Achat Appartement à Saint-Martin-de-Boubaux (48) : 199 annonces

À découvrir à Alès, centre ville, cet appartement spacieux d'environ 86 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour un couple de retraités recherchant le confort de plain-pied ou pour une famille avec enfant souhaitant profiter d'un espace de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. L'appartement offre 3 chambres confortables, 1 salle de bains et WC séparés. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement. Une cave, idéale pour le stockage. Avec ses 85,71 m² habitables, ce bien propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le logement est équipé d'une alarme, de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété incluant le chauffage : 530 € / trimestre Taxe foncière : 1516 € Un bien offrant espace, luminosité et terrasse, parfait pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à Alès. Home staging virtuel réalisé par IA. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour organiser une visite ! Référence agence : 371

À la recherche d'un achat appartement ALES ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé au 10 Quai Jean Jaurès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement ALES à vendre offre un spacieux P3 de 81 m² au 4ème étage avec ascenseur, alliant confort et fonctionnalité. Il comprend une cuisine équipée moderne, une buanderie pratique, un séjour lumineux climatisé, un salon modulable pouvant servir de chambre supplémentaire, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un agréable balcon avec vue imprenable sur le Gardon, parfait pour vos moments de détente. * Mandat Exclusif

Bel appartement T3 de 58m² situé au rez-de-chaussée à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Alès bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité et un espace spacieux. Une annexe de 8,5m² complète ce bien. Idéalement situé à proximité de l'École des Mines, cet appartement est parfait pour les étudiants et les jeunes actifs. Les commerces, notamment une supérette et un primeur, se trouvent à distance de marche, tandis que la gare d'Alès est accessible en 5 minutes à vélo. Les transports en commun sont également à proximité, permettant un accès facile à toutes les commodités. La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie agréable, avec des équipements tels qu'un local à vélos, une salle de coworking et un espace vert pour se détendre. Les logements sont bien agencés et fonctionnels. C'est une opportunité à saisir pour un projet locatif prometteur ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Appartement T3 – 52 m² – Centre-ville de Bessèges – 35 000 € FAI Petit prix, beau potentiel et zéro charges ! Situé au 2? étage d'un immeuble en copropriété de seulement 3 appartements, cet appartement T3 de 52 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. ? Composition : Une cuisine Un salon / salle à manger lumineux Deux chambres Une salle d'eau avec WC sanibroyeur ? Confort : ? Double vitrage dans le salon et la cuisine? Climatisation (cuisine et salon)? Radiateurs dans les chambres? Appartement libre immédiatement ? Les atouts supplémentaires : ? Petite copropriété? Pas de syndic? Aucune charge de copropriété? Taxe foncière : 500 €? Prix très attractif Des travaux sont à prévoir pour le moderniser et révéler tout son potentiel. Pour de plus amples renseignements ou réserver une visite contactez moi Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Opportunité rare à saisir ! Nous vous proposons à la vente deux appartements au cœur de BESSEGES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, idéal pour un achat appartement BESSEGES. Le premier appartement est situé en rez-de-chaussée, avec une superficie d'environ 76 m². Il se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'un coin repas, d'un séjour, d'un grand bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi que d'une seconde chambre modulable, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Ce bien est chauffé par une chaudière individuelle au gaz de ville, avec un DPE de type D. Le second appartement, d'environ 96 m², est situé au 3ème étage et comprend une cuisine séparée, une salle à manger-séjour, trois chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées et une pièce avec placards pouvant servir de dressing. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, également avec un DPE de type D. Les deux appartements sont traversants et disposent d'une belle luminosité grâce à des menuiseries en double vitrage. Chaque appartement est accompagné d'une cave, d'une parcelle de jardin privative avec un puits commun, ainsi que d'un accès à une cour commune. Le stationnement est pratique juste devant l'immeuble, offrant un confort supplémentaire aux résidents. Les appartements sont vendus loués, à visiter sans tarder !

Prix au m² le plus bas

69 000 €

726 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Saint-Martin-de-Boubaux (48)

Belle opportunité d'achat d'appartement à BESSEGES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situé dans une petite copropriété de deux propriétaires, cet appartement à vendre comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec balcon offrant une vue sur les jardins, ainsi que deux grandes chambres, dont une avec placards intégrés. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et les menuiseries sont en PVC double vitrage (DPE D). Ce bien dispose d'une cave, d'un jardin privatif avec un puit en commun et d'un accès à une cour commune. Le stationnement est aisé juste devant l'immeuble, et l'appartement se trouve à proximité des commerces et commodités. À noter que l'appartement est vendu loué. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à BESSEGES. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur, agent commercial.

