique peut avoir plusieurs fonctions, balcon.. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1064.00 € et 1441.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RARE SUR LE SECTEUR : DOUBLE GARAGE DE 31 m², PARKING EXTÉRIEUR PRIVATIF ET CAVE INCLUS Appartement 3 pièces de 62 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2002, avec accès de plain-pied par le rez-de-chaussée, sans aucune marche. Le logement est actuellement semi-PMR : seule la baignoire est à remplacer pour permettre une accessibilité complète. Idéalement situé au coeur de Lipsheim, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'emplacement est particulièrement pratique, à quelques kilomètres de Strasbourg Sud et d'Illkirch-Graffenstaden, avec la ligne de bus CTS n°62 à proximité permettant de rejoindre Strasbourg sans véhicule, ainsi que la gare de Lipsheim-Fegersheim accessible en 5 minutes à pieds. L'appartement développe une surface habitable de 62 m² et se compose d'un séjour lumineux d'environ 28 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain rénovée en 2023, ainsi que des prestations de qualité telles que le parquet et le chauffage individuel au gaz. L'ensemble est en excellent état général, avec des travaux récents réalisés en 2025 (parquet et peintures). Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1480 euros. Mathis PERRUZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans une résidence récente de 2023 sous garantie décennale, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 65 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Situé à seulement 10 minutes de Strasbourg, avec tram et bus à proximité immédiate, l'emplacement est idéal : accès rapide au centre-ville, écoles, commerces et principaux axes routiers et autoroutiers. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel et bien agencé menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux au quotidien. L'atout majeur de cet appartement, deux terrasses totalisant 40 m², avec une première terrasse de 25 m² accessible depuis le séjour, véritable prolongement de l'espace de vie, et une seconde terrasse de 15 m², idéale pour profiter d'un coin extérieur supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine et d'un W.C. séparé. Côté annexes, l'appartement dispose d'un grand cellier offrant un espace de stockage pratique, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Les plus : Résidence récente et bien entretenue Garantie décennale Deux belles terrasses pour profiter des beaux jours Grand cellier très pratique Parking en sous-sol Faibles charges Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement, alliant confort, modernité et proximité immédiate avec Strasbourg. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 612

À la recherche d'un appartement chaleureux et confortable ? Découvrez cet appartement Eckbolsheim à vendre, un 3 pièces traversant Sud-Nord de 79 m². Il offre un séjour spacieux de plus de 18 m², deux chambres accueillantes de 13 m² et plus de 16 m², dont la plus grande dispose d'un grand placard avec miroirs. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, mesure environ 13 m² et s'ouvre sur un balcon. Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes séparées et un hall central de 12 m² desservant les différentes pièces. Pour compléter ce bien, une cave double, un garage et une place de stationnement privée sont inclus. Situé dans une petite copropriété de trois logements à Eckbolsheim, ce bien se trouve à proximité immédiate de Strasbourg-Koenigshoffen, offrant toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, des écoles, des médecins et des transports en commun (lignes de bus, tram D et F). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Emmanuel Kling, votre conseiller en immobilier chez LF immo. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec 3 logements et un budget prévisionnel annuel de charges de 1 782 €. Annonce présentée par Emmanuel Kling (EI), agent commercial en immobilier à Eckbolsheim, 67201, immatriculé au RSAC. Pour plus de détails sur les tarifs, visitez le site LF immo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

179 000 €

1 772 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre

À 17km de Obernai (67)

Très belle opportunité pour ce grand 5 pièces de 100 m2 habitable au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien tenue en plein coeur de Lingolsheim, il se compose d'un salon-séjour de 30 m2 avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier, 3 belles chambres, 1 salle d'eau, un WC séparé, en annexe une cave et un garage. Appartement loué, bonne rentabilité Référence agence : 347

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 833 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Obernai (67)

En EXCLUSIVITE, Dernier étage au calme, grand T3/4 dans une copropriété des années 1970. Venez visiter ce spacieux T3/4 bien agencé et équipé de nombreux placards. Il possède une cave et un garage en RDC. L'appartement situé au 3ème étage, sans ascenseur, est traversant et très lumineux car il donne sur 3 expositions différentes. . Au cœur de Lingolsheim, il est situé dans une copropriété bien entretenue et arborée de 10 petites résidences de chacune environ 6 appartements. Une rénovation énergétique est en cours de discussion entre les propriétaires mais pas encore votée. C'est pourquoi, le prix de bien est adapté dans la perspective d'éventuels travaux de changement de chaudière et d'isolation extérieure. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est au fioul avec chaudière à basse température 2007. L'appartement est actuellement loué avec une cave et un garage. Le loyer est de 650€ par mois et 330€ de provisions pour charges. Le montant du loyer est adapté au niveau du DPE mais il pourra être révisé en cas de travaux d'isolation. Le DPE est en F/F . L'appartement est à rafraichir. Contactez-moi rapidement pour échanger sur cette opportunité d'investissement locatif au cœur de Lingolsheim à proximité des commerces, des axes de circulation et des écoles ! Référence agence : 6752

iad France - Marie-Hélène Isidro vous propose une occasion à ne pas manquer en exclusivité : un appartement à acheter à Mutzig, situé dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux familles. Actuellement scindé en deux appartements distincts, il peut facilement être réuni en un seul, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Avec une superficie d'environ 130 m² répartie sur 2 étages en duplex, cet appartement à vendre comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, 2 cuisines et un vaste séjour lumineux. Il est équipé de chauffage électrique et de double vitrage, et convient parfaitement pour une famille, tout en ayant la possibilité de le conserver en tant que deux appartements (F3-F2). Des travaux de rénovation seront à prévoir selon l'utilisation du bien. Le rez-de-chaussée dispose de 2 caves, d'un garage double et d'une pièce supplémentaire modulable en garage, atelier ou studio. Sa situation géographique, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait un lieu de vie particulièrement pratique. De plus, son orientation permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 13. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est publiée sous la responsabilité de Mme Marie-Hélène Isidro, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

129 990 €

1 733 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Obernai (67)

Située à GRESSWILLER, dans une petite copropriété de trois logements, venez découvrir cet appartement traversant situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble. D'une superficie habitable de 75 m², il comprend une entrée, une cuisine semi-indépendante avec loggia ( de 3,80 m²), un dégagement faisant office de salle-à-manger, un salon, deux belles chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Dans les combles privatifs, vous profiterez d'un bel espace supplémentaire de stockage. Le chauffage est individuel et électrique, Les fenêtres en PVC à double vitrage. Lumineux et proche des commodités, l'appartement doit bénéficier de travaux, mais dispose d'un beau potentiel d'aménagement permettant de personnaliser l'espace et de l'optimiser au mieux. Parking de la gare à deux pas. A découvrir rapidement ! Référence agence : 3083

À Rosheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement rare à vendre. Situé à seulement 25 minutes de Strasbourg, cet appartement de 4 pièces s'étend sur 72 m² et dispose d'une terrasse de 38 m², ainsi que d'une dépendance de 49 m², offrant un potentiel de vie unique. Au premier étage, vous trouverez un séjour/salon, une cuisine, un WC et un balcon. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bain et un balcon. La terrasse généreuse est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la dépendance offre de nombreuses possibilités : atelier, studio ou espace de rangement. La pompe à chaleur assure un confort thermique tout au long de l'année tout en garantissant des économies d'énergie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, évalués à 50 000 €, vous permettant de personnaliser cet appartement selon vos envies. Situé au cœur de Rosheim, cet appartement à acheter bénéficie d'un accès direct aux commerces et aux commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ce bien d'exception n'attend que vous. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Rosheim. Contactez-moi pour organiser une visite : un bien se vit et se ressent.

EN EXCLUSIVITÉ, à Oberschaeffolsheim, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 33,79 m² situé au 1er étage sans ascenseur, idéal pour un achat appartement Oberschaeffolsheim. --- !!! SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! --- Cet appartement est vendu LOUÉ, offrant un rendement supérieur à 6%. --- Il est vendu avec une cave. --- Si vous cherchez un appartement à acheter Oberschaeffolsheim dans un cadre calme et à proximité de toutes les commodités, n'hésitez pas à venir visiter ce bien. Composition : -- 1 entrée. -- 1 espace séjour/cuisine d'environ 16 m². -- 1 chambre d'environ 9 m². -- 1 salle d'eau (douche, simple vasque). -- 1 toilette séparé. Autres informations : -- 1 cave. -- Bien soumis à la copropriété. -- Vendu LOUÉ. -- Le logement est loué 540 EUR + 30 EUR charges. -- Rénovation effectuée en 2015. -- La copropriété comprend 7 logements sur 21 lots. -- Charges courantes : 360 EUR/an pour l'eau froide, l'électricité des parties communes et l'assurance de la copropriété. -- Sous-compteur d'eau. -- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets en PVC. -- Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude électrique. -- Situé à proximité de toutes les commodités : écoles, dentistes, médecins, restaurants, boulangeries, et un arrêt de bus de la ligne 240. -- DPE : F. -- Distances principales : Schilt. Parc Euro Entrep : 15 min, 8 km. Strasbourg centre : 15 min, 10 km. Mundolsheim : 21 min, 16 km. Truchtersheim : 19 min, 15 km. -- Pour plus d'informations, contactez Célia au 0778122062, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce superbe 2 pièces de 59m2 offre un véritable esprit ''penthouse'' avec une exceptionnelle terrasse de 35m2 plein ciel. L'appartement dispose d'un vaste séjour de 30m2 baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée avec un espace débarras attenant, une belle chambre à coucher, une salle d'eau contemporaine. Les volumes sont généreux, la circulation et l'ensemble est particulièrement agréable à vivre. - Aucun travaux à prévoir - Porte blindée - Visiophone Résidence parfaitement entretenue, composée majoritairement de propriétaires occupants, garantissant calme et sérénité. En annexes : - Grande cave - Local à vélos - Stationnement dans la cour de l'immeuble A seulement 10minutes à pied du tramway. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de lumière et d'espaces extérieurs d'exception. Référence agence : 6794

À Lingolsheim, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, découvrez ce spacieux 3 pièces d'environ 72 m² situé au sein d'une petite copropriété de 4 appartements.À seulement 5 minutes à pied de la gare Strasbourg-Roethig, vous rejoignez le centre de Strasbourg rapidement, un véritable atout pour les actifs.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque et WC, d'un second WC séparé et d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.En complément :- un garage - une grande cave- un jardin communLes volumes sont fonctionnels et offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.La performance énergétique actuelle peut être améliorée grâce à une modernisation du système de chauffage, offrant un fort potentiel d'évolution après amélioration énergétique – éligible aux aides rénovation.Le bien conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille recherchant un secteur dynamique aux portes de Strasbourg. Commerces, écoles, pistes cyclables et transports à proximité immédiate.Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2112 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 0670138836, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304

En exclusivité à Illkirch ! Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 72 m², situé au 3e et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue. Cet appartement dispose : - D'une belle pièce de vie lumineuse de 30m², avec accès à un balcon sans vis-à-vis - D'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle - De deux chambres confortables avec armoires sur mesure - D'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - d'un WC séparé La copropriété est bien entretenue et le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel. En complément, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le stockage. Pour le stationnement, la résidence dispose d'un parking commun. Idéalement situé dans une rue calme à Illkirch, cet appartement vous séduira par ses volumes, son excellent état intérieur et sa proximité immédiate des commerces et du tram. Un bien lumineux et fonctionnel, parfait pour profiter pleinement de la vie à Illkirch. Contactez votre agence Orpi Résidence 2000 pour organiser une visite ! Référence agence : 6809

Appartement à vendre, idéalement situé au Hohwald (67140) dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bien de 2 pièces, d'une superficie légèrement supérieure à 34 m² selon la loi Carrez, se trouve en rez-de-jardin dans un cadre à la fois calme et verdoyant, en bordure immédiate de la forêt. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et espace dînatoire, d'une grande chambre, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Un espace de stockage/cave vient compléter ce bien. L'agencement est fonctionnel et permet un projet d'habitation ou d'investissement. Situé dans une petite copropriété de 9 logements, répartie sur deux étages et dotée d'un syndic bénévole, les charges de copropriété sont maîtrisées et aucunes procédures en cours ne sont à signaler. Des travaux de rénovation sont prévus, ce qui représente un réel potentiel d valorizations. Ce logement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre au vert, ou pour un projet locatif, que ce soit en location à l'année ou saisonnière. Le prix de vente est de 93 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller.