Achat Appartement à Plurien (22) : 166 annonces

SOUS COMPROMIS Situé à Erquy, station balnéaire prisée de la Côte d'Émeraude dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cet appartement de 74 m² est à vendre. Il dispose d'une terrasse de 40 m², d'un stationnement et d'un local à vélo. L'espace présente un volume à agencer selon vos envies et est livré avec un compteur d'eau et d'électricité. C'est une occasion unique pour réaliser un achat appartement ERQUY selon vos goûts, que ce soit pour un projet locatif, un pied-à-terre ou votre résidence principale. N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : appartement de 69 m² (88 m² utiles) situé à Saint-Briac-sur-Mer, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce bien se compose de 4 pièces, avec une terrasse et un balcon ensoleillés, ainsi que deux places de stationnement. Ce bel appartement traversant, situé au 1er et 2ème étage d'une résidence récemment rénovée, dispose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon orienté à l'est et sur une terrasse à l'ouest, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un dégagement avec sanitaires. Il comprend également une chambre en suite avec salle de bains et placards, une pièce à usage de chambre avec placards, une salle d'eau et un WC. Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à de larges baies vitrées, et appréciez vos repas en extérieur sur la terrasse sans vis-à-vis. L'environnement résidentiel est très calme, et vous serez à proximité des plages et du golf. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Dossier sur demande, visite à distance possible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Briac-sur-Mer. Nombre de lots dans la copropriété : 29. Montant moyen des charges annuelles : 3228 € (soit 269 € par mois), hors eau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Claude HEMERY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) au 06 99 04 98 87 (réf. 602671).

À vendre : appartement T3 à Saint-Cast-le-Guildo, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé au 2ème étage de la Résidence Jacques Cartier, cet appartement se trouve à seulement 100 mètres des commerces et à 150 mètres de la grande plage, un emplacement idéal pour un achat appartement Saint-Cast-le-Guildo. Le bien comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. En outre, il dispose d'un grenier privatif au 4ème étage ainsi que d'une place de stationnement dédiée. Les résidents bénéficient également d'une piscine commune, disponible en juillet et août, offrant ainsi un cadre agréable pour la saison estivale. Cet appartement à acheter à Saint-Cast-le-Guildo représente un choix confortable, parfait pour profiter de la ville tout au long de l'année ou comme résidence secondaire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau T3 de 78m² en RDC, expo ouest. Terrasse de 31.8 m², jardin de 25.8 m². Parking privé. Résidence intimiste à Pléneuf-Val-André, à 5 min à pied du port de Dahouët. Commodités à proximité, commerces accessibles en quelques minutes. Plage à 15 min à pied pour baignades et promenades. Esprit bord de mer toute l'année. Résidence sécurisée. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Briac-sur-Mer, situé dans une petite copropriété de 4 logements. D'une superficie de 69m2 et à seulement 500m de la plage, ce bien présente une pièce de vie spacieuse de 30m2, ouvrant sur un jardin exposé sud-ouest. Vous y trouverez également deux chambres, deux salles d’eau et un WC. Rénové avec soin en 2022 par une architecte, cet appartement est vendu meublé. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Saint-Briac-sur-Mer, idéalement situé en Ille-et-Vilaine, Bretagne.

Julien Pérot vous propose en exclusivité cet appartement d'exception, idéalement situé dans le centre de Lamballe-Armor, face au jardin public et bénéficiant d'une vue dégagée sur Le Gouessant. Cet appartement à acheter à Lamballe-Armor a été entièrement reconstruit avec des matériaux haut de gamme, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, avec la possibilité de diviser en deux lots. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie de plus de 60 m², dotée d'un superbe parquet en bois massif et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'espace se prolonge par un coin salon convivial, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée, équipé d'un poêle moderne qui s'intègre harmonieusement. Le rez-de-chaussée comprend également un placard d'entrée, un WC séparé, une salle d'eau conçue avec des matériaux de qualité, une arrière cuisine/buanderie ainsi qu'une chambre pratique pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un espace balcon, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec WC intégré. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : isolation renforcée (classé C au DPE), menuiseries double vitrage renforcé, matériaux haut de gamme sur l'ensemble des finitions. L'appartement bénéficie d'une exposition traversante, garantissant une luminosité optimale. Situé à deux pas des commerces, des écoles et de la gare TGV, cet appartement Lamballe-Armor à vendre offre un emplacement exceptionnel tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Affiché au prix de 343200 euros, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, les frais de notaire sont en sus, avec une possibilité de garage en supplément. Pour toute visite et pour être accompagné dans votre projet d'achat d'appartement à Lamballe-Armor, contactez Julien Pérot au 0652618309 ou par courriel à j.perot@proprietes-privees.com.

