Achat Appartement à Quesnoy-sur-Deûle (59) à rénover / avec travaux : 121 annonces

L'ADRESSE CROIX VOUS PROPOSE PLUSIEURS APPARTEMENTS NEUF POUR UNE LIVRAISON DÉBUT JANVIER ! Voici le programme « LE POINT DE CROIX » avec 17 appartements sur une résidence de deux étages, dont majoritairement des T3 et deux T4 et situé sur la commune de Croix, Avenue Le Nôtre, dans le quartier de la Maillerie. Le quartier est dynamique et proche du centre de Croix tout en bénéficiant d'un environnement végétalisé (canal de la Marque, Parc Barbieux). Les + : - La résidence est reliée au réseau de chauffage urbain - Tous les appartements sont dotés d'un extérieur (terrasse ou balcon) - Tous bénéficient d'une place de stationnement, avec un accès sur un parking commun et certain avec une place privative ! - Grand garage à vélo Voici le détail des lots que nous vous proposons : Lot 12 : Appartement T4 de 89,40 m2 exposé Sud-Ouest au premier étage. Vous retrouverez un balcon de 19,75 m2 et une place de stationnement privative pour un prix total de 455 500 euros. Lot 13 : Appartement T3 de 62,40 m2 exposé Sud-Est au premier étage. Vous retrouverez un balcon de 3 m2 pour un prix total de 296 500 euros. Lot 17 : Appartement T3 de 59,75 m2 exposé Nord-Ouest au premier étage. Vous retrouverez un balcon de 3,05 m2 et une place de stationnement privative pour un prix total de 289 000 euros. Lot 18 : Appartement T3 de 60,20 m2 exposé Nord-Ouest au premier étage. Vous retrouverez un balcon de 3,05 m2 pour un prix total de 286 500 euros. Lot 22 : Appartement T4 de 89,40 m2 exposé Sud-Ouest au deuxième étage. Vous retrouverez un balcon de 17,75 m2 et une place de stationnement privative pour un prix total de 462 500 euros. Lot 24 : Appartement T3 de 61,15 m2 exposé Sud-Est au deuxième étage. Vous retrouverez un balcon de 3,05 m2 pour un prix total de 290 500 euros. Lot 27 : Appartement T3 de 59,75 m2 exposé Nord-Ouest au deuxième étage. Vous retrouverez un balcon de 3,05 m2 et une place de stationnement privative pour un prix total de 293 000 euros. Lot 28 : Appartement T3 de 60,20 m2 exposé Nord-Ouest au deuxième étage. Vous retrouverez un balcon de 3,05 m2 pour un prix total de 290 500 euros. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots.

À la recherche d'un achat appartement Lille ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un charmant studio de 30 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Vauban-Esquermes, à Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet appartement à vendre offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son agencement réfléchi comprend une spacieuse pièce de vie dotée d'un espace bureau, parfait pour travailler au calme dans une ambiance lumineuse. La mezzanine permet de distinguer l'espace nuit du salon, offrant ainsi un confort de vie au quotidien. À proximité immédiate de l'Université Catholique et de toutes les commodités essentielles, ce bien rare sur le marché inclut également une place de parking privée. C'est l'appartement à acheter Lille idéal pour profiter pleinement de la vie à Lille tout en s'assurant d'un intérieur paisible et optimisé. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir ce bien unique en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Référence agence : 23630.

Vacherand Immobilier vous propose à la vente un studio lumineux situé en étage élevé, dans une copropriété de 40 lots, à Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement Lille à vendre offre une superficie privative de 21,7 m², idéalement proche de l'université Catholique de Lille. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec cuisine équipée et d'une salle de douche. Il dispose de fenêtres à double vitrage avec volets roulants. Pour plus d'informations, contactez Farid Lakel au 06 61 02 96 91. Les provisions pour charges courantes annuelles s'élèvent à 1260€. DPE D. La consommation d'énergie primaire est de 184 kWh/m²/an, tandis que la consommation d'énergie finale est de 170 kWh/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 310€ et 450€ pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet achat duplex à Lille, situé dans un emplacement de premier ordre. Ce duplex à vendre de 77 m², avec une surface totale de 100 m², se trouve au dernier étage. Il comprend un grand séjour, une cuisine et deux chambres. Profitez de faibles charges et d'un chauffage individuel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex à acheter à Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

