Achat Appartement à Saint-Georges-du-Bois (72) : 380 annonces

Découvrez cet appartement lumineux à vendre au cœur des Maillets, situé à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Avec une superficie de 53 m², cet appartement constitue un choix idéal pour un achat appartement Le Mans. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un cadre de vie dynamique, à proximité du tramway, des lignes de bus et de tous les commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme. L'appartement comprend deux chambres, un salon/séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée. La résidence offre des atouts supplémentaires, notamment un ascenseur, une cave pour le rangement, ainsi qu'une place de parking attitrée. Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, cet appartement à acheter Le Mans combine confort, praticité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité !

Situé dans un secteur recherché du Mans, découvrez cet appartement d'environ 103 m² offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'un de ses véritables atouts : un accès de plain-pied avec entrée indépendante, apportant confort et intimité au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est en très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux. En complément, deux caves viennent parfaire ce bien, avec un accès direct depuis l'appartement, offrant des espaces de stockage particulièrement pratiques. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un appartement avec l'accessibilité d'une maison, à proximité des commodités du Mans. A découvrir rapidement. Ref : AC37173 DPE : F *Honoraires à charge vendeur Copropriété de 154 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Orpi vous présente cet appartement parfaitement entretenu, situé au pied du terminus du tram à deux pas de l'abbaye de l'Epau et à moins de 10 minutes de la gare TGV. Ce bien de 64 m2 se trouve au 13ème étage d'une résidence des années 1960 entièrement rénovée (aucun travaux de copropriété à prévoir). Il est composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 22m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un grand parking (placement libre). A noter, qu'il n'y a pas de balcon. Idéal premier achat ou investisseur, taxe foncière 954€, charges copro 2048€ à l'année (chauffage collectif réseau urbain, eau chaude, ascenseur, entretien résidence et extérieurs) . Vous n'avez plus qu' à vous y installer... A visiter sans tarder... Référence 206243 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206243

Appartement T5 traversant - 93m2²- Le Mans HYPERCENTRE Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Votre agence ERA Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement T5 de 93 m², idéalement situé en hypercentre du Mans, au 2? étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité naturelle de l'appartement grâce à son exposition traversante EST - OUEST. La pièce de vie conviviale accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, l'appartement offre quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne ainsi que deux WC séparés, apportant un vrai confort au quotidien. Les + qui font la différence : - Une place stationnement privative couverte - Une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire - Résidence avec gardien Prix du bien : 220 480 euros Prix du bien hors honoraires : 208 000 euros Honoraires TTC : 12 480 euros Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur Contactez Amélie Bouchardon, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 945 238 509 au 02 43 74 00 92, ou par e-mail : mrobert@erafrance.com Bien soumis au statut de la copropriété. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 3477.57 euros.

Le Pôle Prestige de Signature vous présente un appartement à vendre à Le Mans, situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bel appartement lumineux de 90 m2 se trouve au 5ème et dernier étage d'une copropriété proche du centre-ville, vous offrant une exposition ensoleillée dès votre entrée. Rénové complètement, il dispose d'un grand espace salon et séjour de 37 m2, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de style moderne avec un cellier. Vous y trouverez également deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Ce bien comprend également une cave et un garage fermé en sous-sol, avec la présence d'un gardien dans la résidence. Pour un projet d'achat appartement Le Mans, ne manquez pas cette opportunité.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Appartement de standing 4 pièces à vendre dans le Quartier Jaurès, à proximité immédiate du tramway. Situé dans une résidence de qualité, cet appartement de 101 m² vous charmera avec ses volumes spacieux et son cadre privilégié. Il comprend un espace de vie lumineux avec salon-salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à deux loggias offrant une belle vue sur l'Huisne et la verdure alentour. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette indépendant et d'une buanderie, pour un confort de vie optimal. En supplément, une cave et un garage sont inclus. La résidence, sécurisée et avec gardien, est un véritable atout au quotidien. Des travaux récents d'isolation et d'étanchéité ont été effectués, garantissant une meilleure performance énergétique. La proximité du chauffage urbain représente également un avantage. Cet appartement à acheter au Mans, situé dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, est un bien rare alliant confort, cadre de vie et prestations de qualité. À découvrir sans tarder!

