Achat Appartement à Saint-Génis-des-Fontaines (66) à rénover / avec travaux : 94 annonces

À vendre : appartement 3 pièces situé dans une rue calme et ensoleillée de Saint-Génis-des-Fontaines, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots, au sein d'une charmante bâtisse en pierre, non mitoyenne. Un chemin indépendant permet d'accéder directement au jardin privé, ce qui est rare dans le secteur. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer mensuel de 760 €, garantissant une bonne rentabilité. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine séparée à rénover avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Il dispose également de deux chambres, dont une ayant accès à une terrasse dans le jardin privatif de 80 m², bien exposé et agréable. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il présente un fort potentiel, tant pour un achat appartement à Saint-Génis-des-Fontaines à usage personnel qu'en tant qu'investissement locatif. Cette annonce, marquée sous la référence 292349, est proposée par l'agent commercial BSK Immobilier, ADRIEN MAURY (EI), immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 78916991900022. Le prix de l'appartement est de 94 900,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, et le nombre de lots est de 4 avec des charges prévisionnelles annuelles de 0,00 €. En matière de performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/11/2024, montrant un DPE à 331 kWhEP/m²/an et un GES de 10 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 1232,00 € et 1668,00 € par an, sur la base des prix moyens de l'année 2021 (abonnements inclus). Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat AR1682 - Appartement T3 de 61 m² avec jardin à vendre à Saint-Génis-des-Fontaines, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement se trouve à proximité du centre-ville et des commodités. Avec son charme et son authenticité, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Vous apprécierez le lumineux séjour et la cuisine indépendante, ainsi que la salle d'eau avec WC et ses deux chambres. À disposition, un jardin d'environ 50 m² en rez-de-chaussée pour des moments de détente, des barbecues ou du stockage. L'appartement est équipé d'un cumulus électrique et de fenêtres en double vitrage. Idéal pour un projet de vie ou un investissement locatif ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Date de réalisation du diagnostic immobilier : 04/11/2024 - DPE F - GES C. Prix honoraires inclus : 105 000 euros. Honoraires : 6 500 euros TTC. Prix hors honoraires d'agence : 98 500 euros. Les frais d'agence seront entièrement à la charge de l'acquéreur. Contactez Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 833 088 891 Perpignan) au 06 26 82 49 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par SANTANA Arnaud - EI - No RSAC : 83308889100027, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

1 433 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 

Saint-Génis-des-Fontaines (66)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Génis-des-Fontaines, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce T3 de 61 m², situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements, offre un bel espace à aménager selon vos envies. Il inclut un séjour lumineux, une cuisine séparée, un couloir, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une partie privative du jardin, idéale pour profiter du plein air. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien présente de belles perspectives d'aménagement, notamment la possibilité d'ouvrir le séjour, la cuisine et le couloir pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale. Les parties communes sont également en cours de rénovation, ce qui renforce l'attrait de cet investissement. Parfait pour un premier achat ou un projet locatif, cet appartement est situé à proximité du centre, des commerces, des écoles et des commodités. Cette annonce référence 293484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAURY (EI), immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 78916991900022. Le prix de vente est de 105 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui comprend 4 lots. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 0,00 €. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 04/11/2024, affichant un score DPE de 392 kWhEP/m²/an et un score GES de 13 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 476,00 € et 1 996,00 €. Pour connaître les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques.

À vendre, appartement de 58 m² à Banyuls-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Niché dans une petite copropriété sans charges, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la plage, du port et du centre-ville. En parfait état, lumineux et traversant, il offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée. La disposition comprend un séjour avec salon et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse complète ce bien, vous permettant de profiter des espaces extérieurs. Un garage d'environ 24 m² avec accès direct depuis l'intérieur de l'appartement constitue un véritable plus. Ce bien rare sur le secteur est parfait tant pour une résidence principale que secondaire, voire un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 245 000 €. Dans une copropriété de 3 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de la place Maillol, cet appartement à vendre à Saint-Cyprien, dans le département des Pyrénées-Orientales, se situe au 2ᵉ étage sans ascenseur et bénéficie d'une vue mer. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit, une cuisine indépendante avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 4 m² et d'une place de parking au sein d'une résidence fermée. Ce bien entièrement à rénover présente un fort potentiel et est idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre en raison de son emplacement prisé. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Cyprien !

