Achat Appartement à Saint-Dionizy (30) : 1 525 annonces

Dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce studio de 23m² situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie confortable dans un quartier rechercher Véritable atout du bien : une terrasse privative, rare pour ce type de surface, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d'un coin kitchenette et d'une salle de bain avec WC. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, un véritable plus au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine et salle de bain), laissant place à une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie emplacement, confort et potentiel. Référence agence : 5017

NÎMES - Résidence Le Celtique - 56 route de Beaucaire Appartement lumineux et traversant de 65 m², à deux pas des commodités. Il offre 2 chambres, un séjour convivial qui donne sur une belle terrasse plein sud, une cuisine avec loggia ainsi qu'une salle de bains. Parking sécurisé et cave. Quelques travaux sont à prévoir pour le mettre à votre goût. Référence agence : 2708

Idéalement investisseur appartement situé à proximité du commissariat de police studio meublé comprenant une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie avec son coin cuisine une salle d eau résidence avec ascenseur, laverie potentiel locatif 450€ / mois. Référence agence : 5020

Découvrez cet appartement à vendre à Garons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement situé à seulement 5 minutes de l'accès autoroute et à proximité des commodités, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 68 m² orienté Est se trouve dans une résidence moderne et neuve de 2024. Il dispose d'un séjour spacieux de 34 m², agrémenté d'un grand placard à l'entrée et d'une cuisine équipée, ouvrant sur une loggia couverte de 11,5 m², sans vis-à-vis. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres, l'une de 12,5 m² avec grand placard et l'autre de 9,5 m². Une salle d'eau moderne avec une grande douche et des meubles de rangement neufs ainsi qu'un WC séparé avec un espace buanderie complètent ce bien. Équipé d'un système de chauffage par convecteurs et d'un chauffe-eau thermodynamique, cet appartement garantie un confort optimal. De plus, deux places de stationnement privatives sont incluses. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 532 €, soit 44 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Garons, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Cécile PINTARD, inscrite au RSAC de Nîmes n° 808 763 429. Une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Magnifique duplex contemporain à Marsillargues, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce superbe appartement Marsillargues à vendre propose un espace de 64,70 m², offrant confort moderne et qualité de vie. Construit en fin 2022, ce bien récent respecte les normes actuelles, sans aucun travaux à prévoir, ce qui en fait une occasion exceptionnelle pour un achat appartement Marsillargues clé en main.Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, 10 minutes de l'autoroute, et à proximité des plages, cet appartement vous permet de profiter rapidement de toutes les commodités tout en étant dans un environnement calme.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, s'ouvrant sur une terrasse de 14,40 m² exposée plein sud, idéale pour recevoir. Le duplex offre une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, avec deux chambres à l'étage, parfaitement adaptées à un couple, une jeune famille, ou même un aménagement en bureau. Chaque étage dispose de toilettes pour un confort supplémentaire.Pour les atouts, ce bien inclut une place de stationnement privative et une borne de recharge électrique.Informations financières : les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par an, avec une taxe foncière de 1 370 € par an. Les coûts d'électricité et d'eau sont respectivement d'environ 100 € et 50 € par mois.Ce duplex, situé idéalement, conjugue modernité, sérénité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter Marsillargues, à découvrir sans tarder.

Meilleur rendement locatif

69 900 €

2 330 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Saint-Dionizy (30)

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T2 est proposé à la vente. Libre de toute occupation, cet appartement lumineux de 30 m² se trouve avec une place de parking couverte. Il bénéficie d'une vue dégagée orientée au sud et comprend un séjour avec kitchenette entièrement équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et placards. Les équipements incluent la fibre optique, un DPE en C, du double vitrage et des volets roulants. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement à acheter à Nîmes. La valeur de location meublée hors charges est de 450 euros. Cette résidence sécurisée offre des services comme un accueil, une laverie et des gardiens. Elle est idéalement située à proximité du centre-ville, de la gare SNCF/routière, ainsi que du commissariat de Nîmes et des transports en commun. Pour en savoir plus, contactez Helena MARTZ de 3G IMMO au 06.10.53.31.56. Procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nîmes ? Ne manquez pas ce charmant appartement T3 situé au 4ème étage, dans un cadre résidentiel paisible. Ce bien à vendre à Nîmes offre un cadre de vie privilégié, au sein d'un domaine paysager clos et sécurisé.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES- Surface habitable : 65,8 m2- Terrasse : 41,9 m2- Type : T3- Niveau : Étage 4DÉTAIL DES PIÈCES- Cuisine/Séjour : 25,9 m2, lumineux et convivial- Chambre 1 : 12,5 m2- Chambre 2 : 12,3 m2- Entrée : 7,7 m2- Salle de bains : 4,9 m2- WC : 2,5 m2PRESTATIONS DE QUALITÉ- Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle à gaz- Volets roulants électriques dans toutes les pièces- Large baie vitrée dans le séjour pour une luminosité naturelle- Carrelage grand format dans tout l'appartement- Salle de bains faïencée avec meuble vasque et sèche-serviettes- Bac à douche grand format ou baignoire- Placards aménagés avec façades coulissantesSITUATION ET ACCÈS- À 6 min à pied de la gare TER- À 15 min en voiture de la gare de Nîmes- À 30 min de l'aéroport de Nîmes- École maternelle à 5 min à pied, école élémentaire à 3 min à pied- Commodités à 1-2 min à pied (boulangerie, pharmacie)- Accès routier facile : autoroutes A9 - centre-ville de Nîmes à 15 minINFORMATIONS LÉGALES (LOI ALUR)- Statut du négociateur : Agent immobilier- Classe énergie et climat : Non concerné (conforme réglementation en vigueur)- Bien soumis au statut de la copropriété- Nombre de lots principaux : 23 appartements T2 et T3- Montant annuel prévisionnel des charges : non communiqué à ce jour (résidence neuve)- Honoraires : à la charge du vendeur- Informations risques : disponibles sur www.georisques.gouv.frSaisissez cette occasion exceptionnelle de réaliser un achat appartement Nîmes dès maintenant ! Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Maxime Goumas, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nîmes ? Découvrez ce beau T3 de 74m² situé au 2ème étage, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud. Profitez d'une terrasse de 21,9 m², idéale pour se détendre au soleil. Un parking privatif est inclus, ainsi qu'un grand jardin commun, parfait pour les moments de loisir. Cet appartement Nîmes à vendre est bien agencé, avec une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée et des WC séparés. Il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des services, à moins de 15 minutes des Arènes de Nîmes. Un emplacement pratique pour le confort au quotidien. Profitez de cette opportunité de vente appartement Nîmes avec ces derniers 3 pièces neufs et leurs extérieurs. Livraison immédiate. Ne manquez pas cette chance !

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce beau T3 de 63m² en rez-de-chaussée. Exposé au nord, il bénéficie d'une annexe de 8,7 m² et offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Ce bien est idéalement situé à moins de 3 km du centre historique de Nîmes, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun comme le tram et le bus. L'accès à la gare, aux autoroutes A9 et A54 est également très facile. Avec un parking privatif en sous-sol inclus, cet appartement à acheter à Nîmes présente beaucoup de charme, idéal pour un premier achat ou comme investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la vente d'appartement à Nîmes, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Opportunité unique d'acquérir un appartement à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement T3, situé au 2ème étage (R+2), vous séduira par son environnement calme et résidentiel, offrant un cadre de vie privilégié dans un domaine paysager, clos et sécurisé.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESSurface habitable : 76,6 m2Terrasse : 21,9 m2Type : T3Niveau : R+2DÉTAIL DES PIÈCESCuisine/Séjour : 36,4 m2, convivial et lumineuxChambre 1 : 12,5 m2Chambre 2 : 11,9 m2 (incluant un placard de 1,2 m2)Entrée : 8,1 m2 (incluant un placard de 0,8 m2)Salle de bains : 4,9 m2WC : 2,8 m2PRESTATIONS DE QUALITÉChauffage et eau chaude par chaudière individuelle gazVolets roulants électriques dans toutes les piècesLarge baie vitrée dans le séjour pour une luminosité optimaleCarrelage grand format dans tout le logementSalle de bains faïencée avec meuble vasque et sèche-serviettesBac à douche grand format et paroi de douche, ou baignoirePlacards aménagés avec façades coulissantesRésidence entièrement fermée avec accès sécuriséEntrée contrôlée par digicode et lecteur vigikPortes palières sécurisées avec fermeture à 3 pointsParking clos, couvert et sécuriséGarage en optionSITUATION ET ACCÈSÀ 6 min à pied de la gare TER Saint-CésaireÀ 15 min en voiture de la gare de NîmesÀ 30 min en voiture de l'aéroport de NîmesÉcole maternelle à 5 min à pied, école élémentaire à 3 min à piedCrèche à 3 min à piedLycée professionnel à 7 min à piedInstitut Universitaire de Technologie de Nîmes à 5 min à piedCommodités à proximité (boulangerie, pharmacie, supérette) à 1-2 min à piedBureau de Poste à 2 min à piedAnnexe de la Mairie à 5 min à piedCentre Hospitalier à 5 min en voitureZone commerciale Nîmes Sud à 10 min en voitureAccès routiers : autoroutes A9 - centre-ville de Nîmes à 15 minINFORMATIONS LÉGALES (LOI ALUR)Statut du négociateur : Agent immobilierClasse énergie et climat : Non concerné (conforme à la réglementation en vigueur)Bien soumis au statut de la copropriétéNombre de lots principaux : 23 appartements T2 et T3Montant annuel prévisionnel des charges : non communiqué à ce jour (résidence neuve)Honoraires : à la charge du vendeurInformations risques : disponibles sur www.georisques.gouv.frN'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Nîmes ! Pour toute information complémentaire et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime Goumas, votre agent immobilier au 06.77.08.69.93.

À vendre, appartement T4 de 91m² situé au 1er étage à Lunel, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Baigné de lumière grâce à son exposition sud et ouest, cet appartement à acheter à Lunel dispose d'une grande terrasse de 23m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend un séjour spacieux, 3 chambres, une salle de bains moderne et une cuisine ouverte. Situé à proximité de la gare et des commerces, ce bien se trouve dans un quartier calme et agréable à vivre. C'est une opportunité parfaite pour une famille ou un projet locatif. Ne manquez pas cette vente appartement Lunel, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé au cœur du centre historique, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 126,24 m², cet élégant bien se trouve au deuxième étage d’un immeuble ancien rénové, offrant une vue imprenable sur l’amphithéâtre romain des Arènes de Nîmes, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine séparée. Ce bien dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre équipée de placards intégrés, d'une salle de bain et de toilettes. Une troisième chambre complète cet ensemble harmonieux. Un couloir avec rangements et un toilette séparé ajoutent fonctionnalité et confort au quotidien. Ce bien séduisant est caractérisé par le charme de l'ancien, mis en valeur par des rénovations soignées : pierres de Montpellier au sol, parquets élégants, hauts plafonds, et fenêtres double vitrage assurant calme et isolation. Avec un mélange parfait de cachet historique et de prestations contemporaines, cet appartement à acheter à Nîmes jouit d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et monuments emblématiques de la ville. Une opportunité d'exception, parfaite pour une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre raffiné.

Dernières opportunités, appartements 3 pièces avec terrasse. Visitez notre appartement décoré et emménagez en fin d'année! À seulement 15 minutes du centre historique de Nîmes, découvrez la résidence Domaine Hestia, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Situé à Rodilhan, charmant village entouré de nature, Domaine Hestia offre un parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité urbaine. Ici, tout est pensé pour votre confort au quotidien : ✔ Écoles maternelle, primaire et lycée à proximité immédiate ✔ Commerces de proximité, équipements culturels et sportifs ✔ Lignes de bus vers Nîmes pour une mobilité facile ✔ Cadre de vie serein face à un futur parc paysager de 3 hectares La résidence s’inscrit dans une vision contemporaine de l’habitat, conjuguant architecture harmonieuse, espaces verts, et services de proximité. Idéal pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor, au cœur d’une commune dynamique et bien desservie. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre à Nîmes, dans le département du Gard, cet appartement T2 de 45m² situé au 1er étage. Ce charmant appartement à acheter à Nîmes dispose d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. Il comprend également une chambre accueillante et une salle de bain fonctionnelle. Profitez de la proximité des commerces et des transports dans un cadre agréable et au sein d'une résidence de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nîmes!

iad France - Kevin Cayrier (06 75 37 13 57) vous propose : À VENDRE studio avec Balcon ( vendu loué plus de 6% de rentabilité ) Au tout début de la route d’Avignon, à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, découvrez ce charmant studio de 19 m² environ avec balcon. Situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée (2019), ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable. Le logement est actuellement loué depuis un an, avec un bail en cours jusqu’au 22 décembre 2027. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 188 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 74 € par mois (soit 888 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Cayrier EI (ID 56881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 897660494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

340 000 €

2 871 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 118,44 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Saint-Dionizy (30)

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre se situe dans un quartier prisé, à quelques minutes du centre-ville, des halles, des arènes et de la gare. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement Nîmes, se trouve au sein d'une copropriété conviviale de seulement trois lots, offrant un cadre de vie alliant confort moderne et tranquillité. D'une superficie d'environ 118 m² au sol (87 m² carrez), cet appartement séduit par sa luminosité traversante Est-Ouest et ses volumes harmonieux. Rénové avec soin il y a 5 ans, il bénéficie d'un niveau de finition élevé et d'une garantie décennale sur l'ensemble des travaux. La pièce de vie s'ouvre sur une splendide terrasse de 51 m², idéale pour recevoir ou se détendre lors des journées ensoleillées. La cuisine, parfaitement équipée, s'intègre élégamment à l'espace de vie. Vous trouverez également deux chambres, l'une de plain-pied avec sa salle d'eau et dressing, et l'autre mansardée, conçue comme une suite avec sa propre salle d'eau pour plus d'intimité. En mezzanine, un bureau en open space complète ce bien exceptionnel. Un garage spacieux de 35 m² est également inclus. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Nîmes.

Découvrez cet appartement à vendre à Nîmes, situé dans un immeuble bourgeois au cœur du centre historique, face aux Arènes classées au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce bien rare, situé au 1er étage avec ascenseur, offre un potentiel de réhabilitation en résidence de standing. Conçu par l'architecte d'intérieur de renom Jean-Michel Wilmotte, cet appartement dispose d'un plafond à caissons peints à la main, témoignant de son héritage culturel. Avec une superficie généreuse de 186,89 m², il inclut une terrasse privative et un balcon avec vue imprenable sur les Arènes. Actuellement aménagé en cabinet médical, il se compose d'un vaste entrée/salon de 50 m², de cinq pièces principales, et d'une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien, situé dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité unique d'achat d'appartement à Nîmes, alliant charme historique et fort potentiel d'aménagement.

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iad France - Stéphane Constant vous propose : Appartement T2 à vendre à Nîmes - Idéal pour Investissement ou Premier Achat. Découvrez ce joli appartement T2, idéalement situé dans la ville dynamique de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 34 m² sera parfait pour un investisseur cherchant un bien locatif sûr ou pour un primo-accédant désireux d'acquérir son premier appartement à acheter à Nîmes. L'appartement comprend une chambre lumineuse avec espace de rangement, une salle de bain fonctionnelle, un séjour agréable ouvert et une cuisine équipée. Les pièces sont agencées de manière optimisée pour un confort de vie quotidien. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 lots, cet appartement authentique dégage un certain cachet et offre une atmosphère chaleureuse. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il présente un fort potentiel pour être transformé en un véritable cocon à votre image. Profitez des nombreux points d'intérêt autour de l'appartement pour vos moments de détente. Les commodités et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien. Dans un secteur calme, cette résidence sécurisée avec interphone offre un environnement paisible pour ses résidents. Vous bénéficierez également d'une cave de 6 m2 et d'une cour commune pour vos moments de détente au soleil. Cet appartement à Nîmes représente une opportunité à saisir tant pour ceux recherchant un investissement locatif rentable que pour ceux souhaitant acquérir leur premier bien immobilier. Ne manquez pas cette chance, venez le visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 8 lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 55€ (660 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 336 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994227080.

iad France - Charlotte Bresson vous propose à la vente un appartement à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur et portail électrique, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces et des transports en commun, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.L’appartement se compose d’un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec dressing, donnant accès à un grand balcon de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète ce bien.Avec la climatisation et une place de parking privative, cet appartement à acheter à Nîmes représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant un bien sans travaux dans un secteur dynamique.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce est soumise à une vente interactive, avec un prix de départ fixé à 108 000 €. Les offres d'achat en ligne commenceront le 29/04/2026 à 08h00 et se termineront le 30/04/2026 à 20h00. Le vendeur a la possibilité de contresigner toute offre qui lui convient. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 178 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont en moyenne de 60 € (720 € annuels). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont disponibles et indiquent une classe ENERGIE B et une classe CLIMAT A. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlotte Bresson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes.

