Achat Appartement en rez-de-jardin à Saint-Geours-de-Maremne (40230) : 74 annonces

Au coeur de DAX, découvrez ce spacieux appartement de type T6 d'environ 138 m² avec un véritable atout offrant une dépendance d'environ 70m2 aménageable. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon / salle à manger, de 4 chambres, d'un dressing, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et d'une cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse de 35 m². A proximité immédiate des commerces, halles, écoles et toutes commodités à pieds. A visiter sans tarder ! L'ADRESSE IMMOBILIER DAX Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Séréna CASTAGNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 620 949 - DAX.

Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre unique : un magnifique appartement de 180 m² situé au cœur d'un château du XIXe siècle, au sein d'un environnement rare et préservé. Élégance, volumes et confort Ce bien de caractère conjugue prestige d'autrefois et confort d'aujourd'hui. Ses 4 ou 5 chambres spacieuses et son vaste double séjour baigné de lumière offrent un cadre de vie harmonieux et raffiné. La terrasse plein sud invite à la détente et aux moments de convivialité, dans un calme absolu. Pas de vis à vis. Une salle de bains et salle d'eau contemporaines, 3 toilettes complètent ce bien au style intemporel. Parking extérieur et petite copropriété sécurisée pour plus de sérénité. Cadre de vie privilégié Nichée à Narrosse, aux portes de Dax, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commodités : écoles, commerces, transports et axes principaux. Vous profiterez d'un parc verdoyant, d'un environnement paisible, et du prestige d'une demeure chargée d'histoire, construite vers 1890. Un bien rare sur le marché Authenticité, volumes généreux, charme architectural et emplacement recherché font de ce lieu une résidence d'exception, idéale pour les amateurs de patrimoine et d'élégance. Prix : 349 000 € Un cadre de vie unique où histoire et art de vivre se rencontrent. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite privilégiée et laissez-vous séduire par ce lieu hors du temps. Référence agence : 9356

Situé au sein d'une résidence thermale de Dax, ce studio vous offre tout le confort pour un séjour détente. Idéal pour les curistes, il bénéficie d'un accès direct aux soins thermaux. Entièrement équipé et aménagé, il comprend : Une pièce principale avec cuisine fonctionnelle Une salle d'eau et WC séparés. Il allie bien-être et praticité dans un espace pensé pour votre sérénité. L'ADRESSE IMMOBILIER DAX Copropriété de 135 lots. Charges annuelles : 1043 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Soorts-Hossegor, situé dans les Landes en région Aquitaine. Au sein d'un écrin de verdure, cet appartement haut de gamme de plus de 180 m² déploie des volumes généreux et une élégance contemporaine avec une vue imprenable sur le prestigieux golf d'Hossegor. Profitez d'une lumière naturelle abondante grâce à son orientation et ses nombreuses ouvertures. Le bien comprend une spacieuse pièce de vie de 69 m², s'ouvrant sur une terrasse et un jardin de 260 m², parfait pour savourer des moments de détente au calme. Cet espace convivial est constitué d'une cuisine équipée haut de gamme, d'une salle à manger et d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse. La partie nuit se compose d'une suite parentale de plus de 40 m² avec terrasse privative, dressing, bureau, salle d'eau et WC, ainsi que de deux belles chambres disposant d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. Un cellier, une buanderie et de nombreux rangements viennent parfaire le confort de cet appartement, idéal pour une vie quotidienne ou comme pied-à-terre raffiné. Deux garages doubles sécurisés complètent ce bien d'exception, offrant un art de vivre privilégié, dans un cadre où tout est accessible à pied. Cet appartement de luxe, situé dans une résidence de standing, est un choix parfait pour ceux en quête d'excellence. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, avec des frais d'agence de 5% inclus. Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1782 - Agence TERRES & OCEAN Immobilier - Hossegor & Biarritz.