Le Mans, Gare Nord -Le Club de l'immo vous propose cette chambre Le Mans à vendre, d'une superficie de 9,92 m², située au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec interphone. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville.La chambre se compose d’un espace optimisé :- Coin nuit en mezzanine avec lit en hauteur- Espace de vie fonctionnel avec canapé- Kitchenette équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, évier)La pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à une fenêtre en étage élevé.Les douches et WC se trouvent sur le palier et font partie des parties communes.Emplacement recherché à Le Mans, dans le département de la Sarthe, à proximité immédiate des commerces, de la gare ainsi que des transports en commun (tramway et bus), facilitant tous vos déplacements.Prix net vendeur : 24 000 €Honoraires agence : 2 100 €Prix total : 26 100 € (honoraires inclus)Vous désirez en savoir plus sur cette chambre à acheter Le Mans ou organiser une visite ?Contactez-nous au 02 43 23 07 07.Le Club de l'immo - 48 avenue du Général Leclerc - 72000 Le Mans.

À vendre, cet appartement en plein cœur de la Cité Plantagenêt, situé dans l'hypercentre du Mans, Sarthe, au sein de la région Pays de la Loire. Ce duplex traversant d'environ 77 m² allie charme ancien, volumes atypiques et emplacement privilégié dans le centre historique. Au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de caractère, il se trouve dans un cadre vivant, proche des commerces, restaurants et transports.À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, structuré en coin repas, salon et bureau, avec des poutres apparentes et des matériaux authentiques qui confèrent un cachet recherché. L'agencement en demi-niveaux ajoute encore à l'originalité de ce bien.Le palier distribue plusieurs niveaux, incluant une cuisine aménagée et équipée éclairée par des ouvertures en toiture, ainsi qu'un espace lingerie intelligent. L'étage abrite l'espace nuit, composé de deux chambres en enfilade, dont l'une est aménagée en dressing. La chambre principale sous les toits offre une atmosphère chaleureuse, agrémentée de volumes mansardés, et une salle d'eau contemporaine complète l'ensemble.Vivre dans la Cité Plantagenêt signifie savourer un cadre chargé d'histoire tout en ayant accès à toutes les commodités du centre du Mans. Ce bien est idéal tant pour un achat appartement au Mans en tant que résidence principale que pour un investissement locatif. Sa localisation en hypercentre, dans une zone touristique, le rend propice à la location de courte ou longue durée.Ce duplex unique conjugue patrimoine historique et aménagement moderne, représentant une rare opportunité sur le marché immobilier du Mans pour ceux en quête de caractère et de lieux confidentiels.Bien soumis à la copropriété : 7 lots dont 4 d'habitation. Charges annuelles : 1016 euros. Pas de procédure en cours. Classe Énergie : D / Classe Climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1690 euros (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur.Contactez Sylvie TOLMONT au 06 38 55 80 20, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans N° 938 294 600. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.

Prix au m² le plus bas

78 840 €

1 232 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Saint-Georges-du-Bois (72)

Orpi vous présente cet appartement parfaitement entretenu, situé au pied du terminus du tram à deux pas de l'abbaye de l'Epau et à moins de 10 minutes de la gare TGV. Ce bien de 64 m2 se trouve au 13ème étage d'une résidence des années 1960 entièrement rénovée (aucun travaux de copropriété à prévoir). Il est composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 22m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un grand parking (placement libre). A noter, qu'il n'y a pas de balcon. Idéal premier achat ou investisseur, taxe foncière 954€, charges copro 2048€ à l'année (chauffage collectif réseau urbain, eau chaude, ascenseur, entretien résidence et extérieurs) . Vous n'avez plus qu' à vous y installer... A visiter sans tarder... Référence 206243 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206243

