Achat Appartement à Pont-à-Marcq (59) à rénover / avec travaux : 106 annonces

Meilleur rendement locatif

139 900 €

4 372 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Pont-à-Marcq (59)

Ce bien a été vendu par notre équipe. Néanmoins, nous avons certainement d'autres biens qui correspondront à votre recherche alors contactez nous dès à présent pour nous faire part de votre projet et/ou pour connaitre la valeur de votre bien. Vous pouvez également nous retrouver au 47 rue de Seclin, 59710 Avelin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1950

À vendre appartement de prestige situé à Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien exceptionnel, d'une superficie de 215 m², est situé au 3ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Il comprend 7 pièces, dont une grande cuisine entièrement aménagée, un spacieux séjour/salle à manger, ainsi que 5 chambres et 2 salles de bains, avec la possibilité d’en ajouter une troisième. La disposition permet de distinguer la partie jour de la partie nuit, et possède une double entrée, idéale pour une profession libérale. En plus, au 5ème étage, découvrez un appartement de 62 m² totalement indépendant, parfait à la fois pour un investissement locatif ou pour accueillir des membres de la famille. Ce bien comprend également un ensemble de 3 chambres, une cuisine, 2 salles de bains et des espaces de rangement. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de 2 caves saines et d'un parking. Profitez de la proximité avec les écoles, universités, commerces et le centre historique de Lille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lille. PRIX : 1.275.000€ honoraires inclus 2% TTC.

Situé en plein hyper centre-ville de Douai, à seulement 7 minutes à pied de la gare, découvrez un lieu de vie hors normes où le luxe se définit par l'espace et la lumière. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété très calme (avec ascenseur), cet appartement est une perle rare sur le marché. Les points forts qui vont vous faire craquer : Un grand séjour baigné de lumière, véritable cœur battant de l'appartement, idéal pour vos réceptions ou vos moments de détente en famille. L'atout Maître - La Terrasse : Rare et immense. C'est l'extension naturelle de votre salon. Un véritable jardin suspendu en plein centre-ville pour vos dîners d'été. Une grande cuisine entièrement équipée, pensée pour les passionnés de gastronomie, alliant fonctionnalité et convivialité. Côté Nuit : Deux très grandes chambres offrant des volumes généreux, garantissant calme et sérénité absolue. Emplacement Stratégique : Tout est accessible à pied : commerces de bouche, boutiques, écoles et culture. La proximité immédiate de la gare (7 minutes) rend ce bien idéal pour les actifs mobiles cherchant un pied-à-terre d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par des volumes que vous ne trouverez e part ailleurs. Nombre de lots dans la copropriété. : 21 lots (dont 5 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété: 5120euros /an soit 426,66 euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, le chauffage, charges pour l'eau froide, l'ascenseur, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9694

Charmant studio avec mezzanine – Idéal pour un premier achat ou un investissementSitué dans une petite copropriété calme à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement Lille à vendre de 18 m² avec une mezzanine de 7 m² offre un espace optimisé et pratique.Ce bien comprend :- Une entrée directe,- Un séjour lumineux avec coin kitchenette,- Une salle de douche équipée d'un lavabo,- Un espace couchage en mezzanine, parfait pour libérer l'espace de vie.Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Lille ou pour un investissement locatif. C'est une solution idéale pour loger un enfant ou un étudiant.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement lumineux et élégant de 2 pièces Découvrez cet appartement élégant de 32,80 m², situé au 4ème étage d'un immeuble bourgeois idéalement situé à LILLE CENTRE. Cet appartement, en excellent état, vous offre une vue dégagée et une exposition nord-est, idéale pour des matinées ensoleillées. Bénéficiant d'un salon baigné de lumière, cet appartement offre une cuisine aménagée et équipée de qualité, un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, chaleureuse et intimiste, dispose d'un espace idéal pour le rangement. Avec un chauffage individuel et des parties communes en bon état, cet appartement est prêt à vous accueillir. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur à cet espace déjà bien agencé. À proximité, vous trouverez toutes les commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. A VENDRE AVEC CONTRAT DE BAIL EN COURS Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement qui allie élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1090.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DANS UNE RESIDENCE AVEC SERVICES POUR SENIORS: En plein coeur du Vieux - Lille, situé au calme, dans l'élégante résidence des Hespérides, un charmant studio de 31 m2 comprenant, une entrée, une pièce principale, une cuisine séparée, une salle de bains avec W.C. et une cave. Vous profiterez également des vastes et confortables salons, du bar, du restaurant et des ravissants jardins de la résidence, ainsi que des services qui y sont proposés. Pour organiser une visite, contacter Pascale Devine Mondet au 07 87 29 34 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nestenn Lomme vous propose cet appartement T2 au premier étage d'une petite copropriété à Lomme, secteur Marais. D'une superficie de 49m² il offre une pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC et une cuisine. L'ensemble de l'appartement est à conforter. Compteurs eau et électricité individuels et ballon électrique récent. Actuellement loué, cet appartement sera libéré pour la vente. Concernant sa localisation, vous serez à 5 minutes à pied d'Euratechnologies et de la gare d'eau, et à moins de 15 minutes à pied des commodités et du métro Canteleu. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. David DELOBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00167 - TOURCOING.

