Achat Appartement à Plouhinec (29) : 90 annonces

EN EXCLUSIVITÉ ? Studio avec balcon face à l'océan à Audierne Situé à Audierne, au sein d'une résidence de tourisme bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ?les pieds dans l'eau?, ce studio de 35,90 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie privilégié face à l'océan Atlantique et à la baie d'Audierne. L'appartement se compose : d'une entrée cabine avec placard, d'un dégagement avec deux placards, d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bains, de WC indépendants. Un balcon de 2,8 m² complète le bien, idéal pour profiter de l'environnement maritime. La résidence, à l'architecture locale avec toitures en ardoises, se compose de plusieurs appartements répartis dans trois jolis bâtiments. Elle dispose d'une piscine extérieure chauffée orientée vers la mer (5 m x 10 m), avec grande terrasse solarium, ouverte du 05/04/2025 au 20/09/2025 puis du 04/04/2026 au 19/09/2026. L'emplacement est particulièrement recherché : 100 m de la plage de Trescadec , 1 km du port et du centre-ville d'Audierne, 1,5 km du port de plaisance d'Esquibien. Information importante L'appartement est actuellement exploité en location touristique et sera disponible en janvier 2027, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet à moyen terme.

Exclusivité Capifrance. Découvrez cet appartement à vendre à Douarnenez, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Situé à proximité du centre-ville, du port Rhu et de la plage des Dames, accessibles en quelques minutes à pied, cet appartement T2 de 41,99 m² (loi Carrez) offre également une surface au sol de 45,78 m². Positionné au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec digicode, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une tranquillité sur son palier et d'une petite vue mer au loin. Traversant et particulièrement lumineux, il comprend une agréable pièce de vie avec un espace salle à manger et un coin salon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec placard (ou espace dressing), une salle d'eau avec douche et un WC indépendant complètent ce bien. De plus, vous profiterez d'une cave privative de 3,83 m², un atout précieux en centre-ville. L'appartement est en très bon état général, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le nombre de lots de la copropriété est de 10, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) de 459 €, soit environ 38 € par mois. Notez que les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,62 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel 06 85 23 32 00 - Réf. 946776.

À vendre, appartement atypique de 108 m² situé dans les charmantes rues piétonnes de Douarnenez, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Cet appartement à acheter à Douarnenez présente un fort potentiel, avec la possibilité de passer d'un T3 à un T4 grâce à l'aménagement des combles de 28 m². Offrant de beaux volumes et un intérieur élégant, ce bien se trouve dans une petite copropriété bien entretenue. En plus, vous bénéficierez d'une dépendance au calme dans l'arrière-cour, un espace de 76 m² pouvant être utilisé comme atelier, espace de stockage ou pour des projets artistiques et professionnels. Bien que cet appartement ne soit pas accessible en voiture, il constitue une belle opportunité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Douarnenez, contactez les Agences de l'Odet à Quimper au 02.98.53.04.38, et tapez 1.

Découvrez cet appartement à vendre à Audierne, situé dans la résidence La Chaloupe. Ce complexe propose des appartements neufs allant du T2 au T4, avec des surfaces variant de 41,80 m2 à 124,30 m2. Ces logements disposent d'une architecture moderne et élégante et offrent une vue imprenable sur l'entrée du port d'Audierne, tout en étant à proximité de la plage des Capucins. Situé dans le département du Finistère en Bretagne, cet achat appartement Audierne est une opportunité à ne pas manquer. Prix : de 194 000 EUR à 649 000 EUR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet appartement à vendre à Audierne, situé idéalement à quelques pas de la mer, du port et des commerces. Positionné au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce bien entièrement rénové et décoré avec soin bénéficie de deux magnifiques vues sur la mer, un véritable atout dans ce secteur prisé du Finistère, en Bretagne. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux exposé Ouest avec un petit balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec espace buanderie et de WC indépendants. Une cave privative complète ce bien. Cet appartement, en parfait état, représente une opportunité idéale pour un achat appartement Audierne, que ce soit en tant que résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif, grâce à son emplacement central et très recherché. À visiter avec l'Agence de l'Odet Quimper PRAT MARIA 02.98.53.04.38 et TAPEZ 1.

