Achat Appartement avec cave à Saint-Mammès (77670) : 177 annonces

iad France - Arnaud PIAT vous présente cet appartement à vendre à Saint-Mammès, situé dans une résidence calme et sécurisée en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce bien au 1er étage allie confort moderne et potentiel d'aménagement. Sa modularité est un atout majeur : actuellement doté d'un vaste double séjour lumineux, il permet facilement la création d'une 3ème chambre tout en préservant un espace salon agréable. Parfait pour une famille en expansion ou pour y aménager un bureau spacieux.Les caractéristiques incluent : une entrée avec placards, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés, un dressing et un grand double séjour (salon + salle à manger). En ce qui concerne le confort, cet appartement dispose de double vitrage récent, de volets roulants et de la fibre optique.De plus, les travaux de ravalement et d'isolation thermique sont déjà votés et entièrement financés par le propriétaire actuel. Vous bénéficierez alors d'une résidence comme neuve et plus économe dès 2026, sans frais supplémentaires.C'est une opportunité rare qui allie sérénité et praticité, avec les commerces, la gare et les écoles accessibles à pied. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 108 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 107,35€ (soit 1 288,24€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PIAT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471.

iad France - Dylan Nicouleau vous propose: Opportunité à saisir : Appartement de 100 m2 à Saint-Mammès Localisé en lisière de forêt, au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, je vous propose d’acquérir un appartement familial avec 4 chambres, dont les travaux de rénovation énergétique et de ravalement ont déjà été votés et payés ! (Futur DPE en C). Ce qui vous assurera une plus-value lors d’une éventuelle revente. Il se compose d’une belle entrée lumineuse, d’un séjour, d’une cuisine de 11m2 et d’un WC séparé. Le coin nuit est constitué de quatres chambres spacieuses, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Possibilité d’agrandir le séjour simplement en décloisonnant une chambre. Une cave accompagne ce bien. Les +++ - Ravalement avec isolation déjà voté et payé - Secteur très calme - 10 minutes à pied de la gare et des écoles - 50 minutes en train de Paris Gare de Lyon - Parking - Copropriété très bien entretenue - Agréablement situé en lisière de forêt Visite Virtuelle à la demande Je suis disponible 7/7 jours pour toutes demandes d’informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

112 000 €

1 383 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Mammès (77)

iad France - Frédéric Jarry vous propose une bonne affaire à saisir : appartement à vendre à Saint-Mammès, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce bien de 5 pièces nécessite une rénovation complète et dispose d'une cave. Une isolation extérieure a récemment été votée. Situé au dernier étage, il offre une vue dégagée. L'électricité est conforme. La résidence est calme et sécurisée, avec des visites disponibles 7 jours sur 7. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 112 lots au total et aucune procédure en cours n’est signalée, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes sont de 121 € (1 452 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE F, indice 363, et CLIMAT C, indice 12. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jarry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746.

BONNE AFFAIRE A SAISIR. Appartement 4 pièces A RÉNOVER ENTIEREMENT avec CAVE. Une isolation extérieur vient d'être voté. Le bien est situé au dernier étage avec vue dégagée. Il se compose : d'une entrée avec placard, séjour, salle à manger (pouvant être une troisième chambre), deux chambres, salle de bains, cellier et wc. A venir visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À deux pas du centre-ville de Fontainebleau et à seulement 10 minutes de la gare Avon–Fontainebleau (Paris en 45 minutes), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Un arrêt de bus se trouve à seulement 1 minute à pied. Situé au 1er étage d'une petite copropriété au calme, ce bien lumineux offre une belle vue dégagée et une exposition plein sud. Il se compose actuellement d'un spacieux séjour de 34 m², d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une entrée avec dégagement et placards, d'une salle de bains, de wc indépendants, ainsi que d'une chambre avec placard. Il est également possible de créer une deuxième chambre, tout en conservant un séjour confortable d'environ 24 m². Un stationnement complète ce bien. Référence agence : 3706

À vendre en exclusivité, cet appartement situé à Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve idéalement entre le centre-ville et la gare. Ce bien au rez-de-chaussée, au sein d'une belle copropriété avec ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Il dispose également d'un box pour une voiture en sous-sol et d'une grande cave. Les commerces se situent à proximité, facilitant votre quotidien. Les charges de copropriété, incluant l'eau, le chauffage et les parties communes, s'élèvent à 400 euros par trimestre. C'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Fontainebleau.