Bien le moins consommateur d'énergie

368 000 €

2 296 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 160,31 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Martin-de-Boubaux (48)

À proximité du centre-ville d'Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter à Alès. Ce logement de 160 m2 en duplex, situé au dernier étage d'une résidence de qualité, dispose d'un ascenseur et d'un double garage en rez-de-chaussée. La résidence, fermée et sécurisée, permet un accès direct au garage depuis l'appartement, et se trouve à proximité des écoles, commerces et centres médicaux. Construite de manière traditionnelle et bien entretenue, elle est principalement habitée par des propriétaires et jouit d'une excellente réputation sur le marché immobilier local. Au premier niveau de l'appartement (120 m2), vous trouverez un accès par une porte blindée, un vaste hall de 10 m2, un séjour de 31 m2 donnant sur une terrasse de 14 m2 avec vue dégagée, une cuisine équipée indépendante de 18 m2, une salle à manger de 15 m2, plusieurs dégagements, ainsi que deux chambres avec WC et salle d'eau. Le second niveau comprend deux chambres, dont une de 25 m2, avec salle d'eau et WC, et un vaste solarium de 37 m2 offrant une vue panoramique sur la ville. L'exposition est/ouest apporte une belle luminosité et l'appartement est climatisé, prêt à être habité. Toutefois, quelques travaux de rénovation pourraient lui donner un style plus moderne (cuisine, salle d'eau). Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Alès, un bien exceptionnel.

À ALES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, je vous présente en exclusivité cet appartement à vendre. Situé dans le secteur Klavieres, à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus, cet appartement lumineux de 63,83 m² est idéal pour un achat. Il comprend un hall avec de nombreux rangements, un salon séjour qui s'ouvre sur un balcon exposé sud, une cuisine avec une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave d'environ 9,18 m². Ce bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, d'un digicode et d'un chauffage au gaz. La copropriété compte 39 lots, avec une quote-part de charges mensuelles d'environ 4€, soit un montant annuel de 50€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 894 491 - Greffe de NIMES) Ronnie JEANNOT, Entrepreneur Individuel, 06 68 91 37 04 - Réf. 948110.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

753 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,76 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Saint-Martin-de-Boubaux (48)

Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 situé à Branoux-les-Taillades, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à vendre, d'une surface d'environ 60 m2, se trouve dans un village calme et paisible, idéal pour un projet de rénovation et de location. Il offre un fort potentiel de valorisation avec ses 2 chambres, un salon spacieux, une cuisine et une terrasse privée qui permet de profiter d'un cadre extérieur agréable. Cet appartement est à rénover entièrement pour aménager l'espace selon vos besoins et votre style. La toiture a été refaite en 2024 et un jardin collectif est également à disposition.

Meilleur rendement locatif

85 000 €

1 574 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Martin-de-Boubaux (48)

iad France - Nathalie Penot vous propose : Appartement de 3 pièces à Alès dans le département du Gard, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. RAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉ. Cet appartement de 54 m², situé au cœur d'Alès, offre un cadre de vie calme et agréable. Idéal pour un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif rentable. L'appartement se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un séjour lumineux de 20 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'entrée accueillante donne le ton dès votre arrivée. Situé au 1er étage, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage au gaz naturel contribuent au confort quotidien des résidents. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. L'appartement à vendre bénéficie également d'une place de parking, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les commerces et le centre-ville se trouvent à seulement 100 m, offrant un accès rapide à toutes les commodités du quotidien. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, cet appartement à acheter à Alès présente un excellent rapport qualité-prix. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185,33 € par mois (soit 2 224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Penot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 479497679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

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Idéale pour un investisseur ou un premier achat, cette annonce de vente de duplex à Saint-Christol-lez-Alès, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira. Ce charmant duplex de 53 m² est niché au cœur de la campagne paisible et propose un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités urbaines.Cet élégant duplex Saint-Christol-lez-Alès à vendre, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, comprend 2 pièces principales, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau. Le mélange de charme d'antan et de confort moderne est accentué par un chauffage électrique individuel et une climatisation réversible.À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie bien agencé, avec des matériaux de qualité et un double vitrage pour une isolation optimale. À l'extérieur, une belle terrasse vous attend pour des moments de détente avec une vue dégagée.Deux places de parking sont également réservées et incluses dans la vente. L'emplacement de cet appartement, proche des transports en commun et des commodités, assure un confort au quotidien. Les charges de copropriété sont raisonnables, s'élevant à 184 euros par an, correspondant à l'assurance, et la taxe foncière est de 679,00 €.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Carole Deslee. Ce duplex à acheter à Saint-Christol-lez-Alès est un véritable havre de paix en campagne qui ne manquera pas de vous séduire.

À Alès, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement T3 à vendre, idéalement situé proche du centre-ville. Ce bien, d'une superficie de 70m², a été entièrement rénové et se trouve au sein d'une copropriété avec ascenseur. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux offrant une vue dégagée. L'appartement comprend également deux chambres, une cuisine neuve, une salle d'eau et des toilettes. Profitez d'un balcon/veranda ainsi que d'un stationnement intérieur dans un parking souterrain. L'exposition sud de l'appartement vous garantit un ensoleillement optimal. Pour toute information sur cet appartement à acheter à Alès, ainsi que pour photos, vidéos et visites, merci de nous contacter par téléphone. Notez que notre enseigne accepte les collaborations inter-agences, sous réserve de présentation d’un client qualifié. Ce bien est confié par les vendeurs, donc prenez contact pour plus de renseignements.