Bien le moins consommateur d'énergie

337 000 €

3 404 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Plouhinec (29)

Idéalement situé à Douarnenez au cœur du très recherché quartier du Rosmeur, à quelques pas du port et du centre-ville, découvrez un appartement rare offrant une double vue exceptionnelle : d'un côté la mer avec une vue sur l'île Tristan, de l'autre une superbe perspective sur les toits d'ardoises typiques de la ville.Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère (anciennement Affaires maritimes), au sein d'une résidence fermée et sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Le palier dessert seulement trois logements, assurant une grande tranquillité au quotidien.Traversant Nord/Sud, l'appartement développe 78 m² loi Carrez (99 m² au sol) et offre une luminosité remarquable ainsi qu'une ventilation naturelle très agréable.Entièrement rénové en 2020, il est prêt à vivre sans aucun travaux :isolation intérieure, menuiseries double vitrage dernière génération, chauffage gaz de ville avec radiateurs récents, VMC.Il se compose de :•une pièce de vie lumineuse•une grande cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle•trois chambres, dont une modulable en salon ou bureau•une salle d'eau avec douche à l'italienneL'ensemble de l'appartement entièrement adapté PMR permet une circulation fluide et est accessible entre toutes les pièces.Les atouts complémentaires :•vue mer et vue dégagée sur les toits d'ardoises•garage fermé avec ouverture électrique (20 m²)•place de stationnement privative adaptée PMR•résidence fermée•position dominante, au calme•pôle santé au rez-de-chaussée (kiné, infirmière, sage-femme etc.)•vie à pied (commerces, ports, balades)Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, charme, confort moderne et qualité de vie.Pour organiser une visite contactez-moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennessous le numéro 483 035 374

iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous présente une magnifique opportunité d'achat d'appartement à Audierne, dans le Finistère, en Bretagne. Photos à venir.Découvrez cette résidence intimiste de 22 appartements, située dans un cadre exceptionnel entre la plage des Capucins et le centre-ville d’Audierne. À seulement 4 minutes à pied du sable fin, et à proximité de tous les commerces, restaurants, écoles, du port et de nombreux sentiers de randonnée, cette adresse unique offre une qualité de vie inégalée. À quelques kilomètres de la pointe du Raz, Audierne est une charmante station balnéaire bretonne authentique.Chaque appartement à vendre bénéficie d’un espace extérieur, que ce soit une terrasse ou un balcon, vous permettant de savourer pleinement les alentours et de profiter de vues dégagées, certains logements offrant une vue agréable sur l'estuaire du Goyen. Avec une architecture contemporaine et des prestations de qualité, ces appartements ont été conçus pour garantir confort et bien-être. Vous trouverez du parquet stratifié dans les chambres et le séjour, du carrelage dans les pièces d’eau et la cuisine, des menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi qu’un chauffage individuel électrique avec ballon thermodynamique. Les cuisines et salles de bain peuvent être aménagées selon vos préférences. La résidence est sécurisée et dotée d’un ascenseur, comprenant un local à vélos et une place de stationnement privative pour chaque appartement, qu'elle soit couverte ou extérieure selon les lots. L'emplacement privilégié garantit une qualité de vie exceptionnelle, parfaite pour profiter des promenades en bord de mer, des randonnées et des marchés hebdomadaires. Cette résidence est idéale pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif, bénéficiant d'un fort attrait touristique et de frais de notaire réduits. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle dispose de performances énergétiques optimales avec un confort thermique et acoustique durable. Plusieurs appartements sont encore disponibles à la vente :• 9 appartements T2 d’environ 42 m² à partir de 194 000 €• 2 appartements T3 d’environ 66 m² à partir de 297 000 €• 3 appartements T4 de 87 m² à 124 m² à partir de 434 000 €• 2 caves disponibles à 7 000 € Livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Un cadre de vie exceptionnel à seulement :• 40 minutes de Quimper• 1h15 de Brest• 3h de Rennes• Gare TGV de Quimper avec liaisons vers Rennes (2h15), Nantes (2h30) et Paris (4h30)Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un environnement privilégié alliant nature et dynamisme côtier. Promoteur Amenatys. Contactez-moi pour plus d’informations et réservez votre futur appartement à Audierne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet EI (ID 58828), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : Vivez l’exception entre mer et nature à Audierne. Photo en cours Découvrez une résidence intimiste de 22 appartements nichée dans un cadre privilégié entre la plage des Capucins et le centre-ville d’Audierne. À seulement 4 minutes à pied du sable fin et à proximité des commerces, restaurants, écoles, du port et des chemins de randonnée, cette adresse offre un cadre de vie rare. Située à quelques kilomètres de la pointe du Raz, Audierne est une station balnéaire bretonne pleine de charme et d’authenticité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, terrasse ou balcon, permettant de profiter pleinement de l’environnement et de vues dégagées. Certains logements offrent également une belle vue sur l’estuaire du Goyen. L’architecture contemporaine et les prestations de qualité ont été pensées pour assurer confort et bien-être au quotidien. Les appartements bénéficient de parquet stratifié dans les chambres et le séjour, de carrelage dans les pièces d’eau et la cuisine, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffage individuel électrique avec ballon thermodynamique, ainsi que de cuisines et salles de bain à aménager selon vos envies. Sécurisée et équipée d’un ascenseur, la résidence dispose également d’un local vélo et d’une place de stationnement privative pour chaque appartement, couverte ou extérieure selon les lots. Son emplacement privilégié garantit une qualité de vie exceptionnelle entre promenades en bord de mer, randonnées et marchés hebdomadaires. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette résidence bénéficie d’un fort attrait touristique et de frais de notaire réduits. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle offre des performances énergétiques optimales ainsi qu’un confort thermique et acoustique durable. Plusieurs appartements sont encore disponibles à la vente : •9 appartements T2 d’environ 42 m² environ à partir de 194 000 € •2 appartements T3 d’environ 66 m² environ à partir de 297 000 € •3 appartements T4 de 87 m² environ à 124 m² environ à partir de 434 000 € •2 caves sont également disponibles à 7000 € Livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Un cadre de vie exceptionnel à seulement : •40 minutes de Quimper •1h15 de Brest •3h de Rennes •Gare TGV de Quimper avec liaisons vers Rennes (2h15), Nantes (2h30) et Paris (4h30) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un environnement privilégié alliant nature et dynamisme côtier. Promoteur Amenatys. Contactez-moi pour plus d’informations et réservez votre futur appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet EI (ID 58828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Fabienne Millet (06 86 62 70 26) vous propose : Vivez l’exception entre mer et nature à Audierne. photos en cours Découvrez une résidence intimiste de 22 appartements nichée dans un cadre privilégié entre la plage des Capucins et le centre-ville d’Audierne. À seulement 4 minutes à pied du sable fin et à proximité des commerces, restaurants, écoles, du port et des chemins de randonnée, cette adresse offre un cadre de vie rare. Située à quelques kilomètres de la pointe du Raz, Audierne est une station balnéaire bretonne pleine de charme et d’authenticité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, terrasse ou balcon, permettant de profiter pleinement de l’environnement et de vues dégagées. Certains logements offrent également une belle vue sur l’estuaire du Goyen. L’architecture contemporaine et les prestations de qualité ont été pensées pour assurer confort et bien-être au quotidien. Les appartements bénéficient de parquet stratifié dans les chambres et le séjour, de carrelage dans les pièces d’eau et la cuisine, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, d’un chauffage individuel électrique avec ballon thermodynamique, ainsi que de cuisines et salles de bain à aménager selon vos envies. Sécurisée et équipée d’un ascenseur, la résidence dispose également d’un local vélo et d’une place de stationnement privative pour chaque appartement, couverte ou extérieure selon les lots. Son emplacement privilégié garantit une qualité de vie exceptionnelle entre promenades en bord de mer, randonnées et marchés hebdomadaires. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette résidence bénéficie d’un fort attrait touristique et de frais de notaire réduits. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle offre des performances énergétiques optimales ainsi qu’un confort thermique et acoustique durable. Plusieurs appartements sont encore disponibles à la vente : •9 appartements T2 d’environ 42 m² environ à partir de 194 000 € •2 appartements T3 d’environ 66 m² environ à partir de 297 000 € •3 appartements T4 de 87 m² environ à 124 m² environ à partir de 434 000 € •2 caves sont également disponibles à 7000 € Livraison prévue au quatrième trimestre 2027. Un cadre de vie exceptionnel à seulement : •40 minutes de Quimper •1h15 de Brest •3h de Rennes •Gare TGV de Quimper avec liaisons vers Rennes (2h15), Nantes (2h30) et Paris (4h30) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un environnement privilégié alliant nature et dynamisme côtier. Promoteur Amenatys. Contactez-moi pour plus d’informations et réservez votre futur appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet EI (ID 58828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