Exclusivité : Idéalement situé dans le plat du village, à seulement quelques pas de la plage et de l'ensemble des commerces, cet appartement d'environ 51 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un petit collectif, un emplacement rare et recherché. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait un bien particulièrement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou pour des personnes recherchant une accessibilité facile (mobilité réduite ou seniors). Un bien rare dans le secteur grâce à sa situation centrale et son accessibilité. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 € et 1424.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter Le Boulou, situé en plein cœur de la ville. Ce grand studio se niche au sein d'une petite résidence, offrant une localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités. De plus, il se trouve à quelques minutes de la frontière espagnole, ce qui en fait un lieu de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Boulou, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Banyuls-sur-Mer, au dessus du port, découvrez cet appartement de 80 m² situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété calme. Il offre de beaux volumes et une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse donnant sur un jardin arboré, avec une vue dégagée aperçue sur la mer. Situé au niveau -2, il se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC et d'une salle de bainsBien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité du centre et des plages. Honoraires inclus de 6.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2179.00 € et 2949.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Cyril Diet vous propose un appartement à acheter à Perpignan : un charmant T2 de 43m² situé au cœur du centre historique, dans le quartier Saint Jean. Ce bien fonctionnel et agréable à vivre se trouve au rez-de-chaussée d'un bel immeuble construit en 1948, au sein d'une petite copropriété de 7 lots avec peu de charges, idéalement placé à proximité des commerces, restaurants, de la faculté de droit et des transports. Cet appartement comprend une entrée, une chambre spacieuse, une cuisine, une salle de douche, un WC indépendant et un espace salon pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'un chauffage électrique, de double vitrage et de grilles de protection sur les fenêtres donnant sur la rue. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 500 € par an. Vivez l'authenticité du centre historique de Perpignan, à deux pas de la cathédrale Saint Jean et de la place de la République, tout en profitant des parties communes uniques, comme la cour intérieure, ancienne cour d'école. Si vous recherchez un bien clé en main, sans travaux à prévoir, cet appartement est fait pour vous. Il est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou pour un investissement locatif. Ne ratez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un appartement Perpignan à vendre, rénové avec goût, offrant confort et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. CYRIL DIET, votre Conseiller Immobilier à Perpignan et dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Avis de valeur offert dans tout le 66. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 7 lots au total et ne fait l’objet d'aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Ahmed Ben Taleb (06 10 42 73 06) vous propose un ensemble unique à PORT-VENDRES, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Ce lot de trois appartements indépendants, situés en première ligne, offrent une vue imprenable sur le port. Idéal pour l'achat d'appartements à PORT-VENDRES pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation, cette offre constitue une opportunité rare sur le marché. Le bien se compose de : • Rez-de-chaussée : un appartement de type 3 d’environ 52 m² avec balcon • Premier étage : un appartement de type 2 d’environ 30 m² • Deuxième étage : un appartement de type 2 d’environ 38 m² avec terrasse vue sur le port. Bien que l'immeuble nécessite des travaux de rénovation, il permet de personnaliser chaque appartement selon vos goûts. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, restaurants et plages. La vue sur le port et l'emplacement de choix renforcent l'attrait de cet ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ahmed Ben Taleb, Conseiller et Manager immobilier iad France, spécialiste sur PORT-VENDRES et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 589, classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Julien Pinheiro vous propose : Appartement T3 en vente à Perpignan, dans le quartier St Martin, actuellement loué avec un rendement brut de 8,3 %. Ce bien représente une opportunité d'achat appartement Perpignan pour les investisseurs souhaitant générer des revenus immédiats. Avec un loyer de 530€ par mois hors charges, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un investissement rentable. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée avec une loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave. Une place de parking est également disponible. Avec une double exposition Est/Ouest, il bénéficie d'un bon éclairage naturel. L'emplacement est pratique, avec des commerces de proximité, des écoles et des transports facilement accessibles. Ce bien constitue une belle opportunité pour développer un patrimoine locatif dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 16 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 41,81€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie F, classe climat B. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.

Votre agence TABARY Immobilier vous propose à la vente cet élégant studio de 35 m2, idéalement situé dans le cœur historique de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Perpignan allie le charme de l'ancien avec ses murs en briques et pierres apparentes, au confort moderne. Entièrement meublé et équipé, il est doté d'une entrée indépendante, rendant ce bien parfait pour une location de courte durée. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et un espace nuit accueillant avec baignoire balnéothérapie et WC. Pour toute demande de visite, contactez Alexandre TABARY au 06.24.98.31.49 ou par mail à agence@tabaryimmobilier.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

849 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,59 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de Saint-Génis-des-Fontaines (66)

PERPIGNAN LA REAL CENTRE VILLE T2/3 A RENOVER Appartement T3 à rénover – 3ème étage – Centre historique de Perpignan** Situé en plein coeur du centre historique de Perpignan, dans la charmante rue Petite , cet appartement T3 à rénover vous offre une belle opportunité d'investissement ou de création de votre futur cocon. Au 3ème étage d'un immeuble typique, cet appartement dispose d'un fort potentiel grâce à sa localisation privilégiée et sa configuration fonctionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2351.00 et 3182.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Karine BALDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 175 594

4 personnes déjà intéressées

50 000 €

1 613 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 

À 17km de Saint-Génis-des-Fontaines (66)

À la recherche d'un appartement à acheter à Perpignan ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Perpignan à vendre. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 4 lots, cet appartement de type T1 lumineux et entièrement rénové offre une agréable pièce de vie de 24 m² avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau de 6 m² comprenant lavabo simple vasque, douche et WC, ainsi qu'une entrée de 1,5 m². Bien soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles prévisionnelles de 300 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Situé dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, cet appartement mérite votre attention. Annonce publiée par Vincent Borne (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Canohès, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°512 035 460. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Meilleur rendement locatif

83 000 €

2 107 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,4 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de Saint-Génis-des-Fontaines (66)

Au coeur de Perpignan, profitez de cet appartement à vendre situé au dernier étage. Ce charmant type 2 s'inscrit dans une copropriété de 15 lots, sans aucune procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Avec une classe énergétique G et une classe climat C, notez que ce logement présente une consommation énergétique élevée. Selon les estimations de consommation énergétique pour l'année 2021, le montant des dépenses annuelles se situe entre 1223,00 € et 1655,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Fiche N°Id-EXP157999 : À quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement à vendre à CERET est situé au 3ème et dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes. Initialement conçu en T3, il a été transformé en un spacieux séjour grâce à la suppression d'une cloison, avec la possibilité de recréer une seconde chambre si nécessaire. Une cave en rez-de-chaussée, pratique pour ranger vélos ou poussettes, complète ce bien. Le stationnement est facile et gratuit à proximité. Proposé à la vente au prix de 109999 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/02/2025 - Classe Énergie F : 387 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1420 et 1960 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr XAVIER DUNIACH (Ceret) (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement CERET dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