iad France - Vanessa Massoud vous propose en exclusivité : à vendre, un charmant appartement situé au cœur de La Madeleine, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais, sur Central Park. Établi en rez-de-chaussée, cet appartement de 83 m2, à rafraîchir, se trouve à proximité des commerces, écoles, crèches et de la gare Lille Europe. C'est une opportunité idéale pour une famille ou des amateurs de rénovation souhaitant réaliser un achat appartement La Madeleine. L'appartement comprend une entrée menant à un espace cuisine avec loggia, un salon séjour de 20 m2 environ, trois chambres, un WC séparé, une salle de bain à actualiser, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Grâce à une distribution astucieuse des pièces, vous pourrez aménager des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, et même envisager un studio séparé avec chambre et salle d'eau, un véritable atout pour un adolescent ou pour un investissement locatif. La résidence, sécurisée avec interphone et accès clos, vous offre une tranquillité d'esprit au quotidien. De plus, cet appartement à acheter à La Madeleine dispose d'une cave ainsi que de deux places de stationnement, ce qui est très pratique en ville. Avec du potentiel, il pourrait devenir une véritable pépite une fois rénové. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 3 lots d'une copropriété de 81 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 255,91 € par mois (soit 3 070,88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Brousse vous propose à la vente cet appartement T4 à Roubaix, situé à proximité du parc Barbieux. Cet appartement à vendre se trouve au dernier étage et offre une vue dégagée sur les alentours. L'entrée, équipée de placards de rangement, s'ouvre sur un séjour lumineux de 33 m², grâce à deux fenêtres qui assurent une lumière traversante. La cuisine entièrement équipée de 9 m² dispose d'une hotte, d'une plaque vitrocéramique, d'un lave-vaisselle et d'un four, ainsi que d'une buanderie. Côté nuit, l'appartement comprend trois chambres spacieuses (11,5 m², 12 m² et 14 m²), toutes avec accès à l'un des balcons, une salle de douche et des WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une cave privative et d'une place de parking extérieure. Bien que cet appartement à acheter à Roubaix nécessite une remise au goût du jour, il possède un excellent potentiel pour créer un intérieur à votre image. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 148 lots, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 370 € par mois (soit 4440 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 206830 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix hors honoraires) : 8170 euros. Information sur le classement énergétique : classe ENERGIE F indice 385, classe CLIMAT D indice 31. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Marie Brousse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Lille sous le numéro 935072819.

À Croix, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement est à vendre au 7e et dernier étage d'une résidence sécurisée, offrant une vue imprenable sur la métropole lilloise. Ce bien bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses espaces traversants et propose des volumes confortables. L'appartement comprend trois chambres, un séjour spacieux ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée fonctionnelle et un balcon idéal pour profiter du calme et du panorama. En excellent état général, quelques travaux de décoration permettront de l'adapter à vos goûts sans nécessiter de travaux lourds. Le confort est optimal avec un chauffage au sol et des charges comprenant le chauffage, l'eau et l'entretien des espaces verts. L'immeuble dispose d'un ascenseur, essentiel à ce niveau, ainsi qu'une cave, une place de parking extérieure, et un garage fermé en sous-sol. La résidence se trouve dans un parc privé de 5 hectares, impeccablement entretenu, incluant allées arborées et espaces de détente. Située à proximité de toutes commodités telles que transports, commerces, écoles et restaurants, cet appartement à acheter à Croix combine toute les caractéristiques d'un cadre de vie agréable. Les charges annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 €, et le bien fait partie d'une copropriété de 533 lots. Pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseiller.

À vendre – Superbe Duplex T3 de 95 m² – Vieux-Lille, Place du Concert Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Vieux-Lille, au cœur de la Place du Concert, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 95,28 m² aux prestations rares. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour lumineux de 32 m², exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m². Vous profiterez également d'une spacieuse cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites (11,54 m² et 13,9 m²), chacune équipée de sa salle de bains privative, offrant confort et intimité. Une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23300

iad France - Céline AVELINE vous propose à la vente cet appartement de 34 m2 situé à Roubaix, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Idéalement implanté à proximité immédiate du centre commercial McArthurGlen et de toutes les commodités (métro, tram, commerces, écoles), cet appartement T1 bis se trouve au 2ème étage d'un immeuble calme des années 70, lumineux et traversant.L'appartement se compose d'un couloir, d'un espace salon/chambre spacieux, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une vasque, d'une baignoire et de WC. Une cave saine complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique.Ce bien peut être vendu meublé selon vos besoins. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes.Cette annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 148 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 132 € (soit 1584 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.L'information d'affichage énergétique indique que ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 356 et classé CLIMAT F avec un indice de 77. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376.

À vendre, appartement T2 situé au 6ᵉ et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur, au pied de l’avenue Saint-Maur, à LA MADELEINE, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement LA MADELEINE à vendre propose un agréable espace de réception d'environ 25 m², lumineux grâce à un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée sur le quartier. La cuisine indépendante, à rénover, présente un potentiel d’aménagement intéressant. Le coin nuit se compose d'une chambre d'environ 15 m², également ouverte sur la terrasse, offrant un environnement calme et lumineux. Une salle de douches indépendante vient compléter ce bien. Ce bien est associé à une place de stationnement en sous-sol et une cave. La copropriété a récemment bénéficié de travaux d'embellissement et de rénovation énergétique, assurant un cadre de vie de qualité pour l'avenir. N’attendez plus pour envisager l’achat de cet appartement à acheter LA MADELEINE.

À Carvin 62220, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement de 25 m² est à vendre. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles. Carvin offre un cadre de vie agréable alliant dynamisme urbain et tranquillité, parfait pour ceux en quête de praticité et de confort. Cet appartement CARVIN à vendre, de type studio, vous séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi que d'un WC indépendant. La kitchenette, située dans le salon, est équipée d'une grande baie vitrée qui apporte une belle clarté naturelle. Ce bien est idéal pour un premier investissement, un pied-à-terre ou une résidence principale. Son emplacement central et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement CARVIN. Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 20 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 640 euros. Aucun recours en cours contre le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 54 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MALBRANQUE, Tél. : 0618541027, E-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 511132318.

Situé à Lambersart dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre d'une surface Loi Carrez de 38,82 m² se compose d'un salon lumineux agrémenté d'un parquet chevron, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une chambre spacieuse pour un espace nuit agréable, et d'une salle d'eau avec douche et vasque. Bien agencé, il optimise chaque mètre carré pour un confort quotidien. Vous serez conquis par le charme de cet immeuble des années 30 et la tranquillité du quartier, qui est à proximité immédiate des commerces et des transports (bus Jussieu à 130 mètres, Clouet à 300 mètres, Lemire à 310 mètres). C'est un cadre de vie idéal pour envisager un achat d'appartement à Lambersart. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrez ce T2 plein de caractère. Selon l'étude du DPE projeté réalisée à titre indicatif, un programme de rénovation énergétique pourrait permettre d'atteindre la classe énergétique D avec une performance estimée jusqu'à 67 %, entraînant des économies d'énergie significatives. Cette annonce, référence 307500, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, STEPHANE TRICOT (EI), immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 149 000,00 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025. Score DPE : 569 kWhEP/m²/an. Score GES : 125 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1960,00 € et 2680,00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement spacieux à Lille, Nord, dans le très recherché Parc Saint-Maur. Situé au 3ème étage avec ascenseur de la résidence de standing Les Andelys, cet appartement de 113 m² offre un cadre de vie unique, verdoyant et sécurisé, à proximité de Lille et Marcq-en-Baroeul, le tout au sein d'un domaine privé de plus de 7 hectares. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall qui distribue les espaces. Vous bénéficiez d'un double séjour lumineux s'ouvrant sur une loggia avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et rangements. Une salle de bain indépendante complète ce bien. Les avantages de cet achat d'appartement à Lille incluent : - Une surface généreuse de 113 m² - Une résidence prisée - Un parc privé de 7 hectares - Un garage fermé et sécurisé - Une grande cave - Un service de conciergerie Cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et privilégié. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez-nous au 0O 88 84 80 63 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'agence immobilière C'EST POUR TON BIEN vous propose en exclusivité cet appartement de 26m2 habitables (30m2 utiles), situé rue Négrier, au coeur du Vieux Lille, dans une petite copropriété bien entretenue à proximité immédiate du parc de la Citadelle, de la rue Royale et de toutes les commodités. Derrière une porte cochère, au calme et à l'abri des regards, vous pénétrez dans la copropriété par une charmante cour pavée typique du quartier, au fond, un escalier vous mène au 2ème et dernier étage où se situe ce charmant studio. Vous découvrirez tout d'abord la pièce de vie avec briques et poutres apparentes, lumineuse grâce à ses trois fenêtres et son grand velux. Un espace nuit a astucieusement été ajouté en mezzanine au dessus du séjour. La visite se poursuit avec la salle de bain avec baignoire ainsi qu'une dernière pièce avec les wc, machine à laver et espace de stockage. Nous aimons : - le secteur très recherché, proche de toutes les commodités - le charme du Vieux Lille avec briques et poutres apparentes - les menuiseries récentes en PVC double vitrage - la petite copropriété, charmante et aux faibles charges, avec syndic bénévole - idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sur un secteur très demandé Copropriété : nombres de lots d'habitation : 6 charges : 50 euros/mois L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec des honoraires réduits à partir de 4.900€.(En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !) Pour toute demande d'information, envoyez-nous un e-mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00433 RCP 127 100 479

Découvrez cet appartement à vendre à Lille, situé dans le quartier animé de Lille Bois Blanc (59000). Avec ses 54 m², cet espace de vie idéal est à proximité des commerces, des transports en commun et de nombreux espaces verts comme le parc Vauban et la Deule. L'emplacement privilégié de cet appartement à acheter à Lille offre une qualité de vie exceptionnelle, entourée de restaurants, cafés et boutiques, créant ainsi une atmosphère conviviale. Situé au 3e et dernier étage, cet appartement de type 2 comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain avec wc et une chambre douillette. Son agencement optimisé en fait un espace confortable, parfait pour un couple ou un célibataire. Ne manquez pas ce bien sur le marché de la vente d'appartement à Lille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Damien LOUCHART, Tél. : 0767103003, E-mail : damien.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 889481545.

Découvrez cet appartement Lille à vendre, un studio de 23,50 m² situé au premier étage arrière d'une charmante copropriété dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien comprend une pièce principale avec parquet, une kitchenette, un placard, ainsi que des fenêtres en double vitrage avec volets. La salle de bains est équipée d'une douche, de WC et d'un branchement pour lave-linge. Idéalement situé à deux pas du Théâtre et à 600 mètres de la station de métro République Beaux-Arts, cet appartement est en très bon état et vendu loué. Parfait pour un achat appartement Lille pour un étudiant ou un investisseur.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

1 893 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34,33 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Pont-à-Marcq (59)

Découvrez cet appartement à acheter Roubaix, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé à proximité immédiate du centre commercial McArthurGlen et de toutes les commodités, cet agréable appartement T1 bis se compose d'un espace salon/chambre lumineux, d'une cuisine fonctionnelle avec garde-manger, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 142,65 euros/mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des communs. DPE : F - GES : F avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 978 et 1322 euros. Pour visiter cet appartement Roubaix à vendre, contactez Matthis DELIEGE au 0677875662 ou par courriel à m.deliege@proprietes-privees.com. Mandat réf : 435103. Prix : 70 000 euros HAI, dont 5 550 euros à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 148 lots. Charges annuelles : 1 711,8 euros.