4 personnes déjà intéressées

149 800 €

3 584 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,8 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Plouhinec (29)

Découvrez cet appartement à vendre à DOUARNENEZ, situé dans la résidence 'les Gréements d'or', bénéficiant des avantages du statut LMNP et de la sécurité d'un bail commercial dédié aux seniors. Ce T2 meublé et équipé de 44 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une terrasse orientée plein sud. N'oubliez pas que ce bien est destiné à un investissement, sans possibilité d'occupation personnelle ou de logement pour un proche. Pour un achat appartement DOUARNENEZ dans le Finistère, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

71 000 €

1 479 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre

À 3km de Plouhinec (29)

Découvrez cet appartement à vendre à AUDIERNE, situé en front de mer, à quelques pas de la pointe du Raz, dans une station balnéaire familiale prisée. Optez pour un achat appartement AUDIERNE qui allie sécurité, plaisir et rentabilité. Profitez d'une opportunité unique : votre résidence secondaire à 50% de sa valeur. En tant que propriétaire, bénéficiez de 3 semaines gratuites par an. Si vous souhaitez prolonger votre séjour, profitez d'une réduction de 20% sur vos visites supplémentaires. En cas d'absence, la rentabilité est assurée avec des loyers garantis de 375 euros par mois, même sans location. De plus, les loyers ne sont pas soumis à l'impôt, vous ne payez donc aucune CSG. Les charges de copropriété sont d'un faible montant, soit seulement 40 euros par mois. Cet appartement à acheter à AUDIERNE représente un investissement rassurant, étant donné son prix très en dessous de sa valeur. Votre patrimoine sera entretenu quotidiennement avec soin et sera sécurisé, garantissant ainsi une valorisation au fil du temps. Situé dans le département du Finistère, en Bretagne, cet appartement est une occasion à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ AGENCE. Appartement T3 à vendre à Douarnenez, Finistère, Bretagne. Idéalement localisé sur le boulevard Richepin, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé propose un cadre de vie lumineux avec une vue dégagée sur la mer. La cuisine ouverte sur la pièce de vie permet de profiter pleinement de cette luminosité. Le bien inclut également un garage privatif et une cave, apportant un confort supplémentaire et un espace de rangement pratique. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Douarnenez, que ce soit pour une résidence principale, une première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans tarder pour apprécier cette situation privilégiée et la vue exceptionnelle. Merci de contacter l'agence pour plus d'informations. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