30 000 €

1 667 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

À 17km de Saint-Génis-des-Fontaines (66)

iad France - Anthony Salellas vous propose : STUDIO 18m2 AVEC LOGGIA – RÉSIDENCE LE CARLITDécouvrez cet appartement à acheter à Perpignan, situé dans le secteur du Palais des Congrès. Ce charmant studio de 18 m² se trouve au 6e et dernier étage avec ascenseur de la résidence Le Carlit.Il se compose d’un espace salon, d’un coin kitchenette, d’une salle d’eau ainsi que d’une loggia offrant une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. En excellent état général, cet appartement à vendre à Perpignan est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.Les atouts :• Dernier étage avec ascenseur• Loggia avec vue dégagée et sans vis-à-vis• Chauffage collectif, eau chaude et froide inclus dans les charges• Parking collectif au pied de la résidence• Idéal investisseur ou pied-à-terre• Possibilité de vente meubléeC’est une opportunité dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.Ne cherchez plus, vous venez de le trouver ! Visite indispensable.Montant TF : 700 eurosMontant des Charges : 1240 euros annuelsAnthony Salellas, votre conseiller immobilier dans les Pyrénées-Orientales.Avis de valeur offert dans tout le département.La présente annonce immobilière vise 256 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 103,28 € par mois (soit 1239,36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anthony Salellas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 933533093.

66140 - CANET EN ROUSSILLON - PLACE MEDITERRANEE - APPARTEMENT T3 - 49 M² - VUE MEREXCLUSIVITÉ – Appartement T3 traversant à vendre, situé place Méditerranée avec vue merCet appartement de 49 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, se compose d'un Salon / Séjour lumineux avec accès au balcon, deux chambres équipées de placards, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.Les atouts de ce bien :- Climatisation réversible- Double vitrage- Volets électriques- Vue mer dégagée- Plage à seulement 100 m- Commerces et toutes les commodités à proximitéNe manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat appartement Canet-en-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 69 52 07 33 ou par mail à fmalezieux@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Fabrice Malezieux - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°393243142.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé à Perpignan, venez découvrir ce charmant appartement de 60 m2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez conquis par son spacieux et lumineux séjour de 20 m2, parfait pour vos moments de détente, sa cuisine aménagée, une salle de bain et une chambre confortable de 16,2 m2, offrant un espace intime et reposant. Profitez d'une belle terrasse pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente ainsi qu'une loggia offrant un espace supplémentaire idéal pour un coin bureau ou un espace de rangement. Cet appartement allie confort et praticité, avec des espaces bien agencés et lumineux. Situé à proximité des commodités, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien agréable à Perpignan !

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose: Appartement T3 de 50 m² à rénover entièrement – Port-Vendres Situé sur la commune de Port-Vendres, cet appartement de type 3 d’environ 50 m² représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur à votre goût. Il se compose actuellement d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son potentiel d’aménagement permet d’optimiser les volumes et d’en faire un pied-à-terre idéal, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché de la côte Vermeille. À proximité des commerces, du port et des commodités, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cOEur de la ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ahmed Ben Taleb conseiller et manager sur Port-Vendres et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Opportunité Rare - Studio Cosy au cœur de Port VendresDécouvrez cet appartement à acheter à Port Vendres, le pittoresque village balnéaire des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant studio, idéalement situé à quelques pas du port, des plages et des commerces locaux, constitue le pied-à-terre parfait pour les passionnés de mer et de soleil.Avec ses 23m² astucieusement aménagés, cet appartement offre une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, idéalement conçue pour un espace de vie agréable après une journée d'exploration. Bien qu'il s'agisse d'un studio, son aménagement ingénieux permet de créer une séparation entre les différents espaces.Prêt à être personnalisé selon vos envies, cet appartement à vendre à Port Vendres peut servir de havre de paix pour vos vacances estivales ou comme un investissement locatif prometteur.Situé dans un quartier calme et sécurisé, cet appartement offre la sérénité recherchée tout en étant proche de toutes les commodités. Profitez pleinement de la beauté du cadre enchanteur de Port Vendres, grâce à la proximité du port et des plages.Bien que ce studio ne dispose pas d'une place de parking attitrée, des options de stationnement se trouvent à proximité pour un confort optimal.Ne laissez pas passer cette rare chance d'acquérir un petit bijou au cœur de Port Vendres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et succomber au charme de cet appartement cosy.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 526 et classe CLIMAT D indice 34. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Ahmed Ben Taleb, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cet appartement 2 pièces d'environ 46 m2 est proposé à la vente. Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien, il dispose d'un balcon et d'une terrasse, offrant de spacieux espaces extérieurs. Cet appartement traversant et fonctionnel comprend un séjour, une cuisine équipée ainsi que des rangements intégrés, avec des meubles inclus dans la vente. À proximité, vous profitez d'un cadre urbain agréable avec plusieurs parcs accessibles à pied : le Parc Municipal à environ 300 m, la Promenade des Platanes également à 300 m, et d'autres espaces verts tels que le parc Font de Perpinyà et la place du Campo Santo à 400 m. Les familles apprécieront la proximité de l'École maternelle Claude Debussy, située à seulement 500 m. Pour le transport, plusieurs arrêts de bus sont également à proximité, notamment autour du Théâtre de l'Archipel à environ 350 m.Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 775 €- Charges de copropriété : 50 €- DPE : F- Mode de chauffage : individuel électrique- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique.Cette annonce constitue une belle opportunité d'achat d'appartement à Perpignan. N'hésitez pas à contacter Zefir au 07 57 91 70 93 pour toute question.