iad France - Vanessa Massoud vous propose en exclusivité : à vendre, un charmant appartement situé au cœur de La Madeleine, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais, sur Central Park. Établi en rez-de-chaussée, cet appartement de 83 m2, à rafraîchir, se trouve à proximité des commerces, écoles, crèches et de la gare Lille Europe. C'est une opportunité idéale pour une famille ou des amateurs de rénovation souhaitant réaliser un achat appartement La Madeleine. L'appartement comprend une entrée menant à un espace cuisine avec loggia, un salon séjour de 20 m2 environ, trois chambres, un WC séparé, une salle de bain à actualiser, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Grâce à une distribution astucieuse des pièces, vous pourrez aménager des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, et même envisager un studio séparé avec chambre et salle d'eau, un véritable atout pour un adolescent ou pour un investissement locatif. La résidence, sécurisée avec interphone et accès clos, vous offre une tranquillité d'esprit au quotidien. De plus, cet appartement à acheter à La Madeleine dispose d'une cave ainsi que de deux places de stationnement, ce qui est très pratique en ville. Avec du potentiel, il pourrait devenir une véritable pépite une fois rénové. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 3 lots d'une copropriété de 81 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 255,91 € par mois (soit 3 070,88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Massoud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 897879235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*** EXCLUSIVITE IMMOSENS - LILLE SAINT- MICHEL *** LILLE SAINT-MICHEL / REPUBLIQUE BEAUX ARTS : A deux pas du théatre Sebastopol dans une petite copropriété bénévole de 2 lots, au dernier étage, joli Type 3 de 62 m2 Loi carrez comprenant ; une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie très lumineuse et une agréable terrasse sans vis à vis de 20 m2 exposée SUD, 2 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Appartement vendu libre d'occupation. Faibles charges de copropriété. Pour visitez Antoine KEYLOUN au 06 37 37 81 48. DPE F Charges de copropriété annuelles : 800EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Prix : 192000EUR FAI soit 12 000 EUR à la charge de l'acquéreur.

*** NOUVEAUTE IMMOSENS *** LILLE RÉPUBLIQUE / GAMBETTA T2 traversant 41 m2 AVEC BALCON & CAVE En plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, universités, de l'hyper centre lillois. A 3 minutes à pied de la Place de la République et du théâtre Sébastopol. Situé au 2ème étage (sur 3) dans un immeuble de caractère en bon état, l'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC Le balcon est orienté sud-ouest et une cour commune complète ce bien. Enfin une cave privative et saine parfaire la prestation Un rafraichissement est à prévoir. Immeuble bien tenu, cadre calme et recherché, forte demande locative sur le secteur DPE : F - GES: C Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter REMI BRICE au 07 82 05 94 49 Prix HAI : 165 000 euros dont 4,43% d'honoraires charge acquéreur, soit 7 000 euros TTC, prix net vendeur 158 000 euros Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 3 - Charges prévisionnelles annuelles : 1500 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 EUR et 1 770 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

À vendre appartement à Roubaix, idéalement situé à proximité immédiate des transports. Cet appartement se trouve dans un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et à 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché au sein d'un bel immeuble de caractère, il allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne. D'une surface habitable de 20,63 m² (33,25 m² au sol), il offre un espace de vie lumineux et agréable. La pièce d'eau avec WC est optimisée, tandis que la mezzanine constitue un espace nuit cosy, distinct de la pièce principale. Baigné de lumière naturelle et doté de rangements, cet appartement propose un cadre de vie pratique et confortable. Actuellement loué 473 euros hors charges, il représente une opportunité à saisir. Le bien comprend un lot et est situé dans une copropriété de 22 lots, sans charges courantes liées à la copropriété, et le syndicat des copropriétaires est en règle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 56 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julie FREMAUX, votre conseillère SAFTI, au 0667742232 ou par e-mail à j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

DANS UNE RESIDENCE AVEC SERVICES POUR SENIORS: En plein coeur du Vieux - Lille, situé au calme, dans l'élégante résidence des Hespérides, un charmant studio de 31 m2 comprenant, une entrée, une pièce principale, une cuisine séparée, une salle de bains avec W.C. et une cave. Vous profiterez également des vastes et confortables salons, du bar, du restaurant et des ravissants jardins de la résidence, ainsi que des services qui y sont proposés. Pour organiser une visite, contacter Pascale Devine Mondet au 07 87 29 34 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 299 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Quesnoy-sur-Deûle (59)

Découvrez ce superbe appartement de 107 m²,rénové, offrant une vue imprenable sur le parc Clémenceau et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Situé dans une résidence calme et recherchée, avec ascenseur, ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et emplacement premium. Caractéristiques principales: - Surface : 107 m² - Chambres : 3 grandes chambres - Pièces de vie : vaste séjour traversant, ultra lumineux - PVC double vitrage sur la quasi totalité de l'appartement Espaces extérieurs : - 2 balcons de 5 et 13 m2 Atouts du bien: - Très beaux volumes - Vue dégagée sur le parc Clémenceau - Luminosité exceptionnelle - Prestations de qualité - Résidence calme et bien entretenue - Ascenseur Proximité immédiate des transports, commerces et écoles Un bien rare à Tourcoing Cet appartement offre un cadre de vie idéal : moderne, lumineux, pratique, avec un environnement verdoyant et toutes les commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23631

Découvrez ce superbe appartement de 107 m²,rénové, offrant une vue imprenable sur le parc Clémenceau et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Situé dans une résidence calme et recherchée, avec ascenseur, ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et emplacement premium. Caractéristiques principales: - Surface : 107 m² - Chambres : 3 grandes chambres - Pièces de vie : vaste séjour traversant, ultra lumineux - PVC double vitrage sur la quasi totalité de l'appartement Espaces extérieurs : - 2 balcons de 5 et 13 m2 Atouts du bien: - Très beaux volumes - Vue dégagée sur le parc Clémenceau - Luminosité exceptionnelle - Prestations de qualité - Résidence calme et bien entretenue - Ascenseur Proximité immédiate des transports, commerces et écoles Un bien rare à Tourcoing Cet appartement offre un cadre de vie idéal : moderne, lumineux, pratique, avec un environnement verdoyant et toutes les commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23631

À vendre, appartement T2 situé au 6ᵉ et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur, au pied de l’avenue Saint-Maur, à LA MADELEINE, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement LA MADELEINE à vendre propose un agréable espace de réception d'environ 25 m², lumineux grâce à un accès direct à la terrasse offrant une vue dégagée sur le quartier. La cuisine indépendante, à rénover, présente un potentiel d’aménagement intéressant. Le coin nuit se compose d'une chambre d'environ 15 m², également ouverte sur la terrasse, offrant un environnement calme et lumineux. Une salle de douches indépendante vient compléter ce bien. Ce bien est associé à une place de stationnement en sous-sol et une cave. La copropriété a récemment bénéficié de travaux d'embellissement et de rénovation énergétique, assurant un cadre de vie de qualité pour l'avenir. N’attendez plus pour envisager l’achat de cet appartement à acheter LA MADELEINE.

Meilleur rendement locatif

77 000 €

2 920 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26,37 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Lomme-Le Marais

À 8km de Quesnoy-sur-Deûle (59)

NOUVEAUTÉ EFFICITY – EXCLUSIVITÉ – LILLE LOMME – APPARTEMENT DUPLEX LOUÉ de 26,37 m² – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – MÉTRO À PROXIMITÉEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, avec Simon MENART, vous présente EN EXCLUSIVITÉ cet appartement duplex à Lille, situé à Lille Lomme dans une copropriété intimiste, à quelques pas des transports, commerces et services.APPARTEMENT DUPLEX LOUÉ – MÉTRO À PIED – RENTABILITÉ DE 7 %Ce bien constitue une option idéale pour un achat appartement Lille, déjà occupé, garantissant une rentabilité immédiate.Les atouts principaux du bien :- Duplex de 26,37 m²- Bien déjà loué et rentable- Proximité immédiate du métro et des lignes de bus- Rénovation effectuée en 2021 (environ 18 000 € de travaux)- Triple vitrage- Petite copropriété- Configuration en duplex offrant une séparation des espaces agréableUn investissement locatif clé en main :Le studio est loué en location nue, avec un bail débuté le 02 février 2026, et un loyer mensuel de 450 € hors charges, plus 50 € de charges, soit 500 € charges comprises.Agencement :Ce studio dispose d'une surface totale de 26,37 m² sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec coin cuisine, WC et cave - À l'étage : Espace nuit et salle d'eau La disposition en duplex permet une séparation agréable entre le coin salon et l'espace nuit, offrant ainsi un confort supérieur à un studio classique.État et travaux :Rénovation de 2021 d'environ 18 000 € comprenant :- Triple vitrage- Chauffage électrique- Ballon d'eau chaude électrique Le DPE est actuellement classé F. Des améliorations énergétiques sont envisageables pour optimiser la performance, telles que l'installation d'une VMC hydro B et un ballon thermodynamique.Informations financières :- Loyer : 450 € hors charges- Charges locatives : 50 €- Charges de copropriété : 163 € par trimestre- Taxe foncière : 406 €Emplacement :Situé à Lille Lomme, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique avec commerces, transports et services à proximité immédiate. La proximité du métro et des lignes de bus facilite les déplacements vers Lille et les pôles universitaires.Idéal pour :- Un investisseur- Un premier achat immobilier dans le cadre d'un investissement locatif- Un placement immobilier sécurisé avec locataire présentPrix de vente : 77 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter cet appartement à acheter Lille, contactez Simon MENART, conseiller immobilier – EFFICITY, au 06 28 20 36 52.