Nouveauté dans le Gard, région Languedoc-Roussillon ! Vous cherchez un appartement à acheter à Nîmes ? Découvrez cet agréable logement 2 pièces situé dans le quartier Puech du Teil, à proximité de l'avenue Jean Jaurès. Au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée, cet appartement Nîmes à vendre offre un cadre de vie confortable, à deux pas des commodités. Composé d'une entrée menant à un séjour spacieux de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée, cet espace lumineux est également prolongé par un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard et une salle d'eau, alliant confort et praticité pour votre quotidien. Un garage fermé vient compléter ce bien, représentant un véritable atout pour la zone. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 25 lots, dont 10 sont dédiés à l'habitation. Charges annuelles : 1335 euros.

Venez visiter notre appartement décoré ! La romanité à vos pieds… grande classe ! C’est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d’agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Nous le savons, vous avez tout d’un propriétaire nîmois. Avec Puech Duplan il est temps de sauter le pas. C’est une petite résidence de 49 appartements contemporaine, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers. Un luxe en pleine ville ! Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale.

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Opportunité rare à saisir ! Situé dans le secteur prisé de l'Ecusson à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre un cadre de vie calme tout en étant à proximité de l'animation et des commerces. Dans une résidence intimiste réhabilitée à neuf avec des matériaux de qualité, découvrez ce duplex au dernier étage d'environ 180 m² habitable. Ce bien comprend 4 grandes chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une troisième salle d'eau. L'espace de vie au dernier niveau se compose d'un salon-salle à manger de 50 m², prolongé par une cuisine séparée avec cellier attenant de 20 m², le tout donnant sur une terrasse de 32 m² avec vue sur les toits de Nîmes. Un garage en sous-sol complète cette offre. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat appartement Nîmes au cœur d'un cadre moderne tout en préservant le cachet de l'ancien ! Pour plus d'informations et visites, contactez Claire ECHARD de Prestige Immo Neuf au 06 03 03 88 51.

AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN CO-EXCLUSIVITE AVEC NICOLAS SERVOL DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER UN APPARTEMENT À VENDRE À NÎMES, D'ENVIRON 83 M² HABITABLES, SITUÉ DANS UNE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un vaste séjour, agrémenté d'un balcon offrant une vue dégagée sur la ville de Nîmes. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, avec sa loggia, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout de cet appartement : une place de parking privé dans un garage sécurisé, apportant ainsi confort et praticité au quotidien. Idéal pour un achat appartement Nîmes comme pour un investissement locatif, cet appartement reste avantageux grâce à sa proximité avec les commodités, les transports, et les principaux axes. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. AGENCE REGARD, NÎMES, GARD, LANGUEDOC-ROUSSILLON.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 262 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Dionizy (30)

Découvrez un potentiel exceptionnel avec cet appartement à vendre à Marguerittes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement de 126,27 m² se distingue par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une famille. Bien que parfaitement habitable et équipé de la climatisation et du double vitrage, quelques rafraîchissements intérieurs sont à prévoir pour l'adapter à vos goûts personnels et exploiter tout son charme. L'espace de vie comprend un séjour lumineux de plus de 43 m², divisé en deux volumes, ainsi qu'une cuisine indépendante. La partie nuit offre 4 chambres spacieuses allant de 11 m² à 16 m², ainsi qu'une grande salle de bain de presque 10 m². Un large balcon extérieur invite à profiter des belles journées ensoleillées, agrémenté d'une terrasse couverte avec barbecue. Un des atouts majeurs de cet appartement à acheter à Marguerittes réside dans ses annexes : vous bénéficierez d'un grand garage privatif de 41 m² et de 3 places de stationnement, un confort rarissime pour un appartement. De plus, l'aspect financier est très attractif, car aucune charge de copropriété n’est à prévoir. Grâce à un forage et à une fosse septique, vos dépenses en eau seront considérablement réduites. L'emplacement est idéal : à proximité immédiate des supermarchés et des arrêts de bus, avec un accès rapide à l'autoroute. Le diagnostic énergétique est excellent (classé B), garantissant une consommation maîtrisée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1096.

Venez visiter notre appartement décoré ! La romanité à vos pieds… grande classe ! C’est ce que nous vous offrons au Nord de Nîmes, avec le calme et les hauteurs du Mont Duplan. Là, vous avez le centre-ville tout à côté, sans son lot d’agitation, juste les commerces et les écoles à proximité. Nous le savons, vous avez tout d’un propriétaire nîmois. Avec Puech Duplan il est temps de sauter le pas. C’est une petite résidence de 49 appartements contemporaine, avec des toits en tuiles, parfaitement intégrée dans son environnement de maisons de ville. Elle possède 2 jardins intérieurs plantés de magnolias et d’oliviers. Un luxe en pleine ville ! Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale.

Dernières opportunités, appartements 3 pièces avec terrasse. Visitez notre appartement décoré et emménagez en fin d'année! À seulement 15 minutes du centre historique de Nîmes, découvrez la résidence Domaine Hestia, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Situé à Rodilhan, charmant village entouré de nature, Domaine Hestia offre un parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité urbaine. Ici, tout est pensé pour votre confort au quotidien : ✔ Écoles maternelle, primaire et lycée à proximité immédiate ✔ Commerces de proximité, équipements culturels et sportifs ✔ Lignes de bus vers Nîmes pour une mobilité facile ✔ Cadre de vie serein face à un futur parc paysager de 3 hectares La résidence s’inscrit dans une vision contemporaine de l’habitat, conjuguant architecture harmonieuse, espaces verts, et services de proximité. Idéal pour habiter ou investir dans un secteur en plein essor, au cœur d’une commune dynamique et bien desservie. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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À vendre appartement T3 de 64,90 m² avec terrasse et stationnement, situé dans le quartier Beausoleil à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Nîmes se trouve au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1995. Il offre une atmosphère agréable et lumineuse, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. D'une superficie de 64,90 m², l'appartement se compose d'une entrée qui mène à une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour lumineux de 18 m² s'ouvre sur un balcon filant exposé Sud-Ouest. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec dressing. À l'extérieur, la terrasse filante permet de profiter d'une belle exposition Sud-Ouest. Un stationnement couvert en sous-sol complète ce bien. L'appartement propose des prestations fonctionnelles avec des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage collectif au gaz et un système de rafraîchissement par pompe à chaleur. Tous les équipements sont en bon état de fonctionnement. Implanté dans le quartier Beausoleil à Nîmes, cet appartement T3 à vendre bénéficie d'un environnement résidentiel, à proximité des commodités, des écoles, du centre-ville et de la gare Nîmes Centre, ainsi que du futur parc urbain Jacques Chirac. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement. Découvrez-le avec Tissot Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 600,00 et 813,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663 AC ADC 3002 2023 000 000 334.

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

4 388 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Saint-Dionizy (30)

Appartement T2 de 49m2 , avec 6m2 de terrasse et 61m2 de jardin. 2 parkings inclus avec l'appartement. Au sein d'un quartier résidentiel, niché au coeur du village d'Uchaud, à proximité immédiate de la mairie. Découvrez une opportunité de très haut standing. L'atmosphère paisible de son emplacement, en retrait dans une impasse, ne manquera pas de vous séduire par son caractère intime. Carrelage en grès émaillé 60×60 dans une gamme raffinée pour l'espace de vie, et carrelage imitation parquet dans la chambre Baie vitrée en aluminium gris anthracite avec volets roulants intégrés dans le séjour, et volet persienne dans la chambre Porte intérieure contemporaine en bois fraké exotique Pompe à chaleur dans la pièce de vie Toilette suspendue Faïence haut de gamme dans la salle de bains avec miroir et LED intégrées Peinture lisse dans l'ensemble du logement, avec une paroi colorée par pièce de vie Jardin entièrement paysager dans une résidence fermée avec local vélo commun En ce qui concerne l'environnement et la localisation, Uchaud, à seulement 14 km de Nîmes, trouve ses origines à l'époque de l'empire romain. En tant que ville-étape stratégique le long de la voie majeure créée sous Jules César, elle témoigne aujourd'hui de son histoire riche à travers des vestiges tels que la Borne Miliaire, inscrite aux monuments historiques. Outre cette histoire fascinante, Uchaud, avec ses 4 000 habitants, offre une qualité de vie exceptionnelle, facilitant le travail à Nîmes ou l'exploration du riche patrimoine historique et culturel de cette ville voisine.