Achat Appartement à Saint-Donan (22) : 330 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Votre agence de proximité Experience Immobilier vous propose un bien situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour avec accès à une terrasse, une cuisine avec buanderie, ainsi que deux chambres équipées de placards. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave, un garage et une place de parking. Si cet achat appartement Saint-Brieuc vous intéresse, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02-96-79-79-08 pour plus de renseignements et organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc ! Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, ce beau et grand duplex séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un grand salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée offre un espace distinct et fonctionnel, idéal pour cuisiner en toute tranquillité. Le bien comprend trois véritables chambres, dont une chambre parentale au niveau principal et deux chambres à l'étage. Il est également possible d'aménager une quatrième pièce selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis). Pour le confort quotidien, ce duplex dispose de deux salles de bain ainsi que deux WC séparés. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter l'appartement. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien constitue une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investissement. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 133 m² environ Prix du bien : 226 825 € Prix du bien hors honoraires : 215 000 € Honoraires TTC 5,5 % soit 11 825 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Référence agence : 943

EXCLUSIVITE ORPI SAINT-BRIEUC ! Situé en plein centre-ville de Saint-Brieuc, dans le recherché quartier Saint-Michel, cet appartement de 83 m² entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun. Installé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), le bien se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte sur le salon Deux grandes chambres Une très jolie salle d'eau moderne avec douche Un WC séparé Des fenêtres double vitrage Un chauffage individuel au gaz Un garage privatif, très recherché en centre-ville Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an environ, et aucun travaux n'est prévu par le syndic, garantissant une gestion sereine des prochaines années. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une très belle opportunité dans un secteur dynamique et agréable de Saint-Brieuc. Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02 96 60 73 880 ou par mail à triskell.st-brieuc@orpi.com afin de visiter ce bien. Surface : 83 m² environ Prix du bien : 190 800 € Prix du bien hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC : 6% soit 10 800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Référence agence : 886

T4 de 115m² au 1er étage. Expo nord-ouest. Vraiment sympa. Grande terrasse de 25.9 m² pour profiter des beaux jours. Parking couvert inclus. Proche de tous commerces, à quelques minutes à pied du centre de Saint-Brieuc. Idéal pour une famille ou un projet locatif. Beaucoup de charme avec des espaces bien agencés, lumineux et confortables. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Geoffrey Marie vous présente un appartement à acheter à Saint-Brieuc, dans les Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ce bien de 62 m², entièrement rénové, se situe à seulement 2 minutes de la gare, ce qui en fait une option idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'emplacement est fort recherché, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Saint-Brieuc, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 12 lots, qui ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges moyennes mensuelles sont de 12,5 € (soit 150 € annuels). Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 148 500 euros. Prix hors honoraires : 140 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,07 % du prix hors honoraires) : 8 500 euros. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geoffrey Marie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement T4 de 75m² situé au 1er étage, orientation sud, offrant une luminosité optimale. Profitez d'un balcon de 12,8 m² idéal pour profiter du soleil. Stationnement inclus avec PARKING PK47 et PARKING PK48.Cet appartement se trouve à Saint-Quay-Portrieux, une station balnéaire prisée des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Vous serez séduit par ses plages de sable fin et ses paysages marins époustouflants. C'est le cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent la nature et la tranquillité. Il présente également un excellent potentiel locatif en tant que résidence secondaire ou investissement.Proximité des commerces, restaurants et diverses activités nautiques, le tout dans un environnement convivial et agréable.N'attendez plus pour cet achat appartement Saint-Quay-Portrieux, une opportunité à ne pas manquer !PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement T2 de 44m² en rez-de-chaussée, orienté à l'est, avec un grand balcon de 7,5 m² et un parking inclus (PKB26). Situé à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement à acheter à Saint-Quay-Portrieux représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Les plages de sable fin sont à proximité, offrant des paysages marins époustouflants. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des activités. Cette ville dynamique, comptant 3 000 habitants, bénéficie d'un environnement préservé et d'un accès facile depuis Paris en TGV, en seulement 2h15. Ne manquez pas cette occasion !

