Achat Appartement à Saint-Alban (22) : 347 annonces

Bretagne - Côtes d'Armor - Plérin. Votre agence Expérience Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Plérin. Situé dans une résidence sécurisée au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, combine modernité, confort et emplacement idéal. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des convecteurs thermodynamiques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, selon les disponibilités, une cave, une place de parking ou un garage peuvent accompagner ce bien. Résidence sécurisée avec accès contrôlé. Livraison prévue pour le 4e trimestre 2027 avec des frais de notaire réduits à 2,5 %. Profitez également d'une offre exceptionnelle : 500 euros TTC/mois remboursés jusqu'en 2030. Pour toute information ou visite concernant cette vente appartement Plérin, contactez-nous par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr. Expérience Immobilier - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE ORPI SAINT-BRIEUC ! Situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, dans le recherché quartier Saint-Michel, cet appartement de 83 m² entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), le bien se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le salon Deux grandes chambres Une très jolie salle d'eau moderne avec douche Un WC séparé Des fenêtres double vitrage Un chauffage individuel au gaz Un garage privatif, très recherché en centre-ville Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an environ, et aucun travaux n'est prévu par le syndic, garantissant une gestion sereine des prochaines années. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une très belle opportunité dans un secteur dynamique et agréable de Saint-Brieuc. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 83 m² environ Prix du bien : 190 800 € Prix du bien hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC : 6% soit 10 800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Référence agence : 886

SOUS COMPROMIS Situé à Erquy, station balnéaire prisée de la Côte d'Émeraude dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cet appartement de 74 m² est à vendre. Il dispose d'une terrasse de 40 m², d'un stationnement et d'un local à vélo. L'espace présente un volume à agencer selon vos envies et est livré avec un compteur d'eau et d'électricité. C'est une occasion unique pour réaliser un achat appartement ERQUY selon vos goûts, que ce soit pour un projet locatif, un pied-à-terre ou votre résidence principale. N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T4 de 115m² au 1er étage. Expo nord-ouest. Vraiment sympa. Grande terrasse de 25.9 m² pour profiter des beaux jours. Parking couvert inclus. Proche de tous commerces, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Brieuc. Idéal pour une famille ou un projet locatif. Beaucoup de charme avec des espaces bien agencés, lumineux et confortables. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement T3 de 78m² en rez-de-chaussée, exposé ouest, idéal pour un achat appartement Pléneuf-Val-André. Profitez d'une terrasse de 31.8 m² ainsi que d'un jardin de 25.8 m², parfaits pour savourer les journées ensoleillées. Un parking est inclus. Situé à Pléneuf-Val-André, dans le département des Côtes-d'Armor, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des plaisirs du littoral breton. À seulement 5 minutes à pied du port de Dahouët, vous pourrez bénéficier des restaurants, cafés et animations de la région. Les commodités sont à quelques minutes et la plage est accessible en 15 minutes à pied pour vos baignades et balades. Résidence sécurisée offrant une ambiance intimiste et pleine de charme. Ne manquez pas cette opportunité !

Appartement T5 de 154m² situé au 5ème étage, offrant une exposition nord-ouest. Ce spacieux espace de vie comprend 3 chambres et une salle de bain généreuse. Profitez d'une terrasse de 205,2 m² idéale pour les journées ensoleillées. Un garage et un stationnement aérien sont inclus. Ce bien est proche des commodités, des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Brieuc. Cet appartement à acheter à Saint-Brieuc dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, présente une belle luminosité et beaucoup de charme. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Saint-Brieuc, à saisir rapidement !

Découvrez cet appartement T3 de 73m² situé au 1er étage, à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Lumineux avec une exposition plein sud, cet appartement à acheter à Saint-Brieuc comprend un grand séjour, deux chambres et une salle de bain moderne. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable de 8.6 m², idéale pour vos soirées d'été. Un parking aérien est inclus. Situé dans un quartier calme, proche des commerces et des transports, c'est une belle opportunité à saisir rapidement dans le cadre d'une vente d'appartement à Saint-Brieuc.

À vendre : appartement T2 de 42m² situé au 1er étage, exposé ouest. Ce bien comprend une terrasse de 13.3 m², idéale pour profiter du soleil. Vous découvrirez un salon lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse avec placard et d'une salle de bains moderne. L'appartement est idéalement situé, à proximité de la gare et des commerces, à seulement 5 minutes à pied. Ce bien plein de charme offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Faire vite, à saisir rapidement.

iad France - Geoffrey Marie vous présente un appartement à acheter à Saint-Brieuc, dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ce bien de 62 m², entièrement rénové, se situe à seulement 2 minutes de la gare, ce qui en fait une option idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'emplacement est fort recherché, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Saint-Brieuc, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 12 lots, qui ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges moyennes mensuelles sont de 12,5 € (soit 150 € annuels). Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 148 500 euros. Prix hors honoraires : 140 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,07 % du prix hors honoraires) : 8 500 euros. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey Marie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Geoffrey Marie vous propose : à vendre, appartement de 74 m² à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Situé à proximité du campus Mazier, cet appartement lumineux est idéal pour un achat appartement Saint-Brieuc, que ce soit pour un investissement locatif ou pour en faire sa résidence principale. Ne manquez pas votre chance de visiter ce bien rapidement ! Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 70 lots au total, sans aucune procédure en cours conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles, indiquées par le vendeur, s'élèvent à 100 € (soit 1200 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce bien, l'information d'affichage énergétique est la suivante : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Marie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991755653 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Geoffrey Marie vous propose : À vendre – Appartement de 47 m² à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, Bretagne – 109 500 €. Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bains équipée. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, c'est une opportunité parfaite pour un achat appartement Saint-Brieuc, que ce soit pour un primo-accédant ou un investissement. À visiter rapidement !La présente annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 10€ par mois (soit 120 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché de 109 500 euros. Le prix hors honoraires est de 103 000 euros, avec des honoraires TTC s'élevant à 6,31% du prix hors honoraire, soit 6 500 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Geoffrey Marie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C’est au cœur de la Bretagne, à Pordic, dans les Côtes d’Armor que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence BLEUENN idéalement située dans le centre-ville, à quelques minutes de Saint-Brieuc. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle entre terre et mer avec, d’une part un accès direct à la pointe de Pordic ainsi qu’aux plages de la réserve naturelle du Petit Havre et du Barillet, et d’autre part, les commerces et services de proximité à moins de 200 mètres du programme. Dans une rue calme, la résidence BLEUENN s’articule autour de 3 bâtiments et d’un cœur d’ilot végétalisé, propice à la flânerie et aux échanges dans un esprit village. Vous disposez d'un choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés par des extérieurs aux belles orientations. Laissez-vous gagner par le charme de la côte bretonne et sa qualité de vie !

[ - NOUVEAU A HILLION - ] Découvrez nos appartements neufs dans le quartier recherché de Saint-René à Hillion ! SPÉCIAL INVESTISSEURS – Profitez du nouveau Dispositif JEANBRUN : optimisez votre fiscalité et accélérez votre patrimoine. Le Clos Ronan est une nouvelle résidence intimiste nichée au cœur du bourg de Saint-René, à seulement 15 minutes de Saint-Brieuc et 10 minutes de Lamballe. Un cadre de vie privilégié entre nature, mer et services de proximité : commerces, écoles, collège, transports. La résidence propose 22 appartements du T1 Bis au T3, tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse, avec stationnement privatif, ascenseur, locaux vélos sécurisés et accès sécurisé par vidéophone. Les prestations intérieures sont axées sur le confort avec des équipements de dernière génération, des marques de qualité et des finitions soignées. Implanté dans les murs en pierre de l’ancien presbytère, le programme allie charme patrimonial et architecture contemporaine, dans un écrin paysager calme et convivial. Une adresse idéale pour devenir propriétaire grâce au PTZ ou investir en LMNP, et s’offrir une vie douce à la croisée de la baie de Saint-Brieuc et des plaisirs simples du quotidien. Contactez nos conseillers pour en savoir plus sur ces nouvelles opportunités ou rendez-vous sur lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000099-TC000003997/1784-321174)

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR ! Situé dans un quartier prisé de Saint-Brieuc, cet immeuble de rapport offre 5 appartements actuellement loués, générant un revenu locatif annuel TTC de 31.620,00€. Avec une rentabilité brute d'environ 8,4 %, ce bien en bon état général et bien entretenu est idéal pour un achat appartement Saint-Brieuc. Il se trouve à proximité des commodités, des transports, des écoles et du centre-ville. Construit en pierre, sur cave et sous ardoises, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 studio et 1 deux pièces. Au 1er étage : 1 trois pièces (deux chambres, séjour, salle d'eau/wc et cuisine). Au 2ème étage : 1 trois pièces (deux chambres, séjour, salle d'eau/wc et cuisine). Au 3ème étage sous combles : un deux pièces (chambre, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains/wc). Les sols sont en dalle béton dans les trois premiers niveaux et en plancher bois au dernier étage. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets manuels en aluminium. Le chauffage est électrique et individuel, l'eau chaude est fournie par des ballons électriques, et une connexion fibre est également disponible. L'immeuble dispose d'interphone et de places de stationnement, ainsi que d'une cour à l'arrière. Pas de charges de copropriété. Classe Énergie : E. Taxe foncière : 3.000€ par an. Assainissement collectif. Prix : 425.000€ honoraires à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83. Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

1 114 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 35 m²
• Terrain 466 m²

À 17km de Saint-Alban (22)

iad France - Geoffrey Marie vous propose: Combles à aménager – Saint-Brieuc – 62 m² Fort potentiel ! Combles de 62 m² entièrement à aménager, idéals pour un investissement locatif ou une résidence principale. Beau volume, nombreuses possibilités d’aménagement. Opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39000 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien Pérot vous propose en exclusivité cet appartement d'exception, idéalement situé dans le centre de Lamballe-Armor, face au jardin public et bénéficiant d'une vue dégagée sur Le Gouessant. Cet appartement à acheter à Lamballe-Armor a été entièrement reconstruit avec des matériaux haut de gamme, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, avec la possibilité de diviser en deux lots. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie de plus de 60 m², dotée d'un superbe parquet en bois massif et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'espace se prolonge par un coin salon convivial, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée, équipé d'un poêle moderne qui s'intègre harmonieusement. Le rez-de-chaussée comprend également un placard d'entrée, un WC séparé, une salle d'eau conçue avec des matériaux de qualité, une arrière cuisine/buanderie ainsi qu'une chambre pratique pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un espace balcon, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec WC intégré. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : isolation renforcée (classé C au DPE), menuiseries double vitrage renforcé, matériaux haut de gamme sur l'ensemble des finitions. L'appartement bénéficie d'une exposition traversante, garantissant une luminosité optimale. Situé à deux pas des commerces, des écoles et de la gare TGV, cet appartement Lamballe-Armor à vendre offre un emplacement exceptionnel tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Affiché au prix de 343200 euros, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, les frais de notaire sont en sus, avec une possibilité de garage en supplément. Pour toute visite et pour être accompagné dans votre projet d'achat d'appartement à Lamballe-Armor, contactez Julien Pérot au 0652618309 ou par courriel à j.perot@proprietes-privees.com.

C’est au cœur de la Bretagne, à Pordic, dans les Côtes d’Armor que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence BLEUENN idéalement située dans le centre-ville, à quelques minutes de Saint-Brieuc. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle entre terre et mer avec, d’une part un accès direct à la pointe de Pordic ainsi qu’aux plages de la réserve naturelle du Petit Havre et du Barillet, et d’autre part, les commerces et services de proximité à moins de 200 mètres du programme. Dans une rue calme, la résidence BLEUENN s’articule autour de 3 bâtiments et d’un cœur d’ilot végétalisé, propice à la flânerie et aux échanges dans un esprit village. Vous disposez d'un choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés par des extérieurs aux belles orientations. Laissez-vous gagner par le charme de la côte bretonne et sa qualité de vie !

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iad France - Geoffrey Marie vous propose en vente un appartement de 65 m² à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet appartement lumineux est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Brieuc, que ce soit pour un investissement ou comme résidence principale. Ne manquez pas de le visiter rapidement !La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 12,5 € (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77 % du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 CHAMBRES À VENDRE À SAINT-BRIEUCNe manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cet appartement T4 lumineux de 97,17 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien.Idéalement situé au 131B rue de la Fayette, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, transports, services, du centre-ville et de la faculté.Positionné au 2ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec loggia attenante, d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle à manger semi-ouverte, pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre en fonction de vos besoins.L'espace nuit comprend un dégagement avec placards, trois chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bains et un WC séparé.De plus, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol ainsi que d'un grenier, offrant des espaces de rangement très appréciables.Avec sa surface, son agencement modulable, ses espaces extérieurs et sa localisation, ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !Nombre de lots de la Copropriété : 48Honoraires de 6.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862Attention : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

162 300 €

2 098 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,36 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Alban (22)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Votre agence de proximité Experience Immobilier vous propose un bien situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine avec buanderie, ainsi que deux chambres équipées de placards. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave, un garage et une place de parking. Si cet achat appartement Saint-Brieuc vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02-96-79-79-08 pour plus de renseignements et organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C’est au cœur de la Bretagne, à Pordic, dans les Côtes d’Armor que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence BLEUENN idéalement située dans le centre-ville, à quelques minutes de Saint-Brieuc. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle entre terre et mer avec, d’une part un accès direct à la pointe de Pordic ainsi qu’aux plages de la réserve naturelle du Petit Havre et du Barillet, et d’autre part, les commerces et services de proximité à moins de 200 mètres du programme. Dans une rue calme, la résidence BLEUENN s’articule autour de 3 bâtiments et d’un cœur d’ilot végétalisé, propice à la flânerie et aux échanges dans un esprit village. Vous disposez d'un choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés par des extérieurs aux belles orientations. Laissez-vous gagner par le charme de la côte bretonne et sa qualité de vie !

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Bretagne - Côtes d'Armor - Plérin. Votre agence Expérience Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Plérin. Situé dans une résidence sécurisée au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, combine modernité, confort et emplacement idéal. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des convecteurs thermodynamiques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, selon les disponibilités, une cave, une place de parking ou un garage peuvent accompagner ce bien. Résidence sécurisée avec accès contrôlé. Livraison prévue pour le 4e trimestre 2027 avec des frais de notaire réduits à 2,5 %. Profitez également d'une offre exceptionnelle : 500 euros TTC/mois remboursés jusqu'en 2030. Pour toute information ou visite concernant cette vente appartement Plérin, contactez-nous par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr. Expérience Immobilier - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez poser vos valises, Anthony helbert Man Immo pro vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 60 m2 habitables avec son parking et sa cave, plein centre de Langueux à proximités des commerces, transports en commun et écoles. Cet appartement se situe au première étage sur deux sans ascenseur, il est composé d'un hall avec placard, d'une pièce de vie 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec un balcon exposé plein sud,. Concernant le coin nuit, vous découvrirez deux chambres spacieuses dont une avec placard et penderie, une salle de bain et un wc indépendant. DPE C : chauffage électrique individuel. Travaux effectués : cuisine aménagée, radiateurs changés, peinture, meuble de salle de bain, sol chambres et salle de bain, électricité conforme L'appartement est en copropriété syndic professionnel sans procédure en cours. coût charge mensuel 94 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www;georiques.gouv.fr Votre contact Man Immo anthony helbert 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@man-immo.pro A visiter sans tarder Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133

Meilleur rendement locatif

134 900 €

1 900 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de Saint-Alban (22)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Brieuc, situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports en commun. Ce bien de 71 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur composé de seulement 5 appartements, offrant ainsi un cadre de vie agréable dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. L'appartement se compose d'une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 35 m², créant un bel espace de vie. Il dispose d'une cuisine neuve, aménagée et équipée avec un four, une plaque à induction et un lave-vaisselle. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne entièrement refaite, ainsi qu'un WC séparé. Un sas permet d'accéder à un espace nuit isolé, garantissant tranquillité et confort. Ce logement est pourvu de menuiseries en PVC double vitrage et de radiateurs électriques neufs. L'électricité a été intégralement mise à jour avec un tableau électrique conforme aux normes. L'immeuble, sécurisé par un interphone, est géré par un syndic professionnel, le rendant parfaitement adapté pour un achat appartement à Saint Brieuc. Cet appartement clé en main est idéal pour devenir une résidence principale en centre-ville ou pour une investissement locatif. Emplacement privilégié et rénovation complète font de cette propriété une opportunité à saisir. N'attendez pas pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. La copropriété compte 5 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 1380€, soit 115€ par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de Saint Brieuc) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 947483.

C’est au cœur de la Bretagne, à Pordic, dans les Côtes d’Armor que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence BLEUENN idéalement située dans le centre-ville, à quelques minutes de Saint-Brieuc. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle entre terre et mer avec, d’une part un accès direct à la pointe de Pordic ainsi qu’aux plages de la réserve naturelle du Petit Havre et du Barillet, et d’autre part, les commerces et services de proximité à moins de 200 mètres du programme. Dans une rue calme, la résidence BLEUENN s’articule autour de 3 bâtiments et d’un cœur d’ilot végétalisé, propice à la flânerie et aux échanges dans un esprit village. Vous disposez d'un choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés par des extérieurs aux belles orientations. Laissez-vous gagner par le charme de la côte bretonne et sa qualité de vie !

C’est au cœur de la Bretagne, à Pordic, dans les Côtes d’Armor que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence BLEUENN idéalement située dans le centre-ville, à quelques minutes de Saint-Brieuc. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle entre terre et mer avec, d’une part un accès direct à la pointe de Pordic ainsi qu’aux plages de la réserve naturelle du Petit Havre et du Barillet, et d’autre part, les commerces et services de proximité à moins de 200 mètres du programme. Dans une rue calme, la résidence BLEUENN s’articule autour de 3 bâtiments et d’un cœur d’ilot végétalisé, propice à la flânerie et aux échanges dans un esprit village. Vous disposez d'un choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés par des extérieurs aux belles orientations. Laissez-vous gagner par le charme de la côte bretonne et sa qualité de vie !

C’est au cœur de la Bretagne, à Pordic, dans les Côtes d’Armor que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence BLEUENN idéalement située dans le centre-ville, à quelques minutes de Saint-Brieuc. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle entre terre et mer avec, d’une part un accès direct à la pointe de Pordic ainsi qu’aux plages de la réserve naturelle du Petit Havre et du Barillet, et d’autre part, les commerces et services de proximité à moins de 200 mètres du programme. Dans une rue calme, la résidence BLEUENN s’articule autour de 3 bâtiments et d’un cœur d’ilot végétalisé, propice à la flânerie et aux échanges dans un esprit village. Vous disposez d'un choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés par des extérieurs aux belles orientations. Laissez-vous gagner par le charme de la côte bretonne et sa qualité de vie !

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

5 859 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Alban (22)

À FREHEL, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons un appartement à vendre à SABLES D'OR LES PINS (22240), idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage. Ce magnifique appartement T3 au 1er étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec placard, de WC séparés, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand balcon via une baie vitrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres confortables dont une avec vue sur la mer, d'une salle de bains et d'un dégagement. Pour votre confort, ce bien dispose également d'une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un box suffisamment spacieux pour stocker vos affaires de plage, vélos ou mobilier de jardin. Il est possible de conserver tous les meubles et équipements. En résumé, cet appartement FREHEL à vendre offre un accès direct à la plage et au GR 34, un salon spacieux, un balcon avec vue mer, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Proche des commodités comme le casino et le golf, c'est un cadre idéal pour vivre ou profiter de vacances. Ce bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 99 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1050 €. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement FREHEL, contactez votre conseiller SAFTI, Jérôme AUDEBEAU, au 06 48 54 91 29 ou par e-mail à jerome.audebeau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606.

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, préfecture des Côtes-d'Armor, cet appartement d'exception de style haussmannien séduit immédiatement par son cachet et ses volumes remarquables. Pensé pour accueillir confortablement une famille comme des invités, il allie le charme de l'élégance parisienne à la qualité de vie briochine. Son emplacement central constitue un véritable atout : commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles à pied, tandis que le littoral se rejoint en seulement 15 minutes en voiture ou en bus. Dès l'entrée, un vaste couloir distribue deux chambres, disposant d'un accès à l'espace salle d'eau, ainsi qu'une grande cuisine conviviale. La seconde partie de l'appartement offre un espace nuit distinct comprenant une suite parentale avec salle de bain privative et pièce dressing. L'ensemble est sublimé par un salon-séjour de 60 m² en parquet bois massif, baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures et agrémenté de placards intégrés. Un espace de réception rare par ses volumes, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie aussi élégant que chaleureux. Un bien unique, conjuguant caractère, fonctionnalité et emplacement premium. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 168 m² environ Prix du bien : 442 000 € Prix du bien hors honoraires : 425 000 € Honoraires TTC 4 % soit 17 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Référence agence : 960