EXCLUSIVITÉ - AIS - SAINT CAST LE GUILDO - Cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de la station balnéaire, dans le quartier des Mielles. Au troisième étage d'une résidence sécurisée, il offre une localisation privilégiée à quelques pas de la grande plage et des commerces de la ville. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard pour un maximum de rangement. La cuisine séparée, fonctionnelle et pratique, donne accès à un balcon. Ce balcon prolonge également le salon-séjour, créant un espace extérieur lumineux avec une vue sur la mer. L'appartement comprend une chambre confortable, parfaite pour un repos bien mérité après une journée à la plage, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort. Cet appartement à acheter à Saint-Cast-le-Guildo est une belle opportunité pour profiter de la vie côtière en Côtes-d'Armor, dans la magnifique région Bretagne.

Opportunité d'achat appartement à Saint-Briac-sur-Mer : Investissez dans la résidence de tourisme "Kermael". Profitez d'une réduction propriétaire de 20 % sur vos séjours personnels. Un bail de location est actuellement en cours avec l'exploitant GOELIA jusqu'au 31/03/2030.La Résidence :Située au 19 Rue de Ker Gai, 35800 Saint-Briac-sur-Mer, la Résidence Néméa Kermael se trouve à seulement 80 mètres de la plage sur la côte d'Émeraude, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Elle propose des installations telles qu'une piscine intérieure et extérieure, un sauna et une salle de sport. De plus, un coin salon avec cheminée et billard est à la disposition des résidents. Les couples apprécient particulièrement cet établissement, lui attribuant une note de 9,1 pour un séjour romantique.Le Bien :Un appartement T2 de 34 m² en rez-de-chaussée, accompagné d'un parking. Prix de vente FAI : 122 000 EUR. Le loyer annuel est de 6 600 EUR, avec des charges annuelles s'élevant à 830 EUR et une taxe foncière de 200 EUR. Votre locataire : Groupe GOELIA. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement dans un appartement à acheter à Saint-Briac-sur-Mer.

À FREHEL, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons un appartement à vendre à SABLES D'OR LES PINS (22240), idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage. Ce magnifique appartement T3 au 1er étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec placard, de WC séparés, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon via une baie vitrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables dont une avec vue sur la mer, d'une salle de bains et d'un dégagement. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un box suffisamment spacieux pour stocker vos affaires de plage, vélos ou mobilier de jardin. Il est possible de conserver tous les meubles et équipements. En résumé, cet appartement FREHEL à vendre offre un accès direct à la plage et au GR 34, un salon spacieux, un balcon avec vue mer, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Proche des commodités comme le casino et le golf, c'est un cadre idéal pour vivre ou profiter de vacances. Ce bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 99 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1050 €. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement FREHEL, contactez votre conseiller SAFTI, Jérôme AUDEBEAU, au 06 48 54 91 29 ou par e-mail à jerome.audebeau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606.

Coup de cœur du secteur

104 630 €

3 805 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27,5 m²
• 1 chambre

À 11km de Plurien (22)

Cet appartement duplex de 27,5 m² représente une opportunité parfaite pour un investisseur désireux d'optimiser un achat appartement PLENEUF VAL ANDRE en vue d'une location saisonnière. Niché dans une petite copropriété, cet appartement à acheter PLENEUF VAL ANDRE se trouve dans un cadre paisible, très recherché par les vacanciers. L'emplacement est idéal, à proximité des plages, des commerces et des activités du Val-André. L'ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyennes, chacune divisée en deux appartements T2 à rénover, incluant deux duplex. Les unités sont vendues en plateau, ce qui permet une personnalisation totale pour réaliser des logements modernes et fonctionnels, adaptés tant à la location saisonnière qu'à l'habitat permanent. Pour soutenir votre projet, une option clé en main est disponible : un professionnel de la rénovation se charge des travaux, de la conception à la livraison, pour un aménagement sur mesure. Avec un emplacement prisé, un potentiel locatif élevé et la possibilité de créer des espaces intérieurs unitaires, cette vente appartement PLENEUF VAL ANDRE constitue une occasion rare sur le marché du département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Prix FAI : 104 630 euros, dont 8,09 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