À vendre, appartement T2 d'environ 44 m², situé dans la Résidence Castell Béar à Banyuls-sur-Mer, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. En choisissant cet appartement à acheter à Banyuls-sur-Mer, vous bénéficierez de l'accès à une thalasso, d'une piscine pour des journées relaxantes au bord de l'eau, et d'un sauna et hammam pour une expérience de bien-être inégalée. La résidence offre également un grand parking gratuit, assurant un stationnement pratique. Idéalement située, la Résidence Castell Béar vous permet de découvrir la beauté de Banyuls-sur-Mer, entre mer et montagne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 115 000 €. Dans une copropriété de 283 lots, aucune procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1 315 € et 1 779 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Alexia Bache vous présente à la vente un appartement à acheter à Perpignan, situé près des Dames de France. Ce F3 de 51 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, est idéal pour les investisseurs, car il est vendu loué. Il comprend : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une cave. Cet appartement à vendre dans les Pyrénées-Orientales dispose d'un bel espace de vie, bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Alexia Bache, votre conseillère en immobilier sur Perpignan et ses environs. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 16 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 30 € par mois (soit 360 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE G avec un indice de 459 et CLIMAT C avec un indice de 15. Pour des informations sur les risques liés au bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alexia Bache, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Maubois vous propose : À quelques pas du port de Saint-Cyprien, cet appartement Saint-Cyprien à vendre de 3 pièces et 52 m² est situé au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de deux balcons terrasses offrant chacun une vue sur la mer. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter Saint-Cyprien vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate du port, des commerces et des plages. Bien à fort potentiel, à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 74 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 155,67 € (soit 1868 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 15. Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Maubois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 980511216.

iad France - Pedro Lima Silva vous propose: Perpignan - Quartier Torcatis - DE RETOUR A LA VENTE A seulement 5 minutes à pied du Castillet et 200m du Quai Torcatis, venez découvrir ce coquet T2 dans une petite copropriété aux faibles charges, avec terrasse et avec grand parking gratuit au pied de la copropriété. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine aménagée, entièrement ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse au calme, le carrelage de la terrasse a été récemment refait. Le coin nuit est composé d'une chambre donnant elle aussi sur la terrasse, celle-ci dispose de niches encastrés permettant d'y créer des rangements. Une salle de bains avec WC vient compléter le tout. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec une rentabilité à 9,2%. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Perpignan ? Découvrez cet appartement à vendre dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé près de toutes les commodités, cet appartement se trouve dans une petite copropriété sans charges. Il comprend trois chambres, un vaste séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage et d'une buanderie, sans oublier un jardin privatif. Le chauffage central et le double vitrage garantissent un confort optimal, tandis que la salle de bain et la cuisine sont neuves. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Perpignan. Référence agence : 3719.