Fontainebleau - Résidence le Royal Parc - Bel appartement de deux pièces principales située dans une résidence de standing sécurisée et avec de beaux extérieurs. Cet appartement lumineux situé au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) est constitué d'un séjour avec un balcon de belle taille qui permettra de profiter d'un environnement calme et dégagé, une chambre avec un grand placard, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage et chauffage individuel électrique. L'appartement est complété par une cave et un box en sous sol. Budget charges courantes annuel : 1075€. Contactez moi au pour organiser une visite : Laurent BOURGEOIS - 06 86 10 11 47 Référence agence : 1120

A découvrir en exclusivité, lumineux appartement F3 d'une surface de 73 m2 au deuxième étage avec ascenseur de la résidence de standing sécurisée Le Val Vert, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Ce bien dans un état remarquable, comprenant deux grandes chambres offre de nombreux avantages : - Localisation stratégique à 6 minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon (Paris Gare de Lyon en 42 minutes). - Espace de vie lumineux : Un grand séjour baigné de lumière ouvrant sur un vaste balcon avec une vue apaisante sur le parc privé et paysagé de la copropriété. - Confort et fonctionnalité : Une cuisine spacieuse entièrement équipée, un espace buanderie pratique et bien pensé, deux chambres dont une avec espace dressing, une salle de bain et un WC indépendant. - Le centre ville de Fontainebleau accessible en 12 minutes à vélo. - La majestueuse forêt de Fontainebleau à proximité immédiate, pour les balades et activités en plein air. Les Atouts Qui Font la Différence : APPARTEMENT LUMINEUX : Ce bien bénéficie d'une belle luminosité toute la journée grâce à sa double exposition. RÉSIDENCE TRÈS BIEN ENTRETENUE : Ravalement complet effectué récemment avec importants travaux de rénovation énergétique dont isolation extérieure des pignons et isolation de la toiture. SÉCURITÉ ASSURÉE : Résidence avec gardien et accès à la résidence contrôlé par digicode et intratone. CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Lisière de forêt, grand balcon sans vis-à-vis, environnement calme et verdoyant avec accès et vue sur le parc privé de la résidence (environ un hectare clos et arboré)... VIE DE QUARTIER RICHE ET DYNAMIQUE : Toutes les commodités (gare, commerces, écoles, collège..) accessibles à pied, nombreuses associations sportives, gymnase et parc du Bel Ébat à 3 minutes à pied . ASPECTS PRATIQUES : Une place de parking privative ainsi qu'une grande cave de 11 m2 très saine complètent ce bien. OPTION POSSIBLE: Il est possible d'acquérir en option en complément de l'emplacement de parking, un box privatif fermé pour stationner une voiture et/ou stocker. Ce bien de qualité vous est proposé en exclusivité est à visiter sans tarder... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Benoît Chemin-Guillet 0651386489, RSAC 502985732 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Melun

EXCEPTIONNELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! 4 pièces – 102 m² – Balcons - Proche gare et commerces – À rafraîchir Au 5? et dernier étage d'une résidence très bien entretenue, ravalée en 2025, cet appartement d'environ 102 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme. Au pied des commerces et à 5 min de la gare. Une grande entrée dessert une cuisine indépendante de belle taille, aménagée et équipée, permettant de prendre ses repas au quotidien. Un bureau ou une petite chambre, pouvant facilement être ouvert pour agrandir le séjour selon les besoins. Le séjour, vaste et particulièrement lumineux, bénéficie de larges baies vitrées ouvrant sur un long balcon sans vis-à-vis. La partie nuit, bien séparée de l'espace de vie, constitue un agencement idéal pour une famille. Elle comprend deux chambres donnant sur un second balcon, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement offre de nombreux rangements intégrés et une répartition des surfaces bien pensée, idéale pour concilier confort et fonctionnalité. Profession libérale possible. Une cave et un box pour voiture complètent ce bien. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude. Chaudière neuve (2026). Situation idéale pour cette résidence recherchée à 600 mètres de la gare de Fontainebleau-Avon, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Les plus : Grand appartement clair Balcons dans toutes les pièces, grandes baies vitrées Chambres au calme Etage élevé Situation idéale pied des commerces et 5 min de la gare Charge maitrisées avec la nouvelle chaudière économique Résidence très bien entretenue sans frais importants à venir A visiter sans tarder ! Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 14/04/2026 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 260 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1833.00 et 2481.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Anthony De Oliveira vous présente en vente un appartement F5 avec balcon, box et cave, situé dans la Résidence du Beau Site, à Avon, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce bien est idéalement situé à quelques pas de la gare d’Avon/Fontainebleau, offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon en seulement 42 minutes, tout en étant proche de toutes les commodités. Cet appartement à vendre se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée avec un cellier, et d'un double séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon bien exposé, garantissant une vue dégagée et une luminosité agréable tout au long de la journée. L'espace nuit dispose d'un dégagement menant à trois chambres et une salle de bains, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins (que ce soit pour une chambre d'enfant, un bureau ou du télétravail). L'appartement est doté de fenêtres en double vitrage, et les charges de copropriété couvrent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, facilitant ainsi la gestion des dépenses quotidiennes. Une grande cave et un box en sous-sol viennent s'ajouter à ce bien. Cet appartement fonctionnel et idéalement situé est parfait pour un achat appartement Avon, particulièrement pour une résidence principale familiale, à proximité des transports et des services. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un avis de valeur de votre bien est offert ! Cette annonce immobilière concerne trois lots au sein d'une copropriété de 339 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges s'élève à 437€ par mois (soit 5244 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le bien est classé ENERGIE E, indice 231, et CLIMAT E, indice 50. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony De Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nemours, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre. Situé à seulement 15 minutes à pied de la Gare de Nemours, il permet un accès rapide à Paris-Gare de Lyon en environ 1 heure via la ligne R. Ce bien est un appartement neuf de type T3 avec un balcon, d'une superficie d'environ 64 m², accessible aux personnes à mobilité réduite. Il comprend également une cave et un stationnement privatif en sous-sol, le tout sécurisé par vidéosurveillance. Que vous souhaitiez réaliser un achat d'appartement à Nemours pour y vivre ou pour un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Le secteur est calme tout en étant à proximité directe du centre-ville et de toutes ses commodités, en zone non inondable. Le prix affiché inclut la TVA à 20%, avec la possibilité de bénéficier d'une réduction à 5,5% sous certaines conditions. Les frais de notaire sont également réduits. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à une pièce de vie (séjour/cuisine) avec un balcon communicant à une chambre, et d'un espace nuit avec deux chambres, une salle de bain et un WC. Les atouts de ce bien incluent :- Appartement neuf- Bonne classe énergétique- Accessibilité PMR- Balcon, cave et stationnement- Quartier calme et non inondable- Proximité de toutes les commodités- Système de vidéosurveillance Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 328410, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Remy Tavares (EIRL), immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 252 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3.Charges prévisionnelles annuelles : 2 552,80 €. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 30/12/2024 avec un score DPE de 75 kWhEP/m²/an et un score GES de 15 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 559,00 € et 757,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nemours, en Seine-et-Marne, à seulement 15 minutes à pied de la Gare de Nemours, assurant un accès rapide à Paris-Gare de Lyon en environ une heure via la Ligne R. Ce bel appartement neuf de type T2, d'environ 50 m², dispose d'un balcon accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d'une cave et d'un stationnement privatif en sous-sol, le tout sécurisé par vidéoprotection. Que vous envisagiez cet achat appartement Nemours comme résidence principale ou comme investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Situé dans un secteur calme, il est proche du centre-ville et de toutes ses commodités, en zone non inondable. Le prix affiché comprend la TVA à 20%, avec possibilité de passer à une TVA réduite à 5,5% sous conditions. Les frais de notaire sont également réduits. L'entrée de l'appartement donne accès à une pièce de vie (séjour/cuisine) communicante avec le balcon et la chambre, tandis que la salle d'eau/WC se trouve sur votre droite. Les atouts de cet appartement sont : - Appartement neuf - Bonne classe énergétique - Accès PMR - Balcon, cave, stationnement - Calme et non inondable - Accès à toutes les commodités - Vidéosurveillance N'attendez plus pour visiter cet appartement Nemours à vendre. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce, référence 328407, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, REMY TAVARES (EIRL), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Le prix du bien est de 199 500,00 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 3 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 067,41 € À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 - Score DPE : 74 kWhEP/m²/an - Score GES : 15 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432,00 € et 584,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Nemours, en Seine-et-Marne, à seulement 15 minutes à pied de la Gare de Nemours, offrant un accès direct à Paris-Gare de Lyon en environ une heure grâce à la Ligne R, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Devenez propriétaire de cet appartement type T3 neuf d'environ 71 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, comprenant un balcon, une cave et un stationnement privatif en sous-sol, le tout sécurisé par un système de vidéosurveillance. Que ce soit pour un achat appartement Nemours comme résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Situé dans un secteur calme, proche du centre-ville et de toutes ses commodités, en zone non inondable. Le prix affiché inclut la TVA à 20 %, avec possibilité de bénéficier d'une TVA à 5,5 % sous conditions, entraînant une réduction du prix. Les frais de notaire sont également réduits. La description de l'appartement est la suivante : l'entrée s'ouvre sur la gauche vers la pièce de vie (séjour/cuisine) avec balcon, et sur la droite vers la zone nuit avec deux chambres, salle de bain et WC.Les avantages de ce bien incluent : - Appartement neuf - Bonne classe énergétique - Accès PMR - Balcon, cave et stationnement - Calme et non inondable - Proximité avec toutes les commodités - Vidéosurveillance N'attendez plus pour organiser une visite. Cette annonce référence 328399 vous est présentée par Remy Tavares, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 274 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 2 817,57 €. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024. Score DPE : 135 kWhEP/m²/an. Score GES : 29 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676,00 € et 915,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nemours, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France, découvrez un appartement à vendre, type T3 neuf d'environ 69 m2, situé à seulement 15 minutes à pied de la gare de Nemours avec un accès direct à Paris-Gare de Lyon en environ une heure via la ligne R. Ce bien comprend un balcon, une cave et un stationnement privatif en sous-sol, le tout sécurisé par vidéosurveillance. Que ce soit pour un achat appartement Nemours en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos exigences. Situé dans un secteur calme, il est néanmoins très proche du centre-ville et de toutes ses commodités, en zone non inondable. Le prix affiché inclut la TVA à 20%, avec possibilité de bénéficier d'une TVA à 5,5% sous conditions, ainsi que de frais de notaire réduits. Description :L'appartement dispose d'une entrée donnant sur la droite vers une pièce de vie (séjour/cuisine) avec accès au balcon, et à gauche vers la zone nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et un WC. Les atouts de cet appartement Nemours à vendre incluent : - Appartement neuf - Bonne classe énergétique - Accès PMR - Balcon / Cave / Stationnement - Secteur calme et non inondable - Proximité immédiate de toutes les commodités - Vidéosurveillance Pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 328423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 275 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 828,96 € À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 622,00 € et 842,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Nemours, Seine-et-Marne (77), à seulement 15 minutes à pied de la Gare de Nemours, facilitant l'accès à Paris-Gare de Lyon en environ une heure via la ligne R, cet appartement T3 neuf de 69 m² vous attend. Idéal pour un achat appartement Nemours, il comprend un balcon, une cave et un stationnement privatif en sous-sol, le tout sécurisé par un système de vidéosurveillance. Que vous envisagiez de le faire devenir votre résidence principale ou de le louer, ce bien est conçu pour répondre à tous vos besoins. Situé dans un secteur calme, tout en restant proche du centre-ville et de toutes ses commodités, cet appartement est en zone non inondable. Le prix affiché inclut la TVA à 20%, avec la possibilité de bénéficier d'une TVA à 5,5% sous conditions (réduction du prix). De plus, les frais de notaire sont réduits. Détails de l'appartement : l'entrée donne sur une pièce de vie (séjour/cuisine) avec accès au balcon, tandis qu'à gauche se trouve la zone nuit avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Les avantages de cet appartement à vendre à Nemours incluent : - Appartement neuf - Excellente classe énergétique - Accès PMR - Balcon, cave et stationnement - Environnement calme et sécurisé - Commodités à portée de main - Système de vidéosurveillance Pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 328417 est présentée par REMY TAVARES, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 272 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 3 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 755,79 € À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 - Score DPE : 76 kWhEP/m²/an - Score GES : 15 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 616,00 € et 834,00 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2022 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de la Butte Montceau, dans la commune d'AVON, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Avec une superficie de 85 m², cet appartement bien entretenu offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable à proximité des écoles et des transports en commun. Idéal pour un achat appartement AVON, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur recherchant un bon rendement locatif. À l'extérieur, profitez d'un balcon de 5 m², parfait pour se détendre. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter les aménagements, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cet appartement se compose de 4 pièces, incluant trois chambres spacieuses et lumineuses, un séjour accueillant qui s'ouvre sur le balcon, une cuisine fonctionnelle à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain et des espaces de rangement bien pensés. Les volets roulants manuels ajoutent au confort quotidien, tandis que la fibre optique permet une connexion Internet optimale. Ce bien est bien plus qu'un simple appartement à acheter AVON, c'est une invitation à poser vos valises et à vous y installer. Ce bien comprend 3 lots dans une copropriété de 801 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3000 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 0622822459, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Meilleur rendement locatif