À vendre : appartement T3 à Labenne, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cet appartement Labenne à vendre se distingue par ses belles prestations et son cadre de vie agréable. Il offre un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une charmante salle d'eau et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour les journées ensoleillées. Pour compléter ce bien, deux places de parking sont à votre disposition. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Labenne.

iad France - Sylvie DUFOUR vous propose un appartement à acheter à Saint-André-de-Seignanx, dans le département des Landes, région Aquitaine. Ce charmant appartement T2 de 47,80 m² est situé en rez-de-chaussée d'une copropriété récente de 2018, au cœur du village et à proximité des commodités. L'appartement comprend une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une agréable terrasse semi-couverte orientée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'un jardin privatif clôturé avec accès indépendant. Côté nuit, une chambre confortable avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et WC complètent le tout. De plus, le bien inclut deux places de stationnement privatives. La résidence offre un local à vélos et un jardin potager partagé, créant un cadre de vie convivial. À proximité, une aire de jeux pour les enfants et l'école accessible à pied apportent un véritable confort au quotidien. Cet appartement à vendre à Saint-André-de-Seignanx est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un primo-accédant recherchant un logement récent avec extérieur, au cœur de la vie du village. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.

À vendre, appartement d'exception en rez-de-jardin à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien unique de 192 m² comprend 6 pièces et 4 chambres, ainsi qu'un jardin privatif de 600 m². Idéalement situé à proximité du centre-ville, du lac et bénéficiant d'un accès direct au canal, cet appartement combine le confort d'une habitation moderne et l'intimité d'une villa. Les points forts incluent : une généreuse superficie de 192 m² habitables, un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 3 salles de bains, et des installations de détente comme une salle de cinéma/sport. De plus, il dispose de 3 garages fermés. Les prestations sont haut de gamme, avec de la domotique, un ascenseur, et un chauffage au sol. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Soorts-Hossegor. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété de 6 lots, quote-part budgétaire annuelle de 6 000 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 724.00 et 979.00€. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller eXp Realty : Bertrand SECHEYRON, agent commercial.

Seignosse Le Penon, Joli appartement confortable, situé au RDC d'une petite copropriété. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, de deux chambres dont une cabine, salle d'eau, WC séparé. Une terrasse exposée Ouest pour vos déjeuners en plein air. Une cave privative ainsi qu'une cave commune complètent cet appartement. Possibilité d'y garer vos vélos. 6 couchages possibles. Excellent rendement locatif . Chiffre d'affaires sur demande. Accès à un court de tennis. Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé (bibliothèque sur-mesure en merisier, système home cinéma de qualité, lave-linge, lit, vaisselles etc...) Contactez nous pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWELL immo : Matthieu GACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC DAX 445 198 674 RCP 101PGMAN-AW20218

Laurent Vaginay, Optimhome, vous propose à la vente un charmant appartement Dax à vendre, idéal pour un investissement. Ce studio d'une superficie de 26 m2 dispose d'une chambre séparée, d'un balcon, d'un jardin privatif et d'un parking extérieur. Situé dans une résidence thermale avec ascenseur, il offre tout le confort nécessaire, avec une salle de sport à proximité et un accès direct aux thermes de Borda par un tunnel chauffé. Ce bien bénéficie d'un rapport locatif de 4083 euros HT. hors période Covid, avec un bail commercial et une gestion entièrement prise en charge. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Dax et se constituer un patrimoine immobilier. La copropriété compte 221 lots et la quote-part annuelle de charges s'élève à 128€, soit 10€ par mois. Les frais d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 9,68% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Laurent VAGINAY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) au 06 84 41 19 97 (réf. 597961).

Appartement d'exception au sein d'une résidence neuve de 2025 de grand standing.Situé en rez-de-jardin ce superbe T4 de 108 m² offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous serez séduit dès l'entrée par une vaste et lumineuse pièce à vivre ouverte sur une grande terrasse ainsi qu'un jardin exposé plein sud idéal pour profiter du climat et de la tranquillité du secteur. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale apportant confort et intimité. Les prestations haut de gamme et les finitions soignées font de cet appartement un bien unique. Son emplacement est idéalement situé sur les rives du Boudigau à deux pas du centre-ville de Capbreton permettant de rejoindre commerces restaurants et promenade à pied. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien exclusif. Une opportunité rare à découvrir. Bien vendu en l'état futur d'achèvement – DPE non requis à ce stade dans le texte de l'annonce'. La résidence répond aux *normes RE2020, garantissant une performance énergétique prévisionnelle élevée, une isolation renforcée et un confort thermique optimisé été comme hiver'. Livré. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Lucine JONTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832835573 RCP APIVIA Courtage