Fabrice PAYNE vous propose cet appartement situé au 6e et dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une triple exposition dont le sud et l'ouest. Il se situe résidence Chantilly, à deux pas du parc Barbieux et du tramway. L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, du séjour de 33 m² lumineux avec accès loggia, de la cuisine équipée de 9 m² ainsi que d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres (14.3 m², 12 m² et 11.5 m²), dont 2 avec accès au balcon principal exposé sud, et 2 avec accès à la loggia, une salle de douche refaite récemment et des WC séparés. Un garage de plus de 15 m2 et une cave de 5.4 m2 complètent le tout. La résidence dispose de nombreuses places de parking sécurisées par un portail et d'espaces verts. Prévoir un peu de rafraîchissement. Possibilité d'améliorer le DPE. Nombre de lots de la copropriété: 84, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau compris) : 4440€ soit 370€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 598521 )

Exclusivité Orpi, situé à proximité immédiate du parc Jean Baptiste Lebas à Lille, ce studio de 26,33 m² carrez au charme de l'ancien est vendu libre d'occupation. Idéal pour un investissement locatif ou un étudiant, l'appartement profite d'un environnement privilégié avec tous les commerces et transports à disposition. La pièce de vie avec parquet et cheminée en marbre est complétée par un petit coin chambre séparé incluant une mezzanine pour optimiser l'espace nuit. L'ensemble est en bon état général, avec seulement l'installation d'une nouvelle VMC à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique est classé F. La taxe foncière s'élève à 427 € et les charges de copropriété sont de 972,35 € par an. Ce bien allie cachet et fonctionnalité dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Ce logement représente une opportunité stratégique pour un investissement locatif grâce à sa forte demande dans le quartier ou pour un projet d'achat étudiant offrant une autonomie totale à deux pas des facultés. Vous souhaitez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23553

Audrey DEMAN, conseillère en immobilier Expertimo, vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 74,15 m2 à rénover, situé à LILLE boulevard Victor Hugo, au 4ème et dernier étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur et local à vélos. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une grande cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking couverte et une cave de 4,6 m2 complètent le bien. L'appartement est à rénover et présente un important potentiel d'aménagement. Chauffage gaz individuel Situé à proximité immédiate de tous les services et commodités: crèches, établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège, lycée), commerces, transports (métro, bus) ainsi que des équipements sportifs, culturels et de loisirs. Avec ses volumes, sa luminosité et sa situation privilégiée, cet appartement offre une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale à personnaliser ou d'investissement locatif après travaux. Pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter Audrey DEMAN au : 06 63 59 49 06 Prix: 189 000 euros Honoraires Agence Inclus Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

89 380 €

4 966 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

À 12km de Pont-à-Marcq (59)

Charmant studio avec mezzanine – Idéal pour un premier achat ou un investissementSitué dans une petite copropriété calme à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement Lille à vendre de 18 m² avec une mezzanine de 7 m² offre un espace optimisé et pratique.Ce bien comprend :- Une entrée directe,- Un séjour lumineux avec coin kitchenette,- Une salle de douche équipée d'un lavabo,- Un espace couchage en mezzanine, parfait pour libérer l'espace de vie.Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Lille ou pour un investissement locatif. C'est une solution idéale pour loger un enfant ou un étudiant.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Lille, idéalement situé en plein coeur de la ville, sur la charmante Petite Place Ratisbonne. Ce T2 lumineux de 28,31 m² se compose d'une agréable pièce de vie offrant une vue dégagée sur la place, d'une chambre séparée pour plus d'intimité, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une kitchenette équipée. À proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux de vie animés de Lille, cet appartement représente une excellente opportunité pour tout achat d'appartement à Lille. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, vous pouvez joindre Edouard au 06.68.10.69.78. Le prix de vente est de 145.000 €, avec un prix hors honoraires de 137.000 € et des honoraires de 5,5% à la charge de l'acquéreur, soit 8.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Ninive EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL ASD Immobilier, immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 931 969 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

3 personnes déjà intéressées

174 000 €

2 384 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Pont-à-Marcq (59)

Découvrez ce duplex à Lille, Nord (59), avec un fort potentiel de 73m2 au premier niveau et un étage entier à aménager. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, dont un commerce en rez-de-chaussée, cet appartement à vendre à Lille offre un espace séjour lumineux, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À l'étage, un plateau brut de 70m2 est à personnaliser entièrement, permettant ainsi de créer un duplex lumineux comportant jusqu'à 4 chambres. Pour toute visite ou information concernant cet achat appartement Lille, contactez Mathias GARAGNON au 0672607840 ou par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com. Prix : 190000 euros, honoraires de 5,56% TTC à la charge de l'acquéreur, dont 10 000 euros hors honoraires, soit 180 000 euros hors honoraires. DPE : F 396, GES : F 87. Charges annuelles : 150 euros.