Coup de cœur du secteur

95 920 €

2 043 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,94 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Bollée-Sainte Croix-Jardin des Plantes

À 8km de Saint-Georges-du-Bois (72)

Vous souhaitez réaliser un achat appartement Le Mans ? Venez découvrir cet appartement de 46 m² à vendre, idéalement situé dans un quartier prisé et verdoyant du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Demetis Immo Agence Ouest vous propose ce charmant appartement de deux pièces, à quelques pas du jardin des plantes. Sa situation privilégiée, à proximité des grilles du Jardin des Plantes, en fait une propriété rare sur le marché immobilier local. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable alliant la tranquilité d'un environnement verdoyant et la commodité d'un accès rapide au centre-ville. Cet appartement à acheter Le Mans est conçu de manière fonctionnelle, optimisant chaque mètre carré. Il se compose d'une entrée qui mène à une lumineuse pièce de vie, à un espace cuisine, à une chambre confortable et à une salle de bains. La disposition des lieux offre un intérieur calme, idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité. Les atouts de ce bien sont nombreux : - Un emplacement privilégié dans un secteur stable, augmentant la valeur de votre patrimoine. - Une proximité immédiate avec les commerces et les lignes de transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville et à la gare. - Une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à la forte demande et à la rareté des biens dans cette zone spécifique. N'attendez plus, une visite est indispensable pour apprécier ce bien.

Découvrez un appartement T2 moderne et lumineux en vente à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Imaginez savourer votre café chaque matin dans ce cadre agréable, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en PVC avec double vitrage, offrant une excellente isolation phonique. Complètement rénové en 2024, cet appartement allie le charme des matériaux de qualité à des équipements contemporains. Situé au troisième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien vous propose un séjour spacieux de 17 m² avec vue sur les toits de la ville, et une chambre de 12 m² garantissant des nuits paisibles (accès au balcon). La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine. Cet appartement à Le Mans est un véritable havre de paix, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Les parquets en bois créent une ambiance chaleureuse et les murs, repeints dans des teintes douces, favorisent la détente. Les sanitaires, d'une propreté impeccable, témoignent du soin apporté à la rénovation. Partiellement meublé, cet appartement vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts. Que vous soyez plutôt minimaliste ou adepte d'une déco raffinée, cet appartement à acheter à Le Mans saura répondre à vos attentes. De plus, un emplacement de stationnement privé vous offre une tranquillité d'esprit précieuse. Localisé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous met au cœur de l'animation tout en préservant la sérénité de votre quotidien. La vue dégagée sur la ville égayera vos soirées avec de magnifiques couchers de soleil. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception. Contactez dès aujourd'hui l'agence BRING'S-Réseau pour visiter ce bien séduisant.

Superbe Loft à vendre à LE MANS, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette propriété totalement rénovée, à quelques minutes du centre-ville, se trouve dans le quartier prisé du haut de la rue Prémartine. L'ancienne demeure combine charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal entre ville et campagne. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de réception avec un impressionnant plafond cathédrale de plus de 6 mètres, inondé de lumière, créant une ambiance accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une chambre avec salle d'eau privative permet également de vivre tout de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et bureau ouvert sur la mezzanine, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. Une dépendance de 60 m² et un garage de 60 m² ajoutent un potentiel considérable à cette propriété, idéale pour un atelier ou une salle de loisirs. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ce Loft de luxe à acheter à LE MANS est une opportunité rare, combinant tranquillité et proximité des commodités. Dossier complet et visites disponibles sur rendez-vous. Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied ; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique dans l'esprit de la forêt favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Le Mans, dans le quartier recherché de Bollée. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité tels que la supérette, la boulangerie et la pharmacie, et à 5 minutes du Jardin des Plantes, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable alliant nature et commodités. Le centre-ville de Le Mans est accessible en 15 minutes à pied, offrant ainsi un parfait équilibre entre confort de vie et mobilité urbaine. Au 4e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux séduit par sa vue dégagée sur la ville et la cathédrale. Vous disposerez d'un petit balcon orienté ouest, parfait pour savourer un café au soleil ou passer un moment de détente. Spacieux et clair, cet appartement offre de beaux volumes avec une configuration fonctionnelle : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres confortables et une salle d'eau. L'électricité a été entièrement rénovée pour garantir confort et sécurité. Cette offre représente une belle opportunité d'achat appartement Le Mans, avec la possibilité de diviser l'espace pour créer une 4ème chambre, ce qui augmente son potentiel de rentabilité en colocation. Une visite virtuelle est également possible sur demande. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 45 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1245 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure définie par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 112 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Maxime DELABIE, au 06 72 56 10 24 ou par e-mail à maxime.delabie@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 833 024 912.