Découvrez cet appartement T3 de 59m² situé au 1er étage à Saint-Quay-Portrieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Orienté à l'ouest, il dispose d'un grand balcon de 13.2 m², idéal pour admirer les magnifiques couchers de soleil. Le stationnement est simplifié avec les places PKA16 et PKA15 incluses. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des plages et des commerces, dans un cadre naturel préservé. Ce bien, très lumineux et plein de charme, est parfait pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire. Saint-Quay-Portrieux, ville dynamique avec son port, est idéale pour ceux qui recherchent à acheter un appartement dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité : appartement Saint-Quay-Portrieux à vendre, à saisir rapidement ! Les photos sont non contractuelles.

Découvrez cet appartement T3 de 73m² situé au 1er étage, à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Lumineux avec une exposition plein sud, cet appartement à acheter à Saint-Brieuc comprend un grand séjour, deux chambres et une salle de bain moderne. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable de 8.6 m², idéale pour vos soirées d'été. Un parking aérien est inclus. Situé dans un quartier calme, proche des commerces et des transports, c'est une belle opportunité à saisir rapidement dans le cadre d'une vente d'appartement à Saint-Brieuc.

Appartement T5 de 154m² situé au 5ème étage, offrant une exposition nord-ouest. Ce spacieux espace de vie comprend 3 chambres et une salle de bain généreuse. Profitez d'une terrasse de 205,2 m² idéale pour les journées ensoleillées. Un garage et un stationnement aérien sont inclus. Ce bien est proche des commodités, des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Brieuc. Cet appartement à acheter à Saint-Brieuc dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, présente une belle luminosité et beaucoup de charme. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Saint-Brieuc, à saisir rapidement !

À vendre : appartement T2 de 42m² situé au 1er étage, exposé ouest. Ce bien comprend une terrasse de 13.3 m², idéale pour profiter du soleil. Vous découvrirez un salon lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse avec placard et d'une salle de bains moderne. L'appartement est idéalement situé, à proximité de la gare et des commerces, à seulement 5 minutes à pied. Ce bien plein de charme offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Faire vite, à saisir rapidement.

Offrez-vous l’opportunité unique de devenir propriétaire sur la prestigieuse côte bretonne. Située au cœur d’une commune très prisée, cette adresse d’exception vous invite à découvrir un cadre de vie alliant sérénité et élégance. Au cœur d’un domaine arboré, à 10 min à pied du bord de mer, Kaufman & Broad réalise un domaine d’appartements et de maisons. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces, tous agrandis par un balcon, une terrasse ou un jardin, et des maisons de 3 à 5 pièces avec jardins et garages privatifs. L’architecture, inspirée des traditions locales, s’intègre parfaitement à ce quartier résidentiel à taille humaine, offrant le charme authentique de toitures en ardoises et un confort moderne. Une très belle occasion d’acheter un bien neuf, pour habiter ou investir en Bretagne.

Grand lancement commercial à PORDIC les 17 & 18 avril ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Et en plus, profitez de notre offre exclusive pendant 2 jours seulement : frais de notaire offerts ! Découvrez une nouvelle adresse privilégiée au cœur de Pordic, où le confort du quotidien s'associe à un cadre de vie calme et résidentiel. Cette nouvelle résidence propose 49 logements, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments élégamment intégrés dans leur environnement pavillonnaire. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Les espaces sont conçus pour être fonctionnels et agréables à vivre, complétés par une place de stationnement par logement ainsi qu'un local vélo pour faciliter les déplacements doux. La résidence s'implante dans un quartier prisé et calme, à proximité immédiate des services essentiels : les écoles et le complexe sportif se trouvent à seulement 500 m, le pôle santé à 300 m, et le centre-ville, avec ses 29 commerces, est accessible en 450 m. Tout est réuni pour une vie pratique et sereine au quotidien. Située au 16 rue Pierre Loti, REFLET profite pleinement de l'attractivité de Pordic, commune appréciée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. À mi-chemin entre le centre-ville et les plages, elle permet de rejoindre la côte en 3 minutes en voiture, et le centre de Saint-Brieuc en 13 minutes. Les habitants bénéficieront également d'une bonne desserte en transports, grâce à la ligne scolaire S404 et à la ligne régulière 10, reliant notamment Plérin, Pordic, Saint-Brieuc, Brézillet et Trégueux. Avec son emplacement recherché, ses logements confortables dotés d_espaces extérieurs et sa proximité immédiate des services, cette nouvelle résidence à Pordic est une opportunité idéale pour habiter comme pour investir dans un cadre de vie équilibré entre ville, nature et littoral Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en AVANT-PREMIERE tous nos appartements neufs à Pordic et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves !

iad France - Geoffrey Marie vous propose : à vendre, appartement de 74 m² à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Situé à proximité du campus Mazier, cet appartement lumineux est idéal pour un achat appartement Saint-Brieuc, que ce soit pour un investissement locatif ou pour en faire sa résidence principale. Ne manquez pas votre chance de visiter ce bien rapidement ! Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 70 lots au total, sans aucune procédure en cours conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles, indiquées par le vendeur, s'élèvent à 100 € (soit 1200 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce bien, l'information d'affichage énergétique est la suivante : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Marie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991755653 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR ! Situé dans un quartier prisé de Saint-Brieuc, cet immeuble de rapport offre 5 appartements actuellement loués, générant un revenu locatif annuel TTC de 31.620,00€. Avec une rentabilité brute d'environ 8,4 %, ce bien en bon état général et bien entretenu est idéal pour un achat appartement Saint-Brieuc. Il se trouve à proximité des commodités, des transports, des écoles et du centre-ville. Construit en pierre, sur cave et sous ardoises, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 studio et 1 deux pièces. Au 1er étage : 1 trois pièces (deux chambres, séjour, salle d'eau/wc et cuisine). Au 2ème étage : 1 trois pièces (deux chambres, séjour, salle d'eau/wc et cuisine). Au 3ème étage sous combles : un deux pièces (chambre, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains/wc). Les sols sont en dalle béton dans les trois premiers niveaux et en plancher bois au dernier étage. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets manuels en aluminium. Le chauffage est électrique et individuel, l'eau chaude est fournie par des ballons électriques, et une connexion fibre est également disponible. L'immeuble dispose d'interphone et de places de stationnement, ainsi que d'une cour à l'arrière. Pas de charges de copropriété. Classe Énergie : E. Taxe foncière : 3.000€ par an. Assainissement collectif. Prix : 425.000€ honoraires à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83. Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53.

iad France - Geoffrey Marie vous propose : À vendre – Appartement de 47 m² à Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor, Bretagne – 109 500 €. Cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bains équipée. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, c'est une opportunité parfaite pour un achat appartement Saint-Brieuc, que ce soit pour un primo-accédant ou un investissement. À visiter rapidement !La présente annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 10€ par mois (soit 120 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et inclus dans le prix affiché de 109 500 euros. Le prix hors honoraires est de 103 000 euros, avec des honoraires TTC s'élevant à 6,31% du prix hors honoraire, soit 6 500 euros. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Geoffrey Marie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offrez-vous l’opportunité unique de devenir propriétaire sur la prestigieuse côte bretonne. Située au cœur d’une commune très prisée, cette adresse d’exception vous invite à découvrir un cadre de vie alliant sérénité et élégance. Au cœur d’un domaine arboré, à 10 min à pied du bord de mer, Kaufman & Broad réalise un domaine d’appartements et de maisons. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces, tous agrandis par un balcon, une terrasse ou un jardin, et des maisons de 3 à 5 pièces avec jardins et garages privatifs. L’architecture, inspirée des traditions locales, s’intègre parfaitement à ce quartier résidentiel à taille humaine, offrant le charme authentique de toitures en ardoises et un confort moderne. Une très belle occasion d’acheter un bien neuf, pour habiter ou investir en Bretagne.