Alexandre NATIEZ, votre conseiller immobilier indépendant vous présente : Situé dans une rue calme et arborée du quartier de Triolo, à proximité immédiate des commerces, du métro et de la voie rapide, bel appartement Type 3 rénové de 53.45m² à vendre. Située au premier étage, son couloir avec rangements intégrés dessert une pièce d'eau optimisée, une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 19m² et un balcon très bien exposé. La cuisine est parfaitement fonctionnelle et entiérement équipée. Deux belles chambres dont une avec dressing vous attendent. Une cave saine est incluse pour encore plus de stockage. On pose ses meubles dans cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface CARREZ : 53.45 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 131 500 € Honoraires : 5,20 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre NATIEZ 06 45 26 53 47 Honoraires : 5,20 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 € Prix de vente 131 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre NATIEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILE METROPOLE sous le numéro RSAC N° 834 297 608 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37812) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 131 500 € Honoraires : 5,20 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Meilleur rendement locatif

93 000 €

2 735 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Pont-à-Marcq (59)

Situé en rez-de-chaussée, ce studio de 34 m² offre un fort potentiel après rafraîchissement. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon donnant sur l’arrière, offrant calme et tranquillité, ainsi que d’un espace cuisine et d’une salle d’eau. Parfait pour un investissement locatif : Possibilité de déficit foncier Autofinancement envisageable Loyer encadré validé par la Mairie de Lille : 650 € Rentabilité optimisable après travaux Emplacement recherché à Lille, proche des commodités et transports. Une belle opportunité pour investisseur souhaitant valoriser un bien avec travaux. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 08 73 91 63, Antonio ALMEIDA (EI) Agent Commercial RSAC 797.630.787 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124505). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 78. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 368,88 €. Pas de procédure en cours.

À la recherche d'un appartement à acheter à Roubaix ? Découvrez ce charmant appartement à vendre situé dans le quartier animé de Barbieux. D'une superficie de 46 m², cet appartement cosy et plein de caractère se trouve à proximité de toutes les commodités. Construit entre 1920 et 1944, ce bien au rez-de-chaussée offre un séjour accueillant, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et une chambre confortable. L'état général du bien et de l'immeuble est excellent, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un extérieur propice aux journées ensoleillées. C'est un petit nid douillet idéal pour les célibataires, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'une vente d'appartement à Roubaix avec un bon potentiel locatif. Actuellement loué en meublé pour 650 € HC, avec un locataire sérieux, cet appartement est un choix judicieux pour un achat stratégique. DPE : D. Appartement en cours de division cadastrale. Prix de vente : 136 990 € FAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy DELPAGE au 06 15 49 32 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Rémy Delpage - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Situé au cœur de Lambersart, au sein d'une petite copropriété de 3 étages, nous vous proposons cet appartement en angle situé au dernier étage. Caractéristiques principales : Espace de vie : Une pièce principale lumineuse avec le cachet d'un parquet ancien. Espace nuit : Une chambre indépendante équipée d'un point d'eau. Commodités : Une cuisine séparée et une petite salle de douche avec WC. Localisation : Le bien se situe dans un secteur prisé, à proximité immédiate de tous les commerces et services de bouche. L'appartement nécessite des travaux de rénovation globale, notamment sur le plan de l'amélioration énergétique (isolation, chauffage). Ce bien représente une belle opportunité de mise à votre goût dans un environnement de qualité. Prix : 149 000 € HAI Charges : 196,74 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Référence agence : 10

À vendre : appartement à Lille, dans le secteur Sébastopol, d'une superficie de 68 m² avec une grande cour privative de 24 m² et une cave. Cet appartement présente un beau potentiel, avec une chambre existante et la possibilité d'en créer une seconde. Situé au rez-de-chaussée, il est au cœur de Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/salle à manger lumineux de plus de 34 m², avec une belle hauteur sous plafond de 3,70 mètres, une cheminée en marbre et de grands placards. Cet espace offre la possibilité d'aménager une cuisine ouverte conviviale, tout en ayant l'option de repenser l'espace actuel pour en faire une seconde chambre, un bureau ou un espace pour les invités, selon vos besoins.La chambre, orientée vers la cour, garantit calme et intimité. La cuisine et la salle de bain se situent de l'autre côté de l'entrée et donnent également sur la cour. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour maximiser le potentiel de cet appartement à acheter à Lille et l'adapter à votre style de vie.N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et organiser une visite.