Appartement
- 5 pièces
- 134,64 m²
- 3 chambres

Saint-Laurent-du-Var (06)
Dans les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, situé dans un quartier résidentiel paisible, nous vous présentons un appartement à vendre de type 5 pièces d'une superficie de 135m². Cet appartement d'angle, en triple exposition, dispose d'un double séjour/salon de 45m² offrant une vue panoramique sur la mer, s'étendant jusqu'au Cap de Nice, ainsi que sur les montagnes à 180°. Vous y trouverez une cuisine aménagée ouverte, une terrasse/véranda de 16m² et une seconde terrasse orientée sud. L'appartement comprend 3 chambres, chacune avec placard, et la chambre principale dispose d'un coin bureau. Les espaces de vie incluent une douche, une baignoire et 2 toilettes. Les prestations de ce bien incluent la climatisation, une grande cave accessible par ascenseur et un garage électrifiable. La résidence, composée de 334 lots, a des charges de 240€/mois, incluant l'eau froide. Ce bien, sans vis-à -vis et en position dominante, est lumineux et nécessite quelques travaux de rénovation. Idéal pour une grande famille, cet appartement ressemble à une maison, avec un accès de plain-pied de l’un des côtés et un accès au premier étage de l'autre. Les honoraires sont à la charge du vendeur et une visite virtuelle est disponible. Situé à proximité des écoles et d'un supermarché, l'accès au centre-ville, à l'autoroute et à Carros est rapide. Les performances énergétiques sont satisfaisantes, avec des estimations de coûts annuels d'énergie variant entre 1140€ et 1600€. Le prix des énergies est indexé au 1er janvier 2021, abonnements inclus. De plus, des places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue. Pour ceux en quête d'un appartement à acheter à Saint-Laurent-du-Var, cette opportunité est à considérer.