Achat Appartement avec garage à Ouzouer-sur-Loire (45570) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

92 000 €

1 533 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

Ouzouer-sur-Loire (45)

iad France - Laïla Laghmiri vous propose : Appartement 3 pièces - Idéal Investisseur ou Premier Achat - Ouzouer-sur-Loire. Situé au cœur de la charmante commune d'Ouzouer-sur-Loire dans le département du Loiret, cet appartement à vendre en rez-de-jardin d'environ 60m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Parfait pour un investisseur en quête d'un bien locatif ou pour un premier achat, cet appartement présente de belles opportunités. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine à équiper selon vos goûts et besoins, ainsi que d'une pièce de vie pouvant être aménagée en salon et espace repas. Un jardin et un garage privatif accompagnent ce bien. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, l'appartement bénéficie d'une bonne exposition garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. Que vous souhaitiez réaliser un achat d'appartement à Ouzouer-sur-Loire ou acquérir votre premier logement, cet appartement présente un bon rapport qualité-prix et un fort potentiel. Une opportunité à ne pas manquer dans cet environnement calme et résidentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à Ouzouer-sur-Loire. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Laghmiri, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

81 000 €

1 191 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Ouzouer-sur-Loire (45)

À Sully-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement F3 à vendre vous séduira par son balcon enveloppant et son emplacement privilégié à proximité des commerces. Ce bien comprend une entrée agréable, une cuisine aménagée et pratique, un séjour spacieux et lumineux, deux chambres confortables, une salle de douche moderne, des WC séparés et un garage. Cet appartement à acheter à Sully-sur-Loire allie confort et commodité, offrant ainsi un cadre de vie plaisant. Ne manquez pas cette opportunité. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 75 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 200 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1634.00 et 1962.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.