Découvrez ce superbe appartement de 107 m²,rénové, offrant une vue imprenable sur le parc Clémenceau et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Situé dans une résidence calme et recherchée, avec ascenseur, ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et emplacement premium. Caractéristiques principales: - Surface : 107 m² - Chambres : 3 grandes chambres - Pièces de vie : vaste séjour traversant, ultra lumineux - PVC double vitrage sur la quasi totalité de l'appartement Espaces extérieurs : - 2 balcons de 5 et 13 m2 Atouts du bien: - Très beaux volumes - Vue dégagée sur le parc Clémenceau - Luminosité exceptionnelle - Prestations de qualité - Résidence calme et bien entretenue - Ascenseur Proximité immédiate des transports, commerces et écoles Un bien rare à Tourcoing Cet appartement offre un cadre de vie idéal : moderne, lumineux, pratique, avec un environnement verdoyant et toutes les commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23631

Nestenn Lomme vous propose cet appartement T2 au premier étage d'une petite copropriété à Lomme, secteur Marais. D'une superficie de 49m² il offre une pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC et une cuisine. L'ensemble de l'appartement est à conforter. Compteurs eau et électricité individuels et ballon électrique récent. Actuellement loué, cet appartement sera libéré pour la vente. Concernant sa localisation, vous serez à 5 minutes à pied d'Euratechnologies et de la gare d'eau, et à moins de 15 minutes à pied des commodités et du métro Canteleu. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. David DELOBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00167 - TOURCOING.

Appartement lumineux et élégant de 2 pièces Découvrez cet appartement élégant de 32,80 m², situé au 4ème étage d'un immeuble bourgeois idéalement situé à LILLE CENTRE. Cet appartement, en excellent état, vous offre une vue dégagée et une exposition nord-est, idéale pour des matinées ensoleillées. Bénéficiant d'un salon baigné de lumière, cet appartement offre une cuisine aménagée et équipée de qualité, un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, chaleureuse et intimiste, dispose d'un espace idéal pour le rangement. Avec un chauffage individuel et des parties communes en bon état, cet appartement est prêt à vous accueillir. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur à cet espace déjà bien agencé. À proximité, vous trouverez toutes les commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. A VENDRE AVEC CONTRAT DE BAIL EN COURS Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement qui allie élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1090.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Lille, idéalement situé en plein coeur de la ville, sur la charmante Petite Place Ratisbonne. Ce T2 lumineux de 28,31 m² se compose d'une agréable pièce de vie offrant une vue dégagée sur la place, d'une chambre séparée pour plus d'intimité, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une kitchenette équipée. À proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux de vie animés de Lille, cet appartement représente une excellente opportunité pour tout achat d'appartement à Lille. Ne manquez pas cette chance unique, contactez-nous pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, vous pouvez joindre Edouard au 06.68.10.69.78. Le prix de vente est de 145.000 €, avec un prix hors honoraires de 137.000 € et des honoraires de 5,5% à la charge de l'acquéreur, soit 8.000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Ninive EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SARL ASD Immobilier, immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 931 969 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

À vendre : appartement spacieux à Lille, Nord, dans le très recherché Parc Saint-Maur. Situé au 3ème étage avec ascenseur de la résidence de standing Les Andelys, cet appartement de 113 m² offre un cadre de vie unique, verdoyant et sécurisé, à proximité de Lille et Marcq-en-Baroeul, le tout au sein d'un domaine privé de plus de 7 hectares. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall qui distribue les espaces. Vous bénéficiez d'un double séjour lumineux s'ouvrant sur une loggia avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et rangements. Une salle de bain indépendante complète ce bien. Les avantages de cet achat d'appartement à Lille incluent : - Une surface généreuse de 113 m² - Une résidence prisée - Un parc privé de 7 hectares - Un garage fermé et sécurisé - Une grande cave - Un service de conciergerie Cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et privilégié. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez-nous au 0O 88 84 80 63 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À la recherche d'un appartement à acheter à Marquette-lez-Lille, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais ? Ne manquez pas cette opportunité. Situé au premier étage d'une petite copropriété de deux appartements, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et une cuisine conviviale et chaleureuse. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé, garantissant une distribution fonctionnelle. À l'extérieur, ce bien se distingue par des annexes rares dans le secteur, avec un grand garage de 30 m² idéal pour le stationnement ou comme espace de rangement, ainsi qu'un jardin de 27 m² parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet appartement selon vos souhaits, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Un bien aux volumes intéressants, avec extérieur et garage, qui mérite toute votre attention. Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 4 lots (sans charges courantes liées à la copropriété). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 0667742232, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

Charmant appartement proche du centre-ville et face au Parc Clemenceau. Logement de 46,9 m², en bon état et bien agencé qui vous offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'une entrée avec wc séparé qui s'ouvre sur le séjour, la cuisine indépendante et une chambre. En complément une cave toujours pratique pour le rangement. Situé en Rez-de-chaussée avec coursive privative, la résidence est sécurisée via portail et digicode, et l'espace à vivre lumineux donne une visibilité directe sur le parc. Parfait pour un premier investissement locatif à petit prix, il va attirer jeune couple en quête de confort Actuellement loué 530€ charges comprises avec chauffage au sol inclus, il vous assure un revenu locatif immédiat et stable car peu de vacances locative dans ce secteur recherché. Sa localisation au cœur de Tourcoing permet de profiter pleinement des commerces tout en assurant des déplacements aisés grâce aux liaisons de transport proches : bus, métro et tramway. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23574

Charmant appartement proche du centre-ville et face au Parc Clemenceau. Logement de 46,9 m², en bon état et bien agencé qui vous offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'une entrée avec wc séparé qui s'ouvre sur le séjour, la cuisine indépendante et une chambre. En complément une cave toujours pratique pour le rangement. Situé en Rez-de-chaussée avec coursive privative, la résidence est sécurisée via portail et digicode, et l'espace à vivre lumineux donne une visibilité directe sur le parc. Parfait pour un premier investissement locatif à petit prix, il va attirer jeune couple en quête de confort Actuellement loué 530€ charges comprises avec chauffage au sol inclus, il vous assure un revenu locatif immédiat et stable car peu de vacances locative dans ce secteur recherché. Sa localisation au cœur de Tourcoing permet de profiter pleinement des commerces tout en assurant des déplacements aisés grâce aux liaisons de transport proches : bus, métro et tramway. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23574

Coup de cœur du secteur

135 500 €

2 221 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 61 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Quesnoy-sur-Deûle (59)

59800 - LILLE - RESIDENCE BRETEUIL - T2 - 1 CHAMBRE - 61 M2 - OPPORTUNITÉ À SAISIR !Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Lille, actuellement loué dans la résidence Breteuil de Saint Maur. Cette localisation offre un cadre de vie recherché au sein d'un environnement calme et boisé, à proximité du grand boulevard et des tramways.En plein cœur de la métropole lilloise, cet appartement de 61 m2 dispose d'un séjour spacieux de 20 m2, garantissant un espace de vie agréable et lumineux. Vous y trouverez également une grande chambre de 16 m2.Des travaux d'ajustement sont à prévoir, mais le bien est loué avec une rentabilité de 5,5 % grâce à un locataire sérieux.Doté d'un chauffage par le sol et d'un entretien régulier, cet appartement à vendre à Lille représente une opportunité unique. Pour toute visite, contactez Eric Baisier au 0650818103. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frEric Baisier - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°453727307. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

LILLE RÉPUBLIQUE – T2 41 m² AVEC BALCON & COUR – PETITE COPROPRIÉTÉ. Situé rue Alexandre Leleux, dans le secteur prisé République – Gambetta, cet appartement à vendre à Lille se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 3 logements, offrant un cadre paisible. À proximité des commerces, du métro et des universités (Catho, Vauban), cet appartement Lille à vendre présente un potentiel exceptionnel. L'APPARTEMENT : Séjour lumineux, chambre confortable au calme, salle d'eau avec WC. En plus, profitez d'un balcon privatif et d'un accès à une cour commune, des atouts rares. Une cave saine complète le bien. Bien qu'il soit classé F en raison d'un défaut d'isolation, cette propriété représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant effectuer des travaux d'isolation tout en valorisant leur patrimoine dans une zone à forte demande locative. Pour les futurs résidents, c'est une chance de rénover énergétiquement afin d'améliorer le confort. Ne tardez pas à envisager cet achat appartement Lille !

Charmant appartement proche du centre-ville et face au Parc Clemenceau. Logement de 46,9 m², en bon état et bien agencé qui vous offre un cadre de vie confortable. Il se compose d'une entrée avec wc séparé qui s'ouvre sur le séjour, la cuisine indépendante et une chambre. En complément une cave toujours pratique pour le rangement. Situé en Rez-de-chaussée avec coursive privative, la résidence est sécurisée via portail et digicode, et l'espace à vivre lumineux donne une visibilité directe sur le parc. Parfait pour un premier investissement locatif à petit prix, il va attirer jeune couple en quête de confort Actuellement loué 530€ charges comprises avec chauffage au sol inclus, il vous assure un revenu locatif immédiat et stable car peu de vacances locative dans ce secteur recherché. Sa localisation au cœur de Tourcoing permet de profiter pleinement des commerces tout en assurant des déplacements aisés grâce aux liaisons de transport proches : bus, métro et tramway. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23574

À vendre : appartement à Lille, dans le secteur Sébastopol, d'une superficie de 68 m² avec une grande cour privative de 24 m² et une cave. Cet appartement présente un beau potentiel, avec une chambre existante et la possibilité d'en créer une seconde. Situé au rez-de-chaussée, il est au cœur de Lille, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/salle à manger lumineux de plus de 34 m², avec une belle hauteur sous plafond de 3,70 mètres, une cheminée en marbre et de grands placards. Cet espace offre la possibilité d'aménager une cuisine ouverte conviviale, tout en ayant l'option de repenser l'espace actuel pour en faire une seconde chambre, un bureau ou un espace pour les invités, selon vos besoins.La chambre, orientée vers la cour, garantit calme et intimité. La cuisine et la salle de bain se situent de l'autre côté de l'entrée et donnent également sur la cour. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour maximiser le potentiel de cet appartement à acheter à Lille et l'adapter à votre style de vie.N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et organiser une visite.

iad France - Virginie Delforge vous propose: T2 bis - Appartement avec grand jardin 340m² – Aux portes de Lille, secteur Porte de Douai Idéal pour un premier achat ou un investissement stratégique, ce T2 de 52 m² (surface utile 68,8m²) bénéficie d’un emplacement recherché, aux portes immédiates de Lille. Un intérieur fonctionnel et lumineux. Dès l’entrée, vous découvrez : - Un séjour agréable et lumineux, baigné de soleil le matin - Une cuisine équipée - Un espace bureau, idéal pour le télétravail - Une véritable suite parentale en rez-de-chaussée, côté rue à sens unique (faible circulation), avec salle d’eau privative comprenant douche italienne et double vasque - Un WC séparé - Cave privative de 18m² L’agencement est fluide et confortable, avec un espace nuit indépendant et bien pensé. DPE : 337 kWh/m²/an (classe F), à seulement 7 points de la classe E. De légers travaux d’isolation par l’intérieur sur un mur permettraient facilement d’améliorer le classement énergétique. Un extérieur exceptionnel - Le véritable atout du bien : un très grand jardin privatif d'environ 340m². - Un espace rare à cette localisation, permettant d’aménager un potager, un coin détente, un espace repas ou même un projet paysager selon vos envies. - Une dépendance complète le tout, offrant un espace de stockage pratique pour vélos, outils ou mobilier de jardin. Un emplacement stratégique - À 5min à pied de la ligne 1 ilevia - À environ 10 minutes à pied du métro Porte de Douai - À 5min de la gare de Ronchin - Accès rapide au centre de Lille - Commerces et axes routiers à proximité La proximité des transports facilite les déplacements quotidiens. L’immeuble Immeuble de 1948, petite copropriété de deux étages, bien entretenue. Ballon d’eau chaude NEUF (100L) extra plat de la marque DIETRICHT sous garantie, tout juste installé Charges faibles grâce à une petite copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delforge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 913617460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir pour un achat appartement La Madeleine ! Situé dans un quartier prisé, cet appartement se trouve à proximité du Vieux Lille, des transports en commun, des commerces, des écoles et de nombreux espaces verts. Au 4ᵉ étage, cet appartement lumineux de 83,4 m² dispose d'un agencement fonctionnel et de beaux volumes incluant une entrée avec placards, un double séjour spacieux, une cuisine équipée offrant un accès à un balcon, deux grandes chambres, un couloir avec un espace dressing et une salle de douche. L'appartement est entièrement équipé de double vitrage. Pour compléter l'offre, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement à acheter La Madeleine. Annonce référence 307716 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, AUDE BULOT (EI), immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010. Prix : 261 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Performances énergétiques : DPE : 357 kWhEP/m²/an, GES : 11 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 270,00 € et 3 120,00 € par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Lambersart dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre d'une surface Loi Carrez de 38,82 m² se compose d'un salon lumineux agrémenté d'un parquet chevron, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une chambre spacieuse pour un espace nuit agréable, et d'une salle d'eau avec douche et vasque. Bien agencé, il optimise chaque mètre carré pour un confort quotidien. Vous serez conquis par le charme de cet immeuble des années 30 et la tranquillité du quartier, qui est à proximité immédiate des commerces et des transports (bus Jussieu à 130 mètres, Clouet à 300 mètres, Lemire à 310 mètres). C'est un cadre de vie idéal pour envisager un achat d'appartement à Lambersart. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrez ce T2 plein de caractère. Selon l'étude du DPE projeté réalisée à titre indicatif, un programme de rénovation énergétique pourrait permettre d'atteindre la classe énergétique D avec une performance estimée jusqu'à 67 %, entraînant des économies d'énergie significatives. Cette annonce, référence 307500, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, STEPHANE TRICOT (EI), immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 149 000,00 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025. Score DPE : 569 kWhEP/m²/an. Score GES : 125 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1960,00 € et 2680,00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le plus joli secteur de La Madeleine, proche du tramway, des commerces de St Maur, des écoles publiques et privées, très joli appartement de 83m² situé dans une copropriété de standing avec ascenseur. On y retrouve le charme et le cachet de l'ancien : parquet, cheminée. Entrée donnant sur une salle à manger avec un espace salon et espace cuisine donnant sur une terrasse sans vis à vis et bien orientée. Coté nuit, une chambre avec accès à une salle de bain. Possibilité de transformer l'espace bow window en deuxième chambre. Une cave et un garage complètent ce bien. Ses atouts : son charme et ses volumes, un secteur recherché et calme. * Photo 1 générée par IA Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 5. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 1908 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.

Situé rue de Solférino à Lille, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, ce studio de 25,54 m² offre un fort potentiel après rénovation.Au calme, au sein d'une cour intérieure, ce bien s'apparente à une petite maison indépendante, un atout rare dans ce quartier dynamique et très prisé.Le studio se compose actuellement :d'une pièce de vie lumineused'un coin cuisined'une salle de bain avec baignoire et lavaboL'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de repenser entièrement l'aménagement pour créer un studio moderne et optimisé, idéal pour :un investissement locatifun premier achatun pied-à-terre à LilleDes visuels d'aménagement après travaux permettent de se projeter facilement dans le potentiel du bien.Les points fortsAdresse recherchée – rue de SolférinoCour intérieure calmeConfiguration type petite maisonFort potentiel de valorisationProximité immédiate des commerces, transports et universitésUn bien rare dans ce secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un emplacement premium. Une cave complète le lot. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1395 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 0660268985, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459

À deux pas de la Grand-Place, situé d'un bel immeuble de caractère, à proximité immédiate du métro Rihour ; Appartement 87m² 2ème étage , baigné de lumière, Entrée avec WC indépendants, et un grand placard de rangements, séjour parqueté 20m² exposé Sud-Est offrant une vue entièrement dégagée, cuisine indépendante 10m² aménagée et équipée , 2 belles chambres dotées de volets roulants manuels, bureau 8,7m², salle de douches On y retrouve le charme de l'ancien : parquet d'origine, et belle hauteur sous plafond. Nouveauté à découvrir rapidement Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 12. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 2400 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.