Laurent Vaginay, Optimhome, vous propose un appartement Dax à vendre, idéalement situé dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce beau studio de 26 m2 comprend une chambre séparée, un balcon, un jardin privatif et un parking intérieur. Il est entièrement équipé et se trouve dans une résidence thermale avec ascenseur et salle de sport. La proximité des commerces et l'accès direct aux thermes de Borda par un tunnel chauffé en font un lieu de vie agréable. Cet appartement à acheter à Dax présente un rapport locatif de 4339 euros HT hors période Covid avec un bail commercial, et la gestion est entièrement prise en charge. C’est une excellente opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier. La copropriété comprend 221 lots, et le montant moyen de la quote-part annuelle de charges est de 104€, soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,68% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Laurent VAGINAY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) au 06 84 41 19 97 (réf. 598510).

Situé à proximité des plages de Capbreton et à quelques minutes du centre-ville accessible à vélo, cet appartement de 77 m² à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié. Dans une résidence neuve de deux étages, ce beau appartement de type 3 pièces en rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privé de 100 m², de 2 chambres et d'une salle d'eau. La résidence dispose d'un ascenseur, et un garage ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble. Découvrez l'opportunité d'acheter un appartement à Capbreton dans le département des Landes, en région Aquitaine.

Livraison Septembre 2025 - Située dans le centre de Messanges, et à proximité immédiate de la forêt des Landes et de ses plages, le programme Sporting Hesta offre à ses résidents un cadre de vie unique. Avec 38 logements, allant du T2 duplex au T5 duplex, tous dotés d'espaces extérieurs sans vis-à-vis, notre nouvelle signature a été pensée pour votre bien être. S'intégrant parfaitement à son environnement pavillonnaire, cette résidence à taille humaine vous séduira par son architecture de type Landaise. Composée de trois îlots disposés face à face, l'aspect convivial de la résidence et le respect des volumes architecturaux lui offrent une atmosphère cosy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Valère Favreau vous propose: Magnifique appartement neuf de 73m² situé à Capbreton. Ce bien offre un cadre de vie contemporain, proche océan. Comprenant 2 chambres lumineuses, une douche a l'italienne, WC, cuisine ouverte sur un séjour spacieux. Les finitions hauts de gammes offrent un confort optimal au quotidien. L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser la luminosité naturelle et créer des espaces de vie conviviaux. De plus, l'appartement est orienté plein sud, offrant une belle luminosité toute la journée, avec son jardin privatif de 90m². Situé au calme, proche de l'océan ( surf et ballade à pied), vendu avec sa place de parking ainsi que son box double en sous sol avec porte automatique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf, avec une livraison immédiate dans un environnement privilégié à Capbreton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valère Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812878122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

690 000 €

11 435 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,34 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Geours-de-Maremne (40)

Découvrez cet appartement à vendre à Soorts-Hossegor, situé dans une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie de qualité dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce magnifique appartement T3 de plus de 60 m2 est idéalement placé face au lac et à seulement 50 mètres de la plage. Vendu meublé et entièrement aménagé sur mesure, il se distingue par ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et conçue avec des rangements sur mesure. La partie nuit se compose de deux chambres : une avec lit double et l'autre avec des lits superposés réalisés sur mesure. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC séparés. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif clos d'environ 70 m2. Ce bien dispose d'un box fermé en sous-sol sécurisé, d'un cellier privatif, et d'une résidence dotée d'un ascenseur et d'un système de vidéosurveillance. Son emplacement privilégié entre le lac, le centre-ville d'Hossegor et les plages permet de profiter d'un mode de vie à pied ou à vélo. Pour un achat appartement Soorts-Hossegor, n'hésitez pas à considérer cette superbe opportunité. Informations supplémentaires : Bien en copropriété (70 lots) DPE : en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 690 000 EUR (honoraires inclus) Prix net vendeur : 660 000 EUR Honoraires d'agence : 30 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par Johanna Arriau, consultant immobilier RSAC 511 313 975.

