Achat Appartement à Saint-Antonin-sur-Bayon (13) : 1 633 annonces

Meilleur rendement locatif

155 000 €

6 458 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Antonin-sur-Bayon (13)

13100 – AIX-EN-PROVENCE – HYPER CENTRE – STUDIO 24 m² – RÉNOVÉ – LUMINEUX – CAVE Idéalement situé en hyper centre d'Aix-en-Provence, ce très joli studio de 24 m² entièrement rénové saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimisé. Orienté plein sud, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie a été pensé de manière fonctionnelle, avec un coin cuisine moderne et un espace repas agréable, parfait pour un quotidien confortable. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, avec faibles charges , ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour : •un étudiant ou premier achat •un pied-à-terre •ou un investissement locatif Le bien est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Possibilité d'obtenir un accès pour se garer dans la rue en soirée. Vidéo disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant au 06 31 18 61 98 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À visiter sans tarder ! Les photos ont été aménagées virtuellement afin de faciliter la projection. La pièce est présentée dans son état et ses volumes réels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°919541433. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement de type 2 entièrement rénové, situé dans le secteur Palais de Justice. Idéal pour un achat d'appartement à Aix-en-Provence, cet bien se trouve rue de Montigny, à proximité des commodités, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville historique des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 38 m², situé au premier étage d'un petit immeuble, a été soigneusement rénové par une architecte d'intérieur. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et salle à manger, le tout dans une ambiance chic et épurée. Une chambre avec verrière agrémentée d'une salle d'eau moderne et de WC séparés complètent ce bien. Parmi ses atouts, cet appartement Aix-en-Provence à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une cage d'escalier récemment refaite, d'une cheminée d'époque décorative, de double vitrage et d'un parquet au sol.

Votre agence ORPI à Venelles a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T3 d'environ 62m2, conforme aux normes RT 2020 et sous garantie décennale, situé dans une résidence fermée et sécurisée dans le charmant village de Venelles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès au centre-ville à pied et à des établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, cet appartement traversant vous propose une lumineuse pièce de vie, prolongée par une agréable terrasse et un jardin de 200m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne et entièrement équipée est à la fois fonctionnelle et esthétique. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant, idéal pour une vie de famille. Un parking fermé est inclus dans cette vente, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement complémentaire. Ne manquez pas cet appartement à acheter à Venelles, un véritable coup de cœur à visiter rapidement.

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement de type 3 et de 63.91m2 carrez. Situé à proximité direct du centre du village, il offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Entièrement refait à neuf, il se compose: d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, d'un wc indépendant et de deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau. Copropriété de deux lots. Parking facile. Ecoles et commerces à pied. Référence agence : 4659

À vendre – Superbe appartement T3/4 de 104 m² avec terrasse, vue panoramique – Aix-en-Provence, quartier Brunet Situé au 6? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardien, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, ce magnifique appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue exceptionnelle. D'une superficie de 104 m², cet appartement traversant bénéficie d'une exposition plein sud et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son immense séjour s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue à couper le souffle sur toute la ville d'Aix-en-Provence jusqu'à la chaîne de l'Étoile. Actuellement configuré en T3 avec deux chambres et une salle de bain, ce bien offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre avec sa salle d'eau, conformément à son agencement d'origine. L'appartement se compose également d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine faisant office de cellier/buanderie, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements et placards intégrés. Les prestations sont de grande qualité : climatisation réversible, parquet massif en point de Hongrie, beaux volumes et finitions soignées. En complément, vous bénéficierez d'une grande cave, d'un immense garage de 50 m² ainsi que d'une place de stationnement privative extérieure. Un bien rare, alliant confort, espace et emplacement privilégié, idéal pour une famille ou pour les amateurs de beaux volumes avec vue. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 567 000 €. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE

EXCLUSIVITÉ - Aix-en-Provence À seulement 12 min à pied des allées provençales, dans une résidence intimiste de standing, découvrez ce magnifique T3 en rez-de-jardin de 65 m² avec 65 m² d'extérieur privatif ! Points forts : -Séjour/cuisine 32 m² ouvert sur une terrasse de 22 m² + jardin paysagé de 43 m² -2 chambres avec rangements + salle de bains moderne -Prestations haut de gamme : parquet chêne, carrelage grand format, domotique, pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques, menuiseries alu? -Résidence sécurisée & élégante -Parking en sous-sol. Un bien rare, alliant confort, modernité et extérieur exceptionnel, à deux pas du centre-ville ! Prix de vente : 463 000 Euros, 1 Parking en sous-sol (allotement obligatoire) : 30 000 Euros, Prix total : 493 000 Euros. Profitez des avantages suivants : -Frais de notaire réduits estimés à 9 800 Euros au lieu de 39 400 Euros, -Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, -Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012) pour une tranquillité d'esprit, -Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

EXCLUSIVITÉ - Aix-en-Provence À seulement 12 min à pied du centre-ville et du Cours Mirabeau, dans une résidence intimiste et sécurisée, découvrez ce magnifique T4 en rez-de-jardin de 81 m² avec un extérieur exceptionnel de 211 m² ! Ce 4 pièces traversant et lumineux offre un séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres avec accès direct à la terrasse et au jardin, salle de bains et WC séparé. Son atout rare : un immense jardin privatif de 184 m², idéal pour profiter du soleil toute l'année. Prestations haut de gamme : parquet en chêne, carrelage grand format, pompe à chaleur réversible, domotique, volets roulants électriques, menuiseries alu. Deux parkings en sous-sol complètent ce bien unique. Un appartement rare avec jardin XXL, à deux pas du centre d'Aix ! Prix : 574 000 € - allotement obligatoire de 2 parkings à 60 000 € - totalisant : 634 000 €. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 12 600 Euros au lieu de 50 700 Euros ; - Prêt à taux zéro jusqu'à 50%, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; - Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

EXCLUSIVITÉ - Aix-en-Provence À seulement 12 min à pied du centre-ville et du Cours Mirabeau, dans une résidence intimiste et haut de gamme, découvrez ce spacieux T4 traversant de 97 m² avec terrasse de 14 m² exposée Sud/Est. Vous apprécierez son séjour lumineux de 42 m², sa suite parentale avec salle d'eau et rangements, ses deux grandes chambres, sa salle de bains avec fenêtre et ses 2 WC suspendus séparés. Prestations premium : parquet chêne dans les chambres, carrelage grand format, pompe à chaleur réversible, domotique, volets roulants électriques, menuiseries alu. Deux parkings en sous-sol complètent ce bien rare. Un appartement familial moderne, élégant et idéalement situé, à deux pas du centre d'Aix ! Prix : 612 000 € - allotement obligatoire de 2 parkings à 60 000 € - totalisant : 672 000 €. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 13 400 Euros au lieu de 53 700 Euros ; - Prêt à taux zéro jusqu'à 50%, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; - Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

EXCLUSIVITÉ - Aix-en-Provence À seulement 12 min à pied du centre-ville et du Cours Mirabeau, dans une résidence intimiste et sécurisée haut de gamme, découvrez cet appartement familial alliant confort, modernité et emplacement idéal, à deux pas du centre d'Aix ! Vous serez séduit par ce spacieux T4 traversant de 98 m² avec terrasse de 15 m² ! Il offre un vaste séjour lumineux de 42 m², une suite parentale avec salle d'eau et rangements, deux grandes chambres, une salle de bains avec fenêtre et ses 2 WC séparés. Prestations haut de gamme : parquet en chêne, carrelage grand format, pompe à chaleur réversible, domotique, volets roulants électriques, menuiseries alu. Deux parkings en sous-sol complètent ce bien rare. Prix : 574 000 € - allotement obligatoire de 2 parkings à 60 000 € - totalisant : 634 000 €. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 12 600 Euros au lieu de 50 700 Euros ; - Prêt à taux zéro jusqu'à 50%, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; - Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

EXCLUSIVITÉ - Aix-en-Provence À seulement 12 min à pied du centre-ville et du Cours Mirabeau, dans une résidence intimiste de standing, découvrez ce Beau T2 de 44 m² ! Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 26 m² donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et wc suspendu séparé. Prestations de haut standing : - Carrelage grand format 60x60 cm en grès cérame dans le séjours et salle d'eau, - Parquet en chêne dans la chambre, - Chauffage et rafraîchissement par une pompe à chaleur, - Contrôle du chauffage et volets roulants par système domotique, - Volets roulants électriques avec centralisation, - Menuiseries coulissantes en aluminium. Prix : 328 000 € - allotement obligatoire de 1 parkings à 30 000 € - totalisant : 358 000 €. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 7 100 Euros au lieu de 28 600 Euros ; - Prêt à taux zéro jusqu'à 50%, exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; - Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web www.acv-immoneuf.fr. *Photos non contractuelles.

Coup de cœur du secteur

171 200 €

5 022 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34,09 m²

À 12km de Saint-Antonin-sur-Bayon (13)

À vendre, un studio de 34 m² situé dans la prestigieuse Résidence de Services Seniors Les Hespérides du Roy René à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat appartement Aix-en-Provence, se trouve au 2ème étage et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon lumineux, d'une cuisine semi-équipée indépendante (frigo, lave-linge, plaques et hotte), d'une salle d'eau récente dotée d'une douche et d'un meuble vasque avec miroir, ainsi que d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien d'exception. La possibilité de location est également envisageable (2 000 EUR charges comprises). Pour plus d'informations, contactez votre Conseillère Immobilière, Jessica CAFARELLI, au 06 30 61 15 80 ou par e-mail à jcafarelli@leshesperides.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Aix-en-Provence ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Aix-en-Provence. Situé dans le quartier prisé du Pont de l'Arc, cet élégant T3/4 de 80 m² a été entièrement rénové et se trouve au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2017. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de rangement qui mène à un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. Ce dernier donne sur une magnifique terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée sur la célèbre montagne Sainte-Victoire. La partie nuit se compose de deux spacieuses chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC indépendants. Un box en sous-sol accompagne ce bien, avec la possibilité d'en acquérir un second en supplément. Les prestations de qualité incluent du double vitrage, des menuiseries en aluminium, un chauffage central gainable et une climatisation réversible. La résidence, sécurisée et bien entretenue, se trouve à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-moi au 0603896940. La taxe foncière s'élève à 1700 € et les charges sont de 133 € par mois. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 280 € et 440 €. Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, prête à vous faire découvrir ce bien. Homki, un service innovant pour acquéreurs et vendeurs, vous propose des frais d'agence fixes de 6 900 € à la charge du vendeur.

Exclusivité - Situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité du célèbre Cours Mirabeau, cet appartement à vendre est niché au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété de standing dotée d'un ascenseur. D'une superficie de 68,38 m² (Loi Carrez), cet appartement traversant, exposé sud-nord, impressionne par sa luminosité et son agencement bien pensé. Il comprend un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte, accompagné d'une agréable terrasse privative au calme, offrant une vue dégagée sur une cour arborée et les toits typiques du centre ancien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Cet appartement à acheter à Aix-en-Provence bénéficie de prestations de qualité : climatisation dans le séjour, fibre optique et un état général impeccable. Situé dans une copropriété intimiste de seulement 9 lots, parfaitement entretenue et sans procédure en cours, ce bien rare allie charme, confort et emplacement d'exception. Charges mensuelles : 270 €. Possibilité d'acquérir un garage dans le même immeuble. Un bien d'exception, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 910€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau programme immobilier à Trets Appartements neufs à proximité d'Aix en Provence. À l'est d'Aix en Provence, Nexity développe un nouveau programme immobilier au sein de la ZAC René Cassin à Trets. Cette adresse offre un cadre de vie privilégié : vues dégagées sur la Sainte Victoire, atmosphère résidentielle et accès rapide aux pôles dynamiques du territoire tels qu'Aix, Rousset ou Gardanne. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de beaux volumes prolongés par des terrasses ou jardins privatifs et de prestations modernes, incluant un stationnement sécurisé en sous-sol. Le quartier s'organise autour d'espaces verts, de cheminements piétons et de services de proximité. Grâce à la gare routière située à quelques pas et aux liaisons A8/A52, les déplacements vers Aix en Provence, Marseille ou la gare TGV sont simplifiés. Une opportunité pour s'installer dans un environnement calme tout en restant connecté aux grands bassins d'activité du secteur. Inscrivez vous dès maintenant pour être informé en avant première du lancement commercial. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Situé dans le quartier recherché des Facultés à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T2 de 43 m², entièrement rénové, est à vendre. Au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu des années 70, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est qui intègre un espace salon et un coin dinatoire, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, incluant un espace buanderie. L'espace nuit, actuellement ouvert par les propriétaires, offre la possibilité de revenir à une configuration de T2, tout en maintenant une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Le bien est doté de double vitrage, de volets roulants électriques et peut être vendu meublé. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Aix-en-Provence, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Une cave vient compléter ce bien. Informations financières : La taxe foncière s'élève à 975€ et les charges mensuelles sont de 122€. Pour une visite, contactez-moi directement au 0603896940. Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence. Faites le choix de découvrir cet appartement Aix-en-Provence à vendre avec un service immobilier complet et transparent proposé par Homki.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 900 €

5 332 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Antonin-sur-Bayon (13)

Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat appartement Aix-en-Provence avec ce magnifique T4 en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, intimiste et sécurisée, dans le quartier prisé de Saint-Mitre. D'une superficie de 75 m², cet appartement à vendre dispose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, donnant accès à des espaces extérieurs. Le coin nuit se compose de trois chambres dont une avec placard intégré, toutes orientées vers le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées avec rangement. Les extérieurs sont également séduisants : une vaste terrasse avec store banne et un agréable jardin arboré, parfait pour se détendre. Le bien est bien équipé avec du double vitrage en aluminium, des volets électriques et battants en PVC, une climatisation réversible gainable, un système domotique, et des panneaux solaires à usage exclusif. Deux box sont également à vendre, offrant une solution de stationnement pratique. Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Informations financières : - Taxe foncière : 1 400 € - Charges : 150 € Je suis Manon Affergan, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 934 786 070 R.S.A.C. Aix-en-Provence, prête à vous accompagner dans votre projet de vente appartement Aix-en-Provence. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : - Montant minimum : 290 € - Montant maximum : 440 € Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

2 444 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Saint-Antonin-sur-Bayon (13)

À Rians, dans le Var, à seulement 20 minutes de Cadarache/ITER et 45 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement T2 à vendre. Ce bien de 45 m², situé au rez-de-chaussée et entièrement rénové, se trouve au cœur du village. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À proximité de toutes les commodités, écoles et commerces, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement, il est loué à 530 euros par mois hors charges. La copropriété comprend 5 lots d'habitation (pas de procédure en cours) et les charges annuelles s'élèvent à 480 euros. Prix de vente : 110 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, idéalement situé à Aix-en-Provence, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement en duplex de type 4 vous séduira par sa vue dégagée et sa belle luminosité. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cet appartement AIX EN PROVENCE à vendre offre une surface totale de 114 m², dont 101.11 m² conforme à la loi Carrez. Vous profiterez de deux terrasses, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine/bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un autre WC indépendant vous attendent, ainsi qu'un accès à une terrasse sur le toit. Immeuble de 2020 avec seulement 13 co-propriétaires, aucun vis-à-vis, pas de procédure en cours. Confort assuré grâce au gaz de ville et à la climatisation réversible. C'est un appartement à acheter AIX EN PROVENCE qui ne manquera pas d'attirer votre attention.

Nouveau programme immobilier à Trets Appartements neufs à proximité d'Aix en Provence. À l'est d'Aix en Provence, Nexity développe un nouveau programme immobilier au sein de la ZAC René Cassin à Trets. Cette adresse offre un cadre de vie privilégié : vues dégagées sur la Sainte Victoire, atmosphère résidentielle et accès rapide aux pôles dynamiques du territoire tels qu'Aix, Rousset ou Gardanne. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de beaux volumes prolongés par des terrasses ou jardins privatifs et de prestations modernes, incluant un stationnement sécurisé en sous-sol. Le quartier s'organise autour d'espaces verts, de cheminements piétons et de services de proximité. Grâce à la gare routière située à quelques pas et aux liaisons A8/A52, les déplacements vers Aix en Provence, Marseille ou la gare TGV sont simplifiés. Une opportunité pour s'installer dans un environnement calme tout en restant connecté aux grands bassins d'activité du secteur. Inscrivez vous dès maintenant pour être informé en avant première du lancement commercial. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

1894 L'immobilier - Agence Immobilière Aix-en-Provence vous propose un appartement traversant à rénover de Type 3 résidence Loubassane à Aix en Provence. En rdc surélevé, il se compose d'un séjour de 21m2, d'une cuisine séparée avec loggia attenante, de deux chambres avec placards et d'une salle de bain. Honoraires à charge vendeur. Contact Thomas Movsessian - EI: 0646751916 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Pce, sous le n°838 392 462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15263

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous offre l'opportunité d'acquérir cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, idéalement situé au calme. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre se trouve dans la résidence sécurisée La Méniane, à Aix Sud, bénéficiant d'un emplacement privilégié entre nature et commodités. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des grands axes routiers, il permet un accès facile au centre-ville d'Aix-en-Provence, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à seulement 30 minutes. D'une superficie de 69 m², cet appartement séduit par son confort et sa modernité. Son agencement optimisé et ses volumes harmonieux offrent un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, est agrémentée d'une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. Les deux chambres profitent d'une belle luminosité naturelle, et la salle de bain est dotée d'une baignoire ainsi que d'un sèche-serviette. De nombreux rangements complètent l'ensemble. De plus, un plancher chauffant et rafraîchissant assure un confort thermique optimal en toute saison. L'appartement, bien entretenu, nécessite seulement quelques rafraîchissements selon vos goûts. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une double terrasse privative en partie couverte, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente. En termes de prestations complémentaires, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence inclut une place de parking privative, un box fermé, ainsi qu'un ascenseur facilitant l'accès. La résidence est sécurisée, avec visiophone et digicode. À votre service : Annette BONNY - +33757918153, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015. Référence annonce : 6581-ABO.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 17 lots. Aucune procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Mon Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose à la vente un appartement 4 pièces d'environ 101 m² situé au 6e et dernier étage de la Résidence Le Gauguin. Référence 6542-ASA, cet appartement traversant dispose d'une terrasse et offre un cadre de vie exceptionnel dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. **Situation :** Installé Chemin Brunet, dans un quartier résidentiel de choix à Aix-en-Provence, cet appartement à acheter se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Le centre-ville est accessible en environ 10 minutes, tandis que l'aéroport Marseille Provence se situe à moins de 20 minutes en voiture. **Intérieur :** L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux exposé sud avec accès à une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. Il est équipé d'un chauffage collectif ainsi que de climatisations réversibles. **Partie nuit :** La partie nuit est composée de deux chambres généreuses, chacune équipée de rangements intégrés. L'une d'elles est climatisée, et il est possible d'aménager un espace bureau ou de recréer une troisième chambre selon vos besoins. **Extérieur :** Profitez de l'exposition sud et de la grande terrasse pour admirer une vue dégagée impressionnante sur la ville d'Aix-en-Provence et l'œuvre de Vasarely, sans aucune nuisance sonore. **Prestations complémentaires :** Ce bien comprend également un garage spacieux de plus de 30 m² avec mezzanine, une place de parking privative, une cave en sous-sol et un ascenseur au sein de la résidence. Sécurisée et très bien entretenue, la résidence dispose d'un gardien sur place. Pour un achat appartement Aix-en-Provence, n'hésitez pas à contacter Anthony SANS au +33757904415, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 821128758. Le DPE est disponible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.94 % compris dans le prix affiché. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'appartement fait partie d'une copropriété de 71 lots et les charges annuelles sont d'environ 6 600 €. Aucune procédure en cours.

En exclusivité Sotheby's, dans le quartier prestigieux de Mazarin, au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, nous vous proposons un appartement d’exception à vendre de 298 m², niché dans un écrin de verdure et offrant un calme absolu. Situé en rez-de-chaussée et rez-de-jardin d'un hôtel particulier chargé d'histoire, cet élégant appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses moulures d'époque, ses cheminées et ses peintures classées. Le rez-de-chaussée accueille deux salons raffinés avec cheminées, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. L'accès direct au jardin luxuriant permet une belle fluidité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-jardin propose une spacieuse salle à manger, une cuisine équipée, un espace détente ou salle de jeux, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bains et une cave. Le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine au charme d’un bassin ancien, idéale pour se ressourcer en toute intimité. Une dépendance de 140 m² complète ce bien unique, comprenant un garage, une buanderie et un espace facilement aménageable en studio indépendant. Ce bien rare allie prestige, confort et sérénité, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés d’Aix-en-Provence. Pour un achat appartement AIX EN PROVENCE, contactez Dorothée Pollin EI au +33(0)608458948 ou par email à dorothee@aixenprovence-sothebysrealty.com. Mandat N° 1464 - Sotheby's Aix en Provence Realty, la référence des biens de prestige dans le département Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nouveau programme immobilier à Trets Appartements neufs à proximité d'Aix en Provence. À l'est d'Aix en Provence, Nexity développe un nouveau programme immobilier au sein de la ZAC René Cassin à Trets. Cette adresse offre un cadre de vie privilégié : vues dégagées sur la Sainte Victoire, atmosphère résidentielle et accès rapide aux pôles dynamiques du territoire tels qu'Aix, Rousset ou Gardanne. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de beaux volumes prolongés par des terrasses ou jardins privatifs et de prestations modernes, incluant un stationnement sécurisé en sous-sol. Le quartier s'organise autour d'espaces verts, de cheminements piétons et de services de proximité. Grâce à la gare routière située à quelques pas et aux liaisons A8/A52, les déplacements vers Aix en Provence, Marseille ou la gare TGV sont simplifiés. Une opportunité pour s'installer dans un environnement calme tout en restant connecté aux grands bassins d'activité du secteur. Inscrivez vous dès maintenant pour être informé en avant première du lancement commercial. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous propose en exclusivité à la vente cet appartement 2 pièces lumineux, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Ce bien est à saisir dans le secteur calme et résidentiel de Beauregard à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant préservé de l'agitation urbaine. Les écoles sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, tandis que la gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 25 minutes. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre a une superficie de 47 m², construit en 2026, alliant modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé comprend un espace de vie ouvert avec un séjour lumineux et une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre indépendante. Vous apprécierez les matériaux contemporains, les finitions soignées et le double vitrage qui garantissent un confort optimal. La climatisation réversible et les radiateurs régulent la température tout au long de l'année. Prêt à emménager, aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse privative de 10 m², exposée sud, parfaite pour vos moments de détente. Un parking privatif complète ce bien séduisant. Parmi les prestations : cuisine équipée, climatisation réversible, radiateurs, terrasse privative et double vitrage. Pour plus de détails, contactez Annette BONNY au +33757918153. Référence annonce : 6583-ABO. Les honoraires à charge de l'acheteur, soit 4.62%, sont inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, d'une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours, avec environ 1 200 € de charges annuelles.

