Achat Appartement avec ascenseur à Redon (35600) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

157 150 €

3 416 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 

Redon (35)

Situé en plein cœur de Redon, dans une résidence à taille humaine de seulement deux étages, ce bel appartement T2 de 46.46 m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable, moderne et sécurisé. Les atouts de ce bien : Surface optimisée et fonctionnelle Terrasse privative de 4 m² Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal Grandes baies vitrées pour une belle luminosité Possibilité d'acquérir une place de parking Résidence sécurisée avec ascenseur Emplacement privilégié : En hyper centre de Redon, à deux pas de la gare, des commerces et des services Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité Frais de notaire réduits Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement tout juste livré et bien situé à Redon ! Contactez-moi pour plus d'informations sur les appartements à vendre , les plans ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 29, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 585772 )

Appartement T4 de 87,48 m² avec ascenseur et interphone – Parking et cave – Redon Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de 29 logements (2 immeubles de 7 étages construits en 1976), cet appartement avec un accès sécurisé, d'une surface de 87,48 m² offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie de 30 m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. La troisième chambre peut communiquer avec la pièce de vie et peut faire office de salon ou de bureau. Volets électriques et double vitrage PVC. L'orientation sud-ouest permet une bonne luminosité naturelle et des vues dégagées. Un ascenseur dessert l'appartement. Chauffage collectif au gaz de ville, inclus dans les charges de copropriété (chaudière à condensation). Les charges comprennent l'entretien de l'immeuble et des espaces verts, l'eau et le chauffage au gaz avec comptage individuel des consommations. Place de parking extérieure privative. Cave et séchoir. L'appartement est situé à proximité immédiate de la zone commerciale nord de Redon, avec un accès rapide aux commerces, services et professions médicales, accessibles à pied. L'accès à Rennes en environ 35 minutes en voiture constitue un atout supplémentaire pour les actifs. Un appartement aux volumes adaptés à une vie de famille, à un premier achat ou à un investissement, dans un environnement pratique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 101, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 601607 )

Idéalement situé au cœur de Redon, à deux pas de toutes les commodités accessible à pied (commerces, transports, écoles et services), venez découvrir ce bel appartement neuf situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence moderne. Il se compose de : - deux chambres - Une cuisine à aménager selon vos envies, ouverte sur la pièce de vie - Une salle d'eau avec WC - Une buanderie/rangement - 2 balcons Le logement bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle (PAC), garantissant confort thermique et économies d'énergie. Emplacement recherché, prestations moderne, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Parties communes soignées, isolées phoniquement. Marion MAILLIARD Agence ORPI Topnego 13 Bis rue Victor Hugo - REDON 06 47 21 34 68/02 99 71 20 32 Référence agence : 6103