Achat Appartement avec ascenseur à Saint-Louis (68300) : 78 annonces

T2 de 42m² au 1er étage. Expo nord. Vraiment sympa. Séjour lumineux. Ch chambre avec placard. Sdb avec baignoire. Annexe de 6.4 m² pour rangement. Proche tram et commerces. Écoles à 1 km. Ville dynamique, idéal familles et pros. Accès rapide à Bâle et Mulhouse. Environnement résidentiel recherché. Appartement dans une nouvelle résidence, stationnements disponibles. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Louis, situé dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Niché à proximité immédiate du parc Hess, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur des trois frontières France–Suisse–Allemagne, parfait pour les actifs transfrontaliers. Occupant le 9ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine, cet appartement de 92 m², orienté est, offre des volumes spacieux et une luminosité agréable, ainsi qu'une excellente performance énergétique. La pièce de vie, conviviale, comprend une cuisine ouverte et s'ouvre sur un balcon de 12 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit dispose de trois chambres confortables, incluant une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Un garage et une place de parking complètent ce bien, un atout inestimable dans ce secteur recherché. Avec ses prestations de qualité, telles que le plancher chauffant, le chauffage urbain et les menuiseries en aluminium avec double vitrage, cet appartement à acheter à Saint-Louis constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien alliant confort moderne et emplacement privilégié. Prix : 525 000 €.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Louis, Haut-Rhin, en Alsace. Ce T2 de 40m², situé au 1er étage avec une exposition nord-est, présente un charme indéniable. Il comprend également une annexe de 10m². Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une résidence de qualité. Vous serez à proximité des commerces et des transports, profitant d'un environnement calme, lumineux et agréable à vivre. Ne manquez pas cette opportunité, appartement à acheter à Saint-Louis avec beaucoup de potentiel.

À saisir : appartement à vendre à Saint-Louis, Haut-Rhin, en région Alsace. Idéalement situé en lisière du parc Hess, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de Bâle, offrant un cadre de vie recherché et verdoyant, tout en ayant une excellente accessibilité vers les trois frontières France-Suisse-Allemagne.Au 12ᵉ étage d'une résidence moderne, cet appartement spacieux de 121 m² se distingue par sa vue dégagée, un avantage rare dans la région. Sa triple exposition lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée, avec des espaces pensés pour un confort de vie inégalé.Le vaste espace de vie comprend une pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une belle terrasse de 25 m², parfaite pour profiter de la vue. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec un grand dressing de 6 m². Vous y trouverez également une salle de bains contemporaine avec WC, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.Ce bien est complété par un garage et une place de parking, un atout précieux dans ce secteur prisé.Les prestations sont de qualité : plancher chauffant, chauffage urbain, menuiseries en aluminium et double vitrage performant, garantissant une excellente performance énergétique.Cet appartement à acheter à Saint-Louis est un bien rare, alliant l'emplacement stratégique, la vue panoramique, des volumes généreux et le confort moderne, idéal pour une vie familiale ou un projet résidentiel haut de gamme.Prix : 699 000 €

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Louis, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Idéalement situé en lisière du parc Hess, il offre un emplacement stratégique au cœur des trois frontières France–Suisse–Allemagne, à proximité immédiate de Bâle. Ce cadre de vie verdoyant, allié à une excellente accessibilité transfrontalière, en fait un choix de premier plan pour un achat appartement à Saint-Louis.Perché au 9ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne, cet appartement de 103 m² charme par sa vue dégagée, sa belle exposition sud et sud-ouest, et sa luminosité naturelle. Les volumes spacieux et l'agencement réfléchi garantissent un confort de vie optimal.Le vaste espace de vie de 30 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur un balcon agréable de 14 m², parfait pour apprécier l'extérieur et la vue. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains contemporaine ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Un second balcon de 13 m² est accessible depuis deux chambres, offrant encore plus d'espace extérieur.Ce bien est également doté d'un garage et d'une place de parking, un atout précieux dans ce secteur recherché. Les prestations de qualité incluent un plancher chauffant, un chauffage urbain, des menuiseries en aluminium, un double vitrage performant, et une excellente performance énergétique.Ce bien rare, combinant dernier étage, vue dégagée, emplacement privilégié, et confort moderne, représente une opportunité unique pour ceux qui envisagent la vente appartement à Saint-Louis.Prix : 599 000 €