iad France - Richard Fayat vous propose : magnifique appartement à vendre à Aix-en-Provence Est, dans le quartier paisible de La Torse. Vous pourrez rejoindre le centre-ville à pied en moins de 15 minutes et bénéficiez de la proximité de tous commerces, ainsi que du Parc de la Torse et des principaux axes routiers. Ce bien récemment rénové avec des matériaux de qualité saura vous séduire par son confort et son charme. L'appartement T5 d'environ 110 m2 dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon et d'une salle à manger semi-ouverts offrant une vue dégagée et verdoyante. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, un bureau (ou chambre), une seconde salle d'eau et de nombreux rangements. Une cave de 8 m² en sous-sol complète ce bien. Le stationnement est libre dans cette résidence sécurisée et fermée. Une partie de l'équipement et du mobilier sur mesure pourra rester selon les préférences des nouveaux acquéreurs. Cette copropriété bien entretenue présente des charges modérées, avec eau incluse. Un tel appartement à acheter à Aix-en-Provence est une opportunité rare, offrant un cadre de vie exceptionnel et un investissement de qualité. À découvrir rapidement pour ne pas laisser passer cette chance ! La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 60 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 149 € (soit 1788 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE C avec un indice de 115 et CLIMAT C avec un indice de 24. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Richard Fayat, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 885119701.

Découvrez un appartement à acheter à Aix-en-Provence, idéalement situé dans le quartier du Jas de Bouffan, au sein du département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble des années 70 abrite, au premier étage d'une copropriété de trois niveaux, un appartement de type 4 d'une superficie de 79,27 m². Vous apprécierez ses beaux volumes, notamment un séjour spacieux de 31,65 m² s'ouvrant sur un balcon de 6 m². À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges ouvertures qui offrent une vue dégagée et un accès direct au balcon. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie modernité et praticité, et est complétée par une loggia, parfaite pour une buanderie ou du rangement. L'espace nuit propose trois chambres conviviales, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau et le WC indépendant viennent apporter un confort supplémentaire. L'appartement se distingue par sa luminosité, sa distribution fluide et son cadre agréable au sein d'une résidence calme, où le stationnement est facile. Une cave complète ce bien. Performance énergétique : DPE : 218 kWh ep/m².an (Classe D) GES : 7 kg CO2/m².an (Classe B). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 080 EUR et 1 480 EUR TTC/an (données 2021-2023). Charges de copropriété : 86 EUR par mois, Taxe foncière : 1 029 EUR. Prix de vente : 250 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Contact : Laurence Pont au 06 74 57 45 87 ou par email à laurence.pont@pm-immobilier.fr. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Aix-en-Provence – Quartier Pasteur – Appartement de caractère de 183 m² en venteSitué dans le quartier prisé de Pasteur à Aix-en-Provence, cet appartement de 183 m², au premier et dernier étage, présente une double destination habitation / bureau ainsi qu'un fort potentiel d’aménagement. Ce bien plein de charme conserve de nombreux éléments d'origine, tels que des tommettes au sol, une belle hauteur sous plafond, des moulures raffinées et des cheminées anciennes, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Avec ses spacieuses pièces, il est possible d’envisager une disposition familiale avec jusqu’à 4 chambres, incluant une suite parentale, ou de l’utiliser de manière mixte, conjuguant espace de vie et activité professionnelle.L'appartement dispose également d'agréables extérieurs, comprenant une terrasse et un balcon, des atouts rares à proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence.Son emplacement privilégié permet d'accéder au cœur de la ville à pied tout en profitant des commerces, des commodités et des établissements scolaires à proximité. Un bien rare sur le marché, parfait pour les amateurs de cachet, les familles ou les professionnels à la recherche d'une adresse de choix. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement AIX EN PROVENCE. Pour plus d'informations sur la vente appartement AIX EN PROVENCE, contactez Sophie AUBERT, agent commercial EI, au +33780953020 ou par email à s.aubert@aixenprovence-sothebysrealty.com. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, leader de l'immobilier de prestige dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

A proximité par les routes du coeur d'Aix-en-Provence et du renommé Pont Mirabeau, un programme immobilier neuf voit le jour; entouré d'un espace verdoyant. Caractérisé par sa structure multi-niveaux, il est embelli d'essences végétales méditerranéennes et s'agrémente de fontaines et de bancs. Traversé de sentiers piétons, il trace un chemin vers les appartements neufs de 2 à 5 pièces. Inspirés de l'art de vivre en Provence, ces logements invitent à la relaxation sous les rayons chauds du soleil. De plus, les orientations des bâtiments garantissent un éclairage naturel abondant dès les premières heures du jour. En complément, les jardins et les terrasses ajoutent une dimension supplémentaire à chaque appartement, offrant un endroit privilégié pour profiter du climat. Certains bénéficient même de panoramas à 360 degrés sur Aix-en-Provence, englobant des sites emblématiques tels que l'aqueduc de Roquefavour, le vieux centre et la montagne Sainte-Victoire. À l'intérieur, chaque détail est pensé pour le confort. Des aménagements pratiques comme des espaces de rangement intégrés et des salles de bains modernes facilitent la transition vers votre nouveau chez-vous, pour un confort immédiat. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Découvrez cet appartement à vendre à AIX-EN-PROVENCE, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas du centre historique et de toutes les commodités, ce charmant T2 de 42 m² se trouve au premier étage d'une petite copropriété de deux niveaux, alliant le caractère de l'ancien au confort contemporain. La pièce à vivre de 20 m², agrémentée d'un parquet élégant, comprend un salon-cuisine lumineux grâce à son exposition Ouest. La chambre spacieuse de 17 m² est mise en valeur par des tomettes authentiques au sol et des volumes généreux. Le confort est renforcé par des menuiseries PVC en double vitrage. Un atout essentiel : une place de parking est disponible à la location pour seulement 160 €/mois, à 2 minutes à pied. Avec un syndic bénévole, les charges sont maîtrisées à 60 €/mois (comprenant l'eau, les parties communes, et l'assurance). Cette copropriété est saine, sans procédure en cours, comprenant 3 lots. Le DPE est classé E (255 kWh/m²/an) et le GES B (8 kgCO2/m²/an). Les dépenses annuelles énergétiques estimées pour un usage standard varient entre 860 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots avec des charges annuelles de 756 €, et il ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI, Tél. : 0624184692, E-mail : virginie.cantini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898072582.

Découvrez cette opportunité d'achat appartement Aix-en-Provence proposée par Abriculteurs, une agence familiale réputée pour son service d'exception. Nous vous offrons une présentation complète de ce bien avec des photographies professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour apprécier son potentiel. Situé à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 en rez-de-chaussée avec vue sur jardin se trouve dans une résidence arborée et bien entretenue, dans le quartier calme d'Aix sud (secteur des facultés). L'appartement saura vous séduire par sa tranquillité, son emplacement de choix et ses multiples possibilités d'aménagement. Commerces et transports en commun à proximité facilitent votre quotidien. Description du bien : - Séjour lumineux de 16 m² avec balcon offrant une vue dégagée sur le parc - Cuisine indépendante avec cellier attenant - Deux chambres de 11 m², dont une avec accès à un second balcon - Salle d’eau fonctionnelle et dressing intégré Garage fermé disponible en option : 20 000 € Les atouts de l'appartement incluent : - Double balcon avec vues dégagées - Rez-de-chaussée donnant sur le jardin, offrant un environnement paisible - Luminosité optimale dans toutes les pièces - Quartier résidentiel d'Aix sud recherché - Proximité immédiate des commerces et transports en commun - Potentiel de personnalisation intéressant Ce bien, situé dans un cadre privilégié, est idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur. Une visite est fortement recommandée. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 074 € (taxe ordures ménagères incluse) / an - Charges annuelles : 3 354 € (eau et chauffage inclus) - État général : à rafraîchir - Copropriété : 651 lots, dont 308 à usage d'habitation - Appartement lot n°360, quote-part : 248/100 000 - Aucune procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 225 (D) - Estimation des émissions : 45 (D) - Coût de l'énergie : 1 230 € / 1 700 € Prix de vente : 268 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928 034 008.