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Situé au 3ème étage d'un immeuble récent et sécurisé avec ascenseur, cet appartement à ALES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous attend. Ce bien de type 2 se trouve dans un quartier calme, à proximité des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine semi-ouverte à aménager avec cellier et d'une chambre avec placard. L'appartement est en très bon état d'entretien et dispose d'un parking privatif. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour une vente d'appartement à ALES en tant qu'investissement locatif. CENTURY21 - IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du général De Gaulle 30100 ALES - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

À vendre – Appartement T3 en duplex loué – Alès – Exclusivité. Sur la commune d'Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons en exclusivité cet appartement T3 en duplex déjà loué (668 euros par mois), parfait pour un investissement locatif sécurisé. Ce bien, construit en 2008, se distingue par sa modernité et sa luminosité, avec une configuration fonctionnelle et agréable. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres à l'étage, créant un véritable espace nuit indépendant. De plus, l'appartement dispose de deux terrasses privatives, idéales pour profiter des extérieurs, et d’une cave individuelle pour un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement à vendre incluent : appartement T3 en duplex déjà loué avec un locataire en place, deux terrasses privatives, cave individuelle, et une construction récente de 2008. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Alès, avec un revenu locatif immédiat et un bien facile à gérer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 4 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : syndic bénévole (frais assurance immeuble). Copropriété en cours de constitution. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Yoann Bihais et SWIXIM Immobilier Vézénobres vous présentent un appartement à vendre à Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant studio de 28 m2, entièrement rénové et équipé à neuf, allie modernité et fonctionnalité. Il se compose d'un coin cuisine entièrement équipé, d'un espace salon/TV lumineux, d'une mezzanine aménagée en coin nuit et d'une douche à l'italienne. Une belle opportunité pour un achat appartement Alès. Contactez Yoann Bihais de SWIXIM International Alès-Vézénobres.

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

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À vendre – Appartement T2 – 1er et dernier étage – Alès – Exclusivité. Situé sur la commune d'Alès, dans un immeuble ancien en excellent état, cet appartement T2 loué 549 euros par mois est à découvrir en exclusivité. Positionné au premier et dernier étage, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. En outre, le bien dispose d'une cave partagée, idéale pour un rangement supplémentaire. Les points forts de cet appartement à vendre à Alès incluent : son emplacement au premier et dernier étage, un immeuble ancien bien entretenu, une cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie, et une cave partagée. Cet bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété en cours de constitution : 4 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : syndic bénévole (assurance de l'immeuble). Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à ALES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de type 4 offre une vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. Au sous-sol de la résidence, vous bénéficierez également d'un garage de 20m² et d'une cave. Les charges incluent le chauffage et l'eau, chaude comme froide. Cet appartement à acheter à ALES est idéalement situé, à proximité des commodités et d'un hôpital. Ne manquez pas cette opportunité, venez le découvrir sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES, Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES, TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

EXCLUSIVITÉ RE/MAX : APPARTEMENT À ACHETER SAINT-CHRISTOL-LÈS-ALÈS. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, cet appartement de type 1 se situe dans une résidence récente de 2007, au 1er étage sur 2. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Il comprend : une cuisine séparée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), un séjour lumineux avec possibilité d’aménager un coin nuit, une salle de bain et un WC. Vous pourrez également profiter d’une belle terrasse, idéale pour des moments conviviaux ou pour se détendre en fin de journée. Les points forts de ce bien incluent : une place de parking privative, du double vitrage et une climatisation réversible. La résidence est récente et bien entretenue, parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat réussi. Contactez-nous pour la vente appartement Saint-Christol-lès-Alès au 0680652683. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 56 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 596€. Nombre de procédures en cours : néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!

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À découvrir à Alès, centre ville, cet appartement spacieux d'environ 86 m², situé en rez-de-chaussée, idéal pour un couple de retraités recherchant le confort de plain-pied ou pour une famille avec enfant souhaitant profiter d'un espace de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. L'appartement offre 3 chambres confortables, 1 salle de bains et WC séparés. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement. Une cave, idéale pour le stockage. Avec ses 85,71 m² habitables, ce bien propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Le logement est équipé d'une alarme, de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété incluant le chauffage : 530 € / trimestre Taxe foncière : 1516 € Un bien offrant espace, luminosité et terrasse, parfait pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à Alès. Home staging virtuel réalisé par IA. Contactez votre agence Orpi d'Alès pour organiser une visite ! Référence agence : 371

À vendre : appartement P3 de 71 m² situé à Alès, dans le quartier Clavière, Gard, Languedoc-Roussillon. Cet appartement Alès à vendre comprend deux chambres, une pièce de vie spacieuse de 25 m² et une cuisine séparée. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Taxe foncière : 1277 EUR. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Alès, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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