Achat Appartement avec ascenseur à Pithiviers (45300) : 6 annonces

À la recherche d'un achat appartement Pithiviers ? Ce superbe duplex situé au cœur de Pithiviers, dans le département du Loiret en région Centre, est à vendre. La résidence privée offre de nombreux atouts tels qu'un box, un garage, une cave et un ascenseur pour un accès facilité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'un vaste séjour agrémenté d'une alcôve propice à la détente. Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, trois autres chambres, une salle de bains et un toilette séparé vous attendent. En outre, une place de parking privée, un box fermé et une cave privée complètent ce bien. Un simple rafraîchissement est nécessaire pour vous y installer. La commune de Pithiviers propose toutes les commodités : commerces, hôpital, médecins et écoles allant de la maternelle au lycée. L'autoroute A19 se trouve à seulement 10 minutes, et la gare de Malesherbes est accessible en 20 minutes. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Pithiviers, présenté par Joël Hermans, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

2 546 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,66 m²
• 1 chambre
• 

Pithiviers (45)

L'agence LM Immobilier, vous propose sur la commune de PITHIVIERS, dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2008, un appartement T2 en duplex, situé au rez-de-chaussée, d'une superficie de 50,66m², il est composé d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée. Par la baie vitrée, vous accédez directement sur un jardinet de 45m² avec terrasse et abri de jardin ; à l'étage, un palier pouvant servir d'espace bureau, une chambre avec placard et balcon, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Une place de parking en extérieur complète ce bien. Cet immeuble situé, Avenue de la République offre une proximité avec le centre ville où on y retrouve commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous intéresse et vous souhaitez plus d'informations, contactez moi Béatrice : 06 63 36 06 91 ou par mail, beatrice@lm-immo.net Copropriété de 86 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 723.16 euros.

iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose un appartement moderne et lumineux avec balcon, idéal pour un achat appartement Le Malesherbois. Situé dans la commune paisible de Le Malesherbois, dans le département du Loiret en région Centre, cet appartement se trouve au premier étage d’un immeuble récent de deux niveaux. Avec une superficie d’environ 61 m², il se distingue par sa luminosité, son confort et sa modernité. L'appartement comprend un séjour spacieux et lumineux d’environ 22 m², une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L’agencement des pièces a été soigné pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, baigné de lumière naturelle. Le balcon, exposé plein sud, offre une vue dégagée et permet de bénéficier d’un espace extérieur convivial. Côté prestations, vous disposerez de la fibre optique, d’un chauffage individuel au gaz naturel, d’un ascenseur, ainsi que d’un interphone dans une résidence sécurisée, partiellement adaptée aux personnes à mobilité réduite.La localisation est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : collège à 500 m, supermarché à 900 m, pharmacie à 650 m, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. En excellent état général, aucun travaux n’est à prévoir. Le bien est vendu loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour une vente appartement Le Malesherbois, alliant sécurité, confort et rentabilité. Une visite permettra d’apprécier pleinement le potentiel de cet appartement bien situé. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Conceiçao De Sa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 988463766.

45330 - LE MALESHERBOIS - À SEULEMENT 7 MINUTES À PIED DE LA GARE RER D STATION MALESHERBES - APPARTEMENT 2/3 PIÈCES DE 55M² - 1 CHAMBRE - BALCON -Efficity et Sophia Orioli vous proposent en exclusivité un appartement à vendre Le Malesherbois, d'une superficie de 53,39 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et familiale construite en 1975.L'entrée, dotée d'un grand placard intégré, s'ouvre sur un séjour lumineux de 20 m² offrant une vue dégagée sur un jardin arboré, à l'abri des regards. L'appartement comprend également une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.Les atouts de ce bien : - Un cadre verdoyant et paisible - Pratique avec une cave et une place de parking privative - Emplacement idéal, à seulement 7 minutes à pied du RER D STATION MALSHERBES.Une pré-visite virtuelle à distance est disponible sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Sophia Orioli-Shaiek - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°534204755. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Luciano Martins vous propose un appartement F4 à vendre à Le Malesherbois, dans le département du Loiret, région Centre. Situé au 4e étage, cet appartement comprend : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bains, un WC, un cellier, ainsi que deux balcons et une cave. La gare RER D est accessible à pied. Cette annonce immobilière concerne deux lots au sein d'une copropriété de 96 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 201,76 € (soit 2 421,08 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 151 et CLIMAT D avec un indice de 44. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

109 000 €

1 239 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Pithiviers (45)

À vendre à LE MALESHERBOIS, dans le département du Loiret, en région Centre, cet appartement en parfait état se situe dans un immeuble en copropriété avec ascenseur, au 5ème étage. Il comprend une grande entrée avec penderie, une cuisine équipée avec coin repas donnant sur un balcon, un salon menant à une loggia, un dégagement avec placards, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un dressing et un cellier. Une cave ainsi qu'une place de stationnement sur un parking privé viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter à LE MALESHERBOIS est vendu loué. La copropriété se compose de 97 lots et les charges courantes s'élèvent à 2880 €/an. Aucun litige n'est en cours. Prix : 109 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2530 € et 3470 € par an, selon les prix moyens des énergies en vigueur depuis le 1er janvier 2023.