Meilleur rendement locatif

83 695 €

3 100 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

À 8km de Saint-Georges-du-Bois (72)

Signature Immobilier vous propose à la vente cet appartement à acheter à Le Mans, situé dans le quartier Voltaire, rue du Pré, tout près des quais. Ce grand studio refait à neuf est situé au 1er étage d'une petite résidence récente, dans une rue calme. Il dispose d'une pièce de vie de 23 m² et d'une salle de bain de 4 m², équipée d'une baignoire et de l'espace pour une machine à laver. Une simple cloison permettrait de le transformer en T2, grâce à la présence d'une fenêtre pour l'espace chambre.L'appartement Le Mans à vendre comprend également un parking privatif dans la copropriété, vendu avec le bien. Le rendement est de 8,5%, avec un locataire sortant à la fin du mois. La possibilité de location en meublé est estimée à 580 EUR par mois, parking inclus. La taxe foncière s'élève à 680 EUR, et les charges de copropriété sont de 83 EUR par mois, chauffage inclus.Les commerces et les transports sont à proximité, et la Cathédrale est accessible en 5 minutes à pied. Pour plus d'informations, contactez Dylan COTTEREAU au 0676222595. Cet appartement situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, représente une excellente opportunité d'achat.

Découvrez cet appartement lumineux à vendre au cœur des Maillets, situé à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Avec une superficie de 53 m², cet appartement constitue un choix idéal pour un achat appartement Le Mans. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un cadre de vie dynamique, à proximité du tramway, des lignes de bus et de tous les commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme. L'appartement comprend deux chambres, un salon/séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée. La résidence offre des atouts supplémentaires, notamment un ascenseur, une cave pour le rangement, ainsi qu'une place de parking attitrée. Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, cet appartement à acheter Le Mans combine confort, praticité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité !

Situé au dernier étage d'une copropriété de standing à LE MANS, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 65m2 avec une cuisine aménagée et équipée. Vous serez agréablement surpris par la splendide terrasse de 57m2 qui permet de vivre en harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, totalisant plus de 110m2 d'espace. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de douche et deux toilettes indépendants. Pour compléter cette offre, une cave et un double garage dans le sous-sol sont inclus. Ce bien rare à la vente offre des volumes généreux et une terrasse exceptionnelle. Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 3352€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.940573

VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied ; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique dans l'esprit de la forêt favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon.