2 422 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 64 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Plouhinec (29)

iad France - Emmanuel Almy vous présente un appartement T-2 calme et lumineux à vendre à Audierne, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce bien, idéal pour ceux en quête de tranquillité, bénéficie d'une terrasse ensoleillée. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du port d'Audierne, cet appartement de 64 m² en résidence offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des plages de la côte sauvage. Vous y découvrirez : - Une entrée - Un espace de vie convivial incluant cuisine, séjour et véranda exposée sud-ouest - Une chambre de 10,5 m² - Une salle de bain - Un wc Les atouts supplémentaires : - Une terrasse de 30 m², accessible depuis la véranda - Une place de parking - Une cave - La possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété Sa localisation, proche des commerces, écoles, port, et à 5 minutes en voiture des plages, en fait un excellent choix pour un achat d'appartement à Audierne, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme projet d'investissement locatif. Ne manquez pas de venir visiter cet appartement Audierne à vendre ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 74 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 120,42 € (soit 1 445 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 53. Les risques potentiels sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuel Almy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement à vendre à Audierne, situé sur le port et face à la mer, offrant un emplacement exceptionnel. Ce beau T2 de 35 m2 au sol a été entièrement rénové et se trouve au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. Profitez d'une vue imprenable dans le Finistère, en région Bretagne. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Audierne.

À vendre, appartement à DOUARNENEZ, situé au cœur de cette charmante ville du Finistère en Bretagne. Ce T2 comprend une chambre, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau. Aucuns travaux à prévoir dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 150000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À découvrir, cet appartement à acheter à DOUARNENEZ, dans le département du Finistère, en Bretagne. Situé dans une résidence sécurisée et calme, cet agréable T2 entièrement rénové offre des prestations de qualité. Idéalement positionné, il se trouve à proximité de Tréboul, à seulement 2 km de la plage des sables blancs et à deux pas de la voie verte pour vos promenades. Les commerces sont également à proximité. Cet appartement DOUARNENEZ à vendre se situe au deuxième étage et dispose d'un balcon idéal pour profiter de la verdure. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à sa grande porte-fenêtre, est parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace. L'entrée avec placard mène à une charmante chambre cocooning, équipée de nombreux rangements et d'un dressing sur mesure, ajoutant une touche d'élégance. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble. Pour plus de confort, une cave et une place de parking en extérieur sont également incluses. Une visite virtuelle est disponible. Mandat 13426. Virginie Chapeleau (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 666 217 - Quimper.

À vendre : appartement à Audierne, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Cet appartement est situé dans une résidence prisée, construite en 2010, qui compte 64 logements, dont certains offrent une vue imprenable sur la mer. La résidence se trouve à proximité immédiate du port et du centre-ville, ce qui en fait un lieu de séjour très convoité par les touristes. L'appartement est actuellement sous bail jusqu'à la fin de l'année 2021 et bénéficie d'une gestion facile grâce au mandat d'administration proposé par CELAVI GESTION. Avec une piscine chauffée et une architecture typiquement bretonne, cette propriété représente un investissement stable, avec un chiffre d'affaires d'environ 400.000 € et un résultat bénéficiaire solide. Le marché immobilier local affiche un prix moyen de 2.500 € par m², tandis que les appartements à acheter à Audierne avec CELAVIPIERRE se positionnent à 2.000 € le m², offrant ainsi une décote attractive. Des travaux de ravalement ont été réalisés récemment et de nouveaux projets de rénovation sont déjà planifiés pour 2025, à la charge du vendeur. Cet appartement à vendre allie confort et rentabilité, idéal pour un projet d'achat appartement à Audierne.

Situé au cœur du centre-ville d'Audierne, à proximité immédiate des commerces, du port et de toutes les commodités, je vous présente ce spacieux appartement en duplex de 109 m², situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété.Le premier niveau se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 36 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres d'environ 16m².L'appartement bénéficie en outre d'une agréable vue sur la rivière du Goyen et le port d'Audierne, apportant un cadre de vie particulièrement agréable en plein centre-ville.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts.Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 0772311016, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT AUDIERNESituée à Audierne, dans le Finistère en Bretagne, cette résidence de tourisme vous offre un investissement locatif sécurisé. Devenez propriétaire d'un appartement à acheter Audierne tout en profitant de 3 semaines d'occupation personnelle par an. Ce T2 meublé de 37 m² en rez-de-chaussée dispose de deux terrasses de 5 m² chacune. Prix de vente : 72 550 EURLoyer annuel : 3 608 EURCharges annuelles : 470 EURTaxe foncière : 365 EURLa gestion locative est assurée par le groupe GOELIA, avec un bail en tacite prolongation depuis 2021. Pour plus d'informations sur cet appartement Audierne à vendre, consultez la Résidence GOELIA AN DOUAR, située au 40 Rue Jean Jacques Rousseau, 29770 Audierne. Profitez de cet investissement intelligent alliant patrimoine, revenus et moments de détente.

