Achat Appartement à Ruaudin (72) au dernier étage : 9 annonces

Situé dans un secteur prisé du Mans, cet appartement LE MANS à vendre d'environ 103 m² vous offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'un de ses principaux atouts est son accès de plain-pied avec entrée indépendante, garantissant confort et intimité au quotidien. Cet appartement à acheter LE MANS se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est en excellent état, permettant une installation immédiate sans travaux. De plus, deux caves viennent compléter ce bien, avec un accès direct depuis l'appartement, offrant des solutions de stockage pratiques. Cet emplacement est idéal pour une famille ou pour toute personne désireuse de profiter du confort d'un appartement avec l'accessibilité d'une maison, tout en étant à proximité des commodités du Mans. À découvrir rapidement. Ref : AC37173 DPE : F *Honoraires à charge vendeur Copropriété de 154 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Orpi vous propose à la vente cet appartement bien entretenu, idéalement situé au cœur de Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Niché au 13ème étage d'une résidence rénovée des années 1960, cet appartement de 64 m² se trouve au pied du terminus du tram et à moins de 10 minutes de la gare TGV. Il comprend une entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie de 22 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave et un grand parking à placement libre viennent compléter ce bien. À noter qu'il n'y a pas de balcon. Cet appartement à acheter à Le Mans est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur, avec une taxe foncière de 954 €, et des charges de copropriété de 2048 € par an (incluant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes). Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder. Référence: 206243.

Découvrez cet appartement lumineux à vendre au cœur des Maillets, situé à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Avec une superficie de 53 m², cet appartement constitue un choix idéal pour un achat appartement Le Mans. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un cadre de vie dynamique, à proximité du tramway, des lignes de bus et de tous les commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme. L'appartement comprend deux chambres, un salon/séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée. La résidence offre des atouts supplémentaires, notamment un ascenseur, une cave pour le rangement, ainsi qu'une place de parking attitrée. Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, cet appartement à acheter Le Mans combine confort, praticité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité !

Coup de cœur du secteur

96 500 €

1 399 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Ruaudin (72)

Découvrez cet appartement à vendre à LE MANS, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Situé au cœur du quartier prisé de l'Épau, dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques pas de la nature tout en étant proche des commodités. La résidence sécurisée et bien entretenue dispose d'un parking pour un stationnement facilité. Perché au 7ème étage, cet appartement développe une superficie d'environ 69 m², bénéficiant d'une belle luminosité. Il s'ouvre sur une entrée accueillante avec placard de rangement, menant à une agréable pièce de vie entièrement ouverte, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial est prolongé par deux balcons, qui apportent un extérieur appréciable et une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour un achat appartement LE MANS, que ce soit comme résidence principale ou pour un investissement locatif, dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature. Certaines images affichent un aménagement réalisé par intelligence artificielle pour illustrer le potentiel du bien. Une visite virtuelle est disponible sur demande ! Le bien comprend 2 lots et se trouve au sein d'une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 euros, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 96 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

Meilleur rendement locatif

123 500 €

2 287 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Ruaudin (72)

iad France - Vincent Boinet vous présente un appartement lumineux à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Situé au calme, ce bien offre une vue dégagée sans vis-à-vis et est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée. Placé au premier étage d'une petite copropriété, l'appartement se trouve entre la préfecture et la gare. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une cuisine moderne aménagée ouverte sur une pièce de vie de 29 m², d'une chambre parquetée de 14 m² avec dressing, d'une salle de bain aménagée et de WC indépendants. Pour votre confort, la résidence dispose d'un ascenseur, le chauffage est collectif et les charges de copropriété sont réduites. La fibre est installée. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 56 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 150 € (soit 1800 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de ce bien, classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 57. Pour les informations relatives aux risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport coeur de ville Avis aux investisseurs. A vendre un ensemble immobilier composé d'un appartement de 60 m2 situé au 1er étage, offrant une vue imprenable sur la ville. Cet appartement de 3 pièces, comprenant une grande pièce de vie avec salon salle à manger, cuisine américaine toute équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec wc. Le tout en bon état. Au dessus un grenier spacieux offre des possibilités de rangement ou un espace pour y aménager des pièces supplémentaires. Salle de jeu ou chambres . Cet appartement est vendu avec au RDC un local commercial actuellement loué avec un bail, ce qui garantit une rentabilité financière. Rentabilité immédiate pour un investisseur qui cherche à investir dans une ville à forte demande locative avec son château réputé, son hôpital, son EHPAD. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école. Les bus sont également accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un bien en bon état général au coeur de la ville. Contactez moi dès maintenant pour des informations complémentaires, une visite .Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Anne DESHAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 334 688 - Le Mans