Achat Appartement avec cave à Orcières (05170) : 45 annonces

À vendre – Appartement T2 rénové proche des pistes à Orcières, Hautes-Alpes. Cet appartement ORCIERES à vendre, d'environ 39 m², est idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété au cœur de la station d'Orcières Merlette. Récemment rénové, il propose un espace confortable et fonctionnel, parfait pour des séjours en famille, comme pied-à-terre à la montagne ou pour un projet d'achat appartement ORCIERES en vue d'un investissement locatif. La copropriété a prévu des travaux d'amélioration importants, notamment l'isolation thermique par l'extérieur et le remplacement des persiennes par des volets roulants. Ces opérations, à la charge du vendeur, amélioreront le confort thermique et la performance énergétique de l'immeuble. Avec son emplacement privilégié à proximité des pistes et des activités, cet appartement à acheter ORCIERES représente une opportunité à ne pas manquer. À visiter rapidement ! Nombre de lots dans la copropriété : 90. Montant moyen annuel des charges : 1664€, soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : G. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

70 000 €

3 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 1 chambre

Orcières (05)

Exclusivité Pascaline et Kevin Chevalier. Découvrez cet appartement à vendre à Orcières, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant studio de 19 m² est idéalement situé au pied des pistes de la station de ski prisée d'Orcières Marlette. Entièrement meublé et équipé, il offre un cadre chaleureux et fonctionnel, parfait pour vos séjours à la montagne.La vue imprenable sur les sommets vous invite à la détente et à l'évasion. En complément, une cave vient enrichir ce bien, pratique pour stocker votre matériel de ski.Cet appartement Orcières à vendre s'adapte à tous vos projets :- Résidence secondaire pour profiter des plaisirs de la montagne en hiver comme en été.- Investissement locatif en location courte durée, avec un potentiel attractif grâce à son emplacement privilégié.La station d'Orcières Marlette est un écrin alpin à découvrir. Nichée au cœur des Alpes, elle séduit par son atmosphère conviviale et son dynamisme. Station familiale et sportive, elle offre un domaine skiable varié, des panoramas grandioses et une multitude d'activités estivales : randonnées, VTT, parapente... Ici, chaque saison est une promesse d'émotions et de souvenirs inoubliables.Ce bien rare est une opportunité unique à visiter sans tarder. Contactez dès aujourd'hui Pascaline et Kevin Chevalier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel. Prix de vente : 70 000 euros, honoraires charges Vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER, agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant appartement T1 de 18 m², niché au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Rénové en 2023, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et son exposition nord. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les petits espaces. La salle d'eau et les WC sont séparés, offrant un confort supplémentaire. L'appartement est en bon état et dispose d'un ascenseur pour un accès facile. Le chauffage collectif garantit une température agréable toute l'année. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans ce nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la vue montagneuse depuis votre fenêtre et laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse de cet appartement. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi qu'un magasin d'alimentation générale et plusieurs restaurants à 5 minutes à pied. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement charmant et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 7.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719.00 € et 974.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Sébastien Lipiec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 123 059

À la recherche d'un duplex à acheter à Chorges, ne manquez pas cette opportunité rare à la vente ! Cet appartement de type 2 en duplex de 52 m2 (46m2 Carrez) vous séduira par sa modernité et sa luminosité. Récemment construit en ossature bois, il dispose d'un chauffage individuel performant par chaudière gaz de ville à condensation (installée en 2022). Situé près du centre-ville, toutes les commodités sont facilement accessibles à pied. Vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dotée de volets roulants électriques. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce mansardée pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou de chambre bébé. L'appartement se situe au premier étage, avec un accès par une petite terrasse à usage exclusif. Il comprend également une place de parking privative et un parking public gratuit à proximité. Cette petite copropriété, construite en 2008, présente de faibles charges (28 EUR/mois) et est gérée par un syndic professionnel. Profitez de cette vente duplex à Chorges en exclusivité dans votre agence Tallard Immo ! Annonce proposée par Nathalie Pons, agent commercial Rsac Gap 881 252 274 0017. Avantage fiscal : Pas de frais de notaire sur nos honoraires déclarés à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette chance!

M-OI Embrun vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement T3 avec balcon L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5186-APO (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente un appartement T3 de 58 m2 avec balcon. Situation et contexte : Situé à quelques pas du centre-ville d'Embrun, cet appartement offre un accès facile aux commodités essentielles et se trouve à seulement 5 minutes du plan d'eau. Description intérieure : Au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement de 58 m² comprend une pièce à vivre orientée Sud avec balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des petits travaux de rénovation sont à prévoir. Avantages extérieurs : Le balcon vous permettra de déjeuner au soleil en profitant de la vue dégagée sur les montagnes. Prestations complémentaires : Une cave complète le bien. Place de parking dans la résidence. -- -- À votre service : Anne-Sophie POPULAIRE - +33663590086 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°898228408 Référence annonce : 6512-APO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.71% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 69 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 304 € de charges annuelles de copropriété.

Bien le moins consommateur d'énergie

550 000 €

7 639 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Orcières (05)

Réf 69779YM : SWIXIM International vous propose en vente appartement Savines-le-Lac sur la commune de Savines-le-Lac, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au bord du lac Serre-Ponçon, cet appartement bénéficie de 300 jours de soleil par an et d'un emplacement unique avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Vous trouverez tous les commerces, crèche, écoles, capitainerie, plages, restaurants et maison de santé pluridisciplinaire à proximité, accessibles à pied. De plus, plusieurs stations de ski sont situées à quelques kilomètres.INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUXCet appartement traversant Est-Sud-Ouest se compose d'une pièce de vie lumineuse avec vue spectaculaire sur le lac et les montagnes, incluant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur une loggia. L'entrée dessert deux chambres avec placards sur mesure, la plus spacieuse ayant un accès au balcon loggia sud de 10.5m², tandis que l'autre donne sur une grande terrasse de 19.5m² avec vue panoramique sur le lac. Un abri de 4m², une salle de bain, un toilette indépendant et un cellier complètent ce bien. Ce cadre d'une beauté exceptionnelle procure un véritable sentiment de bien-être.EXTÉRIEUR AMÉNAGÉ ET AGRÉABLE- 34m² de terrasses couvertes.- Un garage aménagé avec grande porte équipé d'une borne de recharge électrique.- Une cave carrelée de 3.2m².- Un local à vélo.DES PRESTATIONS DE STANDING- Ascenseur.- Plancher chauffant.- Double vitrage de qualité supérieure.- Climatisation.- Chauffe-eau thermodynamique solaire.- Domotique.- Sécurisé.LOISIRSProfitez des plages du lac et de toutes ses activités : hors-bord, voile, ski nautique, paddle, vélo, stations de ski, escalade, parapente, canyoning, randonnées et bien d'autres.BIEN UNIQUE À L'ACHAT! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33631657373 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 672 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 492€ ~ 665€ - Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix.

Découvrez cet appartement à acheter à Ancelle, situé dans le hameau du Château d'Ancelle, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant studio coin montagne, au deuxième étage d'une résidence calme, est idéalement équipé pour accueillir 4 personnes. Sa grande baie vitrée et son balcon orienté au sud vous offrent une vue imprenable sur les paysages environnants. Il est vendu avec une cave en rez-de-chaussée de l'immeuble. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 60 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 900 euros. Aucun problème de procédure n'est à signaler concernant le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 80 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat d'appartement à Ancelle, contactez votre conseillère SAFTI, Magali FRÈRE, au 06 89 06 87 65 ou par email à magali.frere@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390.

OPPORTUNITÉ À SAISIR – Appartement T2/T3 avec jardin privatif et grange attenante à fort potentiel ! Situé à La Rochette, dans un bâtiment au charme authentique regroupant seulement 5 appartements, cet appartement de 68,48 m² au sol (57,23 m² en loi Carrez) dispose d'un jardin privatif ainsi que d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Ce qui distingue véritablement ce bien, c'est son ancienne grange voûtée d'environ 70 m² à exploiter selon vos projets : - Agrandissement de l'appartement - Création d'un second logement - Garage ou espace professionnel Un potentiel remarquable pour un bien évolutif, que ce soit pour y habiter ou pour investir dans l'immobilier. - Jardin privatif - Vue dégagée - Charme de l'ancien - Multiples possibilités Cet appartement à vendre à La Rochette est une occasion unique, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots dans la copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf.946155.

L'agence immobilière Laforêt vous présente en vente un appartement à Embrun, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 2 se situe dans une copropriété calme et de standing, offrant une magnifique vue sur les montagnes. Orienté plein SUD/OUEST, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une agréable terrasse et une cave viennent compléter cet ensemble. L'appartement est vendu meublé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour envisager l'achat de cet appartement à Embrun, n'hésitez pas à nous contacter afin de planifier une visite virtuelle intégrale depuis chez vous. Copropriété de 41 lots, dont 16 à usage d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1905,46 euros.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

3 615 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73,3 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Historique

À 18km de Orcières (05)

L'agence Laforêt immobilier d'Embrun vous propose à la vente un appartement à acheter à Embrun, situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Ce bel appartement de type 4, orienté plein sud, comprend une cuisine, un spacieux séjour avec accès à un balcon, trois chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cave et une place de parking. Ce bien est idéal pour un achat appartement Embrun. Pour visiter cet appartement Embrun à vendre, n'hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions vous accompagner lors d'une visite virtuelle complète depuis chez vous. La copropriété se compose de 74 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2024 euros.

L'agence immobilière Laforet vous propose à la vente un appartement à Embrun, situé dans le quartier du plan d'eau. Ce bien de type 2, exposé sud/ouest, offre une vue imprenable sur le lac. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, un balcon, ainsi qu'une cave et un parking privé. Pour toute personne intéressée par un achat d'appartement à Embrun, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle complète depuis chez vous. Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots, dont 24 sont destinés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1566,55 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'un appartement à acheter à Embrun dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Joli duplex remis au goût du jour se composant d'une entrée sur séjour avec coin cuisine équipé, balcon exposé à l'ouest, à l'étage, une grande chambre avec balcon et une vue ouest, une salle de bain avec wc.En sous-sol de l'immeuble, une cave.Vendu avec garage à deux pas de l'appartement.A saisir de toute urgence Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FRÈRE, Tél. : 06 89 06 87 65, E-mail : magali.frere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 834 707 390

L'agence immobilière Laforêt vous propose à la vente un appartement T5 en duplex situé à Embrun, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, lumineux, offre une superbe vue sur la vallée, les montagnes et le lac. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Embrun. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier d'une visite virtuelle complète depuis chez vous. Copropriété de 115 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2182 euros.

Clos Grangeon à Embrun : Travaux en cours au Clos Grangeon à Embrun ! Résidence neuve dans le quartier prisé de la Chaussière. Vues panoramiques, stationnements, commodités et confort moderne. À moins de 1 h des stations de ski de Vars et Orcières, profitez d’un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

L'agence Laforêt vous propose à la vente un appartement de type 2 à Embrun, dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, coup de cœur, se trouve au calme, à seulement trois minutes à pied des commodités, et offre une vue imprenable sur les montagnes. Il est composé d'une entrée, d'un dégagement, d'un beau séjour avec coin-cuisine équipé, d'une loggia, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage. Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Embrun ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle intégrale depuis chez vous. La copropriété comprend 204 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1189,17 euros.

0THEO SIBIAL - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.08.62 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

L'agence immobilière Laforêt propose à la vente un appartement à Embrun, situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 2 se trouve au calme, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. Bénéficiant d'une exposition sud-est, il comprend un séjour, une kitchenette équipée, une chambre, un balcon et une cave. Une option pour acquérir un garage est également disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous envisagez un achat d'appartement à Embrun ? Contactez-nous pour bénéficier d'une visite virtuelle complète depuis chez vous. La copropriété compte 65 lots, dont 22 dédiés à l'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1307,84 euros.

L'agence immobilière Laforêt vous propose à la vente un appartement type 3 à Embrun, situé près du plan d'eau, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Avec une exposition sud-sud-ouest, cet appartement à acheter à Embrun comprend une entrée, un coin-cuisine, un séjour spacieux, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une terrasse ainsi qu'un casier à ski en sous-sol. De plus, un garage est inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous êtes intéressé par cet achat d'appartement à Embrun ? Contactez-nous pour organiser une visite virtuelle intégrale depuis le confort de votre domicile. La copropriété compte 73 lots, dont 30 d'habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 2161,92 euros. Ne manquez pas cette opportunité dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Clos Grangeon à Embrun : Travaux en cours au Clos Grangeon à Embrun ! Résidence neuve dans le quartier prisé de la Chaussière. Vues panoramiques, stationnements, commodités et confort moderne. À moins de 1 h des stations de ski de Vars et Orcières, profitez d’un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6333-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement de Type 2 de 39m² en centre ville. Situation et contexte : Au cœur du centre-ville historique d'Embrun, à proximité immédiate des commerces et commodités. A 5 minutes du plan d'eau d'Embrun et 25 minutes de la station de skis des Orres. Description intérieure : Ce type 2 de 39 m², situé au 2e étage d'une petite copropriété à très faibles charges. L'appartement se compose d'un salon avec cheminée et coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Wc séparé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un locataire (bail meublé) est en place. Prestations complémentaires : Une cave privative ainsi qu'un grenier complètent ce bien. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6333-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 7.27% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

L'agence Laforêt vous présente un appartement à acheter à Embrun, situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche du cœur de la ville, cet appartement de type 2 se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, de wc séparés, d'une chambre, ainsi que d'une loggia et d'une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous envisagez l'achat d'un appartement à Embrun ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle complète depuis chez vous. La copropriété comprend 204 lots, dont 64 d'habitation, avec des charges annuelles de 1228,28 euros.

