Achat Appartement à Pibrac (31) pas cher / petit prix : 6 annonces

À Pibrac, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 41m², idéal pour un projet d'achat appartement Pibrac. Situé à proximité immédiate de la forêt de Bouconne, cet appartement à vendre, au sein d'une résidence agréable en R+1, vous offre un cadre de vie calme avec un jardin clos et une terrasse orientée à l'ouest, bénéficiant d'une belle luminosité en fin de journée.Fonctionnel et bien entretenu par ses locataires, le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une grande chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC récemment refaite. De plus, une place de parking privative complète cet ensemble, un atout très apprécié.Déjà occupé par un jeune couple sérieux, ce logement garantit un revenu locatif immédiat, représentant une occasion parfaite pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine dans une commune dynamique et recherchée de l'Ouest toulousain.À moins de 15 minutes à pied, vous trouverez la gare desservant Colomiers, le métro Arènes et Toulouse Matabiau, ainsi que l'Isle Jourdain et Auch. Pour les amateurs de plein air, le parc des Tambourettes et la forêt de Bouconne sont des lieux de choix pour le jogging et les sorties du weekend. A proximité, la basilique, les commerces de proximité, le marché et le théâtre viennent enrichir le cadre de vie.C'est un investissement locatif stable, serein et rentable à découvrir. La copropriété se compose de 52 lots avec un montant moyen annuel de charges de 589€, soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

135 990 €

3 018 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,06 m²
• 1 chambre
• 

Pibrac (31)

À Pibrac, en Haute-Garonne (31), cet appartement T2 de 45,06 m², situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, représente une réelle opportunité pour un achat d'appartement à Pibrac. Actuellement loué, cet appartement est idéal pour un investissement locatif, à proximité immédiate des transports (bus à 2 minutes), des commodités et des axes principaux. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 23 m² avec une cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur un balcon de 7,52 m², parfait pour profiter d'un extérieur bien exposé sud-est. L'espace nuit comprend une chambre cosy, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un dégagement optimisant la circulation. Le logement est également équipé d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique, et bénéficie d'un ascenseur dans la résidence. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien, qui est en vente à Pibrac, vendu loué (bail d'habitation en cours jusqu'en 2028), offrant une opportunité sécurisée pour un investissement immobilier. Les atouts de ce bien : - Construction récente (2022) - DPE performant (C) - Revenus locatifs en place - Secteur recherché et bien desservi Informations énergétiques : DPE : C / GES : C Consommation énergie primaire : 53 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 11 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 234 euros et 316 euros. Prix de vente : 135 990 euros, honoraires inclus (4,61% à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros net vendeur). Taxe foncière : 755 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Pibrac, contactez Julien RUBIO au 0686928799 ou par mail à j.rubio@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien RUBIO, agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 841 233 380 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436962.

Découvrez cet appartement T2 vendu loué d'environ 40 m² aux normes BBC (peu énergivore). Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur terrasse, une cuisine américaine intégrée semi équipée (hotte, plaque), une grande chambre, une salle d'eau et un WC. Une place de parking en sous sol. Calme garanti. Appartement Loué 522 Hors Charges Pibrac, une commune où il fait bon vivre, appréciée pour sa proximité de la forêt de Bouconne à pied, ses activités culturelles et associatives, ses structures scolaires publiques et privées allant de la maternelle, primaire et collège ainsi qu'au lycée Nelson Mandela. A proximité l’école allemande et le lycée international sur la commune de Colomiers côté Pibrac. Petit plus : un théâtre municipal le TMP reconnue pour sa salle de spectacle et ses expositions tout au long de l'année.

Coup de cœur du secteur

189 500 €

2 669 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Pibrac (31)

Ce spacieux 3 pièces de 71 m² situé à Pibrac coche toutes les cases ! Un agencement fonctionnel avec son salon lumineux ouvert sur une agréable terrasse, parfait pour vos moments de détente. Deux chambres confortables pour accueillir famille ou télétravail et une salle de bains bien agencée avec fenêtre. Les plus qui font la différence : Deux places de parking sécurisées en sous-sol - Un cellier - Résidence bien entretenue et environnement calme. Emplacement idéal : proche du centre de Pibrac, écoles, commerces et accès rapide à la rocade et à la gare. Référence agence : 1626

Pibrac, commune prisée de l'ouest Toulousain, au coeur du pôle aéronautique AIRBUS, plus grands bassins d’emplois de la région Toulousaine. Empreinte de charme, Pibrac est un très beau village connu par ses joyaux patrimoniaux dont son magnifique château culminant la ville. Située à la lisière de la forêt de Bouconne, cet espace de nature et sa base de loisirs proposent de nombreuses activités sportives et aires de jeux pour toute la famille. La résidence PASEO est située dans le quartier de L’Escalette à deux pas de la RN124 et la route express Toulouse-Auch à 5 min du centre de Pibrac et 15 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Il est également desservi par les gares TER de Pibrac et de Brax qui se situent à 3km. La résidence PASEO est constituée d’appartements du 3 au 4 pièces, offrant des surfaces habitables très généreuses. Terrasse jusqu'à 80 m² pour les T4 en rooftop. Chaque logement bénéficie de 2 places de parking. * Prix affichés hors stationnements et annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pibrac, commune prisée de l'ouest Toulousain, au coeur du pôle aéronautique AIRBUS, plus grands bassins d’emplois de la région Toulousaine. Empreinte de charme, Pibrac est un très beau village connu par ses joyaux patrimoniaux dont son magnifique château culminant la ville. Située à la lisière de la forêt de Bouconne, cet espace de nature et sa base de loisirs proposent de nombreuses activités sportives et aires de jeux pour toute la famille. La résidence PASEO est située dans le quartier de L’Escalette à deux pas de la RN124 et la route express Toulouse-Auch à 5 min du centre de Pibrac et 15 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. Il est également desservi par les gares TER de Pibrac et de Brax qui se situent à 3km. La résidence PASEO est constituée d’appartements du 3 au 4 pièces, offrant des surfaces habitables très généreuses. Terrasse jusqu'à 80 m² pour les T4 en rooftop. Chaque logement bénéficie de 2 places de parking. * Prix affichés hors stationnements et annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr