Achat Appartement dans le quartier La Pie à Saint-maur-des-fosses (94) : 13 annonces

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À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne ? Découvrez ce lumineux appartement traversant situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur) dans le quartier de La Pie, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et un box viennent compléter ce bien. La copropriété est bien entretenue, dotée d'une chaudière neuve et affiche des charges faibles. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Saint-Maur-des-Fossés, à visiter rapidement !

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À vendre – Appartement 3 pièces – Saint-Maur-des-Fossés, quartier de La Pie. Situé à seulement 80 mètres des bords de Marne, cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés est localisé au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, au 1er étage. D'une superficie de 66 m², il comprend une entrée avec rangements, deux chambres, une salle de bains, un espace buanderie et un séjour avec cuisine ouverte de 30 m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis. Ce bien est complété par une cave et un parking. L'appartement est vendu occupé, avec un locataire sérieux, générant un loyer de 1 100 €/mois hors charges. Un congé a été donné par le vendeur, le bien sera libre de toute occupation début novembre 2026, offrant ainsi une perspective claire pour un achat d'appartement à Saint-Maur-des-Fossés en tant que résidence principale ou projet d'investissement. Référence agence : 811. Situé dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

SECTEUR LA PIE Le Cabinet BR Immobilier vous présente cette CHARMANTE MAISON FAMILIALE REFAITE À NEUF, idéalement SITUÉE au coeur d'un quartier paisible, CALME ET TRÈS PRISÉ DE SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace parfaitement agencé comprenant deux CHAMBRES, une SALLE D'EAU avec WC, ainsi qu'un bel ESPACE DE VIE avec SÉJOUR et CUISINE AMÉRICAINE ouverte, convivial et lumineux. La SUITE PARENTALE, spacieuse et élégante, dispose d'une BAIGNOIRE intégrée, d'une DOUCHE, d'un WC et d'un DRESSING SUR MESURE, offrant un véritable espace privé. À l'extérieur, profitez d'une superbe TERRASSE aménagée avec STORE D'EXTÉRIEUR MOTORISÉ et JACUZZI, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Un bien rare alliant CONFORT, CALME ET PRESTATIONS MODERNES dans un secteur très recherché. PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE. À VISITER SANS TARDER ! Cette annonce vous est proposée par MUTANGANA Rosine - - NoRSAC: , Enregistré à de

Meilleur rendement locatif

252 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Pie

Saint-maur-des-fosses (94)

iad France - Géraldine Laure vous propose : Opportunité à saisir à Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier de La Pie, à proximité immédiate d'Adamville et de son marché. Profitez de la ligne de bus 111, qui permet un accès direct au RER A. Cet appartement de 3 pièces, offrant une triple exposition, nécessite un réaménagement pour exploiter tout son potentiel. Rarissime sur le marché, cet appartement de 62,60 m² est une formidable occasion pour les investisseurs ou ceux désireux de rénover un bien selon leurs propres goûts. Avec deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine dinatoire, cet espace présente un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable havre de confort et de modernité. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, à proximité de toutes les commodités. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, avec une chaudière récemment remplacée en 2018. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement vous offre la possibilité de personnaliser votre aménagement et d'imaginer un espace de vie lumineux, moderne et chaleureux. Une cave est également disponible pour un espace de stockage supplémentaire. Grâce à sa localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien a tous les atouts d’un appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés pour le transformer en un véritable bijou. Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité. Stationnement disponible en option si nécessaire ! Contactez-moi rapidement. Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 64 unités, sans procédure en cours comme mentionné dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 321,28 € par mois, soit 3 855,36 € par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE E, indice 277 et classe CLIMAT E, indice 60. Les informations concernant les risques sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Géraldine Laure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 849473434.

Profitez de cette opportunité d'achat appartement à Saint Maur des Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Cet investissement locatif sécurisé en EHPAD (maison de retraite médicalisée) vous permet de développer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité intéressante dès l'acquisition. Détails financiers :- Loyer annuel HT : 10 813 €- Rentabilité : 6,14 %- Gestionnaire : EmeisBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un gestionnaire professionnel, Emeis, avec un bail commercial garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. Description du bien :Ce bien se compose d'une chambre fonctionnelle, située au 1er étage, incluant une salle d'eau et des toilettes. À propos de la résidence :La résidence de L’Orme est un EHPAD idéalement localisé à Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des bords de Marne, du centre-ville et des commerces. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.Sa position, proche du RER A, des axes routiers et des établissements de santé, renforce son attractivité. L'Établissement offre une vaste gamme de services : restauration sur place, animations quotidiennes, espaces communs conviviaux, blanchisserie, et accompagnement médical. La copropriété compte environ 80 lots. À propos du gestionnaire :Emeis est un acteur reconnu dans le secteur médico-social, gérant plus de 1 000 établissements en France et à l'international, avec une solide réputation en matière d'expertise médicale et de fiabilité financière.Les diagnostics sont en cours. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 240 €. Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans le quartier de La Pie à SAINT-MAUR-DES-FOSSES, cet appartement de 71 m² à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et à moins de 10 minutes à pied des écoles. Ce bien traversant comprend une entrée, une pièce de vie avec accès à un premier balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres confortables offrant chacune l'accès à un balcon. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC séparés avec lave-mains, et des placards intégrés. Une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol viennent compléter cet ensemble pratique propice à un projet d'achat appartement SAINT-MAUR-DES-FOSSES. Avec un agencement fonctionnel, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer dans la région Île-de-France, département Val-de-Marne. La copropriété est constituée de 16 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3833 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 346 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Morgane BERNARD-HERBEMONT, au 0664336485 ou par e-mail à morgane.bernard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.

Dans une rue paisible du très recherché quartier La Pie à Saint-Maur-des-Fossés, où les bords de Marne et les écoles se rejoignent facilement à pied, se cache un loft rare, à l'abri des regards. Un lieu confidentiel, calme et intime... ? Les atouts qui font la différence 112 m2 Carrez (env. 130 m2 au sol) 5 pièces Séjour ~40 m2 avec esprit loft / new-yorkais (verrières, métal, caractère industriel) 3 chambres dont suite parentale avec dressing 2 salles d'eau + WC séparés Lumière zénithale et volumes spectaculaires Jardin / extérieur privatif clos Grand garage env. 70/75 m2 + buanderie Copropriété de sol sans charges Un loft au style affirmé, baigné de lumière L'entrée (pensée de façon très pratique) dessert un espace buanderie, des WC, l'accès direct au grand garage, puis l'escalier intérieur qui vous mène au coeur du loft. À l'étage, la pièce de vie d'environ 40 m2 affiche un style loft assumé : briques, métal, verrières... une ambiance industrielle chaleureuse et résolument contemporaine. La lumière zénithale inonde l'espace et crée une atmosphère unique, du matin au soir. La cuisine, élégante et parfaitement intégrée, prolonge l'esprit du lieu : design, fonctionnalité et finitions soignées. Ce niveau accueille deux chambres, dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une suite parentale en hauteur, effet 'waouh' Le dernier niveau, accessible par une passerelle au style industriel, abrite une suite parentale pensée comme un cocon : dressing, WC, et une vue plongeante sur la pièce de vie. La passerelle et les perspectives ouvertes accentuent le caractère architectural du loft. Côté extérieur : un jardin intimiste Un espace extérieur privatif entièrement clos vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité (repas, coin détente, jeux, plantes...). Informations pratiques Quartier calme et résidentiel, très apprécié des familles pour son cadre de vie sûr et agréable. RER A Saint-Maur Créteil : env. 1,5 km (8 min en voiture) Métro ligne 15 à venir : env. 1,5 km DPE : D / GES : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie (prix 2021) : 1 520 EUR à 2 150 EUR.

Saint-Maur-des-Fossés – Quartier La Pie Dans une résidence des années 60, bien entretenue et agréable, découvrez ce trois-pièces traversant offrant un beau potentiel. Il se compose de deux chambres, d'un séjour, cuisine séparée, salle d'eau et séchoir, grande cave. Il est traversant. Des travaux sont à prévoir, parfait pour personnaliser l'appartement selon vos envies. Rez-de-chaussée surélevé, Cave en annexe, Charges raisonnables, Copropriété saine, bien gérée par un syndic avec charges correctes et des espaces verts . Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier La Pie. Un bien accessible à Saint-Maur-des-Fossés, idéal pour une première acquisition ou un projet avec budget maîtrisé. Appelez-nous pour une visite. Référence agence : 3222

Coup de cœur du secteur

160 000 €

5 333 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Quartier La Pie

Saint-maur-des-fosses (94)

Quartier de la Pie – Laissez-vous séduire par ce charmant studio situé en rez-de-jardin d'un immeuble en pierre de taille. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement. Référence agence : 205

À vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans le quartier de La Pie. Proche des commodités et des transports en commun, il se situe dans un environnement calme, apprécié pour sa qualité de vie. Ce bien de 30 m², construit en 1970, se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur et d'un interphone. Il dispose d'un balcon qui procure un espace extérieur privé, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce principale lumineuse, une entrée avec placard intégré, une salle d'eau avec WC, et une cuisine séparée. Son agencement fonctionnel en fait un appartement idéal à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, que ce soit pour un premier logement ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 12 lots, avec des charges annuelles d'environ 2320 €. Aucune procédure en cours n'affecte le syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Robert Boujenah, au 0660490882 ou par email à robert.boujenah@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC.

À SAINT MAUR DES FOSSES, dans le quartier paisible de la Pie, se trouve un loft exceptionnel de 112m² Carrez, soit 130m² au sol. Idéalement localisé à proximité des bords de Marne et des écoles de quartier, cet appartement à acheter à SAINT MAUR DES FOSSES offre un cadre de vie agréable. Le quartier de la Pie est très recherché pour ses établissements scolaires de qualité et ses espaces sécurisés. Ancien garage, cette propriété a été entièrement réhabilitée, donnant naissance à deux lofts d'exception. Situé en fond de cour, ce logement bénéficie d'un calme et d'une intimité inégalés.L'entrée dessert un espace buanderie avec WC, un garage de 75m² ainsi qu'un escalier intérieur d'origine, préservant le charme authentique du lieu. À l'étage, la pièce de vie de 40m² arbore un style new-yorkais avec ses briques, son métal et ses verrières, créant ainsi une atmosphère à la fois moderne et industrielle. La cuisine, agrémentée d'une crédence californienne, s'intègre harmonieusement à la décoration de l'appartement. La lumière zénithale inonde l'espace de façon spectaculaire.Ce niveau se compose de deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Le second niveau, accessible par une passerelle industrielle, abrite la suite parentale avec dressing et WC. Cette passerelle offre des perspectives remarquables sur le niveau inférieur. À l'extérieur, un jardin privatif entièrement clos permet de profiter des journées et soirées ensoleillées. Le garage de 75m² ajoute un élément pratique à cette offre. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement SAINT MAUR DES FOSSES à vendre continue d'attirer les familles en quête d'un cadre de vie sécurisé et plaisant. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (sol), sans charges. La gare RER A, Saint Maur Créteil, est à seulement 1,5 km, soit 8 minutes en voiture, et la future ligne 15 du métro est également à proximité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : BLes dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1520 euros et 2150 euros. Retrouvez des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Contact : Vanessa Goracy, 06 10 80 60 20, EI - Agent commercial RSAC : 804 610 061-Créteil. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Vanessa Goracy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 610 061 - CRETEIL.