À vendre : appartement à Saint-Cast-le-Guildo, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé au dernier étage d'une résidence entièrement réhabilitée en 2011, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'une station balnéaire. Idéalement placé à proximité des courts de tennis et de la Grande Plage, il bénéficie d'une luminosité remarquable dans son espace de vie. Le séjour, avec une cuisine ouverte, offre une vue spectaculaire sur la mer. Un dégagement dessert une première chambre, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'une seconde chambre également avec vue imprenable sur l'océan. Ce bien allie confort, modernité et un emplacement de choix, parfait pour un achat appartement Saint-Cast-le-Guildo, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement. Ne ratez pas cette occasion unique !

Meilleur rendement locatif

126 000 €

2 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 1 chambre

À 19km de Plurien (22)

À vendre, un appartement T2 d'environ 63 m² situé en plein cœur historique de LAMBALLE ARMOR, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet appartement à acheter à LAMBALLE ARMOR bénéficie de toutes les commodités à proximité et se trouve à seulement 15 minutes de la mer. Localisé au rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie, une chambre séparée, ainsi qu'un dégagement menant à une future cuisine, une buanderie et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 236 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas sous le coup d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 126 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence, Julien ZANETTI, au 0646396626 ou par e-mail à julien.zanetti@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 487 950.

À découvrir exclusivement avec AIS Agence de la Plage. Situé en plein cœur du bourg de Beaussais-sur-Mer, dans une résidence de standing, cet appartement à vendre offre une belle luminosité grâce à son exposition Est et se trouve au 2ème étage. Parfaitement entretenu et prêt à emménager, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d'un balcon d'environ 6 m² pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien comprend également un garage fermé en sous-sol et une place de parking privative. Idéalement placé, toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, transports... De plus, la plage de Lancieux se trouve à seulement 3 km par une piste cyclable. Avec une classe énergie C, cet appartement est une opportunité à saisir, que ce soit pour un achat appartement Beaussais-sur-Mer, une résidence principale, un premier achat ou un pied-à-terre en bord de mer. Un bien rare qui allie confort, luminosité et emplacement privilégié. À visiter rapidement.

Découvrez cet appartement à vendre à Pléneuf-Val-André, dans les Côtes-d'Armor (22), en Bretagne, niché au sein d'une résidence de standing comprenant 33 lots. Idéalement situé à proximité du port du Dahouët et à seulement 1,3 km de la plage, il offre une vue sur le port et un aperçu de la mer depuis toutes les fenêtres en façade. Cet appartement T5, à acheter à Pléneuf-Val-André, s'étend sur environ 137 m² et comprend : une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis, quatre chambres, un vaste garage, une place de stationnement privée et une box. Les matériaux utilisés sont de haute qualité et la résidence dispose d'un ascenseur ainsi que d'espaces communs soignés. L'intérieur se compose comme suit : - Une entrée avec placard et un WC - Une pièce de vie spacieuse d'environ 57 m², avec cuisine ouverte et cellier/garde-manger - Une chambre ayant un accès direct à la terrasse - Une chambre avec salle d'eau et placard - Deux autres chambres, dont une avec placard - Un deuxième WC avec placard et emplacement pour machine à laver - Une salle de bain Concernant les aspects financiers, les charges annuelles de copropriété sont réduites, et les frais de notaire pour un bien neuf sont également avantageux, environ 11 000 € contre 54 000 € pour un bien ancien. Ce bien est parfait pour une famille désireuse de vivre en bord de mer, dans une résidence sécurisée et sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant de charges réduites sur le long terme. Pour toute information complémentaire ou pour votre projet d'achat appartement à Pléneuf-Val-André, n'hésitez pas à me contacter. Des vidéos sont également disponibles. Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

SAINT-CAST LE GUILDO - Les Mielles à deux pas de la Grande plage Appartement 3 chambres - 2ème étage - VUE MER - 96m2 Il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec balcon et vue mer, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec douche et lavabo, WC, salle de bains.