À la recherche d'un achat appartement Saint-Louis ? Découvrez ce T4 lumineux de 94 m² situé au 3ème étage, idéalement exposé sud-ouest. Cet appartement à vendre à Saint-Louis comprend un grand séjour, trois chambres et une salle de bain spacieuse. Vous apprécierez également les annexes de 58,3 m² et le cadre agréable qui le caractérise, offrant beaucoup de charme. Situé à proximité de la gare et des commerces, c'est une occasion à ne pas manquer. Vente appartement Saint-Louis à saisir rapidement dans le département Haut-Rhin, en région Alsace. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À la vente, cet appartement à Saint-Louis, situé dans le département du Haut-Rhin en région Alsace, est idéalement placé en bordure du parc Hess. Il se trouve à un carrefour stratégique entre la France, la Suisse et l'Allemagne, offrant un cadre de vie pratique et verdoyant. Ce bien, situé au 8ᵉ étage d'une résidence moderne, présente une surface traversante de 96 m², alliant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, tout en garantissant une excellente performance énergétique. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Deux belles terrasses de 23 m² et 21 m², accessibles depuis toutes les pièces, offrent une vue dégagée et prolonge agréablement les espaces de vie. Ce bien comprend également un garage et une place de parking, de véritables atouts dans ce secteur très prisé. Les prestations de qualité incluent un plancher chauffant, le chauffage urbain, des menuiseries en aluminium et un double vitrage performant. C’est une opportunité rare, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie, idéale pour un achat appartement à Saint-Louis. Prix : 510 000 €

Bien le moins consommateur d'énergie

184 700 €

4 505 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Louis (68)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Louis, Haut-Rhin, en Alsace, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. Parfaitement desservi par les transports en commun, cet emplacement stratégique se trouve au carrefour de la France, de la Suisse et de l'Allemagne, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Situé au 1er étage d’une résidence moderne et intimiste, orienté Est, cet appartement de 41 m² se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Vous y trouverez une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant.L’espace de vie s’ouvre sur un balcon de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien, un atout rare et apprécié dans ce secteur.Cet appartement à acheter à Saint-Louis est doté de prestations de qualité, avec fenêtres PVC double vitrage, thermostat connecté et excellente performance énergétique, alliant confort moderne et sérénité.C'est un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement à Saint-Louis.Prix : 184 700 €

Saint-Louis , la , « Ville aux trois frontières » , n&rsquo ; en finit pas de plaire : proximité avec la Suisse et l&rsquo ; Allemagne , appréciable dynamisme , nombreux services , multiples facilités offertes à ses habitants (parcs , centre commercial , commerces de proximité , établissements scolaires&hellip ; ) et mobilité largement favorisée (trams , bus et pistes cyclables dans toute la ville) &hellip ; tout est là ! Le quartier choisi , aussi , a de quoi séduire : au c&oelig ; ur d&rsquo ; un environnement calme et verdoyant , un brin éloigné de l&rsquo ; hypercentre mais tout de même au c&oelig ; ur de la ville , il place également ces résidences neuves à deux pas du futur Technoport . Écomobilité ! Grâce à la mise à disposition de voitures 100 % électriques , pratiquez l&rsquo ; autopartage ! Des choix vertueux : grâce aux voitures électriques en autopartage , l&rsquo ; impact carbone sera limité et la qualité de l&rsquo ; air s&rsquo ; en trouvera améliorée . Énergie verte ! Un chauffage éco-responsable , du biométhane , pour le bien-être de tous . Un choix vertueux : ce biogaz se substitue aux énergies fossiles et réduit ainsi les émissions de gaz à effets de serre . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 24 autres résidences dans le 68 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Saint-Louis , la , « Ville aux trois frontières » , n&rsquo ; en finit pas de plaire : proximité avec la Suisse et l&rsquo ; Allemagne , appréciable dynamisme , nombreux services , multiples facilités offertes à ses habitants (parcs , centre commercial , commerces de proximité , établissements scolaires&hellip ; ) et mobilité largement favorisée (trams , bus et pistes cyclables dans toute la ville) &hellip ; tout est là ! Le quartier choisi , aussi , a de quoi séduire : au c&oelig ; ur d&rsquo ; un environnement calme et verdoyant , un brin éloigné de l&rsquo ; hypercentre mais tout de même au c&oelig ; ur de la ville , il place également ces résidences neuves à deux pas du futur Technoport . Écomobilité ! Grâce à la mise à disposition de voitures 100 % électriques , pratiquez l&rsquo ; autopartage ! Des choix vertueux : grâce aux voitures électriques en autopartage , l&rsquo ; impact carbone sera limité et la qualité de l&rsquo ; air s&rsquo ; en trouvera améliorée . Énergie verte ! Un chauffage éco-responsable , du biométhane , pour le bien-être de tous . Un choix vertueux : ce biogaz se substitue aux énergies fossiles et réduit ainsi les émissions de gaz à effets de serre . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 24 autres résidences dans le 68 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Situé à Saint-Louis, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cet appartement à vendre profite d'un emplacement privilégié en bordure du parc Hess, à proximité immédiate des frontières France–Suisse–Allemagne et de la ville de Bâle. Au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement de 72 m² orienté plein sud se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux, tout en offrant une excellente performance énergétique. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et cellier, donnant sur un balcon de 12 m², ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien. Les prestations de qualité incluent un plancher chauffant, un chauffage urbain, du double vitrage et une résidence bien entretenue. C'est une opportunité rare pour un achat appartement Saint-Louis alliant modernité, confort et localisation stratégique. Prix : 330 000 €.