130 000 €

3 023 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Saint-Mammès (77)

Découvrez cet appartement à vendre à Nemours, situé en plein cœur de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Accédez à une magnifique cour paysagée grâce à un grand portail en bois et un interphone qui vous mènent à un porche de dix mètres. Dans cet ancien hôtel particulier du XVIIe siècle, transformé en 14 appartements, le lot numéro 1 vous propose un espace de 42 m² en plain-pied. Très lumineux, cet appartement dispose de quatre doubles portes fenêtres en PVC et offre un grand séjour d'environ 25 m² avec un coin cuisine aménagé et équipé. Vous trouverez également une chambre avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire, une vasque et un WC. Une cave pratique en sous-sol est accessible par une légère pente. Le chauffage par radiateurs vous assure un confort optimal avec un bon classement énergétique en 'D'. Pour le stationnement, la ville de Nemours propose un abonnement mensuel à 30 euros, garantissant des places libres dans les nombreux parkings à proximité. Profitez de toutes les commodités accessibles à pied, et rejoignez Paris Gare de Lyon en une heure grâce à la gare SNCF. L'autoroute A6 est également à seulement 75 km. La copropriété comprend 14 lots, avec des charges annuelles moyennes de 840€, soit 70€ par mois, sous la gestion d'un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé BLANQUER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) au 06 62 88 37 91 (réf. 599388).