À AUDIERNE, au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement à vendre. Composé de deux pièces principales, incluant une chambre confortable et une salle de bain moderne, cet espace allie fonctionnalité et esthétisme. La cuisine ouverte sur le séjour favorise un cadre de vie convivial et chaleureux. Les finitions soignées et les matériaux de qualité donnent une touche de modernité à cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement AUDIERNE dans le département Finistère, en région Bretagne. Charlotte Le Corre (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 463 135 - Quimper.

BAISSE DE PRIXInvestisseurs, ne manquez pas cette occasion rare à Audierne !Au coeur du Cap Sizun, à l'extrême ouest de la Bretagne, cet immeuble de caractère offre une surface exceptionnelle de 1692,50 m² sur un vaste terrain piscinable de 6283 m² classé UB. Ce bien, partiellement rénové, allie charme, potentiel et rentabilité dans un environnement naturel préservé, à deux pas de l'océan et des plus magnifiques panoramas bretons.**Un secteur en pleine croissance, une adresse privilégiée** Le Cap Sizun est apprécié pour ses paysages sauvages, ses sentiers côtiers, ses plages intactes et ses villages authentiques, dont Audierne. Ce secteur dynamique attire les familles ainsi que les actifs, offrant un cadre de vie paisible et convivial, tout en restant proche des commodités et des grands sites touristiques.**Un immeuble à fort potentiel locatif et patrimonial** L'immeuble est réparti sur trois niveaux avec une configuration idéale pour répondre à la forte demande locative : - 2 appartements T2 et 5 appartements T3 au rez-de-chaussée - 5 appartements T3 au premier étage - 4 appartements T3 au deuxième étage - Possibilité d'aménager 2 appartements supplémentaires dans les combles Les grandes ouvertures garantissent une luminosité naturelle exceptionnelle et une vue dégagée sur la mer, renforçant l'attractivité de cet appartement à vendre. Cette diversité de logements permet de viser une large clientèle : familles, couples, actifs ou investisseurs en quête de rendement.**Des équipements rares pour maximiser la rentabilité** - 37 boxes en location en sous-sol - 34 places de stationnement extérieures - Terrain piscinable - Vue mer Ces atouts génèrent un chiffre d'affaires locatif prévisionnel de 184 000 € par an. Après des travaux estimés à 500 000 € (devis disponibles), le rendement locatif brut est évalué à environ 7 %, selon le tarif locatif appliqué. Les équipements assurent un revenu complémentaire stable, facilitant la gestion quotidienne du bien.**Un cadre fiscal et administratif favorable** La vente se réalise par cession de l'intégralité des parts de la société propriétaire, une solution avantageuse sur le plan fiscal. Ce mode d'acquisition permet d'optimiser la fiscalité de l'opération, de simplifier la transmission et de faciliter la gestion administrative. Ainsi, vous disposez d'un cadre juridique souple, parfait pour structurer votre investissement et anticiper la revente ou transmission de votre patrimoine.**Gestion locative professionnelle disponible** Pour votre tranquillité, une gestion locative professionnelle peut être mise en place : sélection rigoureuse des locataires, gestion des loyers, suivi administratif et technique. Vous profiterez d'un investissement clé en main, sans les contraintes de la gestion quotidienne.**Transparence et sécurité** Les plans d'architecte, plans de masse et factures des travaux réalisés sont disponibles, garantissant une transparence totale sur l'état du bien et les améliorations effectuées. Diagnostics techniques à jour.**Proximité immédiate des commodités** À quelques minutes, vous disposerez de toutes les commodités recherchées par les locataires : écoles, commerces, accès internet haut débit, transports et services.**Un bien d'exception pour investisseurs exigeants** Ce bien conjugue un emplacement stratégique, une fiscalité optimisée, une gestion locative facilitée et un rendement élevé. Il s'adresse aux investisseurs souhaitant sécuriser et valoriser leur patrimoine dans un environnement dynamique, avec une rentabilité attractive et un potentiel de valorisation à long terme.**Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter des meilleures stratégies d'acquisition et de gestion adaptées à votre profil d'investisseur. Une opportunité à ne pas manquer !**