Prix au m² le plus bas

309 000 €

2 664 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Louis (68)

Découvrez ce superbe appartement de 116 m² situé au cœur de Saint-Louis, niché au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur. Offrant une vue dégagée grâce à son balcon orienté est, ce logement lumineux vous séduira par la qualité de son espace de vie. L'appartement se compose d'un vaste salon-salle à manger de 32 m², idéal pour des moments conviviaux, donnant sur un balcon parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante et équipée de 13 m² est située à proximité immédiate, facilitant la préparation de vos repas quotidiens. Trois grandes chambres offrent tout le confort nécessaire, avec des superficies généreuses et d'astucieux rangements. Le bien inclut une salle de bain moderne, des toilettes indépendantes et une entrée fonctionnelle avec placards intégrés. Profitez des nombreux atouts de la résidence ''Croisée des Lys'', incluant un parking souterrain, une cave, et un accès sécurisé. Le cadre de vie est rehaussé par la proximité de nombreux espaces verts et de plusieurs parcs, tels que le parc Trimbach, à 300 m, et le parc Concorde, à environ 300 m. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles telles que l'école Ernest Widemann et l'école primaire La Cigogne, toutes deux à environ 300 m. Caractéristiques techniques - Surface : 116 m² - Étage : 3/3 - Chauffage : Chaudière individuelle gaz - Charges : 181 €/mois - DPE : B - GES : C - Taxe foncière : 1615 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement Saint-Louis à vendre, un magnifique 5 pièces de 90m². Il comprend un séjour cuisine spacieux de 26m², prolongé par une terrasse de 28m², ainsi que 4 chambres, le tout situé dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel du Haut-Rhin en Alsace, cet appartement dispose également d'un parking et d'un garage en supplément. À proximité de toutes les commodités et des transports, il offre un cadre de vie agréable. DPE A. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Jennifer.

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Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Louis, Haut-Rhin, en région Alsace. Ce magnifique 4 pièces de 85m² comprend un séjour avec cuisine de 30m², prolongé par un extérieur de 10m², ainsi que 3 chambres. Situé dans une résidence de standing au sein d'un quartier résidentiel, cet appartement idéal à acheter à Saint-Louis dispose également de 2 parkings en sus. À proximité de toutes les commodités et des divers transports, il bénéficie d'un DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jennifer.

À vendre, un spacieux appartement de près de 100 m² au cœur de Saint-Louis, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Cet appartement, idéal pour un achat à Saint-Louis, se situe au 2ème étage d'une copropriété calme, avec accès par ascenseur. L'entrée de l'appartement offre des rangements pratiques, menant à une pièce de vie lumineuse d'environ 43 m², où la cuisine entièrement équipée s'intègre harmonieusement au séjour. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue agréable sur le parc intérieur de la résidence. Côté nuit, l'agencement a été soigneusement conçu pour garantir confort et intimité avec une suite parentale dotée de rangements intégrés et d'une salle d'eau privative. Deux autres chambres, dont une avec accès à un balcon, complètent cet espace. Une seconde salle d'eau et des toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de l'appartement. Avec sa configuration recherchée comprenant 3 chambres et 2 pièces d'eau, cet appartement à acheter à Saint-Louis convient parfaitement à une vie de famille ou à un mode de vie modulable. L'état général de l'appartement est soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec des prestations de qualité incluant volets motorisés et double vitrage. Un garage et une place de stationnement extérieure privative viennent compléter ce bien. En ce qui concerne la copropriété, il y a 54 lots et les charges annuelles s'élèvent à 2 348 €, comprenant le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite. Votre contact : Isabelle OTT EI - Agent commercial RSAC n°520 588 146 RCP AXA 11124786704 Tel : 07 77 80 44 99 E-mail : isabelle@asdecoeur-immo.fr

Idéalement situé en hyper centre de Saint-Louis, à proximité immédiate de la frontière suisse et de la gare, cet appartement T4 en attique de 77,5 m2 (Loi carrez), au dernier étage d'une résidence récente Efco Immo (2020), offre un cadre de vie rare alliant confort, modernité et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie, bénéficiant d'une exposition plein sud et ouvrant sur une agréable terrasse de 10,5 m2 avec store motorisé, sans vis-à-vis -- un véritable espace de détente. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'organise autour d'un élégant îlot central intégrant une cave à vin réfrigérée, parfaite pour les amateurs de convivialité et de belles prestations. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dégagement optimisé, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Les WC sont séparés, suspendus, et équipés d'un lave-mains. Côté confort, l'appartement bénéficie de prestations techniques de qualité : Chauffage au sol avec thermostat individuel par pièce Chauffage urbain Compteurs individuels pour l'eau et le chauffage Isolation extérieure performante Volets BSO motorisés En annexes, vous disposerez d'un garage fermé avec porte motorisée, d'une cave ainsi que d'une place de parking extérieure. Au sein de la copropriété : présence d'un adoucisseur d'eau et faibles charges. Les + : Attique / dernier étage sans vis-à-vis Exposition plein sud Terrasse avec store motorisé Cuisine équipée avec îlot central et cave à vin Douche à l'italienne & WC suspendu séparé Chauffage au sol avec réglage individuel Volets BSO motorisés Garage motorisé + cave + parking Faibles charges Résidence récente (2020 Efco Immo) Hyper centre, proche gare et frontière suisse Prestation de haut standing bien rare sur le secteur ! Une opportunité à découvrir avec l'agence Efco Immo. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien et dans la réalisation de votre projet immobilier. Contactez Efco Immo pour organiser votre visite.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Louis, Haut-Rhin, dans une résidence de standing en cours de construction. Profitez d'une vie alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Cet appartement de qualité, idéal pour un achat appartement Saint-Louis, est conçu pour minimiser votre consommation d'énergie grâce à un réseau de chaleur respectueux de l'environnement et à une isolation thermique optimale. Il bénéficie du label BEPOS effinergie 2017, garantissant des performances énergétiques remarquables. Les fenêtres anti-effraction offrent également une excellente isolation acoustique. Idéalement situé près de l'EuroAirport et de l'autoroute A35, cet appartement vous place au cœur des trois frontières avec un accès rapide à Bâle. À proximité de l'un des plus beaux marchés de France, cet appartement à acheter à Saint-Louis propose des prestations de qualité, telles que des portes-fenêtres coulissantes avec brise-soleil orientable motorisé, la domotique, et un chauffage au sol. Au premier étage, vous trouverez un logement de 65.34 m2 comprenant un hall d'entrée avec placard aménagé, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, deux chambres, une salle de bains, un balcon de 19.3 m2, ainsi qu'une cave et un garage. Saisissez l'opportunité d'acheter cet appartement et personnalisez-le selon vos goûts grâce à un large choix de matériaux et de couleurs. Visitez notre appartement témoin et discutez de votre projet avec nous.