Bien le moins consommateur d'énergie

252 000 €

3 975 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,4 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-Mammès (77)

À Nemours, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France, à seulement 15 minutes à pied de la Gare de Nemours avec un accès direct à Paris-Gare de Lyon en environ 1 heure via la Ligne R, cet appartement T3 neuf de 63 m2 environ, avec balcon, est à vendre. Le bien, accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend également une cave et un stationnement privatif en sous-sol, le tout sécurisé par un système de vidéosurveillance. Que vous souhaitiez effectuer un achat d'appartement à Nemours pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement répondra à vos attentes. Situé dans un secteur calme, vous bénéficierez de la proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, en zone non inondable. Le prix affiché inclut la TVA à 20%, avec possibilité de bénéfice d'un taux de TVA à 5,5% sous conditions, ainsi que des frais de notaire réduits. La description de l'appartement inclut une entrée menant à gauche vers la pièce de vie (séjour/cuisine) et son balcon communicant avec une des chambres, et à droite vers la zone nuit qui dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC. Les atouts de ce bien incluent : un appartement neuf, une bonne classe énergétique, un accès PMR, un balcon, une cave, un stationnement, un environnement calme et non inondable, ainsi qu'un accès facile à toutes les commodités, le tout sous vidéosurveillance. Pour visiter ce bien, contactez-moi. Cette annonce est référencée 328420 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Remy Tavares, immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 51161509800031. Le prix du bien est de 252 000,00 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : aucune procédure en cours, nombre de lots : 3, charges prévisionnelles annuelles : 2 552,80 €. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 30/12/2024, affichant un score DPE de 66 kWhEP/m²/an et un score GES de 13 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 492,00 € et 666,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2022 (abonnements compris). Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nemours, Seine-et-Marne (77), idéal pour un achat appartement Nemours, nous vous proposons un appartement à vendre. Situé à seulement 15 minutes à pied de la Gare de Nemours, offrant un accès vers Paris-Gare de Lyon en environ une heure grâce à la Ligne R. Ce T3 neuf d'environ 64 m2, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement privatif en sous-sol, le tout sécurisé par vidéosurveillance. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Le secteur est calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, en zone non inondable. Prix affiché incluant la TVA à 20 %, possibilité de bénéficier d'une TVA à 5,5 % sous conditions (réduction du prix) et frais de notaire réduits. Description de l'appartement : Entrée avec accès à droite vers la pièce de vie (séjour/cuisine) et son balcon, communiquant avec une chambre, ainsi qu'à gauche vers la zone nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain et des WC. Les atouts : - Appartement neuf - Bonne classe énergétique - Accès PMR - Balcon, cave et stationnement - Calme et non inondable - Accès à toutes les commodités - Vidéosurveillance N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 328422 vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 255 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 2 617,15 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024. Score DPE : 79 kWhEP/m²/an. Score GES : 16 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 585,00 € et 791,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au sein d'un charmant immeuble, découvrez cet appartement lumineux de 40m² à vendre, offrant un mode de vie urbain alliant élégance et praticité. Cet appartement de type T2 se compose d'un séjour agréable et d'une cuisine fonctionnelle. Une pièce de vie optimisée, accompagnée d'une cave spacieuse pour plus de rangement. Situé au 1er étage d'un immeuble de seulement deux niveaux. Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports facilitant votre quotidien dans ce quartier dynamique. En copropriété, composée de 8 lots sans procédure en cours. Chauffage centralisé non précisé. Copropriété sans charges annuelles. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez LOMPRET Maxime pour une visite. Cette annonce référence 328157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME LOMPRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90361607600027. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

218 280 €

2 480 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
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À 7km de Saint-Mammès (77)

L'Agence de l'Hôtel de Ville vous présente cet appartement à vendre à Avon, Seine-et-Marne, d'une superficie d'environ 88 m2, libre de toute occupation, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Cet appartement idéalement situé se trouve à seulement cinq minutes à pied de la gare de Fontainebleau/Avon (45 minutes pour rejoindre Paris Gare de Lyon), offrant un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée qui donne accès à un salon/salle à manger spacieux et lumineux, ainsi qu'à une cuisine aménagée avec un cellier attenant. Un couloir mène à trois belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Le bien est pourvu de fenêtres en double vitrage, et les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. En prime, une cave et un box en sous-sol sont inclus avec l'appartement. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Avon, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour le découvrir au 06 72 28 92 33 !