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose un très rare appartement à vendre à Douarnenez, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Emplacement exceptionnel pour cette résidence de standing, qui comprend seulement 16 logements nichés dans un parc d'un hectare en front de mer, sur les hauteurs de TREBOUL, à seulement 600 mètres de la Plage des Sables Blancs. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue pour fin 2026, avec des frais de notaire réduits. Profitez également d'une piscine chauffée commune. Ce spacieux T3 front de mer traversant se compose d'un séjour/cuisine/entrée de 36 m2, traversant avec une double exposition sud/ouest et nord/est. Le séjour et une chambre de 13 m2 offrent un accès à une terrasse de 9,62 m2 en front de mer, tandis que la cuisine et une autre chambre de 11 m2 donnent sur un jardin privatif de 70 m2. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et de WC suspendus. Un parking et une cave sont inclus. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement à Douarnenez, et venez visiter votre futur logement dans un cadre d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les côtes bretonnes, vous propose une occasion unique : un appartement à acheter à Douarnenez, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette résidence de haut standing, en cours de construction, sera livrée fin 2026 avec des frais de notaire réduits. Située dans un parc face à la mer sur les hauteurs de Tréboul, elle se trouve à seulement 600 mètres de la Plage des Sables Blancs. Ce spacieux appartement T3 en front de mer dispose d'un séjour de 32m2 avec loggia orientée à l'est et une fenêtre au sud, de deux chambres donnant sur un patio intérieur à l'ouest, ainsi que de WC suspendus séparés et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Profitez de grands volumes, de terrasses d'hiver et d'une piscine chauffée. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Douarnenez et venez découvrir votre futur logement dans un cadre d'exception. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Cindy Férec vous propose: Situé au cOEur de Douarnenez, à seulement quelques mètres de la mer, cet appartement 2 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié et offre une très belle vue sur l’océan. D’une superficie d’environ 45 m², il séduira particulièrement les amoureux de la mer et de la tranquillité. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour se détendre et profiter de la vue. La chambre, spacieuse et confortable, constitue un véritable cocon après une journée en bord de mer. Une salle d’eau avec WC, fonctionnelle, complète l’ensemble. Construit en 1930 et rénové avec soin, ce bien allie le charme de l’ancien au confort moderne. Il est équipé de la fibre optique et relié au tout-à-l’égout, offrant un confort appréciable au quotidien. Situé au premier étage d’un petit immeuble de trois niveaux, l’appartement bénéficie d’une exposition Est, idéale pour profiter de la lumière du matin et des douces brises marines. L’environnement est calme et offre une agréable vue dégagée sur la mer. Vous profiterez également d’une proximité immédiate des commerces, restaurants et services, accessibles à pied, ce qui rend le quotidien particulièrement agréable. La mer à quelques pas seulement permet de profiter pleinement des balades sur le littoral, des baignades et de la douceur de vivre qu’offre Douarnenez. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement en bord de mer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Férec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493779516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence datant de 2011, cet appartement à vendre à DOUARNENEZ se situe au rez-de-chaussée. Il se compose d'une chambre, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, le tout bénéficiant d'un accès à une agréable terrasse abritée, orientée sud-ouest. Ce bien dispose également d'une salle d'eau et est complété par une place de parking ainsi qu'un box. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 133000 €. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à DOUARNENEZ, dans le département du Finistère, en Bretagne. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bel appartement en duplex situé en plein cœur d'AUDIERNE, à seulement quelques pas des plages et bénéficiant d'une exposition plein sud. Au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement à vendre comprend un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5%. Prix hors honoraires : 220 000 €. Découvrez cette opportunité d'achat appartement AUDIERNE dans le département du Finistère, en région Bretagne.