Situé à Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement T4 en rez-de-jardin de 86 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un achat appartement Capbreton. À proximité immédiate du centre-ville et des commerces accessibles à pied, cet appartement à acheter à Capbreton offre un cadre de vie confortable avec une triple exposition. La résidence respecte les normes RT2012, garantissant une excellente performance énergétique, avec une isolation renforcée et un confort thermique optimal tout au long de l’année. L’appartement comprend une lumineuse pièce de vie de 32 m² orientée ouest, s’ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Le coin nuit est composé de trois chambres spacieuses, dont une exposée plein sud avec un accès direct à une terrasse privée, parfaite pour se détendre en toute intimité. Ce bien bien agencé dispose également de deux places de parking privatives, un avantage indéniable en plein cœur de la ville. L’emplacement est recherché, très prisé par les familles souhaitant profiter de Capbreton sans recourir à un véhicule, grâce à la proximité des commerces, services et autres commodités. La résidence, conçue comme un havre de paix, s’inspire de l’architecture basque-landaise, avec ses façades blanches, ses bardages en bois vert profond et ses toitures en tuiles romanes. Avec des matériaux raffinés et une attention particulière aux détails, ce lieu allie modernité et charme intemporel. Cet appartement Capbreton à vendre est proposé en l’état futur d’achèvement, sans DPE requis à ce stade. Il fait partie d’une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Lucine JONTE, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 832835573, RCP APIVIA Courtage.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*OPPORTUNITÉ RARE À CAPBRETON (40) – Idéalement situé en centre-ville, découvrez le Domaine Saint-Nicolas ! Dans un cadre urbain mais verdoyant, cette résidence vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés d'espaces extérieurs – balcons, terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée.Résidence intimiste, vous profitez d'un cadre de vie confortable, idéalement placé à proximité de commerces et services. Le marché de Capbreton n'est qu'à 9 minutes à pied, école primaire ou collège sont à environ 4 minutes en voiture et un supermarché est accessible à 2 minutes en voiture. La plage centrale de Capbreton se rejoint en 8 minutes en voiture ou 9 minutes à vélo. À une vingtaine de kilomètres de Bayonne seulement, profitez d'un cadre de vie recherché où il fait bon vivre et réaliser son projet immobilier. Avec place de stationnement, cœur d'îlot paysager généreusement planté et cheminements doux, vous profitez d'un environnement serein et verdoyant en plein centre-ville. Séduit par le cadre du Domaine Saint-Nicolas et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos appartements neufs et devenir propriétaire à Capbreton.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Domaine Saint-Nicolas à Capbreton, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Livraison Septembre 2025 - Située dans le centre de Messanges, et à proximité immédiate de la forêt des Landes et de ses plages, le programme Sporting Hesta offre à ses résidents un cadre de vie unique. Avec 38 logements, allant du T2 duplex au T5 duplex, tous dotés d'espaces extérieurs sans vis-à-vis, notre nouvelle signature a été pensée pour votre bien être. S'intégrant parfaitement à son environnement pavillonnaire, cette résidence à taille humaine vous séduira par son architecture de type Landaise. Composée de trois îlots disposés face à face, l'aspect convivial de la résidence et le respect des volumes architecturaux lui offrent une atmosphère cosy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Flavien De Sousa vous présente à la vente un appartement à acheter à Capbreton, dans les Landes, en région Aquitaine. Situé dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied de l’océan, cet appartement T1 bis en rez-de-chaussée est en excellent état. Avec une superficie de 24,48 m² bien optimisée, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un coin nuit confortable et une salle d’eau avec WC. L'atout majeur de ce bien réside à l’extérieur avec une belle terrasse et un jardin privatif spacieux et entièrement clôturé, parfait pour profiter du climat des Landes, déjeuner en plein air ou se détendre après une journée à la plage. Une surface extérieure rare pour un appartement à Capbreton. Ce bien est également équipé d'une place de parking privative et d'une cave, idéale pour le rangement de vélos, planches et matériel de plage. C'est une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 107 lots ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 52,83€ (634€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Flavien De Sousa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714.

REF 102164 - À la recherche d'un appartement à acheter à Capbreton ? Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf de 80 m², situé dans le département des Landes, en région Aquitaine. Idéalement situé au pied du fleuve Le Boudigau, cet appartement à vendre offre des prestations de standing dans un cadre de vie paisible et privilégié. En entrant, vous trouverez un grand placard mural optimisant l'espace de rangement. Un dégagement mène à une vaste pièce de vie de 42 m², immerse de lumière, et s'ouvrant sur un jardin privatif de 57 m² exposé sud-est, parfait pour profiter des belles journées. L'espace nuit, orienté vers le jardin, comprend deux chambres, dont une équipée d'un placard intégré, un cellier avec un espace pour le lave-linge, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec vasque, douche, second WC et sèche-serviette. Pour un confort optimal, deux places de parking en sous-sol sécurisé, accessibles par badge, viennent compléter ce bien. Situé dans un environnement calme, proche des commerces, cet appartement combine modernité et qualité de vie. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Laurent Vaginay, Optimhome, vous propose un agréable studio de 26 m² à vendre à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien dispose d'une chambre séparée, d'un balcon, d'un jardin privatif et d'un parking intérieur. Situé dans une résidence thermale avec ascenseur et salle de sport, il bénéficie d'une proximité avec tous commerces et d'un accès direct aux thermes de Borda par un tunnel chauffé. Le rapport locatif est de 4970 euros HT en hors période Covid (bail commercial), avec une gestion entièrement prise en charge. Cet appartement à acheter à Dax est idéal pour se constituer un patrimoine immobilier. La copropriété compte 221 lots et la quote-part annuelle des charges est d'environ 139 € (soit 11 € par mois). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 9,23 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Laurent VAGINAY, Agent commercial OptimHome, au 06 84 41 19 97 (réf. 591907).

Ce nouveau projet immobilier, niché au cœur de Messanges et à deux pas de la forêt des Landes et de ses plages, propose 38 logements, allant de confortables appartements 2 et 3 pièces à de spacieuses maisons duplex de 3 à 5 pièces. Intégré harmonieusement dans le paysage pavillonnaire, ce complexe résidentiel, de taille modeste, vous charmera par son style architectural typiquement landais. Trois blocs de bâtiments placés face à face renforcent l'ambiance chaleureuse de la résidence tout en respectant l'échelle architecturale. Pour rester en accord avec l'architecture locale, les bâtiments sont revêtus d'un enduit de façade en beige et blanc et d'un bardage en bois. Chaque logement bénéficie d'un jardin privé ou d'une terrasse pour profiter des belles journées landaises. Laissez-vous séduire par des logements aux espaces de vie ouverts, dotés d'une cuisine équipée et d'un séjour baigné de lumière. Pour les villas, vivez une expérience unique sur deux niveaux, avec des espaces de vie traversants et bien agencés. Le rez-de-jardin offre un grand espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse qui s'étend vers un jardin privé, tandis que l'étage se dédie à l'espace nuit. La conception du projet, avec une gestion réfléchie des vis-à-vis, des espaces extérieurs et des accès piétonniers à votre logement, vise votre bien-être. Quel que soit le logement que vous choisissez, vous apprécierez une luminosité exceptionnelle grâce à des orientations diversifiées, des espaces de vie bien conçus et de charmants extérieurs propices à la détente. Profitez de terrasses en bois et de jardins privés arborés pour des repas conviviaux en famille ou entre amis! Pour plus de sérénité, deux places de parking aérien sont attribuées à chaque logement. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600.

Démarrage travaux. Au bord de l’Océan Atlantique, Capbreton séduit par son port pittoresque, son centre dynamique et ses plages de sable fin. La résidence BAÏNA bénéficie d’une localisation de choix, à deux pas de la plage du Santocha et du centre-ville. Elle profite de la quiétude d’un charmant quartier résidentiel. BAÏNA, à l’architecture élégante, empreinte d’influences landaises, propose une collection d’appartements du 2 au 5 pièces aux beaux volumes et aux prestations raffinées. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, offrant ainsi une extension naturelle à votre habitat. Pour votre confort, l’ensemble des appartements dispose d’une place de parking sécurisée attirée. N’attendez plus pour obtenir plus d’informations !

À CAPBRETON, dans le secteur recherché du Triangle d'Or, la résidence CAP BISCAYE est idéale pour un achat appartement CAPBRETON. Située à quelques pas de la plage centrale et à seulement 5 minutes à vélo d'Hossegor et de son golf, cette résidence allie élégance et modernité. Avec une architecture audacieuse et des finitions de qualité, cette offre d'appartement CAPBRETON à vendre propose des appartements ou des villas, bénéficiant d'une vue sur l'océan ou d'un jardin privatif. Que ce soit pour habiter ou pour investir, cette résidence respecte les normes RT2012 et inclut des prestations telles qu'ascenseur et parking privatif. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter CAPBRETON, avec un prix promoteur. Renseignements disponibles sur demande.

Découvrez cet appartement deux pièces de 45 m² situé dans une copropriété calme et bien entretenue, à deux pas des commerces et des services du quotidien. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter d'un espace extérieur confortable. La cuisine s'intègre facilement au séjour et permet un aménagement fonctionnel pour votre futur locataire ou pour un usage personnel. L'appartement dispose également d'une chambre séparée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant un agencement pratique et apprécié. Vendu loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur recherché et à forte demande. La copropriété, bien entretenue, contribue à un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338

Coup de cœur du secteur

190 000 €

2 969 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres

À 11km de Saint-Geours-de-Maremne (40)

Découvrez un havre de paix au cœur des Landes, dans la région Aquitaine, à seulement 5 minutes du centre-bourg de Magescq. Le Cabinet de Lesseps vous propose un appartement T3 à vendre, idéal pour un achat appartement Magescq. Cet appartement de 64 m² en rez-de-jardin dispose d'un jardin de 42 m² et se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 29.18 m² avec cuisine ouverte et accès à une terrasse couverte, de deux chambres avec placard, et d'une salle d'eau de 5.24 m² avec douche et receveur extra-plat. Nos conseillers sont à votre disposition pour toute demande d'information. **Photos de présentation non contractuelles**DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

149 800 €

2 492 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,11 m²
• 2 chambres
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À 17km de Saint-Geours-de-Maremne (40)

À PEYREHORADE, dans le département des Landes en région Aquitaine, Terre du Sud-Ouest vous propose à la vente un appartement T3 entièrement rénové de 60m² en loi Carrez. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Profitez également d'un accès au jardin de 300m² par une passerelle. L'appartement, en cours de rénovation, se situe dans une copropriété de 6 lots, dont 5 sont à usage d'habitation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à PEYREHORADE avec 7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Situé en centre-ville, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, alliant modernité et charme landais. Chaque logement lumineux dispose de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous profitez d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Prix direct promoteur, dans une résidence de standing entre les centre-villes de Capbreton et Hossegor, appartement de type quatre pièces avec terrasse, jardin et deux parkings. Il offre de belles prestations, conviendra en résidence principale comme secondaire, idéal pour un mode de vie à pied ou à vélo. Dossier complet sur demande. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - Hossegor & Biarritz

Exclusivité CABINET BEDIN - CAPBRETON - STUDIO HAUT DE GAMME. Coup de cœur assuré pour cet appartement T1 idéalement situé à Capbreton ! Nous vous invitons à découvrir ce charmant studio récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Chaque mètre carré a été soigneusement optimisé pour offrir un espace fonctionnel, moderne et agréable à vivre. Situé en rez-de-jardin, l'appartement bénéficie d'un jardinet privatif entièrement clôturé, avec un portillon en bois qui confère charme et intimité. Une terrasse en bois vient tout nouvellement d'être posée. Un véritable havre de paix, où règnent calme et sérénité. Autre atout non négligeable : une place de parking privée complète ce bien. Pour les investisseurs, cet appartement présente une excellente rentabilité locative — environ 16 000 € pour 120 nuits en haute saison. Le fichier de réservations à venir peut être cédé, et le bien est vendu meublé, vous permettant ainsi d'y séjourner immédiatement ou de poursuivre l'activité de location sans délai. Le prix affiché (275 000€) inclus les honoraires agence soit un net vendeur à 259 000€ et des honoraires agence à 16 000€. Une belle opportunité à saisir! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 600. 00 Euros , Surface Carrez 21. 7m²

iad France - Emma Agostinetto vous propose un appartement à acheter à Angresse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et familiale, cet appartement lumineux de 51 m² se trouve à proximité immédiate des commodités. Il dispose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur le salon, offrant un accès direct au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle d’eau et d’un WC indépendant. Ce bien fonctionnel, chaleureux et idéalement agencé saura vous séduire par son cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien en vente à Angresse !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Agostinetto, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 852703834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.