Situé dans un secteur recherché du Mans, découvrez cet appartement d'environ 103 m² offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'un de ses véritables atouts : un accès de plain-pied avec entrée indépendante, apportant confort et intimité au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est en très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux. En complément, deux caves viennent parfaire ce bien, avec un accès direct depuis l'appartement, offrant des espaces de stockage particulièrement pratiques. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un appartement avec l'accessibilité d'une maison, à proximité des commodités du Mans. A découvrir rapidement. Ref : AC37173 DPE : F *Honoraires à charge vendeur Copropriété de 154 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Le Mans - Appartement 3 pièces lumineux de 63 m² - Dernier étage avec ascenseur. Si vous envisagez un achat appartement LE MANS, cet appartement à vendre attire immédiatement l'attention. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Pensé pour un confort quotidien, l'appartement offre une séparation idéale entre l'espace de vie et le coin nuit : un séjour convivial, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Avec une organisation optimisée, ce bien garantit une vie fluide et agréable.Les atouts supplémentaires comprennent : le calme du dernier étage, une vue dégagée, une place de parking privative et une cave pour un rangement adéquat. Situé à proximité des transports, des écoles et des commerces, cet appartement LE MANS à vendre est parfait pour un budget maîtrisé grâce à des charges de copropriété réduites incluant le chauffage au gaz.La résidence est en cours de raccordement au réseau de chaleur urbain, offrant ainsi une perspective de réduction des coûts de chauffage, un véritable atout pour la valorisation de l'appartement. Idéal pour primo-accédants, jeunes couples ou investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé. Ce logement est clé en main et se trouve dans un secteur prisé du Mans, où il fait bon vivre. Les appartements réunissant dernier étage, ascenseur et stationnement sont rares. Vous envisagez un projet immobilier à acheter LE MANS ? Je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 92 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 0603872411, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Le Mans, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante propriété de 45m² se compose d'un séjour cuisine spacieux de 25m² et d'une chambre, le tout au sein d'une petite résidence intimiste.Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'un parking en supplément. Vous profiterez de la proximité immédiate du tramway, du centre-ville et des principales commodités. Avec un DPE de classe A/B, cet appartement est un choix idéal pour un achat appartement Le Mans.Les atouts de ce bien comprennent :- Aucun frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Respect des dernières normes RE2012, RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible au Prêt à Taux Zéro ou au dispositif JeanBrunPourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le secteur de la vente appartement Le Mans et à travers la France. Nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu'une large sélection de biens, y compris des offres off-market et des retours de lots.Contactez dès aujourd'hui Frank pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Le Mans. Disponible 7 jours sur 7.

Appartements du T1 au T6 sont 2 Splendides Appartements-Terrasses, MAISONS INDIVIDUELLES T5 Garage, Stationnement Privatif, Jardin - Site Unique Parc Sécurisé Boisé Calme au Cœur du Mans - Proche de toutes les commodités, transports, jardin des Plantes - En cours de construction, Livraison à partir du 4ème trimestre 2026 à tout début 2027 - Réservations en cours Bureau de Ventes en Maison Témoin - tel 07 48 15 58 83

VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied ; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique dans l'esprit de la forêt favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon.

Découvrez cet appartement à vendre à Le Mans, situé dans le quartier Bollée, à proximité du jardin des plantes et des commerces. Profitez d'une résidence sécurisée avec interphone. Ce bien immobilier se compose d'une grande pièce de vie avec parquet et accès à un balcon filant offrant une vue dégagée sur Le Mans. La cuisine sur mesure est équipée d'électroménagers modernes. Un couloir permet d'accéder à trois chambres, à un WC et à une salle d'eau dotée d'une douche et d'un espace pour machine à laver. Inclus, une cave et un box fermé en souterrain. Les charges de copropriété sont faibles pour ce type de logement, sans travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Le Mans, dans le département de Sarthe, région Pays de la Loire. Votre conseiller, Teddy Beasse, est joignable au 0687964441.

Découvrez cet appartement Le Mans à vendre, un charmant studio de 26 m² situé dans un quartier résidentiel de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéal pour un achat appartement Le Mans, ce bien est parfait pour les investisseurs grâce à sa forte rentabilité en meublé, attirant notamment les étudiants et jeunes actifs. À proximité immédiate du tramway et des commerces, il propose également un parking en sus.Les atouts de cet appartement comprennent :- Aucun frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l'avancement- Prestations de qualité en conformité avec les dernières normes RE2012, RE2020 et HQE- Basse consommation avec un DPE de classe A/B- Éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif JeanBrunNotre société vous accompagne dans la vente appartement Le Mans avec un soutien personnalisé, garantissant les meilleurs prix, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, et un large choix de biens dans toute la France. Contactez dès aujourd'hui Frank pour plus d’informations, disponible 7 jours sur 7.

iad France - Anne Vidalin vous propose un appartement à acheter Le Mans, dans le secteur de Croix de Pierre. Cette opportunité à saisir offre un spacieux appartement 5 pièces avec garage, situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, garantissant une vue dégagée sur la ville du Mans. Avec une surface habitable de 118m², il se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec séjour (qui peut également servir de 3ème chambre), de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC séparé. Cet appartement traversant se distingue par sa belle luminosité. Inclus également : cave et garage. Profitez de la proximité immédiate des commerces, du tramway et de l'hypercentre. Cette vente appartement Le Mans s'inscrit dans une copropriété de 184 lots, sans aucune procédure en cours. Montant des charges mensuelles : 327,67€ (soit 3932€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 167 ; classe climat : D, indice 32. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Anne Vidalin, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de MANS sous le numéro 854032893.

Appartements du T1 au T6 sont 2 Splendides Appartements-Terrasses, MAISONS INDIVIDUELLES T5 Garage, Stationnement Privatif, Jardin - Site Unique Parc Sécurisé Boisé Calme au Cœur du Mans - Proche de toutes les commodités, transports, jardin des Plantes - En cours de construction, Livraison à partir du 4ème trimestre 2026 à tout début 2027 - Réservations en cours Bureau de Ventes en Maison Témoin - tel 07 48 15 58 83

VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied ; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique dans l'esprit de la forêt favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon.

Une opportunité idéale pour investir en résidence services au cœur du Mans, et profiter d’une rentabilité attractive ainsi que de nombreux avantages fiscaux. Située face au tramway T1, à seulement 10 minutes du centre-ville et à quelques pas des universités, la résidence étudiante Nemea s’intègre parfaitement à la vie mancelle. Confortables et écoresponsables, ses appartements, du studio au T1 bis, offrent des prestations soignées : agencement optimisé, matériaux durables, isolation thermique et acoustique renforcée. Espaces partagés, conciergerie, salle de sport, coworking… tout est pensé pour favoriser la réussite et le bien-être des étudiants. Dans une ville universitaire dynamique, à seulement 1h de Paris en TGV, la résidence conjugue emplacement stratégique, mobilité facilitée et qualité de vie.

Bien le moins consommateur d'énergie

124 500 €

2 075 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Saint-Georges-du-Bois (72)

Idéalement situé au Mans, secteur Henri Barbusse, dans un environnement calme, venez découvrir cet appartement en très bon état au sein d'une résidence sécurisée.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée, donnant sur un balcon/terrasse sans vis-à-vis.L'espace nuit propose de belles chambres, de nombreux rangements, une buanderie, une salle d'eau moderne et des WC séparés.Une place de parking privative complète ce bien.Appartement en très bon état, proche commerces, transports et centre-ville.Idéal résidence principale ou investissement locatif.Charges mensuelle 86€/mois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 207 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1042 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, E-mail : sebastien.bovagnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725

À vendre, appartement de 76 m² situé en hyper centre-ville du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la gare TGV, représente une opportunité d'achat appartement Le Mans particulièrement recherchée. Initialement conçu en T4, cet appartement a été transformé en T3, offrant une vaste pièce de vie tout en maintenant une excellente modularité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela laisse libre cours à vos idées pour un aménagement personnalisé. Selon vos choix, il est possible de créer deux ou trois chambres, s'adaptant ainsi à différents projets de vie. La situation centrale de cet appartement en fait également un choix judicieux pour un professionnel désireux d'établir un cabinet, sous réserve des autorisations requises. Ce bien à fort potentiel est idéal pour tous ceux qui recherchent un appartement Le Mans à vendre, avec la possibilité de créer un espace à leur goût. Nombre de lots de la copropriété : 60. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laurent SENECHAL, est inscrit au RSAC de LE MANS n° 343 251 161. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.