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Prix au m² le plus bas

39 000 €

1 114 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 35 m²
• Terrain 466 m²

À 9km de Saint-Donan (22)

iad France - Geoffrey Marie vous propose: Combles à aménager – Saint-Brieuc – 62 m² Fort potentiel ! Combles de 62 m² entièrement à aménager, idéals pour un investissement locatif ou une résidence principale. Beau volume, nombreuses possibilités d’aménagement. Opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39000 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,43% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Geoffrey Marie vous propose en vente un appartement de 65 m² à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet appartement lumineux est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Brieuc, que ce soit pour un investissement ou comme résidence principale. Ne manquez pas de le visiter rapidement !La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 12,5 € (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77 % du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Marie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 991755653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 CHAMBRES À VENDRE À SAINT-BRIEUCNe manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cet appartement T4 lumineux de 97,17 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien.Idéalement situé au 131B rue de la Fayette, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, transports, services, du centre-ville et de la faculté.Positionné au 2ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec loggia attenante, d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle à manger semi-ouverte, pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre en fonction de vos besoins.L'espace nuit comprend un dégagement avec placards, trois chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bains et un WC séparé.De plus, l'appartement dispose d'une cave en sous-sol ainsi que d'un grenier, offrant des espaces de rangement très appréciables.Avec sa surface, son agencement modulable, ses espaces extérieurs et sa localisation, ce bien représente une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !Nombre de lots de la Copropriété : 48Honoraires de 6.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862Attention : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Coup de cœur du secteur

162 300 €

2 098 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,36 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Donan (22)

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Bretagne - Côtes d'Armor - Plérin. Votre agence Expérience Immobilier vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Plérin. Situé dans une résidence sécurisée au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, combine modernité, confort et emplacement idéal. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, l'appartement comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des convecteurs thermodynamiques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, selon les disponibilités, une cave, une place de parking ou un garage peuvent accompagner ce bien. Résidence sécurisée avec accès contrôlé. Livraison prévue pour le 4e trimestre 2027 avec des frais de notaire réduits à 2,5 %. Profitez également d'une offre exceptionnelle : 500 euros TTC/mois remboursés jusqu'en 2030. Pour toute information ou visite concernant cette vente appartement Plérin, contactez-nous par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr. Expérience Immobilier - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

177 000 €

2 933 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,35 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Donan (22)

Vous souhaitez poser vos valises, Anthony helbert Man Immo pro vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 60 m2 habitables avec son parking et sa cave, plein centre de Langueux à proximités des commerces, transports en commun et écoles. Cet appartement se situe au première étage sur deux sans ascenseur, il est composé d'un hall avec placard, d'une pièce de vie 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec un balcon exposé plein sud,. Concernant le coin nuit, vous découvrirez deux chambres spacieuses dont une avec placard et penderie, une salle de bain et un wc indépendant. DPE C : chauffage électrique individuel. Travaux effectués : cuisine aménagée, radiateurs changés, peinture, meuble de salle de bain, sol chambres et salle de bain, électricité conforme L'appartement est en copropriété syndic professionnel sans procédure en cours. coût charge mensuel 94 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www;georiques.gouv.fr Votre contact Man Immo anthony helbert 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@man-immo.pro A visiter sans tarder Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 128 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133

Offrez-vous l’opportunité unique de devenir propriétaire sur la prestigieuse côte bretonne. Située au cœur d’une commune très prisée, cette adresse d’exception vous invite à découvrir un cadre de vie alliant sérénité et élégance. Au cœur d’un domaine arboré, à 10 min à pied du bord de mer, Kaufman & Broad réalise un domaine d’appartements et de maisons. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces, tous agrandis par un balcon, une terrasse ou un jardin, et des maisons de 3 à 5 pièces avec jardins et garages privatifs. L’architecture, inspirée des traditions locales, s’intègre parfaitement à ce quartier résidentiel à taille humaine, offrant le charme authentique de toitures en ardoises et un confort moderne. Une très belle occasion d’acheter un bien neuf, pour habiter ou investir en Bretagne.