Sur la commune d'Avon, dans un secteur recherché de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à acheter à Avon de 77,16 m², situé au premier étage d'une résidence paisible et sécurisée. Avec une vue imprenable sur la forêt, cet appartement de 3 pièces comprend 2 spacieuses chambres, offrant un cadre de vie dynamique et moderne. La disposition pratique inclut une grande entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau, deux grandes chambres dont une avec accès à un second balcon, ainsi qu'un WC séparé. Le bien est complété par une place de parking et une cave. À proximité, vous trouverez des commerces et services facilement accessibles, ainsi que la gare de Fontainebleau-Avon, à seulement 5 minutes à pied. La taxe foncière s'élève à 1545 €. Appartement vendu loué, avec fin de bail en août 2026 et un loyer de 1128 euros par mois. Pour plus d'informations, contactez Quentin Lacourt. Cette annonce, référence 298559, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, QUENTIN LACOURT (EI), immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 285 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025, score DPE : 167 kWhEP/m²/an, score GES : 36 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,00 € et 1430,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Avon, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement F4 à vendre au sein d'une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces...). Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de 64m² comprend une entrée de 6,2m², une salle d'eau avec WC de 4m², une cuisine de 6m² accompagnée d'un séchoir de 2m², ainsi qu'un double salon lumineux de 25,5m² et deux chambres de 9m² et 11m². Vous bénéficierez également d'une cave de 13m², d'un box de 13m² et d'un parking libre dans la copropriété. Les charges de copropriété sont de 116€/mois (entretien des parties communes + eau froide), et la taxe foncière s'élève à 1051€. Les atouts de cet appartement à acheter à Avon incluent un ravalement avec isolation par l’extérieur prévu pour 2025, du double vitrage PVC installé en 2022, des volets roulants électriques solaires, une chaudière ELM Leblanc de 2021, un tableau électrique récent de 2024, un parquet en chêne massif et la fibre dans le bâtiment. Commodités à proximité : Carrefour Market et Aldi à 5min en voiture, boulangerie à 5min, écoles maternelle et primaire à 2min, collège à 5min et lycée à 10min, ainsi que divers commerces et le parc Val du moulin au pied de la résidence. La Butte Montceau est accessible en 5min à pied, la gare de Fontainebleau Avon (Ligne R) en 5min, et les axes A6 et A5 sont à 15min et 20min respectivement. Disponible 7j/7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement à Avon ou obtenir plus d'informations.