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À vendre à Saint-Louis, Haut-Rhin, Alsace, un appartement d'exception en attique doté d'une terrasse de 58 m² et d'un séjour lumineux de 39 m², idéal pour un achat appartement Saint Louis. Située au carrefour des trois frontières, cette propriété se trouve à proximité de la Petite Camargue, une réserve naturelle de 904 hectares, parfaite pour des moments en famille ou des moments de détente. Ce bien rare combine confort et espace, idéal pour un investisseur ou un acheteur en quête d’un cadre agréable. Cet appartement à vendre à Saint-Louis se compose de :- Un séjour/cuisine spacieux de 39 m², éclairé par une large baie vitrée donnant sur une terrasse trois expositions de plus de 58 m².- Trois chambres avec accès direct à la terrasse, incluant une suite parentale de presque 17 m² avec salle d’eau privative.- Une salle de bains entièrement équipée (vasque, miroir, luminaire, radiateur sèche-serviette, emplacement lave-linge), offrant également la possibilité d'installer soit une baignoire, soit une douche à l'italienne, ainsi qu’un WC séparé.- Un hall d’entrée avec un grand placard intégré.Les prestations de qualité comprennent :- Plancher chauffant à basse température,- Visiophone et porte palière sécurisée à serrure trois points,- Isolation thermique et phonique performante,- Volets roulants électriques,- Choix de carrelage et parquet stratifié, - Bâtiment basse consommation conforme à la RT 2012 (-30 %).Un garage en sous-sol est disponible en supplément pour 20 000 €.Accessibilité et environnement :- Arrêt de bus au pied de la résidence avec des lignes vers le centre de Saint-Louis en 15 minutes et Bâle en 30 minutes.- Accès aux pistes cyclables menant au tram transfrontalier.- Accès rapide à l’A35 en 5 minutes.- Cadre naturel et dépaysant à proximité.Avec Bonaparte Promotion, bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, de conseils personnalisés et d’un accès aux programmes neufs du Haut-Rhin avec des frais de notaire réduits à 2,2 %. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Romane Blechner au 06.33.26.52.53. Découvrez le plus grand choix de logements neufs en Alsace.

iad France - Pascal Loeb vous propose : Vous envisagez l'achat d'un appartement à Saint-Louis ? Cet appartement à vendre est un investissement locatif attractif avec des revenus garantis. Situé à proximité de la frontière suisse, dans une résidence hôtelière construite en 2010, ce studio de 21 m² est vendu loué en LMNP par le biais d’un bail commercial. Les revenus sont assurés, quel que soit le taux d’occupation. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre meublée dotée d'une kitchenette, et d'un balcon spacieux, ainsi qu'une salle de bain. Ce bien représente un investissement sécurisé, entièrement géré, avec des charges réduites. Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser un achat appartement Saint-Louis sûr et rentable. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 126 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges selon le vendeur est de 40 € (soit 480 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 6. Les details sur les risques associés à ce bien, incluant l'obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Pascal Loeb, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement T1 à vendre à SAINT LOUIS, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Cet investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme est idéal pour ceux souhaitant acquérir un bien sans les contraintes de gestion, tout en bénéficiant d'une rentabilité attractive dès l'achat. • Loyer annuel HT : 4 880 € • Rentabilité : 6,42 % • Gestionnaire : Adagio (Pierre & Vacances / Accor) Ce bien, sous le statut fiscal LMNP amortissable, vous permet de bénéficier d’une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Exploité par un gestionnaire professionnel sous bail commercial, il vous garantit le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. L'appartement se situe au quatrième étage et comprend une entrée, une chambre avec kitchenette, une salle de bains avec W.C. et un balcon. La résidence Aparthôtel Adagio Access Saint-Louis vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité de Bâle et de l’aéroport EuroAirport Bâle-Mulhouse-Fribourg, à seulement 5 minutes en voiture. Les commodités, comme les transports publics et commerces, sont également à proximité, rendant cette localisation très attractive. Elle propose en outre des services variés tels qu'une piscine intérieure chauffée, un petit déjeuner buffet, le Wi-Fi, un parking privé et un accueil 24h/24. Adagio, gestionnaire de renom, gère environ 130 aparthotels avec plus de 14 000 appartements dans 16 pays. Les diagnostics sont en cours. Pour toute information complémentaire, contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr (référence 26276). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles : 120 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez l'appartement de vos rêves à Saint-Louis, dans le Haut-Rhin, Alsace, au sein des Résidences Du Marché, un bâtiment en cours de construction. Profitez d'un cadre de vie alliant proximité avec vos centres d'intérêts et tranquillité. Optez pour un appartement Saint-Louis à vendre, qui se distingue par ses performances énergétiques exceptionnelles grâce à l'approvisionnement en énergie du réseau de chaleur de la Ville de Saint-Louis, garantissant 0 g de CO2 par Kwh consommé. Grâce à sa haute qualité d'isolation thermique, cet appartement contribue à réduire vos dépenses tout en préservant l'environnement. Le label BEPOS effinergie 2017 atteste de ces atouts. Vous bénéficierez également de vitrages anti-effraction à performances acoustiques renforcées, limitant le bruit extérieur. Ce bien est idéalement situé à proximité de l'EuroAirport, de l'autoroute A35 et à deux pas de la Suisse, facilitant vos déplacements vers Bâle grâce au réseau ferroviaire et de transport public. À quelques pas d'un des plus beaux marchés de France, cet appartement à acheter à Saint-Louis vous offre aussi des prestations de qualité : fenêtres coulissantes avec brise-soleil motorisé, domotique, planchers chauffants avec thermostat dans chaque pièce, cuisine équipée avec électroménager de grandes marques. Au rez-de-chaussée, cet appartement de 68,75 m² comprend un hall d'entrée avec un grand placard, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, deux chambres, une salle de bains équipée, une terrasse de 39,31 m² et un garage. Saisissez l'opportunité d'acheter cet appartement et personnalisez-le selon vos préférences avec une large sélection de coloris et de matériaux. Venez visiter notre appartement témoin pour discuter de votre projet.

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Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Louis, Haut-Rhin, en Alsace, situé dans une résidence de standing en cours de construction. Offrant une vie à proximité de tous vos centres d'intérêts tout en préservant le calme, cet appartement est l'opportunité idéale pour un achat appartement Saint-Louis. Conçu pour allier confort et économies d'énergie, il bénéficie d'un approvisionnement en énergie du réseau de chaleur respectueux de l'environnement et d'une excellente isolation thermique. Le logement est certifié par le label BEPOS effinergie 2017, garantissant ses performances énergétiques. Les fenêtres anti-effraction assurent une protection accrue tout en réduisant les nuisances sonores. Située près de l'EuroAirport et des axes autoroutiers, la ville de Saint-Louis est parfaitement connectée, et son réseau de transports en commun vous permet d'accéder rapidement au centre de Bâle. Ce charmant appartement de 44,77 m2 se trouve au rez-de-chaussée et comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, une chambre, une salle de bains et une terrasse de 18,97 m2, sans oublier un garage. N'attendez plus pour acheter cet appartement à Saint-Louis et personnalisez-le selon vos goûts grâce à un large choix de matériaux et couleurs. Venez visiter notre appartement témoin et discuter de votre projet.

Découvrez cet appartement à vendre à SAINT-LOUIS, idéalement situé au carrefour des trois frontières de la France, de la Suisse et de l'Allemagne. À proximité de la Petite Camargue, une magnifique réserve naturelle de 904 hectares parfaite pour des moments de détente en famille ou des sorties à pied et à vélo. Cet appartement 2 pièces au premier étage est un excellent investissement, éligible à la loi Pinel. L’APPARTEMENT NEUF :- Séjour/cuisine de 20 m² avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse.- Chambre de 12 m² avec accès à une salle d'eau équipée d'une douche italienne, d'un meuble vasque, d'un miroir, d'un luminaire, d'un radiateur sèche-serviette et de l'emplacement pour machine à laver.- WC séparés. Prestations de qualité : placard d'entrée, visiophone, porte d'entrée blindée, chauffage au sol, volets roulants électriques, carrelage et parquet stratifié au choix dans une large gamme.Prêt à emménager immédiatement. Prévoir 4 500 euros pour un stationnement en sous-sol, soit un total de 209 500 €.PROXIMITÉS / ACCESSIBILITÉ :- Juste en face : arrêt de 3 lignes de bus permettant de rejoindre St Louis-Centre en 15 minutes et Bâle en 30 minutes.- Pistes cyclables accessibles pour rejoindre le tram transfrontalier.- Accès à l'A35 en 5 minutes.- Environnement bucolique et dépaysant de la Petite Camargue.Choisissez Bonaparte Promotion pour :- Une expertise sur le financement et des avantages liés au neuf.- Accéder à la majorité des programmes immobiliers neufs dans le Haut-Rhin.- Des conseils personnalisés dans votre intérêt.- Un accompagnement complet de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés.- Des frais de notaire réduits : 2,2 % dans le neuf contre 8 % dans l'ancien.Contactez dès maintenant votre conseillère, Romane Blechner, au 06.33.26.52.53 !Rendez-vous en agence à SAINT-LOUIS, 48 Avenue du Général de Gaulle. BONAPARTE PROMOTION, le plus grand choix de logements neufs en Alsace.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