Grand lancement commercial à PORDIC les 17 & 18 avril ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Et en plus, profitez de notre offre exclusive pendant 2 jours seulement : frais de notaire offerts ! Découvrez une nouvelle adresse privilégiée au cœur de Pordic, où le confort du quotidien s'associe à un cadre de vie calme et résidentiel. Cette nouvelle résidence propose 49 logements, du 2 au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments élégamment intégrés dans leur environnement pavillonnaire. Chaque appartement bénéficie d'un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Les espaces sont conçus pour être fonctionnels et agréables à vivre, complétés par une place de stationnement par logement ainsi qu'un local vélo pour faciliter les déplacements doux. La résidence s'implante dans un quartier prisé et calme, à proximité immédiate des services essentiels : les écoles et le complexe sportif se trouvent à seulement 500 m, le pôle santé à 300 m, et le centre-ville, avec ses 29 commerces, est accessible en 450 m. Tout est réuni pour une vie pratique et sereine au quotidien. Située au 16 rue Pierre Loti, REFLET profite pleinement de l'attractivité de Pordic, commune appréciée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie. À mi-chemin entre le centre-ville et les plages, elle permet de rejoindre la côte en 3 minutes en voiture, et le centre de Saint-Brieuc en 13 minutes. Les habitants bénéficieront également d'une bonne desserte en transports, grâce à la ligne scolaire S404 et à la ligne régulière 10, reliant notamment Plérin, Pordic, Saint-Brieuc, Brézillet et Trégueux. Avec son emplacement recherché, ses logements confortables dotés d_espaces extérieurs et sa proximité immédiate des services, cette nouvelle résidence à Pordic est une opportunité idéale pour habiter comme pour investir dans un cadre de vie équilibré entre ville, nature et littoral Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en AVANT-PREMIERE tous nos appartements neufs à Pordic et être parmi les premiers à choisir l'appartement de vos rêves !

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Meilleur rendement locatif

134 900 €

1 900 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 9km de Saint-Donan (22)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Brieuc, situé au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports en commun. Ce bien de 71 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur composé de seulement 5 appartements, offrant ainsi un cadre de vie agréable dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. L'appartement se compose d'une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 35 m², créant un bel espace de vie. Il dispose d'une cuisine neuve, aménagée et équipée avec un four, une plaque à induction et un lave-vaisselle. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne entièrement refaite, ainsi qu'un WC séparé. Un sas permet d'accéder à un espace nuit isolé, garantissant tranquillité et confort. Ce logement est pourvu de menuiseries en PVC double vitrage et de radiateurs électriques neufs. L'électricité a été intégralement mise à jour avec un tableau électrique conforme aux normes. L'immeuble, sécurisé par un interphone, est géré par un syndic professionnel, le rendant parfaitement adapté pour un achat appartement à Saint Brieuc. Cet appartement clé en main est idéal pour devenir une résidence principale en centre-ville ou pour une investissement locatif. Emplacement privilégié et rénovation complète font de cette propriété une opportunité à saisir. N'attendez pas pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. La copropriété compte 5 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 1380€, soit 115€ par mois. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de Saint Brieuc) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 947483.

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, préfecture des Côtes-d'Armor, cet appartement d'exception de style haussmannien séduit immédiatement par son cachet et ses volumes remarquables. Pensé pour accueillir confortablement une famille comme des invités, il allie le charme de l'élégance parisienne à la qualité de vie briochine. Son emplacement central constitue un véritable atout : commerces, écoles, restaurants et services sont accessibles à pied, tandis que le littoral se rejoint en seulement 15 minutes en voiture ou en bus. Dès l'entrée, un vaste couloir distribue deux chambres, disposant d'un accès à l'espace salle d'eau, ainsi qu'une grande cuisine conviviale. La seconde partie de l'appartement offre un espace nuit distinct comprenant une suite parentale avec salle de bain privative et pièce dressing. L'ensemble est sublimé par un salon-séjour de 60 m² en parquet bois massif, baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures et agrémenté de placards intégrés. Un espace de réception rare par ses volumes, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie aussi élégant que chaleureux. Un bien unique, conjuguant caractère, fonctionnalité et emplacement premium. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 168 m² environ Prix du bien : 442 000 € Prix du bien hors honoraires : 425 000 € Honoraires TTC 4 % soit 17 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Référence agence : 960