iad France - Valény Del Aguila vous propose un appartement à acheter à Perpignan, situé au sein d’une résidence fermée, proche du quartier des Impôts et du Lycée Jean Lurçat. Ce bien de 3 pièces traversant se trouve au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. D'une configuration fonctionnelle, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. La traversante de l'appartement lui confère une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une bonne ventilation naturelle. Élevé au dernier étage, il garantit un cadre de vie calme, sans voisin au-dessus. Double vitrage et une place de parking aérien complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Son emplacement est stratégique, à proximité des écoles, des transports et des commodités. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 2 lots au total, sans procédure en cours au sens de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 66.69 € (soit 800.24 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 813 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valény Del Aguila, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 898503545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Sorède, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez un grand appartement de 55 m² type 2 avec garage de 25 m². Ce bien situé dans une petite copropriété au calme dispose d'une terrasse de 33 m² qui communique avec un jardin de 125 m². L'appartement, lumineux et orienté sud-ouest, se trouve au demi-dernier étage, le rez-de-chaussée étant occupé par des garages et parkings, offrant une vue sur les Albères. Il présente de beaux volumes, avec une chambre d'environ 15 m², et la possibilité de réunir le séjour et la cuisine pour obtenir plus de 30 m² d'espace. Bien qu'il faille prévoir une remise au goût du jour, les huisseries sont en double vitrage. Pour découvrir cet appartement à acheter à Sorède, une visite virtuelle est disponible sur notre site, vous permettant d'explorer chaque recoin sans vous déplacer. Prix du bien : 153 700 EUR (145 000 EUR hors honoraires, honoraires TTC : 8 700 EUR à la charge de l'acquéreur). La quote-part annuelle des charges de copropriété est de 1 293 EUR (dont 444 EUR pour l'eau) pour 2 lots sur 12 représentant 218/1000. Pour obtenir des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Daniel Pumarole, Agent commercial chez Terra Albera (RSAC no 445 357 544 Perpignan), au 06 x 77 x 15 x 62 x 76 ou par e-mail à daniel@terra-albera.com.

iad France - Christine Carval vous propose: EXCLUSIVITE **Investissement Idéal - Studio Rénové au COEur de Perpignan** Idéalement situé dans la belle Avenue des Palmiers très cotée du centre ville de Perpignan, venez découvrir ce studio rénové en RDC dans un immeuble de caractère. La superficie de 24,30 m2 propose un bel espace de vie lumineux avec un coin cuisine totalement équipé et une belle salle d'eau avec WC. La hauteur sous plafond offre la possibilité de créer une mezzanine pour un espace nuit isolé. Côté prestations : Huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique avec 2 radiants, ballon électrique neuf, fibre, isolation murs. Devis établi pour CLIM par un système de pose monobloc. Studio vendu totalement meublé et équipé. Charges annuelles minimes aux alentour de 220€. LE PLUS : sa double destination pour un local commercial ou une profession indépendante ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.03€ par mois (soit 216.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Carval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 478946049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Caracas vous propose à Perpignan, secteur Las Cobas, découvrez ce superbe appartement très lumineux offrant une magnifique vue dégagée sur le Canigou . Vous serez séduit par son séjour baigné de lumière et son atmosphère chaleureuse. Il dispose de deux belles chambres confortables et d'une décoration soignée réalisée avec beaucoup de goût. La cusine entièrement équipée est moderne et fonctionnelle. Vendu entièrement meublé avec de très jolis meubles, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux . Un bien ideal pour un premier achat, ou un investissement ! Pour organiser une visite appeler Meryl GOMMES : 06**43**48**11**00 ou transaction2@caracasimmobilier.fr Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.