L'agence Laforêt immobilier vous propose à la vente un appartement à acheter à Embrun, Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 3, situé en rez-de-chaussée, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Il comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, une loggia, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un balcon et une cave. Idéal pour un premier achat. Une possibilité de garage est disponible en supplément. Si vous souhaitez découvrir cet appartement Embrun à vendre, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite virtuelle intégrale depuis chez vous. La copropriété se compose de 108 lots (aucune procédure en cours) et les charges annuelles s'élèvent à 1945,48 euros.

0THEO SIBIAL - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.08.62 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Clos Grangeon à Embrun : Travaux en cours au Clos Grangeon à Embrun ! Résidence neuve dans le quartier prisé de la Chaussière. Vues panoramiques, stationnements, commodités et confort moderne. À moins de 1 h des stations de ski de Vars et Orcières, profitez d’un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Meilleur rendement locatif

179 500 €

2 362 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Orcières (05)

Dans le charmant village de Champcella, niché au cœur des Hautes-Alpes, je vous invite à découvrir un bien qui respire la tranquillité et l'authenticité. Ici, le cadre de vie est celui d'un village de montagne où l'on profite du soleil, de la nature, du silence, et d'une vraie douceur de vivre. À proximité des stations de ski, des sentiers de randonnée et des cours d'eau, c'est l'endroit rêvé pour ceux qui cherchent à concilier confort et évasion. Le bien que je vous présente aujourd'hui est un appartement sur deux niveaux, à la fois chaleureux, lumineux et plein de possibilités. Le niveau principal s'ouvre sur une agréable pièce de vie, cuisine, salon et la salle à manger. Un poêle à bois pour chauffer l'ensemble.Exposition plein Sud, et l'accès vers une grande terrasse où l'on imagine volontiers les repas d'été, les cafés du matin face au soleil, ou tout simplement un moment de détente. Côté Est, une seconde terrasse, plus discrète, permet aussi d'accéder directement à l'étage inférieur. Toujours sur ce même niveau, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes indépendantes. L'ensemble est fonctionnel, simple à vivre, et facilement personnalisable selon vos envies. En empruntant l'accès extérieur, on rejoint le niveau inférieur, aujourd'hui aménagé en petit studio indépendant. C'est un véritable atout : espace d'accueil pour la famille, logement pour un adolescent autonome, location saisonnière… les usages sont multiples. Ce studio comprend une belle pièce principale faisant office de chambre et de séjour, ainsi qu'une salle de bain privative. À l'extérieur, un petit espace peut être aménagé. Vous disposerez d'une très grande cave / remise, idéale pour entreposer skis, vélos, outils, bois ou matériel de montagne. Ce bien s'adapte à de nombreux projets : résidence principale pour un couple ou une petite famille, maison de vacances à la montagne, ou investissement locatif avec rentabilité immédiate grâce au studio autonome. Ce qui séduit surtout, c'est son côté vivant, modulable, ses terrasses baignées de lumière, et l'équilibre parfait entre confort intérieur et nature environnante. Envie de visiter ? Contactez moi . Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 224€ soit 18€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf.926156

