Achat Appartement à Saint-Georges-de-Noisné (79) : 16 annonces

Explorez cet appartement T3 à vendre à Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Niché au cœur de la ville, cet espace spacieux et lumineux est prêt à devenir votre havre de paix. Dès votre entrée, la modernité des baies vitrées en aluminium s'illustre, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour de 31 m² constitue le noyau de votre nouveau chez-vous, offrant des possibilités infinies d'aménagement pour des soirées conviviales ou des moments de travail. Les deux chambres, conçues pour être des refuges apaisants, vous garantissent des nuits reposantes grâce à leur isolation optimale. Vous apprécierez également la fonctionnalité de la salle de bains, qui dispose de tous les éléments nécessaires à votre confort quotidien. Avec un ascenseur desservant facilement l'appartement au deuxième étage, vous profitez d'un accès pratique et sécurisé. De plus, toutes les commodités, telles que commerces, écoles, parcs et transports en commun, sont à quelques pas de votre futur appartement. Prêt à réaliser l'achat d'un appartement à Parthenay ? Contactez-nous pour visiter ce bien qui pourrait bien être le vôtre.

Meilleur rendement locatif

69 000 €

1 319 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52,31 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Georges-de-Noisné (79)

Découvrez cet appartement T3 lumineux et moderne, situé dans un immeuble de standing normal, construit en 2006 et récemment rénové en 2024. Avec ses 52.31 m² de surface habitable et 52 m² de surface au sol, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et modernité. Le séjour de 23 m², spacieux et lumineux, est parfait pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. Les deux chambres, confortables et bien agencées, offrent un espace de repos paisible et reposant. La cuisine, partiellement équipée et indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle vous permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle de bains, moderne et pratique, est équipée d'un WC indépendant pour plus de commodité. L'appartement dispose également d'un balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule, offrant ainsi une solution de parking pratique et sécurisée. L'immeuble, en excellent état, bénéficie d'un environnement calme et agréable. Les parties communes sont entretenues avec soin, garantissant un cadre de vie serein et agréable. Bien que quelques petits travaux soient à prévoir à l'intérieur, cet appartement offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bijou immobilier et de vous imaginer vivre dans un cadre de vie exceptionnel. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 10 min à pied, une crèche, plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) et un alimentation générale à 5 min en voiture, un restaurant à 5 min à pied, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 15 min à pied et 10 min à pied respectivement. Honoraires inclus de 7.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 110 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012025000000067

À seulement 5 minutes de la MAAF, dans la résidence calme et recherchée Domaine de Sèvre, cet appartement à vendre à CHAURAY vous séduira par sa luminosité. D'une superficie de 59,79 m², il se situe au 1er étage. Cet appartement CHAURAY est vendu avec un locataire en place, dont le départ est prévu en octobre 2026. Il représente une excellente opportunité pour un achat appartement CHAURAY, que ce soit pour un projet d'investissement avec un revenu locatif immédiat ou pour une résidence principale à moyen terme. L'agencement comprend : - une entrée - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - un balcon agréable - 2 chambres, dont une avec placard - une salle de bains - des WC séparés - 2 places de stationnement gratuites au sein de la résidence. Situé dans un environnement pratique et recherché : - à 5 min de la MAAF - écoles à 500 m - proximité des services - accès rapide aux principaux axes. Ce bien est fonctionnel et bien situé, offrant un investissement sécurisé avec locataire en place jusqu'en octobre 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1212€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T2 bis Lumineux A vendre appartement T2 Bis de 54,84 m², niché dans le quartier des Loges à proximité de toutes les commodités. L'immeuble a été construit en 2006. Le ravalement de façade a été a été réalisé en 2024. Au 2e étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement baigne dans une lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Il se compose d'un séjour de 24 m² , une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle de bain, des WC indépendant, un balcon de 7 m², et d'une place de stationnement extérieure. Le chauffage et la production d'eau chaude s'opèrent par une installation électrique individuelle. Les charges de copropriété s'élèvent à 747€ par an. 423 Euros sont récupérables sur les locataires. Le logement est actuellement loué 427 euros mensuel charges comprises. La taxe foncière est de 807€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Honoraires inclus de 22.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 010 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC79012025000000067

Investissez dans un appartement à acheter à Parthenay, au sein de la résidence services senior Le Belvédère, située au 11 Rue de Brossard, 79200 Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien est proposé à la vente avec un loyer sécurisé par un bail commercial, offrant un investissement patrimonial simple et sécurisé. Les atouts de cet appartement Parthenay à vendre incluent une gestion 100 % déléguée, permettant de percevoir un loyer toute l'année, même en cas de vacance locative. Profitez de l'expertise d'un exploitant spécialisé sans aucune contrainte locative à prévoir. Avec une fiscalité avantageuse du LMNP, les loyers ne sont pas imposés grâce à l'amortissement. L'appartement T2 meublé de 40.3 m², situé au 1er étage, dispose d'un balcon de 6 m². Le prix de vente est de 113 100 EUR, avec un loyer annuel perçu de 5 200 EUR et des charges annuelles de 0 EUR, ainsi qu'une taxe foncière de 570 EUR. Il est proposé avec un nouveau bail de 11 ans par le groupe DOMITYS. Cet investissement est idéal pour tout investisseur recherchant un revenu locatif stable et sécurisé, ainsi qu'un placement immobilier sans gestion.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 170 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Georges-de-Noisné (79)

iad France - Nicolas Lamarche vous présente cet appartement à vendre à Parthenay, Deux-Sèvres (79), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien de 94,14 m² habitable est idéalement situé à proximité du centre-ville. Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre une magnifique vue panoramique. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec parquet, d'une cuisine aménagée et équipée comprenant un espace repas et un cellier. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, cet appartement dispose d'une cave et d'un garage.Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Parthenay, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Appartement T2 entièrement rénové à vendre à Saint-Gelais, 79410, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien est idéal pour un achat appartement Saint-Gelais, que ce soit pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre proche de Niort. **CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT** - Surface Loi Carrez : 28,99 m² - T2 en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 6 logements - Chambre indépendante - Pièce de vie lumineuse - Salle d'eau avec WC - Rénovation complète : Électricité récente, plomberie neuve, sols et murs refaits, isolation intérieure, chauffage électrique individuel - Aucun travaux à prévoir. **CUISINE ÉQUIPÉE NEUVE** Vente de l'appartement avec une cuisine équipée : - Hotte - Four encastré - Réfrigérateur - Lave-linge - Micro-onde Produit clé en main. **COPROPRIÉTÉ EN COURS DE CRÉATION DE 6 APPARTEMENTS** Immeuble en R+1 sur sous-sol complet, actuellement en cours de mise en copropriété. L'état descriptif de division et les tantièmes sont en cours d'établissement. Accès rapide au centre de Niort, Chauray et aux zones commerciales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Prix de vente : 92 000 €** Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465.

À PARTHENAY, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cet appartement PARTHENAY à vendre est idéal pour un investisseur. Ce studio de 25,82 m² (loi Carrez) comprend une cuisine, qui mène à un dégagement distribuant une salle d'eau avec WC et une chambre séparée. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. L'accès au logement se fait par une porte-fenêtre, et les fenêtres sont en double vitrage. L'isolation des combles est récente et le chauffage est électrique. Ce studio dispose également d'une cave. Situé dans une petite copropriété avec un espace clos, les charges sont très faibles. Le logement est actuellement loué. Pour plus d'informations sur l'achat de cet appartement PARTHENAY, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 18, montant moyen annuel des charges : 350€, soit 29€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.944516

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Appartement de 40 m², de type 2 avec balcon et deux places de stationnement. Bail en cours jusqu'à juillet 2028, loyer 550€ Honoraires à charge acquéreur : 7.36% . Prix hors honoraires : 92000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Steve Jaulin (06 33 87 36 25) vous propose à la vente un loft à POMPAIRE, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bâtiment d'entreprise d'environ 410 m² se situe à proximité de Parthenay et se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'un espace d'accueil/bureau, d'un bureau en open space, d'une pièce dédiée à l'équipement informatique, d'une salle de pause, d'une douche, de deux WC et d'un atelier chauffé de 250 m² avec accès direct aux bureaux et sanitaires. À l'étage, un palier dessert une kitchenette, une salle de réunion, deux bureaux individuels et un WC. Le bien bénéficie d'un système de chauffage au gaz de ville, d'une alarme et d'un réseau de vidéosurveillance. Un parking complète l'ensemble sur un terrain clos de 2500 m², offrant un potentiel d'extension et équipé d'un portail motorisé. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir une entreprise. Ne manquez pas cette opportunité d'achat loft POMPAIRE, contactez-moi rapidement pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin (ID 56634), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIORT sous le numéro 894900919. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

485 €/m²

Loft

• 8 pièces
• 410 m²
• 

À 15km de Saint-Georges-de-Noisné (79)

iad France - Steve Jaulin vous propose: POMPAIRE (A proximité de PARTHENAY), BATIMENT DE 410M² AVEC ATELIER CHAUFFÉ ET ISOLÉ DE 295 M². Il comprend également au ré de chaussée, un sas d’entrée, un espace d’accueil/bureau, une pièce dédiée à l’équipement informatique, une salle de pause, une douche, deux WC. A l’étage, un palier comprenant une kitchenette désert, une salle de réunion, deux bureaux individuels et un WC . Le bien est équipé d’un système de chauffage au gaz de ville et possède une alarme ainsi qu’un un réseau de vidéosurveillance. Un parking complète l’ensemble sur un terrain clos de 2500m² (potentiel d’extension) équipé d’un portail motorisé. CE BIEN EST IDEAL POUR UN INVESSTISSEMENT LOCATIF, OU POUR Y ACCEUILLIR VOTRE ENTREPRISE ! ALORS N’HÉSITEZ PLUS, APPELLEZ-MOI VITE POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 894900919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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À la recherche d'un appartement à acheter à Parthenay ? Nous vous proposons un appartement de 137 m2, idéalement situé dans une résidence privée au cœur de Parthenay, 79200, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cet appartement, situé au 3ème étage sans ascenseur, comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée, quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un petit terrain et d'un garage. Des travaux sont à prévoir pour les chambres 3 et 4. L'assainissement est conforme avec tout à l'égout et les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est collectif avec une chaudière au gaz de ville. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite.

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