Découvrez ce splendide appartement aux allures authentiques idéalement situé au cœur de la ville. D'une superficie généreuse de 117 m², ce bien offre un cadre de vie spacieux et lumineux à deux pas des commodités urbaines. Composé de 4 pièces élégamment agencées, l'appartement est niché au 2ème et dernier étage, garantissant une tranquillité appréciable. Doté d'une cave, il s'accompagne également d'un parking, un atout rare en centre-ville. En retrait de l'agitation, ce bien à l'architecture d'époque attend de vous charmer par son cachet indéniable. Contactez MAXIME LOMPRET pour une visite ! Cette annonce référence 328152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME LOMPRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90361607600027. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 29m² situé au 1er étage d'un immeuble. Niché dans un quartier empreint d'histoire, il vous offre un cadre de vie agréable et favorable à la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. Composé de 2 pièces, cet appartement lumineux dispose d'une belle chambre et d'une pièce de vie à l'agencement optimisé. Une cave est également incluse pour le côté pratique. Bien entretenu et sans travaux à prévoir, cet espace cosy garantit un environnement agréable. Avec ses faibles charges de copropriété, ce bien est une opportunité à saisir pour un investissement serein. Cette annonce référence 328159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME LOMPRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90361607600027. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement de type F2 situé à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Offrant une vue imprenable sur la ville, cet appartement est idéalement placé pour profiter des avantages du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant.Localisé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette indépendant.Pour le stationnement, cet appartement à vendre dispose d'un garage de 19m² en sous-sol. De plus, il est possible de se garer gratuitement sur le parking adjacent à la résidence ainsi que dans les rues environnantes. Vous apprécierez également la cave, pratique pour le stockage.Ce logement convient parfaitement tant pour une habitation principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de l'achat appartement à Nemours, contactez-moi rapidement pour convenir d'un rendez-vous de visite !Référence annonce : 309047, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017.Prix de vente : 143 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 74, charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €.Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 03/07/2025, avec un score DPE de 188 kWhEP/m²/an et un score GES de 40 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 010,00 € et 1 420,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FONTAINEBLEAU - À proximité de l'INSEAD, cet appartement à acheter à FONTAINEBLEAU est idéal pour les investisseurs. Ce spacieux studio de 38 m² se distingue par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel au gaz et une cave est incluse dans la vente. Aucune procédure en cours. Les provisions annuelles de charges s'élèvent à 456 euros pour une copropriété de 21 lots, dont 10 dédiés à l'habitation, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

À vendre : appartement 4 pièces à Avon, Seine-et-Marne, Île-de-France, au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue et récemment rénovée. Cet appartement d'environ 102 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et calme.Une grande entrée mène à une cuisine indépendante de belle taille, aménagée et équipée, idéale pour les repas quotidiens. Un bureau ou une petite chambre est présent, pouvant facilement être ouvert pour agrandir le séjour selon vos besoins. Le vaste séjour, très lumineux grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur un long balcon sans vis-à-vis.La partie nuit, bien séparée, est agencée pour convenir à une famille, comprenant deux chambres avec accès à un second balcon, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement comprend également de nombreux rangements intégrés, offrant une répartition des surfaces bien pensée pour allier confort et fonctionnalité.Une cave et un emplacement de parking fermé viennent compléter ce bien. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Idéalement situé à 600 mètres de la gare de Fontainebleau-Avon, avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Avon. La vente interactive aura lieu le 14/04/2026 à 19:00 sur la plateforme WINUP, avec un prix de départ de 260 000 € (honoraires inclus) et des enchères par paliers de 5 000 €.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 184 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3 800 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1833.00 € et 2481.00 € pour les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre appartement à FONTAINEBLEAU, situé aux Jardins de Neuville, ce studio de 28m2 se trouve au 1er étage d'une copropriété de 94 lots dont 30 logements. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée semi-ouverte, une salle d'eau et des WC. Actuellement loué jusqu'à fin décembre 2026, il génère un loyer mensuel hors charges de 512,34 euros. Aucune procédure en cours. Copropriété de 94 lots, y compris 30 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1 080 euros. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement FONTAINEBLEAU dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France.

À vendre Ensemble immobilier idéal investisseur Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la gare de Montereau, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement d'environ 50 m2 comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Vous profiterez également d'un agréable jardin commun à l'arrière, idéal pour les moments de détente. Au deuxième étage, un studio indépendant d'environ 23 m2 se compose d'un espace cuisine ouvert sur le salon, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet ensemble est parfait pour un investissement locatif avec possibilité de revenus complémentaires grâce aux deux logements distincts. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06.85.68.95.45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

225 000 €

1 442 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 156 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Saint-Mammès (77)

Découvrez cet appartement spacieux de plus de 155 m², situé en plein cœur du centre-ville historique de Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce bien, à vendre, se trouve au premier étage d'une copropriété de seulement 3 lots, à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un palier d'entrée menant à un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing et une salle d'eau. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché, idéal pour un achat appartement Nemours, sans travaux à prévoir. Nous vous invitons à visiter rapidement ce bien d'exception. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Nombre de lots de la copropriété : 5. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.