M-OI Embrun vous propose à la vente un appartement de type 4 de 107m² et 90m² de terrasse L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5291-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au centre d'Embrun, à 5min à pied des commodités, cet appartement se situe dans la Résidence Clos Grangeon. Description intérieure : Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement propose un séjour avec cuisine ouverte de 33 m², donnant sur une terrasse type roof top. Coin nuit : L'espace se divise en une suite parentale de 18m² avec salle d'eau privative et deux autres chambres de 13 m² et 10 m², accompagnées d'une salle de bain avec WC et WC séparés. Avantages extérieurs : La tranquillité est de mise avec un jardin enveloppant la résidence, offrant une bouffée d'air frais. Prestations complémentaires : La résidence s'inscrit dans une démarche écologique avec un chauffage collectif au bois et des matériaux durables, conformes à la RE2020, qui assurent une faible consommation énergétique. Vous bénéficierez de deux garages privé, d'un local à vélo et d'un jardin partagé. Conclusion : Profitez d'une livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026 avec des frais de notaire réduits à 2.5% et de faibles charges de copropriété. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5291-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.73% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 42 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 320 € de charges annuelles de copropriété.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5010-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente en exclusivité un appartement traversant de Type 3 de 57m² avec locataire en place. Situation et contexte : Situé à quelques pas du centre-ville d'Embrun, cet appartement offre un accès rapide aux commodités essentielles et se trouve à seulement 5 minutes du plan d'eau. Description intérieure : L'appartement, d'une surface de 57 m², comprend un salon orientée Sud avec balcon offrant une vue dégagée. Il se compose également d'une cuisine séparée (mur non porteur), de deux chambres et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Locataire en place avec un loyer de 780 euros par mois. Prestations complémentaires : Une cave et un séchoir(rangement) et un local à vélo complètent ce bien. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6257-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.61% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

L'agence immobilière Laforêt vous propose, sur la commune d'Embrun, proche des commodités, un appartement de type 2 meublé, situé dans une copropriété neuve bénéficiant d'une très belle vue sur les montagnes. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, salle d'eau avec WC, d'une belle terrasse ,d'une cave et d'une place de parking.RARE A LA VENTEHonoraires charge vendeur.Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous pour que nous puissions vous accompagner dans une visite virtuelle intégrale depuis chez vous...Copropriété de 1 lots.Charges annuelles : 1182 euros.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5796-FRI (Lien direct sur les photos et vidéo). L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité un appartement de Type 3 entièrement rénové, à proximité immédiate du centre-ville. Situation et contexte : Idéalement situé à quelques pas des commerces et de la gare d'Embrun, cet appartement est à seulement 5 minutes en voiture du plan d'eau et 25 minutes de la station de skis des Orres. Description intérieure : Cet appartement traversant de 67 m² offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente, s'ouvrant sur un balcon orienté Sud-Est. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec WC séparé et une buanderie. Avantages extérieurs : L'appartement dispose en plus du balcon, d'une terrasse permettant de profiter du soleil d'après-midi. Prestations complémentaires : Un parking commun, un local à vélo et une cave privative complètent le bien. Le chauffage collectif au fuel est facturé en fonction de la consommation réelle. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5796-FRI.

À la recherche d'un appartement à acheter à EMBRUN ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous présentons un spacieux appartement de type 2 bis, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et arborée, comprenant seulement 4 logements. Vous serez séduit par sa cour privative, un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées et d'une agréable vue dégagée. Cet appartement EMBRUN à vendre se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un coin nuit (idéal comme bureau ou chambre d'appoint), d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave commune complète ce bien. Bénéficiant d'une exposition ouest, cet appartement offre un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi. Situé à quelques minutes du centre-ville d'Embrun, vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des services et de la gare SNCF. Embrun, surnommée la “Nice des Alpes”, attire par son climat ensoleillé, son riche patrimoine historique (Cathédrale Notre-Dame-du-Réal, remparts, ruelles médiévales) et son environnement exceptionnel entre lac et montagnes. Le lac de Serre-Ponçon et les nombreuses activités de plein air (randonnée, ski, sports nautiques, vélo) en font un lieu de vie idéal tout au long de l'année. Vous souhaitez en savoir plus sur cette vente appartement EMBRUN ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Parties communes) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf.930929

iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose: Duplex T2 - 8 couchages – Dernier étage – Superbe vue panoramique plein sud – Réallon Envie d’un vrai pied-à-terre montagne avec vue carte postale ? Découvrez sans tarder une véritable pépite en duplex T2+ situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, sur la station de Réallon. Exposition plein sud Vue panoramique exceptionnelle Jusqu’à 8 couchages Environ 40 m² (39.15m² loi carrez et 41.99m² surface au sol) parfaitement optimisés : • une vraie chambre • un coin cabine avec lits superposés • un coin nuit supplémentaire • pièce de vie lumineuse ouverte sur balcon • salle de bain + WC indépendant. Le duplex offre un vrai volume et une atmosphère chaleureuse, idéale pour des séjours en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir DPE D (bon équilibre confort / performance) Installation électrique SANS anomalie Idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Situé dans un environnement naturel privilégié, aux portes du Parc national des Écrins et à quelques minutes du Lac de Serre-Ponçon : une destination montagne 4 saisons. Bien rare sur la station — visites rapidement possibles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.