4 405 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Louis (68)

Nouveauté à Saint-Louis, Haut-Rhin (68), Alsace ! Saint-Louis, à la croisée de trois pays, est une ville dynamique qui offre un cadre de vie exceptionnel. Ce secteur permet un accès rapide aux grandes métropoles tout en conservant un environnement paisible. Avec ses infrastructures modernes, ses écoles de qualité et ses espaces verts, Saint-Louis se révèle être un lieu parfait pour les familles. Faire un achat appartement ST LOUIS, c'est choisir un avenir prometteur dans cette ville en expansion, alliant confort et diversité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! L’appartement : T2 de 42m² Découvrez ce superbe appartement neuf de 2 pièces, situé au premier étage, qui vous offre un espace de vie moderne et confortable. D'une superficie de 42 m², il se compose d'un lumineux séjour de 24 m², idéal pour vos moments de détente. La chambre de 12 m² dispose d'une salle de bain attenante pour votre confort et un accès direct à l'extérieur grâce à sa porte-fenêtre. Un WC séparé et un rangement à l'entrée apportent une touche pratique à cet appartement ST LOUIS à vendre. Profitez également d'une grande loggia de 14 m², exposée sud-ouest, parfaite pour vos repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché ! La résidence : Une architecture soignée, alliant charme classique et modernité avec trois petits bâtiments de taille humaine. Les prestations : - Parquet stratifié dans les pièces sèches (entrées, séjours, cuisines ouvertes, chambres, dégagements et rangements) - peinture blanche, finition mate velours - Carrelage grand format dans les pièces humides (cuisines fermées, salles de bains, salles d’eau, WC...) - faïence toute hauteur pour la douche et la baignoire - Production de chauffage au sol et d’eau chaude sanitaire via le réseau de chaleur urbain - Fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrage isolant - Salles de bains et d’eau aménagées avec meuble vasque, tiroirs, miroir et robinetterie chromée - Appartement encore personnalisable - Conforme à la dernière Norme RE2020 SON PRIX : 185 000 € en TVA réduite à 5,5% (éligibilité sous conditions) DISPONIBILITE : Lancement commercial ! Livraison prévue pour septembre 2027 En choisissant Bonaparte promotion, vous bénéficiez de : - Une approche précise du financement et des avantages du neuf - L'accès à la majorité des programmes immobiliers neufs dans le Haut-Rhin - Des conseils sur mesure pour vos intérêts - Un accompagnement personnalisé de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés - Des frais de notaire avantageux : 2,5% dans le neuf contre 8,5% dans l'ancien Pour plus d'informations, contactez votre conseillère : Romane Blechner au 06.33.26.52.53 ! BONAPARTE PROMOTION, le plus grand choix de logements neufs en Alsace.

Coup de cœur du secteur

63 600 €

2 765 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 1 chambre

Saint-Louis (68)

Situé à ST LOUIS, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cet appartement à vendre représente une opportunité d'achat immobilière exceptionnelle. À la croisée des frontières française, suisse et allemande, cet investissement locatif sécurisé offre un taux de rendement brut attractif de 6.80%. La gestion locative est entièrement prise en charge, sans coût supplémentaire, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel. Vous bénéficierez d'un loyer annuel garanti et régulier de 4 100 euros, même si le gestionnaire ne trouve pas de locataire pour votre appartement. De plus, les revenus locatifs sont exonérés d'impôt et de CSG pendant plusieurs années, ce qui représente une imposition de 0 euro. Les charges de copropriété sont maîtrisées, s'élevant à seulement 30 euros par mois. Cet appartement ST LOUIS à vendre est proposé à un prix bien en dessous de sa valeur réelle, ce qui assure une sécurité pour votre investissement futur. Votre patrimoine sera entretenu avec soin et prendra de la valeur au fil du temps.

Saint-Louis , la , « Ville aux trois frontières » , n&rsquo ; en finit pas de plaire : proximité avec la Suisse et l&rsquo ; Allemagne , appréciable dynamisme , nombreux services , multiples facilités offertes à ses habitants (parcs , centre commercial , commerces de proximité , établissements scolaires&hellip ; ) et mobilité largement favorisée (trams , bus et pistes cyclables dans toute la ville) &hellip ; tout est là ! Le quartier choisi , aussi , a de quoi séduire : au c&oelig ; ur d&rsquo ; un environnement calme et verdoyant , un brin éloigné de l&rsquo ; hypercentre mais tout de même au c&oelig ; ur de la ville , il place également ces résidences neuves à deux pas du futur Technoport . Écomobilité ! Grâce à la mise à disposition de voitures 100 % électriques , pratiquez l&rsquo ; autopartage ! Des choix vertueux : grâce aux voitures électriques en autopartage , l&rsquo ; impact carbone sera limité et la qualité de l&rsquo ; air s&rsquo ; en trouvera améliorée . Énergie verte ! Un chauffage éco-responsable , du biométhane , pour le bien-être de tous . Un choix vertueux : ce biogaz se substitue aux énergies fossiles et réduit ainsi les émissions de gaz à effets de serre . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 24 autres résidences dans le 68 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Nouvelle opportunité !!À Saint-Louis, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette ville dynamique à la croisée de la France, de l’Allemagne et de la Suisse offre un cadre de vie exceptionnel. Son emplacement permet un accès facile aux grandes métropoles voisines tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Avec des infrastructures modernes, des écoles de qualité et des espaces verts, Saint-Louis est un lieu idéal pour les familles. L’achat d’appartement à Saint-Louis représente un choix judicieux pour un avenir prometteur dans une ville en plein essor, alliant confort, culture et diversité. Ne manquez pas cette vente appartement à Saint-Louis !L’appartementProfitez d’un T3 de 60 m² avec terrasse, bénéficiant de l’éligibilité TVA à 5,5% ! Cet appartement lumineux de 3 pièces, situé au premier étage de cette nouvelle résidence lancée, offre un agencement fonctionnel et agréable. Avec une superficie de 60 m², l’orientation Est permet de profiter d'une belle lumière naturelle dès le matin. Le spacieux séjour de 28 m² est le cœur de l’appartement, idéal pour se détendre ou recevoir des amis tout en ayant accès à sa terrasse de 11 m². Les deux chambres, respectivement de 13 m² et 10 m², accueillent aisément un lit double ainsi qu’un bureau. Le WC séparé et la salle de bain entièrement équipée répondent à tous vos besoins quotidiens.Cet appartement est parfait pour les couples ou les petites familles, alliant confort et fonctionnalité dans un cadre agréable.La résidence : une architecture soignée combinant charme classique et modernité, composée de trois petits bâtiments à taille humaine.Les prestations :- Parquet stratifié dans les pièces sèches (entrées, séjours, cuisines ouvertes, chambres, dégagements et rangements) - peinture blanche mate velours.- Carrelage grand format dans les pièces humides (cuisines fermées, salles de bains, salles d’eau, WC...) - faïence toute hauteur au droit de la douche et de la baignoire.- Production de chauffage au sol et d’eau chaude sanitaire par le réseau de chaleur urbain de la ville.- Fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrage isolant dans chaque pièce.- Salles de bains et salles d’eau aménagées : meuble vasque avec tiroirs et miroir, robinetterie chromée.- Appartement encore personnalisable.- Conformité à la dernière norme RE2020.SON PRIX : 218 000 € + 5 000 € de frais prévus pour un parking couvert. Prix affiché en TVA réduite (5,5%) : conditions spécifiques à remplir.DISPONIBILITÉ :Lancement commercial ! Livraison prévue pour septembre 2027.Choisir Bonaparte Promotion, c’est :- Une approche précise du financement et des avantages du neuf.- Accéder à la majorité des programmes immobiliers neufs dans le Haut-Rhin.- Bénéficier de conseils avisés dans votre intérêt.- Un accompagnement sur mesure, de la prise de rendez-vous jusqu’à la remise des clés.- Des frais de notaire avantageux : 2,5 % dans le neuf contre 8,5 % dans l’ancien.Contactez dès maintenant votre conseillère : Romane Blechner au 06.33.26.52.53 ! Bonaparte Promotion, le plus grand choix de logements neufs en Alsace.