Achat Appartement à Prades (66) avec terrasse : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

30 100 €

684 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Prades (66)

Situé en plein coeur de Prades, au 2ème étage d'un immeuble, cet appartement offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'un salon avec cuisine, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de dressing ou de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains. En bonus rare : au 3eme et dernier étage, plusieurs pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour agrandir l'espace de vie, créer un duplex ou même envisager la création d'un second appartement (sous réserve d'autorisations). Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel et l'emplacement central en font une belle opportunité pour un investisseur ou un projet personnalisé. A découvrir sans tarder. Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter Copropriété de 6 lots ().

Découvrez cet appartement à vendre à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces et commodités. L'intérieur lumineux se compose d'un grand salon, parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une véranda fermée qui ajoute un espace de vie convivial. L'appartement dispose de deux chambres confortables et d'un dressing pour un rangement optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine et d'une place de parking privative. Avec ses nombreux atouts, cet appartement à acheter à Prades est une opportunité à ne pas manquer !

Meilleur rendement locatif

123 000 €

1 991 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 61,77 m²
• 1 chambre
• 

Prades (66)

Au sein d'un ensemble immobilier édifié en 2012, cet appartement T2 en duplex de 61.77m2 loi carrez avec Parking propose des prestations modernes et un confort appréciable. Dès l'entrée, au premier niveau vous découvrirez un spacieux séjour avec coin cuisine aménagé et entièrement équipée climatisé ainsi qu'1 w.c indépendant, a l'étage vous découvrirez une chambre au beau volume agrémenter d'une salle d'eau avec w.c.Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique, complétées par des volets traditionnels électriques pour plus de praticité au quotidien. L'installation électrique est conforme avec un dispositif 30 mA aux normes en vigueur. Le Diagnostic de Performance Énergétique classé C/A constitue un véritable atout, témoignant d'une consommation énergétique maîtrisée. Vendu entièrement meublé, cet appartement permet une installation immédiate sans travaux ni aménagement supplémentaire. Il conviendra parfaitement à un primo-accédant, à une personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre dans un cadre naturel privilégié ou à un investisseur à la recherche d'un bien attractif sur un secteur porteur. Une belle opportunité à découvrir rapidement sur la commune de Prades. Situé sur la commune de Prades, charmant village dynamique niché au pied du Canigou, cet appartement T2 en duplex de 61.77m2 loi carrez offre un cadre de vie paisible. Prades séduit par son authenticité, son marché réputé, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et son ambiance conviviale tout au long de l'année. La commune bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant facilement accessible, ce qui en fait un secteur particulièrement recherché pour habiter comme pour investir.

Prades est une des sous préfectures des Pyrénées Orientales, située entre Perpignan et Les Angles. Elle abrite toutes les structures nécessaires (écoles, médical, commerces, transports, sports et culture). Artisans, investisseurs avisés, ou passionnés par la rénovation : saisissez l'occasion d'acquérir un bien offrant un beau potentiel. Un projet total à repenser pour créer l'espace de vos rêves ou un placement locatif sur mesure. Laissez libre cours à votre savoir-faire ! Cet appartement d'un peu plus de 60 m² est à rénover entièrement : création de la cuisine et la salle de bains (les arrivées d'eau sont présentes), électricité, sols, murs et plafonds. La plupart des ouvertures sont déjà équipées de double vitrage. Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété sans charges de syndic, au centre ville de Prades. Son atout : une terrasse et une belle luminosité. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 598350 )

Je vous présente aujourd'hui ce bel appartement de 81m2, avec 3 chambres, et un balcon plein sud de 8 m2. Vous serez séduits par l'extraordinaire luminosité de cet appartement, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Si vous ouvrez les fenêtres vous aurez l'impression d'être en pleine nature, avec le calme, les arbres, et les oiseaux qui chantent. Un grand garage est vendu avec l'appartement. La copropriété est très bien entretenue, les façades ont été refaites récemment et une isolation par l'extérieur a été posées sur la façade la plus exposée au froid. Référence agence : 6730

A ne pas manquer ! Très bel appartement de 81m2 dans résidence sécurisée et entretenue avec piscine et à proximité du centre ville. Vous profiterez de toutes les commodités que vous propose cet appartement : piscine, salle commune, espaces verts entretenus, ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur la véranda-terrasse, une cuisine aménagée, une salle de douche équipée et deux belles chambres sans oublier sa place de parking privée. Cet appartement allie confort et sécurité, n'hésitez plus, appelez nous pour le visiter Référence agence : 6752