Découvrez cet appartement à vendre à LAMBALLE ARMOR, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Située sur l'emplacement des anciennes tanneries de Lamballe, cette résidence propose 39 logements, allant du studio au T4, tous offrant de vastes volumes lumineux et fonctionnels avec des finitions de qualité. La plupart des appartements disposent d'un jardin privatif ou d'une loggia, ainsi que d'une place de stationnement. Conformément à la norme environnementale RE 2020, ces logements assurent des performances énergétiques responsables et durables. Idéalement situé en centre-ville tout en étant à l'écart des voies de circulation, ce projet bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les services et les établissements scolaires. Profitez d'une opportunité d'achat appartement LAMBALLE ARMOR avec des frais de notaire réduits, de 2 à 3 % du prix de vente au lieu de 7 à 8 % dans l'ancien. De plus, une offre spéciale d'hiver vous permet de bénéficier des frais de notaire offerts, valable jusqu'au 30 novembre 2025. La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2027. Prix FAI : 247 000 euros.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. Livrée et visitable. Magnifique T5 au 3è et dernier étage (occupant toute la partie d'étage face au Port et à la mer). Vue Mer/Port de toutes les fenêtres en façade, terrasse incrustée dans l'appartement sans vis à vis de 12,45m2 Cet appartement comprend : - Séjour/cuisine 57m2, cellier 4m2, entrée, placards, wc séparé - Une suite parentale 15m2 avec salle d'eau attenante, trois autres chambres 11,91-9,2-10,83m2, Salle de bains avec baignoire et double vasque, 2è wc séparé Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu/volets roulants électriques. Inclus dans le prix : Box double+parking+cave. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 795 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Emplacement exceptionnel : Port de Dahouët : Résidence de grand standing de 33 lots. Matériaux nobles, surfaces généreuses. Frais de notaire réduits. Livrée et visitable. Beau T4 de 98m2 exposé Ouest+Sud, 1er étage en pignon, comprenant : - Séjour/cuisine 35m2, entrée/placards, cellier 3m2, wc séparé - 3 chambres 13,47-12,3-13,12m2 avec placards, salle d'eau, salle de bains avec 2è wc, - Terrasse 14m2 Parquet contrecollé, carrelage/faïence standing, wc suspendus, menuiseries alu/volets roulants électriques. Double parking sous sol inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À vendre, appartement de type 2 idéalement situé à Saint-Cast-le-Guildo dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié face à la plage de Pen Guen et à proximité de la mer. Profitez également du golf de Saint-Cast, réputé pour ses paysages magnifiques et son ambiance sereine. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée spacieuse mène à une pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour avec terrasse orientée à l'est, idéale pour apprécier les matinées ensoleillées. La cuisine ouverte, récente, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, favorisant convivialité et confort. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, ouvrant sur une seconde terrasse également orientée à l'est. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Une place de parking privative est incluse. Cet appartement à acheter à Saint-Cast-le-Guildo est parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.

EXCLUSIF, SAINT CAST LE GUILDO. Ais St Cast vous propose un appartement à acheter Saint-Cast-le-Guildo, situé en plein cœur de la station, à proximité immédiate des commerces et à seulement 100 mètres de la grande plage. Dans la résidence Les Mielles, avec ascenseur, cet appartement de type 2 au premier étage a été entièrement refait. Il comprend une entrée, un salon avec cuisine aménagée et équipée neuve, ainsi qu'une terrasse transformée en loggia d'environ 14 m2, fermée. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau récente et des toilettes indépendantes. Au sous-sol, une cave de 4 m2 et une place de parking privative complètent ce bien. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente appartement Saint-Cast-le-Guildo dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.

À vendre : appartement type 2 à Pléneuf-Val-André, Côtes-d'Armor, Bretagne. Idéal pour un investissement, cet appartement en résidence tourisme (statut LMNP) offre une rentabilité de 5.40 %. Avec une surface de 39.80 mètres carrés, il est situé au 2ème étage et dispose d'une terrasse/balcon exposé plein sud. Le loyer mensuel net est de 823.66 €, avec des paiements trimestriels et une indexation annuelle des loyers. Les charges de copropriété s'élèvent à 177 euros et la taxe foncière est de 326 €. Prix de vente : 184 753 euros, avec des frais de notaire estimés à 15 200 €. Ce bien permet de bénéficier d'une gestion déléguée garantie et d'une fiscalité attractive. Pour un achat d'appartement à Pléneuf-Val-André, contactez Stéphane par téléphone au 07 69 64 87 35 ou par email à contact@slimmo.online. Plus d'informations sur notre site : https://www.slimmo.online.

SOUS COMPROMIS Situé à Erquy, station balnéaire prisée de la Côte d'Émeraude dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cet appartement de 74 m² est à vendre. Il dispose d'une terrasse de 40 m², d'un stationnement et d'un local à vélo. L'espace présente un volume à agencer selon vos envies et est livré avec un compteur d'eau et d'électricité. C'est une occasion unique pour réaliser un achat appartement ERQUY selon vos goûts, que ce soit pour un projet locatif, un pied-à-terre ou votre résidence principale. N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Erquy, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cet appartement ERQUY à vendre. Il s'agit d'un studio rénové de 24 m², livré clé en main et prêt à être occupé. Ce bien possède une terrasse privative ainsi qu'un emplacement de stationnement privé, offrant un confort inégalé pour un logement de cette taille. Parfait pour un achat appartement ERQUY comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, il permet une prise de possession immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. (7.21 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À vendre à Erquy, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement de 59 m² offre un large potentiel d'aménagement selon vos envies. Que vous souhaitiez investir dans un logement locatif, un pied-à-terre ou votre résidence principale, cet appartement à acheter à Erquy représente une opportunité à ne pas manquer. Il est équipé d'un compteur d'eau et d'électricité. Ne tardez pas, prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. (6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation.

Prix au m² le plus bas

99 750 €

1 489 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 67 m²
• 2 chambres

À 15km de Plurien (22)

À Plancoët, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement à vendre de 67 m², situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble composé de 5 logements, offre une vue dégagée sur le canal de Plancoët. En plein cœur d'un cadre de vie recherché, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Cet appartement nécessite une rénovation complète, ce qui représente une excellente opportunité pour un achat appartement Plancoët, permettant de créer un espace qui vous ressemble. Avec ses volumes généreux, il est possible de réaménager cet espace pour en faire un agréable T3, comprenant un séjour lumineux avec vue sur le canal, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Grâce à son emplacement privilégié et à son potentiel de transformation, cet appartement conviendra tant aux investisseurs qu'aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Cette annonce porte la référence 309611 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD CHAFFANJON (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 84174969000027. Prix de vente : 99 750,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

445 000 €

4 525 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 98,35 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Plurien (22)

Installez-vous dans cette résidence de standing sur Pléneuf-Val-André (22370), dans les Côtes d'Armor, en Bretagne. Ce T4 de 98 m2, au 1er étage avec balcon de 14 m2 environ, vous offre tout l'espace dont vous avez besoin. Un aperçu port/mer, des espaces communs agréables et sécurisés, et l'ascenseur spacieux vous assure confort et sérénité. Il se compose : - D'une entrée avec placard - D'un cellier/buanderie - D'un Wc - D'une belle pièce de vie d'environ 35 m², - De trois chambres confortables d'environ 13 m2 dont 2 avec placards, - D'une salle deau, - D'une salle bain avec Wc, Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Aspect financier des charges annuelles : - Charges de copropriété réduites dans le neuf - Charges de consommation énergétique d'environ 625 €/an selon la moyenne de l'estimation de l'étiquette énergétique Aspect financier de la transaction : - Frais de notaire réduits : Environ de 7 800 € à 9 900 € (contre 35 000 € environ pour un bien dans l'ancien) Ce bien est idéal pour accueillir une famille et résider en bord de mer, dans une résidence sécurisée, sans travaux et bénéficier de charges réduites sur le long terme. N'hésitez pas à me contacter pour votre projet, d'autres appartements du T2 au T5 sont également disponibles. Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Installez-vous sur Pléneuf-Val-André (22370) dans les Côtes d'Armor en Bretagne. Situé à proximité immédiate du port de Pléneuf-Val-André et à environ 1,3 km de la plage. Ce T3 de plain-pied d'environ 81 m2 avec terrasse d'environ 58 m2, vous offre de l'espace et une circulation fluide et fonctionnelle, adapté aux personnes à mobilité réduite. Il se compose : - D'une large entrée avec placard, - D'une belle pièce de vie d'environ 31 m², - De deux chambres confortables avec placards d'environ 14 et 15 m2, - D'une salle d'eau, - D'un grand WC séparé, - D'un cellier, - D'une place de parking privative en sous-sol. Aspect financier des charges annuelles : - Charges de copropriété réduites dans le neuf - Charges de consommation énergétique d'environ 635€/an selon la moyenne de l'estimation de l'étiquette énergétique Aspect financier de la transaction : - Frais de notaire réduits : Entre 6 500 € et 8 400 € environ (contre 28 000 € environ pour un bien dans l'ancien) Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Ce bien vous assure des prestations modernes, économies d'énergie, confort et accessibilité. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour votre projet, d'autres appartements du T2 au T5 sont également disponibles. Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À Erquy, une belle station balnéaire de la Côte d'Émeraude, cet appartement de 52 m² représente une opportunité attractive pour un achat appartement ERQUY. Avec des compteurs d'eau et d'électricité déjà installés, cet espace offre un vaste potentiel d'aménagement, vous permettant de concevoir un logement qui correspond parfaitement à vos envies, que ce soit pour une location, un pied-à-terre ou une résidence principale. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement ERQUY à vendre. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite. (8.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Saint-Cast-le-Guildo, Côtes-d'Armor, cet appartement se situe dans le quartier dynamique des Mielles, offrant un cadre de vie idéal. Niché au premier étage d'une résidence tranquille, cet appartement Saint-Cast-le-Guildo à vendre est un type 1 bis. Il se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux avec cuisine aménagée. Le séjour donne accès à un balcon agréable orienté à l'ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. L'appartement inclut également une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une pièce indépendante qui peut servir d'espace de couchage ou de petite chambre. C'est un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou comme investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir, profitez du neuf sans attendre ! Idéalement situé à proximité immédiate du port de Pléneuf-Val-André (22370) et à environ 1,3 km de la plage. Ce T2 de plain-pied de 56,15 m2 avec terrasse vous offre une circulation fluide et fonctionnelle, adapté aux personnes à mobilité réduite. Il se compose de : - Une spacieuse pièce de vie de 34 m² lumineuse et conviviale, - Une chambre confortable de 12 m2 et un dressing indépendant de 4 m², - Une salle deau avec WC, - Une terrasse - Une place de parking privative complète ce bien. Aspect financier des charges annuelles : - Charges de copropriété : Environ 73€/mois (876€/an) selon le barème moyen dans le neuf - Charges de consommation énergétique : En moyenne 41€/mois (490€/an) selon l'estimation de l'étiquette énergétique Aspect financier de la transaction : - Frais de notaire réduits : Environ de 5 700 € à 7 300 € (contre 23 150 € environ pour un bien ancien) Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement de qualité. Ce bien vous assure des prestations modernes, économies dénergie, confort et accessibilité. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour votre projet, d'autres appartements du T2 au T5 sont également disponibles. Ce bien vous est présenté par Natacha Zaitchik, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Line Clement vous propose : Appartement rez-de-chaussée avec jardin à Lamballe, un bien idéal pour un investissement ou une première acquisition. Situé au cœur de Lamballe, dans le département des Côtes-d'Armor et en région Bretagne, cet appartement T2 constitue une belle opportunité tant pour un achat appartement Lamballe que pour une vente appartement Lamballe. Au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite au début des années 2000, cet appartement d’environ 49 m² bénéficie d’une agréable luminosité grâce à ses larges ouvertures. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, de toilettes indépendantes ainsi que d’une pièce de vie fonctionnelle intégrant un espace cuisine, un salon et un coin repas. La chambre spacieuse dispose d’une grande baie vitrée ouvrant sur le jardinet privatif, offrant un accès direct à la salle d’eau. Cet espace extérieur est un atout rare, parfait pour des moments de détente. Le chauffage est assuré par un système individuel électrique par convecteurs, garantissant gestion autonome et efficace. La résidence, équipée d’un digicode et d’accès sécurisés, offre un cadre de vie calme. L’appartement est vendu avec une place de parking privative et une cave d’environ 2 m². Situé en rez-de-chaussée, ce bien permet un accès de plain-pied, offrant un confort d’usage pour divers occupants. Sur le plan financier, la taxe foncière s’élève à 698 € par an et les charges de copropriété à environ 930 € par an. Actuellement loué jusqu’à fin août 2028 avec un loyer mensuel de 550 €, ce bien garantit des revenus locatifs immédiats pour un investisseur. L’ensemble est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Une opportunité rare alliant emplacement, fonctionnalité et stabilité locative. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 77.5 € (930 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7500 euros. Classe ENERGIE D indice 180, classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été effectuée par Mme Line Clement, mandataire indépendant en immobilier.