Idéalement situé sur le très prisé Port du Rosmeur, ce superbe T3 bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer et le port. Un cadre de vie rare où chaque jour s'ouvre sur l'horizon et l'animation maritime. Situé au 1er étage d'une copropriété en dalle béton, l'appartement offre confort et qualité de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur un lumineux salon séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Vous trouverez également deux chambres avec rangements placards dans chacune d'elles, une salle d'eau moderne, des WC séparés et un balcon privatif à l'arrière de l'immeuble, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Un bien rare sur le secteur, porté avant tout par son emplacement unique et recherché, à deux pas des commerces, restaurants et promenades en bord de mer. Une opportunité à ne pas manquer ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1400 euros.

AUDIERNE - Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, porté par une belle lumière naturelle et une vue dégagée sur la mer qui accompagne le quotidien. La pièce de vie, confortable et lumineuse grâce à son exposition Sud, bénéficie d'une atmosphère claire et ouverte. Elle se prolonge naturellement vers une terrasse d'environ 10 m², un espace extérieur facile à vivre, parfait pour profiter pleinement de l'environnement et du panorama. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement au séjour, participant à la sensation d'espace et à la convivialité de l'ensemble. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement est présenté en bon état général, permettant une installation immédiate sans contrainte particulière. Un garage box fermé, équipé d'une porte sécurisée et accessible via un portail électrique commun, complète l'ensemble, un confort appréciable et recherché dans ce secteur. Un bien parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

29100 - DOUARNENEZ - PLAGE DU RIS - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 64.0 M² - VUE MER IMPRENABLE - À VISITER SANS TARDER effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement confortable offrant une magnifique vue imprenable sur la mer. Entièrement rénové, ce bien lumineux et calme séduit par son agencement entièrement revu pour plus de confort de vie, ses grandes baies vitrées et son balcon qui apportent vue et lumière tout au long de la journée. D'une surface de 64 m², l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparé, d'une pièce de vie de 32m2 avec une jolie cuisine ouverte et toute équipée le tout prolongé par de larges baies face à l'océan. L'une d'elles ouvre sur un balcon appréciable tout au long de la journée avec une vue mer tel un spectacle toujours renouvelé. La plage du Ris située au pied de l'immeuble, offre un cadre de vie rare et privilégié. L'ensemble du bien a bénéficié d'une rénovation de qualité. L'immeuble de cinq étages est équipé d'un ascenseur, sécurisé, vous trouverez à l'entrée digicode et interphone. Un garage ainsi qu'une place de stationnement dans la résidence complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire. Cet appartement constitue un véritable havre de paix, alliant vue mer, luminosité et qualité de vie. Il ne vous reste plus qu'à vous y installer et profiter pleinement de ce cadre exceptionnel au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Douarnenez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Edouard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°428558977. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Cindy Férec vous présente cet appartement à vendre à Douarnenez, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce charmant appartement de type 2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, est un véritable coup de cœur à découvrir. Avec ses 46m2, il comprend une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et un espace de vie lumineux avec salon et cuisine équipée. Un WC séparé ajoute à la praticité de ce bien. Profitez d'une belle terrasse exposée plein sud pour vos moments de détente. La résidence bien entretenue dispose d'une bonne sécurité avec un système de fermeture. Une place de parking est également incluse pour un stationnement facilité. Sa situation est idéale, proche des commerces, des écoles, et à quelques minutes des plages de Douarnenez. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Douarnenez, offrant confort et tranquillité dans un cadre agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 40 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles déclarées par le vendeur : 69 € (soit 828 € par an). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : G (426) et classe climat : C (14). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Cindy Férec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493779516.

Studio – Plage du Ris, Douarnenez Emplacement privilégié à deux pas de la plage ! Studio lumineux exposé plein sud, sans travaux, avec grande terrasse. Vendu meublé avec cuisine équipée. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre au bord de l’eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 7.92% . Prix hors honoraires : 86000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf