Achat Appartement à Saint Andre (974) au dernier étage : 6 annonces

Meilleur rendement locatif

88 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²

À 19km de Saint Andre (974)

À vendre appartement à Sainte Clotilde, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Ce T1 rénové et climatisé de 22 m², plus un balcon de 3,19 m² avec vue sur la piscine, est idéal pour un investissement locatif étudiant. Situé à seulement 200 mètres de la faculté, cet appartement à acheter à Sainte Clotilde est une excellente opportunité. Il fait partie de la résidence Oiseaux de Paradis, qui compte 529 lots, dont 291 appartements. Le bail meublé en cours est d'une durée d'un an, avec un loyer de 650 euros CC par mois, garantissant une rentabilité brute de 8,86 %. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 545 euros par an, et la taxe foncière est de 764 euros (dont la TEOM de 211 euros est à la charge du locataire). Le prix de commercialisation est fixé à 88 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. La copropriété est soumise à une procédure en cours. Charges annuelles : 545,68 euros. Cyrille Schneider (EI), Agent Commercial – Numéro RSAC : 799501259 - 97400 Saint Denis.

T3 A VENDRE SUR STE CLOTILDE 45 avenue Leconte de Lisle; résidence le florentin Dns une résidence de 2010 de 390 lots dont 156 appartements. Au dernier étage, t3 de 58 m² environ plus belle varangue avec splendide vue montagne. Charges de copropriété: environ 1630 euros Taxe foncière: 1515 euros Pas de procédure en cours Prix de commercialisation: 159 000 euros . les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 390 lots - dont 156 lots habitation. Charges annuelles : 1635 euros. Cyrille SCHNEIDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799501259 - 97400 SAINT DENIS.

iad France - Dany Dijoux vous propose : Appartement Cosy Prêt à Emménager - Emplacement de Choix à Saint-Denis. Situé dans un quartier recherché de Saint-Denis, cet appartement de 48m² se trouve dans un immeuble de 3 étages. Grâce à son emplacement en hauteur, il offre une vue dégagée sur la ville et bénéficie d'une luminosité naturelle optimale durant la journée. Ce T3 présente une distribution fonctionnelle de l'espace, comprenant un salon agréable et une cuisine équipée. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet espace de vie. Cette vente d'appartement à Saint-Denis inclut une résidence sécurisée avec accès à la fibre optique et un ascenseur, assurant ainsi un confort quotidien. Un parking sécurisé au sous-sol est également disponible. Les commodités à proximité sont multiples : transports en commun, commerces, écoles, et bien d'autres services. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre agréable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement saura vous charmer par sa situation centrale et son agencement optimal. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Saint-Denis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 2 lots sans procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 85,82 € (1029,84 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Dany Dijoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

3 750 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²

À 17km de Saint Andre (974)

L'agence PRMI vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé à Sainte-Clotilde, à seulement 2 minutes à pied de l'université et du boulevard Sud, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les établissements scolaires et les commodités. Ce bien d'environ 24 m² de surface utile, dont une varangue de 3,80 m², se niche au 2eme étage sur 3 d'une résidence bien entretenue et sécurisée. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, apportant un vrai plus à cet espace compact et fonctionnel. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse climatisé intégrant un coin cuisine équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Le logement est vendu loué, 444,36 CC ce qui le rend parfait pour un projet d'investissement locatif ou une première acquisition pour développer un patrimoine. Le bien dispose d'un parking. Les charges de copropriété s'élèvent à 136 euros par trimestre, avec un fonds travaux ALUR de 7 euros. La taxe foncière est de 675 euros par an. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Samuel SAMINADIN au +262262411818 ou par mail à contact@prmi.re. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 388.02 euros.

T1 BIS équivalent t2 à vendre sur ste clotilde, au 72 avenue eudoxie nonge, à proximité immédiate du bd sud et du centre d'affaires cadjee. Résidence de 2007 de 357 lots dont 162 appartements. Un appartement au 4ème étage de 37 m² inclus avec terrasse vue montagne. Parfait pour investissement locatif . Bien vendu meublé , équipé , rénové et loué à 850 euros par mois en location meublée d'un an depuis fin mars 2026. Excellent taux de rentabilité. Pas de procédure en cours. charges de copropriété: environ 930 euros par an Taxe foncière: environ 980 euros par an ( dont teom de 225 euros ) Prix de commercialisation: 129 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 357 lots - dont 162 lots habitation. Charges annuelles : 930 euros. Cyrille SCHNEIDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799501259 - 97400 SAINT DENIS.

À vendre, un appartement T3 spacieux de 76,34 m² situé au 2ème étage à Sainte Clotilde, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cet appartement à acheter à Sainte Clotilde comprend 2 chambres avec placards muraux, un salon et une salle à manger de 27,4 m², une cuisine américaine de 9,5 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC. Vous apprécierez également un grand placard mural dans le dégagement menant aux chambres, et deux balcons de 18,74 m² et 9,71 m² offrant une vue imprenable sur la mer et la montagne. La résidence se compose de deux immeubles de 12 lots chacun, pour un total de 24 lots. Ce bien dispose d'un parking en sous-sol et de places de stationnement aériennes pour les visiteurs. Les charges de copropriété s'élèvent à 1440 € par an. Situé à la Bretagne, proche de toutes les commodités, à seulement 4 minutes du boulevard sud et de la technopole. Cet appartement Sainte Clotilde à vendre est proposé au prix de 314200 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE non requis. Pour plus d'informations, contactez votre agent mandataire Teka Immo, Kader EI, au 06 93 90 62 95 ou par email à kader@tekaimmo.fr. Inscription au tribunal de Saint Denis sous le numéro R.S.A.C 812 383 531. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr.